Case con giardino in vendita a Malalbergo Pag. 2

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per coppie o giovani famiglie che cercano una casa accogliente, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo di sole due unità. Questa porzione di casa di recente costruzione (2003) si distingue per lo stile caldo e contemporaneo, con travi a vista, ambienti luminosi e una cura dei dettagli che ne testimonia la manutenzione impeccabile. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con isola completamente arredata e completa di elettrodomestici, ripostiglio e bagno finestrato. La scala interna conduce al primo piano con due camere matrimoniali: la principale con soppalco e cabina armadio su misura, la seconda ampia e ben organizzabile. Completano il livello un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. All’esterno, corte esclusiva di circa 110 mq, ideale per relax e zona pranzo. Presente anche un posto auto coperto per due vetture e una zona pavimentata comune (corsello carraio e area di manovra) condivisa in modo ordinato con l’altra unità. Il prezzo include cucina con elettrodomestici, bagni arredati e arredi del soppalco/cabina armadio. Nelle ultime foto sono presenti render d’ispirazione che mostrano una possibile sistemazione del giardino con siepe per una maggiore riservatezza. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e immerso nel verde tipico della pianura emiliana, ma beneficia di una posizione strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale dell'A13, che collega Bologna a Ferrara, e alla presenza della linea di autobus 356, utile per i collegamenti pubblici. Il centro di Altedo offre una buona dotazione di servizi essenziali come farmacia, scuole, banca, ufficio postale e attività commerciali. Nei pressi è attivo anche un centro sociale che promuove iniziative per la comunità, rivolte in particolare agli anziani. Il tessuto economico locale è in evoluzione, grazie allo sviluppo di un nuovo polo logistico ecosostenibile che porterà nuove opportunità occupazionali e infrastrutture migliorate, come piste ciclopedonali e collegamenti pubblici potenziati. In sintesi, la zona combina la quiete della campagna con una buona accessibilità e un’offerta crescente di servizi. Rif. 1125-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

ALTEDO: Immersa nella tranquillità della campagna bolognese, questa splendida villa bifamiliare è un’oasi di eleganza e comodità. Molteplici vetrate sull’ampio salone garantiscono una luminosità invidiabile, cucina abitabile di 20 mq, ampia cantina/lavanderia, doppi servizi, tre camere da letto di oltre 18 mq, di cui una con bagno in camera, e mansarda open space con predisposizione bagno. Anno di costruzione 2012, infatti, pur ricordando la classica casa di campagna, vanta materiali moderni e di alta qualità (la struttura è in Isotex, gli infissi sono in PVC finto legno, il riscaldamento è a pavimento con solare termico e accumulo in caldaia) garantendo così il raggiungimento della classe A. Finiture extra capitolato, condizionatori in tutte le stanze, pavimenti in vero legno in tutte le camere da letto, questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca il massimo comfort e pregio. L'ampio giardino di oltre 500 mq circonda la proprietà, e un bel portico di 40 mq si affaccia sul salone. Un'opportunità unica per vivere la bellezza della campagna emiliana a pochi passi da Bologna, contattaci oggi per scoprire di più! Il micione non è incluso nel prezzo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato e grande potenziale di ampliamento. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni, con spazi personalizzabili a seconda delle tue esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione esclusiva e ricca di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarti! L'immobile è disposto su 2 livelli e così composto: ingresso al piano terra su disimpegno arredabile, soggiorno e cucina abitabile. Una scala conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone) che divide 2 camere matrimoniali, una singola e un bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente la soffitta, al momento non accessibile. Completano la proprietà autorimessa e giardino privato. Situata nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa villetta gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 478-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: V97 - Rif: V97 ZONA Ci troviamo a circa 2 Km dal centro di Altedo, in un contesto di campagna, tranquillo e silenzioso, inserito in una tenuta agricola. Tutti i maggiori servizi distano 2 minuti in auto dall'abitazione. IMMOBILE Trattasi di una casa indipendente di ampie metrature, disposta su due livelli, composta da: Piano Terra di totali 160 Mq, composto da Ingresso, Soggiorno, Cucinotto, Studio, Saletta, antica Chiesetta, Ripostiglio e Portico (10 Mq); Piano Primo di totali 170 Mq composto da Disimpegno, 4 Camere da letto, Bagno, due Ripostigli, vano Guardaroba; Piano Secondo: Sottotetto uso Granaio di 170 Mq Completano la proprietà un fabbricato accessorio e Giardino privato. Le soluzioni, di costruzione vetusta, sono completamente da ristrutturare. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e silenziosa Indipendenza Ampie metrature Accessori e Giardino privato Poco distante dal centro abitato RIFERIMENTO: V97

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendesi casa indipendente di grandi dimensioni con ampio giardino privato. Attualmente suddivisa in due appartamenti con un unico numero civico, è ideale sia come soluzione unica che per essere trasformata in due unità abitative indipendenti. Perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Posizionata in una zona tranquilla e ben servita, offre un’opportunità unica per famiglie numerose o più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso, 3 camere matrimoniali, soggiorno e cantina; una scala conduce al primo piano ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, guardaroba, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1.160 mq. Situata a pochi passi dal centro del paese, questa villa indipendente gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2410-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In progettazione, questa villa monofamiliare di nuova costruzione unisce eleganza, innovazione e comfort. Realizzata con materiali di pregio e tecnologie moderne, offre ampi spazi, zona giorno luminosa, camere spaziose e un giardino privato, ideale per vivere in armonia con la natura. Personalizzabile in ogni dettaglio, è perfetta per chi cerca una casa unica nel suo genere. Contattaci ora per maggiori informazioni e scopri come trasformarla nel tuo futuro! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al portico esterno; una scala conduce al primo ed ultimo piano dove troviamo 3 camere da letto e 2 bagni (da uno dei quali è possibile accedere direttamente al terrazzo). Completano la proprietà garage, cantina e giardino privato. Altre finiture: - isolamento termico delle pareti esterne (cappotto) - pavimentazione marciapiede e zona ingresso alloggio in gres porcellanato antigelivo - pavimentazione zona giorno + zona notte in piastrelle di ceramica in gres porcellanato - infissi con vetro camera in PVC bianco (ad una o più ante) - riscaldamento a pavimento del tipo autonomo e con sonda esterna, prevede l'ubicazione della pompa di calore e dell'accumulatore in apposite zone predisposte - predisposizione al condizionamento in 4 punti - impianto fotovoltaico da 6KW, inverter e batterie da 10KW compreso colonnina di carico auto installata in garage Situata in una strada a fondo chiuso nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa villetta gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2355-24a - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una casa da trasformare in qualcosa di davvero tuo? Questa porzione di casa cielo-terra, DISPONIBILE A PARTIRE DAL 01/08/2026, offre il potenziale ideale per creare un’abitazione su misura, in una zona tranquilla e ben collegata. E' una proposta particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie alla ricerca della prima casa da personalizzare oppure investitori interessati a un intervento di riqualificazione con prospettive di valorizzazione futura. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e da spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno; al primo piano sono presenti invece 2 camere da letto. Completano la proprietà un giardino in comproprietà e 2 autorimesse incluse. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca un progetto da valorizzare o un investimento con potenziale. Attualmente abitata da inquilina, la casa sarà DISPONIBILE A PARTIRE DAL 01/08/2026. L’immobile si trova in via Bassa Inferiore ad Altedo, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese. Il centro di Altedo è raggiungibile in circa 3-5 minuti d’auto, dove si trovano supermercati, negozi di prima necessità, bar, uffici postali e attività commerciali. Le farmacie, tra cui la Farmacia Stori in via Nazionale e la Farmacia Venturi, sono raggiungibili in circa 4-5 minuti d’auto. Le scuole dell’infanzia, elementari e medie si trovano nel territorio di Altedo e, anche ad esse, ci si arriva in pochi minuti. Il centro dispone inoltre di fermate autobus con collegamenti verso Bologna e Ferrara, mentre il casello A13 Altedo è facilmente accessibile, permettendo spostamenti rapidi verso i principali poli lavorativi. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi quotidiani. Rif. 1073-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Porzione di villa bifamiliare immersa in un ampio giardino piantumato , ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'unità immobiliare di 255 mq è distribuita su due livelli e dispone di un ampio portico e di un generoso spazio esterno perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno completa di ingresso, ampio disimpegno, sala doppia con scala a vista per accedere al piano superiore, cucina abitabile, bagno e ripostiglio Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo. Il piano seminterrato è composto da taverna, lavanderia garage e cantina. Costruita negli anni '80, la villa si distingue per i suoi ampi spazi abitativi ben distribuiti e per gli ambienti accoglienti. Gli Impianti sono autonomi e le finiture eleganti. Situata in zona residenziale tranquilla con tutti i servizi e attività commerciali a portata di mano. Ben collegata sia a Bologna che a Ferrara mediante linea Atp dell'autobus. Dista pochi chilometri dal casello dell' Autostrada A13. Rif. 366-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di casa indipendente da ristrutturare, attualmente locata con contratto in scadenza nel 2030: ideale come investimento. Disposta su due livelli, è completata da fabbricato accessorio con cantina, ripostiglio e secondo bagno, oltre a corte esclusiva. Nessuna spesa condominiale, perfetta per chi cerca autonomia e personalizzazione. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra ingresso indipendente, sala da pranzo e cucinotto. Una scala conduce al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale e il bagno. Completano la proprietà un fabbricato accessorio contenente cantina, ripostiglio e secondo bagno e la corte esclusiva. Via del Borgo si trova nel cuore di Altedo, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita. A pochi passi dall'abitazione si trovano scuole, ufficio postale, banca, farmacia, bar e tabacchi, oltre a supermercati e negozi di alimentari per la spesa quotidiana, tutto comodamente raggiungibile anche a piedi. La zona è ben collegata grazie alla presenza della linea autobus Tper 356, che consente di raggiungere Bologna o Ferrara in circa 30-40 minuti. Per chi si sposta in auto, l’ingresso all’autostrada A13 è a soli 5 minuti, offrendo un accesso rapido e comodo alle principali città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto tranquillo ma comodo a tutto. Rif. 2631-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare, attualmente a reddito con una reddittività del 10%, con fabbricato accessorio e corte esclusiva. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, con piccoli spazi adatti a essere trasformati secondo le proprie esigenze. La corte privata consente di creare un giardino o zona relax, mentre il fabbricato accessorio può essere utilizzato per cantina o altre soluzioni. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno e cucinotto; una scala conduce al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un fabbricato accessorio dotato di bagno, ripostiglio e cantina con corte esclusiva. Situato nella via più storica del paese, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi: bar, tabacchi, supermercati, farmacie, banche, poste e scuole. E' inoltre in una posizione strategica per quanto riguarda la rete stradale, autostradale e dei mezzi pubblici: sono presenti ingresso/uscita autostradale (A3) e autobus di linea (356 Tper) in direzione Bologna e Ferrara. E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 200-25

Rif: RM11 - RIF. RM11 - 59.000 € - 300 Mq ZONA Ci troviamo a circa 2 Km dal centro di Altedo, in un contesto di campagna, tranquillo e silenzioso. Tutti i maggiori servizi distano 4 minuti in auto dall'abitazione. IMMOBILE Trattasi di una casa indipendente di ampie metrature, disposta su due livelli, composta da: P.Terra: Ingresso su Sala da Pranzo (20,5 Mq), Cucina (11 Mq), Camera (17 Mq) P.Primo: Vano scala e Disimpegno (22,5 Mq), altre 4 Camere da letto (22 Mq - 20 Mq - 19 Mq - 19 Mq), Bagno (5,5 Mq). Completano la proprietà una Cantina di 13,5 Mq ed Autorimessa doppia (36 Mq), poste entrambe al piano terra dello stesso fabbricato, al quale troviamo con un muro confinante un altro Accessorio su due livelli (P.T. Stalla 58 Mq e Deposito 27 Mq - P.1. Fienile 85 Mq). Staccati dal fabbricato principale, presenti sempre all'interno dell'ampio Giardino privato, sono presenti altri due fabbricati accessori, uno ad uso Ripostiglio di 38 Mq su due livelli, l'altro uso Tettoia di 50 Mq. Le soluzioni, di costruzione vetusta, sono completamente da ristrutturare. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e silenziosa Indipendenza Ampie metrature Accessori e Giardino privato RIFERIMENTO: RM11

ALTEDO: In centro al paese, in strada a fondo chiusa tranquilla e poco trafficata, disponiamo di porzioni di bifamiliari nuove da impresa in classe A4. Giardini privati su due lati dai 110 ai 140 mq, autorimesse di proprietà, ottimo capitolato con possibilità di scelta delle finiture. Le soluzioni si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. Consegna prevista Marzo 2025. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

ALTEDO: In centro al paese, in strada a fondo chiusa tranquilla e poco trafficata, disponiamo di porzioni di bifamiliari nuove da impresa in classe A4. Giardini privati su due lati dai 110 ai 140 mq, autorimesse di proprietà, ottimo capitolato con possibilità di scelta delle finiture. Le soluzioni si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. Consegna prevista Marzo 2025. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

PORZIONE DI BIFAMILIARE con giardino in vendita ad Altedo di Malalbergo

Proponiamo in Vendita porzione di bifamiliare rifinita ottimamente, ad Altedo di Malalbergo con ampio giardino privato di circa 250mq, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti:
PIANO TERRA:

Proponiamo in vendita un'ampia corte colonica situata in Via Boschi, in una posizione strategica a soli 2 km da Altedo. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi immersi nel verde o per chi desidera avviare un'attività agricola/agrituristica. L'abitazione principale, ristrutturata internamente circa 20 anni fa e mantenuta in buono stato conservativo, è già suddivisa in due appartamenti indipendenti: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e cantina. Completa il piano un accogliente portico. Piano Primo: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e una splendida terrazza abitabile. Pertinenze e Fabbricati Agricoli La proprietà include strutture funzionali per grandi volumi di stoccaggio o lavorazione: Due fabbricati agricoli indipendenti di circa 440 mq ciascuno, situati all'interno della corte. Il vero valore aggiunto della proprietà è il vasto compendio agricolodi oltre 17 ettari di terreno seminativo. Completamente drenato e irriguo, pronto per diverse tipologie di colture. Classe Energetica: G

ALTEDO: nella tranquilla località di Casette di Malalbergo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa abitazione di 110 mq, offre un ampio giardino privato pinatumato di 2000 mq circa, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta come nuovo. All'interno, si trovano quattro locali ben distribuiti, su due livelli. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con angolo cottura, la lavanderia e un bagno di servizio finestrato; al piano suoperiore si trovano le 3 camere e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La proprietà include un box auto e una cantina, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Una taverna accogliente con cucina e bagno completa l'offerta, perfetta per ospitare amici e familiari. La presenza di una cover car e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici sottolinea l'attenzione alla modernità e alla sostenibilità. I pannelli fotovoltaici installati contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione, rendendola una scelta consapevole per il futuro. Per ricevere maggiori infomazioni contattare il numero 051.6601042 oppure 344.2413132

Malalbergo - Altedo - Villa Indipendente con 2 appartamenti e accessori - Stai cercando una soluzione genitori/figli con 2 appartamenti indipendenti con un ampio giardino di proprietà (circa 2000 mq.) con ascensore per accedere all'appartamento al piano primo con fabbricati accessori per autorimesse, laboratorio catastalmente C/3, cantine, ecc.. Questa proprietà è ideale per incontrare le esigenze di numerose persone è già suddivisa in 2 appartamenti accatastati ha numerosi accessori che possono incontrare le necessità di coloro che hanno bisogno di spazi per hobby e fai da te o che hanno bisogno di un grande giardino per gli amici a quattro zampe... e se questo non dovesse bastare c'è la potenzialità edificatoria per un ampliamento di circa 130 mq. Appartamento piano terra: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Appartamento al primo piano con ASCENSORE: ampio ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, ampio terrazzo accessibile sia dalla sala che dalla cucina, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno. Fabbricato accessorio con 4 box auto Fabbricato catastalmente C/3 : volendo utilizzabile come appartamento di appoggio per un terzo figlio, spazio per coltivare hobby e fai da te. Infine altro fabbricato accessorio uso deposito. La proprietà è già dotata di 2 passi carrai su strada pertanto in caso di necessità le 2 unità abitative possono avere 2 ingressi indipendenti, oppure nel caso di una ditta artigiana si può mantenere un accesso per le abitazioni e un accesso per l'eventuale attività. Che dire in questa proprietà c'è spazio per ogni tipo di esigenza familiare e professionale e purtroppo con questo semplice annuncio non è facile trasmettere le potenzialità di questa soluzione abitativa che consigliamo di venire a vedere di persona. Classe Energetica: F

LOC. ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2006, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, comprensiva di un annessa soffitta e lavanderia (bagno completo). L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Con una comoda scala si accede alla soffitta con ampi spazi costituita da salotto, due camere da letto e lavanderia/bagno completo. Completano la proprietà due terrazzi, che offrono spazi esterni privati per il relax. Riscaldamento autonomo e condizionamento. Al piano terra, un'autorimessa doppia ed una cantina forniscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben organizzata. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA CENTRALE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA CENTRALE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA DI TESTA IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno finestrato ed un terrazzo. L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato di circa 120 mq. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI VENERDì 12 DICEMBRE DALLE ORE 16:30 ALLE ORE 19:00! ULTIMI 2 POSTI! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'! Homesy propone in villa bifamiliare su due livelli: pianoterra e primo piano, garage di 26mq e giardino di 4000mq. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito, composto al pianoterra: da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un secchiaio e due bagni, completano la proprietà al pianoterra un locale (ex fienile). Al primo piano composto da: disimpegno notte, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e una ampia loggia! Il riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di inferriate e zanzariere in ogni ambiente! L'immobile è da personalizzare in base ai propri gusti! ESTERNO: Palazzina situata in zona collinare molto silenziosa e tranquilla, completamente indipendente! Giardino privato di 4.000mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona molto tranquilla e indipendente - metratura - ottima distribuzione degli spazi Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164

Immersa nelle campagne bolognesi VENDESI casale dalle ampie superfici composta da due unità completamente indipendenti l'una dall'altra. La proprietà si trova all’interno del territorio comunale di Malalbergo, a due passi da Altedo e dall’omonimo casello autostradale, in una posizione strategica che le consente di godere dei benefici della campagna ma con la città a portata di mano. Il centro di Bologna dista solo 20 Km ed è facilmente raggiungibile utilizzando la vicina autostrada A13 o la statale SS64. L’accesso alle proprietà avviene percorrendo una stradina di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione senza via d’uscita utilizzata solo dai residenti e quindi assolutamente priva di traffico. Due brevi vialetti conducono poi ad altrettanti accessi per le due abitazioni. Attualmente il fabbricato, la cui copertura è stata recentemente oggetto di ristrutturazione, ha una destinazione agricola ed ospita diversi spazi ad uso magazzino, fienile o ricovero animali. Sulla costruzione è presente una valutazione preventiva approvata per la realizzazione di due unità abitative su più livelli. I due appartamenti, da circa 250 mq ciascuno, sono stati progettati per essere completamente indipendenti in tutto. Entrambe le unità saranno fornite di un proprio vialetto di accesso, un proprio scoperto privato ed avranno i rispettivi ingressi su due fronti opposti dell'edificio. Internamente le due abitazioni sono state attualmente progettate a specchio con la zona giorno che si sviluppa al pian terreno e la zona notte al piano superiore. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno, una cucina, il bagno oltre che una autorimessa con accesso carrabile, una cantina ed il locale tecnico. Al primo piano, per ogni unità abitativa, è prevista la presenza di ben tre camere da letto con bagno privato. Il layout interno potrà poi essere adattato alle esigenze dell'acquirente. La corte esterna della proprietà consiste in un appezzamento di terreno di circa 2400 mq (1200 mq ad unità) posti attorno all’abitazione principale, all’interno dei quali sono presenti diversi spazi ad uso ortivo ed un boschetto. All’interno della vendita è compreso il fabbricato, il terreno, la valutazione preventiva già approvata, i costi per la realizzazione del vialetto privato e quelli per portare tutte le utenze necessarie al margine della proprietà; non sono compresi i costi dei lavori edili per la ristrutturazione dell’immobile.

ALTEDO: Porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, distribuita su più livelli, offre una superficie di 190 mq circa, progettata per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la qualità dei materiali utilizzati, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione di lusso. All'interno, troverete un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, angolo cottura spazioso, quattro camere da letto sia matrimoniali che doppie e tre bagni moderni. Aumentano la superficie due terrazzi e un sottotetto. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'esterno è arricchito da un ampio giardino, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta in un contesto silenzioso e riservato, ma ugualmente comodo ai principali servizi offerti dal paese. Conclude la proprietà un ampio box auto con cantina annessa di circa 20 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e raffinata. Consegna prevista 2026. Per maggiorni informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601042 o mandare un messaggio su whatsapp al 344.2413132