Case in vendita a Magliano In Toscana Pag. 3

MAGLIANO IN TOSCANA - CASALE in pietra faccia a vista disposto su tre livelli per complessivi 450 mq circa oltre al porticato esterno, completamente ristrutturato rispettando il classico stile Toscano, contornato da un bellissimo ed ampio giardino a prato verde sul quale insistono cipressi, pini, palme ed olivi e circondato da circa 20 ettari di terreno irriguo suddiviso in seminativo, vigneto e pascolo. La proprietà, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca privata e distante solo pochi Km dal centro del Paese, è situata in posizione semicollinare e gode di una vista panoramica sulle campagne circostanti. L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra dalla cucina abitabile con uscita su ampio portico esterno, soggiorno/sala pranzo con termocamino, zona lavanderia e zona adibita a ripostiglio (entrambe con uscita su giardino) ed un bagno. Attraverso scale interne si accede al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno en suite), un locale ad uso guardaroba ed un secondo bagno. All'ultimo piano, parzialmente accatastato come mansarda troviamo 2 ulteriori camere matrimoniali ed un locale open space oltre che ulteriori vani accessori. Sempre al piano terra troviamo la cantina ed il magazzino. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento al piano terra, infissi in legno, doppi vetri, zanzariere, fossa IMHOF, utenze attive. Completano la proprietà una cantina esterna di circa 20 mq ed un capannone di nuova costruzione di circa 250 mq oltre alla tettoia esterna, recentemente autorizzato ma ancora in fase di accatastamento, ad uso di rimessa agricola e convertibile in cantina, pannelli solari con accumulo, riscaldamento a pavimento al piano terra, infissi nuovi, completamente arredato, un barbecue ed il pozzo. Richiesta Euro 1.850.000,00 Rif. GRM - 970 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASALE posto in cima ad una dolce collinetta a soli 20 minuti dal mare di Talamone e pochi Km da Alberese e dalla strada Statale disposto su unico livello per complessivi 150 mq circa oltre a spazi esterni e circondato da 1,2 ettari circa di terreno. La casa, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, eccetto l'unica parte di 300 mq circa di strada bianca privata ben percorribile, risulta molto luminosa ed è composta da ampio portico esterno dal quale si accede sia al soggiorno che alla cucina abitabile attrezzata con comoda dispensa. La zona notte è composta dal disimpegno, ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doppia doccia, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e dal bagno di servizio. Termo autonomo sia con stufa a pellet che con GPL che alimentano radiatori in ghisa di recente installazione, arredamento di pregio, pavimenti in lastroni di rovere, infissi in castagno, doppi vetri, soffitti della zona giorno con travi a vista in castagno, zanzariere e battenti in ogni stanza, fossa Imhoff a dispersione. Possibilità di acquistare ulteriori 12 ettari di terreno (10 ha seminativo, 0,5 ha uliveta, 1 ha bosco) tramite trattativa separata. Richiesta Euro 800.000,00 Richiesta con ulteriore terreno di 12 ettari Euro 950.000,00 Rif. GRM - 960 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

MAGLIANO IN TOSCANA, St.da DELL'AQUILAIA, VENDESI in casale bifamiliare, PORZIONE TERRA -TETTO di circa 115 mq, disposta su 2 livelli con ingresso indipendente e spazio esterno privato. Il casale, completamente ristrutturato (fine lavori dicembre 2024), è stato diviso in 2 porzioni terratetto speculari. La porzione sinistra ( guardando il casale da davanti) é stata venduta. Resta solo la porzione destra. Le porzioni internamente si presentano così divise: PIANO TERRA: cucina, soggiorno, 1 bagno, sottoscala e vano tecnico, tramite una scala interna si accederà AL PIANO PRIMO: composto da disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Le proprietà vengono vendute completamente ristrutturate e sono classificate in classe energetica A/4 con impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e colonnina di ricarica per gli autoveicoli. Il riscaldamento dell'immobile è a pavimento radiante con modalità di raffrescamento per la stagione estiva, l'immobile è inoltre predisposto per l'istallazione dei condizionatori a muro. Completa la proprietà spazio esterno privato di 800 mt per ciascuna porzione, oltre ad uno spazio esterno di 980 mt in proprietà comune. Richiesta €335.000 A PORZIONE.

La posizione in cui i trova la villa è privilegiata. Siamo in Maremma Toscana, sulla prima fascia collinare rispetto alla costa, ciò significa che la villa gode di una splendida vista mare sull'argentario e Talamone. Dal cancello in macchina raggiungiamo la villa, libera su 4 lati e con il giardino recintato. La villa è stata costruita nel 2002 e nel 2021 è stato trasformato in abitazione, l'appartamento di circa 70 mq, posto al piano inferiore. L'appartamento del piano terra ha una grande sala con camino , molto luminosa e accogliente, la cucina abitabile con porta finestra con accesso al giardino, 3 camere da letto e 2 bagni. In una delle camere vi è un angolo cottura. Questa camera potrebbe essere affittata ad uso turistico, in quanto ha una porta finestra con accesso al giardino, che la rende indipendente dal resto della casa. Dall'esterno entriamo nell'appartamento posto al piano inferiore, con un bel patio esterno per poter mangiare all'esterno godendo di una splendida vista sul mare. L'appartamento ha una sala grande con angolo cottura, 2 camere da letto entrambe con bagno privato. Ottime le rifiniture, la villa è ben tenuta. Ideale per chi vuole vivere una casa accogliente in campagna a poca distanza dal mare di Talamone e dell'Argentario e che contestualmente desidera affittare l'appartamento indipendente ai turisti. Caratteristiche: Sul tetto c'è il fotovoltaico che produce 13 KW Riscaldamento con pompa di calore installata a novembre 2022 Pompe di calore in tutte le stanze- Cancello automatizzato Impianto di allarme perimetrale Pozzo irriguo. Classe Energetica: G

OTTIMO AFFARE
Azienda agricola in comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Frazione di Pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di Orbetello, dalla proprietà su parte del terreno si vede tutto l'argentario e L' isola del Giglio, dista dal mare circa 25 km.
Il terreno circostante tutto in unico corpo è di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo più seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo.
La strada di accesso alla proprietà è comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima.
L'immobile per la sua collocazione geografica è isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non è gravato da impianti di media o alta tensione.Sull' intera proprietà è stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell' acqua piovana. L'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra è di circa 250 mq da ristrutturare.Il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, è interamente realizzato in pietra come si può notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate.
Alla proprietà principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla.
La proprietà è sita a 7km da Magliano e 4km da Pereta.
IL PREZZO INTERESSANTISSIMO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Vendesi azienda agricola sita in posizione semi collinare a 9 km dal mare nel comune di Magliano in Toscana. Molto prossima al borgo di Montiano, è collocata a circa 15 minuti dal mare di Talamone e dal parco dell’ uccellina si raggiungono i centri di Grosseto ed Orbetello con grande facilità ed è situata in una posizione estremamente tranquilla poiché sufficientemente distante dalla viabilità carrabile. L’azienda presenta terreni in leggero declivio con una superficie complessiva di 10 ha di cui 6000 mq destinati ad un vigneto (zona morellino di scansano). I fabbricati sono costituiti da un edificio principale a 2 livelli di cui il piano 1 presenta un abitazione di 120 mq, ristrutturata nel 2011 composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio e bagno, mentre il piano terreno ospita locali di servizio. Gli altri edifici tutti in muratura sono costituiti complessivamente da officina e cantina, porcilaia e pollaio, magazzini e fienile. L’edificio principale è dotato di approvvigionamento idrico da acquedotto del Fiora, è presente un impianto di riscaldamento con caldaia a pellet. L’impianto di smaltimento reflui è convogliato in una fossa di tipo imohf. Dal fabbricato residenziale si gode di un panorama molto bello sulla campagna circostante fino a scorgere il Monte Argentario.

Nel cuore del suggestivo borgo di Montiano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato di circa 170 mq, in buono stato manutentivo e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’accesso all’immobile avviene tramite una scala interna che conduce direttamente all’abitazione, dove si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno. Questo ambiente, impreziosito da un camino, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Le finestre, con affacci aperti sulla campagna circostante, regalano scorci di grande fascino e una piacevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dalla presenza di due lucernari. La zona notte si compone di tre camere da letto, ben proporzionate e confortevoli, tra cui una camera padronale dotata di bagno en-suite. A servizio dell’abitazione è inoltre presente un secondo bagno, ampio e funzionale. La proprietà conserva elementi tipici della tradizione toscana, come i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto antico, dettagli che conferiscono calore, autenticità e un’eleganza senza tempo agli ambienti. La posizione risulta particolarmente strategica: immersa nella tranquillità del borgo, ma al contempo ben collegata ai principali centri e al mare, dista circa 15 km da Talamone, 18 km da Grosseto e appena 10 minuti da Magliano in Toscana. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica della Maremma senza rinunciare alla comodità dei servizi. POSIZIONE: Situato nel cuore della Maremma toscana, il borgo di Montiano gode di una posizione strategica che unisce tranquillità e autenticità alla vicinanza dei principali punti di interesse. Adagiato su una collina, offre splendide vedute sulla campagna circostante e conserva intatto il fascino del suo impianto medievale. Ben collegato ma lontano dal turismo di massa, si trova a circa 10 km da Magliano in Toscana, 18 km da Grosseto e circa 25 km dal mare di Talamone, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per il tempo libero. Il territorio circostante è tra i più suggestivi della Toscana meridionale: a breve distanza si trovano il Parco Naturale della Maremma (circa 30 km), il promontorio del Monte Argentario (circa 35–40 km) con le rinomate località di Porto Santo Stefano e Porto Ercole, la laguna di Orbetello (circa 30 km) e Scansano (circa 25 km), celebre per la produzione del Morellino. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Nel comune di Magliano a soli 10 minuti dal mare e dalle famose spiagge della costa dell’Argentario, proponiamo in vendita un casale ex ente Maremma parzialmente ristrutturato su due piani diviso in due appartamenti, uno ristrutturato con 20 ettari di terreno seminativo è messo ettaro di uliveto con crinale vista mare in posizione stupenda. L’immobile, ex entemaremma oltre alle due abitazioni ha una cantina, un garage, un fienile e due annessi agricoli per un totale Di 750 mq. E’presente un pozzo per l’irrigazione da rivedere. ottima posizione e ottimo investimento. prezzo trattabile.

PERETA
Nel caratteristico borgo storico del paese di Pereta , appartamento di 60 mq su due livelli con ingresso indipendente. Composto a piano terra da ingresso, cucina abitabile , soggiorno e ripostiglio dove e’ possibile ricavare un secondo bagno, piano superiore reparto notte con camera matrimoniale cameretta con accesso su balcone , bagno con attacco lavatrice. In posizione comoda perchè proprio all’inizio del centro storico dopo la Porta Storica ingresso del centro abitato.

Richiesta € 70.000 

Magliano in Toscana

Loc. Sant'Andrea in casale ristrutturato diviso i 6 appartamenti, vendiamo al piano primo ed ultimo appartamento di mq. 70 su due livelli in ottime condizioni composto da: soggiorno con angolo cottura, collegato con scala interna in legno, ampia camera da letto con bagno e ripostiglio. Terrazza a tasca con due sottotetti uso ripostiglio. Il giardino staccato dall'abitazione è un vero angolo di relax e svago con area barbecue. Posizione ideale per chi cerca tranquillità e natura. Posto auto riservato, finestre con doppi vetri. Termo autonomo a gpl, aria condizionata. L'immobile al momento e' affittato fino a fine anno ma si possono effettuare visite con un minimo di preavviso.
Richiesta € 120.000 

MAGLIANO IN TOSCANA, precisamente in località Colle di Lupo, VENDESI azienda agricola con casale e terreni annessi. Il compendio immobiliare, per un totale di circa 400 mq, è posizionato in dolce collina che permette di avere vista sulle campagne circostanti. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi e comprende: - 15 ettari circa di terreno irrigui con la presenza di un grande invaso di acqua e la presenza di tutta la tubazione necessaria, Il terreno è di 15 ettari ,di cui 11 sono seminativi, una parte dedicata a vigneto : 3000 mt di DOC Vermentino,800 mt Morellino di Scansano DOC CG e 200 mt di IG Toscano Rosso, oliveto con 570 piante in piena produzione e 100 piante piantante da 2 anni. Per la produzione del vino i proprietari sono soci della cantina Vignaioli. -un casale ex ente maremma da ristrutturare di mq 187 distribuito su 2 livelli e diviso in 2 unità immobiliari di 93 e 95 mq, -vari annessi , -magazzini, -fienile -ex ricovero per animali. Richiesta € 590.000 trattabili

Rif. 1821/A Nel cuore della Maremma, e più precisamente nell’area del pre parco dell’Uccellina, a pochi minuti dal mare di Talamone e di Alberese e dei borghi antichi di Magliano e Montiano, vendesi prestigiosa azienda agricola. I terreni agricoli sono pianeggianti o mediamente collinari con una superficie complessiva di 20 ha circa, per lo più caratterizzati da seminativi ma con presenza anche di vigneti, uliveti, e boschi con una produzione di prodotti agricoli di qualità, in particolare le uve prodotte nei vigneti sono ricompresi nel Doc del Morellino di Scansano e vengono conferite all’omonima cantina. Su una leggera altura sono posizionati i fabbricati che comprendono un edificio poderale residenziale a due piani con, al piano primo, un grande appartamento, costituito da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, un servizio ed un vano multiuso. Al piano terreno vari locali accessori. Corredano la proprietà diversi altri volumi aziendali (capannone, magazzini, cantina, rimessa macchine agricole…). Ottimi sono i collegamenti viari poiché l’azienda si trova a soli 20 minuti da Grosseto, altrettanti da Orbetello e dalle spiagge di Marina di Alberese e della fascia Osa Albegna, così come dalle scogliere di Talamone. Altrettanto buoni i collegamenti ferroviari con le stazioni di Grosseto ed Orbetello. Per i collegamenti aeroportuali occorrono 90 minuti per lo scalo intercontinentale di Fiumicino e 90 minuti per lo scalo internazionale di Pisa. Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527.Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 495.000, 00 euro trattabili.

MAGLIANO IN TOSCANA, vendesi nelle immediate vicinanze del borgo, casale immerso nel verde con vista panoramica completamente ristrutturato di circa 350 mq e suddiviso in 3 appartamenti e in parte adibito ad agriturismo con giardino ben curato di circa 1000 mq. La proprietà include anche un capannone, tettoie ed annessi per un totale di circa 250 mq e 13,7 ettari di terreno con 280 piante di ulivi e 600 di noci.

Rif. 1828/A Nel cuore del centro storico di Magliano in Toscana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato di 70 mq con ingresso indipendente a piano terra. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con camino ed angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali ed un comodo bagno. L’appartamento è caratterizzato da travi in legno e rifiniture in pietra che gli conferiscono un fascino unico e autentico. Perfetto come punto d’appoggio o come investimento per affitti turistici. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 220.000,00 trattabili

Nel cuore del centro storico del paese, posto in una via molto tranquilla vi proponiamo un caratteristico appartamento posto al secondo piano di unantica palazzina con superficie di c. a. 100 mq. La proprieta si articola con ampio soggiorno su due livelli sfalsati e doppio camino, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Soffitto a tutta altezza. Completa la proprieta una caratteristica cantina-magazzino con porta e due finestre di ampia superficie, c. a. 70 mq. Riscaldamento autonomo a gasolio, serbatoio ed acqua potabile con autoclave. Classe Energetica E IPE 175 KWh\m2a230.000, 00 trattabiliRif. 1687/APer maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527.Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

RIF. 368477 - L'azienda agricola con agriturismo, 5 Ha di Morellino di Scansano, oliveto, 2.5 Ha di bosco, frutteto e orto. Superficie totale circa 13 Ha. sfbc

Cod.11367 Rif.Ag. F004 - Magliano in Toscana, Casa singola in vendita - 10 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - su due livelli, con al piano terreno magazzini di circa Mq.165, ed al piano primo abitazione di mq.100 circa, internamente composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno con grande terrazza vivibile di circa Mq.65. Corredano la proprietà vari annessi agricoli e capannoni che fanno volumetria, trasformabili in altre unità immobiliari o in azienda agrituristica e pozzo artesiano per irrigazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F004 Richiesta €.395000

Vendesi Appartamento nel Comune di Magliano in Toscana, precisamente nel paese di Montiano, borgo medievale di 500 abitanti che sorge su una vetta di 260 metri da cui si gode un panorama unico che spazia fino alla costa e distante soltanto 15 km dal mare di Talamone. Il caratteristico appartamento misura una superficie di circa 170 mq ed è situato nel Centro Storico del paese.Disposto tutto al piano primo, in una palazzina di soli 4 unità immobiliari.L' ampio immobile è composto da due grandi camere di 30 mq e 36 Mq ciascuna, un soggiorno di 30 mq con camino , una cucina abitabile di 21 mq e una stanza multifunzione di 15 mq.Completa la proprietà una cantina seminterrata di 24 mq.Termo Indipendente a Gpl e Climatizzazione in tutti gli ambienti.Richiesta € 220 Mila Trattabili. Rif. 180M.

Rif. D/CD3642_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Rif. D/ST1435_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Rif. D/PS2481_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Rif. D/ST1514_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Rif. D/CD3516_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Rif. D/PS2588_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Rif. D/CL3598_2 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.