Case con classe energetica bassa in vendita a Luzzara Pag. 3

IL TEAM IMMOBILIARE BARATTI VI PROPONE IN VENDITA: CASA SINGOLA DI PREGIO, IN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO, VICINO A SUZZARA. L'IMMOBILE, COSTRUITO NEI PRIMI ANNI DUEMILA,SI PRESENTA IN PERFETTO STATO E CON FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO VIENE COMPOSTO DA: INGRESSO CON PORTA BLINDATA E PAVIMENTATO IN MARMO, AMPIA SALA, CUCINA CON SALA DA PRANZO E CAMINO, BAGNO COMPLETO CON ZONA LAVANDERIA , 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI CLIMATIZZATE , ULTERIORE BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO. A POCHI GRADINI SOTTO RISPETTO AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA AMPIA ZONA TAVERNA CON ANNESSA SALA E CUCINA E TERZO BAGNO COMPLETO DI TUTTI I SERVIZI ANCH'ESSO, ZONA CANTINA E DOPPIO GARAGE CON DOPPIO INGRESSO AUTOMATIZZATO. ULTERIORMENTE FORNITA DI SCURI E INFERIATE DI QUALITA' CHE COMPLETANO UN IMMOBILE DI ASSOLUTO LIVELLO. AMPIO GIARDINO CURATO E BEN TENUTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL 0376536868 Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

In vendita a Luzzara villino Liberty indipendente di 130 mtq2 totali su due livelli, ubicata in pieno centro a Luzzara, composta da: al piano terra da ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 bagno e 1 stanza soppalcata ad uso studio oppure terza camera; al piano primo da 2 camere da letto, 1 bagno e accesso al terrazzino. E' stato rifatto il tetto a nuovo circa 10 anni fa. Prezzo trattabile. Info in agenzia.

Per informazioni e/o visite: SALVATORE VACIRCA 351 4886378 PIETRO FERRARI 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) In un contesto residenziale di assoluto pregio e riservatezza, inserita in una strada chiusa al traffico veicolare, si propone in vendita un'esclusiva villa bifamiliare indipendente. La proprietà è composta da due unità abitative catastalmente e funzionalmente distinte, dotate di ingressi indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e, al contempo, totale privacy. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 312 mq, posizionato su un lotto di 600 mq interamente recintato e circondato da un giardino privato su quattro lati, con accessi pedonale e carraio automatizzati. La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2015, che ne ha ottimizzato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Unità Abitativa - Piano Terra L'appartamento al piano terra si distingue per la razionalità degli spazi e la totale assenza di barriere architettoniche: Zona Giorno: Ampio salone di rappresentanza e cucina abitabile con sala da pranzo separata. Zona Notte: Disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale. Servizi e Accessori: Bagno principale finestrato con locale tecnico/lavanderia integrato, capiente ripostiglio e vano sottoscala. Pertinenze: Accesso interno diretto a una grande cantina interrata e all'autorimessa singola (26 mq) dotata di basculante motorizzata. Unità Abitativa - Primo Piano Accessibile tramite una scala esterna che immette in un porticato d'ingresso con veranda, l'unità principale si sviluppa su superfici generose e luminose: Zona Giorno: Elegante ingresso con scala a vista, ampio soggiorno con affaccio su balcone e grande cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone loggiato. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una provvista di balcone privato) e un bagno padronale di ampie dimensioni. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI L'intervento di ristrutturazione del 2015 ha dotato l'immobile di standard costruttivi e impiantistici moderni: Riscaldamento: Impianto radiante a pavimento sia al piano terra che al primo piano, gestito da caldaia ad alta efficienza. Integrazione termica: Stufa a pellet installata nella zona giorno del primo piano. Isolamento: Infissi in PVC con triplo vetrocamera ad alte prestazioni termo-acustiche. Sicurezza: Predisposizione per impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. DETTAGLI COMMERCIALI Superficie immobile: 312 mq Superficie lotto: 600 mq Stato manutentivo: Ottimo / Pari al nuovo

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un’ampia casa semindipendente, L'abitazione si sviluppa su due livelli principali: Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una spaziosa cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, bagno e l'accesso diretto al garage singolo. Primo Piano (Zona Notte): Qui lo spazio raddoppia con ben 3 camere matrimoniali, una quarta stanza e 2 bagni. È presente inoltre l’accesso al sottotetto. L'immobile vanta un giardino privato con accesso su due lati della casa.

In vendita in centro storico a Luzzara in palazzina completamente ristrutturata a nuovo di 4 unita' abitative e con ascensore montacarichi. - Apparatmento bilocale di 55 mtq2 sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno con cucina open space, bagno, 1camera da letto matrimoniale, ripostiglio e posto auto interno, richiesta Euro 95.000 - Appartamento bilocale di 75 mtq2 sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno con cucina open space, bagno, 1camera da letto matrimoniale, ripostiglio e posto auto interno; richiesta Euro 140.000 - Appartamento quadrilocale duplex (disposto su due livelli) di 160 mtq2 composto al piano primo da da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, disimpegno e vano scala; al piano secondo mansardato con tetto in legno lamellare di rovere sbiancato da 2 camere da letto, cabina armadio e terrazza; garage per un posto auto al piano terra; possibilita' di ricavare la terza camera da letto; richiesta Euro 290.000 - Appartamento quadrilocale duplex (disposto su due livelli) di 160 mtq2 composto al piano primo da da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, disimpegno e vano scala; al piano secondo mansardato con tetto in legno lamellare di rovere sbiancato da 2 camere da letto, cabina armadio e terrazza; garage per un posto auto al piano terra; possibilita' di ricavare la terza camera da letto; richiesta Euro 290.000 Possibilita' di scaricare per gli acquirenti il 25% della spesa sul prezzo totale. Info e dettagli in agenzia.

La villa gode di un parco (in parte edificabile) di oltre 1500 mq ed e' stata realizzata su piani sfalsati. Al piano terra rialzato abbiamo la zona giorno con una sala di oltre 50 mq, cucina abitabile e studio. Al piano rialzato la zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Nel piano scantinato abbiamo una lavanderia, un bagno, 2 garage di grandi dimensioni e un locale taverna perfettamente conservato con camino e zona bar, ideale per feste o momenti di relax. Classe F Possibilità di permuta con appartamento o villetta di piccole dimensioni, tutte le info 3389314292 Classe Energetica: F EPI: 107,87 kwh/m2 anno

In vendita a Luzzara appartamento quadrilocale parzialmente ristrutturato, in ottime condizioni, posto al secondo piano in palazzina con ascensore, in zona residenziale centrale e comoda ai principali servizi, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, 1 camera da letto trequarti, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e garage. Prezzo trattabile.

Per informazioni e visite: KATIA 347 4591560 RUSTIKO Agenzia Immobiliare GUALTIERI – Piazza Bentivoglio 70/C oppure scrivete una mail a: rustikogualtieri@gmail.com. Proponiamo in vendita in centro a Luzzara porzione di casa terra cielo su due livelli con posto auto, cortile privato e cantina. L'immobile è composto al piano terra dal soggiorno, cucinotto, una camera da letto singola, disimpegno, bagno; mentre al piano primo è presente un ampio disimpegno, una camera matrimoniale ed una camera singola. L'abitazione è quindi adatta ad ospitare una famiglia di 4 persone al massimo. Esternamente è previsto un posto auto pertinenziale. L'immobile è già abitabile e comprende, compresi nel prezzo, gli arredi visibili in foto. Maggiori informazioni in sede di sopralluogo.

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Luzzara, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE POTETE CONTATTARCI ALLO 0376/536868 Classe Energetica: A4

Per informazioni e/o Visite: SALVATORE 351 4886378 Rustiko– Agenzia Immobiliare– Via Cavour 2/c Suzzara (MN) Proponiamo in vendita grazioso bilocale all’interno di un residence nel centro di Codisotto di Luzzara. L’immobile si trova al piano terra ed è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Completa la soluzione cantina di proprietà, giardino in comune, impianto di climatizzazione. Si precisa che il residence è dotato di sistema di videosorveglianza e che l’immobile viene venduto completamente arredato.

Per informazioni e/o Visite: SALVATORE 351 4886378 Rustiko– Agenzia Immobiliare– Via Cavour 2/c Suzzara (MN) Proponiamo in vendita grazioso bilocale all’interno di un residence nel centro di Codisotto di Luzzara. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Completa la soluzione cantina di proprietà, impianto di climatizzazione e arredamento. Si precisa che il residence è dotato di sistema di videosorveglianza e giardino comune.

Tranquillità, comfort e spazio esterno: ecco la tua nuova casa a pochi minuti da Guastalla. Maisonette su due livelli con ingresso anticipato da un curato giardinetto. Al piano terra: disimpegno, cucinotto luminoso, bagno/lavanderia e soggiorno con accesso al giardino privato di circa 150 mq, completo di gazebo e zona barbecue. Al primo piano: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno con doccia. Dotazioni: zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento con stufa e termosifoni, cancello elettrico e posto auto coperto. Soluzione ideale per famiglie o chi cerca privacy, comfort e comodità ai servizi. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 3409994217.

In vendita a Casoni: spaziosa casa al grezzo su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Circa 250 mq con possibilità di creare due appartamenti. Ampia zona giorno con opzione open space, predisposizione camino, due camere e bagni su entrambi i livelli. Inclusa attività ristorativa avviata da oltre 50 anni con buon reddito. Struttura solida, tetto e fondamenta rifatti, predisposta per tutti gli impianti. Ottima esposizione, in zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via Whatsapp al 340 9994217.

Casapoint Guastalla propone una casa semi indipendente a Casoni, perfetta per chi cerca spazio e personalità. Disposta su due livelli, offre un ampio giardino, locale commerciale, 6 camere e possibilità di creare due unità abitative. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, e l'ampia metratura consente di trasformare questa casa secondo i tuoi sogni. La zona notte è composta da 6 camere spaziose e un bagno, mentre il sottotetto offre la possibilità di riporre tutto ciò che serve. Il giardino e la legnaia aggiungono valore a questa proposta unica. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 3409994217.

Casapoint Guastalla propone in vendita, in una zona tranquilla, un bilocale al primo piano in un contesto di sole due unità, senza spese condominiali. Perfetto per single o giovani coppie, l’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione funzionale degli spazi. È composto da ingresso con scala, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di travi in legno a vista, che donano calore e carattere alla casa. Completano la proprietà una cantina con predisposizione per lavanderia, impianto di climatizzazione e cucina compresa nel prezzo. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via Whatsapp al 340 9994217.

Rif. ct45 Proponiamo in vendita a Luzzara in centro storico un appartamento di prossima costruzione in piccolo contesto di sole tre unità. L'abitazione è al piano primo e ultimo e composto da soggiorno con cucina e affaccio sul terrazzo, bagno e cantina. La zona notte è composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano terra proprio sotto l'appartamento si trova il garage ed una piccola area esterna di proprietà. Periodo di consegna previsto marzo 2026. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a.

RIF. 367836 - Appartamento in centro a Luzzara, rinnovato nel 2012 e completamente arredato, 2 camere da letto, 1 bagno, ampio soggiorno con soffitti alti. sfbc

In vendita a Luzzara villetta a schiera laterale edificata nel 2004 di generosa metratura e disposta su due livelli, in eccellenti condizioni e finemente rifinita, ubicata in zona residenziale tranquilla e centrale di Luzzara, composta da: al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina open space, disimpegno, bagno, ripostiglio e garage; al piano primo da 1 camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto trequarti, 2 balconi e bagno. Giardino recintato e piantumato. Prezzo trattabile.

In vendita a Luzzara casa indipendente disposta su due livelli edificata a fine anni '60 su lotto di circa 1000 mtq2, ubicata in zona semicentrale, formata da: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 stanza, bagno e garage al piano terra; al primo piano da 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola e bagno; al secondo piano mansarda al grezzo raggiungibile dal vano scala. L'immobile si presenta ottimale nella struttura come muri perimetrali (doppio mattone ) e tetto (in travi di cemento con tavelle), impianto elettrico nella norma di edificazione dell'epoca (fine anni 60), impianto di riscaldamento con stufa pellets. Giardino esterno ampio, rustico ricovero attrezzi e garage. Prezzo trattabile.

In vendita a Luzzara frazione Codisotto maisonette bilocale posta al piano terra con ingresso indipendente, con autorimessa e area scoperta di proprieta', in ottime condizioni e abitabile da subito, composta da: soggiorno con cucina open space, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio, garage e piccola area scoperta di proprieta' sul retro. Gia' libera e disponibile da subito. Spese condominiali € 320,00 annuali. Ideale anche come investimento da affittare.

In vendita a Luzzara elegante casa semindipendente di ampia metratura ristrutturata completamente 20 anni fa con rifacimento a nuovo del tetto, degli impianti, i serramenti, le finiture e gli accessori, con ampia area scoperta di proprieta', ubicata in pieno centro a Luzzara comoda ai principali servizi, composta da: al piano terra da ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, rispostiglio vano tecnico, 2 bagni, vano scala e affaccio sul giardino; al piano primo da 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e mansarda abitabile. Giardino recintato e piantumato di circa 1.000 mtq2 con posti auto coperti. Libera e abitabile da subito.

Vi proponiamo in centro a Codisotto appartamento su due livelli cosi' composto: piano terra ingresso in sala e cucina in open space ,bagno. Piano primo abbiamo due camere da letto e un bagno piu' una zona hobby. Cantina e giardino in uso . Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita una casa singola situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina molto spaziosa con sala in open space, una comoda lavanderia, un bagno di servizio e un garage. Al primo piano sono presenti 5 camere matrimoniali, tutte di generosa metratura, e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una grande famiglia. La casa è circondata da un ampio giardino di circa 700 mq, offrendo così tanto spazio all'aria aperta per vivere in pieno comfort. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 0376/536868. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa che unisce ampiezza, luminosità e funzionalità! Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

In vendita a Luzzara n. 4 villette indipendenti e libere sui 4 lati con porticato che divide le due villette centrali, edificate in classe energetica A4, composte da: al piano terra da soggiorno, ampia cucina abitabile, garage grande, bagno e ripostiglio, al piano primo da 3 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Area scoperta di proprieta' recintata. Possibilita di creare una mansarda sopra il garage di circa 30 mtq2. L'edificazione comprende finiture alte per la pavimentazione e i rivestimenti, fotovoltaico secondo la legge 10 ma non meno di 4,5 kw, serramenti in A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, split per il rinfrescamento, predisposizione per cucina ad induzione. Prezzo Euro 385.000 per le centrali. Prezzo Euro 400.000 per le laterali. Dettagli e planimetrie in agenzia.

In centro a Luzzara, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, con ampie potenzialità. La proprietà comprende due appartamenti indipendenti, un negozio al piano terra e un magazzino, offrendo diverse opportunità di utilizzo. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, creando un'oasi di tranquillità in pieno centro. Questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in una proprietà con molteplici possibilità. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno