Case economiche in vendita a Lucignano Pag. 5

Nel suggestivo scenario delle colline toscane, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale in pietra e mattoni situato in posizione panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una centrale termica, forno tradizionale, cantina perfetta per la conservazione dei vini locali, bagno di servizio, disimpegno funzionale, ampia dispensa ideale per gli amanti della cucina tipica toscana; proseguendo incontriamo una spaziosa cucina abitabile che si apre su un soggiorno luminoso ed accogliente oltre ad una camera da letto matrimoniale. Al primo piano ci accoglie uno splendido loggiato coperto con vista sulle campagne circostanti – luogo ideale per momenti di relax –, studio privato ottimo come zona smart working o biblioteca personale, tre bagni moderni ben rifiniti e tre ulteriori camere da letto spaziose. Completano la proprietà un annesso recuperabile dove poter realizzare una dependance indipendente e una rimessa attrezzi anch’essa trasformabile secondo le esigenze del nuovo proprietario. L’intera tenuta è circondata da circa 8 ettari tra bosco secolare ricco di biodiversità locale, seminativo produttivo e oliveto curatissimo che dona ogni anno pregiato olio extravergine d’oliva. Non manca infine una splendida piscina privata immersa nella quiete verdeggiante: il luogo perfetto dove godere appieno della tranquillità della campagna toscana. Lucignano è rinomata non solo per il suo borgo medievale intatto ma anche per l’eccellente qualità della vita offerta ai residenti grazie alla vicinanza ai principali servizi ed alle città d’arte come Arezzo (20 km), Siena (40 km) e Firenze facilmente raggiungibili sia in auto che tramite collegamenti pubblici. Questa soluzione unica rappresenta l’investimento ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva esclusiva. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare senza impegno l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina.

Scopri questo affascinante rustico casale situato nel cuore di Lucignano, una delle gemme della Toscana. Questa proprietà storica si erge su un terreno panoramico di oltre 2 ettari e offre un mix perfetto tra tradizione e comfort moderno. L'immobile principale, realizzato in pietra e mattoni, è disposto su due livelli. Al piano terra troverai un ampio reparto giorno composto da una cucina accogliente, un grande salone luminoso con vista sul paesaggio circostante, ripostiglio e centrale termica. Completano il piano bagno e forno per la cottura del pane. Al primo piano si sviluppa la zona notte con ingresso indipendente che conduce a tre camere spaziose, un secondo bagno elegante e una terrazza/loggia ideale per godere dei tramonti toscani. In aggiunta al casale principale, questa proprietà include anche una dependance composta da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno privato - perfetta per ospiti o come unità separata. Non perdere l'opportunità di possedere anche un annesso agricolo di circa 100 mq che può essere trasformato secondo le tue esigenze personali o commerciali. Il giardino ben curato presenta una piscina invitante dove potrai rilassarti nei caldi pomeriggi estivi circondato dalla bellezza naturale della campagna toscana. Lucignano è famosa non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche per la sua storia ricca e cultura vibrante; qui puoi goderti tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali nelle vicinanze. Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Il prezzo è trattabile.

Questo esclusivo casale in pietra di 488 mq, recentemente restaurato, conserva il fascino tipico dei rustici toscani. Suddiviso in tre appartamenti indipendenti, due al piano terra con due camere, salotto, angolo cottura e bagno, e uno al primo piano, accessibile da una scala esterna, che include cucina, salotto con camino, 3 camere matrimoniali e 3 bagni. A completare la proprietà, una dependance in pietra su due livelli, con cucina, salotto, 4 camere e 3 bagni. Il casale è immerso in un parco di 1 ha con piscina 12x6 m, e dispone di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento. Questo esclusivo casale in pietra è stato recentemente restaurato con gusto mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei rustici toscani. Stato e rifiniture Questo esclusivo casale in pietra è stato recentemente restaurato con gusto mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei rustici toscani. Servizi e utenze La proprietà è dotata di : allacio ad acquedotto comunale, pozzo artesiano, allarme, riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. Ubicazione La proprietà è situata a pochi passi dal centro storico di Lucignano, la posizione in cui si trova è ottimale perché gode di ottima privacy pur rimanendo vicina ai servizi. Da qui è possibile raggiungere sia le città di Siena che di Arezzo in circa 30 minuti di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A Lucignano (AR) uno dei più bei borghi d'Italia, denominato "La Perla della Valdichiana", in posizione dominante, panoramica e riservata vendesi bellissimo casale totalmente ristrutturato con grande piscina e dependence costruita ex novo, ma con materiali tipici toscani, immerso nel verde di un bellissimo parco, di circa 2 ha con angoli e scorci molto suggestivi e totalmente recintato, con ingresso da cancello automatico. Il borgo di Lucignano, famoso ed unico per la sua forma urbanistica fatta a forma di ellisse concentrici e per il suo albero d'oro, è ubicato nel cuore della Toscana, in cima ad un colle contornato di oliveti a 410 mt. s.m., dove ancora si può passeggiare nei vicoli del paese ammirando scorci unici che ti riportano indietro nel tempo e monumenti che risalgono al 1200 ma egregiamente conservati, ed è magnificamente servito sia dall'autostrada A1, (uscita Monte San Savino e Valdichiana a 7 km.) sia dalla superstrada dei due mari, Grosseto-Fano e sia dalla superstrada Siena-Perugia. I maggiori centri turistici come Cortona, Montepulciano e Pienza sono tutti facilmente raggiungibili in 20-30 minuti d'auto, così come le città di Siena, Arezzo e Perugia, Firenze a un'ora. Il fabbricato principale è su due livelli ha una superficie complessiva di m2 430 ed è suddiviso in tre U.I., ma tutte comunicanti fra di loro; la dependence è su unico livello più un soppalco per una superficie complessiva di m2 180; inoltre addossato alla dependence ci sono due rimesse di m2 42. Possibilità di vendita separata del casale dalla dpendence. Trattativa riservata in agenzia. Rif. V000796

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location riservata ed esclusiva nel comune di Lucignano vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con dependance immerso in un bellissimo giardino in cui si trova anche una piscina panoramica. La location gode di un ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Questo esclusivo casale in pietra di circa 488 mq su due livelli è stato recentemente restaurato con gusto mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei rustici toscani. Il casale è diviso in tre appartamenti indipendenti di cui due posti a piano terreno formati ciascuno da due camere da letto, salotto con angolo cottura e un bagno. Il terzo appartamento invece si trova a piano primo, al quale si accede da scala esterna,  ed è formato dalla cucina, salotto con un grande camino, una camera singola, una camera matrimoniale con bagno en suite e due camere matrimoniali con bagno condiviso e locale lavanderia. A piano terra si trova anche un locale destinato a cantina. A pochi passi dal casale principale si trova la dependance in pietra realizzata nel 2012 che si sviluppa a piano terra e un piano mansarda. Al suo interno è composta da cucina, salotto con stufa a legna, quattro camere da letto e tre bagni. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location molto riservata, il casale è circondato da un grande parco, di circa 1 ha, in cui si trovano anche la dependance e una bella piscina 12 x 6 m a cloro ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. UTENZE La proprietà è dotata di : allacio ad acquedotto comunale, pozzo artesiano, allarme, riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Situato nel cuore della splendida campagna toscana, questo incantevole casale in pietra e mattoni di ben 490 mq completamente arredata è ora disponibile per la vendita. Immerso in una posizione collinare privilegiata a Lucignano, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato che cattura l'essenza della bellezza naturale circostante. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità con arredamento di lusso, il piano terreno accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, un bagno funzionale e una centrale termica. Troverete anche un soggiorno confortevole e due cantine perfette per conservare i migliori vini locali. Al primo piano si apre uno spazioso tinello-cucina attrezzata, un ripostiglio utile e una camera da letto con antibagno privato e bagno adiacente. Inoltre, questo livello vanta un ampio soggiorno ed elegante salotto che conducono verso tre camere da letto aggiuntive complete di un ulteriore bagno. La proprietà include anche un garage di 44 mq, offrendo spazio sufficiente per veicoli o come area di deposito. All'esterno potrete godere del vostro angolo privato grazie alla piscina circondata da rigoglioso giardino verdeggiante; non mancano vigneti e oliveti che arricchiscono ulteriormente questa meravigliosa tenuta. Lucignano è famosa per le sue tradizioni storiche e culturali ed è facilmente raggiungibile dalle principali città toscane come Arezzo e Siena. Questa località affascinante combina tranquillità rurale con comodità moderne. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo straordinario rustico! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Bellissimo casale toscano in ottimo posizione nelle dolci colline fra la Valdichiana, il Chianti e le Crete Senesi. Ha una superficie di circa 290 mq. complessivi con un giardino e terreni per circa 3,5 ha ove trovano posto 400 olivi. L’immobile, su tre livelli, e’ perfettamente ristrutturato con una accurata opera anche di arredo ed ha al piano terreno un ingresso un soggiorno cucina molto ampio, un bagno, Esterni una legnaia e un vano multi funzione attualmente usato come spogliatoio. Tramite una scala interna si sale al piano primo dove trovano posto un soggiorno ampio con caminetto e zona relax, la cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo piano ove abbiamo un appartamento composto da soggiorno cucina, con caminetto, camera e bagno e un altro mini appartamento separato costituito da un unico ampio vano con bagno. Il casale dispone anche di una piscina con solarium collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

Villa Moscino è una residenza ubicata in posizione panoramica con veduta sulla Valdichiana, ed immersa in un parco di piante dove troviamo all'interno la villa padronale, realizzata negli anni '70, alcuni annessi, garages, una piscina ed un campo da tennis, il tutto ricompreso all'interno di una propriatà di circa 7 ettari. La superficie copertata totale è di circa 1000 mq, suddivisa tra i vari fabbricati. La villa è disposta su 3 livelli, oltre cantina interrata e mansarda, con grandi saloni luminosi ed accoglienti, 6 camere da letto, 5 bagni. Una rimessa con terrazza panoramica permette di custodire le auto. Tutti i piani sono dotati di terrazza panoramica. La disposizione interna è come da planimetrie pubblicate. Il terreno comprende il grande parco circostante la villa, un uliveto composto da 320 piante, un vigneto di circa 13.000 mq, ed il restante terreno è seminativo. Buone condizioni generali, perfettamente abitabile.

A Lucignano, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale di circa 400 mq completamente ristrutturato. La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale toscana, realizzata in pietra e mattoni faccia vista, con soffitti a travi di legno originali ed eleganti archi che donano calore agli ambienti interni. Il piano terra accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile dal fascino rustico ma attrezzata modernamente, bagno di servizio, lavanderia funzionale e garage collegato internamente. Al piano interrato è presente una cantina perfetta per gli appassionati di vini o come spazio deposito aggiuntivo. Al primo piano troviamo quattro camere da letto spaziose: una suite padronale dotata di bagno privato oltre ad un ulteriore bagno centrale finemente rifinito. Gli spazi sono curati nei dettagli – pavimenti in cotto antico, infissi artigianali – creando atmosfere raffinate tipiche delle residenze storiche toscane. All’esterno il casale è circondato da uno splendido giardino recintato di circa 5.000 mq dove trova posto una grande piscina riservata; qui potrai goderti relax totale immerso nella natura della Valdichiana aretina. Completa la proprietà una dependance indipendente (circa 70 mq) composta da soggiorno-cucina open space, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale sia per ospiti che come unità autonoma. La location offre tranquillità assoluta pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico medievale del borgo rinomato per le sue manifestazioni culturali ed enogastronomiche; ottimi i collegamenti verso Siena-Arezzo-Firenze grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un’occasione unica per vivere l’autenticità della campagna toscana senza rinunciare al comfort moderno! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Casale di recente costruzione in posizione dominante con casa aggiuntiva, dépendance, piscina e circa 13 ettari di terreno. Descrizione: La proprietà si compone di tre corpi principali: il casale padronale su due livelli, una foresteria di circa 160 mq e una dépendance, anch’essa su due piani. Il casale principale presenta un ampio ingresso dal quale si arriva allo splendido salone principale spazioso e con camino, con accesso alla veranda esterna. Una zona dedicata allo svago con un bagno sulla destra mentre dal lato opposto si arriva ad una sala da pranzo, con altro camino e secondo accesso alla veranda, un grande locale lavanderia e una tipica cucina toscana. Al lato della cucina è presente una seconda zona giorno divisa da un terzo camino dallo studio. Al piano superiore è presente la zona notte composta da 4 camere tutte con bagno en suite. Sono presenti anche una cabina armadio e una terrazza con vista panoramica. Conclude il casale una cantina. Annessi: La casa/foresteria è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno spazioso, una cucina ed un locale ad uso rimessa. La dépendance, invece, si apre con un soggiorno openspace collegato alla sala da pranzo con un piccolo cucinotto, al piano soppalcato è presente la zona notte con camera e bagno en suite. Accorpato all’edificio è presente anche uno splendido forno a legna. L’ultimo annesso è un locale ad uso relax/sala fitness con sauna nordica originale, utile anche come rimessa per la piscina nei mesi invernali. Accorpato all’edificio principale è presente il box auto. Stato e finiture: L’immobile presenta finiture di gusto e di alto livello con pavimenti in travertino, archi in mattone e porte originali sapientemente recuperate. Tutta la struttura gode di uno stile particolare e unico a partire dalla facciata che gioca con l’intonaco e la pietra tipica. Le utenze sono tutte allacciate, il riscaldamento è a gasolio per l’edificio principale e a gpl per gli annessi con radiatori e sono presenti due pozzi. Spazio esterno: La proprietà gode di circa 13 ettari di terreno con un ampio giardino esterno in cui è incastonata la particolare piscina panoramica. I terreni sono tutti recintati e con diversi cancelli di accesso, di cui il principale elettrico, e sono divisi tra uliveto con circa 700 piante in ottimo stato, bosco e seminativo. Potenzialità d’uso Il casale si presta ad essere una splendida abitazione privata per chi è alla ricerca di pace e tranquillità tra le colline toscane, senza rinunciare ai servizi tutti presenti nell’arco di pochissimi chilometri. Visti gli spazi e gli annessi può diventare senza troppi problemi una splendida attività ricettiva. Location & Lifestyle Situata tra le colline il casale è posto in posizione ideale e tranquilla e si raggiunge con soli 500 metri di strada bianca in buone condizioni. Da qui si possono raggiungere tutti i centri principali della Valdichiana e della Valdorcia come Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona e Cetona nell’arco di 40 minuti massimi di macchina. A soli 4 km è presente l’ingresso della superstrada che collega Siena e Perugia e comunque ben collegata al paese di Lucignano, che gode di tutti i servizi. A 10km è presente anche il casello autostradale sulla direttrice Roma-Firenze. La posizione ideale per chi sta cercando una zona tranquilla ma comunque ben inserita nei percorsi enogastronomici e culturali della bassa Toscana.

Scoprite questa straordinaria villa in vendita, situata nel cuore della Toscana, tra Sinalunga e Lucignano. Immersa in un parco di ben 40.000 mq, la proprietà è circondata da una natura incontaminata che comprende un bosco inglese con lecci secolari, querce maestose, cipressi eleganti e ulivi secolari. Un affascinante vigneto arricchisce il paesaggio circostante. La villa si estende su una superficie di 260 mq ed è composta da tre appartamenti elegantemente arredati con mobili d'epoca. Ogni unità abitativa offre comfort moderni come connessione internet ad alta velocità e TV satellitare; sono completamente autonome per garantire la massima privacy ai residenti. All'esterno troverete una piscina (15x7 m) perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per godere della vista panoramica sul verde circostante. L'atmosfera accogliente rende questo luogo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare per attività ricettiva. Lucignano è famosa per il suo centro storico affascinante e i suoi eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre città toscane rinomate come Siena e Arezzo. Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contattateci presso l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore della Toscana, non lontano da Arezzo, questo antico casale di lusso è in vendita in magnifica posizione panoramica, con vista sull'incantevole paesaggio collinare tipicamente toscano che gli fa da cornice. Circondata da un grande terreno di proprietà che si estende per 12 ettaro, con aree coltivate a vigneto e oliveto, la proprietà di lusso vanta una superficie interna totale di 1.000 mq e si compone di una caratteristica villa padronale, una residenza per gli ospiti di 160 mq, disposta su due piani, e una casa per il personale di servizio di 130 mq, oltre a un edificio di 40 mq adibito a fitness room e spa con doccia e spogliatoio, in posizione riservata accanto alla splendida piscina panoramica che domina sull'intero scenario circostante. All'interno della dimora principale, la perfetta combinazione di elementi di design con pregiati materiali naturali crea un ambiente elegante e raffinato, in grado di valorizzare con stile il carattere intrinseco dell'immobile. I pavimenti in travertino e pregiato cotto antico, i soffitti a volta con travi a vista e le porte originali in legno antico aggiungono un tocco di classicità senza tempo a questo prestigioso complesso in vendita in provincia di Arezzo. Rif. 6059 https://www.lionard.com/it/casale-di-lusso-in-provincia-di-arezzo.html

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita una villa storica unica risalente alla prima metà del '700. Questa proprietà esclusiva offre ben 1400 mq sapientemente ristrutturati, valorizzando gli affreschi originali degli artisti dell’epoca e integrando finiture di altissimo pregio che donano nuova luce agli ambienti. Circondata da circa 8 ettari di parco privato curatissimo, la villa si trova in posizione dominante e panoramica: un luogo incantato dove godere privacy assoluta e il fascino autentico della Toscana. All’interno troviamo nove camere da letto spaziose, uno splendido salone ideale per ricevimenti ed eventi prestigiosi, soggiorno accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia ed amici nonché nove bagni modernamente rifiniti. La grande terrazza regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante; completano la proprietà tre garage coperti e una magnifica piscina immersa nel verde del parco. Lucignano è uno dei borghi più belli d’Italia: situata tra le colline aretine a breve distanza dai principali centri culturali come Arezzo, Siena e Firenze. Ideale sia come residenza privata che struttura ricettiva di lusso grazie all’unicità architettonica e al contesto naturalistico impareggiabile. Un’opportunità rara dedicata a chi cerca eleganza senza tempo nella vera essenza toscana! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

Lucignano, all' interno del centro storico, appartamento in bel palazzo nobiliare completamente ristrutturato e dotato di ascensore. L' appartamento si trova a P.3 e si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà soffitta. L' immobile è stato ristrutturato con cura mantenendo le caratteristiche tipiche, è molto luminoso in quanto gode di un' ottima esposizione, inoltre dalle finestre si può ammirare lo splendido panorama offerto dalla campagna Toscana. Rif V000177

Lucignano, in splendida posizione panoramica, vendesi, antico casale in pietra e mattoni tipico "Leopoldino" perfettamente restaurato con materiali originali e seguendo le più antiche tradizioni toscane, rende questa proprietà una dimora ricca di fascino e charme. Il tutto circondato da uno splendido giardino ben curato con prato, fiori e piante aromatiche, all'interno del quale sorge una magnifica piscina, perfettamente armonizzata con l'ambiente circostante. Il compendio immobiliare è composto da vari fabbricati, di cui il principale di 400 mq c.a così dislocato:; doppio salone con soffitto a botte in mattoni originari e camino, una camera, una sala da bagno con spogliatoio, cucina abitabile con camino, ampio locale limonaia con lavanderia e locale tecnico, ampio forno, tettoia. mentre il primo piano è stato adibito a zona notte dove troviamo ingresso da incantevole loggia, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con camino, 3 camere, 2 bagni; in fine il terzo ed ultimo piano la "colombaia" formata da un unico locale. Annessi: La proprietà è completata da un annesso adibito a dependance per gli ospiti, indipendente composta da soggiorno-pranzo con cottura e camino, 2 camere, 1 bagno da una cantina e dallo stupendo parco intorno alla casa. Rif V000315

Immersa nell ’incontaminata campagna Toscana, vendesi una meravigliosa villa con le sue depandances e piscina. La costruzione si presenta immediatamente in modo suggestivo, in quanto circondata da parco con ulivi che ne rendono la posizione veramente unica. Il verde di favolosi boschi e prati immensi che circondano l’intero complesso immobiliare sembrano essere usciti da un dipinto. E’ un luogo davvero introvabile nella sua bellezza e particolarità. Il prestigioso immobile è circondato da un terreno di circa 13 ha,di cui parte a bosco di alto fusto, uliveto e vigneto; la proprietà è completamente recintata. I fabbricati sono così composti: - villa padronale che si sviluppa su due livelli, al P.T. ampio ingresso, con bagno e guardaroba, doppio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, ampio studio con camino, camera con bagno, lavanderia-stireria, locale tecnico e garage; P.1. due camere padronali con relativo bagno e spogliatoio, camera per gli ospiti con bagno, camera perla servitù con bagno: Casa del custode, si sviluppa su unico livello ed è composta da soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, bagno, garage e con ingresso separato camera con bagno. ,Dependence si sviluppa su due livelli, al P.T. soggiorno, pranzo, cucina, , locale di sgombero, forno a legna, al P.1 zona letto con bagno. Locale annesso alla piscina, composto da locale deposito, spogliatoio , locale fitness e bagno. Trattativa riservata, per info contattare l'agenzia. Rif. V000392

Lucignano nel cuore del centro storico, con affaccio sui principali monumenti del paese, vendesi caratteristico terra-tetto da ristrutturare internamente, suddiviso su 4 piani, composto al P.T. da ingresso, bagno e locale di sgombero; al P.1. disimpegno, sala e cucina con camino; al P.2. disimpegno e tre camere di cui una al momento è di passaggio, ma con possibilità di creare un disimpegno; al P.3. disimpegno e due ampie soffitte. Possibilità di acquistare a parte da altro proprietario anche il negozio posto al P.T. per completare il terra-tetto. Prezzo richiesto € 110.000 trattabili. Rif. V000832

Vendesi bel casale finemente ristrutturato, in posizione strategica, a 100 metri dal paese di Lucignano (30 minuti da Siena, 50 minuti da Firenze, 20 minuti da Arezzo, 40 minuti da Perugia), circondato da ampio giardino con 2 accessi carrabili, vista panoramica e posizione riservata, dominante e tranquilla. Libero su tre lati, esposto a sud, antico casolare completamente ristrutturato in pietra faccia a vista e rinnovato in ogni singolo dettaglio. L’immobile comprensivo dei garage è 340 m2 con antico forno a legna, e giardino di 1200 m2 completamente recintato. Il piano terreno, 140 m2, è composto da accogliente loggia esterna chiusa su tre lati, ampio ingresso con volta a mattoni a vista, sala, sala da pranzo, cucina, luminoso studio, disimpegno vano scala e bagno. La sala e la sala da pranzo hanno bellissime volte a mattoni con due camini funzionanti. La cucina ha accesso diretto al giardino ed al funzionante ed economico forno a legna. Dal disimpegno si accede ai locali cantina, lavanderia e garage per un totale di 60 m2. Al piano superiore, collegato con una moderna scala in legno e acciaio, sono state ricavate 3 spaziose e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno. La camera principale, composta dalla zona letto, guardaroba salotto con vista panoramica, balcone esterno esclusivo e sala da bagno con doccia idromassaggio. Le altre due camere sono molto luminose e panoramiche, con guardaroba e bagno. In totale il piano primo è 140 m2. Le rifiniture sono di alto livello, pavimenti zona giorno, bagni e cucina in travertino; pavimento zona notte in listoni di rovere piallati e spazzolati. Impianti completamente nuovi, ultima tecnologia e predisposti per integrazione con energie alternative. Tetto completamente rifatto, travi in legno di castagno e mezzane a vista, isolato con sughero. Oggetto veramente interessante, privacy e vista panoramica a soli 100 metri dai servizi del centro storico. Possibilità di completare la proprietà con la costruzione di una piscina.

Lucignano AR nel cuore del centro storico vendesi grazioso appartamento, con ingresso indipendente e piccolo resede delimitato da murature e cancello; per accedere all'appartamento si devono salire quattro scalini poi è tutto in piano ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno e sala pranzo, con locale adiacente da adibire a studio e/o camera, corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera singola; soprastante soffitta praticabile, completa la proprietà un locale adibito a magazzino che trovasi nel resede. . Rif. V000923

Lussuoso casale toscano in vendita nel cuore della suggestiva Valdichiana, in posizione strategica tra le rinomate città di Siena, Arezzo e Perugia. Divisa in due unità, la villa principale con 6 camere da letto e una dependance a pochi passi con 1 camera, offre un totale di 550 mq di spazi interni, arricchiti da un vasto giardino di 5000 mq e una splendida piscina privata immersi tra i colli toscani. Con ampie stanze da letto e generosi spazi comuni, la villa di lusso può accogliere fino a 16 ospiti, offrendo un'esperienza che coniuga il comfort moderno con il fascino delle tradizionali dimore di campagna toscane. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino e una luminosa zona pranzo con cucina si affacciano sul giardino, una seconda cucina con forno a legna e un bagno con doccia completano questo livello. Al primo piano si trova un soggiorno con camino con accesso alla terrazza, mentre la zona notte si compone di tre camere matrimoniali ensuite di cui una con vasca idromassaggio, due camere di passaggio con bagno, e una camera matrimoniale molto particolare ricavata nella torretta della casa, che regala una stupenda vista panoramica. La dependance, con la sua camera da letto matrimoniale e bagno privato, assicura un'ulteriore dose di comfort e privacy per gli ospiti. All'esterno, il vasto giardino recintato di 5000 mq offre una grande piscina privata, oltre ad una loggia e un pergolato, attrezzati per rilassarsi e godere dei pasti all'aperto. Rif. 12127 https://www.lionard.com/it/elegante-casale-toscano-con-piscina-in-vendita-tra-i-colli.html