Case in vendita a Arliano - Balbano - Nozzano, Lucca

Immergetevi nell'autentica bellezza della Toscana con questa splendida porzione di villa situata a Nozzano, ai piedi di uno dei borghi medievali più iconici della zona di Lucca. Questa proprietà è il perfetto connubio tra il fascino della tradizione rurale e la comodità di una posizione strategica, ideale per chi cerca una vita scandita dai ritmi della natura senza rinunciare alla vicinanza delle città d'arte. L'Interno: Spazi Luminosi e Funzionali La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che si adattano perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze: Piano Terra: L'accoglienza inizia in una luminosa zona cucina-pranzo, cuore pulsante della casa, affiancata da un confortevole soggiorno perfetto per i momenti di relax. Completano il piano un ampio ripostiglio e un pratico WC di servizio. Piano Mezzanino: Uno spazio unico e stimolante; un ampio vano finestrato adibito a ufficio, ideale per chi desidera lavorare in smart working circondato dalla quiete della campagna. Primo Piano: La zona notte principale vanta una spaziosa camera matrimoniale, un bagno elegante e una funzionale stanza armadi (cabina guardaroba). Piano Sottotetto: Un ambiente intimo e riservato che ospita due ampi vani supplementari, corredati da un proprio bagno e ripostiglio, ideali per accogliere ospiti o creare una zona hobby. L'Esterno: Il Tuo Angolo di Paradiso Vivere qui significa godersi l'aria aperta tutto l'anno. La proprietà vanta: Un ampio porticato, ideale per cene "al fresco" o per sorseggiare un bicchiere di vino locale al tramonto. Un giardino privato di circa 450 mq, un'oasi verde dove rilassarsi o coltivare i propri sogni. Un autentico forno a legna per preparare pane e pizza seguendo la tradizione italiana. Un locale lavanderia separato per la massima praticità. Una Posizione Strategica nel Cuore della Toscana Nozzano non è solo pace e tranquillità. La sua posizione è un vero privilegio per chi ama esplorare: Lucca (10 min): A due passi dalle famose mura rinascimentali. Pisa & Aeroporto (20 min): Collegamenti internazionali rapidi e immediati. Versilia (25 min): Per godersi le spiagge di Forte dei Marmi e Viareggio tramite la vicina autostrada. Firenze (50 min): La culla del Rinascimento è facilmente raggiungibile per una gita fuori porta. Questa è più di una casa: è l'opportunità di abbracciare lo stile di vita toscano, fatto di bellezza, storia e serenità.

Cod.11299 Rif.Ag. N308T - N308T : SANTA MARI A COLLE Nella tranquillità della periferia ovest di Lucca proponiamo in vendita casa angolare storica, di tipo a corte di elevata tre piani fuori terra di circa 280 mq, corredata da garage adiacente, piccola resede, e giardino poco discosto, abitabile attualmente ma migliorabile con interventi di manutenzione . -Al piano terra troviamo ampio ingresso in soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso alla piccola resede in propietà che si affaccia sul giardino e corte comune; -al piano primo, a cui si accede da scala in pietra serena di matraia, troviamo una bellissima camera matrimoniale con affaccio sulla bellissima terrazza coperta dalla quale si apprezza la vista sulla campagna circostante, bagno con vasca e finestra, due camere doppie , locale lavanderia; - al piano secondo mansardato e abitabile agrazie alle generose altexxe interne troviamo altre 3 camere, di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia ed areazione forzata. - In aderenza alla casa ed in continuità interna troviamo la riemssa/ ripostiglio di ben 29 mq catastali. - classe energetica G. La casa ha le caratteristiche tipiche lucchesi , infissi in legno , pavimenti in parte in cotto originario dell'epoca e parte in graniglia, scale in pietra, porte in terne in legno intarsiate, caldaia a metano di pochi anni, i copertura con travi in cemento e guaina, revisionato nel 2018 , allacci per la cucina ad ogni piano. Con alcuni di lavori di manutenzione l'immobile, per quanto attualmente abitabile, è del tutto migliorabile nelle finiture interne. La parte strutturale, è in buono stato. Trattasi di una proprietà adatta a nuclei familiari numerosi, o comunque a nuclei dove è necessaria la comunanza,garantendone la privacy necessaria.

Cod.11476 Rif.Ag. 9767 - RIF. 9767 – ZONA OVEST LUCCA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA PANORAMICA - Immersa nella tranquillità del verde, in posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati di circa 6000 mq e impreziosita da una splendida terrazza di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su più livelli e offre spazi perfetti per una famiglia numerosa. Al piano principale troviamo un grande soggiorno d’ingresso suddiviso in tre ambienti, tra cui una suggestiva zona con ampie vetrate affacciate sul verde circostante e camino, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda e spaziosa scala interna, si trova una grande cucina con accesso diretto alla terrazza, oltre a due ulteriori camere e un bagno. Il piano terra ospita ulteriori ampi locali attualmente adibiti a soggiorno, cucina e bagno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di posti auto anche coperti. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza sia al centro storico di Lucca sia alla costa della Versilia. Una villa dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita.

Cod.11502 Rif.Ag. NOZ 360 - NOZZANO SPENDIDA PROPRIETA' DAL SAPORE STORICO DI AMPIE DIMENSIONI CON GIARDINO ANNESSI E TERRENO Obiettivo Casa propone , nella zona di Nozzano alle appendici del castello e delle sue storiche mura, splendida villa dei primi del '900 ristrutturata negli anni 90. La vila di ampie dimensioni si compone da maestoso ingresso, ampio salone, disimpegno, tinello, soggiorno, cucina abitabile con caminetto e bagno. Al 1°P con accesso da comode scale incontriamo, il secondo bagno, 5 camere di cui una con accesso a studio e a soffitta, oltre a disimpegni. Corredano la proprietà comodo giardino adiacente, di ca. 250 mq il quale confina con un terreno che un tempo accoglieva un rigoglioso vigneto, il terreno è suddiviso su ampie balze. e sopra di esso si trova una capanna di ca. 90 mq. Piccolo orto con pozzo privato oltre la strada di accesso all'unità immobiliare. La proprietà si presta bene per molteplici soluzioni in quanto è molto grande, le altezze dei soffitti sono maestose, potrebbe essere divisa comodamente in più unità, adibita a ricezione turistica etc.. La proprietà è stata ristrutturata negli anni 90, la ristrutturazione ha riguardato la parte impiantistica: TETTO: Il tetto è stato per metà rifatto con gettata di cemento e guaina, l'altra meta è rimasta nello stato originale con travi e mezzane, sempre controllato. ELETTRICO: Sfilabile non certificato. IDRAULICO: In rame allacciato al metano. ACQUA: acquedotto in casa, pozzo per irrigazione nell'orto. FOGNATURE: non allacciata alla pubblica, attualmente a perdita.

NOZZANO CASTELLO - VENDITA IN ESCLUSIVA - Ubicato nella tipica borgata del castello, con vista sia sul castello che sulla valle, storico terratetto rimasto originale, pertanto completamente da ristrutturare, luminoso, composto al piano terra rialzato, da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con camino; al piano primo da due camere matrimoniali di cui una di 22 mq. e l'altra di 15 mq.; dal soggiorno tramite scala si accede ad un piano mezzanino con due stanze finestrate pluriuso. E' corredato da soffitta e da 500 mq. di terreno staccato dalla casa ma vicino, in posizione rialzata e soleggiata e con piante di olivo, oltre a una parte adatta ad orto. Parcheggio disponibile su suolo pubblico. Classe energetica G. Ep 250 kWh/mq. anno. Questo Borgo, compreso il suo castello, è stato restaurato in modo conservativo, mantenendo la sua storicità. Da qui si raggiungono velocemente i negozi di prima necessità, le scuole e la fermata del bus che porta al centro storico di Lucca, che dista circa 8 km. NOZZANO CASTELLO - EXCLUSIVE SALE - Placed in the typical castle village, with the view on the castle and on the valley, a light historic terraced house, to be completely restored, consisting on the ground floor of an entrance hall, a living room, a kitchen with a fire place; on the first floor, two large bedrooms (one of 22 sq.m. and one of 15 sq.m.); from the living room through a staircase leads to a mezzanine floor with two rooms and a fire place. It is completed with an attic for storage, a two large cellars with access both from outside than from the house, and 500 sq.m. of land with olive trees, this land is not attached to the house but very near, and lies in a sunny position. Car parking spaces at disposal in the public area. Energy class G. Ep 250 kWh/sq.m. per year. This village, including its castle, has been conservatively renovated, maintaining its historicity. From here you can quickly reach the basic shops, pharmacy, schools, and the bus stop leading to the historic center of Lucca, that is at about 8 km. far.

IA04140 - MERAVIGLIOSA PORZIONE DI CASA COLONICA IN PIETRA - A 6 km da Lucca, in direzione ovest, Essegi immobiliare propone in Esclusiva caratteristica porzione di antica casa colonica in pietra, elevata a due piani fuori terra, oltre ampia e luminosa mansarda, per mq complessivi 270 circa, corredata da giardino e terreno di circa 1000 mq ; l' immobile proposto, caratterizzato da un' architettura di pregio, con soffitti alti ed ampie finestre ad arco, che donano luminosità agli ambienti, si compone al piano terra di; ampio ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, camera/studio; al piano primo: quattro camere matrimoniali e ripostiglio; al piano secondo mansardato: quattro vani ampiamente finestrate. Richiesta €. 220.000,00 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Terratetto con annesso, giardino e orto

Disponiamo in vendita di porzione di casolare signorile di importanti dimensioni con resede frontale in pietra disponibile come ampio parcheggio privato, giardino di circa 400 mq retrostante la proprietà ed altro appezzamento di 200 mq utilizzato ad orto.
La casa, libera su due lati, si sviluppa in tre livelli.
L'ingresso si affaccia sul largo corridoio che si snoda fra la cucina abitabile, la sala con camino, la seconda cucina, la cantina, il bagno con vasca e doccia ed il vano tecnico.
Le scale in pietra conducono al salone collocato al centro del primo piano insieme alle quattro camere da letto matrimoniali
Al secondo piano un altro salone, due matrimoniali, cucina e tinello con camino completano gli spazi delle abitazioni principali.
Adiacente insiste l'annesso dal quale si ricavano tre livelli di 45mq ciascuno.

L'immobile si presenta da rimodernare.

Rif. LU201

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Casa indipendente con giardino

Disponiamo in vendita di casa libera su tre lati con grande giardino
La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di ampio parcheggio e piacevole giardino.
Lo spazioso ingresso principale dell'abitazione conduce al salotto e alla cucina ampiamente abitabile, dalla quale si accede ad un corridoio che si snoda verso il ripostiglio, il bagno finestrato con vasca a terra e ad un secondo salottino con camino ed accesso diretto dall'esterno, ideale anche per chi necessita della quinta camera matrimoniale al pian terreno.
Al piano primo troviamo una camera matrimoniale ed una seconda camera grande con terrazzo coperto e verandato allestita per essere un luogo conviviale nelle stagioni meno calde.
Al piano superiore due altre camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia completano gli spazi della casa.

Ideale per famiglie numerose e per chi cerca soluzioni interdipendenti per due nuclei familiari o per un B&B con giardino godibile per gli ospiti.

Rif. LU302

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BALBANO _ RIF.V0968 Villa singola di recente costruzione in ottima zona soleggiata e con una splendida vista. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano e si raggiunge attraverso una comoda scala esterna. Si accede nel grande soggiorno con balcone e con grandi finestre da cui si può ammirare il panorama. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina con camino e balcone di servizio. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una singola e da due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. Il piano terreno della casa libero su tre lati è collegato all'abitazione principale da una scala interna oltre all'accesso indipendente dall'esterno attraverso il portico. E' composto da 3 vani da adibire oltre ad una zona lavanderia/bagno di servizio. Il lotto di giardino è di circa 2000 mq e nella parte ad ovest trova posto la piscina 12m x 6 m, gli spogliatoi e un ampio garage 50 mq. Richiesta € 695.000

**TERRATETTO dal Sapore Toscano!** Immagina di vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, a soli 10 minuti dalle storiche mura di Lucca. Questo incantevole terratetto è l'opportunità che stavi cercando! **Caratteristiche principali:** Sviluppato su tre livelli, il terratetto offre ampi spazi da personalizzare con piccoli lavori di ringiovanimento. - Piano Terra: Accogliente soggiorno con cucina a vista e pratico ripostiglio nel sottoscala. - Primo Piano: Spaziosa camera matrimoniale per momenti di puro relax. - Mansarda: Ampio vano da utilizzare come ulteriore camera e un bagno. A completare la proprietà, una deliziosa DEPENDANCE con giardino privato, dotata di area barbecue, perfetta per conviviali pranzi all'aperto e momenti di relax. Inoltre, è presente un'area parcheggio privata! **Non perdere questa occasione!** Vivere in un ambiente sereno e rilassato, a pochi passi da Lucca, è un sogno che può diventare realtà. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita! Il tuo angolo di paradiso ti aspetta! L'indirizzo indicato potrebbe essere approssimativo, ulteriori dettagli saranno forniti telefonicamente o durante l'appuntamento. Per info e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury al 0584.300081 o 366.1222823 e fai riferimento al codice annuncio LU13.

NOZZANO CASTELLO - Ampio appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e giardino di 800mq! Rif.2482In contesto tranquillo e riservato, grazioso appartamento con ingresso indipendente da contesto di corte, sapientemente ristrutturato nel 2004 in stile rustico. Entrando ci accoglie l'ampio ingresso tradizionale, che ci conduce nella bella zona giorno composta da soggiorno con splendido camino, cucina abitabile e comodo ripostiglio. Salendo al piano ammezzato troviamo il primo bagno, completo di doccia e finestra, proseguendo la scala al piano superiore troviamo la prima camera matrimoniale ed il secondo rispostiglio/lavanderia. Dal disimpegno notte si accede alle altre due camere matrimoniali di cui una con con cabina armadi finestrata (o studio) e bellissimo bagno en suite con doppio lavabo e doccia walk in.Completano la proprietà tre posti auto fronte casa e il bellissimo giardino di 800mq, riservato, staccato di pochi metri dall'abitazione, ben piantumato con alberi ad alto fusto, siepi per un'ottima privacy e un'area ottimale per l'istallazione di una piscina, perfetto per ogni tipo di esigenza all'aperto, hobby o feste. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione grazie alla completa ristrutturazione del 2004, è dotato di infissi interni in legno con vetro camera, infissi esterni in legno di castagno, porte in massello e aria condizionata nella zona notte. Il giardino è dotato di acqua, luce, irrigazione e pozzo.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla casa non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2482Resta aggiornato! Visita il nostro sito www.micasa.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Prestigiosa villa del 1600, ristrutturata nel 2000, in zona collinare a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca, circondata da circa 4 ha di parco con piscina di 56 mq ed 1.20 m di profondità e cappella privata consacrata. Nel giardino c`è una tettoia per ricovero attrezzi agricoli. Il terreno è in parte oliveto con più di 100 olivi, frutteto, campo da bocce e bosco. Il soffitto al piano terra è a cassettoni con altezza superiore ai 3 m ed il pavimento in cotto antico.
La villa si sviluppa come segue:
Piano terra: ingresso, grande soggiorno-sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio.
Seminterrato: grande taverna con soffitti con travi di legno, con accesso diretto al giardino lato piscina.
Mezzanino: salottino, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi, ripostiglio.
Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, salotto,
Soffitta: varie stanze in parte abitabili.
Annuncio redatto su base APE del 14/03/2016 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,38 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 125,69 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media.

Lucca, loc. Nozzano (cod. TRT147) - Nella campagna della periferia ovest di Lucca, la Real Estate Lucca propone in vendita interessante casa di 240 mq libera su tre lati e corredata da giardino recintato di 1400 mq chiuso da cancello carrabile con numerosi posti auto all'interno.La casa si sviluppa su tre piani ed essendo molto grande è facilmente divisibile in due unità indipendenti risultando ottimale anche per due nuclei familiari.Nel 2010 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione come l'impianto elettrico, quello idraulico e il bagno.Il grande giardino sui tre lati dell'immobile è molto vivibile, dotato di un comodo angolo relax con ampio gazebo, barbecue in muratura e una piscina in legno fuori terra. Inoltre è presente una zona per poter parcheggiare numerose auto comodamente.L'abitazione al piano terra si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, grande bagno finestrato con vasca e un'altra stanza multiuso/soggiorno dove è presente il camino e un secondo ingresso.Una bella scala in marmo ci accompagna al piano primo composto da disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una di 25 mq con predisposizione per bagno privato. Inoltre è presente una splendida terrazza coperta e chiusa a veranda di 40 mq dotata di forno a legna.Proseguendo al piano superiore troviamo un disimpegno, altre 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. E' presente una soffitta accessibile da botola con scala retrattile.I pavimenti sono misti, cotto, marmo e parquet nelle camere. Le finestre sono in legno con zanzariere ed avvolgibili. il piano terra è dotato di allarme volumetrico.Da oggi è possibile richiedere info su questo immobile (cod. TRT147) anche tramite WhatsApp al numero 3335007682.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia. Real Estate Lucca, Via di Salicchi 711, San Marco, Lucca. Tel. 0583 551235.

Cod.11150 Rif.Ag. A10 - Erre A immobiliare 25° ANNO DI ATTIVITA' Scopri questo luminoso appartamento al piano terra in villa singola divisa in sole 2 unita' senza spese condominiali, con una superficie di 140 metri quadrati, situato in una zona tranquilla di Lucca a pochi km dalle mura. in mezzo alla campagna. L'immobile, gode di un ingresso indipendente in tinello con caminetto, cucinotto con ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con vasca e doccia, veranda coperta, giardino esclusivo su 3 lati oltre terreno a 30mt di distanza di circa 800mt , facilita' di parcheggio. In questa proprietà, troverete ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo le vostre esigenze. Classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento A10

S.MARIA A COLLE: IN ESCLUSIVA, Antica e grande casa padronale semi-indipendente, libera su 3 lati, di circa 260 mq. complessivi, con bella TERRAZZA coperta e corredato da giardinetto leggermente staccato, di circa 60 mq.. L'abitazione è composta da: ingresso in ampio soggiorno, con caminetto, sala da pranzo, cucina, vano ad uso rimessa; al piano primo disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno e grande stanza (predisposta per una cucina) di accesso alla bella, coperta TERRAZZA con vista sulla verde campagna circostante e le colline sullo sfondo; al piano secondo tre vani finestrati, utilizzabili anche come ulteriori camere ed un bagno. Impianto elettrico sfilabile. Termo singolo a metano. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Zona ovest 7 km da Lucca, villa singola in buone condizioni costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di complessivi mq. 260 oltre a vano taverna prediposto per ulteriore abitazione costituita da ampio vano con bagno. . Si compone al piano terreno con altezza di ml. 3 da ingresso con ampio soggiorno e cucina, tinello,3 camere,2 bagni e ripostiglio. Al piano primo un ampio salone con cucina , tinello, e due balconi, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti in parte rifatti funzionanti. Corredata da ampio giardino recintato sui 4 lati con e terrenoi di mq 7.000. Ottima posizione esclusiva soleggiata e tranquilla zona residenziale nel verde. € 700.000 rif. 6458

SANTA MARIA A COLLE _ RIF. V1122 - IN ESCLUSIVA Terratetto finale composto da 5 appartamenti così distribuiti: un bilocale e un trilocale a piano terra con accesso indipendente dall'esterno dell'immobile; a piano primo altro bilocale ed altro trilocale e al piano secondo altro appartamento con zona giorno e camera da letto oltre a locali accessori. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006, infissi vetro doppio e pvc. Giardino su 3 lati con possibilità di vari posti auto. Necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione le due unità a piano terreno. Ottimo investimento sia come struttura ricettiva che per rivendita delle singole unità successivamente ad un loro parziale rimmodernamento. Interessante investimento anche nell'ipotesi di messa a reddito con locazioni abitative. Pssibilità di includere nel prezzo parte degli arredi presenti. Richiesta € 275.000.

Cod.12118 Rif.Ag. V45 - In posizione collinare e panoramica, proponiamo villa singola di circa 190 mq, circondata da 1.250 mq di giardino esclusivo. Al piano terra il doppio volume accoglie un ampio salone con caminetto e barbecue, zona pranzo e cucina in muratura con sviluppo di 7 mt, completati da porticato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal soggiorno si accede a una camera di 16 mq adibita a studio; attraverso un piccolo disimpegno si raggiungono la stanza lavanderia con caldaia e impianto di aspirazione centralizzato e un bagno finestrato completo di faretti. La scala a giorno in legno e ferro conduce al ballatoio del primo piano, che si affaccia sul doppio volume e regala una vista suggestiva sul soggiorno. Dal disimpegno del primo piano si accede a due camere matrimoniali e a un bagno con Jacuzzi, perfetto per momenti di puro relax. Classe energetica F, IPE 155,18 Kwh/mq anno. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.12118 Rif.Ag. V06 - Zona ovest, a circa 6 km dalle mura di Lucca, villa singola in zona collinare e in strada privata di circa 280 mq, divisa in 2 appartamenti indipendenti collegati anche tramite scala interna. Al piano terra ingresso, ripostiglio, stanza uso garage, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, stanza uso lavanderia o terza camera e bagno con doccia. Al piano primo, con accesso da scala esterna coperta in terrazza d’ingresso, sala con terrazza, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile con balcone verandato, 2 ripostigli, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia, 2 camere matrimoniali e una camera singola. Esternamente giardino esclusivo sui quattro lati di circa 500 mq, ideale per attività all’aperto o giardinaggio, con dependance di circa 60 mq con bagno e infissi nuovi, perfetta per ospiti o come studio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione su impianti e rifiniture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Ottima soluzione per due nuclei familiari che vogliono vivere fianco a fianco mantenendo autonomia, oppure per chi cerca una grande abitazione in contesto di campagna tranquillo e riservato vicino ai servizi. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione; per maggiori informazioni contattarci telefonicamente o via email. Classe energetica G – Riferimento V06.

Cod.11435 Rif.Ag. 00281 - Nozzano - Si vende in contesto di campagna non isolato, equidistante fra le città di Lucca e Pisa interessante porzione di casa, molto ampia e divisibile, con una conformazione adatta anche a due nuclei familiari. Si accede alla proprietà da cancello carrabile in grande giardino di circa 1300 mq corredato da gazebo con barbecue in muratura, piscina in legno fuori terra ed ampio spazio per realizzare tirasotto per almeno sei auto. Il piano terra è composto da due ingressi, cucina abitabile , sala da pranzo, salotto con caminetto, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali ed una grande terrazza coperta di circa 40 metri quadrati con forno a legna perfettamente funzionante. Al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali con bagno rifatto completamente nel 2010, botola con scala Riale retrattile per accedere alla soffitta. Gli infissi sono in legno pregiato con zanzariere a tutte le finestre ed avvolgibili, i pavimenti e le scale sono in un particolare marmo color nocciola, Santafiora , con intarsi in marmo color cioccolato, gli altri pavimenti sono misti. Al piano terra allarme volumetrico. Allacciata a tutte le utenze eccetto per la fognatura comunale, dotata quindi di pozzetto IMOF. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11140 Rif.Ag. TRC SMC 257 - SANTA MARIA A COLLE, in zona tranquilla proponiamo in vendita terratetto di complessivi 180 mq, in buone condizioni, composto al piano terra da ingresso con vano scale e cantina; al primo piano disimpegno con accesso ad una bella terrazza di 50 mq (dalla quale si può scendere al giardinetto), una stanza multiuso ed un ampio bagno con vasca; al secondo piano l'abitazione principale costituita da un'ampia sala e soggiorno con caminetto, cucina abitabile con terrazzo coperto di 12 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e bagno con doccia. Sul retro dell'abitazione dependance o taverna di 50 con forno e camino, altri due locali e bagno con doccia, piccolo annesso di 20 mq con stanza multiuso e bagno, oltre a giardino di 20 mq recintato. Ideale per una famiglia numerosa che necessita di ospitare i genitori anziani. Riscaldamento a metano, acquedotto, fossa biologica, impianto elettrico sfilabile, aria condizionata, pavimento in cotto e parquet, infissi in alluminio con doppi vetri e avvolgibili.

NOZZANO San Pietro: Villetta Singola, su unico piano rialzato di 100 mq, con bel GIARDINO, ubicata in zona tranquilla, ma non isolata. L'abitazione è composta da: ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto e terrazzo, grande e luminosa sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, dove poter pranzare/cenare all'aperto , ripostiglio/dispensa; disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia idromassaggio. La proprietà è corredata da posti auto di fronte alla villetta e giardino leggermente rialzato di circa 200 mq. con casetta in legno ed piante da frutto, locale caldaia esterno ad uso cantina, un fabbricato annesso con forno e lavanderia. La casa è stata sempre ben mantenuta e curata in ogni suo aspetto, il tetto è dotato di guaina, pavimentazioni di pregio e ambienti ampi e luminosi. Infine la villetta è dotata di una intercapedine realizzata sotto l'abitazione a protezione dall'umidità ed utile per un migliore isolamento termico. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11195 Rif.Ag. IA5987 - Nozzano - Rif. IA5987 Graziosa villa singola degli anni settanta in ottime condizioni di manutenzione disposta su di un unico piano e composta al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, pranzo con caminetto (possibilita' di terza camera), due camere matrimoniali e bagno, possibilita' di ricavare un altro servizio, ampia soffitta abitabile raggiungibile da scala retrattile, locale caldaia, annesso esterno con zona lavanderia e forno e corredata da giardino privato di circa 220 mq oltre a resede adibita a parcheggio. Gli impianti sono certificati del 2007. Subito disponibile

Cod.11195 Rif.Ag. 3321 - (Rif. 3321) NOZZANO Villa bifamiliare anni '70 ristrutturata nel 2010 di complessivi  240 mq. composta da: Ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e locale pluriuso con camino al piano terra; camera matrimoniale, cameretta e terrazza coperta di 40 mq., dove sono presenti un forno a legna e una zona cottura, al piano primo; due camere matrimoniali e bagno al piano secondo. Corredata da 1400 mq. di giardino recintato con accesso carrabile e pedonale. Immobile ideale per accogliere due nuclei familiari facilmente divisibile. Immobile allacciato a metano e acquedotto. Cl.E.:G

Santa Maria a Colle, Lucca_ Rif. V0909 - Appartamento su Due Piani in Villa Liberty a Sale Scopri il fascino di vivere in una porzione di villa liberty, un'abitazione che unisce eleganza e comfort. Questo appartamento su due piani offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita serena. Al piano terra, un accogliente soggiorno ti dà il benvenuto, seguito da una camera da letto e un bagno completo con doccia e vasca, ideale per momenti di relax. Non mancano un tinello e un cucinotto funzionale, perfetti per chi ama cucinare. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto, una delle quali è dotata di una pratica stanza armadi e un bagno privato con vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la giusta privacy per ogni membro della famiglia. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort in ogni stagione, con la possibilità di installare una caldaia a legna. Completa l'offerta un giardinetto privato di 60 m², perfetto per godere di momenti all'aria aperta, e due posti auto per la massima comodità. Situato in un terreno di 300 mq, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di charme in buono stato, costruita nel 1920. Con un prezzo richiesto di 179.000 euro, non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità.