Case economiche in vendita a Lucca Pag. 60

IA04154 PRESTIGIOSA VILLA STORICA COLLINE DI LUCCA Villa storica di rappresentanza situata ai margini di un borgo della Lucchesia, a breve distanza da Lucca. Il complesso immobiliare è stato oggetto di un restauro integrale eseguito da maestranze specializzate, volto al ripristino delle caratteristiche architettoniche originarie.La proprietà comprende un parco di circa 8.600 m² con giardino all’italiana e piscina 12 × 6 m, oltre a un appezzamento con circa 120 piante di olivo.Servizi e utilità disponibili nel centro abitato a 1 km; il centro storico di Lucca dista circa 20 minuti. Facilmente raggiungibili le principali città toscane e la costa.La villa padronale ha una superficie: circa 965 m² – 9 camere, 11 bagni – cinque livelli complessivi.L’immobile è stato ristrutturato mantenendo le finiture storiche e aggiornando gli impianti.Aria condizionata.La villa elevata su 4 piani è suddivisa : Piano interrato: centro benessere con spa e sauna.Piano terra: ingresso principale, cucina con forno, sala da pranzo , seconda sala da pranzo/soggiorno con bagno, ufficio con bagno.Piano primo: salone di rappresentanza, ufficio con sala , due camere con bagno condiviso (una con salottino privato).Piano secondo: suite con bagno e salottino, ufficio collegato a due salottini, due camere con bagno condiviso e una camera con bagno privato.Piano terzo: sala giochi, bagno di servizio, tre camere con bagno privato (una con salottino). Finiture:Soffitti affrescati nei piani nobili con decorazioni del XVI–XIX sec., restaurati da ditta specializzata.Affreschi attribuiti a Francesco Bianchi, inclusa la riproduzione del dipinto di Pierre Narcise Guérin . Pavimentazioni in marmo, inclusi motivi a scacchiera tipici della zona, e parquet con intarsi artistici.Ultimo piano con travi in legno tinte chiare.Ogni suite/appartamento predisposto per l’installazione di una cucina (idoneo anche per attività ricettiva).Disponibile anche una dependance totalmente ristrutturata con una superficie di circa 355 m² che comprende un salone comune, garage e due appartamenti indipendenti idonei per ospiti e/o custode.Superficie totale immobili mq.1.500. Richiesta €.2.900.000

Nella splendida cornice delle colline lucchesi, nel cuore della Toscana, a solo 45 minuti dal mare, ed a circa un ora da Firenze, si trova questa splendida villa storica le cui fondamenta risalgono al 1100. La Villa che si trova in posizione dominante, è elevata su tre piani fuori terra oltre ad un seminterrato adibito a cantina. La disposizione della Villa, sviluppata in maniera molto organica, consente la suddivisione in più unità abitative con ingresso indipendente. La Villa ha 2 ingressi principali, oltre a svariati accessi che dal giardino accedono ai grandi saloni del piano terra, impreziositi con affreschi neoclassici. Nel parco si trova anche la Casa del Fattore, che consiste in un Fabbricato di civile abitazione elevato su due piani e composto al Piano Primo da un appartamento accessibile dal giardino con scala esterna e con accesso diretto dalla strada pedonale esterna composto da 1 Cucina, 1 Bagno e 5 Vani con al Piano Terra 4 grandi locali e altri di piccole dimensioni adibiti un tempo a ad uso agricolo. Con accesso dall'appartamento si entra nella Cappella privata accessibile anche dall’esterno. Un altro edificio che si trova nel parco è La Limonaia che è un fabbricato di un piano previsto per la sistemazione invernale dei grandi vasi di limone che si compone di una grande stanza e di uno spazio aperto con una veranda. Altri edifici agricoli si trovano nel terreno che circonda la villa oltre ad un Tempietto con il terrazzo belvedere dal quale si apre il panorama sulla valle e le colline sottostanti. Nel parco si trovano piante medicinali , da frutto ed esotiche, tipiche delle ville lucchesi. L'intera proprietà si può definire come un raro gioiello dell'arte architettonica Toscana che ha brillato durante l'epoca Neoclassica e che ad oggi potrebbe costituire il vanto di un fortunato futuro proprietario.

Questa maestosa e spettacolare villa, meravigliosamente posizionata e caratterizzata da un impressionante fascino storico, è una rarità mozzafiato per dimensioni e posizione. La villa è stata costruita nel 1700 e ha un passato ricco di storia che risale al suo primo importante proprietario, Pier Francesco Trebiliani. Fu lui ad ampliare notevolmente la tenuta di famiglia nel XVIII secolo e ad acquisire infine il titolo nobiliare. La villa ha vissuto innumerevoli epoche, ospitando personaggi illustri che, dall'epoca napoleonica ai giorni nostri, hanno lasciato il segno e regalato momenti di splendore. Con una generosa superficie abitabile netta di ben 1.800 metri quadrati, questa proprietà unica offre una vita lussuosa e spaziosa che non è seconda a nessuno. Non sono solo le dimensioni a rendere questa villa una proprietà esclusiva, ma sono soprattutto la sua architettura, il suo carattere e il suo stile unici a distinguerla dalle altre. Nella villa principale si aprono stanze spaziose e dai soffitti alti, che mostrano tutti i segni della maestria artigianale e assomigliano a magnifici saloni piuttosto che a normali aree abitative. Si potrebbe quasi pensare di entrare in un piccolo castello, tanto sono imponenti gli interni di questa proprietà. Va sottolineato che la villa è stata parzialmente ristrutturata al fine di preservare il fascino e il carattere dell'antico edificio da un lato, offrendo dall'altro il comfort e le comodità degli appartamenti moderni. Tra le tante caratteristiche di spicco di questa proprietà, spicca la squisita collezione di mobili antichi e lo stesso senso dello stile e dell'estetica si ritrova nei bellissimi pavimenti e affreschi antichi. La villa principale comprende anche una dependance, una cappella e una limonaia, che conferiscono alla proprietà ulteriore spazio e fascino. La villa è collegata alla rete idrica pubblica, garantendo la sicurezza dell'approvvigionamento e l'uso di servizi come l'acqua corrente calda e fredda. Inoltre, nella proprietà è presente un pozzo profondo, il che significa che è disponibile una fonte d'acqua indipendente per tutti gli usi, che si tratti di innaffiare l'ampio giardino, mantenere la limonaia o rifornire la villa e la dependance. Entrate in questa maestosa residenza e diventate parte della sua ricca storia.

IA02283 – IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA - A 3km dalle mura di Lucca In una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, all’interno di una delle aree residenziali più esclusive della prima collina, è in vendita una prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo, antica dimora di una nobile famiglia lucchese. Circondata da un incantevole parco secolare di circa 5.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi monumentali e vegetazione di pregio, la proprietà offre un’atmosfera di grande fascino e totale privacy. La villa, restaurata integralmente negli anni Novanta con interventi attenti e rispettosi del valore storico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq ed è servita da ascensore interno. Gli ambienti interni conservano decorazioni originali, soffitti affrescati e materiali d’epoca sapientemente recuperati, restituendo il carattere autentico della residenza. Attualmente l’immobile è predisposto per una suddivisione in tre appartamenti indipendenti, senza comprometterne l’unitarietà né la funzionalità, offrendo così molteplici possibilità d’uso, sia come dimora privata che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. All’esterno della recinzione, la proprietà include anche un ampio annesso colonico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, circondato da un terreno di 35.000 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità interessante per la realizzazione di ulteriori unità abitative, dependance o attività complementari. La vendita può essere effettuata in due lotti distinti: la villa con il parco e, separatamente, l’annesso con il terreno. È possibile valutare condizioni vantaggiose per l’acquisto dell’intero compendio, anche mediante cessione di quote societarie. Prezzo richiesto: € 3.000.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio ; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet ,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare , vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak , piano 1° e 2° ( escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo ( m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°( in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT :- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magaz

Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anch' essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 650 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco e sul retro della costruzione insiste un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra troviamo un'ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani e arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere 3 nuclei familiari. €.3000,000 Rif.4322 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anche essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 600 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco sul retro della costruzione un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere per 3 nuclei familiari. €.3 000 000.Rif.4322

Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anch' essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 650 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco e sul retro della costruzione insiste un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra troviamo un'ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani e arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere 3 nuclei familiari. €.3000,000 Rif.4322 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Sulle dolci colline lucchesi, tra panorami che sembrano dipinti, questa villa del XV secolo in vendita rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una dimora che racconta la storia. Con una superficie totale di 1.700 mq, distribuiti tra la villa principale, la limonaia e gli annessi agricoli, e circondata da quattro ettari di terreno, questa proprietà unisce fascino aristocratico e straordinarie potenzialità. La villa principale, di 1.092 mq, si sviluppa su tre piani oltre a una cantina, ed è stata ampliata nei secoli con elementi architettonici e decorativi di pregio, tra cui una cappella privata. Gli esterni incantevoli si estendono per 4 ettari arricchiti da un uliveto, un frutteto e un rigoglioso giardino con piscina, rifugio di serenità e comfort. Situata nel cuore della Lucchesia, questa proprietà gode di una posizione ideale, a una manciata di chilometri dal centro storico di Lucca, città ricca di fascino e cultura. Le colline circostanti regalano scorci pittoreschi, mentre la vicinanza a località rinomate, come le città d’arte di Pisa e Firenze, o le spiagge della Versilia, raggiungibili in 30 minuti, rende la villa una perfetta dimora estiva. Rif. 13524 https://www.lionard.com/it/dimora-d-epoca-con-uliveto-e-piscina-a-due-passi-da-lucca.html

IA03495 - TENUTA AGRICOLA IN TOSCANA - Esclusiva tenuta agricola in vendita in Toscana, situata a soli 15 minuti dalle mura di Lucca, in una delle zone più suggestive e tranquille della campagna toscana. La proprietà è circondata da vitigni e uliveti, offrendo un ambiente ideale per chi cerca la serenità della campagna, pur rimanendo comoda per raggiungere le spiagge, i pittoreschi borghi e le città d’arte. Il compendio immobiliare comprende il casale principale, tre appartamenti indipendenti nelle immediate vicinanze, e ulteriori annessi rustici. A completamento di questa magnifica proprietà, troviamo una grande piscina, con ampie zone relax e una doccia esterna. L’intero complesso è stato completamente ristrutturato con grande cura, utilizzando materiali antichi che rispettano e valorizzano la tradizione toscana, mantenendo però il comfort e l’efficienza moderni. VILLA PRINCIPALE La villa padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno e un servizio, con accesso a una splendida veranda esterna. Accanto alla villa, è presente una cantina collegata, ideale per la conservazione e la lavorazione dei prodotti vinicoli e dell'olio extravergine d’oliva. Un’ampia scala interna conduce al primo piano, accessibile anche direttamente dall’esterno, dove si trova un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Al secondo piano, sono presenti tre camere da letto con doppi servizi. Infine, il terzo livello ospita una grande e luminosa mansarda, con un ampio salone, due camere da letto e due bagni, che ne fanno uno spazio ideale per momenti di relax e privacy. FABBRICATO ACCESSORIO Poco distante dal casale principale, il fabbricato accessorio è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Ogni appartamento è composto da soggiorno pranzo, due camere da letto e bagno. Tutti gli appartamenti, sia nel corpo principale che negli annessi, godono di una vista spettacolare sulla campagna circostante. LA TENUTA La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, con 800 alberi di ulivo secolari che producono un eccellente olio DOP di Lucca, con una resa annuale di circa 12 quintali. La tenuta vanta anche un impianto viticolo di circa 1,5 ettari, con una produzione annuale di 35-40 quintali di vino rosso di alta qualità. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la superficie vitata, con l’aggiunta di ulteriori 12.000 mq, per incrementare la produzione. L'accesso alla proprietà è incorniciato da una maestosa doppia fila di cipressi, mentre l'intero complesso è recintato e protetto da un cancello elettrico. Prezzo €. 3.500.000,00 Informazioni su richiesta.

Vendesi borgo cinquecentesco a 10 KM da Lucca e 23 KM dalla versilia in zona panoramica . Edificato intorno al '300 e ampliato nel '500, come struttura militare. E' stato restaurato e diviso in 13 unità immobiliari indipendenti, appartamenti arredati ed attrezzati con cucinotto, telefono tv color con antenna parabolica, bagno privato. Gli appartamenti, diversi per dimensione, si compongono di una o due camere doppie, zona pranzo e soggiorno, bagno. Nelle vicinanze dell'edificio principale sono state restaurate due case contadine suddivise in appartamenti, dotati di portico e giardino recintato. Oltre alle unita'  immobiliari la struttura offre due ampi saloni all'interno del palazzo principale, parco giardino di 3 ettari, piscina e campo da tennis. Ottima rendita annuale. Superficie fabbricati mq 1160.€.3.500.000.3396

800 metri dalle mura di Lucca splendita villa stile liberty completamente ristrutturata disposta su 3 piani di mq. 300 composta da: ingresso, sala, cucina, 5 camere con bagno. Corredato da giardino di mq. 500 con parcheggio, terrazzo e balcone. € 3500000 rif. 5444

V1241 - Lucca - Palazzo d'epoca risalente al XVI secolo di mq 800 circa su tre livelli con quattro torri sui quattro lati costituendo un raro esempio di villa fortificata unico esempio nella lucchesia che la fanno assomigliare più a un castello che ad una villa. La villa è in gran parte restaurata, ancora con i suoi spazi e materiali originali, inoltre nella proprietà è presente una cappella consacrata di circa 60 mq e una grande foresteria di mq 1.000 su due livelli, nel quale sono stati ricavati 19 appartamenti di cui 10 già a reddito, altri nove sono da ultimare., il tutto circondato da 3.800 mq di parco recintato da antica cinta con due cancelli posti sui due lati corti del parco. Possibilità di acquisire altre due pertinenze, a confine: 1) un ettaro di terreno adibito a centro sportivo con piscine, campi da tennis e calcio 2) un capannone industriale di mq 3800 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

IA01368 - IMPORTANTE COMPLESSO COLONICO - Ubicato in una posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita un esclusivo complesso colonico che ha subito una totale ristrutturazione, preservando al contempo le caratteristiche originali del fabbricato, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto e murature in pietra. L'immobile si presenta come un piccolo borgo, composto da cinque unità abitative indipendenti, perfette per accogliere una grande famiglia o per essere adibite ad attività ricettiva di alto livello. In aggiunta alle residenze, il complesso vanta una grande cantina, che offre la possibilità di essere trasformata in uno spazio multifunzionale. Questo ambiente versatile può essere dedicato a una zona relax, una sala ristorazione di prestigio, o una sala eventi e cerimonie, adattandosi perfettamente a varie esigenze, come matrimoni, incontri privati o eventi aziendali. La proprietà è immersa in un terreno di circa quattro ettari, suddiviso tra un curato giardino e una zona boschiva, che garantiscono riservatezza e una perfetta armonia con la natura circostante. Il parco è dotato di una splendida piscina, un campo da tennis, e una sorgente privata, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo spazi ideali per il relax e il benessere. Il terreno si presta anche alla realizzazione di attività legate all'equitazione, grazie alla sua ampiezza e alla possibilità di creare strutture adeguate. La posizione, incantevole e tranquilla, consente una totale immersione nella natura pur mantenendo una comoda vicinanza a tutte le principali località turistiche e città di interesse della Toscana. Richiesta €. 3.800.000,00 NB: Si precisa che la localizzazione dell'immobile indicata è approssimativa e che l'indirizzo e la posizione sulla mappa potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE

Questa è da considerare a pieno titolo una lussuosa e prestigiosa proprietà sita in un contesto fiabesco sulle meravigliose colline vicino a Lucca.Il complesso immobiliare è composto da due fabbricati dove trovano spazio rispettivamente nell'unità principale quattro appartamenti indipendenti e un grande e suggestivo locale commerciale dotato di una cucina professionale e un altro appartamento nella dependance di fronte alla piscina per una superficie complessiva di circa 900 mq.Il tutto circondato da quattro ettari di terreno di cui uno mantenuto a giardino mentre gli altri tre sono area boschiva.Il giardino è caratterizzato da un prato sempre verde dove sono organizzate varie zone dedicate allo svago, al relax come la piscina e il campo da tennis con fondo in erba, inoltre fanno sfoggio tutte le fioriture e piantumazioni presenti che sono mantenute con precisione maniacale, è presente anche una sorgente molto ricca d'acqua che è veramente preziosa anche per l'irrigazione.L'attuale proprietario, a cui non difetta di certo il gusto e la passione per le belle cose, ha ristrutturato qualche anno fa l'intero complesso mantenendo inalterate le caratteristiche costruttive in stile rustico Toscano che ci hanno resi famosi in tutto il mondo.La proprietà all'interno dei fabbricati è caratterizzata dalla presenza di ampie zone dedicate al living e all'ospitalità con dodici camere e dodici bagni realizzati con materiali di pregio ed arredati con gusto ed originalità.
Siamo al cospetto di una tenuta dalla quale non si vorrebbe più uscire tanto è il fascino e la tranquillità che puoi assaporare vivendola.
Questo è senza dubbio un oggetto pregiato per coloro che vogliono vivere in campagna ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro della città.La proprietà è stata da sempre utilizzata dagli attuali proprietari come residenza personale della Famiglia ma è stata concepita con intelligenza e lungimiranza perché in futuro potrebbe essere destinata anche ad un uso promiscuo come residenza personale/turistico ricettivo.Il locale commerciale oggi utilizzato per accogliere Amici e Parenti per trascorrere momenti di svago insieme potrebbe diventare un bellissimo ristorante o sala per eventi e cerimonie.
Qualora il futuro acquirente volesse riunire alcuni spazi delle unità presenti lo potrà fare con lavori non impegnativi.
SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Residenza storica di lusso con piscina in vendita nella campagna toscana, a pochi chilometri dalla caratteristica città di Lucca. La dimora è circondata da un ettaro di parco privato con splendido uliveto che conta 110 piante di ulivo, un frutteto e abbellito da alberi secolari ad alto fusto. Completa il giardino una lussuosa zona piscina con zona solarium che gode di massima privacy. La proprietà ha una superficie interna complessiva di circa 1.300 mq, suddivisa in tre edifici in stile rustico tipico della campagna toscana. Vicino alla villa principale è presenta l’antica chiesetta, oggi convertita in abitazione completa e indipendente. Adiacente alla chiesetta vi è un terzo annesso di 110 mq adibito a residenziale. Si accede all villa principale da un’elegante scalinata doppia che porta al piano nobile, composto da un ampio salone di rappresentanza, abbellito da camino antico che dona prestigio al piano. Sempre sul piano sono presenti una sala da pranzo, un vano dedicato alla musica e una seconda sala per l’accoglienza dei propri ospiti. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in cotto e un incantevole alternarsi di soffitti con travi in legno a vista e a volte in mattoni.  Il primo piano è composto da una spaziosa sala, anch’essa abbellita da un camino, la cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto matrimoniali e due bagni.  Di particolare rilevanza è l’ampio loggiato con zone relax dalla quale si gode di un'incantevole vista sul giardino curato, ideale per momenti di completo tranquillità durante la bella stagione estiva. Al secondo è ultimo piano è presente la zona notte con ampio disimpegno che collega sette ampie e luminose camere da letto matrimoniali con bagno en suite. Rif. 7896 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-residenza-storica-in-vendita-vicino-a-lucca.html

Cod.01575 Rif.Ag. RV1057 - Prime Colline a Nord di Lucca a circa 15 minuti dalla citta e a 30 da Viareggio e dalla Versilia si propone in vendita Rustico di Lusso con Piscina e Campo da Tennis in erba; La proprietà circondata da oltre 3,5 ettari tra parco e terreno è posizionata all'interno di un contesto naturale immerso nel verde, facilmente raggiungibile, la residenza è collocata in posizione leggermente rialzata rispetto al piano stradale dominando la vallata e godendo di assoluta privacy e tranquilità ma allo stesso tempo posta in adiacenza al centro abitato dotato dei servizi principali. La residenza di lusso in origine un'antica fattoria tipica lucchese ad oggi è costituita da un corpo principale con pianta ad elle comprendente 4 unità immobiliari ad uso residenziale oltre a un grande locale commerciale utilizzabile per vari usi fra cui rivendita di prodotti derivanti dalla terra o ricovero mezzi e un'abitazione indipendente probabilmente la vecchia carraia disposta su due piani fuori terra ideale per gli ospiti. Internamente il corpo principale è composto dall'appartamento padronale suddiviso in salone grande con camino, cucina con affaccio sul porticato, due camere di cui una con soppalco stanza armadi e doppi servizi, il piano prosegue nell'altra porzione comunicante con quella principale costituita da un ampia zona giorno, due camere con soppalco e doppi servizi, questo appartamento gode di ingresso indipendente da scale esterne, le altre due unità immobiliari sono costituite da zona giorno le due camere e i servizi entrambe con accesso indipendente. Il piano seminterrato invece è distribuito da locali di servizio, una bella cantina e un grande ambiente pluriuso con camino, di notevole impatto utilizzabile per i più svariati hobby e passioni. La depandance staccata dal corpo principale è disposta su due livelli e si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno e portico al piano terra e due camere con servizio al piano primo. La proprietà si presenta in eccellente stato di manutenzione e conservazione, il recupero dello stabile a riportato a vista la pietra utilizzata nella costruzione, il grande parco contornato da alberi ornamentali con antichi orci in terracotta donano eleganza alle dolci balze che lo caratterizzano, esternamente completa la proprietà una piscina un campo da tennis in erba e una polla di acqua sorgiva ideale per irrigare il terreno. Soluzione ideale per riunire la famiglia o per business con affitto di alto livello Richiesta € 3.800.000

Questa prestigiosa residenza è in vendita incorniciata dalla splendide colline toscane, a pochi chilometri dal centro storico di Lucca e dalle più esclusive mete balneari del litorale versiliese Un ampio parco di proprietà, perfettamente curato a prato, accoglie nel suo ettaro di superficie confortevoli zone relax, sapientemente disposte attorno alla splendida piscina con zona solarium. Un'autentica oasi di pace, immersa in una più ampia area boschiva di tre ulteriori ettari, in cui si trova una sorgente di acqua. Per gli instancabili amanti del gioco, anche un esclusivo campo da tennis in erba. Composta da cinque corpi indipendenti, per una superficie interna complessiva di 900 mq, la residenza si presenta in tutto il suo splendore da poco rinnovato, grazie a un prezioso intervento di restauro che ha voluto esaltare il fascino rustico delle tradizionali dimore di campagna. Negli ampi saloni dedicati alla convivialità e nelle dodici camere da letto con altrettanti bagni, il tocco di classe è dato dalla scelta di un perfetto arredamento in stile classico con contaminazioni moderne, massima espressione di eleganza campestre. Rif. 5206 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-residenza-campestre-a-lucca.html

IA04120- Villa Storica in Vendita – Vicopelago, Lucca - Nel cuore delle colline lucchesi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica, immersa in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, dalla posizione panoramica e dominante, è circondata da circa tre ettari di terreno, con alberi secolari, piante da frutto e un curato vigneto, regalando una cornice naturale di rara bellezza. La villa padronale, di circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è un elegante esempio di architettura lucchese. Costruita con materiali pregiati e finemente restaurata, conserva intatto il fascino dell’epoca. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi: l’ingresso conduce a un salone affrescato di grande impatto scenico, seguito da una sala da pranzo accogliente, una cucina funzionale, tre bagni e cinque stanze multifunzionali. Il piano mansardato ospita ulteriori spazi abitabili, perfetti per realizzare camere, studi o ambienti di servizio. Al piano terra, la presenza di una cucina con camino e di una grande sala da pranzo conferisce calore e autenticità, in perfetto stile toscano. A valorizzare ulteriormente l’immobile, diversi annessi completano l’offerta: un ex laboratorio da ristrutturare, tre appartamenti indipendenti nell’edificio adiacente alla villa principale e ulteriori spazi esterni con potenziale per nuove destinazioni d’uso, come dependance o aree ricettive. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di prestigio, ideale sia come abitazione privata sia come struttura di charme per attività turistico-ricettive. Una proprietà che unisce eleganza, storia e natura, con la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Lucca. Richiesta Euro 4.100.000

A pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo Villa storica del 1600 con vista sulla città di Lucca, di circa 1000 mq oltre ai 600mq del relativo annesso, restaurata nel 1990 ed è e circondata da un bellissimo parco di circa 6 ettari con oliveto con circa 560 piante di olivo e frutteto. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Toscana- Lucca proprietà di Lusso esclusiva a pochi chilometri dal centro storico a soli 15 km dalla Versilia costituita da fabbricato di maggior mole in pietra oggetto di minuzioso restauro conservativo elevato a due piani con ampi saloni 12 camere da letto e 12 bagni, cucina sona servizi e zone conversazione. Poco discosto dal fabbricato principale edificio elevato a due piani il tutto per complessivi 920 mq. Pecuniarità di questa grande proprietà il contesto paesaggistico verdeggiante con 4 ettari di terreno in parte boschivo seminativo e uliveto, di cui 1 ettaro destinato a giardino accoglie un grande piscina e campo da tennis. Curatissimo il parco giardino con vasi ornamentali e vieletti. €.4.500.000. Rif.5297

Toscana- Lucca proprietà di Lusso esclusiva a pochi chilometri dal centro storico a soli 15 km dalla Versilia costituita da fabbricato di maggior mole in pietra oggetto di minuzioso restauro conservativo elevato a due piani con ampi saloni 12 camere da letto e 12 bagni, cucina sona servizi e zone conversazione. Poco discosto dal fabbricato principale edificio elevato a due piani il tutto per complessivi 920 mq. Pecuniarità di questa grande proprietà il contesto paesaggistico verdeggiante con 4 ettari di terreno in parte boschivo seminativo e uliveto, di cui 1 ettaro destinato a giardino accoglie un grande piscina e campo da tennis. Curatissimo il parco giardino con vasi ornamentali e vieletti. €.4.500.000. Rif.5297

IA03831 - IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE AGRITURISTICO DI COSTRUZIONE RECENTISSIMA - Collocato nella zona più bella delle Colline Lucchesi, questo importante complesso è il risultato della realizzazione di 2 fabbricati a carattere Toscano per circa mq.1.500 (uno di mq.850 e uno di mq.650), utilizzati al momento con successo per una struttura turistico ricettiva di lusso. La posizione spettacolare, la facilità di accesso (5 km ingresso autostradale e 25 minuti dall'aeroporto Internazionale di Pisa) ed i corredi ai fabbricati ne fanno una proposta unica nel panorama immobiliare di Lucca. L'intervento, che ha tenuto conto delle peculiarità della zona, ben si è adattato al territorio e i fabbricati, realizzati totalmente ex novo e senza economie, hanno rispettato la caratteristica architettonica e di finitura dei casolari toscani implementando però tutti gli attuali accorgimento per la qualificazione energetica risultando infatti in classe energetica A1. Il tutto è inserito in una area privata di circa mq. 60.000 di dolce collina, sulla quale insistono vicino ai fabbricati una grande piscina (ml.18 x 9) con idromassaggio Jacuzzi. Completano l'utilizzo dei terreni un attivo Centro Ippico di circa 2,5 ettari con box e paddock, un maneggio cavalli con fabbricati di servizio ed un'area utilizzabile come eliporto per i clienti. Il complesso risulta idoneo sia per una prestigiosa residenza, sia per l'attuale utilizzo turistico ricettivo. Nell'utilizzo attuale, ad ottima redditività, sono presenti grandi zone a comune ed un ristorante; la struttura ricettiva è così composta: 3 suite con bagno, 10 camere da letto doppie tutte con bagno privato, 4 appartamenti dotati di grandi terrazze o giardino. Il tutto arredato con mobili di pregio e perfettamente funzionale con un ottimo e redditizio avviamento alberghiero. Da annotare la presenza di: impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Classe energetica A1 Ep gl.ren 10.1 Kwh/mq anno. Richiesti €.4.850.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Adagiata sulle dolci colline che abbracciano con grazia la città, appena oltre le iconiche mura rinascimentali di Lucca, questa prestigiosa villa dell’Ottocento si erge con tutta la sua maestosa eleganza. Un autentico gioiello architettonico di 759 mq, distribuiti su cinque livelli, tutti collegati da un comodo ascensore. La sua posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna toscana restando a pochi passi dal vivace centro storico di Lucca: una città conosciuta in tutto il mondo per il suo straordinario patrimonio culturale e per gli eventi che la animano tutto l’anno, dal celebre Lucca Summer Festival al Festival Pucciniano, fino all’amatissimo Lucca Comics & Games. Recentemente restaurata con estrema cura, la residenza conserva lo stile classico originale e i materiali storici che conferiscono profondità e prestigio ad ogni ambiente. Dai pavimenti in marmo lucido ai camini decorativi, dalle boiserie in legno pregiato ai soffitti finemente ornati, ogni dettaglio riflette un’eleganza senza tempo e un’altissima qualità artigianale. Questa villa non è solo una residenza: è un invito a vivere Lucca non come semplice meta, ma come autentico stile di vita. Rif. 5750 https://www.lionard.com/it/villa-signorile-con-pavimenti-in-marmo-terrazze-e-parco-a-lucca.html

P1244 Lucca - Villa del XVI secolo di notevole pregio storico, della superficie complessiva di 974 mq disposti su tre livelli, perfettamente mantenuta nel tempo con gli affreschi originali, oltre alle cantine di mq 194. L'edifico sorge al centro del parco di mq 3.500, tutto contornato da un muro a pietra faccia a vista con quattro cancelli che uniscono il parco ai terreni agricoli circostanti. Prospiciente la villa sorge una grande casa colonica di mq 1.311, suddivisa in tre appartamenti, un vecchio frantoio, grandi rimesse per mezzi agricoli, una limonaia, un forno, delle cantine e tanti altri locali di lavoro, più una piscina (mt 7.5 x 14) collocata nella corte. Nella parte più alta e panoramica sorge un'altro fabbricato ristrutturato della superficie di 220 mq su due livelli, con una dependance di mq 30 e ricovero attrezzi di mq 12. Terreno agricolo coltivato a olivi e vigna della superficie di 7 ettari. La proprietà si presenta in perfette condizioni. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook