Case economiche in vendita a Lucca Pag. 56

A pochi chilometri dal centro di Lucca si trova questa splendida residenza di lusso in vendita. La villa si sviluppa su quattro piani per una superficie interna complessiva di 580 mq ed è caratterizzata da un'incantevole torretta panoramica e da una spaziosa terrazza che si sviluppa frontalmente, in corrispondenza di un elegante porticato che dà accesso all'abitazione. Oltre a un piano seminterrato di circa 20 mq, troviamo il piano primo e secondo, mansarda e soffitta, con ciascun livello di 140 mq circa e un totale di cinque spaziose camere da letto e quattro bagni. Nel grande parco ben curato che circonda la villa e con una superficie di 7.000 mq, troviamo un'ampia zona curata a prato con gazebo oltre alla possibilità di realizzare una favolosa piscina. Rif. 3351 https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-campagna-lucchese.html

Centro storico di Lucca, proprietà indipendente da terra a tetto di circa 295 mq in ottimo stato di manutenzione con garage privato collegato con l`abitazione sviluppato su più livelli con doppia zona living di cui una con balcone fronte mura, tre camere e quattro bagni oltre a locale lavanderia. L`immobile è disponibile da subito ed è dotato di impianto di condizionamento. Viene venduto completamente arredato con mobili e lampade di design. Oggetto unico per le sue caratteristiche nel centro storico di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11554 Rif.Ag. A1758 - Lucca - Centro storico In una piazza importante di Lucca appartamento affascinante al piano terra di ampie dimensioni con soffitti a cassettone e pareti affrescate, corredato da giardino privato con posto auto e ampia taverna. Oggetto unico.

In vendita splendida villa di lusso con parco e oliveto, situata subito fuori dalla città di Lucca. L'immobile si sviluppa si 2 piani per una superficie complessiva di 675 mq ed è completato da un garage e da una cantina interrata. La proprietà è circondata da un parco recintato di 5.000 mq e comprende anche una restante parte di terreno di circa 25.000 mq.

Cod.11553 Rif.Ag. cs15 - Vendesi Proprietà sita in centro storico così composta al Piano terra rialzato di circa mq 250 numerosi vani compresa stanza uso garage corredato inoltre da Corticella privata di circa 80/90 mq Cantina completamente risanata di circa 250 mq . I locali sono in buone condizioni anche se da risistemare,nella parte affrescata quella più importante vi era fino a poco tempo fa un ufficio mentre l’altra parte dei locali era adibita ad attività commerciale. Le cantine sono molto belle e tutte risanate.

Cod.11299 Rif.Ag. N550M - N550M - villa di pregio a Sant'Alessio - Nelle bellissime colline della prima periferia di Lucca, immersa nel verde e circondata solo da abitazioni di lusso, si propone in vendita questa villa con parco di circa 5.000 mq.. La villa ha un ingresso dal cancello carrabile elettrico che si apre sul viale. In modo molto dolce il viale curva e scende alla casa. La casa è composta da un salone con camino che affaccia al balcone con vista su tutto il parco, una sala da pranzo e la cucina abitabile. La zona notte ha 4 camere tre matrimoniali e una doppia, due bagni. Si sale poi in un accogliente soppalco che affaccia sul salone e porta ad una terrazza prendisole, spaziosa e appartata. La taverna è molto grande, una parte è adibita a salone per il biliardo con il camino, un'altra parte a garage e una sezione è dedicata a locali per un mini appartamento indipendente. Il giardino della casa è in parte lastricato con piastrelle di lavagna e in parte a prato, una seconda zona rimane sul dosso della collina a scendere. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218 kWh/m2 anno.

Borgo in pietra con oliveto in vendita sulle colline di Lucca Sulle colline che circondano Lucca, in posizione aperta e panoramica, questo borgo in pietra in vendita in Toscana rappresenta una proprietà rara per autenticità, privacy e versatilità. Il complesso, di antiche origini e con impianto risalente al Seicento, si affaccia sulle ville storiche della Lucchesia e gode di un contesto paesaggistico di grande fascino, tra oliveti, colline coltivate e scorci che valorizzano l’identità più autentica del territorio. Una residenza di campagna vicino Lucca pensata per chi desidera vivere la Toscana con riservatezza, natura e servizi vicini. Casale in pietra, tre unità e dependance Il casale principale si sviluppa su circa 550 mq ed è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, tutte con accesso diretto al giardino pianeggiante. La prima unità comprende cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni; la seconda offre soggiorno con camino, salotto, due camere e un bagno; la terza dispone di cucina, ampio salotto, tre camere e due bagni. La proprietà include una dependance di circa 80 mq con doppio ingresso, salotto con camino, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno, ideale per ospiti, personale, studio privato o ulteriore unità autonoma. Giardino, oliveto e lifestyle all’aperto Gli esterni sono uno degli elementi più distintivi della proprietà: il giardino pianeggiante, completamente recintato, circonda il borgo e offre privacy, tranquillità e una vista aperta sulle colline e sulle ville della Lucchesia. La tenuta comprende circa 2 ettari di terreno con circa 200 olivi, oltre a una porzione di bosco leggermente distaccata di circa 3 ettari, che arricchisce il contesto naturale e paesaggistico. Una proprietà con oliveto in Toscana ideale per vivere la campagna come esperienza privata e raffinata, con ampi spazi per outdoor living, accoglienza e vita familiare. Potenziale residenziale e hospitality Grazie alla distribuzione in più unità indipendenti, alla dependance e agli spazi accessori, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: family estate in Toscana, residenza privata di rappresentanza, casa per più nuclei familiari o progetto di ospitalità di charme vicino Lucca. Il casale è stato oggetto di un’importante ristrutturazione negli anni Ottanta e di successivi interventi, tra cui lavori su parte del tetto, impianti, bagni e infissi; restano da completare alcuni adeguamenti, utili a valorizzare ulteriormente gli spazi secondo standard contemporanei. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pellet di recente installazione, garage, ampie cantine e soffitte. Carratelli valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Anfiteatro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampie dimensioni, situato al primo piano di un edificio storico signorile recentemente rifatto. L`immobile, caratterizzato da ambienti raffinati e finiture di pregio, si presenta in ottimo stato di conservazione e vanta una piacevole terrazza privata con affacci riservati su curati giardini interni, ideale per momenti di relax in totale tranquillità. Si compone di ampio soggiorno pranzo, sala da pranzo, disimpegno, cucina con accesso al balcone, secondo soggiorno mansardato con camino e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due bagni con doccia e vasca e l`altro con doccia, stanza armadi, lavanderia, due camere matrimoniali e camera media. Dotato di impianto di climatizzazione e impianto di allarme, l`appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra il fascino della tradizione e il comfort della modernità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile, oppure come investimento di prestigio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

IA04108 - ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA - Lucca Centro Storico, vendesi appartamento con due terrazze ed ampio balcone posto al primo piano con affacci su giardini. Posto nel cuore della città, elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, ampio salone, salotto con camino con terrazzo. L'appartamento si compone di: loggia di ingresso comune, ampio salone, sala da pranzo, cucina, grande salotto con camino, due terrazze, ripostiglio, balcone, due camere, stanza armadi, due bagni. Appartamento ideale per chi necessita di un piano basso in centro storico con spazi esterni, finemente ristrutturato. Classe Energetica G. Richiesta 1.250.0000€

Cod.11554 Rif.Ag. A1887 - Nel centro storico appartamento in antico palazzo, sito al primo piano con affacci su giardini interni, luminoso e silenzioso, si compone di: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio, ampia cucina abitabile con terrazzo e ampio vano con caminetto e terrazza, nella zona notte due bagni, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ampio guardaroba. Perfette condizioni di manutenzione.

Adagiata sulle dolci colline tra Lucca e Pisa questa elegante villa con piscina è in vendita come simbolo della perfetta sintesi tra il fascino dell’architettura storica e il comfort della modernità. Finemente ristrutturata, la dimora offre 398 mq interni che si articolano su più livelli, con ampi spazi abitativi pensati per accogliere comodamente fino a dodici persone. Circondata da un giardino privato di 2250 mq, la villa ospita una piscina di nuova realizzazione lunga 16 metri, un’area fitness attrezzata e un parcheggio privato all’interno della proprietà recintata. La villa mantiene le linee tipiche delle dimore storiche lucchesi, valorizzate da interventi di ristrutturazione che ne hanno esaltato i dettagli originali, arricchendoli con soluzioni moderne e funzionali. Siamo in un territorio costellato da ville nobiliari perché storicamente, fin dal Rinascimento, le famiglie aristocratiche e i ricchi mercanti sceglievano queste zone per edificare le loro residenze di villeggiatura, attratti dalla bellezza del paesaggio, dalla tranquillità del contado e dalla vicinanza alla città, dove mantenevano i propri affari e relazioni sociali. Gli spazi di questa elegante dimora si sviluppano su più livelli: cantina, piano terra, primo piano, mezzanino, soffitta. I materiali impiegati e le scelte architettoniche raccontano una storia di equilibrio tra tradizione toscana e contemporaneità.  Il giardino, curatissimo e recintato, rappresenta un’oasi di tranquillità dove rilassarsi all’ombra degli alberi, leggere un libro o lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Protagonista degli spazi esterni è la piscina privata realizzata nel 2024, con le sue generose dimensioni di 16 metri per 3,5, che dona un suggestivo effetto scenografico. Accanto alla piscina si trova un solarium e una comoda area relax, luogo ideale dove gustarsi un aperitivo al tramonto. Rif. 14175 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-storica-ristrutturata-con-piscina-tra-lucca-e-pisa.html

IA03970 - BED AND BREAKFAST DI SUCCESSO IN POSIZIONE STRATEGICA - Essegi Immobiliare propone in vendita questo elegante Bed & Breakfast, situato a soli 3 km dalla città, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile. L'immobile è stato recentemente costruito ex novo, progettato specificamente per l'attività ricettiva turistica. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e l'attività di B&B è in pieno funzionamento con risultati consolidati e di successo. Viene venduto per permettere lo sviluppo di un nuovo e più ampio progetto. Il complesso sorge su un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, interamente recintato, che include parcheggio, un parco attrezzato, una splendida piscina di 8,50 x 15 metri e un campo da calcetto. L'edificio, su due piani fuori terra e un piano interrato accessibile tramite rampa auto, è caratterizzato da una raffinata facciata in pietra a vista e una copertura in cotto, mentre gli interni si ispirano alla tradizione toscana con travi e mezzane a vista. Al piano terra troviamo una reception accogliente, una spaziosa sala colazioni e altri ambienti dedicati agli ospiti. Al piano superiore sono presenti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. L’agriturismo si compone di cinque camere doppie e singole molto confortevoli, ognuna di esse con bagno munito di doccia; la struttura dispone inoltre di un appartamento al piano terra. Tutti gli ambienti per gli ospiti sono climatizzati per garantire il massimo comfort. Gli incassi e l'avviamento sono documentabili, e l'arredamento è incluso nella vendita. Di recente l’immobile è stato dotato anche di pannelli fotovoltaici, pensati per migliorare l’efficienza e il risparmio energetico. La classe energetica dell'immobile è D. Richiesta € 1.300.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Cod.11267 Rif.Ag. 4590 - Pieve Santo Stefano - Lucca VENDESI sulle meravigliose prime colline di Lucca a soli 4, 5 km dal centro bella villa costruita inzio anni 2000 in style moderno e funzionale sviluppata per una superifcie complessiva di circa 350 mq oltre a 150 mq di garage e circondata da bel giardino di 5000 mq. e si compone al piano terra rialzatao da ampio ingresso, grande soggiorno con caminetto e ampia vetrata per accedere alla terrazza, soppalco a vista sul soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/dispensa, disimpegno, 2°ripostiglio, bagno si servizio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, 2 camere matrimoniali; PIANO SEMINTERRATO con uscita sul giardino , grande salone con camino, cucina, bagno con vasca, studio, lavanderia, camera doppia, vano tecnico, grande garage/cantina di 150 mqcon doppio accesso. Ottima manutenzione , scannafosso perimetrale Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Classe energetica: F - Rif. 4590

IA01268 - APPARTAMENTO DI LUSSO IN CENTRO STORICO - al secondo ed ultimo piano di palazzo storico prestigioso appartamento di ampie dimensioni: ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, 2 bagni: completa la proprietà ampio monolocale con cucina a vista, zona notte e bagno con ingresso indipendente adiacente all'appartamento principale. Luminoso con affacci caratteristici. Totalmente ristrutturato Richiesti 1.300.000 di euro

Nel cuore più autentico della città, a pochi passi da Piazza dell`Anfiteatro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato all`interno di un affascinante palazzo storico del 1400, caratterizzato da splendida loggia e scale importanti. L`immobile, estremamente luminoso e signorile, è stato oggetto di un accurato restauro. La proprietà si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti, che conferiscono grande versatilità agli spazi. Attualmente è stato ricavato un appartamento autonomo di circa 65 mq, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti, personale di servizio o per essere messo a reddito. L`unità principale si sviluppa in ambienti generosi e ben distribuiti e comprende tre eleganti saloni, tre camere, cucina abitabile, tre bagni, stanza armadi, locali di servizio. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino senza rinunciare a spazi ampi e funzionali, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio nel centro di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6400v - LUCCA - SANTA MARIA DEL GIUDICE Questa straordinaria residenza offre una soluzione abitativa versatile con spazi adattabili alle vostre esigenze. Le due camere padronali con bagno assicurano il massimo comfort, mentre la spaziosa camera degli ospiti è pronta ad accogliere amici e parenti in visita. L'ampio studio e la camera dei bambini offrono la possibilità di creare ulteriori camere da letto o spazi per le vostre passioni personali. La lavanderia è un vero e proprio rifugio domestico, dotato di ampi armadi e spazio per tenere tutto organizzato. Le aree comuni comprendono un accogliente salotto, un ingresso formale e un ingresso molto spazioso che potrebbe diventare una sala da musica o un luogo di ritrovo per i membri più giovani della famiglia. La zona cucina-pranzo di generose dimensioni è il luogo ideale per riunioni di famiglia e cene speciali. L'immobile è dotato di due efficienti caldaie, una funzionante a metano e l'altra recentemente installata per il riscaldamento a fiamma inversa, garantendo il massimo comfort termico in ogni stagione. La terrazza di 70 metri quadrati offre una spettacolare vista panoramica ed è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera della campagna lucchese. Con oltre 430 alberi di ulivo e un vigneto di 2.500 mq con diritti di coltivazione, questa proprietà offre anche la possibilità di immergersi nell'arte dell'agricoltura se lo si desidera. Inoltre, sono presenti la cantina ed il garage con possibilità di parcheggiare due auto, di cui una accessibile a persone con disabilità completano questa prestigiosa villa. Inoltre la villa offre due rustici di 80 e 100 mq da ristrutturare e la possibilità di realizzare una piscina 10m × 4m. Caratteristiche della proprietà • Elegante villa di circa 300 mq • 4 bagni per il massimo comfort • Due camere matrimoniali con bagno privato per la privacy • Spaziosa camera per ospitare amici e familiari • Uno studio raffinato per coltivare la tua creatività • Una cameretta per i più piccoli della famiglia • Lavanderia completa con lavello e ampio spazio di lavoro • Un accogliente salottino per i momenti di relax • Un ampio salone per le vostre occasioni speciali • Un ingresso molto spazioso, perfetto per la vostra stanza della musica o una sala giochi • Una zona cucina-pranzo di circa 67 mq, il cuore della casa • Una piccola cantina per conservare le vostre prelibatezze • Due caldaie efficienti per il massimo comfort • Una terrazza panoramica di 70 mq con accesso ai piani superiori • Terreno con oltre 425/430 piante di ulivo e vigneto di 2.500 mq con diritto di coltivazione • Cantina per gli appassionati di vino • Due rustici di 80 e 100 mq da ristrutturare • Garage con potenzialità per due unità monoposto, di cui una accessibile a persone con disabilità • La possibilità di costruire una piscina

20 Km da Lucca, zona Nord, vendesi villa primi 900 completamente ristrutturata con due case coloniche anch'esse ristrutturate per una superficia totale d ioltre 1000 mq con giardino dioltre mq.5.000. La villa è composta al piano seminterrato da: cantina, taverna, bagno, porticato, lavanderia, al piano terra da: ingresso, cucina, tinello, salone, terrazza, al piano primo da: tre camere, tre bagni, soffitta.Casa colonica mq.260 composta al piano terra da: garage, cantina , lavanderia, dispensa, al piano primo da:ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, casa colonica mq.170 composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio, al piano terra da: ingresso soggiorno, bagno, rip. al piano primo da due camere. La villa viene venduta quasi totalmente arredata. Classe Energetica E, 145,10 kwh/mq annui Richiesti €.1350.000 INCLUSO ARREDAMENTO

IA04143 VILLA ELENA – Splendida villa ottocentesca in zona ovest di Lucca A soli 10 km dalle mura di Lucca, in direzione Versilia, si propone in vendita un’elegante villa padronale ottocentesca immersa in un incantevole contesto collinare, circondata da boschi e con splendidi scorci panoramici. La proprietà, che si estende per circa 14 ettari, offre un’eccellente opportunità per chi desidera restaurare integralmente un immobile di grande fascino e farne una residenza di prestigio. Anticamente circondata da oliveti e vigneti, l’intera tenuta si presta al ripristino di tali coltivazioni, valorizzando ulteriormente l’autenticità del luogo. La villa, che conserva il tipico impianto architettonico delle dimore nobiliari lucchesi, si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 820 mq, collegati da scala interna. Piano terra: originariamente destinato a cantine e locali di servizio.Piano nobile: accessibile tramite la scenografica doppia scala esterna, ospita circa dieci vani di varia destinazione, caratterizzati da ampi volumi e soffitti alti.Piano secondo (sottotetto): locali di altezza regolare, ideali per realizzare la zona notte o eventualmente una seconda unità abitativa.All’interno della proprietà, in posizione dominante, si trova inoltre un fabbricato accessorio (rudere) di circa 250 mq, con potenziale destinazione residenziale.L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un raro connubio tra autenticità storica, posizione panoramica e ampie potenzialità di valorizzazione.( foto interne e esterne non corrispondenti allo stato attuale). Richiesta: € 1.400.000

IA04176 VILLA DI PRESTIGIO RISTRUTTURATA CON LAGHETTO PRIVATO In zona collinare di facile accesso, immersa in uno dei contesti più ricercati della campagna lucchese, a soli 5 km dalle mura storiche di Lucca, questa elegante villa unisce il fascino dell’architettura toscana al piacere di spazi moderni e funzionali. Oggetto di un’importante ristrutturazione nei primi anni duemila, la proprietà si articola su tre livelli e si caratterizza per ambienti ariosi, grande luminosità e finiture curate con estrema attenzione. Il piano terra ricco di ampie vetrate, accoglie un soggiorno con camino. La cucina, dal design contemporaneo, attigua alla sala da pranzo, crea un ambiente funzionale con il suo ampliamento esterno con una splendida veranda affacciata sul verde, dotata di forno a legna e barbecue, perfetta per cene all’aperto. Sempre a questo piano la villa dispone di una zona dedicata al relax e al tempo libero, dove trovano spazio una sauna, una palestra attrezzata e una cantina. Questo ambiente, grazie alla presenza di un bagno, è facilmente trasformabile in un appartamentino di servizio. Al primo piano, accessibile sia da scala interna che dall'esterno, si sviluppa una bella e funzionale terrazza panoramica di circa 350 mq, con una bella vista aperta sulla campagna circostante e come ampliamento della zona abitativa che è caratterizzata da un ampio ingresso dal quale si accede un grande e luminoso salone, con attigua la zona notte principale con tre camere da letto, due bagni, uno studio, e una comoda cabina armadio. Il livello superiore, caratterizzato a mansarda, è interamente dedicato alla camera padronale, completa di bagno privato e guardaroba. Il parco privato di circa 1 ettaro, impreziosito da un suggestivo lago naturale, crea un contesto di rara bellezza, perfetto per chi desidera tranquillità, riservatezza e contatto con la natura. La villa si trova a soli 7 minuti dalle mura storiche di Lucca, in un’area silenziosa ma ottimamente collegata. Tutti i principali servizi – supermercati, ristoranti e trasporti pubblici – sono raggiungibili in circa 1 km. L’aeroporto di Pisa dista circa 30 minuti, mentre quello di Firenze è raggiungibile in circa 45 minuti. Una residenza ideale per chi cerca una residenza di qualità, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Richiesti €.1.480.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Cod.11299 Rif.Ag. N284J - N284P – Carignano – Lucca. Splendida Villa con Lago nella Campagna Lucchese Nel cuore di una delle zone più esclusive della campagna lucchese, questa magnifica villa rappresenta un perfetto equilibrio tra charme toscano e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Zona Giorno: Al piano terra, un’accogliente zona living con camino regala atmosfere intime e rilassanti. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Una veranda panoramica con forno a legna invita a vivere serate all’insegna della tradizione toscana, tra pizza fragrante e convivialità. Area Wellness: Una raffinata zona benessere con sauna, palestra e cantina rappresenta un angolo esclusivo per rigenerarsi e dedicarsi ai propri hobby, nel segno del relax e della qualità della vita. Zona Notte: Il primo piano ospita tre camere da letto, due eleganti bagni, uno studio, un secondo soggiorno e una funzionale stanza armadi. Al livello superiore, una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadio completa l’esperienza di comfort. Esterni da Sogno: Fiore all’occhiello della villa è l’ampia terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere una vista impareggiabile sulla campagna circostante. Il parco privato di 10.000 mq, arricchito da un incantevole lago naturale, regala alla proprietà un’atmosfera fiabesca, ideale per chi cerca un’oasi di pace e riservatezza. Posizione Strategica: La villa si trova a soli 7 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona tranquilla e ben servita. Nel raggio di 1 km sono presenti supermercati, ristoranti, fermate dell’autobus e altri servizi essenziali. L’Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Firenze Peretola dista circa 45 minuti. ⸻ ? Caratteristiche principali: • Superficie interna: ampia e articolata su 3 livelli • Camere: 4 • Bagni: 4 • Parco: 1 ettaro con lago privato • Terrazza panoramica: 350 mq • Veranda con forno a legna • Sauna, palestra e cantina • Posizione: tranquilla, servita e immersa nel verde • Distanza da Lucca centro: 7 minuti • Vicinanza ai servizi: supermarket, ristoranti, autobus (1 km) • Aeroporti: Pisa 30 min – Firenze 45 min ⸻ ? Una residenza di prestigio Un’opportunità unica per chi desidera vivere la Toscana più autentica in una villa di alto livello, perfetta sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o investimento esclusivo. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata.

- LUCCA PRESTIGIOSA VILLA CON LAGO PRIVATO NEL CUORE DELLA TOSCANA Clicca qui per il link al video: https://youtu.be/6nVASaPkHps Immersa nell'incantevole campagna lucchese, questa splendida villa rappresenta una perfetta armonia tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Un rifugio toscano autentico, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, che si sviluppa su tre livelli e si inserisce all'interno di un parco privato di un ettaro con un romantico lago – un contesto unico per chi desidera privacy, bellezza e tranquillità. Al piano terra, un'ampia zona living accoglie con il calore del camino, creando un'atmosfera intima e accogliente. La luminosa sala da pranzo e la cucina moderna, spaziosa e super accessoriata, sono ideali per momenti conviviali da condividere con amici e famiglia. Per gli amanti del benessere, una zona relax con sauna e palestra consente di rigenerarsi in totale privacy. Completa il piano una raffinata cantina vini, perfetta per custodire ed assaporare le proprie etichette più pregiate. Fiore all'occhiello di questa zona è la splendida veranda, dove il profumo del forno a legna accompagna cene all'aperto in ogni stagione, tra pizze fragranti e piatti tipici della tradizione toscana. Al primo piano, troviamo una stanza armadi, un secondo soggiorno, uno studio e tre camere da letto servite da due bagni eleganti. Salendo all'ultimo livello, ci accoglie una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, in totale silenzio e armonia con la natura. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere la vera Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e in posizione strategica per raggiungere le principali mete turistiche e aeroporti internazionali. Contattaci per maggiori informazioni, visite private o video tour dedicati. trattativa riservata LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Cod.12125 Rif.Ag. N018P - N018P - Carignano - Lucca. Villa di prestigio con parco privato e lago naturale sulle colline di Lucca. In una delle zone collinari più apprezzate della campagna lucchese, a soli 5 km dalle storiche mura di Lucca, questa splendida proprietà interpreta con equilibrio e armonia il fascino autentico della tradizione toscana e il comfort dell'abitare contemporaneo. Oggetto di un'importante ristrutturazione nei primi anni Duemila, la villa si sviluppa su tre piani e si distingue per gli ambienti generosi, la straordinaria luminosità e l'attenzione dedicata ad ogni dettaglio. Al piano terra, ampie superfici vetrate creano un dialogo continuo tra gli spazi interni e quelli esterni. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente accogliente e raffinato pensato per la convivialità e il relax. La cucina, dal gusto contemporaneo e perfettamente integrata con la zona pranzo, si apre verso una suggestiva veranda immersa nel verde, dotata di forno a legna e barbecue, ideale per vivere momenti autentici all'aperto in ogni stagione. Sempre su questo piano trova spazio un'area dedicata al benessere personale, composta da sauna, palestra e cantina. Grazie alla presenza di un bagno e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa zona può essere facilmente reinterpretata come dependance per ospiti o personale di servizio. Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso indipendente, è impreziosito da una scenografica terrazza panoramica di circa 350 mq che si affaccia sulla dolce campagna lucchese, trasformandosi in una naturale estensione degli spazi abitativi. La zona principale della casa accoglie un elegante ingresso, un ampio salone inondato di luce naturale, tre camere da letto, due bagni, uno studio e una comoda cabina armadio. Il piano superiore, caratterizzato da atmosfere intime e riservate, ospita la suite padronale, uno spazio esclusivo completo di bagno privato e guardaroba. All'esterno, un parco privato di circa un ettaro avvolge la proprietà in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. A rendere ancora più affascinante l'ambiente è la presenza di un suggestivo lago naturale, elemento raro e distintivo che contribuisce a creare un'atmosfera di autentica armonia con il paesaggio. La posizione consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. Il centro storico di Lucca è raggiungibile in pochi minuti, mentre supermercati, ristoranti e collegamenti pubblici si trovano a breve distanza. Gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze distano rispettivamente circa 30 e 45 minuti. Una dimora di carattere, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e qualità della vita, in uno degli angoli più autentici e ricercati della Toscana. N.B. per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione della proprietà.

Lucca Circonvallazione fronte mura - villa indipendente a destinazione urbanistica ufficio ristrutturata di mq 300, corredata da giardino su 4 lati. € 1.480.000. disponibile anche in locazione € 80.000 annui rif. 4997

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