Case con doppi servizi in vendita a Livorno Pag. 4

Sulle colline livornesi si trova questa straordinaria proprietà toscana consistente in un elegante casolare di circa 500 mq, recentemente ristrutturato con rifiniture di lusso, situato in una posizione incantevole. A soli 10 minuti di auto dal centro di Livorno e a 5 minuti a piedi dalla piazza del Santuario, dove si trovano mezzi pubblici e servizi, questa residenza offre una panoramica mozzafiato sul mare, le isole e la città, estendendo la vista fino alle coste della Versilia e la città di Pisa. La ristrutturazione completata nel 2025 è stata realizzata con un'attenzione meticolosa al comfort e all'estetica, conferendo alla proprietà un fascino inconfondibile di lusso. Immerso in un giardino di oltre 4000 mq, l'immobile include una dépendance, completamente attrezzata per essere trasformata in una piccola casa indipendente. Al piano terra, quasi tutte le aperture sono porte finestre, illuminando gli ampi spazi tra cui il fulcro della casa: una grande sala doppia dominata da un antico camino. A fianco, un salotto perfetto per essere utilizzato come area giochi o sala TV. Sempre al piano terra si trovano una spaziosa cucina, una zona dispensa, una lavanderia, e una camera da letto con bagno privato. Salendo al primo piano, si scopre la suite principale che comprende una zona studio, una cabina armadio, una lussuosa sala da bagno e una camera con doppia finestra; le altre tre camere, tutte con una splendida vista sulla costa, sono situate allo stesso piano, offrendo comfort e privacy. Nel giardino, l'accesso alla cantina e un ulteriore locale utilizzabile come magazzino completano questa rara e preziosa opportunità immobiliare, perfetta per chi cerca un rifugio di prestigio nella splendida Toscana.

QUERCIANELLA: immersa nel verde della collina di Quercianella, vista mare da una splendida terrazza abitabile, importante villa mono/familiare, disposta su due livelli e libera su quattro lati. Ingresso tradizionale, ampio salone dal quale si accede ad una grande terrazza, studio, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere, di cui due matrimoniali ed una media, doppi servizi. Ampia taverna con sala e ulteriore cucina abitabile. l'immobile è immerso in un bel giardino di circa 1000 mq. Classe energetica G Ipe 180,00 . L'immobile essendo completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione. Classe energetica G Ipe 180,00 Euro 710.000,00

In vendita a Livorno, nel cuore del centro storico, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un elegante edificio. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con ben 6 vani che si prestano a diverse soluzioni abitative. L'appartamento è composto da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Sono presenti due bagni, rendendo la gestione quotidiana più comoda e funzionale. Un elemento distintivo di questa proposta è il soppalco di 40 mq, perfetto per creare uno spazio aggiuntivo da utilizzare come area relax, studio o zona hobby. Inoltre, al terzo piano, troviamo una soffitta di 20 mq, utile per riporre oggetti e avere ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e le comodità che Livorno ha da offrire, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Mercato: in zona centrale, a due passi dal Mercato delle Vettovaglie, primo piano con ascensore in palazzo d'epoca. Proponiamo in vendita un grande appartamento di rappresentanza, attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso, frazionabile in due o più unità abitative. Grandi vani con affaccio caratteristico lungo i fossi. Possibilità di acquisto garage di circa 18 mq. Termoautonomo. Classe G Ipe 178,8. Rif. 2599 Classe Energetica: G EPI: 178,80 kwh/m2 anno

VENEZIA: (Appartamento su due livelli con Ingresso Indipendente). In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita Appartamento di circa mq.128, completamente Ristrutturato nel 2019 e mantenuto in Ottime Condizioni. L’Ingresso al piano terreno conduce ad una scala privata che accompagna al livello superiore, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio Soggiorno con lato Cottura, ambiente luminoso e funzionale, oltre a Ripostiglio ed un primo Bagno con antibagno. Tornando al piano d’Ingresso, scendiamo poi al piano seminterrato, accatastato come cantina, dove sono stati ricavati spazi ben organizzati: un'ampia Lavanderia, un secondo Bagno e un' ampio vano finestrato utilizzato come comoda Camera Matrimoniale. Il Riscaldamento e' Autonomo e le spese aggiuntive mensili sono di circa € 10 a bimestre. Gli Infissi esterni sono in pvc con doppio vetro mentre i pavimenti sono in parquet (tutto il piano superiore) e gres porcellanato (piano seminterrato). Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, Ingresso Indipendente e ambienti versatili, in una casa pronta da abitare. A.P.E.: Classe E, Ipe - Rif. 1290 -

Appartamento Elegante in Immobile d'Epoca a Livorno Situato al primo piano di un affascinante immobile d'epoca risalente agli anni '30, questo appartamento completamente ristrutturato si trova in Viale Della Libertà 10, Livorno. Con una superficie commerciale di 137 m², offre un ampio ingresso semicircolare che conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un salone di circa 22 mq. La cucina, di ben 25 mq, è arredata con mobili Scavolini nuovi, offrendo uno spazio moderno e funzionale per ogni esigenza culinaria. L'appartamento dispone di due bagni finestrati, entrambi dotati di arredi, sanitari e box doccia nuovi. Quattro terrazzi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. La cantina al piano seminterrato fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. La pavimentazione ad esagoni di elevata dimensione è stata rifatta integralmente, garantendo un isolamento acustico eccellente grazie alla posa di guaina/tappeto isolante. L'immobile è dotato di una caldaia a condensazione con sdoppiamento impianto e climatizzazioni Daikin classe energetica A+++, con due impianti separati e quattro split per un comfort climatico ottimale. Le finestre e gli infissi vetrocamera Finstral assicurano alte prestazioni di isolamento termico, rendendo l'appartamento efficiente dal punto di vista energetico. Questo appartamento è predisposto per frazionamento, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Con ascensore e aria condizionata, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza, comfort e modernità in un contesto storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico nel cuore di Livorno!

Piazza Grande: grande attico posto al sesto piano con ascensore in via Grande. Ampia sala doppia con balcone, cucina abitabile, due bagni con finestra, veranda di circa 20 mq. Nella zona notte troviamo 4 camere ( 3 matrimoniali ed una singola) più studio. Dal corridoio centrale si ha accesso alla grande terrazza di circa 60 mq. . Ampia soffitta. L'immobile si presenta da ristrutturare offrendo la possibilità di plasmare ogni ambiante secondo le proprie esigenze. Classe energetica G Ipe 123. Rif. 2570 Classe Energetica: G

Importante Villa in posizione dominante sulla collina di Montenero: Mq 250 disposta su due livelli oltre al sottotetto, grande parco con alberi secolari e suggestivi giochi di siepi. L'immobile è dotato di un grande magazzino, cantine ed annessi. Possibilità di realizzare una dependance. Diversi punti panoramici all'interno del parco, possibilità di personalizzazione. La suggestiva vista su tutto l'arcipelago toscano e sulla città di Livorno fanno dell'immobile in oggetto un elemento non trascurabile per chi è alla ricerca di qualcosa di veramente unico nella nostra provincia. Classe energetica G Ipe 180. Informazioni solo presso i nostri uffici.

Immagina di vivere immerso nella tranquillità del verde dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere. Questo nuovo complesso residenziale, composto da otto appartamenti di recente costruzione, unisce innovazione, sicurezza ed efficienza energetica per garantirti un’abitazione accogliente e all’avanguardia. Ogni appartamento è dotato di due posti auto e realizzato con materiali e tecnologie di alta qualità. Il pavimento radiante assicura un riscaldamento uniforme e un ambiente sempre confortevole, l’insonorizzazione tra le unità abitative garantisce privacy e tranquillità, per una qualità della vita senza compromessi. Grande attenzione è stata riservata anche alla sicurezza: gli infissi in 5 camere antisfondamento e le persiane orientabili proteggono la tua casa e ti permettono di gestire al meglio luce e ventilazione. Inoltre, la predisposizione per l’impianto d’allarme e il videocitofono aggiunge un ulteriore livello di protezione e praticità. La predisposizione per il fotovoltaico consente di ridurre i consumi e di sfruttare al meglio le energie rinnovabili. Anche gli spazi esterni sono valorizzati grazie all’illuminazione stradale, che rende l’ambiente sicuro e armonioso. APPARTAMENTO 4 L’unità al piano terra vanta un ampio giardino di 570 mq, una dependance di 30 mq e due posti auto. Entrando, si viene accolti da un’ampia zona living con cucina abitabile a vista e un pratico soppalco, ideale come studio o spazio personalizzabile. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, entrambe con accesso al giardino, e doppi servizi. RIF. 3531

Immagina di vivere immerso nella tranquillità del verde dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere. Questo nuovo complesso residenziale, composto da otto appartamenti di recente costruzione, unisce innovazione, sicurezza ed efficienza energetica per garantirti un’abitazione accogliente e all’avanguardia. Ogni appartamento è dotato di due posti auto e realizzato con materiali e tecnologie di alta qualità. Il pavimento radiante assicura un riscaldamento uniforme e un ambiente sempre confortevole, l’insonorizzazione tra le unità abitative garantisce privacy e tranquillità, per una qualità della vita senza compromessi. Grande attenzione è stata riservata anche alla sicurezza: gli infissi in 5 camere antisfondamento e le persiane orientabili proteggono la tua casa e ti permettono di gestire al meglio luce e ventilazione. Inoltre, la predisposizione per l’impianto d’allarme e il videocitofono aggiunge un ulteriore livello di protezione e praticità. La predisposizione per il fotovoltaico consente di ridurre i consumi e di sfruttare al meglio le energie rinnovabili. Anche gli spazi esterni sono valorizzati grazie all’illuminazione stradale, che rende l’ambiente sicuro e armonioso. APPARTAMENTO 3 Al piano terra, troviamo un ampio e grazioso trilocale con giardino privato di 260 mq e due posti auto. Entrando, si viene accolti da un’ampia zona living con cucina abitabile a vista e un pratico angolo lavanderia. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, entrambe con accesso al giardino, un comodo soppalco da adibire a studio o personalizzare in base ai propri gusti e doppi servizi.

Stadio: In contesto esclusivo, grande appartamento con ampie possibilità di personalizzazione e frazionamento in due unità immobiliari. Ingresso tradizionale, ampio e luminoso salone, cucina abitabile comunicante, zona notte con quattro camere di cui due matrimoniaali e due medie, doppi servizi e comoda balcone lavanderia, ripostiglio. Al piano terreno, comunicante con l'appartamento una funzionale taverna con bagno e cucina. Garage e posto auto scoperto.termoautonomo , classe Energetica E ipe 110 € 480000 tratt.li

MONTENERO basso in splendido contesto con piscina e campo da tennis, proponiamo una rara opportunità di acquisto appartamento, circondato da una grande parco. L'immobile si presenta in perfetto stato e con buone rifiniture, disposto su due livelli. Al primo livello l'ingresso si apre su una grande sala con dimensioni molto generose, un grande camino la impreziosisce, adiacente troviamo la cucina abitabile. La zona notte sullo stesso livello è costituita da due camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore comunicante tramite scala interna è caratterizzato da un salone open space .Al piano terra la proprietà si completa di una cantina, un posto auto ed un garage. Termoautonomo.

PALAZZINA MONTENERO BASSO proponiamo palazzina libera su 3 lati per un totale mq.300 con mq.450 di curatissimo giardino con 2 ampi gazebi. Al piano terra rialzato troviamo un elegante salone di mq.70 , ampia cucina, stanza lavanderia, bagno, il tutto terrazzato. Al primo piano troviamo 3 camere, 2 bagni e terrazze. Al piano sopra c'è un'ampia mansarda con grande portafinestra dove si accede ad una terrazza abitabile con vista mare . Taverna e garage di mq.26, 2 posti auto. Temo autonomo e climatizzatori Classe Energetica: E

Un’occasione imperdibile nel cuore di Quercianella! A pochissima distanza dalle suggestive spiagge e dal centro del paese, ricco di servizi e comodità, proponiamo in vendita il piano primo di una elegante villa bifamiliare in stile anni ’900, oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. L’abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, attraverso una resede privata di circa 70 mq, dalla quale si accede tramite una comoda scala esterna all’unità principale. All’interno della resede trova spazio un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti, locazioni turistiche o come ambiente multifunzionale. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza abitabile, con piacevole scorcio di vista mare, direttamente collegata alla zona giorno. Luminosissima e ben esposta, accompagna tutta la lunghezza dell’abitazione e gode di doppio accesso esterno, sia dal soggiorno che dalla cucina, risultando perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2002 che ha interessato anche tetto e facciate. Punti di forza: - Nessuna spesa condominiale, per vivere in totale autonomia - Posizione ideale, tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi - Interni ristrutturati e arredati con gusto, pronti per essere abitati - Perfetta come casa vacanze, con spazi adatti a famiglie o gruppi - Monolocale indipendente, che amplia le possibilità di utilizzo o reddito - Resede esclusiva, ideale per momenti conviviali e tempo libero Una soluzione versatile e completa, perfetta come residenza principale, casa al mare di prestigio o investimento immobiliare grazie alla presenza del monolocale indipendente. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ESCLUSIVA ARDENZA CON TERRAZZA La Immo One propone un appartamento in ottime condizioni al 2° e ultimo piano di piccolo condominio. L'immobile è disposto su due livelli ed è frutto di una ristrutturazione recente. Al primo livello troviamo un salone, una grande cucina abitabile, un ripostiglio, una camera e un bagno con finestra. Nell'ingresso una bella scala interna accompagna al piano superiore, dove un disimpegno distribuisce gli spazi. Qui troviamo una caratteristica camera situata nel sottotetto, un altro servizio con finestra, un grande locale di sgombro utilissimo come altro ripostiglio e una TERRAZZA ABITABILE con bella vista sulle colline livornesi. Completa la proprietà un ripostiglio esterno privato a uso cantina all'interno del palazzotto. La terrazza è fornita di una pergotenda motorizzata in grado di blindare completamente lo spazio trasformandola in un giardino d'inverno. L'appartamento presenta infissi in ottimo stato, impianti certificati e caldaia a condensazione. Possibilità di includere nel prezzo la cucina presente in casa. Termoautonomo e basse spese condominiali.

ESCLUSIVA GARIBALDI Proponiamo in esclusiva un appartamento di 110 mq che si presenta con una disposizione razionale su tre vani principali. Situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore, offre ambienti luminosi e funzionali che facilitano l'arredamento e la gestione quotidiana. La zona giorno è pensata per accogliere momenti di convivialità: una sala con cottura integra lo spazio living, offrendo praticità e comfort per la vita di tutti i giorni. La distribuzione, accuratamente bilanciata, favorisce un uso flessibile dello spazio. Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è classificata in classe energetica E, un dato utile per valutare investimenti futuri e potenziali interventi di efficientamento. La configurazione prevede due camere matrimoniali e due bagni entrambi con finestra, una soluzione comoda per nuclei familiari o per chi considera una base da reddito. L'immobile mantiene una coerenza tra spazi interni e funzionalità, favorendo una gestione pratica degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, offrendo indipendenza nella gestione dei consumi e della temperatura interna. L'insieme di 110 mq, con 3 vani principali e una zona giorno dotata di sala con cottura e ripostiglio, si presta a una valorizzazione personalizzata nel corso del tempo, mantenendo una proposizione interessante nel mercato di Livorno. Questa proposta rappresenta una opportunità per investitori o famiglie che cercano una base abitativa in città, con un equilibrio tra spazi, comfort e potenziale di sviluppo. Per ulteriori dettagli, per fissare una visita o per valutare la migliore soluzione di vendita, contattaci: siamo pronti a mettere in luce i punti di forza dell'immobile e a guidarti nella progettazione del tuo prossimo passo immobiliare.

Ns. Esclusiva - TERRATETTO VIA GOLDONI SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA. Per veri amatori!!! Proponiamo terratetto di fine 800' totalmente ristrutturato ottimamente rifinito nei particolari. Ingresso indipendente con portoncino d'epoca, le scale interne in pietra serena conducono al primo piano dove troviamo la zona giorno decisamente originale e molto luminosa con al centro un camino d'epoca funzionante e cucina ben inserita nell'ambiente. Sempre al primo piano camera matrimoniale, altra camera attualmente adibita a studio con accesso ad una romantica terrazza con ripostiglio esterno e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani attualmente adibiti a camere, due ripostigli e secondo bagno. La casa di difficile reperibilità sul mercato è collocata vicino al teatro Goldoni, molto luminosa e silenziosa pur essendo in centro città. Riscaldamento autonomo e climatizzata. La richiesta è di Euro 240.000, Nessuna spesa condominiale! Riferimento annuncio V436

Ampio appartamento Fabbricotti Livorno Scopri questo ampio appartamento di 170 metri quadrati calpestabili, situato in una tranquilla e residenziale zona di Livorno. Questo appartamento è posto al secondo piano con ascensore, ed è composto da sette locali, offrendo spazi generosi per vivere e lavorare in totale comfort. L'immobile è costituito da un salone triplo con sala da pranzo, due camere matrimoniali e uno studio (o possibile terza camera), cucina e tinello, due servizi entrambi finestrati. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti sono arricchiti da tre balconi (soggetti a bonus balconi) che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Le grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Sebbene l'immobile necessiti di interventi per migliorare l'efficienza energetica, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto a favore: vicino a servizi e mezzi di trasporto, facilita la vita quotidiana. Inoltre, la grande cantina e il garage offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o per il tuo hobby preferito. Con un prezzo di vendita di euro ribassato a euro 318.000,00, questo appartamento al piano secondo è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Relazione tecnica in fase di redazione. Guarda il video allegato. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

QUERCIANELLA – RESIDENZA VISTA MARE CON GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE QUERCIANELLA (LI) : PRESTIGE IMMOBILIARE , in uno dei contesti più apprezzati della costa livornese, a pochi passi dal mare e in posizione riservata ma perfettamente collegata ai servizi, propone una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ambiente di assoluta tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite elegante cancello carrabile che introduce a una spaziosa area privata, in grado di accogliere comodamente oltre 3/4 auto. Il percorso d'ingresso si sviluppa attraverso un curato giardino che accompagna all'abitazione, creando fin da subito un'atmosfera di privacy e rappresentanza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitabili caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: Al piano terra rialzato, la zona giorno accoglie con un salotto elegante dotato di accesso diretto a balcone con vista mare, una cucina abitabile con uscita verso l'esterno e una spaziosa sala pranzo. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un importante open space di grande impatto. Completa il livello uno studio riservato e un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in legno interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Gli affacci regalano scorci suggestivi sul mare, mentre la camerina dispone di accesso diretto a un balcone panoramico. Il piano è servito da bagno e pratico ripostiglio. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di una dependance indipendente con bagno, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o area relax riservata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: giardino di circa 250 mq, vano esterno di circa 25 mq con forno a legna perfetto per momenti conviviali e una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un ampio garage. La vista mare, godibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, conferisce all'immobile un fascino esclusivo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o una dimora di rappresentanza al mare. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G – 228,56 kWh/mq anno Richiesta euro 497.000 Rif. 980B Una proprietà dal carattere autentico e ricercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per un appuntamento riservato e scopri il potenziale di questa esclusiva residenza. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un c

NS ESCLUSIVA VILLA A MONTENERO CON PISCINA ESCLUSIVA E VISTA MOZZAFIATO Un'oasi di tranquillità immersa nel verde In posizione riservata e circondata dalla natura, Prestige Immobiliare propone in Esclusiva una raffinata villa, indipendente su quattro lati, che unisce il fascino dell'abitare all'italiana al comfort degli spazi contemporanei. Il cuore della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino privato, curato e ricco di privacy, impreziosito da una splendida piscina che diventa protagonista delle giornate estive. Gli ambienti interni sono accoglienti e luminosi, caratterizzati da ampie aperture verso l'esterno che creano una naturale continuità tra casa e giardino. La zona living, calda e familiare , si affaccia sugli spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità, ideali per cene all'aperto, momenti con gli amici o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. La mansarda abitabile, con i suoi pavimenti in legno e gli ampi spazi versatili, rappresenta un valore aggiunto perfetto come studio, area hobby, palestra privata o zona dedicata agli ospiti. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino in muratura, cucina abitabile spaziosa con forno e con uscita diretta alla terrazza, due camere , oltre bagno ; al piano sovrastante troviamo 3 vani pluriuso oltre bagno e balcone con vista mozzafiato sulla città di Livorno e sul mare. L'immobile è dotato di ingresso pedonale e di ingresso cancello automatico che conduce all'ampio garage di mq 32 con sovrastante terrazza panoramica. Una proprietà pensata per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi, in un contesto esclusivo dove il verde e la tranquillità diventano parte integrante della quotidianità. Una villa dal carattere autentico, dove la privacy del parco, la piscina esclusiva e gli ampi spazi dedicati alla convivialità creano un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e benessere quotidiano. Classe G ipe 180,61 kwh/mq annui . EUro 660.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013. Si distingue per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il proprio lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point dedicato alla voltura delle utenze. PRESTIGE tratta immobili non solo a livello locale, ma anche nazionale ed internazionale, con particolare attenzione al segmento degli immobili di pregio, avvalendosi della sinergia di una rete qualificata di professionisti e dei colleghi affiliati alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, della quale la titolare è Presidente del Collegio FIAIP Livorno. Per ogni operazione immobiliare, il cliente viene affiancato da consulenti specializzati in gr

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

NOSTRA ESCLUSIVA - VIA MANGINI - VILLA D'EPOCA INZIO '900 PRIMO PIANO ED ULTIMO CON POSSIBILITA' TERRAZZA Open house 19 Giugno - chiama lo 0586/854442 per prenotare la tua visita Nella zona di prestigio del centro cittadino, PRESTIGE IMMOBILIARE vende IN ESCLUSIVA uno dei più belli appartamenti della zona per eleganza e contesto. In villa del '900 ben tenuta e restaurata, con soffitti alti e affaccio su giardini circostanti, l'appartamento si trova al piano primo e si compone di ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, stanza armadi , doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. REALE POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA TERRAZZA COMODA AL PIANO SUPERIORE L'immobile ristrutturato completamente pochi anni fa, è dotato di travi a vista e ampi lucernari al piano primo , si presenta in perfetto stato manutentivo e con finiture di alto pregio, con pavimenti in gress , infissi in pvc , impianti a norma , caldaia a condensazione. Termoautonomo, climatizzato, infissi nuovi . Classe F ipe 180,22 Euro 318.000,00 - ESCL429D LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ATTIAS In una delle zone più centrali e ben servite della città, proponiamo un appartamento al piano terra rialzato in un condominio di 5 piani, con facciate recentemente ristrutturate. L'immobile, caratterizzato da un layout classico, è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso alla veranda che ospita la zona lavanderia e un'ampia sala doppia di generosa metratura che da la possibilità di ricavare una terza camera che rimarrebbe comunque nella zona notte. Il reparto notte è composto da ulteriori due camere, di cui una matrimoniale e una media, oltre a due bagni. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con impianto di riscaldamento termoautonomo. L'immobile necessità di piccoli lavori di riammodernamento.

EM Team Immobiliare 360 propone in vendita in Zona Scopaia, Via Svizzera 46, in contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione (primi anni 2000), appartamento servito da ascensore disposto su due livelli, libero su tre lati e caratterizzato da ottima luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e momenti conviviali, con accesso diretto a terrazza abitabile. Completano il primo livello cucina, ripostiglio, camera e bagno finestrato. Al piano superiore, praticabile, troviamo tre locali attualmente adibiti a camere, secondo bagno con finestra e ulteriori due terrazze a tasca con piacevole vista. La proprietà è completata da un ampio garage (circa 20 mq). L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è termoautonomo e dotato di aria condizionata su entrambi i livelli. Spese condominiali contenute (circa Eu.110/mese comprensive di consumo acqua) oltre a circa Eu.150/anno per super condominio con spazi verdi comuni. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, luminosità e tranquillità. Vi aspettiamo all'Open House 360, Sabato 18 Aprile dalle ore 10 alle ore 13 per visionare questo immobile. Classe Energetica: E

NOSTRA ESCLUSIVA -FABBRICOTTI In signorile palazzo anni'60 , Prestige Immobiliare vende in ESCLUSIVA un bell'appartamento con affaccio sul verde. Vicino ai servizi e alle vie di comunicazione , L'appartamento vanta una metratura di mq. 104 catastali ed. è posto al piano terzo , servito da ascensore recentemente rimesso a nuovo . L'immobile dotato di soffitti di mq 3,10 si compone di vasto ingresso, cucina abitabile con balcone, sala ampia con affaccio su terrazzo con vista sul verde , 2 camere grandi , doppi servizi finestrati , ripostiglio. La caldaia è autonoma. Già libero. L'impianto elettrico è munito di dichiarazione di rispondenza . Classe F ipe 161,1240 Euro 195.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno