Case con doppi servizi in vendita a Livorno Pag. 8

Viale Italia :Nostra Esclusiva Bellissimo appartamento terzo e ultimo piano fronte mare. In posizione privilegiata , proponiamo in vendita un appartamento, in ottime condizioni, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile si presenta fin dall'ingresso con ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida sala doppia con camino. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare immerso nella luce naturale, con la possibilità di godere di tramonti spettacolari dai colori unici. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completano il piano un grande ripostiglio, un pratico locale lavanderia e terrazzo, oltre a un balcone che consente di ammirare stupendi tramonti . Elemento di assoluto valore sono i tre vani sottotetto (per un totale di circa 50 mq), collegati tramite scala interna, ampi spazi versatili da destinare a studio, area hobby, camere aggiuntive o zona relax. Una proprietà unica che unisce il fascino dell'architettura storica, la luminosità dell'ultimo piano e una vista impareggiabile sul mare. Classe Energetica: F EPI: 131,29 kwh/m2 anno

Cod.11496 Rif.Ag. 010 - In zona tranquilla appena fuori Livorno, nel contempo vicino al mare che lo si raggiunge in pochi minuti d'auto, ad un bellissimo parco , e non distante dallo svincolo della variante aurelia , strada di comunicazione per la FI PI LI e le autostrade; La casa preesistente già in buone condizioni è stata completamente ristrutturata ed è pronta a breve per essere consegnata. In bifamiliare, libera su tre lati, in strada secondaria di ville con giardino , la casa ha l'ingresso indipendente pedonale e carrabile che permette di parcheggiare due macchine all'interno, un giardino di circa 200 mq , una terrazza a piano terra di circa 20 mq adiacente forno e barbeque, una dependance di 50 mq da personalizzare, cantina sottostante di uguale metratura. Entrando siamo accolti da una grande sala/soggiorno con scale a vista; La zona pranzo è comunicante con la cucina ampia ed abitabile, disimpegno e grande bagno con doccia e finestra. Al piano superiore una camera media, una matrimoniale ed un altro grande bagno con doccia e finestra. Bel panorama godibile dalla camera. La casa è ottimale sia per giovani coppie che per famiglie.

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA SCOPAIA: Villetta d’angolo con giardino e terrazza panoramica pari al nuovo, proponiamo splendida villetta d’angolo con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in un contesto tranquillo e residenziale. La casa, in condizioni pari al nuovo, si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e le tecnologie moderne che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone con cucina a vista e zona pranzo, perfetto per vivere la casa e ricevere ospiti. Completano il piano un bagno, un comodo ripostiglio e una tavernetta ben rifinita, ideale come zona relax, studio o spazio hobby. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno, di cui una con bagno privato. Al piano superiore abitabile è presente la terza camera con bagno e l’accesso alla grande terrazza panoramica, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate con amici. L’immobile gode di ottima esposizione sud/ovest, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. La casa è dotata di impianti e dotazioni di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, pannelli solari caldaia ibrida, climatizzazione in tutti gli ambienti domotica infissi di alta qualità avvolgibili elettrici tenda automatizzata di ultima generazione in terrazza Completa la proprietà un ampio garage. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della città. Prezzo: Euro 435.000 APE in fase di rilascio

Nel cuore del centro storico della Venezia, appartamento giusto come investimento o per una coppia! L'immobile è strutturato da una grande zona giorno con cucina a vista e comoda zona pranzo, antibagno e bagno; nella zona sottostante troviamo l'ampia camera matrimoniale, un ampio ripostiglio con lavanderia e un bagno. L'appartamento non necessità di lavori da fare. Termoautono e impianto di allarme. classe E ipe 149 EURO169.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 146,00 kwh/m2 anno

Livorno – Via Mastacchi – Ingresso indipendente Proponiamo in vendita grazioso immobile con ingresso indipendente, situato al piano terra in contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno completo di box doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere, di cui una matrimoniale e una media, oltre a un secondo bagno che garantisce funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento sempre più ricercato e di grande valore. L’immobile si trova in una posizione strategica, inserito in un contesto riservato ma con la comodità di avere tutti i principali servizi del centro città facilmente raggiungibili. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 2027, rendendolo un’ottima opportunità anche ad uso investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861587260 oppure invia una mail a licn9@tecnocasa.it

Ns. Esclusiva - ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO ZONA CAVOUR DI 210MQ CON GIARDINO DI 400MQ. Proponiamo appartamento zona Cavour di difficile reperibilità sul mercato sito al primo piano s.a. con doppio ingresso con vera possibilità di suddivisione in più unità abitative, ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali di grandi dimensioni una delle quali con cabina armadio e bagno con vasca e pavimento in parquette, secondo bagno con finestra, ampio ripostiglio, sala doppia con due porte finestre che danno sulla comoda e graziosa terrazza di circa 15 mq dalla quale si accede al giardino privato con alberi da frutto di mq 400. La sala con alcuni affreschi d'epoca, presenta un bellissimo caminetto funzionante e altra comoda cucina. In tutta la casa sono presenti rifiniture d'epoca originali per veri amatori. Possibilità di ricavare altre due camere/vani data la dimensione dei vani sopra citati. A completare l'immobile è presente una comoda soffitta. Immobile adatto anche a chi richiede uno studio professionale attiguo all'abitazione. Richiesta Euro 370.000 . Basse spese condominiali di circa Euro 88 mensili. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

**Appartamento su Due Piani nel Cuore di Livorno** Scopri un affascinante appartamento su due piani situato nel centro storico di Livorno, in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Al primo piano, un ampio soggiorno accoglie con calore, mentre la cucina abitabile offre uno spazio ideale per conviviali cene con amici e familiari. Il bagno con finestra aggiunge un tocco di funzionalità. Salendo al piano superiore, si trovano una camera matrimoniale e una camera media, perfetta per ospiti o come studio. Un secondo bagno completa questo piano, garantendo comfort e privacy. L'appartamento è dotato di un ottimo impianto di climatizzazione e infissi con vetro camera, che contribuiscono a una significativa riduzione dei consumi energetici. All'esterno, una corte privata di 80 mq offre uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax. Inoltre, il grande cancello consente di poter realizzare l'accesso carrabile, rendendo la proprietà ancora più comoda. Gli arredi sono disponibili, rendendo questo appartamento una soluzione chiavi in mano. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido immobile di 82 m² commerciali, con 5 locali e 2 bagni. Contattaci per una visita!

Cod.01156 Rif.Ag. 104 - LIvorno- a due passi dal mare, in Via San Iacopo in Acquaviva, ti proponiamo un appartamento mansardato in palazzetto d'epoca fine 800 che si caratterizza per la presenza di una ampia terrazza abitabile e per interessanti ambienti movimentati La casa di 115 mq ca, infatti, offre ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno + camera singola mansardata con finestra e lucernario, ripostiglio; attraverso due scalini si giunge ad una terrazza abitabile di 28 mq con vista mare . Predisposizione secondo bagno. tra le foto troverai dei renders di alcune stanze : sono semplici suggerimenti per dimostrare come con pochi tocchi di arredo la casa potrebbe assumere un diverso aspetto. Un'ampia cantina impreziosisce l'immobile. €295.000 compresi arredi riferimento 104 Il riscaldamento è autonomo, spese condominiali di 50 euro mensili. La zona in cui si trova è vicinissima al mare e all'Accademia Navale; il centro di Livorno è raggiungibile in pochi minuti e tutti i servizi sono presenti nei pressi. Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

ZONA BORGO DI MAGRIGNANO: In quartiere di recente realizzazione, proponiamo villetta libera su 3 lati dotata di ingresso indipendente, disposta su due piani abitabili oltre un ampio Garage di circa 35 mq direttamente collegato all'abitazione. Al piano primo si apre un ampio e luminoso salone con accesso ad una prima terrazza abitabile di 20 mq, cucina abitabile separata con accesso diretto a una splendida terrazza di 40 mq con pergola, ideale per pranzi/cene all’aperto, bagno finestrato con vasca. Tramite scala si accede al piano superiore dedicato alla zona notte composta da tre camere: una matrimoniale con accesso ad ulteriore terrazza solarium di 30 mq, una media ed una singola, oltre ad un secondo bagno finestrato con doccia. La Soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili, in zona silenziosa e ben collegata. Termocentrale a gestione autonoma. Aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica C ipe 136 Kwmqanno. Richiesta Euro 425.000

Montenero basso Villetta a schiera, 3 livelli, giardino e garage. Meravigliosa vista Mare.

Rif. 2024Li050 Villetta a schiera, libera su 3 lati, due abitabili e una taverna per un totale di circa 210 mq commerciali divisi in 6 locali. Giardino d'ingresso di circa 50 mq con posti auto. Ingresso in sala con porta finestra che conduce al giardino sul retro di circa 140 mq e cucina semi abitabile a vista. Al primo piano la zona notte composta da 2 camere con balcone, una matrimoniale con meravilgiosa vista mare, una media ed uno studio e servizio con doccia. Al piano seminterrato, ampia taverna con servizio. Completa la proprietà un garage collegato direttamente con l'appartamento, di circa 20 mq. Lavori esterni in fase di completamento, lavori interni da personalizzare.

A pochi minuti dall'uscita della variante, in strada silenziosa e con estrema facilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

San Marco prossima ristrutturazione di un palazzo storico, per la realizzazione di 3 unità immobiliari su 2 piani con terrazza a tasca e posto auto di proprietà. Consegna fine anno.

Rif. 2024Li131 3 ottime soluzioni disposte su 2 livelli con possibilità di modifiche. Attualmente così composte: SOLUZIONE A 78 m² al piano terra, 60 m² al primo piano + terrazza e posto auto; SOLUZIONE B piano terra 68 m², 69 m² al primo piano + terrazza e posto auto; SOLUZIONE C piano terra 68 m², 64 m² al primo piano + terrazza e posto auto.

In zona di completa riqualificazione, vicina al porto di Livorno. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia di Livorno.

Porta a Mare / Cavour - Grandissimo appartamento con giardino esclusivo.

Rif. 2024Li200 Appartamento di oltre 240 m² al piano terra rialzato di un palazzo d'epoca, bellissime finiture interne in parte originali, soffitti alti e pavimenti . Plurivano con 4 bagni con ampie possibilità di personalizzazione e frazionamento. Completa l'immobile un grande giardino privato con ripostiglio esterno ed una cantina privata. Attualmente adibito ad uso professionale ma accatastato ad uso abitativo.

In zona residenziale, nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour e di Porta a Mare. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

LOCATO Via Goito immobile 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto.

Rif. 2025Li022 Al penultimo piano con ascensore, immobile di quasi 100 m², composto da ingresso, sala con accesso all'ampio balcone vivibile, cucina abitabile con dispensa e accesso alla veranda, due camere, una mtrimoniale ed una singola, doppi servizi. Completa la soluzione una cantina di proprietà di 12 m² e un posto auto condominiale assegnato. L'immobile ha finiture originali. Riscaldamento autonomo ed utenza dell'acqua centralizzata.

Inserito in un bellissimo contesto condominiale con giardino e ampi spazi per parcheggio, a due passi dal mare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Vendita splendida villa vista mare - Zona Quercianella

Rif.2025Li048 - Proproniamo in vendita splendida villa composta da due immobili in stile classico. Il primo immobile di circa 70 mq composto da un bellissimo patio di accesso alla casa composta da: cucina abitabile, soggiorno con camino in marmo, due camere, di cui una matrimoniale e una singola, bagno con doccia e finestra. Il secondo immobile di circa 40 mq, parzialmente fuori terra composto da: sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Infissi in legno, termoautonomo.
La villa in stile classico circandata da un grande e bellissimo giardino di circa 1400 mq nella parte anteriore con una fontana centrale, e un parco di circa 800 mq parzialmente collinare nella parte posteriore. La villa ha un doppio ingresso , di cui uno con accesso carrabile che porta ad un garage di circa 20 mq.

VILLETTA BORGO DI MAGRIGNANO CON 3 TERRAZZE - In contesto recente, circondata da ampi spazi verdi e con facilità di parcheggio, proponiamo palazzina libera su 3 lati e disposta su 3 livelli. L'immobile è stato edificato 15 anni fa, disponendo di tutti i confort necessari e gli impianti sono certificati. Al piano terreno troviamo un ampio garage con finestra e collegato internamente all'immobile. Salendo al primo livello troviamo la zona giorno composta da ampia sala con accesso alla prima terrazza abitabile, cucina abitabile a vista con accesso ad ulteriore ampia terrazza abitabile. Al piano troviamo anche un comodo bagno finestrato, dotato di antibagno. Salendo al livello superiore con pavimento in vero parquet e TOTALMENTE ABITABILE, troviamo la camera matrimoniale con accesso alla terza terrazza abitabile, una camera media ed una camera singola e un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un GRANDE GARAGE fuori terra di ciorca 35 mq. L'immobile dispone di infissi in doppio vetro e zanzariere. LA SOLUZIONE RISULTA OTTIMALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI, ANCHE ESTERNI, IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN COLLEGATA

**Appartamento in Vendita ** Scopri questo splendido appartamento di 110 m², situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso corridoio che apre le porte a un'ampia sala, perfetta per momenti di relax o cene con amici, dotata di balcone. La cucina abitabile, completa di veranda, è ideale per chi ama cucinare e socializzare. Questo appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. I due bagni, entrambi con finestra, garantiscono comfort e privacy. Inoltre, un ripostiglio e un piccolo magazzino offrono ampi spazi per riporre attrezzi e oggetti personali. Non perdere l'opportunità di avere un posto auto assegnato e uno coperto di pertinenza, un vero vantaggio in città! L'immobile è in buono stato. Con un prezzo trattabile e molto interessante, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. Adatto anche a persone con mobilità ridotta, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.01146 Rif.Ag. H-3000 - VIALE NAZARIO SAURO ( LATO MARE )- IN ESCLUSIVA!!!- A DUE PASSI DAL BELLISSIMO LUNGOMARE DI LIVORNO, IN VILLA STORICA, ELEGANTE APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA AL PIANO 1°, DI 198 MQ PIU' SOFFITTA DI PROPRIETA' DI 133 MQ CAT. ( POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI COLLEGANDO IL PIANO PRIMO CON LA SOFFITTA, COME SI VEDE DALLA PLANIMETRIE ALLEGATE ).COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017 CON RIFINITURE DI PREGIO! MA IL VERO PARTICOLARE DI QUESTO BELLISSIMO IMMOBILE E' LA SUGGESTIVA TORRETTA PANORAMICA, COMPOSTO DA DUE TERRAZZE ABITABILI, DALLA QUALE SI GODE UNA VISTA IMPAREGGIABILE A 360 GRADI SUL MARE E SULLA CITTA'!!UN VERO ANGOLO DI PARADISO!! ESSENDO DOTATO ANCHE DI UNA SOFFITTA DI PROPRIETA' DI 133 MQ CAT. AL PIANO 2°CON ALTEZZE TUTTE VIVIBILI, CON ACCESSO INDIPENDENTE E POTENZIALMENTE COLLEGABILE ALL'APPARTAMENTO, QUESTO IMMOBILE PUò ANCHE ESSERE ADATTO A CHI CERCA, OLTRE L' APPARTAMENTO, ANCHE UNO STUDIO PER SVOLGERE LA PROPRIA PROFESSIONE, RESTANDO A CASA. L'appartamento è composto da un salone triplo di 62 mq, suddiviso in sala pranzo e zona relax, con un ampio disimpegno arredato con un grande armadio a muro, dal salone si accede alla cucina arredata su misura, con affaccio interno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, con armadi a muro, di cui una di 26 mq con bellissima cabina armadio e ampio bagno privato, disimpegno notte, secondo bagno finestrato e ripostiglio. L'IMMOBILE è stato rinnovato con materiali di alta qualità e finiture eleganti: IMPIANTO DOMOTICO ( controllo luci, tapparelle, riscaldamento con sistema di regolazione a zone...), ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, INFISSI P.V.C CON DOPPI VETRI E ZANZARIERE, PARQUET, SISTEMA DI ALLARME, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CORNICI DECORATIVE CON STRIP LED IN TUTTO L'IMMOBILE, CONTROSOFFITTI CON FARETTI, IMPIANTI CERTIFICATI, CALDAIA NUOVA APPENA MESSA!!L'immobile viene venduto con eleganti elementi di arredo inclusi. Non ci sono problemi di parcheggio davanti casa. Le spese condominiali sono irrisorie, ammontano a soli 25 Euro mensili.

Ampio appartamento (92 mq calpestabili) con giardino privato in posizione centrale e comoda con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento in buonissime condizioni, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort sia interni che esterni. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, spaziosa stanza armadi e due comodi ripostigli interni di cui uno perfetto come ricovero bici. Completa la proprietà un grazioso giardino privato di circa 50 mq perfetto per i momenti di relax lontano dal caos cittadino, immersi nel silenzio, ma al contempo a due passi da tutti i principali servizi del centro città. Il giardino è dotato di terzo ripostiglio esterno ideale come deposito o spazio di servizio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova, tutti gli impianti sono certificati, l'appartamento è dotato di porta blindata. E' la soluzione perfetta per le famiglie e per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy e quiete. POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE A PARTE

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

ZONA MONTENERO BASSO, SPLENDIDA VILLA CON TERRAZZA E GIARDINO: In uno dei quartieri più suggestivi e signorili di Livorno proponiamo Splendida Villetta libera su 3 lati ubicata in posizione riservata, con ampi spazi sia interni che esterni e dotata di ogni comfort, ideale per nuclei famigliari numerosi. L'immobile è composto da: Ingresso indipendente direttamente da uno spazio esterno Esclusivo misto caratterizzato da una Bellissima TERRAZZA di 65 mq collegata al GIARDINO di circa 100 mq, ambienti ideali per godersi momenti di relax all'aperto oppure piacevoli pranzi e/o cene. Al Piano Terra troviamo: Salone doppio, Cucina abitabile dai quali si può raggiungere gli spazi esterni, un bagno e un ripostiglio vanno a completare il livello. Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno privato, altra Camera Matrimoniale, Camera media con terrazzina abitabile e Bagno padronale con doccia e finestra. Piano superiore mansardato ma con ottime altezze, che ospita uno spazioso Vano attualmente adibito a quarta camera, anch'essa con bagno privato e con accesso diretto ad una Bella TERRAZZA ABITABILE panoramica di circa 40 mq, altro spazio dove godersi momenti di Relax. Completa questa Bella proprietà un' Ampia taverna di 60 mq con altro bagno, zona della casa utilizzabile in vari modi a seconda delle esigenze, presenti anche locale lavanderia e locale tecnico, Infine un Ampio GARAGE di 25 mq con cantina attigua di 15 mq per lo stoccaggio oggetti e attrezzi e Due Posti auto di proprietà davanti casa. Facciata e pavimentazioni terrazze sono stati oggetto di recente ristrutturazione apportando all'abitazione un aspetto migliorativo e curato. Infissi in Pvc. Riscaldamento Autonomo. Richiesta Euro 695.000

Cod.12036 Rif.Ag. 1427 - Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

VILLETTE IN NUOVA COSTRUZIONE CON SPLENDIDA VISTA MARE MONTENERO. VILLETTE IN NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE. Nella zona più ricercata di Livorno, ottima per il collegamento alle principali reti stradali, proponiamo un complesso di 5 ville di nuova costruzione in fase di ultimazione. Una soluzione abitativa che permette in questa fase la possibilità di personalizzazione. Due tipologie disponibili: VILLETTA TIPO A (4 unità) : *Piano Terra: Zona living di rappresentanza con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. *Primo Piano: Una zona notte d'eccezione con 3 camere matrimoniali, bagno dedicato e terrazza . *Piano Interrato: Grande taverna di 100 mq, ideale per area fitness, cinema o zona relax. VILLETTA TIPO B (Unità Unica): Stessa distribuzione degli spazi, con una zona notte ampliata a 4 camere da letto, perfetta per famiglie numerose o chi necessita di ampi spazi studio/hobby. Ogni villa è circondata da un giardino privato di 300 mq, un’oasi di privacy per vivere il verde in totale tranquillità, oltre alla bellissima vista mare. Completano la proprietà un garage di 25 mq e un posto auto all'interno dell'area condominiale. Infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza termica, riscaldamento autonomo. Possibilità di scegliere le finiture interne per rendere la casa specchio del proprio stile. Richiesta a partire da 680.000€ Contattaci ora per un sopralluogo in cantiere e per visionare i progetti!

GOITO – VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE In una zona tranquilla e riservata, proponiamo una villetta completamente indipendente, libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato e impreziosita da un accogliente loggiato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà è dotata di passo carrabile e garage di 18 mq, garantendo comodità e funzionalità. L’abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa su un unico piano rialzato rispetto al livello del terreno. Questa caratteristica, unita all’adeguata areazione, ha preservato nel tempo la struttura, evitando la formazione di umidità e mantenendo gli ambienti salubri e ben conservati. Internamente si compone di: ingresso accogliente ampio salone doppio, luminoso e ideale per ricevere cucina abitabile soggiorno/pranzo separato tre camere da letto doppi servizi Gli spazi esterni, per complessivi circa 300 mq, avvolgono la casa garantendo privacy e la possibilità di creare zone relax, area barbecue o spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Una soluzione rara sul mercato: indipendenza totale, metrature generose, giardino privato e sviluppo su unico livello rendono questa proprietà un oggetto davvero unico nel suo genere.

**Villetta in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questa splendida villetta libera su tre lati, un vero gioiello che ti accoglie con un grande soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su un giardino privato e una piscina invitante. La grande cucina, con soffitti alti, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Con due camere e due bagni moderni, questa casa è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Uno studio, che potrebbe diventare una terza camera, con caminetto, offre un angolo di relax e creatività, mentre un grazioso soppalco aggiunge un tocco di originalità ed utilità come grande ripostiglio. La terrazza di 38 mq è il luogo perfetto per godere del sole e organizzare cene all'aperto. Il giardino ben curato e la piscina sono ideali per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La proprietà, di recente ristrutturazione totale, è dotata di accesso adatta per persone con mobilità ridotta e riscaldamento autonomo con caldaia. Con un orientamento sud-est-ovest, la villetta gode di luce naturale durante tutto il giorno. Situata su un appezzamento che offre 300 mq, di giardino e posti auto all'interno della proprietà e un passo carrabile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort e benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.01022 Rif.Ag. D2450 - Attico da restaurare con grande terrazza nel cuore di Livorno Nel pieno centro di Livorno, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al sesto piano con ascensore, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva e personalizzata. L’immobile, di circa 230 mq, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e il grande potenziale di trasformazione. La disposizione interna permette di ripensare gli ambienti secondo esigenze moderne, valorizzando saloni ampi, zone conviviali, camere spaziose e ambienti di rappresentanza. Il vero punto di forza è la grande terrazza, uno spazio esterno raro e prezioso in centro città, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi e cene estive, zona relax, verde ornamentale o un elegante salotto outdoor. Da qui si percepisce tutta l’atmosfera livornese: la luce, l’aria aperta, la vicinanza al mare e il fascino di una città autentica, vivace e ricca di servizi. L’appartamento è da restaurare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione da modellare su misura, con la possibilità di realizzare una dimora di grande charme, contemporanea e funzionale, senza rinunciare al prestigio di una metratura importante e di una posizione centrale. La vicinanza al mare, al lungomare, ai negozi, ai servizi, ai luoghi storici e alla vita cittadina rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale di alto livello, sia come investimento di pregio. Una casa rara, con grandi potenzialità, dove spazio, terrazza, ascensore e centralità si uniscono al fascino marinaro di Livorno.