Case con doppi servizi in vendita a Livorno Pag. 19

Cod.12036 Rif.Ag. C028 - Livorno – Montenero Basso | Ville bifamiliari di nuova costruzione con vista mare Nella splendida zona panoramica di "Montenero basso", una delle aree residenziali più apprezzate di Livorno, proponiamo in vendita eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione. Le abitazioni si distinguono per linee architettoniche moderne, ampi spazi e grande luminosità, caratteristiche sempre più rare nelle nuove costruzioni. Ogni villa ha una superficie di circa 300 mq ed è circondata su tre lati da un giardino esclusivo di circa 300–350 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Distribuzione degli spazi Piano terra Dal giardino si accede alla zona giorno composta da un grande salone doppio, luminoso e accogliente, e da una cucina abitabile con dispensa. Gli ambienti possono anche essere ripensati per realizzare un ampio open space moderno. Completa il piano il primo bagno. Primo piano La zona notte ospita 4 camere, luminose e ben proporzionate, che si affacciano su un ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare Completa il piano 1 bagno. Piano seminterrato Una grande taverna di circa 100 mq con ingresso indipendente, uno spazio estremamente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: area relax, palestra, studio, zona ospiti. Completamente finestrata con scannafosso pavimentato profondo 1,20 mt. Nel giardino è presente inoltre un comodissimo e spazioso garage. Personalizzazione Le ville sono in fase avanzata di costruzione e offrono ancora la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere materiali e finiture, creando una casa realmente su misura. La posizione Le proprietà si trovano in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Livorno, dal mare e da tutti i principali servizi. Perché scegliere questa villa Nuova costruzione con spazi ampi e luminosi Architettura moderna ed elegante Vista mare panoramica Grande taverna indipendente Giardino privato su tre lati Possibilità di personalizzazione degli interni Posizione strategica tra città, mare e natura Prezzi a partire da €680.000 (vendita soggetta ad iva 4% prima casa e 10% seconda casa)

CALZABIGI: in condominio recentemente ristrutturato, piano alto, molto luminoso con terrazzina abitabile. Ingresso, salone doppio con possibilità di ricavare terza camera, cucina abitabile con grande dispensa e veranda, camera matrimoniale, camera medie e due bagni. Possibilità acquisto garage a parte ( euro 35000). Cl. in fase di valutazione.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1585EC - AMPIO APPARTAMENTO (ZONA CENTRO) In prestigioso palazzo d'epoca, con affacci sui canali, proponiamo in vendita grandissimo appartamento situato al primo piano. Attualmente composta da oltre 10 vani, frazionabili in due ampie unità immobiliari, questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità e al gusto personale. L'immobile è in ottime condizioni e sono state mantenute alcune caratteristiche dell'epoca di realizzo come il suggestivo camino nella sala ad angolo. Ad aggiungere altro prestigio e spazio ai suoi 320 mq, dispone di un soppalco e di un ampio ripostiglio. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE A PARTE NELLE VICINANZE. Termoautonomo e climatizzatori. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA. Classe energetica: F € 300.000 (Rif. FL-1585EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01157 Rif.Ag. 6002 - VIC.ZE CALZABIGI : terratetto con ingresso indipendente, in buone condizioni con risc. Autonomo caldo/freddo, disposto su 2 livelli, attualmente composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ampia, 1 camera matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio. Poss.tà di ricavare la 2° camera facendo ingr.soggiorno -angolo cottura . € 175,000 (rif. 6002 ) .

Cod.11531 Rif.Ag. 127 - ZONA VIA MARRADI in elegante condominio, vendesi prestigioso appartamento di mq. 220, situato ad un piano alto, molto luminoso, composto da un ampio ingresso, triplo salone con terrazza abitabile, quattro camere (2 matrimoniali, 1 media e 1 singola), cucina abitabile con balcone verandato, 2 bagni con finestra, 2 ripostigli. Completa la proprietà con una cantina, posto auto, moto e biciclette condominiale. Ottime rifiniture. Richiesta € 450.000

Cod.01484 Rif.Ag. 2031 - VIALE ITALIA EURO 585.000 NOSTRA ESCLUSIVA. Immobile di prestigio posizionato davanti al suggestivo lungomare in prossimita' della bellissima Terrazza Mascagni e dello storico stabilimento balneare Pancaldi/Acquaviva. Bel palazzo d'epoca piano terra con GRAZIOSO GIARDINO. Ampio e affascinante appartamento con soffitti affrescati, unico nel suo genere. Ristrutturato recentemente con cura , mantenendo alcune delle importanti rifiniture originali restaurate. Ampio ingresso di rappresentanza che si affaccia nel grande salone corredato di caminetto funzionante e con uscita nel caratteristico GIARDINO SOLEGGIATO accessoriato anche di piccola piscina. Cucina abitabile e sala da pranzo, disimpegno con un bagnetto di servizio. Reparto notte, altro ampio disimpegno, due camere matrimoniali entrambi con bagno riservato e una anche con funzionale cabina armadio oltre all'uscita nel bel giardino. Vari ripostigli tra cui uno adibito a lavanderia e una stanza ad uso guardaroba nell'ingresso principale. Termo-aut. + Condizionatori. Basse spese condominiali. OGGETTO AMATORIALE!! RISTRUTTURATO CON OTTIMO GUSTO E MATERIALI SFRUTTANDO AL MASSIMO LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CREANDO UN ATMOSFERA MOLTO ACCOGLIENTE E RICERCATA. OGGETTO DI RARA REPERIBILITA', IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE ESCLUSIVA ED INCANTEVOLE, IN UNA DELLE ZONE PIU' AMBITE DELLA CITTA'.

MONTENERO BASSO: villa libera su tre lati con ingresso direttamente dallo splendido GIARDINO di 450mq. Piano terra con salone triplo, cucina abitabile con balcone, studio e bagno. Al primo piano abitabile tre camere di cui due con balcone e due bagni. Grande mansarda adibita a zona relax con altro balcone vista mare. Taverna adiacente al grande garage e due posti auto .Termoaut.(3970)

Cod.01157 Rif.Ag. 5992 - Nel cuore di Livorno, questo splendido appartamento di 6 locali si distingue per il suo fascino ristrutturato e la luminosità unica. Posizionato al secondo piano con ascensore, gode di un'ampia superficie di 180 metri quadrati, ideale per famiglie e chi cerca comfort e spazio. Ristrutturato nel 2015, l'immobile offre un mix perfetto di modernità e tradizione, con finiture di alta qualità che impreziosiscono ogni spazio. Spese condominiali contenute di 75 euro al mese. Classe energetica B. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in perfetto stato e con un ottimo potenziale di investimento.

CALZABIGI NS ESCLUSIVA palazzina d'epoca libera su tre lati, parzialmente restaurata mantenendone lo stile: ampio ingresso, 2 sale, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno. 2° piano: 4 matrimoniali, bagno. Bellissimo giardino di 500 mq con accesso da tutte le stanze del piano terra che si affacciano nell'interno. Piccolo passo carrabile esclusivamente per cicli. APE in fase di valutazione

Cod.01217 Rif.Ag. c2290 - SAN MARCO : in contesto condominiale tranquillo , proponiamo palazzina al piano terra su due livelli , composto da cucina abitabile con accesso al GIARDINO DI 30 MQ ED UN PORTICATO DI 10 MQ , sala e bagno e al piano superiore completamente abitabile troviamo una camera matrimoniale e una cameretta piu' SECONDO servizio . Completa l 'immobile un POSTO AUTO DI PROPRIETA' . L 'immobile si presenta in ottimo di manutenzione . Basse spese condominiali Prezzo di vendita 230000 euro

ESCLUSIVA E STREPITOSA MONTEBELLO VILLA BIFAMILIARE IN STILE LIBERTY CON GIARDINO DI MQ 200 E GARAGE In uno dei contesti più signorili e richiesti della città, nel cuore della città e nei vicinanza dei maggiori servizi, disponiamo della vendita di un elegante villa in stile liberty, costruita negli inizi del novecento, angolare e molto luminosa, dotata di ingresso indipendente. Al piano rialzato si compone di ampia zona giorno composta da sala doppia, cucina abitabile con porta finestra che introduce nel giardino, un ripostiglio , un bagno e l'ingresso alla cantina. Il tutto pavimentato in marmo pregiato. Al primo piano raggiungibile anche dal giardino con scala esterna troviamo quattro camere da letto matrimoniali, una con il terrazzo, e doppi servizi. Al secondo piano troviamo un bellissimo salotto, un'altra camera matrimoniale, un servizio igienico ed il sottotetto. Infissi in pvc doppio vetro a taglio termico ed acustico, dotata di allarme e mura perimetrali che la rendono protetta dagli sguardi altrui. L'immobile è servito da giardino esclusivo di oltre 200mq con alberi di alto fusto e da frutto, con passo carrabile e di accesso al garage. Reale possibilità di bifamiliare Classe Ene F Informazioni esclusivamente presso i nostri uffici LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato del prestigio dal 2013 si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare. All'interno dello studio è possibile trovare architetti , geometri in grado di supportare i clienti nella ristrutturazione , per la relazione tecnica e per l'ape, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F EPI: 188,00 kwh/m2 anno

Cod.01484 Rif.Ag. 2103 - PIAZZA XX SETTEMBRE EURO 220.00 APPARTAMENTO CON POSTO AUTO. In bel palazzo d'epoca con ascensore. (Volendo possibilita' di acquisire la quota per l'utilizzo dell'ascensore) Piano 1° Immobile attualmente adibito ad uso ufficio con la disponibilita' della parte venditrice di fare il cambio di destinazione d'uso. Buone condizioni generali ,luminoso, soffitti con travi a vista sabbiate e con alcune rifiniture originali, mq 170. Ottima e bella vista caratteristica sui canali e sulla piazza, ideale per chi cerca un appartamento suggestivo. Composto da sette vani e doppi servizi, con la possibilita' di organizzare facilmente in Ingresso, salone , cucina abitabile 4 camere vari ripostigli e doppi sevizi. termo autonomo. COMPRENSIVO DI POSTO AUTO. OTTIME POTENZIALITA'

Cod.01425 Rif.Ag. 823 - RIF. 823 PRESSI SCALI OLANDESI IN BELLISSIMO PALAZZO D'EPOCA RESTAURATO, APPARTAMENTO DI 220 MQ.ca IN CONDIZIONI PERFETTE CON ALTEZZA A SOFFITTO DI 4,65 mt (SOPPALCABILE). INGRESSO DAL CORRIDOIO FINESTRATO, SALONE, AMPIO SOGGIORNO CON GRANDE SOPPALCO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, 3 CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA, STUDIO CON SOPPALCO, 2 BAGNI CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO E SOFFITTA. TERMOAUTONOMO €.300.000

Cod.01157 Rif.Ag. 5983 - FABBRICOTTI : ampio app.to in ottime condizioni, con risc. Autonomo, composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con ampia veranda, 3 camere (2 matr. + 1 sing. Con possibilità di ricavare 3 matrimoniali) , stanza armadi, doppi servizi con finestra, cantina + altro ripostiglio nel sottoscala e posto auto cond.le assegnato. € 310,000 . (rif. 5983) .

In posizione centralissima,vicina ai principali negozi ed al porto di Livorno, in bel palazzo signorile, proponiamo appartamento posto al 4° piano con ascensore. L'appartamento, totalmente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da ingresso, sala (attualmente adibita a camera matrimoniale), cucina abitabile con angolo cottura da cui si accede al comodo balcone con affaccio interno, disimpegno zona notte, bagno e 2 camere (di cui una media ed una matrimoniale con bagno). L'immobile presenta finiture in marmo, videocitofono, condizionatore, porte,infissi e impianti nuovi. le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili comprensive di di riscaldamento ed acqua oltre alle comuni spese condominiali. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

Cod.11531 Rif.Ag. 321 - ZONA CALZABIGI: Elegante appartamento in vendita a Livorno, situato al 2° piano con ascensore, offre una superficie di 125 mq distribuiti in 4 locali. Lo stato dell'immobile è buono, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben tenuto. L'appartamento dispone di un ingresso tradizionale, SALONE CON TERRAZZO, CUCINOTTO-TINELLO CON VERANDA,3 CAMERE ( 1 matrimoniale, 1 media, 1 singola) E DOPPI SERVIZI, ARMADIO A MURO E SOFFITTA. Prezzo di vendita: 320000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]. Possibilità posto auto in affitto nel condominio.

Cod.11531 Rif.Ag. 322 - ZONA ACCADEMIA: Elegante appartamento in vendita a Livorno, situato al primo piano di un edificio residenziale. L'immobile si compone di 3 locali disposti su una superficie di 130 mq. Lo stato di conservazione è buono, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di un ingresso tradizionale, CUCINA ABITABILE, SALA, TERRAZZA VERANDATA, RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE E DOPPI SERVIZI. Ideale per accogliere gli ospiti con stile. Prezzo di vendita: € 320.000 Euro. Volendo garage a parte al prezzo di € 35.000,00.

Montenero Basso proponiamo soluzione abitativa con ottime rifiniture, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato dotato di ampi spazi. Si tratta di una palazzina a schiera libera su tre lati,con una superficie interna di circa 180 metri distribuita su più livelli con giardino privato di circa 500 metri. La proprietà presenta una zona giorno al piano terra costituita da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, al piano superiore troviamo tre camere bagno ripostiglio, ampio balcone, al piano seminterrato ampia taverna. Completa l'offerta un ampio garage.Le condizioni interne ed esterne sono molto buone.

Cod.01484 Rif.Ag. 2099 - CALZABIGI ,EURO 360.000 CONTESTO TRANQUILLO E SIGNORILE. Palazzina d'epoca con ingresso indipendente da un ampio vano scale esclusivo. Piano 1° CON TERRAZZA ABITABILE SOLEGGIATA E GIARDINETTO Appartamento luminoso con ottimi affacci di ampia metratura in buone condizioni e ben disposto. Composto da: Ampio ingresso finestrato, salone con 2 finestre, grande e comoda cucina. Disimpegno notte con 3 camere e due bagni entrambi con finestra. Vari e comodi ripostigli. Termo-aut. Completa la proprieta' ampio sottotetto di pari metratura , con la possibilita' di sfruttare e trasformare in ambiente vivibile , visto le altezze in appartamento. COMPRENSIVO DI GARAGE . INTERRESSANTE!!I Immobile ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi in ottimo contesto. In attesa di APE. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Cod.11531 Rif.Ag. 344 - ZONA FABBRICOTTI: Proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al 3* piano di un bel condominio con ascensore in zona Fabbricotti. L'immobile si apre su uno spazioso ingresso che conduce a una grande sala doppia con balcone abitabile, perfetta per momenti di relax. La Cucina abitabile, anch'essa con balcone, offre ampio spazio. La Zona Notte comprende 3 confortevoli Camere Matrimoniali, 2 bagni con finestra, un ripostiglio e una cantina.

FABBRICOTTI – VIALE MAMELI Appartamento parzialmente arredato di 120 mq ubicato al quarto piano di sei con ascensore, finemente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso con comodo guardaroba, un ampio salone con adiacente studio separato da doppia porta scorrevole, disimpegno zona giorno dal quale si accede alla cucina ed una comoda dispensa con scaffalatura in legno realizzata su misura. La zona notte è composta da un disimpegno dal quale si accede alle due camere da letto, a due bagni entrambi con doccia ed un ampio sgabuzzino. Inoltre nel disimpegno notte è presente un mobile lavanderia per lavatrice ed asciugatrice. L’immobile presenta doppia esposizione, su Viale Mameli e su cortile interno, e sono presenti due balconi, uno in sala ed uno in cucina (dotato di lavello esterno). I lavori condominiali di rifacimento della facciata e dei balconi privati sono appena terminati. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con progetto seguito da Architetto e presenta dettagli costruttivi ed elementi decorativi con finiture di pregio. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo automatizzate (Netatmo) su tutti i corpi scaldanti ed è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo (Mitsubishi A+++) Nella sala e nello studio sono presenti due pareti attrezzate realizzate in cartongesso con sportelli in legno con stesso disegno delle porte ed illuminazione led. Tutte le porte sono di marca Garofoli e gli infissi sono realizzati in legno/alluminio con vetro a triplo isolamento e tapparelle elettriche coibentate. Le porte degli sgabuzzini e della dispensa sono a scomparsa effetto muro L’impianto elettrico è realizzato con domotica Bticino Living Now e permette di controllare sia con comandi vocali che da App (anche da esterno casa) tutta l’illuminazione, le tapparelle e le valvole dell’impianto di riscaldamento centralizzato condominiale oltre che l’impianto di condizionamento Mitsubishi. Possibile implementazione anche con sistema di video sorveglianza. Rete LAN cablata in tutta casa per collegamento smart TV o PC. In tutto l’appartamento è realizzato un controsoffitto in cartongesso con isolamento acustico e termico in lana di roccia. L’immobile è dotato di porta blindata con doppia chiave ed impianto di allarme con sensori al portone di ingresso, sensori sui serramenti (infissi e tapparelle) e sensori di movimento interni. Anche l’impianto di allarme è controllabile da remoto ed in caso di infrazione c’è la chiamata su due numeri preimpostati. All’ingresso è presente una comoda cabina armadio Garofoli, con ripiani ed appendi abiti. L’appartamento è dotato di impianto addolcitore acqua privato. L’illuminazione dell’intera casa è a Led a risparmio energetico. Completa l’appartamento una comoda cantina, completamente ristrutturata, e dotata di scaffalatura metallica. Nel cortile condominiale è possibile parcheggiare bici e motorini. Inoltre sono presenti posti auto NON assegnati ma di libera fruizione ai condomini. Contattare solo se realmente interessati NO AGENZIE

MONTENERO ALTO LIVORNO SI VENDE PANORAMICO VISTA MARE VERA!!! IN VILLA BIFAMILIARE PIANO PRIMO E MANSARDA, CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE, GIARDINO, TERRAZZA, 2 BALCONI E 2 POSTI AUTO. l'immobile di ampia metratura è così composto: accesso al piano primo con scala privata, ingresso, studio con balcone, salone triplo con camino, climatizzatore e accesso alla terrazza vista mare, cucina abitabile con balcone di servizio. Disimpegno notte su cui si affacciano 3 camere 2 bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede alla mansarda divisa di fatto in ampio soggiorno di ingresso, camera matrimoniale bagno e terrazzo coperto vista mare. Completano la proprietà un piccolo giardino esclusivo e l'ampio accesso carrabile con possibilità di parcheggiare 2 auto oltre al garage. Riscaldamento autonomo a metano. Da vedere!!! richiesta 550000 tratt. - Rif M1111 -

LIVORNO NS. ESCLUSIVA ZONA CALZABIGI-MAMELI vendesi grande, luminoso e bell'appartamento a un piano alto (con ascensore) panoramico, con terrazzo abitabile con vista unica direttamente sul verde. Il terrazzo della sala, infatti, offre un confortevole spazio prezioso per una convivialità estiva con un affaccio incantevole su un parco privato. L'immobile è inserito in un ottimo contesto condominiale e il palazzo presenta subito un atrio signorile e di rappresentanza (granito, legno, ecc). L'appartamento, con i suoi circa 160 mq, offre grandi spazi, a cominciare dal salone triplo con terrazzo con affaccio panoramico, una grande cucina abitabile con terrazzo verandato (attualmente adibito a locale hobby) e un ripostiglio/dispensa. Nella zona notte troviamo tre camere tutte e tre matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Il riscaldamento è centralizzato e gli infissi in legno sono per lo più in buone condizioni ma realizzati negli anni 90 . L'immobile si trova in un'ottima posizione poiché adiacente a un parco ma non lontano dalle principali arterie viarie per e dal centro cittá, dunque particolarmente adatto ad una famiglia che necessiti di una buona metratura in una buona zona vicino ai servizi. Il meraviglioso affaccio panoramico del terrazzo abitabile della zona giorno rende questo immobile un oggetto davvero raro in un contesto cittadino e di non facile reperibilità sul mercato immobiliare. ? 325.000,00 .RIF: B4444 POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN GARAGE nello stesso condominio, successivamente o contestualmente al rogito di compravendita dell'appartamento. Prezzo da concordare. A 30 mt. dall'immobile si trovano 2 colonne per la ricarica degli autoveicoli elettrici.

PENTALOCALE CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA . BORGO DI MAGRIGNANO. Proponiamo in vendita appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un edificio di recente costruzione. L'immobile, posto al piano terra rialzato, gode di un comodo doppio ingresso: sia indipendente, attraverso il giardino privato, sia dal vano condominiale; ed è così composto: zona Giorno luminosa divisa tra soggiorno e cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, che concede l'accesso al giardino privato. Zona Notte: tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte con accesso diretto alla grande terrazza abitabile, vero cuore pulsante della casa, perfetta per godersi momenti all'aperto; completano la zona notte i due bagni uno dotato di box doccia e finestra e uno di vasca. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie alle ottime rifiniture scelte, e non necessita di alcun lavoro di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa la proprietà un ampio garage di 28 mq situato al piano seminterrato, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale. Le spese condominiali sono contenute e includono già la quota per il riscaldamento. Richiesta 310.000€

capannone di 400 metri con servizi, uffici e piazzale, adibito a ingrosso ittico completo di celle frigo e di tutte le attrezzature. Cl D Ipe 80,40 315.000 Eu. rif. 230 Classe Energetica: D EPI: 80,40 kwh/m2 anno