Case con classe energetica bassa in vendita a Livorno Pag. 18

Appartamento 4 - CORTE DELLE ERBE - Salviano, Livorno Appartamento 4: Appartamento disposto su un unico livello, composto da soggiorno-cottura, due bagni e due camere. Giardino privato e posto auto. Nella quiete di Salviano, tra via dei Pelaghi e il Borgo di Magrignano, nasce un nuovo progetto firmato Immo One: un intervento di recupero edilizio pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e a misura di famiglia. Il complesso si compone di 8 unità indipendenti, di cui 6 in vendita, tutte su un unico livello, ognuna con giardino privato e posto auto. Soluzioni ideali sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per famiglie che sognano spazi funzionali e ben distribuiti, immersi nella tranquillità ma vicini alla città. Cinque unità sono palazzine a schiera dallo stile moderno e curato. Ogni appartamento offre un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, uno studio, doppi servizi e un doppio affaccio sul verde grazie ai giardini anteriore e posteriore, entrambi arricchiti da una spaziosa area porticata. Tutte le abitazioni raggiungono la classe energetica A. I villini, più raccolti ma altrettanto raffinati, sono 3 unità a schiera con metrature contenute ma ben organizzate: soggiorno luminoso, due camere, un bagno, giardinetto privato e posto auto, per una vita semplice ma di qualità. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: materiali di pregio, finiture di prima scelta e la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia a livello progettuale che nelle rifiniture, per creare spazi davvero su misura. È inoltre possibile scegliere modalità di pagamento flessibili, con formule personalizzate e la possibilità di accedere a un mutuo prima casa. L’inizio dei lavori è previsto per giugno 2026, con consegna entro 16 mesi. LE PALAZZINE - 5 unità: - Ampia zona living con angolo cottura - 2 camere - studio - doppi servizi - Giardino fronte e retro con zona porticata I VILLINI - 3 unità: - Soggiorno - 2 camere - bagno - Giardino privato e posto auto Classe energetica A

APPARTAMENTO 3 - CORTE DELLE ERBE - Salviano, Livorno Appartamento 3: Appartamento al piano terra disposto su un unico livello, composto da soggiorno-cottura, due bagni e due camere. Giardino privato e posto auto. Nella quiete di Salviano, tra via dei Pelaghi e il Borgo di Magrignano, nasce un nuovo progetto firmato Immo One: un intervento di recupero edilizio pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e a misura di famiglia. Il complesso si compone di 8 unità indipendenti, di cui 6 in vendita, tutte su un unico livello, ognuna con giardino privato e posto auto. Soluzioni ideali sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per famiglie che sognano spazi funzionali e ben distribuiti, immersi nella tranquillità ma vicini alla città. Cinque unità sono palazzine a schiera dallo stile moderno e curato. Ogni appartamento offre un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, uno studio, doppi servizi e un doppio affaccio sul verde grazie ai giardini anteriore e posteriore, entrambi arricchiti da una spaziosa area porticata. Tutte le abitazioni raggiungono la classe energetica A. I villini, più raccolti ma altrettanto raffinati, sono 3 unità a schiera con metrature contenute ma ben organizzate: soggiorno luminoso, due camere, un bagno, giardinetto privato e posto auto, per una vita semplice ma di qualità. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: materiali di pregio, finiture di prima scelta e la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia a livello progettuale che nelle rifiniture, per creare spazi davvero su misura. È inoltre possibile scegliere modalità di pagamento flessibili, con formule personalizzate e la possibilità di accedere a un mutuo prima casa. L’inizio dei lavori è previsto per giugno, con consegna entro 16 mesi. LE PALAZZINE - 5 unità: - Ampia zona living con angolo cottura - 2 camere - studio - doppi servizi - Giardino fronte e retro con zona porticata I VILLINI - 3 unità: - Soggiorno - 2 camere - bagno - Giardino privato e posto auto Classe energetica A

Euro 115.000 Via Salvini: in esclusiva. Presentiamo con piacere una soluzione abitativa con giardino che si trova al piano terreno di un piccolo condomino edificato nei primi anni del '900. La nostra proposta si colloca tra Piazza della Vittoria e la Via Calzabigi, in una zona con scarso traffico veicolare. L'appartamento, da ristrutturare radicalmente, è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucinotto, ripostiglio sottoscala, bagno, grande annesso sito nel giardino e giardino. All'immobile posso accedere dal portoncino condominiale (solo 4 appartamenti) o da un ingresso indipendente posto lateralmente al fabbricato. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio e in buone condizioni. L'impianto elettrico e l'impianto idrico sono da rivedere. Per riscaldamento abbiamo un termoconvettore a gas e scaldabagno per la produzione acqua calda. I pavimenti sono omogenei e sono realizzati in gres di tonalità bianco/grigio. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 78 mq e quella dell'annesso è di 15 mq. Il giardino misura 120 mq. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Disponendo delle chiavi, l'appartamento è visitabile in qualsiasi momento. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un acquisto consigliato. Prima di prenotare un appuntamento si prega di visionare attentamente le foto inserite, il virtual tour e il video di presentazione. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 269,25 kWh/mq. Rif. 3.698 Usa questo link per il video: https://youtu.be/Ar2coT6PA4w Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/pjYGfk/

VILLINI DELL'ULIVETA - VILLETTA 6 - SALVIANO, LIVORNO Nel cuore di un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde, a pochi passi dal quartiere Borgo di Magrignano e dalle incantevoli Cinque Querce, nasce i VILLINI DELL'ULIVETA, un nuovo progetto abitativo composto da 7 eleganti villette a schiera su due livelli, ciascuna impreziosita da un ampio giardino privato e garage. Progettate con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, tutte le villette saranno in classe A+, garantendo il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Ogni unità disporrà di un luminoso living open-space, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto studiato per offrire spazi armoniosi e funzionali. Le finiture saranno di pregio e personalizzabili, con un'ampia scelta di materiali e dettagli su misura. Sarà inoltre possibile integrare avanzati sistemi di domotica e impianti di climatizzazione, per un’abitazione moderna e al passo con le più recenti innovazioni tecnologiche. Nessuna spesa condominiale, fatta eccezione per le piccole aree comuni, così da garantire indipendenza e bassi costi di gestione. • Inizio lavori previsto entro giugno, con consegna entro 15 mesi. • Possibilità di personalizzazione dei pagamenti. • Vendita soggetta a IVA, con garanzia fideiussoria sugli acconti rilasciata dal costruttore. Scopri il piacere di abitare in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni. VILLETTA 6 - Rif.18899-6 Villetta disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno-cottura, e bagno. Al piano primo: due camere e un bagno. Garage e Giardino. Le altre unità sono: VILLETTA 1 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 2 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 3 - 132 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 4 - 123 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 5 - 140 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 7 - 162 mq, 3 camere, 2 bagni

VILLINI DELL'ULIVETA - VILLETTA 5 - SALVIANO, LIVORNO Nel cuore di un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde, a pochi passi dal quartiere Borgo di Magrignano e dalle incantevoli Cinque Querce, nasce i VILLINI DELL'ULIVETA, un nuovo progetto abitativo composto da 7 eleganti villette a schiera su due livelli, ciascuna impreziosita da un ampio giardino privato e garage. Progettate con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, tutte le villette saranno in classe A+, garantendo il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Ogni unità disporrà di un luminoso living open-space, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto studiato per offrire spazi armoniosi e funzionali. Le finiture saranno di pregio e personalizzabili, con un'ampia scelta di materiali e dettagli su misura. Sarà inoltre possibile integrare avanzati sistemi di domotica e impianti di climatizzazione, per un’abitazione moderna e al passo con le più recenti innovazioni tecnologiche. Nessuna spesa condominiale, fatta eccezione per le piccole aree comuni, così da garantire indipendenza e bassi costi di gestione. • Inizio lavori previsto entro giugno, con consegna entro 15 mesi. • Possibilità di personalizzazione dei pagamenti. • Vendita soggetta a IVA, con garanzia fideiussoria sugli acconti rilasciata dal costruttore. Scopri il piacere di abitare in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni. VILLETTA 5 - Rif.18899-5 Villetta disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno-cottura, una camera e bagno. Al piano primo: due camere e un bagno. Garage e Giardino. Le altre unità sono: VILLETTA 1 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 2 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 3 - 132 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 4 - 123 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 6 - 133 mq, 2 camere, 2 bagni VILLETTA 7 - 162 mq, 3 camere, 2 bagni

VILLINI DELL'ULIVETA - VILLETTA 4 - SALVIANO, LIVORNO Nel cuore di un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde, a pochi passi dal quartiere Borgo di Magrignano e dalle incantevoli Cinque Querce, nasce i VILLINI DELL'ULIVETA, un nuovo progetto abitativo composto da 7 eleganti villette a schiera su due livelli, ciascuna impreziosita da un ampio giardino privato e garage. Progettate con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, tutte le villette saranno in classe A+, garantendo il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Ogni unità disporrà di un luminoso living open-space, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto studiato per offrire spazi armoniosi e funzionali. Le finiture saranno di pregio e personalizzabili, con un'ampia scelta di materiali e dettagli su misura. Sarà inoltre possibile integrare avanzati sistemi di domotica e impianti di climatizzazione, per un’abitazione moderna e al passo con le più recenti innovazioni tecnologiche. Nessuna spesa condominiale, fatta eccezione per le piccole aree comuni, così da garantire indipendenza e bassi costi di gestione. • Inizio lavori previsto entro giugno, con consegna entro 15 mesi. • Possibilità di personalizzazione dei pagamenti. • Vendita soggetta a IVA, con garanzia fideiussoria sugli acconti rilasciata dal costruttore. Scopri il piacere di abitare in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni. VILLETTA 4 - Rif.18899-4 Villetta disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno-cottura, e bagno. Al piano primo: tre camere e un bagno. Garage e Giardino. Le altre unità sono: VILLETTA 1 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 2 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 3 - 132 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 5 - 140 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 6 - 133 mq, 2 camere, 2 bagni VILLETTA 7 - 162 mq, 3 camere, 2 bagni

VILLINI DELL'ULIVETA - VILLETTA 3 - SALVIANO, LIVORNO Nel cuore di un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde, a pochi passi dal quartiere Borgo di Magrignano e dalle incantevoli Cinque Querce, nasce i VILLINI DELL'ULIVETA, un nuovo progetto abitativo composto da 7 eleganti villette a schiera su due livelli, ciascuna impreziosita da un ampio giardino privato e garage. Progettate con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, tutte le villette saranno in classe A+, garantendo il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Ogni unità disporrà di un luminoso living open-space, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto studiato per offrire spazi armoniosi e funzionali. Le finiture saranno di pregio e personalizzabili, con un'ampia scelta di materiali e dettagli su misura. Sarà inoltre possibile integrare avanzati sistemi di domotica e impianti di climatizzazione, per un’abitazione moderna e al passo con le più recenti innovazioni tecnologiche. Nessuna spesa condominiale, fatta eccezione per le piccole aree comuni, così da garantire indipendenza e bassi costi di gestione. • Inizio lavori previsto entro giugno, con consegna entro 15 mesi. • Possibilità di personalizzazione dei pagamenti. • Vendita soggetta a IVA, con garanzia fideiussoria sugli acconti rilasciata dal costruttore. Scopri il piacere di abitare in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni. VILLETTA 3 - Rif.18899-3 Villetta disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno-cottura, una camera e bagno. Al piano primo: due camere e un bagno. Garage e Giardino. Le altre unità sono: VILLETTA 1 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 2 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 4 - 123 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 5 - 140 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 6 - 133 mq, 2 camere, 2 bagni VILLETTA 7 - 162 mq, 3 camere, 2 bagni

ESCLUSIVO appartamento in VENDITA a POCHI PASSI dal PORTO MEDICEO, nella ZONA di VIA GRANDE. L'immobile, di destinazione residenziale, si trova al 2° piano di un ottimo condominio dotato di ASCENSORE. Con una SUPERFICIE di 145 mq, è composto da un ampio ingresso, una luminosa sala doppia, 2 CAMERE MATRIMONIALI, una cucina abitabile con BALCONE, un bagno con FINESTRA e un ripostiglio. Inoltre, è presente una comoda SOFFITTA di proprietà. L'appartamento, in PERFETTO STATO, viene venduto ARREDATO e dispone di riscaldamento termo/centrale con contaconsumi. C'è anche la possibilità di staccarsi dal sistema centralizzato per ammortizzare la quota condominiale. L'immobile dispone di tutti i comfort, come la PORTA BLINDATA, climatizzatori, infissi in legno a doppio vetro e sopratutto per la posizione strategica del centro città e la vicinanza al mare, con la presenza di ogni tipo di servizi, negozi, supermercati. Il prezzo richiesto è di 280.000 Euro. Classe Energetica E/IPE 180,89 kWh/m²anno Rif. 18

Zona residenziale del Picchianti, palazzina bifamiliare indipendente con giardino, ampio seminterrato e porzione di capannone. La palazzina è composta da 2 appartamenti indipendenti, uno al piano terra rialzato e l'altro al primo piano, inseriti in giardino piastrellato di circa 100 metri quadrati, oltre a porzione di capannone retrostante la struttura. APPARTAMENTO PIANO TERRA RIALZATO: immobile di circa 100 metri quadrati al quale si accede tramite una rampa di scale che conducono alla comoda veranda. L'interno dell'appartamento è costituito da zona giorno open sppace suddivisa in cucina abitabile e soggiorno. Un disimpegno separa la zona notte suddivisa in 2 camere matrimoniali, un ripostiglio e il servizio dotato di piatto doccia ma cieco. APPARTAMENTO PRIMO PIANO: immobile di ulteriori 100 metri quadrati. Si accede direttamente nella grande cucina tinello open space collegata al salotto dotato di balcone. La zona notte è composta da 2 camere di cui una media e una matrimoniale ampia. Completano due servizi (di cui uno attualmente utilizzato come ripostiglio) entrambi con doccia e finestra. CAPANNONE: porzione capannone di circa 100 metri quadrati direttamente accessibile da interno seminterrato, o da strada laterale. Ideale per magazzino / locale attrezzi, palestrina o posti auto. I due appartamenti sono inseriti in giardino piastrellato di circa 100 metri quadrati con forno e gazebo ideale per le serate estive, e nel seminterrato sono presenti un ampio garage / magazzino con accesso a capannone, una comoda lavanderia e il locale tecnico con caldaia condominiale a pellet. La struttura è situata in strada tranquilla con scarso traffico veicolare. Ideale per famiglie che ricercano una situazione di vicinanza ma ognuno con i propri spazi e indipendenza. Nessuna spesa condominiale ad eccezione del passo carrabile. Disponibile in 6 mesi da proposta accettata. Relazione tecnica in fase di redazione. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per info: www.tuimmobiliare.com info@tuimmobiliare.com Whp: 3297409626

Cod.01217 Rif.Ag. c2219 - ZONA ACCADEMIA/GOITO Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Situato in un prestigioso palazzo con servizio di portineria, questo appartamento offre 133 m² di comfort e stile. Al secondo piano con ascensore, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso, che si apre su un balcone perfetto per godersi il sole., e in una cucina-tinello, dotata di un balcone verandato, La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera media e una singola, tutte ben disposte per garantire privacy e tranquillità. Due bagni, uno dei quali con finestra, offrono praticità e comfort. Non mancano gli spazi extra: un ripostiglio, una cantina e un posto auto completano l'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un secondo posto auto nello stesso complesso. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città!

Questa bella villa offre l'eccezionale opportunità di godersi la vita in una posizione privilegiata vicino alla costa italiana. In generale, la casa è costituita da un'ottima struttura e da un tetto robusto, che si integrano perfettamente nell'ambiente naturale mantenendo il loro fascino distintivo. Tuttavia, vale la pena ricordare che alcune parti della proprietà necessitano di essere ristrutturate, ma questa può essere una grande opportunità per personalizzare la casa in base alle proprie esigenze e idee specifiche. Costruita e progettata con materiali di alta qualità, questa proprietà riflette un approccio rispettoso e amorevole nei confronti dell'ambiente. Una caratteristica degna di nota è l'imponente scala e gli armadi, abilmente realizzati da veri falegnami. All'esterno, un'imponente terrazza e un giardino verdeggiante di ben 5.000 metri quadrati vi attendono, con una vista mozzafiato sul mare azzurro, sulla vivace città di Livorno e sulle idilliache isole che punteggiano la baia. Per tutti gli aspetti pratici, la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone di un pozzo profondo. È presente anche un sistema di raccolta dell'acqua piovana, che garantisce un uso responsabile delle risorse naturali. Una delle caratteristiche più notevoli di questa magnifica proprietà è la sua posizione. Lontano dal trambusto della vita cittadina, potrete godervi i piaceri della vita in una posizione tranquilla e con molta privacy. Eppure la casa è situata in una posizione strategica e l'aeroporto di Pisa è a breve distanza in auto. Per gli amanti del mare, questa proprietà offre anche un vantaggio inestimabile, poiché si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia. In sintesi, questa villa è una vera opportunità per chi sogna una casa lussuosa e tranquilla con un'impareggiabile vista sul mare.

ARDENZA MARE - In zona tranquilla con facilità di parcheggio ed a poca distanza dal mare, proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli e libera su quattro lati, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore interno. Il giardino di proprietà, in parte piastrellato, circonda l'immobile su 3 lati garantendo una notevole privacy. Il piano terreno si compone di ingresso, luminosa sala con camino funzionante, cucina abitabile con accesso al giardino e grande bagno finestrato. Al livello superiore, accessibile sia da ascensore che da scale interne, è composto da 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una singola ed un bagno con finestra. Dalle camere accediamo ai due comodi e spaziosi balconi. La proprietà è completata da un ripostiglio esterno ad uso lavanderia. L'immobile presenta riscaldamento termoautonomo con termoconvettori alimentati tramite i pannelli solari posti sul tetto. La fine ristrutturazione è iniziata nel 2015 mentre gli infissi sono in doppio vetro sostituiti nel 2022.

ZONA VIA GRANDE, LATO PORTO: Nel cuore del centro città, in zona ben servita da negozi e servizi, all'interno di un elegante condominio, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un grande salone doppio, ideale per momenti di convivialità e relax, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un balcone, un comodo corridoio separa il reparto notte composto da due spaziose camere matrimoniali, un grande ripostiglio e un bagno con finestra. A completare la proprietà una soffitta di generose dimensioni. La pavimentazione in parquet conferisce calore e raffinatezza agli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un abitazione elegante, moderna e funzionale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 300.000. APE in fase di rilascio

Cod.01217 Rif.Ag. CV2208 - ARDENZA MARE : VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO : OGGETTO PARTICOLARE E UNICO SUL MERCATO da un punto di vista di confort tecnologia ....... Proponiamo villetta indipendente dotata di pannelli fotovoltaici, pompe di calore caldo/freddo, caldaia ibrida e colonna per ricarica auto elettrica , libera su quattro lati,, di ampia metratura e rifiniture di pregio . L'immobile si compone al piano terra da una zona giorno molto ampia con cucina abitabile e, accesso al giardino privato, che termina con una sala con camino da cui si esce nel giardino d 'ingresso , un bagno grande con idromassaggio. Al piano superiore che lo si può raggiungere sia da una scala che da un ascensore privato, troviamo quattro camere da letto , due balconi e un altro bagno. la parte esterna è dotata, oltre che da un giardino attrezzato , di un locale tecnico spazioso e comodo . DA VEDERE!!!!

RIF.178 Nel cuore delle splendide colline livornesi, in Loc. Parrana San GIusto a meno di 20 minuti dalla costa e 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, proponiamo in vendita un incantevole casale toscano immerso nel verde, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da 11 ettari di terreno, in parte boschivo ed in parte oliveto con 900 piante in produzione, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aria aperta. La proprietà si compone di una casa padronale e di una Guest House. La casa padronale si compone da cucina/soggiorno con camino, ampio salone con terrazza, 4 camere, 2 bagni, oltre accessori. La guest house è composta da cucina, sala, studio, 3 camere, 2 bagni. La proprietà include un forno a legna, annessi per il ricovero di mezzi agricoli e magazzini, oltre a locale tecnico e garage. Visto l'ampio parco si può prevedere la realizzazione di una piscina. Posizione strategica verso le principali città toscane, dista circa 22 km dall'aeroporto di Pisa, dal porto di Livorno 18 km, da Firenze 78 km e da Siena 130 km. L'immobile per le sue caratteristiche ed ubicazione, è adatto sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia per attività ricettiva. Caratteristiche specifiche: -2 abitazioni -370 mq calpestabili complessivi -12 locali -4 bagni -terrazza panoramica -garage -cantina -locali tecnici -riscaldamento -camino - due stufe a pellet eco-idro. Classe Energetica: L’immobile ha una classe energetica E con un indice di prestazione di 162,26 kWh/m² anno per l'abitazione al piano terra e classe F con 155,35 kWh/m² anno per l’appartamento al piano rialzato.

In vendita, elegante immobile su due livelli situato in zona centrale, in stabile residenziale ben curato. Completamente ristrutturato con un design moderno e raffinato, l’appartamento offre comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Al piano inferiore, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso openspace che unisce la cucina abitabile e la zona giorno, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano un comodo ripostiglio, un balcone che affaccia sulla piazza e un bagno di servizio. Al piano superiore, l'attico offre un'ulteriore zona di privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Sul terrazzo è presente anche una zona lavanderia, funzionale e ben integrata. L'immobile è dotato di doppi vetri, avvolgibili automatizzati, riscaldamento autonomo e condizionatori, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di un garage, comodo per parcheggiare l'auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Con la sua distribuzione su due livelli, il taglio moderno e l'attenzione ai dettagli, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e comfort, in una posizione centrale e ben servita.

MONTENERO VENDESI PALAZZINA LIBERA SU TRE LATI- ADATTA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI - con qualche modifica - ad Euro 615.000. Ingresso indipendente, con splendido e curato giardino con gazebo privato per circa 450 mq. Il giardino, completamente recintato fa da ingresso ad una splendida parte finale di complesso residenziale immerso nel verde. Completamente indipendente e libera su tre lati, l'abitazione, disposta su tre piani utili e mansarda è complessivamente di 300 mq., con grande garage e due posti auto. Entrando ci troviamo in un grande salone di circa 70 mq. con porta finestra e finestra, affacciate sullo splendido giardino. Un disimpegno separa la cucina da un grande tinello completato un balcone di servizio. Nel disimpegno, che dà accesso al primo piano, troviamo un primo servizio con doccia. Al primo piano, completamente abitabile, troviamo lo sviluppo del reparto notte con le tre grandi camere, due ampi bagni ed un secondo balcone. Al piano mansarda un grande vano di 35 mq. con terrazza di 25 mq vista mare. Taverna di 60 mq. a livello del garage e dei posti auto. Riferimento annuncio n. 2904

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile è composto da: Tre camere da letto, di cui una dotata di balcone. Sala luminosa con balcone. Cucina abitabile con veranda annessa, comoda e funzionale. Due bagni finestrati, ideali per garantire luminosità e ventilazione naturale. Ripostiglio interno, utile per l’organizzazione quotidiana. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è libero su tre lati, garantendo un’ottima ventilazione e luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: Due posti auto, di cui uno di proprietà con piccolo ripostiglio esterno e uno condominiale assegnato. Spazi comuni ben curati, con un giardino condominiale e una corte condivisa. L'immobile, pur essendo da rimodernare, si trova in un condominio ben tenuto, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una posizione tranquilla ma ben servita.

Montebello / Mameli, ampio e luminoso appartamento di oltre 200 metri quadrati posto al quarto piano di condominio signorile con ascensore. L'appartamento dispone di ingresso che porta alla sala con balcone e allo studio. Un corridoio porta alla zona notte costituita da tre camere di cui una matrimoniale e due medie. Completano la cucina semi abitabile dotata di comoda veranda più balcone, la sala da pranzo e i due servizi entrambi corredati di doccia e finestra. L'appartamento dispone di un box auto singolo. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Possibilità di acquisto di parte dell'arredo. Disponibile entro 6 mesi da proposta di acquisto accetatta.

Zona Viale Italia Appartamento in vendita – 120 mq vicino a tutti i servizi e zona commerciale/turistica in sviluppo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e senza necessità di interventi condominiali. L’immobile, recentemente ristrutturato con grande cura, conserva il fascino del pavimento originale degli anni Sessanta, che conferisce un tocco di eleganza e stile retrò. Caratteristiche principali: Due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un balcone con splendida vista mare. Salone doppio, spazioso e versatile, ideale per momenti di convivialità. Cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda chiusa che offre ulteriore spazio funzionale. Bagno finestrato, moderno e ben rifinito. Ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi al meglio. L’appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e nel cuore di una zona commerciale e turistica in forte sviluppo. Grazie alla sua posizione privilegiata, alle dimensioni generose e alle caratteristiche interne, l’immobile si presta perfettamente ad attività di affitti turistici, rappresentando un’opportunità interessante sia per uso personale che come investimento. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare o da mettere a reddito in una zona comoda, ben collegata e in crescita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

RIBASSATA!!! OTTIMO - QUADRILOCALE CON DUE POSTI AUTO. Proponiamo appartamento in zona San Marco in condominio ottimamente tenuto con giardino condominiale. L'appartamento sito al primo piano con ascensore composto da ingresso con porta blindata, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra e cabina doccia, ripostiglio. L'immobile è ben tenuto con ottimi affacci e molto luminoso. Ottimo vicinato. Completa l'immobile due posti auto di proprietà con cancello automatico. Richiesta Euro 195.000. Rata condominiale Euro 170 comprensiva di riscaldamento e acqua centralizzati. Riferimento annuncio V292. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Cod.01425 Rif.Ag. 85 - Zona Fabbricotti - RIF. 85 : Appartamento posto al secondo piano con ascensore , luminoso e libero su 3 lati, così composto: ingresso , sala con balcone , cucina abitabile con spaziosa veranda, 3 camere di cui due con balcone , 2 bagni finestrati e un ripostiglio. Alcuni lavori da fare, riscaldamento termocentralizzato con valvole per i consumi. Condominio in ottime condizioni con facciate già ripristinate. Completa la soluzione due posti auto di cui uno coperto , un ripostiglio a uso cantina e soffittadi proprietà. Classe energetica : G - Ipe 175. € 300.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

ZONA QUERCIANELLA: In località residenziale e turistica, a pochi passi dal mare, proponiamo prestigiosa villa d'epoca circondata da vasto giardino con passo carrabile, giù suddivisa in tre appartamenti di cui due di mq 135 così composti; A) Immobile al piano terra rialzato, cucina con accesso a terrazza, sala con altro terrazzo, tre camere e doppi servizi. B) Immobile disposto al primo piano con cucina, salone con caminetto, terrazza con bella vista panoramica, due camere e doppi servizi. C) Immobile al piano parzialmente seminterrato dotato di ampie finestre di mq 100. Oltre a due grandi vani seminterrati uso cantina. Possibilità di costruzione di una piscina e un garage. Richiesta Euro 780.000 Possibilità di acquistare gli immobili singolarmente, primo piano con mansarda più porzione di giardino Euro 390.000 e piano terra con seminterrato e porzione di giardino euro 390.000

PICCHIANTI. Appartamento con ingresso indipendente e terrazza abitabile! Proponiamo in vendita appartamento molto spazioso al primo piano di palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente da scala esterna con servoscala per disabili. Nessuna spesa condominiale! Composto da veranda, ingresso, salone doppio con ampie finestre che lo rendono luminoso ed arioso e camino funzionante, cucina abitabile con accesso all'ampia veranda utilizzabile come giardino d'inverno, piccolo bagno di servizio e locale lavanderia, la zona notte si compone di 3 camere di cui due matrimoniali e una media, oltre al bagno finestrato. Dalla veranda si accede con scala esterna al secondo livello dove troviamo una graziosa terrazza abitabile di circa 40 mq ed alla mansarda di circa 100 mq da ristrutturare; Infissi in legno/doppio vetro, con zanzariere e inferriate. Riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico e caldaia ibrida. Richiesta 329.000€ Possibilità di acquisto di capannone ad uso magazzino accanto all'appartamento di circa 75mq oltre al soppalco e giardino d'ingresso a 129.000€

Stai cercando un quadrilocale con garage nel cuore di Livorno? Ecco questo incantevole appartamento situato al piano terra di via Bernardina, che è stato completamente ristrutturato nell’estate 2023, pronto per essere la tua nuova casa in città. Con i suoi 94 mq di spazio interno, ti offre un'esperienza di vita nel cuore di Livorno senza farti perdere le comodità di essere vicino ai servizi e la disponibilità del posto auto all’interno del GARAGE di 20 mq e la presenza della cantina di 7 mq, da cui accedi dal garage stesso, compresi nell’acquisto dell’appartamento. Una volta entrato, ti accoglie un soggiorno luminoso in cui attrezzare il living con divano e poltrone, utile per guardare la tv e per trascorrere una piacevole serata di chiacchiere e giochi in famiglia. Alla destra del soggiorno hai 2 disimpegni, uno conduce alla zona cucina/pranzo e al bagno, mentre il secondo ti da l’accesso alla zona notte e lavanderia. La zona cucina/pranzo ti regala la possibilità di avere una cucina separata spaziosa dove poter installare mobili e pensili per uno sviluppo lineare di oltre 3 metri e un tavolo che potrà ospitare fino ad una decina di persone. Il bagno, pensato secondo le tendenze dell’interior design, ti offre l’effetto spa attraverso la doccia con illuminazione zenitale, panca interna e pannello doccia idromassaggio. Gli eleganti rivestimenti delle pareti aggiungono un tocco di classe a questa oasi di benessere. Trovi la zona notte composta da due camere matrimoniali e un ripostiglio/lavanderia in grado di supportare le esigenze di spazio di una lavanderia domestica. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questo meraviglioso quadrilocale può offrirti, compreso un garage con apertura elettronica adatto anche al ricovero auto adiacente al portone di ingresso.