Case con classe energetica bassa in vendita a Lerici Pag. 6

Lerici - Al secondo piano di palazzina del centro storico, a due passi dal mare, appartamento bilocale composto da cucina, zona giorno con doppia finestra, doccia e piccolo bagno. L'immobile è ubicato in pieno centro, nella zona del castello, non ha spese condominiali, è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di ripostiglio. Ideale come seconda casa. Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro e dalla piazza principale di Lerici, Sara Immobiliare propone un affascinante appartamento su due livelli che unisce la comodità dei servizi e un angolo di tranquillita' con vista mare. L'appartamento, luminoso e ben curato offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. E' cosi composto: ingresso che conduce alla zona giorno tramite una scala interna. Questo spazio si apre direttamente su una magnifica terrazza abitabile con splendida vista sul castello di LERICI. È il luogo ideale per godersi colazioni e pranzi durante il giorno e per le cene estive al tramonto. Dispone di due camere da letto e due bagni di cui uno con doccia. Il bagno di servizio e' più luminoso grazie a un lucernario. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza o per affitti turistici, data l'alta richiesta nella zona. Nessuna spesa condominiale.

LERICI zona Zanego Villa indipendente situata tra Lerici e Montemarcello,in posizione appartata ed immersa in 1000 mq di terreno privato. Disposta su 2 livelli, si presenta ottimamente costruita e rifinita con materiali di pregio.Consta di : cucina,soggiorno , una camera da letto con bagno privato e zona armadi, ulteriore servizio, ripostiglio. Possibilità di ricavare seconda camera e progetto per edificare in giardino locale ospiti. Ideale per amanti della natura e tranquillità. Possibiltà di ampliamento parziale. 2/3 posti auto in spazio privato. Richiesta €.410.000,00 www.progettiecase.it

Rif.110 - LA SERRA – Cerchi un investimento con vista mare nel cuore del borgo? Questo appartamento da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la casa che hai sempre desiderato. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, l'immobile offre la possibilità di creare un ambiente su misura per le tue esigenze. Le finestre del soggiorno e della cucina offrono una vista sul centro storico e sul mare. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrasta, ideale come lavanderia o spazio aggiuntivo. Comodamente raggiungibile a piedi dai parcheggi pubblici attraverso i tipici "caruggi", l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione. Un'opportunità unica nel cuore della Liguria più autentica. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Lerici, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su 176 mq composto da quattro camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio con splendida vista mare. Tre balconi regalano spazi esterni perfetti per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina di 10 mq e un posto auto coperto di 18 mq, rari e preziosi nel centro del paese. L'appartamento è in buone condizioni, subito abitabile, con riscaldamento autonomo e ingresso condominiale signorile e riservato Perfetto per famiglie o per chi desidera vivere Lerici con comfort, spazio e vista mare. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif. 114 -TELLARO - uno dei Borghi più belli d'Italia vendesi appartamento con vista mare e posto auto. Immerso in zona riservata e tranquilla, confortevole appartamento composto da: Ingresso, luminosa zona giorno con affaccio su ampia balconata vista mare, due camere da letto, un bagno, una cucina, un posto auto privato. L'appartamento, se pur di non recentemente ristrutturazione è in buone condizioni e abitabile subito. Stabile in perfette condizioni, con gradevoli spazi verdi condominiali. ideale come casa vacanze o investimento. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Nella tranquilla località di Canarbino, immersa nel verde della prima collina a soli 10 minuti dal mare di Lerici, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti in trifamiliare, ideali per chi cerca quiete, natura e ampi spazi esterni. Primo appartamento: Accesso da un gradevole portico con ampia terrazza attrezzata con zona barbecue. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone panoramico, cameretta, bagno e ripostiglio. Secondo appartamento (piano inferiore): Terrazza d'ingresso vivibile, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà: Un locale con camino, cucinotto e zona lavanderia, tre cantine ,ampia zona parcheggio, terreno privato di circa 800 mq Soluzione ideale per famiglie numerose, casa vacanze o investimento. Contesto silenzioso e riservato, a breve distanza dal mare e dai servizi di Lerici. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif.365 - Lungomare - Appartamento in antica palazzina sito al piano quarto composto da ingresso in disimpegno, soggiorno dotato di angolo cottura e letto singolo in soppalco, camera da letto con letto matrimoniale e armadio, bagno. Completamente ristrutturato con buone rifiniture e arredato con mobili moderni. Ottima soluzione a pochissimi passi dal lungomare. Riqualificate recentemente le parti esterne dell'edificio. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Lerici, Parco di Montemarcello-Magra, proponiamo uno storico casale agricolo ristrutturatissimo. Rif. 2116 Lerici, nel verde del parco di Montemarcello-Magra, proponiamo uno storico casale in pietra in posizione soleggiatissima e silenziosa, posto al termine di una strada sterrata lunga circa 800 metri. Attualmente l'immobile è suddiviso in villa padronale di circa 350 mq più 4 camere indipendenti, tutte con bagno privato, per uso attività ricettiva agrituristica. Facilmente riadattabile sia come villa singola sia come sola attività' ricettiva Finiture di pregio e recente completa ristrutturazione. Ciascuna camera con il suo bagno, ampio salone a doppia altezza con soppalco e camino, cucina abitabile e splendida terrazza affacciata sull'uliveto con 200 ulivi e frutteto, con vista panoramica sulle Alpi Apuane. Ampio spazio per posti auto e possibilità' di realizzare un box doppio. Riscaldamento con camino a legna, pannelli solari e caldaia a gas. Giardino di 1000 mq. Prezzo € 750.000 E’ possibile acquistare separatamente anche un rudere di circa 60mq (dal quale si potrebbero ricavare altre due camere con bagno) e circa 7ha (68.000mq) di terreni coltivati, uliveto, frutteto e boschi intorno al casale con possibilità di realizzare una piscina. Rich. Euro 850.000 per il casale, il rudere e tutto il terreno. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Splendida vista Alpi Apuane; 2. Magnifiche terrazze; 3. Possibile piscina; 4. Giardino privato; 5. Strada privata; 6. Immobile nuovo; 7. Immobile in Classe D Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale ( cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.com)

A pochi minuti da Lerici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, in posizione tranquilla e strategica, ideale per chi cerca una seconda casa al mare o desidera investire in una proprietà ad alto potenziale di reddito. In un moderno complesso residenziale di recente costruzione,appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento gode di un accesso indipendente tramite un ampio giardino privato (200mq), ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e famiglia. All’interno, l’ambiente è curato e accogliente: un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazzina vivibile, perfetta per pranzare all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.

Rif 2038 Lerici. In Esclusiva. Centro Storico. In posizione eccezionale, A 50 mt. dal mare In piccolo edificio del centro di Lerici, vicino a tutti i servizi, appartamento con ingresso indipendente, composto di ingresso, zona living open-space con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ottimo uso investimento, appartamento completamente ristrutturato.Per info 0187/507519

LERICI - in posizione tranquilla e panoramica, appartamento in piccolo condominio, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo di 90 mq soprastante l'appartamento. Dall'immobile si può godere di una stupenda vista sul mare del golfo, sul borgo e sul castello. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G

LERICI - direttamente sulla splendida baia della Caletta, appartamento con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina semi abitabile con prospiciente ampio terrazzo con vista sul mare e sulla baia della Caletta, due camere da letto e un bagno. Inoltre, al livello sottostante, ampio locale con ingresso indipendente adatto per essere sfruttato come taverna o appartamento indipendente, con giardino. L'immobile è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, perfettamente rifinito ed ha un accesso diretto alla spiaggia della Caletta. Posto auto riservato. Classe Energetica: G

LERICI - nel pieno del centro storico, a pochi passi dal mare e dai servizi, appartamento situato al secondo piano di stabile d'epoca e composto da ingresso in un ampio salone con zona cottura - pranzo e soppalco adibito a seconda camera da letto, camera da letto padronale di grandi dimensioni con bagno privato, e altro bagno. Soffitti affrescati, riscaldamento autonomo. Parziale vista mare Classe Energetica: G

LERICI - Completamente ristrutturato, a due passi dal mare e dai servizi, comodo monolocale con ampio soppalco notte. L'immobile è completamente arredato e si presenta pronto all'utilizzo. Ideale per chi cerca un appoggio al mare con spese di gestione molto basse. Classe Energetica: G

LERICI - in loc. Barcola, a pochi minuti da Lerici, proponiamo appartamento di circa 110 mq. , piano comodo, composto da ingresso, soggiorno con balcone-veranda, cucina, 3 camere, bagno, balcone e cantina di proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ha il riscaldamento autonomo. Prezzo trattabile Classe Energetica: G

ZANEGO - in ottima posizione soleggiata, proponiamo in vendita casa indipendente su 2 livelli circondata da un bel giardino pianeggiante e composta da ampio soggiorno, cucina, bagno al piano inferiore e 2 camere, bagno e terrazzo al piano superiore. Inoltre patio attrezzato con formo e barbecue e 3.000 mq di terreno pianeggiante ben curato con possibilità di parcheggio per diverse autovetture. Ottime condizioni e riscaldamento autonomo Classe Energetica: G

PUGLIOLA - luminoso appartamento di 85 mq al primo piano di bifamigliare. L'immobile è composto da 4 vani, 1 bagno, 2 camere da letto e cucina abitabile, con balcone di 4 mq al primo piano e terrazza di 30 mq al secondo piano. Dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e soffitta di 30 mq. Ottima soluzione abitativa con alcuni lavori di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

ZANEGO, in posizione tranquilla, vendiamo rustico con circa 1600 mq di terreno e posti auto. Classe Energetica: G

TELLARO - nel pieno del borgo storico, a due passi dalla pittoresca piazzetta, sulla discesa che conduce al mare, proponiamo tipico alloggio ligure terratetto, disposto su 3 livelli e con ingresso indipendente. L'immobile è comodo a tutti i servizi del paese, ai tipici ristoranti ed alla fermata del bus-navetta. Al piano terra troviamo un ingresso con la cucina e il bagno, sia il piano intermedio che il livello superiore sono composti da due locali ciascuno con possibilità di utilizzo a soggiorno o camera da letto. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e a vista mare è molto suggestiva. Non sono presenti spese condominiali e l'immobile è adatto anche ad uso investimento per gli affitti brevi. Ottima soluzione da vedere assolutamente. Classe Energetica: G

LERICI - in località Zanego, proponiamo immobile indipendente di rara reperibilità, accatastato come C/2, circondato da un piacevole giardino, in zona molto soleggiata e luminosa, dal quale si gode di una bellissima vista mare. Comodo accesso dalla strada. Per ulteriori informazioni e per le visite, contattaci telefonicamente. Classe Energetica: G

LERICI - in posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento quadrilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato. L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista all'ingresso. Si passa poi alla zona notte con un disimpegno, due camere, una stanza armadi e due bagni. Inoltre sono presenti 2 terrazzini, un ripostiglio e una cantina molto spaziosa. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. L'immobile dispone di un posto auto coperto. Classe Energetica: G

LERICI - a 20 mt dal mare, nell'angolo più caratteristico del borgo, proponiamo appartamento di rara reperibilità, in stabile d'epoca, completamente ristrutturato con ottime finiture. Al piano inferiore, troviamo due camere da letto con due bagni e il disimpegno dal quale si accede al livello superiore, composto da uno studio/camera con bagno, un'ampia zona giorno con camino, la cucina dalla quale si accede ad un terrazzo di generose dimensioni, ideali per una cena conviviale e dal quale si gode di una parziale vista mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato con ottime finiture ed è dotato di riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G

LERICI - in zona tranquilla ma comoda al centro, proponiamo appartamento in condominio ideale sia come prima che seconda casa, situato al piano 1° con ascensore e dotato di posto auto su area condominiale. L'immobile si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con vetrata che lo rende molto luminoso, cucina abitabile, due camere spaziose, bagno e viene venduto con i mobili esistenti. L'appartamento è in discrete condizioni e il riscaldamento è autonomo. Classe Energetica: G

LERICI - sulle colline sopra il paese, deliziosa casetta indipendente con circa 2.000 mq di terreno. La casa è composta da un unico locale con angolo di cottura e bagno ed è stata completamente ristrutturata ed è arredata. Dispone inoltre di un terrazzo dove è possibile pranzare o rilassarsi al fresco godendo della bella vista. Classe Energetica: G