Case con doppi servizi in vendita a Lecce Pag. 16

Nisi Immobiliare propone in vendita un appartamento versatile e indipendente situato in via Lequile 75, Lecce, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.Caratteristiche principali:Superficie distribuita su due livelliPiano terra:- Ingresso condominiale- Soggiorno- Due camere da letto- BagnoTavernetta (con ingresso indipendente):- Soggiorno- Cucinotto- Camera da letto- Bagno- GiardinoL'immobile è comprensivo di BOX AutoPerché scegliere questa soluzione?- Doppio ingresso: possibilità di utilizzare la tavernetta in modo indipendente- Ottimo investimento: ideale per chi desidera locare la tavernetta e ottenere una rendita- Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di LeccePrezzo di vendita: 210.000 €Per ulteriori informazioni, o per fissare una visita contattaci!Cell. +39 351 497 5996Mail: info@nisimmobiliare.com

La nostra agenzia ha il piacere di proporre, nella zona residenziale per eccellenza, quartiere San Lazzaro, a pochi passi da Piazza Mazzini e Piazza Sant'Oronzo, un'elegante e pregevole soluzione abitativa al piano secondo senza ascensore di un piccolo contesto abitativo.

A pochi passi dal centro, in una zona ben servita da attività commerciali al piano terra di un piccolo contesto abitativo, The Agency Immobiliare propone in esclusiva appartamento abitabile da subito con triplice ingresso, spazio esterno e ampio box auto.

Questa bellissima proprietà è tra le poche ad avere un accesso indipendente rispetto al residence grazie alla sua posizione angolare, dispone infatti della possibilità di ricavare ulteriori accessi dall'esterno nell'ipotesi di un frazionamento. La villa, di generose dimensioni, è dislocata su due livelli con cinque accessi e si compone da ingresso- soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Ad impreziosire il tutto, un patio abitabile, ubicato al centro dell'abitazione, che contribuisce a rendere ancora più luminoso ogni singolo ambiente della zona giorno.

Masseria Sostenibile alle porte di Lecce – Un Progetto di Agriturismo Innovativo ed Eco green A cinque minuti dal centro di Lecce e 8 minuti dalle spiagge di San Cataldo è in vendita una masseria storica di pregio, con progetto di restauro e trasformazione in un agriturismo sostenibile di nuova generazione. Un luogo dove le volte a stella e la tradizione rurale salentina si fondono con la modernità delle tecnologie green, dando vita a una struttura pensata per offrire ospitalità autentica, esperienze agricole ed educative, benessere e natura, con la possibilità di ampliare gli spazi edificati di circa 900 mq. ________________________________________ Il Progetto di Agriturismo Sostenibile: La riqualificazione non è solo architettonica, ma soprattutto funzionale e strategica: la masseria sarà il cuore di un sistema integrato di attività agricole, turistiche ed esperienziali distribuite su oltre 9 ettari di proprietà. • Area Agricola e Produttiva – coltivazioni biologiche, orti didattici, laboratori di trasformazione, stalle e recinti, con filiera corta e cucina a km 0. • Fattoria Didattica – spazi educativi e interattivi per bambini e famiglie, percorsi sulla sostenibilità e sull’agricoltura naturale. • Ospitalità Green – camere ecologiche, suite di charme e soluzioni abitative innovative (tiny houses) immerse nella natura. • Laghetto Ecologico – balneabile e circondato da aree relax, con osservatorio faunistico e attività legate al turismo naturalistico. • Eventi & Esperienze – spazi per spettacoli, concerti, workshop e degustazioni, integrati con l’ambiente rurale. • Infrastrutture Ecocompatibili – agro-fotovoltaico, fitodepurazione, illuminazione a basso impatto e sistemi intelligenti di gestione delle risorse. • Benessere & Natura – aree per yoga, meditazione, attività all’aperto e percorsi sensoriali. • Logistica Sostenibile – bike sharing, ciclofficina, lavanderia eco e parcheggi verdi. ________________________________________ Perché Investire: • Attività primaria agricola e agrituristica: un progetto strutturato e multifunzionale, con forte appeal sul mercato del turismo sostenibile. • Posizione unica: a due passi da Lecce e dal mare, in un territorio ad alta vocazione turistica e agricola. • Trend di mercato: il turismo rurale ed esperienziale è tra i settori in maggiore crescita a livello nazionale e internazionale. • Valorizzazione di un bene storico: recupero autentico con massima attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. • Accesso a finanziamenti della Regione Puglia: il progetto può essere finanziato tramite bandi PIA, permettendo di ammortizzare i costi di restauro e trasformazione. ________________________________________ Località: Lecce – San Cataldo Tipologia: Masseria storica in restauro con progetto di agriturismo sostenibile Modalità: Trattativa riservata Per informazioni e approfondimenti sul progetto: Serit Engineering – Lecce

Appartamento in vendita a Lecce, con 10 locali e 4 bagni, per un totale di 190 mq. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze di Banca Popolare Pugliese e supermercati come Dok. Ideale per famiglie, offre ampi spazi e comfort.

LECCE: in zona Ariosto, GFS Immobiliare Cavallino, propone in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di un condominio composto da sole 8 unità abitative e dotato di ascensore. Internamente la soluzione presenta un salone doppio con affaccio diretto all’ ampio balcone posto sul prospetto principale, una cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. L’ Immobile è termoautonomo ed è dotato di impianto d’allarme. L’ ubicazione è perfetta per soddisfare molteplici esigenze: ideale per chi desidera abitare in città e a poca distanza dal centro, ma anche per chi cerca una soluzione ad uso investimento, in quanto grazie alla sua posizione strategica ed alle numerosissime richieste di locazione da parte di studenti, professionisti e trasfertisti, è in grado di favorire una buona redditività nel breve, medio e lungo termine. Inoltre, alle 3 camere da letto già presenti, è possibile realizzarne ulteriori 2. L’ abitazione dista pochissimi passi dalla circonvallazione, dal tribunale, 400m da Piazzetta Ludovico Ariosto, 800m da Piazza Mazzini, 450m dalla Villa Comunale ed è ubicata in una zona semi centrale ricca di servizi e attività commerciali. SE NE CONSIGLIA VIVAMENTE LA VISIONE.

Capoluogo Immobiliare propone in vendita a Lecce, nella splendida marina di Torre Chianca, sul versante adriatico e a soli 200 metri dal mare, una bellissima villetta indipendente in Via delle Pirenelle. L’abitazione si compone di un ampio ingresso con soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato. All’esterno, oltre al curato giardino, è presente un monolocale indipendente di piccola metratura con bagno finestrato, ideale come soluzione per ospiti o come spazio aggiuntivo. La villetta dispone inoltre di una comoda veranda coperta di circa 24 mq adiacente all’ingresso principale, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con interventi mirati a garantirne la vivibilità durante tutto l’anno: è stato realizzato il cappotto termico, sono stati installati infissi in PVC con vetrocamera, rifatti completamente gli impianti idrico ed elettrico e aggiunto un sistema d’allarme di ultima generazione. Torre Chianca è una delle marine più suggestive del Salento, caratterizzata da ampie spiagge sabbiose, dune naturali e acque cristalline. La zona, immersa nella tranquillità, è situata a pochi chilometri da Lecce e nelle immediate vicinanze del Parco Naturale Regionale Bosco e Paludi di Rauccio, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato alla città

Lecce Via Domenico Cimarosa. Nei pressi di via Leuca, in zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in un piccolo contesto di sole tre unita abitative. L'appartamento ha una superficie coperta di 100 mq circa ed e composto da: ingresso soggiorno, pranzo con angolo cottura, vano deposito, due camere da letto, doppi servizi. Piccolo scoperto di pertinenza posto sul retro. Ottime condizioni, completamente ristrutturato. Termoautonomo, climatizzato. Ottime finiture. NO CONDOMINIO Prezzo 115.000, 00. Certificazione energetica in attesa di ottenimento. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce al viale Giacomo Leopardi 13/A, da concordare telefonicamente ai seguenti recapiti: . ( Andrea Apollo). Per informazioni dettagliate, o per fissare appuntamenti di visita, contattare l'agenzia Apollo Immobiliare di Andrea Apollo, sede di Lecce, viale Giacomo Leopardi 13/A - 73100 Lecce. Tel/Fax mobile VENDITA - AFFITTI - RESIDENZIALE -COMMERCIALE -CANTIERISTICA -SOLUZIONI IMMOBILIARE TEMPESTIVE -MUTUI ACQUISTO IMMOBILI -VALUTAZIONI IMMEDIATE -ASSISTENZA LEGALE DIRETTA -SUPPORTO NOTARILE.

Lecce- Via Isidoro Chirulli 1- Apollo Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, luminosissimo appartamento, in eccellenti condizioni, in zona tranquilla e ben servita, sito al primo piano di una palazzina di tre, dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, (uno dei quali dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia), un'indispensabile lavanderia e un comodo vano dispensa. Un ampio balcone angolare di ottima vivibilità illumina di luce naturale l'intero appartamento. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce al viale Giacomo Leopardi 13/A, da concordare telefonicamente ai seguenti recapiti: 0832 523299. (334 7782451 Andrea Apollo).

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce, in Via Montegrappa, un appartamento spazioso e luminoso, a pochi passi dalla stazione e dal centro storico. L’abitazione si trova al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: un’accogliente zona giorno con ingresso e soggiorno, cucinotto separato, tre camere da letto e due bagni. La casa è in buone condizioni e subito pronta da abitare. La posizione è ideale: in una zona residenziale servitissima, con scuole, negozi e attività commerciali a portata di mano, e al tempo stesso vicinissima al cuore pulsante della città. Un’opportunità perfetta per chi cerca comodità e qualità di vita, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce nella centralissima Zona Partigiani in Via P. Vincenti a 5 minuti da Piazza Mazzini, bellissima villa bifamiliare indipendente. La villa è composta al piano terra da un giardino privato con tre posti auto, con accesso ad un comodo garage di circa 38 mq. Dal giardino eterno, si accede da una porta nel vano scala privato dove al piano seminterrato vi è una comoda taverna di 50 mq con la predisposizione del bagno. Dalla stessa scala, si accede al piano primo, dove vi è l'appartamento, composto da un ingresso oper space con soggiorno completo di camino, tinello e cucina con accesso al bellissimo e comodissimo terrazzo a livello molto riservato; dal tinello si accede invece, ad un altro piccolo terrazzino con balcone con affaccio su Via P. Vincenti. Da un disimpegno si ha accesso a due comode camere da letto e a due bagni di cui uno in camera. Da una scala interna, si raggiunge il piano attico, dove vi è un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre ad un bellissimo spazio esterno. OTTIMA OCCASIONE NEL CENTRO DI LECCE

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento situato in una delle zone più comode e centrali di Lecce, precisamente in Via 95° Reggimento Fanteria, a pochi passi dal centro città e vicino a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici, uffici). L’immobile è posto al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e si distingue per la generosa metratura e la versatilità degli spazi interni. Composizione: Doppio ingresso, soggiorno, tinello, salotto, zona pranzo, angolo cottura, studio, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Posto auto all’interno dell’area condominiale e 2 cantine di pertinenza. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Punti di forza: Posizione centrale e ben servita Ampia metratura e disposizione interna versatile Condominio con ascensore Posto auto e doppia cantina Ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort in città ???? Superficie: [indica la metratura esatta se disponibile] ???? Via 95° Reggimento Fanteria – Lecce centro ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ???? Tel. [inserisci numero di telefono] ???? Email: info@capoluogoimmobiliare.it

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce in Zona Ariosto in Via G. D’Annunzio ang. Via Boccaccio, a pochi minuti dal centro storico e da Piazza Mazzini, appartamento situato al quarto piano con ascensore, in un complesso condominiale signorile. L’unità abitativa è composta da un ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, disimpegno con due bagni e tre ampie camere da letto con comodi balconi. Nella zona vi è la presenza di numerose attività commerciali e servizi pubblici. L’immobile attualmemte risulta locato sino a Maggio 2026 con una rendita garantita e dimostrabile di 650 euro mensili. Oltre all’appartamento, con un prezzo aggiuntivo di euro 20.000, vi è la possibilità di acquistare un box auto al piano interrato con ingresso da Via G. Boccaccio . OTTIMO INVESTIMENTO

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita una splendida villa a schiera unifamiliare situata nei pressi di Via Lequile a Lecce. Questa affascinante proprietà è caratterizzata da un ampio giardino sia davanti che sul retro, dove si trova anche una piscina, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Al piano terra, l’immobile offre un gradevole terrazzo con cucina esterna, un ingresso comodo, un luminoso salone, un tinello con cucina ora adibito a camera da letto, un soggiorno e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino retrostante, arricchito da alberi da frutto, creando un'atmosfera di tranquillità e natura. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno dei quali è particolarmente spazioso. Tutte le stanze sono dotate di terrazzini e balconi che offrono una vista sul giardino. In aggiunta, dalla scala si accede al piano secondo, dove vi è una stanza adibita a studio e si accede a un terrazzo, dove è stato installato un impianto fotovoltaico, contribuendo all’efficienza energetica della villa. La villa dispone inoltre, di una bellissima taverna su due piani, caratterizzata da un suggestivo camino e da un ulteriore bagno, oltre ad uno scoperto a piano di pertinenza. Dalla taverna, si accede a un box auto con la capacità di ospitare fino a tre posti auto, garantendo così comodità e spazio per i veicoli. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata, a due passi dal centro di Lecce. OTTIMA OCCASIONE

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita nella centralissima e prestigiosa zona di San Lazzaro a Lecce in Via G. Desa, villetta a schiera unifamiliare, completamente indipendente, disposta su due livelli oltre alla taverna e al box auto al piano seminterrato. Al piano terra si accede da uno scoperto su Via G. Desa ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, tinello con cucina e due comodi bagni di cui uno con antibagno. Dal piano terra si accede nel bellissimo giardino retrostante di 50 mq circa. Da una comoda scala interna si raggiunge il piano primo dove vi sono tre spazione camere da letto e un grande bagno oltre ai due balconi con accesso dalle camere da letto. Dal primo piano, attraverso una scala interna, si accede al terrazzo dove vi è il vano lavenderia di 20 mq circa con un ulteriore bagno a servizio dello stesso. Infine, vi è il piano seminterrato, dove vi è un comodo box auto, indispensabile per la zona in cui è ubicata la villetta e una bellissima taverna di 50 mq con bagno oltre ad un comodo locale deposito. OCCASIONE UNICA

CAPOLUOGO IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita un bellissimo appartamento situato nel rinomato contesto di Santa Rosa, in Via Mincio. Questo luminoso appartamento al piano quarto con ascensore, offre un ampio salone che si affaccia su un gradevole balcone-terrazzino angolare, ideale per momenti di relax. La disposizione degli spazi è studiata per garantire il massimo comfort: troverete un tinello con un pratico cucinotto, un disimpegno che conduce a due bagni, un comodo ripostiglio e ben tre generose camere da letto. Un valore aggiunto di questa proprietà e il suo box al piano terra con ingresso da Via Bradano e la sua ottima posizione: immersa in una zona ricca di servizi, potrete usufruire di supermercati, scuole e farmacia nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è particolarmente strategica per chi è collegato al mondo universitario, rendendo l'immobile un'opzione ideale anche per gli studenti. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente residenziale e dinamico, perfetto per famiglie e professionisti. Contattaci per maggiori dettagli!

CAPOLUOGO IMMOBILIARE ha il piacere di presentare in vendita un esclusivo appartamento situato nella rinomata zona est di Lecce, precisamente di fronte a City Moda. Questo moderno immobile di 110 mq è stato progettato per offrire spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole e dinamic. L'open space con cucina a vista è il cuore della casa, ideale per chi ama ospitare, mentre le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, offrono privacy e relax. Vi è inoltre un ulteriore bagno a servizio dell'intero appartamento. A completare la soluzione, un balcone e un terrazzino a livello per momenti di svago all'aperto. L'immobile è realizzato con finiture di alta qualità, puntando sul risparmio energetico e vantando una Classe Energetica A3, ottenuta grazie a scelte innovative come murature esterne isolate e impianti fotovoltaici e solari termici condominiali. Gli infissi in PVC assicurano un eccellente isolamento acustico, mentre le tapparelle elettriche con lamelle orientabili coniugano funzionalità e stile. Le dotazioni non si fermano qui; l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di un sistema domotico “MY HOME” che si integra con l'allarme e aria condizionata, per offrire un comfort abitativo senza pari. Inoltre, la sicurezza è garantita da una porta blindata, un videocitofono e una cassaforte a muro, per una serenità quotidiana. In aggiunta, questo immobile include un ampio box auto al piano interrato, capace di ospitare quattro vetture. La posizione strategica consente un facile accesso ai mezzi pubblici e avvicina agli importanti punti d'interesse della città, come negozi e ristoranti tipici, rendendo ogni giorno speciale nella vivace Lecce. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità!

Nel cuore pulsante del centro storico di Lecce, dove la storia abbraccia l'arte e la cultura, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un prestigioso appartamento in un esclusivo Palazzo Barocco risalente al 1500. Questo straordinario immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, rappresenta una fusione perfetta tra il fascino della tradizione e i comfort moderni. L'appartamento, situato al primo piano, si distingue per i suoi imponenti soffitti alti circa 5 metri, che creano un'atmosfera di ampiezza e luce. Grazie alla possibilità di realizzare un secondo livello, avrete l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze, ottimizzando ogni angolo della residenza. L'immobile offre un balcone affacciato sulle caratteristiche vie del centro, perfetto per godersi una vista incantevole. Inoltre, al secondo piano, troverete un terrazzo di copertura che regala una vista panoramica a 360 gradi sul centro storico di Lecce. Qui potrete ammirare i magnifici dettagli barocchi della Chiesa di San Matteo e del Duomo, un vero e proprio spettacolo per gli occhi. Situato in una zona ricca di attrazioni turistiche e immerso in un contesto di indiscutibile pregio artistico, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere l'atmosfera magica di Lecce. Inoltre, a pochi passi dall'immobile è disponibile un comodo parcheggio pubblico, un conveniente vantaggio per gli abitanti del centro. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia e arte leccese. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il vostro nuovo nido nel cuore di Lecce vi aspetta!

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore di Lecce, in Via Salandra, a pochi metri da Piazza Mazzini. L'immobile si trova al quinto piano di un condominio signorile ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, che conferiscono carattere ed esclusività a ogni ambiente. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso con accesso diretto a un terrazzino raffinato e funzionale, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende anche un accogliente tinello con cucina a vista, oltre a una pratica stanza lavanderia con ripostiglio e un primo bagno, ben rifinito e funzionale. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camerette, di cui una con bagno privato e una spaziosa camera matrimoniale con un terzo bagno dedicato. Completano la proprietà un comodo box auto al piano terra e una cucina di design marca Life, inclusa nella vendita. La zona di Piazza Mazzini rappresenta una delle più ambite di Lecce: centrale, elegante e perfettamente servita, offre negozi, ristoranti, banche, scuole e spazi verdi a pochi passi. Ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Trattativa riservata in agenzia.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore di Lecce e nella ricercatissima zona San Lazzaro, esclusivo appartamento di circa 90 mq situato al piano primo di un elegante contesto signorile. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, Internamente è così composto: Ampio ingresso con soggiorno e cucina, disimpegno che conduce a 2 comode camere da letto e 2 bagni PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE: - POSIZIONE CENTRALISSIMA, MA IN VIA SILENZIOSA, SERVITA DA NEGOZI, SCUOLE, TRASPORTI PUBBLICI RAGGIUNGIBILE A PIEDI IN POCHI MINUTI ANCHE LO SPLENDIDO CENTRO STORICO DI LECCE. - CONDOMINIO SIGNORILE - POSSIBILTA’ DI CREARE UN COMDODO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. San Lazzaro – Lecce centro 90 mq + 7 mq balcone Versatilità, spazio e potenziale nel cuore della città Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero di telefono: questa è una rara opportunità nel cuore di Lecce!

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce, in Via Gabriele Caiulo, nel cuore della rinomata zona residenziale “Nuova San Lazzaro”, un elegante appartamento al quarto piano di un condominio moderno e signorile. Ci troviamo in uno dei contesti urbani più richiesti della città, apprezzato per la tranquillità, il verde circostante e la vicinanza a ogni tipo di servizio. L’abitazione, di recente costruzione, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionalità degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e funzionale, con affaccio su un comodo balcone che regala una piacevole vista su Via Caiulo. La cucina, separata e ben organizzata, è ideale per chi ama vivere la zona giorno con comfort e praticità. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben rifinite. La camera padronale è impreziosita da un bagno privato, mentre un secondo bagno, anch’esso completo e ben rifinito, serve l’intera abitazione. A completare la proposta, un comodo box auto al piano interrato, facilmente accessibile, che aggiunge valore e funzionalità all’immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una delle aree più esclusive e ben collegate della città.

In un piccolo contesto condominiale recentemente ristrutturato nel 2024 e situato su via San Cesario a Lecce, CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita una villetta unifamiliare con accesso completamente indipendente, disposta su due livelli. Attraverso un cancelletto pedonale si accede a uno spazio esterno mattonato con un piacevole angolo giardino di circa 50 mq. L’ingresso avviene tramite porta blindata direttamente nella zona giorno, composta da un living accogliente e da una cucina con angolo cottura separato, ben organizzata. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale dotata di bagno in camera e cabina armadio, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con vasca, entrambi affacciati su un’area scoperta retrostante di circa 45 mq, di esclusiva proprietà. Attraverso una scala interna, situata accanto alla zona giorno, si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un ampio open space con bagno e affaccio sullo scoperto antistante, facilmente accessibile grazie a una scala esterna completamente mattonata. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq, collegato internamente al seminterrato tramite porta scorrevole e accessibile dalla rampa condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato sin da subito. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Lecce. Visita consigliata.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce, in Via Avellino, un luminoso appartamento al primo piano con affaccio diretto sulla bellissima Piazza Madre Teresa di Calcutta, una delle aree più tranquille e verdi della città. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un salone con balcone che si affaccia sulla piazza, tinello con angolo cottura e ulteriore balcone verandato, disimpegno, due comodi bagni – uno con vasca e l’altro con doccia – e tre camere da letto, tutte con balcone ad eccezione della matrimoniale, dotata di finestra. L’appartamento si presenta in buone condizioni strutturali e necessita solo di alcuni interventi di ammodernamento, ad eccezione dell’impianto elettrico che è stato completamente rifatto e messo a norma. Completano la proprietà un box auto di comode dimensioni al piano interrato, accessibile da rampa condominiale, e un comodo deposito con bagno al piano terra, di pertinenza esclusiva. La zona è residenziale, silenziosa e ben servita, ideale per famiglie grazie alla presenza di spazi verdi dove far giocare i bambini o praticare attività all’aperto. Ottimamente collegata, si trova nei pressi della tangenziale est e della direttrice per San Cataldo. Ottimo affare per chi cerca comodità, spazio e tranquillità a pochi minuti dal centro!

Capoluogo Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento in zona Stadio, a Lecce in Via Potenza. L’immobile è situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e con comodo accesso alle tangenziali, all’interno di un fabbricato moderno di recente costruzione, dotato di tutti i comfort. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina separata e soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera da letto e un secondo bagno. La zona notte è rifinita interamente in parquet, e l’abitazione viene venduta completamente arredata e climatizzata. Tra le dotazioni, si segnalano tapparelle elettriche e zanzariere su tutti gli infissi, oltre a due comodi balconi con doppia esposizione che garantiscono luminosità e buona ventilazione naturale. Completa la proprietà un garage indipendente di circa 23 mq, con accesso agevole. L'appartamento sarà disponibile a partire da novembre 2025. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.