Case con classe energetica bassa in vendita a Langhirano Pag. 2

Sei alla ricerca di una soluzione comoda tra città e paese? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere 3 camere? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Pilastro, ampio quadrilocale RISTRUTTURATO. La soluzione si trova al PIANO RIALZATO, di un grazioso contesto condominiale di sole 6 unità abitative, composto da ingresso in ampio luminoso soggiorno, con accesso diretto al godibile balcone e cucina abitabile. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, 2 confortevoli camere doppie, un'ampia camera metrimoniale con accesso diretto a un balcone e bagno con vasca. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

CASCINAPIANO: A pochi minuti dal paese, e comodo a tutti i servizi come supermercati e fermate del bus, appartamento trilocale attualmente a reddito. La via è chiusa al traffico e tranquilla. L'appartamento è posto al secondo piano, per un complessivo di circa 100 mq. L'ingresso è posto nel disimpegno che ci consente di raggiungere la zona giorno composta da soggiorno con balcone, e cucina separati. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e il bagno. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 4+4 a cedolare secca. completano l'immobile cantina e autorimessa. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

RIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CHE TI DIA L’OPPORTUNITA’ DI DUE UNITA’ ABITATIVE MA ANCHE UN AMPIO TERRENO? ECC QUELLO CHE FA PER TE! Siamo a 10 minuti dal centro di Langhirano, la zona è tranquilla e verde. L’immobile è completamente indipendente sui quattro lati ed è stato realizzato a metà degli anni 70. Esternamente ci accoglie un ampio giardino e cortile privato. Con l’immobile vengono venduti 60.000 mq di terreno suddiviso tra boschi e campi. La casa fu strutturata in modo tale da poter avere due unità abitative con accessi separati grazie al vano scala comune ideale per due nuclei familiari. Il primo appartamento è posto al piano rialzato, l’ingresso è nel disimpegno che suddivide le zone della casa. La zona girono si compone dal soggiorno, completo di stufa a legna installata nel 2018 e dal balcone, un ambiente comodo dove potersi rilassare e la cucina separata e abitabile. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e dal bagno con box doccia ristrutturato nel 2018. L’intero appartamento presenta infissi in doppio vetro. Al primo piano con accesso dal vano scala troviamo la seconda unità, attualmente allo stato grezzo, dove poter ricavare a proprio gusto e piacimento un ulteriore appartamento. Sono stati predisposti impianti elettrici, idrici e scarichi per il bagno e cucina. Nel piano semi interrato infine troviamo i locali accessori, due autorimesse ampie e comode, cantine e locale tecnico. La soluzione si presenta ideale per molteplici utilizzi. Referente: Dionis Dosti 320-11.21.204 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

CASTRIGNANO: SE SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLZIONE SEMI INDIPENDENTE CON UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO? ECCO QUELLO CHE FA PER TE! Ci troviamo a pochi minuti dal centor di Langhirano, in una zona tranquilla e panoramica. L'immobile sviluppato su 3 livelli è così composto: al piano terra sono presenti tre locali accessori, attualmente distribuiti tra un bagno con doccia appena ristrutturato, una stanza ad uso camera o studio, e un altro locale dove attualmente utilizzato come lavanderia, dove è presente anche l'addolcitore. percorrendo le scale interne, giungiamo al primo piano, qui troviamo un disimpegno con il seocnod bagno con vasca, il soggiorno e la cucina separata. Inoltre è presente un ampia stanza, attualmente grezza, con doppio volume in altezza, dove poter ricavare un bellissimo soggirono trasformando quello attuale in sala da pranzo o più semplicemente in una camera da letto. completa il piano la balconata. L'ultimo piano siu compone infine dalla due camere da letto attualemtne collegate tra di loro. Lavori eseguiti: è stata installata una stufa idropellet collegata ai termosifoni, la facciata esposta ad est è stata rifatta e completa di cappotto, gli infissi sono tutti in doppio vetro in pvc. Completano la proprietà l'autorimessa, e il cortile privato. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

CASCINAPIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE NUOVA, MODERNA E DAGLI SPAZI INTERNI AMPI? ECCO QUELLO CHE FA PER TE! Ci troviamo a Cascinapiano, a pochissimi passi dal centro del paese, ma comodo a tutti i servizi, in una via defilata e chiusa al traffico. Vi presentiamo l'ultima lottizzazione del quartiere che è stato oggetto di nuovi interventi urbanistici negli ultimi anni. L'ultima soluzione rimasta p una porzione di trafamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. L'intervento prevede tutti i crismi per una casa anti sismica e ad alta efficienza energetica. Il piano terra si compone dalla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ma separabile per chi lo desidera, l'ambiente è del tutto arricchito da mapie vetrate che donano luce a tutta la zona. Il piano è completo di bagno e lavanderia. Percorrendo le scale giugiamo al secondo livello, dove è presente la zona notte completa di 4 camere da letto, il secondo bagno e un ripostiglio da trasformare o a terzo servizio o a cabina armadio. La proprietà si completa dall'autorimessa con accesso diretto all'abitazione e dall'ampio giardino privato completo di porticato ideale per godersi pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. inizio lavori previsto per primavera 2025. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Casatico: Immersa nelle colline, nella località di Casatico, una frazione del comune di Langhirano adiacente al rinomato castello di Torrechiara; Bi familiare composta da due unità abitative dagli ingressi separati e ampio terreno di proprietà. La zona è completamente immersa nel verde della collina circostante, ideale per chi ama la natura. Lo stradello di accesso è privato. La struttura costruita da nuovo fu ricavata da una vecchia stalla con fienile nel 2007, in fase di costruzione si è prestata una particolare attenzione nel mantenere dettagli dell'epoca. Esternamente è presente un'ampia area cortilizia. La prima soluzione è sita al piano terreno, senza barriere architettoniche, l'intero immobile infatti per tutti suoi 195 mq si dispone tutto su di un unico livello. L'ingresso principale ci accoglie direttamente sul soggiorno, di circa 60 mq, un ambiente ampio e luminoso grazie ai molteplici infissi, caratterizzato dal soffitto originale a volta e dal camino a legna ventilato, la zona giorno si conclude dall'ampia cucina con ripostiglio. La zona notte di questa prima soluzione si completa da due camere da letto matrimoniali e una singola, due di queste anch'esse caratterizzate dal soffitto a volta, e due bagni entrambi con box doccia. La seconda soluzione grazie al suo ingresso indipendente è posta al primo piano e disposta su due livelli. Ad accoglierci qui troviamo il terrazzo, un grandissimo e ampio sfogo esterno perfetto per passare momenti in compagnia di amici e parenti. L'ingresso si pone direttamente nella zona giorno, che si compone di cucina separata e un bellissimo soggiorno a doppio volume di circa 45 mq, quest'ambiente viene caratterizzato dalla luce e dalle altezze oltre che al tetto in legno a vista si completa di camino a legna ventilato. Sempre al piano troviamo nella zona notte due camere da letto, matrimoniale e doppia oltre che al bagno con box doccia. Salendo le scale giugniamo al secondo livello, un soppalco, di 70 mq, nel quale è già presente un bagno con doccia, un ambiente ideale per poter ricavare ulteriori camere da letto, studio e zone svago. Entrambe le soluzioni presentano un riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, infissi in doppio vetro in legno, camini a legna ventilati, le pareti esterne sono state coibentate ed isolate. La proprietà si completa di un'autorimessa di circa 200 mq ed è completamente circondata da 17 ettari di terreno con pozzo privato. L'immobile è ideale per coloro che amano vivere in mezzo alla natura senza allontanarsi troppo dai servizi. REFERENTE: Samuel Cresci 331/89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LANGHIRANO: In zona CENTRALE al paese di LANGHIRANO, comodo a tutti i servizi come Bar, Scuole e Negozi, appartamento BILOCALE al piano terra La soluzione è inserita al pian terreno di un contesto residenziale edificato negli anni Settanta, ed è stato ristrutturato all'incirca nel 2014. L'ingresso si apre sul disimpegno, che ci conduce alla ZONA GIORNO con un SOGGIORNO con angolo cottura, la ZONA NOTTE si completa da un'ampia camera MATRIMONIALE e un comodo SERVIZIO completo di DOCCIA. Completano la proprietà la CANTINA e il POSTO AUTO L'immobile è attualmente a REDDITO Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391/15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In ottima posizione comoda a tutti i servizi principali proponiamo questa splendida villa in vendita nel comune di Langhirano (PR) che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo stile di vita lussuoso e raffinato. Con una superficie di 278 mq disposta su due livelli, la proprietà vanta di ampi spazi e luminosi. Il piano rialzato offre un'accogliente area living con camino e accesso diretto al giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità; cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno servito da vasca. Al piano semi-interrato ampia taverna con soggiorno, cucina, bagno e cantina. Quattro box auto completano la proprietà, offrendo ampio spazio per il parcheggio e il ricovero di veicoli. Con i suoi dettagli eleganti e la posizione privilegiata, questa dimora rappresenta il luogo ideale per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della città. Referente Panciroli Benedetta 347 1411204 benedetta.panciroli@casain.casa

LANGHIRANO (PR) LOCALITA’ CATTABIANO A 4 km dal centro di Langhirano, terra del “Prosciutto di Parma”, conosciuto come eccellenza gastronomica in Italia e nel mondo, Tra la Via Longobarda e la Via dell’abbazia di Linari SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Antica struttura DA RISTRUTTURARE su più livelli, con torre quattrocentesca e chiesetta privata di grande importanza storica e artistica, sviluppata a borgo medievale attorno al cortile centrale, come d’uso nei primi secoli di vita dell’edificio. È presente un affresco della Madonna con bambino ancora visibile (e facilmente restaurabile) nella torre. Seguono altri blocchi di epoca posteriore, cantine per vini e salumi, forno a legna, stalle e legnaia, ricoveri per attrezzi e animali… Con mura di cinta interamente conservate, a chiudere un piccolo mondo affacciato sulla vallata e sempre soleggiato e ventilato. L’IMMOBILE 750 Mq Disposto su due livelli 20 locali 1 bagno PERFETTO PER -B&B di grande impatto e sicuro successo (tantissimi sono turisti, escursionisti, pellegrini e amanti della natura che visitano le colline parmensi) -Affitta camere -Albergo -Villa mono/ bi/ tri/ quadri familiare -Location per eventi, matrimoni, convention aziendali … ritiri sportivi … PREZZO 250.000 euro Più agenzia immobiliare LIBERO Subito VISITE su appuntamento Punti di forza dell'immobile: - ideale hotel - torre e cappella medievale - vista stupenda Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Langhirano – Ampio appartamento in posizione centrale, senza spese condominiali In zona centrale a Langhirano, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq interni, disposto interamente su un unico piano. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto senza vincoli condominiali. L’ingresso si apre su una ampia zona pranzo con cucina, caratterizzata da ambienti accoglienti e funzionali; una parete aperta conduce al luminoso e spazioso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Tramite corridoio si accede alla zona notte, composta da: bagno finestrato con box doccia, prima camera da letto di ampia metratura, seconda camera matrimoniale, raggiungibile tramite una comoda anticamera, ideale anche come spazio guardaroba o studio PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

LANGHIRANO - COZZANO Nella cornice di Cozzano, circondati dal verde e dal panorama della collina parmense proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da abitazione e un locale accessorio di circa 190 mq, ideale per attività artigianali, deposito o laboratorio. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2022, con interventi mirati all’efficienza energetica che hanno portato l’immobile in classe energetica A3, grazie anche alla realizzazione del cappotto termico esterno. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa. Entrando troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente perfetto per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede, tramite porta finestra, a un terrazzo esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da un grande bagno con box doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Due camere matrimoniali, entrambe ampie e luminose. Al piano superiore è presente inoltre un sottotetto, utile come spazio accessorio. Completano la proprietà un grande piazzale esterno di proprietà esclusiva, perfetto per parcheggiare più veicoli o per esigenze legate all’attività lavorativa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi, un immobile completamente ristrutturato ed efficiente dal punto di vista energetico, con la comodità di un ampio capannone sottostante. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: 335/5243208 - Langhirano, attico luminosissimo con 81 m² di terrazzo, esposto a sud-est: ingresso, salone di 42 m² con camino, sala pranzo, cucina di 15 m², camera matrimoniale, camera doppia, bagno di 11 m² e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera e secondo bagno. Annessa cantina. Autorimessa da abbinare ad € 15.000 - Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5243208 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

CASATICO adiacenze con vista panoramica vendiamo porzione di rustico mq 240 con ingresso indipendente e giardino. Da ristrutturare completamente. € 90.000,00 Tel. 335-371219

Castrignano di Langhirano, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente in sasso, situata in posizione tranquilla e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e un comodo garage. A completare la proprietà, un terrazzo con vista aperta sulla vallata, ideale per momenti di relax all'aperto, dotato anche di una piccola area barbecue perfetta per cene in compagnia. Di fronte all'abitazione, è incluso nel prezzo un terreno di circa 5.000 mq, ideale per orto, giardino o altre attività all'aria aperta. Richiesta € 99.000

Tordenaso, in centro alla frazione, posizione collinare con vista panoramica sulla valle del fiume Baganza proponiamo in vendita rustico terratetto sviluppato su 3 livelli di cui 2 abitativi e uno accessorio, cortile privato fronte casa. L'immobile è cosi composto; Piano terreno ampi locali accessori da usare come cantine e uno come taverna e bagno, al piano primo cucina e soggiorno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Esternamente ampio cortile privato fronte casa. Rif.USC1054 - Prezzo € 60.000 Per informazioni e visite Armando 329-4697355

RIF. 379749 - Vendesi villa unifamiliare situata nelle colline di Parma, a Casatico di Langhirano, nelle vicinanze del castello di Torrechiara. Immersa nel verde, la proprietà offre una splendida vista panoramica sui vigneti e sul fiume Parma. Con una superficie di 325 m², la villa si sviluppa su 7 locali e include 3 bagni. Il terreno circostante di 4.000 m² è arricchito da un giardino ben curato e un vigneto, creando un’atmosfera di tranquillità e privacy. L’immobile dispone anche di un terrazzo, una cantina e un garage incluso nel prezzo. La villa si presenta in buono stato e offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma a pochi minuti dalle comodità cittadine. sfbc

LANGHIRANO – Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e facilmente accessibile, priva di barriere architettoniche. Lo stabile è inoltre dotato di ascensore che collega comodamente il piano seminterrato destinato ai locali accessori. L’ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti che donano immediatamente una piacevole sensazione di comfort e vivibilità. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e dedicato alla convivialità quotidiana. Attraverso il disimpegno notte si accede alla zona più riservata della casa, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile dispone inoltre di infissi con doppi vetri. Completano la proprietà una comoda cantina e un’autorimessa privata, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e completa. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale