Case con classe energetica bassa in vendita a Favaro - Felettino - Migliarina - Montepertico, La Spezia Pag. 4

PIAZZA SANT'AGOSTINO - L'appartamento con Terrazzo a Livello che proponiamo è frutto di una recente ristrutturazione elegante e raffinata firmata da Architetto, che con l'impiego di materiali di pregio ha conferito ad aumentare la particolarità e il valore di questo immobile rendendolo ancora più unico nel suo genere. Appena entri vieni avvolto dalla luce solare e dai dettagli di tutti gli arredi di design compresa la cucina a vista perfettamente integrata che conferisce carattare a tutto l'ambiente già unico e di grande personalità. Protagonista indiscusso è il magnifico terrazzo esclusivo, facilmente accessibile attraverso un'ampia finestra, uno spazio raro nel centro storico, impreziosito da una suggestiva vista panoramica e da una Jacuzzi, perfetta per i momenti di pausa rigenerante. La camera matrimoniale è confortevole e ricercata, arricchita da un ampio bagno dal design moderno. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile distintivo, dove stile, luce e spazi esterni si fondono in un equilibrio perfetto. Possibilità di unirlo all'appartamento sottostante per avere un'unica unità abitativa con una metratura generosa.

In vendita a Carozzo, proponiamo un accogliente appartamento di 6 vani, situato al secondo piano di un tranquillo edificio. Questo immobile, con classe energetica G, è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in compagnia. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, rendendolo subito pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica di Carrodano offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Nel cuore del centro storico di La Spezia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione centrale e perfettamente servita. Situato al secondo piano di un elegante palazzo, l’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con tre camere da letto che garantiscono comfort, privacy e tranquillità. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre i due bagni assicurano praticità nella vita quotidiana. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica, nel pieno centro storico e a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e ristoranti, lo rende una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e vivere in una delle zone più vivaci e caratteristiche della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In palazzo di fattura moderna in perfette condizioni, defilato dagli assi di scorrimento stradale, appartamento di VANI 3 (mq. 70) piano secondo con ascensore, suddiviso in: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Aria condizionata nel soggiorno. Finiture interne: pavimenti in parte in ceramica e in parte in marmettoni di graniglia, infissi in legno. Abitabile subito. Molto luminoso. Facilità di parcheggio.

LITORANEA ZONA PANORAMICA PROPONIAMO AMPIO 4 VANI COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON BALCONATA, CUCINA ABITABILE E BEN DISIMPEGNATE DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA, SECONDO PICCOLO SERVIZIO CON SOLO WC MA IDEALE PER EVENTUALE VANO LAVANDERIA CON LAVATRICE E ASCIUGATRICE. A COMPLETARE L'IMMOBILE PICCOLO GIARDINO DAL QUALE GODERE UNA SPLENDIDA VISTA MARE E NELLA PARTE INTERNA UN'AMPIA CORTE PAVIMENTATA PER GODERE DI SPLENDIDI PRANZI ALL'APERTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE, PREZZO A PARTE, UN BOX DI 14 MQ CON BASCULANTE ELETTRICA. L'IMMOBILE GRAZIE ALLA SUA AMPIA METRATURA E ALLA PRESENZA DI TRAMEZZE PERMETTE UNA SUA DIVERSA E ANCOR PIU' OTTIMALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: IL SALONE E' MOLTO GRANDE E LO SI POTREBBE TRASFORMARE IN ZONA LIVING CON SOGGIORNO E COTTURA E RICAVARE COSI' LA TERZA CAMERA A POSTO DELL'ATTUALE CUCINA. LA ZONA SPLENDIDA A DUE PASSI DAL CENTRO E IL CONTESTO SIGNORILE RENDONO L'IMMOBILE UN'OGGETTO DI RARA REPERIBILITA'.. COSA ASPETTI? CHIAMACI E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARLO. DISPONIBILITA' CHIAVI - VISITE IMMEDIATE.

Situata nel centro di Bragarina, comoda terratetto, completamente e recentemente ristrutturata, con accesso indipendente tramite corte esterna di proprietà interamente piastrellata con porfido, dotata di dependance /cantina attrezzata con cucina e lavanderia, barbecue. L' immobile si sviluppa su tre livelli e precisamente salone con camino e cucina abitabile con piccola corte di disimpegno, bagno con antibagno, scala di accesso al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con disimpegno dotato di balcone, camera matrimoniale, bagno, cameretta con scala di accesso alla mansarda adibita a camera da letto ed accesso ad ulteriore stanza/living ad uso studio con annesso bagnetto di servizio. Buone le rifiniture generali in perfetto ordine. L' impianto di riscaldamento è autonomo, aria condizionata.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita appartamento di tre locali, sito al piano terra, con ingresso indipendente, da ristrutturare. L'ingresso è indipendente e l'accesso - tramite piccola corte - è nella zona giorno composta da angolo cottura e zona living. Un piccolo disimpegno conduce poi alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato dotato di box doccia. Il riscaldamento è autonomo, vi è la predisposizione dell'aria condizionata e le spese condominiali sono contenute. Le immagini sono puramente indicative in quanto l'immobile necessita una completa riqualificazione. L'immobile attualmente ha una destinazione d'uso di magazzino, ma ha già preapprovazione per il cambio d'uso ad abitazione. La zona è centrale e comoda ai principali servizi.

LA SPEZIA Zona Maggiolina / Migliarina. al piano rialzato di palazzina in ordine con facciata e tetto rifatti. Valido appartamento mq 98 con posto auto e posto scooter condominiali. L'immobile ha ingresso indipendente e giardino pavimentato mq 90 circa ideale per pranzi e cene all'aperto oppure il mantenimento di un animale domestico, nel sottoscala privato del giardino piccola ma utile zona lavanderia. L'appartamento e' diviso in zona giorno e zona notte doppi vetri portone blindato. La cucina assestante con zona soggiorno che sfrutta la porta finestra che da sul giardino antistante, zona notte con due grandi camere matrimoniali servizio finestrato con doccia, ripostiglio come da planimetria raffigurante. l 'appartamento si presentata libero abbiamo le chiavi per visite immediate. Classe Energetica: F EPI: 66,00 kwh/m2 anno

In esclusiva un appartamento di pregio, situato nella rinomata zona dei Colli, che consente di raggiungere il centro in pochi minuti, pur rimanendo lontani dal caos cittadino. L’immobile gode di una splendida vista mare e di ampie vetrate che regalano luminosità e permettono di vivere in un contesto davvero esclusivo. L’appartamento si trova all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore ed è disposto su due livelli. All’ingresso si viene accolti da un corridoio luminoso e curato, con accesso diretto a tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo una comoda stanza adibita a cabina armadio, estremamente funzionale nella vita quotidiana. Proseguendo, si accede al primo salotto con balcone vista mare, che offre un panorama suggestivo sull’intera città. Gli infissi sono stati completamente sostituiti, mentre i pavimenti d’epoca e i soffitti affrescati sono stati mantenuti, conferendo grande fascino e carattere all’abitazione. L’immobile dispone inoltre di un secondo soggiorno, anch’esso impreziosito da affreschi e ampie vetrate panoramiche, oltre a una spaziosa cucina con accesso a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax, sempre con vista mozzafiato. Attraverso una scala ben progettata si accede alla zona notte, caratterizzata da un’atmosfera unica grazie alle travi a vista. Qui troviamo due ampi disimpegni, due camere da letto e un ulteriore corridoio.Completano la proprietà due bagni: uno dotato di vasca e doccia, l’altro con doccia.

Nostra esclusiva di vendita: Ubicata in zona est in localita' Felettino/isola ,in fabbricato bifamiliare abitazione posta al piano terra con ingresso indipendente,per complessivi 5 vani cosi' distribuiti: Ingresso da terrazza ,sala, due camere matrimoniali,grande cucina,bagno finestrato con vasca_doccia. Termoautonomo. All'abitazione è annesso porzione di giardino per momenti di relax i.Interni in buone condizioni ,tetto e facciata rifatti nel 2025. Per informazioni e fissare una visita contattare Franca 3515128400

Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, circa 170 mq, situato al settimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si trova in una delle vie più apprezzate della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato e ricco di servizi. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti personali. L’abitazione si presenta con ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso, due zone living (una particolarmente ampia e una con accesso al balcone), cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni e un comodo ripostiglio. Una delle camere gode di un balcone angolare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, trasformandolo in una casa su misura.

La Spezia - zona Centro Commerciale Le Terrazze - SP751- proponiamo in zona defilata dal traffico, graziosissimo tricolare in vendita. In stabile in ordine, al piano comodo vendiamo appartamento così disposto: ingresso , soggiorno, angolo cottura accesso ad una spaziosa terrazza dotata di tende da sole,ampia camera matrimoniale, salotto trasformabile nella seconda camera all'occorrenza, bagno con doccia finestrato, ripostiglio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Impianto di riscaldamento autonomo.Videocitofono. L'immobile ha due posti auto, uno in area condominiale ed uno di proprietà esclusiva. Contenute le spese condominiali.

AD.ZE MONTEPERTICO, in zona servita e ben collegata proponiamo in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo luminoso appartamento composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà anche un locale di ampia metratura uso deposito. Basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Ape classe G, EP 179,29 kWh/m2anno.

Nel suggestivo contesto delle prime colline, in zona Isola, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro, aria condizionata e caratteristiche travi a vista che donano calore e personalità agli ambienti. L’immobile gode di una posizione panoramica e tranquilla, con una vista mare davvero notevole. Si accede all’appartamento tramite un ingresso comune composto da soli tre immobili, soluzione che garantisce riservatezza e serenità. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura; da qui si accede a una terrazza con vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità, con la possibilità di installare una struttura movibile per sfruttarla comodamente durante tutto l’anno. Tramite una scala interna si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno con ampia doccia e una comoda lavanderia. È inoltre possibile realizzare una seconda uscita che conduca all’ampio giardino con corte pavimentata e tre spaziose cantine, una delle quali dotata di forno a legna funzionante. Una soluzione ideale per chi desidera comfort moderni, spazi esterni vivibili e una splendida vista mare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Attika Immobiliare propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nel quartiere di Migliarina. Trovare un bilocale con giardino privato in questa zona è un'occasione rara, specialmente in una posizione così strategica: l'immobile si trova infatti in un'area residenziale molto ricercata, estremamente tranquilla e defilata dal traffico, ma a pochi passi dal Parco della Maggiolina e dal supermercato Esselunga. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con rendita garantita o una futura abitazione principale con sfogo esterno. Caratteristiche dell'immobile: L’appartamento, di circa 40 mq calpestabili, è posto al piano rialzato di uno stabile moderno in ottime condizioni generali e ben abitato. Gli spazi interni sono così distribuiti: -Ingresso: corridoio di disimpegno. -Zona Giorno: cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al giardino di proprietà, vero valore aggiunto dell'abitazione. -Zona Notte: ampia camera matrimoniale luminosa. -Servizi: bagno finestrato, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione. -Accessori: pratico ripostiglio interno. L’immobile è stato mantenuto con cura e presenta dotazioni tecniche aggiornate: Infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro. Zanzariere installate su tutte le finestre. Porta blindata. Aria Condizionata Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 Euro annui e sono già comprensive della quota relativa al riscaldamento. Situazione dell'immobile e Redditività: L'immobile costituisce un'eccellente opportunità di investimento. Attualmente è locato con regolare contratto di affitto transitorio con scadenza a novembre 2026. L'inquilino corrisponde un canone mensile di 800 euro, garantendo una rendita immediata di sicuro interesse fino alla liberazione dell'appartamento. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno dell'area condominiale recintata, un servizio essenziale che garantisce la massima comodità di parcheggio. Dati tecnici in sintesi: Superficie: 51 m² commerciali Locali: 2 (Cucina abitabile e camera matrimoniale). Piano: Rialzato Anno di costruzione: 1971 Stato manutentivo: Buono. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Attika Immobiliare vi accompagnerà in ogni fase dell'acquisto con professionalità e trasparenza. Emanuele.

In località Parodi, nel comune di La Spezia, proponiamo una proprietà che va ben oltre il concetto di villa tradizionale. Un immobile raro, attualmente in piena fase di costruzione, pensato per offrire comfort assoluto, eleganza e un livello di efficienza energetica superiore alla classe A+. La costruzione garantirà prestazioni di altissimo livello grazie al riscaldamento a pavimento, alle pompe di calore, ai pannelli solari, al cappotto interno multistrato e agli infissi scorrevoli con triplo vetro. Soluzioni moderne che assicurano un notevole risparmio energetico e un’abitazione proiettata nel futuro. All’esterno la proprietà disporrà di due posti auto privati e di una splendida piscina a sfioro di 7 metri che si affaccia direttamente sulla zona giorno, creando una perfetta armonia tra interni ed esterni. Il giardino e l’ampio portico completano un contesto assolutamente elegante e distinto, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Internamente troviamo un doppio soggiorno con angolo cottura, un servizio, due camere da letto e un ulteriore bagno interno alla camera padronale. Essendo ancora in fase di realizzazione, vi è la concreta possibilità di personalizzare gli spazi, modificare la distribuzione interna o addirittura aggiungere un ulteriore livello. Una soluzione esclusiva, moderna e altamente performante, pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione.

Zona Fossitermi - in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione e a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento situato al primo piano di un condominio di quattro piani. L’immobile si apre su un ampio disimpegno d’ingresso che distribuisce armoniosamente gli ambienti. La zona giorno è composta da cucina con cucinotto e da un doppio soggiorno luminoso. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una cameretta e due matrimoniali. Bagno finestrato con finestra. Una spaziosa balconata, accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere, dona ulteriore luminosità e uno sfogo esterno confortevole. Completa la proprietà una comoda corte esterna al piano terra dell’immobile dalla quale si puo' accedere direttamente all’appartamento tramite ingresso privato offrendo così praticità e maggiore indipendenza e una un’ampia cantina attrezzata con servizio, soluzione pratica e funzionale per ogni esigenza.

Nel cuore della città, in elegante palazzo storico servito da ascensore e inserito in un contesto signorile, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura attualmente accatastato come ufficio di otto ampi vani, con pratica di cambio di destinazione d’uso in abitativo già in corso. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa soluzione abitativa in zona centrale, sia per professionisti che desiderano uno studio di rappresentanza in una posizione strategica. La proprietà gode di ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre con affacci sulle vie principali del centro, che garantiscono visibilità e fascino all’immobile. La generosa metratura offre molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi.Soluzione di grande interesse per chi desidera un immobile di rappresentanza in una delle zone più ricercate della città.

New entry! Nel cuore del centro pedonale proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio ristrutturato. Questo luminoso immobile offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie o professionisti in cerca di comodità e stile. L'appartamento è composto da 4 ampi vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare.L'ampia sala e' ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e arredati con gusto, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Tra i comfort inclusi, troviamo il riscaldamento autonomo e un sistema di condizionamento per garantire un clima ideale in ogni stagione. Ideale anche per attivita' di ricezione turistica. Questa proposta è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci di La Spezia, con servizi e negozi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a La Spezia, nel cuore del centro città, proponiamo luminoso appartamento di di 4 vani situato al primo piano di palazzina d'epoca. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e comodità, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto e a 3 minuti da Porto Mirabello . L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con un ampio soggiorno che accoglie la luce naturale, una cucina separata completa di elettrodomestici, due camere da letto spaziose e un bagno. Gli interni sono in ottimo stato e l'arredo e' compreso nel prezzo. Splendidi pavimenti d'epoca , infissi in pvc doppi vetri ad anta unica e aria condizionata. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Zona LA PIANTA in piccolo condominio appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di TRE vani, composto da ampio ingresso su soggiorno con zona cottura a vista e due grandi camere da letto con doppia finestratura. Altezza interna 4,10 possibilità di soppalcare. Lavori di miglioria. Dotato di termoautonomo. Possibilità di acquisto di monolocale adiacente e collegabile. OTTIMO USO INVESTIMENTO Classe energetica G. Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel quartiere della PIANTA in posizione tranquilla e defilata dal traffico in piccolo condominio MONOLOCALE posto al piano terra, costituito da loggia di ingresso, zona giorno con cucina a vista, servizio igienico e camera in soppalco. Dotato di climatizzatore, minime spese condominiali. Abitabile subito con piccoli interventi di personalizzazione. Possibilità di acquisto di altro appartamento adiacente di tre vani. Ideale uso investimento Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 202,56 kwh/m2 anno

In vendita a La Spezia, nella tranquilla zona dell'Ospedale, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano di un elegante edificio. L'immobile, in classe energetica D, è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'appartamento si compone di spazi ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. La zona giorno open è accogliente e offre un accesso diretto a un balcone. Le camere da letto di cui una con balcone sono ampie e ben illuminate. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile e si trova nelle vicinanze di servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di La Spezia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Zona Mazzetta V.le Italia :Papinimmmobiliare propone in vendita.Nostra ESCLUSIVA Appartamento di vani 3,posto al piano terzo di un ordinato edificio con ascensore.L'appartamento è suddiviso: Ingresso in disimpegno,cucina abitabile,soggiorno,camera matrimoniale con balcone,bagno finestrato e comodo ripostiglio. Perfetto stato di manutenzione,luminoso con gradevole vista sul parco della Maggiolina.Ottima posizione per vicinanze a tutti i servizi della zona.Riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute. Soluzione ottima anche a uso investimento.Per maggiori informazioni :Rif3388 Franca 3515128400

LA SPEZIA BRAGARINA-alla fine di Via Capraia in zona tranquilla e defilata dal traffico con parchi adiacenti e servizi con mezzi pubblici, proponiamo MONOLOCALE indipendente con loggia composto da zona giorno d'ingresso con cucina a vista, scala interna che collega alla camera soppalcata, servizio con box doccia, Termo autonomo Ottimo ad uso investimento. Euro 55.000!!!!!