Case con balcone in vendita a La Spezia Pag. 12

COLLI / SP CENTRO ZONA S. RITA - in ottimo palazzo ben conservato e corredato di ascensore valido appartamento di 63 mq con ampia balconata panoramica con parziale vista mare e città. l'appartamento si presenta libero disponiamo delle chiavi per visite immediate. riscaldamento autonomo, doppi vetri, pavimenti in graniglia lucida, ripostiglio ampio appartamento diviso in zona giorno e zona notte ingresso ampio con corridoio che delimita le stanze adiacenti, sala con porta finestra che accede al balcone, ampia cucina con porta finestra che accede al balcone, camera da letto ampia, servizio con finestra ripostiglio. Scarica volantino Prezzo 138.000 Eu. Classe Energetica: G EPI: 66,00 kwh/m2 anno

PER INFO 3391725013 In vendita in esclusiva a La Spezia, nel cuore del Centro, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al primo piano di un palazzo recentemente ristrutturato nelle parti comuni. Questo immobile, riqualificato anche nelle parti interne, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento è arredato, pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà dispone di un ingresso condominiale e offre comfort grazie al riscaldamento autonomo. Inoltre, gli spazi esterni sono valorizzati da una terrazza di 8 mq ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto dinamico e vivace. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al n. 3391725013 Classe Energetica: Non indicata

Rif 6964 La Spezia, Ospedale. In esclusiva, appartamento sito al 5° piano di stabile dotato di ascensore e in ordine nelle opere condominiali, completamente ristrutturato nel 2025, composto di ingresso in disimpegno, zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto di cui una con bagno en suite e grande cabina armadi, con possibilità di trasformarla in terza camera, secondo bagno finestrato con zona lavanderia e altri due balconi. Completamente arredato e impianti certificati.

RIF. 335 Mazzetta-Zona Esselunga, ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina. Il contesto condominiale è costituito da un'area verde, delimitata da sbarra automatica, con la possibilità di parcheggio. La disposizione interna è composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Il balcone serve tutti gli ambienti della casa e la zona giorno e la zona notte sono divise da un disimpegno. Gli infissi sono stati cambiati di recente ed è stato installato un impianto di condizionamento caldo/freddo; i lavori necessari sono quelli di un riammodernamento generale.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

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CANALETTO SOLO 129000, rione marinaro Fossamastra - a pochi km dalle spiagge di Lerici, in stabile di 6 unità, grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano ristrutturato composto da sala con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, servizio, balcone e cantina di 20mq piu posto auto privato e condominiale, riscaldamento termoautonomo. Impianto di climatizzazione. Semiarredato. SOLO USO INVESTIMENTO EURO 129000!!!! IMMOBILE A REDDITO , INVESTI 20.000 EURO E TI PAGHI IL MUTUO!!!!

IPAF010 - LA SPEZIA CENTRO LATO DUE GIUGNO A POCHI METRI DA STAZIONE FERROVIARIA proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un tranquillo condominio. Questo immobile, classificato in classe energetica G, offre 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 spaziose camere da letto e un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, rendendola il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento si presenta in condizioni seminuove, con finiture moderne e curate, pronte per essere abitate. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è ben mantenuto e offre un ambiente accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.numero 2 balconi Classe Energetica: G

Appartamento signorile di 140 m² con affreschi, pavimenti di pregio, camino e posto auto in vendita a Migliarina, La Spezia, prezzo 285.000 € trattabili. In elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900, proponiamo ampio appartamento di circa 140 m² situato al primo piano, caratterizzato da soffitti affrescati e splendidi pavimenti alla genovese in graniglia e mosaico. L’immobile offre ambienti di grande rappresentanza e finiture originali, ideali per chi cerca una casa di charme difficile da trovare sul mercato. La disposizione interna comprende: ingresso, grande soggiorno doppio con camino funzionante e affacci su balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e disimpegni. Gli affacci sono aperti e luminosi, con tre balconi che servono i principali vani. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti esclusivamente da split caldo/freddo installati nella zona giorno e nella zona notte. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto in area condominiale, particolarmente prezioso nel quartiere. Le parti comuni presentano vano scale d’epoca con volte e ringhiera in ferro battuto, che valorizzano ulteriormente il contesto. Da segnalare la vicinanza alla linea ferroviaria, aspetto che consente grande comodità negli spostamenti ma può comportare rumore per chi ricerca il massimo silenzio. L’appartamento, grazie alla metratura importante, ai dettagli storici e agli accessori come camino, cantina e posto auto, rappresenta una soluzione ideale per famiglia o per chi desidera una residenza di rappresentanza con studio in zona servita. Richiesta 285.000 € trattabili. Ag. Attika Immobiliare Emanuele 389.9505129

AD.ZE PIAZZA VERDI, in posizione dominante e residenziale proponiamo in vendita nuda proprietà di elegante appartamento di ampia metratura ristrutturato da architetto. L'immobile, luminosissimo, con vista aperta fino al mare ha tripla esposizione e si trova al penultimo piano di signorile stabile anni '70 con ascensore senza barriere architettoniche a cui si accede anche comodamente in auto tramite cancello elettrico. Internamente presenta una moderna suddivisione giorno/notte ed è composto da: ampio ingresso che disimpegna salone doppio con accesso alla terrazza vivibile con vista panoramica mare e monti, cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, ripostiglio, servizio finestrato, sala da pranzo collegata alla zona giorno, disimpegno con armadiature, due camere di cui la padronale con sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo, gli avvolgibili sono elettrici, sono presenti tende da sole Arquati, infissi in legno doppi vetro, boiserie in frassino. Completa la proprietà un'ampia cantina pavimentata, finestrata e con acqua sita al p.terra e due preziosi posti auto di cui uno assegnato. Due sono gli accessi all'immobile di cui uno senza barriere architettoniche in quanto vi si arriva comodamente in auto con entrata da cancello elettrico. Rara reperibilità.

Cod.11489 Rif.Ag. Attico respiro di mare - Situato nel cuore di La Spezia, in una delle zone più comode e ricercate della città, questo splendido attico di 162 mq. offre ambienti moderni, spazi generosi e una meravigliosa terrazza vista mare di 30 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa di prestigio pronta da vivere. Caratteristiche principali: - Ingresso in ampio disimpegno - Ampio open-space con zona studio e balcone - Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi - Due camere singole - Bagno principale con vasca (ristrutturato nel 2010) Piano superiore: - Disimpegno luminoso - Cucina abitabile - Salone doppio mansardato con accesso diretto alla terrazza - Ripostiglio con zona lavanderia - Bagno di servizio Dotazioni e comfort: - Impianti elettrici e idraulici a norma - Riscaldamento autonomo con caldaia nuova (gennaio 2025) - Termosifoni con valvole termostatiche - Terrazza parzialmente coperta da pergola calpestabile, con lavandino acqua calda/fredda - Pannelli coibentati in alluminio da 10 cm, predisposto per pannelli fotovoltaici - Infissi in doppio vetro, grate sulla terrazza Altri dettagli: Spese condominiali: 40 €/mese Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e dotata di ogni comfort, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel centro di MIGLIARINA posizione comoda a tutti i servizi in palazzo di fattura moderna dotato di ascensore, ampio appartamento di QUATTRO vani in posizione angolare, costituito da ampio ingesso, cucina abitabile, grande sala con balcone, due camere di cui una con altro balcone, bagno e ripostiglio. Molto luminoso e soleggiato. Pavimento in parquet, infissi con doppio vetro. Dotato di riscaldamento centralizzato. Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della zona Giardini/Centro di La Spezia, in una delle zone più ricercate e comode ai servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. La casa si distingue per gli spazi generosi e per le finiture di livello, offrendo un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi desidera vivere in pieno comfort senza rinunciare alla centralità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio diviso in zona living e zona pranzo, caratterizzato da un'esposizione angolare un comodo balcone con affaccio diretto sui giardini, che regala luce naturale durante tutto il giorno . La cucina abitabile è ben organizzata e perfetta per chi ama vivere la zona giorno in modo pratico e conviviale. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio privata e bagno en suite e ulteriore bagno con doccia. grazie alla generosità degli spazi è possibile ricavare con facilità una terza camera. Completa la prorpietà un utile ripostiglio con zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, parquet in tutte le stanze, serrande elettriche e infissi in PVC di ultima generazione, che garantiscono isolamento e comfort acustico.L'immobile è dotato inoltre di una pratica cantina Un immobile raffinato, pronto da abitare, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro e dai principali servizi, ideale per chi cerca qualità, funzionalità e uno stile di vita confortevole. Nonostante la nostra accurata attenzione nella pubblicazione degli immobili potrebbero verificarsi difformità causate dai caricamenti automatici dei vari portali Web,

Fabiano - in posizione collinare con splendida vista mare e vista panoramica sulla città ma a pochi minuti dal centro cittadino si propone in esclusiva intero piano di palazzina di due piani non servita da ascensore attualmente divisa in due appartamenti: un monolocale di mq. 38 con angolo cottura a vista e bagno oltre a balcone e un bilocale di mq. 58 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a balcone entrambi completamente ristrutturati a nuovo e arredati. Si vendono insieme ideali uso investimento per affitti brevi o classici. Possibilità di unire le due unità immobiliari creando unico appartamento di mq. 98 e di soppalcare parzialmente l'appartamento per ulteriori mq. 20 per ricavare una terza camera. Ottimo il prezzo.

MIGLIARINA, in zona servita e ben collegata proponiamo, in palazzo moderno in ordine nelle opere condominiali e con ascensore, appartamento luminoso con vista aperta e tripla esposizione. Internamente l'immobile è attualmente suddiviso in: ampio ingresso che disimpegna salone angolare con balcone vivibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, infissi doppi vetro alluminio, parquet. Possibilità di ricavare la terza camera. Ape in corso.

BRAGARINA In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano secondo così composto: soggiorno openspace con cucina a parete con balcone, disimpegno camera matrimoniale, camera singola con balcone , servizio finestrato. L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto e cantine.

BRAGARINA-. In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano PRIMO così composto: soggiorno openspace con cucina a parete , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera hanno l'accesso ad un'ampia terrazza vivibile. L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

OCCASIONE UNICA -NOSTRA ESCLUSIVA - Situata in una delle zone panoramiche più esclusive del Parodi, questa straordinaria proprietà rappresenta un angolo di paradiso a soli dieci minuti dal centro città. La villa, un'affascinante residenza in stile ligure risalente alla fine dell’Ottocento, è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il suo fascino storico e integrando comfort moderni. La casa si sviluppa su tre piani ed è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ognuna dotata di ampi terrazzi e balconi che offrono una vista mozzafiato sul Golfo, immersa nel verde circostante. La proprietà si estende su una superficie totale di 300 mq, a cui si aggiungono le generose terrazze e balconi che si affacciano sul paesaggio incontaminato. Gli interni, arredati con gusto e cura, sono disposti in modo funzionale e accogliente, rendendo ogni angolo della villa un angolo di comfort e lusso. Comprende tre ampi saloni, quattro cucine completamente attrezzate, otto camere da letto e cinque eleganti bagni, offrendo così ampi spazi per vivere, lavorare e ricevere ospiti. Inoltre, la proprietà dispone di una mansarda, un sottotetto e una cantina, che aggiungono ulteriore spazio utile e carattere a questa residenza senza pari. Il terreno, di circa 2000 mq, è interamente recintato, garantendo la massima privacy e sicurezza. La parte esterna è un vero e proprio angolo di paradiso, con 350 mq di prato all'inglese che contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e rilassante. La villa è anche dotata di due ampie aree di parcheggio, in grado di ospitare più veicoli, e una magnifica piscina riscaldata con idromassaggio, perfetta per godersi momenti di puro relax mentre si ammira il GOLFO SPEZZINO. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca un’oasi di pace lontano dal caos quotidiano, ma senza rinunciare alla vicinanza con i servizi cittadini. La zona, ben servita da mezzi pubblici, permette di raggiungere facilmente il centro città e offre numerosi sentieri nel Parco delle 5 Terre, perfetti per gli appassionati di trekking e biking, che possono godere delle bellezze naturali della regione.

OCCASIONE UNICA – loft in posizione strategica, nel cuore della città e a ridosso della zona pedonale, proponiamo un ampio loft open space di oltre 300 mq, con altezze che permettono la realizzazione di soppalchi. L’immobile è accompagnato da uno studio progettuale già redatto per la trasformazione in cinque appartamenti indipendenti, ideali per uso turistico o come investimento per affitti brevi. La struttura, grazie alla sua versatilità, si presta anche ad altre interessanti soluzioni, come la creazione di una residenza unica dal grande impatto architettonico oppure di un moderno spazio direzionale ad uso ufficio o studio professionale. L’ampia metratura, unita alla posizione centralissima e ben servita, rende questa proposta una rara opportunità sul mercato locale, sia per privati alla ricerca di un immobile di pregio sia per investitori orientati al settore ricettivo. L’immobile è disponibile da subito e rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali.

Zona est - proponiamo in vendita un appartamento davvero luminoso, in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito. Situato al secondo piano di un condominio curato e ben mantenuto, l’immobile dispone di un’ampia cantina e di parcheggio condominiale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone, affiancato da un caratteristico balconcino alla genovese; la cucina è abitabile e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio ideale anche per chi lavora da casa e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto in area condominiale non assegnato. La doppia esposizione assicura una splendida luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e confortevole. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a spazi generosi e alla praticità.

FOCE - IN BIFAMILIARE PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPI 5 VANI BEN RIFINITO CON DOPPI SERVIZI, CANTINA, GIARDINO E POSTO AUTO IN ZONA ESTREMAMENTE TRANQUILLA E VERDEGGIANTE A 5 MINUTI DAL CENTRO CITTA'. L'IMMOBILE OCCUPA L'INTERO PIANO PRIMO ED ULTIMO DELLA VILLETTA BIFAMILIARE ED E' BEN DIVISO IN ZONA GIORNO E NOTTE. LA ZONA GIORNO COMPOSTA DA AMPIO INGRESSO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO DOPPIO CON LA ZONA DIVANI E IL PIACEVOLE CAMINO E ACCESSO ALL'AMPIA BALCONATA DOVE POTER PRANZARE ALL'APERTO PROTETTI DAL BEL PORTICATO, RIPOSTIGLIO E BAGNO FINESTRATO. BEN DISIMPEGNATA ZONA NOTTE COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE ILLUMINATA DALLE DUE GRANDI FINESTRE ANGOLARI E BAGNO FINESTRATO NUOVO, AMPIO E BEN RIFINITO CON BOX DOCCIA IN CRISTALLO E DOPPIO LAVABO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA GRANDE CANTINA, IL POSTO AUTO E IL TERRENO DI CIRCA 1200 MQ SOTTO CASA RECINTATO E BEN TENUTO, UNA PARTE A GIARDINO ATTREZZATO CON TAVOLO E SDRAIE PER RILASSARTI CON LA FAMIGLIA E CREARE UNA ZONA BARBECUE PER PIACEVOLI PRANZI E CENE ALL'APERTO CHE POTREI CONDIVIDERE CON GLI AMICI PER INDIMENTICABILI MOMENTI DI PACE E RELAX LONTANO DAL TRAFFICO E DAI RUMORI DELLA CITTA' E ASSAPORARE L'ARIA FRESCA E GODERE DEL BEL PANORAMA E I SUOI FANTASTICI TRAMONTI. L'IMMOBILE ELEGANTE E RAFFINATO SI PRESENTA CON INTERNI RIQUALIFICATI E IN PERFETTO STATO CON PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO IN TUTTA LA CASA, INFISSI IN PVC CON DOPPI VETRI, PORTONCINO BLINDATO, BAGNI NUOVI MODERNI E RAFFINATI E IMPIANTI RIFATTI. GLI AMBIENTI SONO AMPI E GIA' BEN DIVISI CON LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE FACIlMENTE LA TERZA CAMERA. L'OTTIMA ESPOSIZIONE RENDE GLI INTERNI BEN SOLEGGIATI CON VISTA APERTA E PANORAMICA SULLE VERDI COLLINE CIRCOSTANTI CHE TI FARA' INNAMORARE DI QUESTO FANTASTICO IMMOBILE! COSA ASPETTI CHIAMACI E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARLO!!

Zona termo - in villa bifamiliare proponiamo ampia casa semindipendente terratetto libera su tre lati con garage doppio, cantina, giardino e sottotetto. La villetta si presenta in perfetto stato pari al nuovo sia internamente che esternamente e si dispone su quattro livelli: garage/taverna al piano semi interrato, zona giorno al livello giardino, zona notte al piano primo e un comodo sottotetto con la possibilita' di essere recuperato come ulteriore superficie abitativa. L'elegante scala a giorno ampia e tutta rifinita in marmo collega tutti i livelli dal piano garage fino al sottotetto. la proprieta' tutta recintata chiusa da cancello carraio permette l'accesso direttamente con l'auto al parcheggio esterno e all'ampio garage di proprieta' dove ci stanno due auto. Sullo stesso livello del garage si trova un'ampia zona taverna oltre alla cantina e servizi. Direttamente dall'interno si accede ai livelli superiori che hanno comunque la loro entrata indipendente anche dal giardino. Dal ben curato giardino abbiamo piu' entrate per accedere alla casa: l'entrata principale nel salone, l'accesso indipendente in cucina oltre all'accesso alla zona parcheggio/garage. La zona giorno e' composta da salone doppio con zona divani/relax e zona pranzo, ampia cucina, dispensa e bagno. Tramite bella scala a giorno si accede al piano superiore con disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadi, camera doppia con terrazzina, stanza da bagno con vasca e un particolare studiolo, un'accogliente e particolare stanzetta con soffitti mansardati. Sempre la stessa comoda scala collega il secondo e ultimo piano mansardato che attualmente si presenta al grezzo ma diviso in due ambienti con finestre e lucernai predisposto per ricavare facilmente due camerette e un bagno. Gli interni luminosissimi ed esposti tutto il giorno al sole si presentano ottimamente rifiniti e pari al nuovo, con pavimenti in parquet, infissi e impianti perfetti, terrazzine, giardini curatissimi cosi' come tutte le parti esterne. Riscaldamento autonomo.

Costa Di Murlo - Appartamento con ingresso indipendente Immerso nel verde, con una vista mozzafiato molto luminoso e soleggiato, si trova in una tranquilla zona pre-collinare, ideale per chi cerca comfort e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’immobile è composto da 4 vani, così distribuiti: Ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e accesso diretto al primo balcone, da cui si gode di una splendida vista. Cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso a un balcone verandato, attualmente adibito a zona lavanderia. Grande camera matrimoniale con accesso al terzo balcone fronte mare, perfetta per svegliarsi con una vista unica. Seconda camera spaziosa, adatta per ospiti o da adibire a studio. Bagno finestrato. Ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi. L’appartamento è termoautonomo e necessita di qualche lavoro di riordino, il che lo rende ideale per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina al piano terra e tre balconi che offrono scorci panoramici indimenticabili. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

300 mq c.a. di eleganza nel cuore del Centro Storico di La Spezia In un prestigioso palazzo d’epoca con ascensore, situato nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 300 mq disposto su due livelli – penultimo e ultimo piano dello stabile – frutto dell’unione di due unità abitative. L’immobile, recentemente ristrutturato sotto la direzione di un architetto, coniuga il fascino classico dell’edificio con uno stile contemporaneo e raffinato, caratterizzato da finiture di alto livello e da una sapiente ottimizzazione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno attrezzato con guardaroba che conduce a un elegante salone con annesso tinello, luminoso e accogliente, seguito da una cucina abitabile con balcone e due ripostigli. Completano il piano inferiore una camera, 1 locale lavanderia o stireria e un servizio. La zona notte, situata al livello superiore, comprende due camere da letto – entrambe dotate di cabina armadio e di servizio en-suite , un vano hobby o altra camera + varie zone armadi su misura. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, il piano superiore si presta perfettamente anche alla creazione di un ampio studio o spazio dedicato allo smart working, ideale per chi lavora da casa e desidera un ambiente riservato e funzionale. A completare la proprietà, ampie balconate panoramiche offrono scorci suggestivi sui tetti e sul centro storico, con la possibilità di realizzare una terrazzina a tasca sul livello superiore. Nonostante la posizione centrale, l’immobile gode della rara comodità dell’accesso diretto in auto fino al portone. A pochi passi dall’abitazione, è inoltre disponibile – con prezzo a parte – un box doppio in grado di ospitare due auto di grossa cilindrata, soluzione che rende questa proposta ancora più esclusiva e completa. Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed eleganza senza tempo.

Cod.11099 Rif.Ag. sp603095 - **Appartamento in Vendita a pochi passi da Piazza Europa** Scopri questo ampio trilocale da rimodernare, situato al secondo piano di un elegante stabile con facciata recentemente ristrutturata. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Europa, offre comodità e vivibilità. L'appartamento, di 70 m² commerciali, è perfetto per chi cerca spazi ampi e luminosi. Entrando, si viene accolti da un corridoio d'ingresso che conduce a una cucina abitabile, dotata di un piccolo balcone verandato, ideale come zona lavanderia o ripostiglio. L'ampio soggiorno si apre su un balcone con vista aperta, perfetto per godersi momenti di relax. La camera matrimoniale offre spazio e tranquillità, mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e comfort. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo appartamento secondo il tuo stile! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ideale anche ad uso turistico o per investimento. Idealcasa Immobiliare Via Veneto 62 La Spezia.

Cadimare: terratetto di mq.83 sviluppato su 2 livelli, Al piano d'ingresso, doppio soggiorno, angolo cottura e bagno, salendo al piano superiore, bagno,2 camere di cui una con camino e terrazzino con vista sul Golfo .Corte esterna di mq.25 e terreno di proprietà non adiacente alla casa di mq.830,con incantevole vista panoramica sul Golfo. Non si accede direttamente con la macchina alla casa. Ideale per uso investimento.

Rif 6955 La Spezia, Centro. In ESCLUSIVA, nella zona pedonale del centro città e in palazzo storico perfettamente conservato, prestigioso appartamento, di rara reperibilità, frutto di una raffinata, radicale e recente ristrutturazione che coniuga design contemporaneo, eleganza e comfort assoluto. Gli ambienti luminosi si distinguono per l’ampiezza e la cura di ogni dettaglio, finiture di altissimo livello e arredi delle migliori firme del design italiano e internazionale come: Arrital, Rimadesio, B&B Italia, Vitra, Lema, e Gervasoni. L’immobile si compone di doppio ingresso con portoncini blindati, il primo si apre sulla zona giorno, doppio soggiorno con accessi alla balconata affacciata sulla via pedonale principale, sala da pranzo e grande cucina abitabile con isola, la zona notte è interamente disimpegnata da corridoio e si compone di camera tripla con angolo studio e armadi, stanza soppalcata con bagno e camera padronale con cabina armadio e bagno en suite dotato di doccia walk-in e vasca freestanding. Completano la zona una stanza doppia adibita a palestra, uno studio, una lavanderia con accesso a terrazza coperta e soffitta con accesso tramite botola. A seguito della totale ristrutturazione l’appartamento è stato ripensato secondo i più moderni criteri di comfort e sostenibilità, soluzioni completamente elettriche, riscaldamento a pavimento che garantisce un’efficienza termica ottimale e l’impianto domotico per una gestione intelligente degli ambienti. L’immobile è predisposto per un eventuale frazionamento grazie all’ampia metratura di 460 mq, alla presenza dei doppi ingressi e agli impianti già separati con possibilità di ripristinare anche gli allacci del gas, offrendo così l’opportunità di creare due unità abitative indipendenti. Residenza unica, ideale per chi desidera le comodità del centro, ma senza rinunciare agli spazi.