Case con balcone in vendita a La Spezia Pag. 13

L’immobile si trova nel cuore di La Spezia, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi cittadini. L’appartamento, posto al secondo piano di un prestigioso edificio d’epoca dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie di 200 mq ed è stato recentemente ristrutturato (conclusione lavori: maggio 2025), combinando armoniosamente stile, funzionalità e comfort. L’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno, impreziosito da boiserie su misura, che introduce alle diverse zone della casa. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno open space con area living e sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, oltre a una cucina moderna e spaziosa, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte offre una master bedroom con grande cabina armadio, garanzia di eleganza, privacy e perfetta organizzazione degli spazi. Completano l’area un bagno padronale di ampie dimensioni finemente arredato, una camera da letto aggiuntiva, una zona studio e un bagno di servizio, tutti rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort.La proprietà dispone inoltre di ripostiglio/lavanderia e di due balconi: uno di servizio e uno, collegato alla zona living, con affaccio sui giardini antistanti e splendida vista sul lungomare di La Spezia. Gli ambienti sono climatizzati e progettati per garantire luminosità e ariosità. L’appartamento è dotato di porta blindata elettronica e serramenti esterni a chiusura automatizzata, caratteristiche che ne accrescono sicurezza e praticità.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, elegante e moderna, nel pieno centro di La Spezia. La Spezia è una vivace città costiera della Liguria, situata tra il mare e le colline, che affascina con il suo porto, il clima mite e il suo ricco patrimonio storico e culturale. Conosciuta come porta d'accesso alle Cinque Terre, La Spezia è una meta apprezzata per le sue bellezze paesaggistiche e le sue attrazioni artistiche. Il centro storico è caratterizzato da un'architettura eclettica, con eleganti palazzi in stile Liberty e belle piazze, come Piazza Verdi e Piazza Sant'Agostino. La passeggiata Morin, lungo il porto, è perfetta per godersi il panorama sul Golfo dei Poeti, così chiamato perché amato da poeti come Lord Byron e Percy Shelley. La Spezia è inoltre ben collegata con altre splendide località della costa ligure e delle Cinque Terre, grazie a una rete di trasporti che comprende treni e traghetti, rendendola una base ideale per esplorare questa affascinante regione. Portovenere 15 Km, Cinque Terre 33 Km, Forte dei Marmi e Versilia 47 Km, Aeroporto di Pisa 78 Km

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nella zona del CANALETTO nei pressi del Palasport, in complesso residenziale costruzione anni 70" con ampi spazi condominiali a verde e a parcheggio con doppio ingresso carrabile delimitato da sbarra, appartamento al piano quinto ed ultimo di QUATTRO ampi vani, suddiviso da zona giorno e notte, ampio ingresso aperto su soggiorno DOPPIO con balcone panoramico, cucina abitabile con dispensa, corridoio, due camere e bagno. Piano quinto con ascensore, dotato di termo centrale con acqua calda centralizzata e climatizzatore. Posizione soleggiata ed aperta. Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028, canone annuale Eu. 6.600 Classe energetica G ipe 255,62 kwh/mq anno. Classe Energetica: G EPI: 255,62 kwh/m2 anno

COLLI: nel primo tratto lato piazza verdi, in piccola palazzina liberty trifamigliare, appartamento composto da: ingresso-corridoio, grande salone, 3 camere, bagno, e grande cucina con affaccio su ampia terrazza con vista aperta sulla città. Anche dal salone si accede alla terrazza dotata anche di una aiuola a verde, e inoltre si accede a balconata con parziale vista mare. Cantina privata e quota di 1/3 di un vano al piano rialzato (ex appartamento del custode). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Vista aperta.

P.ZZA DEL MERCATO, in posizione centralissima e servita, in palazzo d'epoca con ascensore proponiamo appartamento con doppi ingressi, ristrutturato completamente, adibito ad attività ricettiva, suddiviso attualmente in: ingresso che disimpegna due camere di cui una con balcone, servizio, soggiorno con angolo cottura, altro disimpegno e servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppi vetro, basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Nel prezzo sono compresi parte degli arredi. Ape classe G, 212,00 kWh/m² anno.

Rif. 6941 La Spezia in esclusiva villa bifamiliare con piscina. Sulle alture di La Spezia, a pochi minuti dalla città, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita villa bifamiliare con piscina e vista panoramica che spazia fino al mare, abbracciando l’intero golfo. L’immobile si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti distinti con ingressi indipendenti. Al piano superiore si trova un appartamento dal design moderno e raffinato con zona giorno open space, cucina a isola e salone con camino, zona lavanderia, il tutto arricchito da ampia terrazza con suggestiva vista mare. La zona notte è composta da camera matrimoniale e camera padronale con accesso alla terrazza, stanza armadi e grande bagno en suite con vasca idromassaggio caratterizzata da vetrate con vista panoramica. Al piano terra ci accoglie un’atmosfera più tradizionale con dettagli rustici, cucina in muratura, sala da pranzo, stanza pluriuso, zona living, camera matrimoniale, studio e servizi, il tutto con vari accessi al giardino circostante in parte pavimentato. La piscina, incastonata tra palme, fioriture mediterranee e muretti in pietra, rappresenta un’oasi di relax e privacy mentre la cantina in sasso con accesso dalla zona piscina è un ambiente funzionale oltre che molto caratteristico. Oltre la zona piscina sono inclusi nella vendita un terreno con vista panoramica di circa 2500 mq dove è possibile realizzare campo da paddle. Classe energetica B grazie alla presenza di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e al rivestimento con capotto termico. A rendere questa dimora ancora più affascinante è la presenza, all’interno del terreno di proprietà, di una suggestiva chiesetta in pietra, oggi sconsacrata, che conserva intatto il suo fascino antico. La villa oltre a trovarsi in posizione panoramica e soleggiata è ubicata alla fine di stara chiusa, per cui gode anche di una particolare quiete. Completa la proprietà un box auto e posti auto liberi nella piazzola sottostante. Possibilità di ripristinare l’immobile in villa unifamiliare.

Rif.6815 La Spezia. In posizione dominate sulle colline est e affacciata sulla città di La Spezia, Semindipendente con giardino privato, completamente ristrutturata e disposta su unico livello. Dall'ingresso indipendente con cabina armadi adibita a cappottiera, scala di accesso che conduce all'ampia zona giorno con spazio relax, divani e camino, sala da pranzo , cucina open space con penisola centrale e accesso al terrazzo con Vista panoramica fino al Mare, disimpegno, due servizi e lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadi, altre due camere grandi. Sottotetto di proprietà openn space. Grande cantina con ingresso indipendente. Giardino privato, in piano, ed attrezzato con zona gazebo, barbeque, e piscina esterna. Piccolo orto. Accesso da cancello automatico completo di due posti auto all'interno della proprietà, piu' uno esterno.

Rif 6953 La Spezia, Migliarina, L.go Marcantone. Nel cuore del quartiere di Migliarina in palazzina in ordine nelle opere condominiali e defilata dal traffico accogliente appartamento di 4 spaziosi vani sito al secondo piano, composto di ingresso da portoncino blindato nella zona giorno suddivisa in zona pranzo e zona divani con ampie finestrate che donano luminosità e accesso a terrazzino loggiato, cucina abitabile arredata nuova, due camere da letto matrimoniali, di cui una con piccolo studio e secondo terrazzino, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. Riscaldamento termoautonomo e impianto di condizionamento. Ristrutturato ed arredato moderno.

Rif 6945 La Spezia, Centro storico. In ESCLUSIVA, in signorile stabile d'epoca di ottime condizioni, sito al piano primo, ampio appartamento di 5 vani e doppi servizi finemente ristrutturato e completamente arredato con gusto contemporaneo. L'immobile si compone di un accogliente ingresso in corridoio, salone doppio con balcone e cucina a vista completamente attrezzata, tre spaziose camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadi e secondo bagno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in pieno centro con ampi spazi.

Centro Pedonale- Si propone grazioso Pentalocale NON dotato di ascensore al piano alto cosi composto: entrata in disimpegno in lungo corridoio ,due camere da letto matrimoniali, cameretta, ampia sala ben esposta con balcone, ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, cucina abitabile con lunga balconata. Riscaldamento autonomo, dotato di aria condizionata Caldo/Freddo, Infissi triplo vetro. Appartamento libero ed abitabile da subito. Ottimo il prezzo.

La Spezia - In palazzo dei primi del 900 ben conservato con doppia entrata su Viale Italia al piano intermedio, palazzo servito da ascensore. appartamento diviso in zona giorno e zona notte. ingresso con soggiorno doppio disposto con zona tv-hi fi e ampia zona pranzo, cucina ampia, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi finestrati. l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Classe Energetica: G EPI: 66,00 kwh/m2 anno

Vieni a scoprire questa splendida villa indipendente situata a soli 10 minuti di macchina dal centro città. Con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti su due livelli, questa residenza rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort e comodità. La proprietà è disposta su due livelli ed è così suddivisa: Ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, grande cucina abitabile, camera e bagno. Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da 3 camere di cui una padronale con cabina armadi e bagno privato, ulteriore servizio e balcone. L'immobile è rifinito con materiali di alta qualità, garantendo comfort e durata nel tempo. La villa è circondata da uno ampio spazio esterno pavimentato in cotto, ideale per momenti di relax e per godersi la tranquillità della zona. A completare la proprietà una piccola depandance costituita da un spazio open space e un bagno, parcheggio privato e cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottima esposizione con vista aperta fino al mare. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una villa di charme a pochi passi dal centro città. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

RIF. 380067 - Appartamento composto da ampio open space con angolo cottura, una cameretta, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, un bagno padronale cieco e terrazzo con accesso diretto da tutte le stanze. Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq circa all'interno del complesso. Superficie mq 96 circa. Infissi esterni in PVC con doppi vetri, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio di sette, gode di una buona luminosità. Parti comuni in buono stato di manutenzione, con facciata recentemente rifatta. Stabile del 2005 dotato di ascensore. La zona interessata è quella di via Buggi, a La Spezia, nel quartiere dei Buggi, contesto residenziale tranquillo e defilato dal traffico, comodo al centro città e servito da scuole, farmacie, stadio, fermate dei mezzi pubblici e pista ciclabile.

Presentiamo un appartamento in ottimo stato, perfetto sia come prima casa che per uso investimento. Situato in una zona strategica e comoda ai servizi, questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno. Ecco le sue caratteristiche principali: Ingresso nel Soggiorno con Balcone: Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Cucinotto Abitabile: Un cucinotto separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. Camera da Letto: Una spaziosa camera da letto, ideale per garantire comfort e tranquillità. Bagno: Un bagno dotato di tutti i servizi essenziali. Ripostiglio: Uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e mantenere l'ordine nell'appartamento. Posizione Strategica: Vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e altre comodità. Ottimo Stato: L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Locato con contratto concordato, libero ottobrre 2029 Non perdete questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona centrale, questo ampio appartamento offre una vista piacevole sui giardini circostanti. L'unità abitativa ha una metratura generosa e offre la possibilità di avere due ingressi separati. L'appartamento dispone di un ampio salone triplo con un balcone, una cucina spaziosa con un secondo balcone, tre camere da letto, due bagni e un vano lavanderia. Questo spazio offre molte possibilità di personalizzazione ed è particolarmente luminoso. Inoltre, può essere considerato per un utilizzo come struttura ricettiva. L AGENZIANel 1991, a La Spezia, nasce l'agenzia immobiliare ATTIKA.La costante presenza sul mercato, l'aggiornamento continuo, l'approfondimento degli aspetti tecnici, legali e bancari da parte dei propri funzionari hanno portato la stessa ad essere oggi un ideale punto di riferimento per chi deve vendere o acquistare un immobile.L'ufficio moderno ed accogliente inserito in tessuto urbano in espansione, la professionalita e la dinamicita del personale, l'essere leader nel settore delle nuove costruzioni, hanno portato ATTIKA IMMOBILIARE ad incontrare il favore di varie tipologie di clientela: infatti proprio per aderire alle sempre maggiori richieste la nostra societa si e recentemente specializzata anche nel settore delle compravendite commerciali di edifici industriali e direzionali.ATTIKA IMMOBILIARE, opera in prevalenza nel Capoluogo di La Spezia e nei Comuni limitrofi, offrendo servizi di intermediazione per la compravendita di proprieta immobiliari ad uso abitativo, turistico, commerciale, artigianale, industriale, terreni ed aree edificabili.

Viale Italia altezza Ospedale, in stabile signorile in perfette condizioni, in zona comoda e ben servita si propone ampio appartamento di mq. 154 composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni e comodo ripostiglio oltre a un balcone. Appartamento in buone condizioni generali subito abitabile . Disponibile da giugno 2026. Ottimo prezzo al metro quadrato.

Favaro- In zona tranquilla e servita proponiamo appartamento di 60 mq sito al secondo piano Senza ascensore di una palazzina con poche unità abitative. L’abitazione luminosa e ben distribuita, dispone di un soggiorno, una cucina vivibile, bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale con accesso al balcone. L'appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e Aria condizionata effetto Caldo/Freddo. Ottimo il Prezzo

“Un’opportunità che unisce qualità, posizione strategica e un ottimo rapporto prezzo/valore.” TRILOCALE in zona tranquilla e servita del FAVARO, proponiamo appartamento di circa 60 mq. al secondo piano senza ascensore di una palazzina con poche unità. L’abitazione, luminosa e ben distribuita, dispone di soggiorno, cucina vivibile, bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale con accesso a un balcone chiuso, facilmente ripristinabile. L’immobile è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo, aria condizionata e spese condominiali contenute (circa 300 € annui). Facilità di parcheggio e vicinanza a servizi, mezzi pubblici e negozi rendono questa soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di una casa pronta da abitare.

Fossitermi - in palazzo in buone condizioni con portone recentemente rifatto, dotato di ascensore, si propone in esclusiva appartamento di mq. 123 sito al piano terzo, angolare composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Appartamento in buone condizioni con possibilità di sfruttare gli spazi in chiave più moderna. Disponibili le chiavi per visite immediate. Prezzo trattabile.

Centro - zona pedonale, si propone in esclusiva, in palazzo d'epoca in perfette condizioni dotato di ascensore, sito al piano primo, appartamento di mq. 156 composto da: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone, 3 camere di cui una con balcone, un bagno. Appartamento con grande potenziale parzialmente da riqualificare. Immobile di rara reperibilità nel centro storico.

In zona centrale SARA IMMOBILIARE propone in splendido palazzo d'epoca, un elegante appartamento di circa 150 mq. molto luminoso e con finiture di alto pregio. L'immobile composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile separata dal soggiorno ampio e accogliente, studiolo, sala angolare, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e 2 bagni elegantemente rifiniti finestrati. La presenza di 3 balconi rende ancora piu' vivibile l'appartamento garantendo affacci esterni favorendo entrata di luce. Pavimenti in parquet di alta qualita'.

GAGGIOLA, in posizione tranquilla e residenziale, dominante e panoramica fino al mare ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa signorile di ampia metratura sita al piano rialzato in villa d'epoca di fine '800 a cui si accede tramite cancello elettrico. Due sono gli ingressi indipendenti: dalla cucina troviamo un comodo ingresso più vicino all'area di parcheggio, mentre l'ingresso principale tramite ballatoio vivibile rimane dal lato Sud. Da quest'ultimo si entra nell'imponente androne, dove troviamo una pregevole stufa in maiolica, dell'immobile che disimpegna simmetricamente sulla sinistra un salotto con camino ed esposizione angolare, sulla destra un piacevole salotto collegato alla sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile con lavello in marmo originale. Si passa poi nella zona più interna che ci introduce alla prima camera matrimoniale adiacente alla camera padronale con esposizione angolare e contigua cabina armadio. Due sono i servizi entrambi finestrati, oltre a funzionale ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono doppio vetro ad anta unica, è presente impianto di allarme. Le facciate sono state rifatte con cappotto. Completano la proprietà due ripostigli sottoscala, un'ampio deposito finestrato accessibile dal giardino, un vano cisterna con struttura a volte adibito a cantina. Il giardino di proprietà con vegetazione alla mediterranea è parzialmente attrezzato con gazebo per pranzare, zona relax e barbecue è il valore aggiunto di questo immobile. Vi è anche la possibilità di realizzare una zona piscina. Prezioso anche lo spazio sul lato d'accesso alla villa dove possono sostare fino a tre auto. Parziale arredo incluso nel prezzo di vendita. Immobile di rara reperibilità per chi ama il giardino ma vuole la vicinanza al centro potendo vivere nel fascino di una casa d'epoca con pianta quadrata ed ambienti comunicanti, con soffitti alti di 3.85mt, affreschi in tutta la casa e porte originali a doppia anta.

Loc. Biassa, situata a 10 minuti di strada da Riomaggiore, situata all' interno del caratteristico borgo antico, casa terratetto dotata di ingresso indipendente tramite corte di proprietà e contigua piana da potersi adibire ad orto, l' immobile è disposto su tre livelli con ingresso al piano terra adibito a soggiorno con camino, scala a chiocciola di accesso al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno/pranzo e contigua cucina abitabile e comodo bagno, scala di accesso al piano superiore con camera matrimoniale con accesso a balconata ed ampia terrazza panoramica di copertura alla sottostante cucina. Internamente, completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento autonomo.

IP7063-In vendita a La Spezia, i, proponiamo un ampio appartamento di 96 mq situato al quinto piano di un contesto civile, servito da ascensore. L'immobile è composto da locali ben distribuiti, includendo due camere da letto e un bagno. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento si trova in buone condizioni e offre il comfort del riscaldamento autonomo. Un grande punto di forza è la terrazza, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Completa la proprietà un box/garage, molto utile per chi desidera avere un posto auto sicuro. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento! Classe Energetica: G

FOSSITERMI PORZIONE CON TERRAZZA -CANTINA E DOPPI SERVIZI- nella parte Panoramica adiacente a Via Pagella e a soli due passi dalla stazione centrale per le 5 terre, sovrastante COOP VIA Monteverdi!!!! Proponiamo appartamento in stabile di 3 piani, disposto su 2 livelli, composto quanto segue: ingresso al piano terra con ampia zona giorno e cucina a vista, servizio e ripostiglio, scala interna che conduce al piano primo dove troviamo due camere, altro servizio e terrazza abitabile già attrezzata con ombrellone e zona lavanderia/cantina esterna con luce ed acqua. Abitabile subito!!! Zona tranquilla e servita da mezzi pubblici ,servizi di prima necessità e due passi stazione. Termo autonomo. Basse spese condominiali.

AD.ZE MAGGIOLINA, in palazzina d'epoca proponiamo al piano intermedio ampio appartamento con tripla esposizione, internamente ristrutturato nel 2011 composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, salone triplo con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi doppio vetro, persiane in alluminio, aria condizionata. Possibilità di creare la terza cameretta. Area condominiale chiusa da cancello con posto auto scoperto. Possibilità di acquisto di un box auto pertinenziale.