Case in vendita a Ispica

Ispica - Santa Maria del Focallo - via Nettuno 221. REMAX presenta in vendita vecchia costruzione adibita ad abitazione residenziale elevata su 2 piani con circostante terreno di pertinenza di mq 500. L'abitazione ha una superficie catastale di mq 84 composta da 2 corpi di fabbrica uniti da una tettoia coperta di cui il corpo principale è composto da una cucina, bagno, due vani e tettoia coperta e quello secondario, raggiungibile attraverso altra tettoia coperta, da un unico vano dispensa ed al piano primo del solo corpo di fabbrica principale da un lastrico solare di pari superficie raggiungibile attraverso una scala esterna. La struttura come si evince dalle foto è una vecchia costruzione totalmente da ristrutturare; c'è un progetto con Permesso a Costruire già cantierabile, che prevede la demolizione e ricostruzione di una villetta residenziale sviluppata su un unico livello composta da ampia zona living, disimpegno, bagno, 2 camere di circa mq 14 cadauna e un pozzo luce, per l'esterno si prevede una zona giardino e piazzale piastrellato con piscina semi interrata. Ci troviamo in una nelle zone ad alta affluenza turistica, un bellissimo lungomare pieno di locali notturni, ristoranti, lidi attrezzati per tutte le esigenze poco distante la cittadina di Pozzallo. Interessante soluzione abitativa, buona opportunità d'investimento.

In vendita a Ispica, nella rinomata zona di Santa Maria del Focallo, si vende villa singola di 115 mq disposta su più piani. Attualmente libera al rogito, la proprietà offre un totale di 6 locali, di cui 5 camere da letto e 1 bagno, per un totale di 110 mq calpestabili. Lo stato di conservazione è mediocre ma la villa è perfetta per chi vuole personalizzare e creare la casa dei propri sogni. Non arredata, la villa dispone di un ampio terrazzo e di un giardino privato con alberi di ulivo e prato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un terreno e un doppio box auto. A soli 300 metri dalla bellissima spiaggia di Santa Maria del Focallo, questa villa è un'ottima soluzione per chi desidera vivere vicino al mare in una zona tranquilla e esclusiva.

Remax PRESENTA in vendita, aSanta Maria del Focallo, due passi dalla battigia, una unità abitativa collabente, ossia dal tetto caduto, da ripristinare. Tale immobile risulta soppalcato dunque sfruttabile anche in altezza.

Accanto a questo immobile ce ne sono altri 2 abitabili da subito in vendita 

di 47 mq. www.remax.it/40001132-14

e

di 70 mq. www.remax.it/40001132-15

che se acquistati insieme possono essere poi unificati e resi un unico unità oppure da predisporre e mettere a reddito per i turisti.

Nel cuore autentico di Ispica, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa della Santissima Annunziata e a ridosso del centro, presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, perfetta per chi desidera vivere appieno la magia del paese – soprattutto durante le affascinanti festività pasquali. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un comodo angolo cucina e a un pratico bagnetto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una luminosa camera da letto e una cameretta, un utile ripostiglio con un annesso bagno. Completa il piano un grazioso terrazzino, piccolo ma estremamente piacevole, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa si presenta in ottime condizioni, curata nei dettagli e pronta da abitare fin da subito, senza necessità di interventi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona servitissima, con tutti i principali servizi a portata di mano e il centro facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Un'opportunità davvero unica per chi cerca comfort, indipendenza e il fascino della tradizione siciliana.

L'immobile si trova nella zona di Santa Maria del Focallo comune di Ispica, in prossimità di Pozzallo, in una posizione comoda e tranquilla a pochi passi dal mare.

Si tratta di una casa indipendente in vendita, completamente libera al rogito e in buone condizioni.

Costruita nel 1967, la casa si sviluppa su due livelli, il piano terra zona giorno e piano soppalcato zona notte , con una superficie totale di 70 mq.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno arredato, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia.

La cucina/soggiorno, è spaziosa e completamente attrezzata.

La zona notte, sopra, è composta da 2 camere da letto, tutte di generose dimensioni e luminosee sotto un bel tetto in legno.

La casa è in ottimo stato di manutenzione.

In sintesi, si tratta di una casa indipendente ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla vicina al mare e a tutti i servizi necessari.

Perfetta per famiglie o come casa vacanze.



NB: Affiancata a questa casa c'è un altro modulo abitativo uguale ma di 47 mq. in vendita 

(link www.remax.it/40001132-14 ) 

e 

dall'altro lato un altro di mq. 50 collabente

(link www.remax.it/40001132-16 ) 

che 

può diventare un garage se non una veranda con cucina in muratura se non un'altra abitazione soppalcabile anch'essa.

Tutti e tre diventerebbero uno stabile di tutto rispetto dove trascorrere le vacanze al mare o da mettere a reddito intero o a porzioni.



Si preferirà un acquirente che prenda almeno le unità abitabili insieme. il tutto non è mutuabile per una piccola irregolarità sanabile.

Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata nella zona di Santa Maria del Focallo, nel comune di Ispica, nei pressi di Pozzallo. L'immobile, si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona. La casa di 47 mq. soppalcata, zona giorno sotto e zona notte sopra, si presenta in discrete condizioni ed è attualmente libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Costruita ante 1967. La disposizione degli spazi è molto funzionale e sfrutta al meglio ogni centimetro dell'abitazione. Lo stato di conservazione è discreto ma l'immobile è ben tenuto e non richiede interventi significativi. L'immobile è esposto a sud e il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e si apre sull'ampia zona giorno dove e' possibile sistemare divani, tv e quant'altro. In sintesi questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, comoda e vicina al mare, in una delle zone più belle e ricercate di Ispica. Non perdete l'occasione di visitarla e di trasformarla nella vostra nuova casa. NB: attiguo a questo lotto, a sx insiste un locale collabente ossia dal tetto caduto, soppalcabile (www.remax.it/40001132-16), di mq. 50 anch'esso in vendita che può diventare un garage se non una veranda con cucina in muratura se non un'altra abitazione soppalcabile e dall'altro lato un'altra unità abitativa, (link www.remax.it/40001132-15), di mq 70 che acquistati insieme possono diventare un unico immobile di tutto prestigio con veranda e cucina esterna o con garage o creare ben 3 unità abitative indipendenti e metterle a reddito per le vacanze estive. NB. Si preferira' un acquirente che prenda almeno le unità abitabili insieme. il tutto non è mutuabile per una piccola irregolarità sanabile.

Vi presento un opportunità di investimento per affitti a brevi periodi o una casa tipica per una coppia! A pochi passi dal centro di Ispica, in una zona tranquilla e suggestiva a ridosso della cava, si trova questa caratteristica abitazione indipendente. Piano terra - Accogliente living con camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. - Cucina in muratura, pratica e dal gusto tradizionale, perfetta per chi ama gli spazi rustici e funzionali. Soppalco - Il soppalco ospita la camera da letto, un ambiente intimo e riservato. Servizi e Comfort - Bagno al piano terra - Aria condizionata e caldaia già installate, per un comfort completo in ogni stagione. Spazi Esterni - Veranda privata, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa tipica, indipendente, con carattere e pronta da vivere, in una delle aree più tranquille e affascinanti di Ispica.

Villetta singola con terreno a Santa Maria del Focallo a 800 metri dal mare Presentiamo in vendita una villetta singola situata a Santa Maria del Focallo, a circa 800 metri dalle splendide spiagge della zona, immersa in un lotto di terreno di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio garage, una comoda stanza con cucina e forno a pietra, ideale per momenti conviviali, e un bagno. Primo piano: composto da due camere da letto, bagno e terrazzino. La proprietà dispone di un ampio terreno di circa 2.000 mq, arricchito dalla presenza di pozzo e trivella, elementi molto utili per l'approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni. La casa è stata recentemente sistemata esternamente e si presenta in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come casa vacanze vicino al mare, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni e la libertà di creare una proprietà su misura.

In vendita a Ispica, presentiamo questa splendida casa indipendente, attualmente in stato libero al rogito.

Casa indipendente su tre livelli con box e terrazza – Via Buozzi, Ispica

In zona centrale e ben servita di Ispica, proponiamo in vendita casa indipendente ad angolo, di circa 70 mq complessivi, curata e pronta da abitare.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra: ampio box auto, comodo anche come spazio di deposito;

Primo piano: cucina abitabile e bagno;

Secondo piano: camera da letto con bagno;

Piano superiore: comoda terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.

La casa gode di doppia esposizione, è ad angolo e tutte le stanze sono balconate, garantendo ottima luminosità e aerazione naturale.
La facciata è stata rifatta recentemente e l'immobile viene venduto completo di arredi.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Via Buozzi – Ispica
Superficie: circa 70 mq
Box auto
Terrazza panoramica

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Il tuo rifugio siciliano a due passi dal mare A Marina di Marza, dove il sole accarezza le giornate e il mare regala tramonti dorati, sorge questa deliziosa villetta immersa nella quiete della campagna iblea. A soli 1,5 km dalle lunghe spiagge sabbiose che hanno reso celebre la costa di Ragusa, qui il tempo sembra rallentare per lasciare spazio al benessere. La casa, di circa 90 mq, accoglie con un luminoso open space con cucina che profuma di convivialità, tre accoglienti camere da letto pronte a ospitare famiglia e amici, e un bagno pratico e funzionale. A completare il tutto, un affascinante locale con forno tradizionale, perfetto per serate d'altri tempi tra pizze, pane caldo e risate sotto le stelle. All'esterno, un terreno di 1300 mq circonda la proprietà: uno spazio da vivere, da trasformare in giardino mediterraneo, area relax o orto profumato di erbe aromatiche. L'acqua non manca, grazie al servizio idrico comunale e a un pozzo trivellato che dona autonomia e tranquillità. Questa non è solo una casa: è un invito a vivere la Sicilia più autentica, tra mare cristallino, silenzi rigeneranti e l'abbraccio della natura. Un luogo dove ogni giorno profuma di libertà. La tua casa dei sogni tra mare e campagna ti aspetta.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO ISPICA (RG) - Contrada Carruba Remax presenta la vendita di una casa indipendente sita in contrada Carrubba, territorio di Ispica, libera al rogito. COMPOSIZIONE Costruita ante '67, la casa si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 56 metri quadrati, di cui 42 mq calpestabili e 4 mq di veranda. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 2 camere ed un bagno. Non arredata, la cucina si presenta come un comodo cucinotto. Attualmente la casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova all'interno di un piccolo lotto agricolo di circa 1568 mq raggiungibile dalla strada provinciale 49 (Ispica-Pachino) attraverso una stradella interpoderale. PARTICOLARI L'immobile, di circa 56 mq si trova all'interno di un piccolo lotto agricolo di circa 1568 mq in cui realizzare un accogliente giardino privato e, perché no, un piccolo orto. Complessivamente, la casa si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e privacy. Un'opportunità unica per chi desidera un immobile indipendente da personalizzare a proprio piacimento immerso nella tranquillità della campagna Ispicese. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA Nonostante le piccole dimensioni del terreno ospitante, l'immobile è regolarmente censito al catasto urbano della provincia di Ragusa perché realizzata in data anteriore al 1° Settembre 1967. Sul terreno insiste un pozzo trivellato non dichiarato. Infine, la proprietà ha commissionato un progetto per la ristrutturazione e la rivalutazione dell'immobile. Non perdete l'occasione di acquistare questa piccola casa indipendente con terreno e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nuova opportunità di investimento immobiliare, avente le seguenti caratteristiche: Casa per civile abitazione sita in Ispica in via Enrico Toti nr 12, costituita da due vani ed accessori al piano terra, da tre vani ed accessori al primo piano, con sovrastante vano ripostiglio ed antistante terrazza calpestabile, il tutto con la comodità di un locale rimessa pertinenziale al piano terra. L'immobile offre la possibilità di personalizzazione e adattamento agli spazzi. La posizione è strategica e Ispica, con il suo centro storico e la sua natura incontaminata (tra cave rocciose e spiagge cristalline), è una location ideale per chi cerca una vita serena e connessa con le tradizioni siciliane.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 58 m² situata in Via Fiamme Gialle a Ispica, a pochi passi dalla rinomata località balneare di Porto Ulisse. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata o un investimento turistico-residenziale, potendo disporre di un ampio lotto di circa 6.800 m² — una superficie eccezionale che offre possibilità di piscina e giardino. La zona è tranquilla e ben collegata, La vicinanza al mare e la privacy garantita dal grande lotto rendono questa proprietà ideale anche come casa vacanze o B&B. La ristrutturazione consente di valorizzare al massimo l'investimento, personalizzando ogni dettaglio degli interni nel pieno rispetto dell'architettura locale.

Lotto n. 3: piena proprietà di unità immobiliare che si sviluppa su due livelli: piano primo e secondo

Lotto n. 2: piena proprietà di due unità immobiliari di cui una destinata ad abitazione e l’altra a locale artigianale che si sviluppano su un unico livello: piano terra

Diritto di proprietà di 1/1 su fabbricato residenziale a piano 1° con posto auto scoperto di pertinenza, comprese quote dei beni comuni non censibili e del lastrico solare, sito in Ispica (Rg), loc. Santa Maria del Focallo, all’interno del complesso residenziale turistico denominato “Borgo Rio Favara” in via delle Dune 7. Si invitano gli offerenti a consultare l'avviso di vendita per avere contezza delle quote di proprietà inerenti i beni comuni non censibili ed il lastrico solare inclusi nel lotto.

Diritto di proprietà di 1/1 su fabbricato residenziale a piano 1° con posto auto scoperto di pertinenza, comprese quote dei beni comuni non censibili e del lastrico solare, sito in Ispica (Rg), loc. Santa Maria del Focallo, all’interno del complesso residenziale turistico denominato “Borgo Rio Favara” in via delle Dune 3. Si invitano gli offerenti a consultare l'avviso di vendita per avere contezza delle quote di proprietà inerenti i beni comuni non censibili ed il lastrico solare inclusi nel lotto.

Diritto di proprietà di 1/1 su fabbricato residenziale a piano 1° con posto auto scoperto di pertinenza, comprese quote dei beni comuni non censibili e del lastrico solare, sito in Ispica (Rg), loc. Santa Maria del Focallo, all’interno del complesso residenziale turistico denominato “Borgo Rio Favara” in via delle Dune 3. Si invitano gli offerenti a consultare l'avviso di vendita per avere contezza delle quote di proprietà inerenti i beni comuni non censibili ed il lastrico solare inclusi nel lotto.

Diritto di proprietà di 1/1 su fabbricato residenziale a piano 1° con posto auto scoperto di pertinenza, comprese quote dei beni comuni non censibili e del lastrico solare, sito in Ispica (Rg), loc. Santa Maria del Focallo, all’interno del complesso residenziale turistico denominato “Borgo Rio Favara” in via delle Dune 1. Si invitano gli offerenti a consultare l'avviso di vendita per avere contezza delle quote di proprietà inerenti i beni comuni non censibili ed il lastrico solare inclusi nel lotto.

Diritto di proprietà di 1/1 su fabbricato residenziale a piano 1° con posto auto scoperto di pertinenza, comprese quote dei beni comuni non censibili e del lastrico solare, sito in Ispica (Rg), loc. Santa Maria del Focallo, all’interno del complesso residenziale turistico denominato “Borgo Rio Favara” in via delle Dune 1. Si invitano gli offerenti a consultare l'avviso di vendita per avere contezza delle quote di proprietà inerenti i beni comuni non censibili ed il lastrico solare inclusi nel lotto.

Immobile adibito a civile abitazione sito a Ispica (RG) nella Via Siena n. 3 ad angolo con la Via Bologna n. 34, composto a tre elevazioni fuori terra, con al piano seminterrato un locale garage e cantina, al piano terra e piano primo una unità abitativa con soprastante porzione di terrazzo calpestabile.

Coldwell Banker propone in vendita una graziosa villetta ad Ispica, in zona Marza, a circa 350 mt dalla lunga spiaggia che da S.M.del Focallo porta a Punta Ciriga.
La proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 170 mq.
L'immobile è subito disponibile e libero al rogito.
Al piano terra dispone di 3 camere da letto e 2 bagni ed un ampia zona living che si affaccia su una spaziosa veranda con giardinetto, al primo piano, allo stato rustico è possibile realizzare un trilocale con aperture e terrazzino.
Completa la proprietà un giardino privato con terreno annesso di circa 500 mq.
L'impianto di riscaldamento e climatizzazione è ad aria/elettrico, allaccio dell' acqua è comunale.
La villetta si trova in uno stato conservativo da ristrutturare ed è priva di arredamento.
La zona è di tipo residenziale e turistica.

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in un contesto tranquillo e riservato.

A Santa Maria del Focallo, Ispica, situata a soli 2,5 km dal mare e in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare su un lotto di terreno di circa 2500 mq.
L'abitazione, di circa 65 mq, è composta da una luminosa cucina-soggiorno, caratterizzata da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, due ampie camere da letto e un bagno a servizio della casa.
La proprietà si completa con una dépendance distaccata di circa 30 mq che ospita un locale forno e adiacenti all'abitazione principale altri 2 locali deposito per un totale di circa 30 mq.
Arricchisce l'immobile un ampio spazio esterno che ospita rigogliosi agrumeti, ulivi e una splendida coltivazione di viti meticolosamente curata.
Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'oasi di pace e riservatezza a brevissima distanza dalle spiagge, senza rinunciare ai sapori e alle tradizioni della campagna siciliana.

Villetta con veranda e terreno a pochi passi dal mare – Zona Cirica, Ispica. Nella rinomata zona di Cirica, a circa 900 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta immersa nella tranquillità della campagna mediterranea, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge della costa. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta accogliente e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una comoda veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. A poca distanza dalla casa si trova un terreno di circa 1.200 mq, impreziosito dalla presenza di 13 alberi di ulivo, 3 alberi di carrubo e 1 albero di mandorlo, che rendono l’ambiente ancora più autentico e caratteristico.

In Via Augusteo, nel cuore della rinomata località di Santa Maria del Focallo a Ispica, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal grande potenziale, situata in posizione strategica a soli 1,6 km dalle splendide spiagge della costa.
L'immobile, di circa 55 mq, insiste su un ampio lotto di pertinenza di 600 mq, offrendo spazi esterni ideali per la realizzazione di aree relax, giardini o zone living all'aperto. Attualmente allo stato originario, la proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per un intervento di ristrutturazione e valorizzazione.
Il progetto di riqualificazione consente di sviluppare una luminosa zona living d'ingresso con cucina a vista, pensata per garantire comfort e convivialità, oltre a una zona notte ben distribuita con due camere da letto e un bagno funzionale.
Soluzione ideale per chi desidera creare una residenza estiva su misura, immersa nella tranquillità ma vicina al mare, oppure per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare e destinare al redditizio mercato delle locazioni turistiche, sfruttando appieno sia gli spazi interni che l'ampia area esterna.