Case in vendita Isola d'Elba - Livorno Pag. 11

SAN PIERO - Villa bifamiliare del 1800 in vendita nel centro del paese in zona tranquilla.La villa è disposta su tre livelli, con ampio terreno di proprietà di circa 828 mq, così suddivisa:al piano terra corte esclusiva di 26 mq, ingresso su soggiorno, cucina, bagno e garage di 23 mq con ripostiglio;al primo piano tre camere, di cui una con porta finestra sul giardino, e due bagni;al secondo piano, accessibile da una camera del primo piano, una camera e un bagno mansardati.Possibilità di trasformare il garage in abitativo. La villa necessita di interventi di ristrutturazione.L'immobile è un ottima soluzione da adibire a B&B, o da dividere in due unità abitative.

SAN PIERO - Appartamento in Vendita in tranquilla zona collinare nelle vicinanze del paese, con vista spettacolare sul golfo di Marina di Campo e giardino con porticato dove trascorrere le vostre giornate estive.L'appartamento si trova in un piccolo contesto condominiale e si sviluppa su un livello: ingresso dal porticato su soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale luminosa con porta-finestra vista mare, e cameretta con bagno.Esternamente troviamo una corte di 200 mq, angolo attrezzato con forno a legna e piano con lavello in granito originale di San Piero, doccia con acqua calda e fredda. Completano la proprietà un uliveto terrazzato accessibile dal giardino e due posti auto esterni privati.

CAPOLIVERI - Questo Appartamento in Vendita si trova in posizione eccellente, a pochi passi dal centro, con vista panoramica sul mare.La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova al primo piano di una palazzina senza spese condominiali.Si sviluppa su un livello ed è composta da: ingresso su soggiorno, ampio open space con cucina con penisola abitabile e balcone, disimpegno, due camere da letto e un bagno.Il riscaldamento è dato dal termocamino presente nel soggiorno e collegata ai termosifoni.Completa la proprietà un ripostiglio nel seminterrato, utilizzato come lavanderia, e un posto auto.

Elba; Portoferraio RIF. 409 Villa in posizione privilegiata in zona riservata a pochi minuti dal centro e vista dominante ed aperta sul mare e sullo "Scoglietto" con la possibilità di raggiungere le spiagge bianche di Portoferraio comodamente a piedi. La villa si presenta in ottimo stato e circondata da un giardino curato con zone lastricate, muri a sasso faccia-vista, paio con forno e barbecue, terrazza e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti consistenti al primo piano di: ampio ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, wc, balcone. Al piano terra due camere con bagno ed ulteriore ampia camera indipendente con bagno personale. Da tutta la proprietà si gode di una bella vista mare ed è presente un garage esterno, posto auto, cisterne dell'acqua. Trattative in agenzia - CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com

CAMPO NELL'ELBA - Proponiamo in Vendita ampia proprietà che comprende due Ville indipendenti immerse nel verde a circa 2 km dal centro di Marina di Campo e dalla spiaggia di Procchio.Entrambi gli immobili sono arredati e composti complessivamente da 6 camere, 5 bagni, 3 cucine, saloni vari, grande terrazzo, locale lavanderia e portico. La prima Villa è dislocata su un unico livello e dispone di ingresso, cucina abitabile, salone con camino, due camere matrimoniali, due camerette, tre bagni, locale lavanderia e veranda.La seconda unità è dislocata su due livelli e composta da due appartamenti, al piano terra dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ed al piano primo (collegati tramite scala interna) si trovano soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza e locale lavanderia.La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, ed è circondata da un bellissimo giardino di circa 3.000 mq. Ideale per B&B , residenti e Casa Vacanze. Possibilità di Vendita frazionata: Villa unico piano € 400.000,00Villa su due livelli € 350.000,00

PORTOFERRAIO - Tenuta storica immersa nella natura che sorge sulla cima di una piccola collina con vista panoramica sulla baia di Portoferraio. Trattasi di ampia proprietà in Località Campo ai Peri, situata a 8 km da Portoferraio, 5 km da Porto Azzurro e a solo 1 km dal mare, che si compone di un terreno di quasi 21 ettari su cui sono presenti alcune costruzioni. Gran parte del terreno è destinata ad uliveto con circa 550 piante di ulivo in produzione in 4 ettari e mezzo (la produzione è circa di 70 q di olive). Altra parte del terreno è stata in precedenza destinata a vigna e, ancor oggi, vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi amministrativi, di poterla ripristinare. Il resto del terreno è destinato in parte a giardino degli immobili ed in parte a bosco. Le costruzioni presenti nella proprietà sono le seguenti: CASA PADRONALE La struttura, realizzata a fine del '900, è stata ristrutturata negli anni '70 ed ha ottime finiture che ne determinano una qualità generale medio alta. Suddivisa su due livelli, è composta da tre appartamenti: il primo e il più ampio è composto da 4 camere da letto, 3 delle quali con bagno privato, ampia cucina abitabile e un soggiorno; il secondo e il terzo sono dei bilocali con cucina abitabile, camera da letto e bagno. Ha una superficie di circa 450 mq.CASA DEI CUSTODI Anch'essa su due livelli, è composta da due ampi monolocali posti ciascuno su un piano con camino. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La superficie totale è di 210 mq.GARAGE La costruzione si trova in prossimità dell'abitazione, laddove la strada di accesso termina ed inizia il percorso pedonale. Il suo stato di conservazione non è buono ed oggi è utilizzato come deposito.DUE PICCOLE DEPENDANCES Si trovano nel giardino e completano l'abitazione principale. Costituiscono due locali di soggiorno con barbecue, forno e lavanderia. Hanno un ottimo stato di manutenzione.CANTINA INTERRATA La costruzione (ex bunker dei tedeschi) si trova in prossimità dell'abitazione principale, all'interno del giardino, ed è completamente interrata e destinata a cantina.LIMONAIA Si tratta di un giardino caratterizzato da piante di aranci e limoni completamente recintato da un muro di cinta alto oltre 2 metri. All'interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca con acqua di provenienza da due valli a monte del terreno. Meraviglioso per dei momenti di pura tranquillità. Per concludere sono presenti: due pozzi, uno romano al centro del giardino e uno artesiano che assicura alla proprietà un'abbondante approvvigionamento idrico sia per il giardino sia per l'utenza domestica (acqua di buonissima qualità); e un vecchio mulino di notevole valore storico. Al podere si accede con due strade private, di cui una al confine con il Golf Club Acquabona. Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna...

Villa indipendente, immersa nel verde della macchia mediterranea, a poche centinaia di metri dalla spiaggia di sabbia di Marina di Campo. Con accesso indipendente da cancello automatico e giardino privato interamente recintato, la proprietà disposta su due livelli, internamente si compone da: due trilocali indipendenti, un bilocale indipendente e due monolocali. *Completa la proprietà Posti auto privati e giardino attrezzato. *IDEALE PER: B&B, Agriturismo, Investimento. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Casa singola completamente indipendente, con giardino circostante e vista mare situata in posizione strategica all'interno della frazione balneare di Sant'Andrea. Il fabbricato, disposto su due livelli, è attualmente suddiviso in due grandi appartamenti, il primo, con accesso indipendente da portico, è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizi con vasca e terrazza pranzabile vista mare. Il secondo appartamento, al piano inferiore, è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizi con vasca e terrazza pranzabile. Completa la proprietà, ampio giardino circostante, quattro posti auto, cisterna per acqua, locale di servizio. *IDEALE PER: B&B, Investimento, Casa Vacanze. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato , l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Attico completamente ristrutturato a nuovo sito nel centro del paese di Porto Azzurro, a pochi passi dalla piazza principale e dalla spiaggia della "Rossa" comodo a tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile posto al terzo piano e libero su tre lati internamente si compone da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi con doccia di cui uno posto nella camera padronale. Rifiniture di pregio. *Completa la proprietà balcone con scorcio vista mare *Ideale per: Residenti, Casa Vacanza. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2 più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Splendido monolocale situato al primo piano di una palazzina residenziale a soli passi dal mare. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con zona notte separata, cucina e servizi con doccia. Ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godersi al massimo la bellezza del mare. Non perdere questa fantastica opportunità! * IDEALE PER: Casa Vacanze. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone(si trova nel centro del paese) alla Torre; un'aria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Imponente villa con magnifica vista panoramica situata in zona tranquilla e verdeggiante del comune di Portoferraio. A pochi metri dal mare l'immobile, antecedentemente casa colonica, si dispone su due livelli con una superficie utile di circa 200,00 mq. Internamente si compone da: - Piano terra: N 2 bilocali con soggiorno - cucina a vista, camera e servizi con doccia; - Piano primo: cucina, soggiorno, n3 camere matrimoniali, n2 servizi con doccia. Completano la proprietà: n2 terrazze di 55,00 mq complessivi, n2 porticati, parcheggio esterno e 2000 mq di terreno circostante di proprietà esclusiva, sul quale sussistono ogni tipo di comfort come doccia esterna, barbecue, pozzo artesiano di 36,00 mq con sistema di lampada sterilizzante a raggi U.V.A. *IDEALE PER: Investimento, B&B. *SI VALUTA PERMUTA con casa singola 70-100 mq con giardino, ottima posizione, tutta L'Elba tranne Zona Est. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Non lasciarti sfuggire questa occasione per avere la tua casa al mare! In vendita a soli 200 metri dalla spiaggia, appartamento posto al piano terra con accesso da corte esclusiva. L'immobile è composto internamente da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ulteriore vano arredato a camera , servizi con doccia . Dotato di climatizzatori per garantire il massimo comfort durante l'estate. All'entrata, un ampio giardino con portico esterno di circa 60 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto riservato. * Ideale per: Residenti, Investimento, Casa vacanze. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la seconda più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi Villa con dependance all' isola d'Elba vicino a capoliveri ed a bellissime spiagge attrezzate, distante 100 metri dalla strada statale ma immersi nel verde, troviamo un casolare con appartamento composto da tre camere e un servizio igienico, soggiorno grande , cucina e un terrazzo di mq 38 con vista sull ampio terreno circostante di 4 ettari , cantina frantoio e annessi vari , splendido fienile ed altri 2 appartamenti, uno con giardino privato oltre un garage . Il terreno circostante tutto in pianura è in una vallata aperta con olivi. Ottimo come investimento per riqualificarlo come azienda ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Prestigiosa villa di lusso fronte mare con accesso privato alla spiaggia. La proprietà si compone di tre fabbricati: la villa padronale, la dependance e un ulteriore annesso su due piani a livello della spiaggia, dove si trovano la rimessa per la barca con sopra un primo piano abitabile che dispone di un bagno e una camera da letto con vista mare e con tetto a terrazza e vista sul mare. La superficie interna complessiva è di 600 mq, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. Il terreno, di oltre un ettaro, è prospiciente alla spiaggia . La location mozzafiato di questa villa la rendono uno degli immobili di lusso più esclusivi dell'Isola d'Elba, una villa perfetta anche come casa vacanza.

Immerso nella natura, in posizione collinare e panoramica, circondato da morbidi terrazzamenti di uliveti, vigneti e macchia mediterranea, adagiato sul versante orientale dell'Isola d'Elba, lungo la strada che collega Rio Marina a Rio Elba, a pochissimi minuti da tutti i servizi e dal porto, interessante e caratteristico fabbricato completamente da ristrutturare, con facile accesso e già accatastato come civile abitazione, circondato da ampio terreno dove assaporare il relax e i profumi inebrianti della macchia mediterranea che cambia con le stagioni. Opportunità rara per chi desidera realizzare nella massima riservatezza una dimora completamente indipendente dal sapore autentico toscano circondata dalla tranquillità della campagna adagiata nel cuore del versante minerario da dove poter organizzare splendide escursioni in sentieri caratteristici e bagni indimenticabili sulle splendide spiagge vicine. Classe Energetica: G

Nel Comune di Portoferraio, a pochi passi da alcune delle spiagge più rinomate e apprezzate dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e circondata da generosi spazi esterni. La posizione è particolarmente privilegiata: le suggestive spiagge di Padulella e Capo Bianco sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il mare in totale comodità. La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello carrabile elettrico e accesso pedonale indipendente, garantisce privacy, sicurezza e praticità. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati esclusivamente dall'esterno, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento turistico. Al piano superiore troviamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato, con lavori eseguiti circa tre anni fa. L'accesso avviene attraverso una splendida terrazza con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni si aprono su una luminosa zona living con soggiorno, cucina a vista e area pranzo, valorizzata da ampie finestre che regalano una piacevole vista sul mare e una straordinaria luminosità naturale. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Al piano inferiore si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Una grande terrazza esterna, perfetta per pranzi e cene estive in compagnia, introduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e area pranzo. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza alle spiagge e alla presenza di due unità abitative indipendenti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, con ottime potenzialità nel mercato delle locazioni turistiche. Un'opportunità rara in una delle zone più richieste dell'Isola d'Elba. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Rio Marina a pochi passi dal mare, dal porto e da tutti i servizi, appartamento da ristrutturare con caratteristica terrazza sul tetto vista mare. Al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore l'appartamento è così composto: zona giorno, due camere, da una scaletta si accede al cucinotto, e al piano superiore troviamo il bagno e l'accesso alla terrazza panoramica. L'appartamento è completamente da ristrutturare ma presenta caratteristiche per ottenere un oggetto di grande fascino. Mq. 55 Eu. 99000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Rio Marina centro ampio e luminoso appartamento di tre locali per un totale di 68 mq. vicino a tutti i servizi al porto e alla spiaggia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 compreso l'impianto idraulico e l'impianto elettrico. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con due grandi finestre, un cucinotto completamente attrezzato, due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato. Riscaldamento con stufa a pellettes canalizzata. Al piano terra dispone di un magazzino di circa 5 mq. Ottimo anche come investimento Eu. 159.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Tra Rio nell'Elba e Rio Marina a pochi minuti dal porto e da tutti i servizi grande casale di mq. 125 con ampia vista mare sull'isola del Giglio, da ristrutturare. Il casale, come da progetti e oneri pagati, dispone di tre camere da letto zona living doppia con cucina a vista e tre bagni, nel terreno di 2800 mq. è presente un magazzino di 20 mq. La casa è già asservita di acqua e luce, è esistente un pozzo di recupero delle acque piovane utilizzabile per annaffiatura, Per eventuali personalizzazzioni dal progetto basterà chiedere una semplice variante in corso d'opera. Eu. 249.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11385 Rif.Ag. Care1023 - VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA - PORTOFFERAIO, Località SAN GIOVANNI Nel cuore della rinomata località di San Giovanni, a Portoferraio, si propone in vendita una villa indipendente di rara eleganza, perfetta sintesi tra stile architettonico ricercato e moderni standard abitativi. Questa esclusiva residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, senza rinunciare a comfort di alto livello. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 277 mq, distribuiti su due livelli. L’ingresso, garantito da due accessi carrabili indipendenti, assicura massima privacy e funzionalità. L’immobile è stato recentemente ricostruito e ristrutturato con l’utilizzo di materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. All’interno, gli ambienti sono ampi, luminosi e studiati nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un doppio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno di servizio e un elegante guardaroba. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un balcone con vista sul giardino circostante. Tra le dotazioni di prestigio si annoverano: Ascensore interno Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in tutti gli ambienti Armadiature su misura di alta fattura All’esterno, la villa è circondata da oltre 5.500 mq di giardino privato, perfettamente curato, dove si trovano spazi dedicati alla convivialità, una zona pranzo all’aperto, coperture multifunzionali utilizzabili come magazzino o posti auto e una piscina fuori terra ideale per i momenti di relax .Completa la proprietà un ulteriore terreno di circa 5.790 mq coltivato a uliveto, che contribuisce a conferire alla residenza un'atmosfera autentica e distensiva, tipica della tradizione toscana. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva sull’Isola d’Elba, ideale sia come abitazione principale che come residenza di prestigio per le vacanze.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2070VZ - PORTOFERRAIO – ISOLA D’ELBA Vista mare, indipendenza e charme a pochi passi dalle spiagge più belle FL Immobiliare di Greta Lorenzi propone in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata in una delle zone più apprezzate della costa nord di Portoferraio. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalle meravigliose spiagge di Capobianco, Padulella e Le Ghiaie, e gode di una suggestiva vista sullo Scoglietto. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da splendidi spazi esterni, ideali per vivere la casa in totale relax. Piano Superiore; Ampissimo soggiorno luminoso con accesso al balcone vista mare e panorama sullo Scoglietto, Cucina abitabile, Camera matrimoniale con accesso a terrazzo panoramico, Bagno principale di ampia metratura, Secondo bagno di servizio. Piano Inferiore; Bilocale indipendente, perfetto per ospiti o per creare uno spazio autonomo, Zona barbecue coperta, ideale per cene all’aperto con amici e famiglia, Doccia esterna, perfetta dopo una giornata di mare. Completa la proprietà un ampio garage esterno coperto Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, vista mare e la comodità di raggiungere le spiagge a piedi, in una delle location più affascinanti dell’Isola d’Elba. Classe Energetica G - Rif. FL-2070VZ Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di una delle località più esclusive dell'Isola d’Elba, a pochi metri dalla suggestiva spiaggia della Padulella, proponiamo in vendita una villa indipendente che incarna l’eleganza del vivere sul mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Varcando un primo cancello, si accede a un raffinato complesso residenziale immerso nel verde, riservato e con accesso diretto alla spiaggia privata. All'interno, un secondo cancello– esclusivo e indipendente – introduce alla proprietà, completamente recintata e protetta dal verde del giardino che la circonda. Qui è possibile parcheggiare comodamente più auto, un lusso raro in una zona tanto ambita. La villa si sviluppa su più livelli e offre due unità abitative distinte, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera ospitare amici o avviare un’attività di accoglienza. Al piano terra troviamo un ampio garage e un magazzino, entrambi con ingressi indipendenti – spazi funzionali che si prestano a molteplici utilizzi. Salendo la scala sul lato destro, si accede al primo piano: un appartamento indipendente, perfettamente distribuito, composto da ingresso, cucina, salotto con zona pranzo e un balcone affacciato sul mare. Da qui lo sguardo si perde tra l’azzurro cristallino della Padulella e lo Scoglietto di Portoferraio, in un panorama che emoziona ogni giorno. Completano il piano due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza. Il secondo appartamento si raggiunge tramite una scala sul lato sinistro della villa. Anche qui troviamo un’accogliente zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una luminosa sala da pranzo con accesso al secondo balcone, dove il mare torna protagonista, identico eppure sempre diverso. La villa è circondata da un giardino, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per momenti di relax all’ombra . Recentemente ristrutturata in ogni sua parte – impianti elettrici, cucine e bagni completamente nuovi – la casa conserva il fascino degli anni ’90 nel pavimento originale, un dettaglio di stile che aggiunge carattere e autenticità. Una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste dell’isola. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questa villa aspetta solo te.

Nel cuore di Lacona, una delle località più prestigiose e richieste dell’Isola d’Elba, nel comune di Capoliveri, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da due unità abitative indipendenti, immerse in un contesto riservato e soleggiato, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Spiaggia di Lacona e Spiaggia di Margidore, quest'ultima rinomata anche per il caratteristico porticciolo turistico ideale per l'attracco di imbarcazioni private. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale, dove un curato spazio esterno accoglie gli ospiti tra palme ornamentali, fioriture mediterranee e piacevoli zone relax che regalano immediatamente un'atmosfera di vacanza e tranquillità. La proprietà gode di un'eccellente esposizione che garantisce sole durante tutto l'arco della giornata e offre ampi spazi all'aperto pensati per vivere pienamente il clima unico dell'isola. La villa principale si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'area barbecue e agli spazi esterni, oltre a un accogliente soggiorno che si apre verso una grande terrazza affacciata sul verde e sul magnifico palmeto di circa 800 mq di proprietà esclusiva. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, e due bagni completamente rinnovati recentemente. Gli spazi interni risultano particolarmente versatili e adatti sia a una grande famiglia sia a chi desidera intraprendere un'attività ricettiva di alto livello. La seconda unità, una raffinata dependance di più recente realizzazione progettata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Al suo interno troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente separato tramite parete scorrevole che può essere utilizzato come salotto o trasformato in una seconda ampia camera da letto. Dalla zona giorno si accede direttamente a un ampio spazio esterno privato con area barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto e per godere della massima privacy. Le due abitazioni sono catastalmente distinte e dispongono di ingressi indipendenti, caratteristica che consente una gestione completamente autonoma delle unità. Allo stesso tempo, la presenza di una connessione interna e di un elegante gazebo moderno in acciaio che collega armoniosamente gli spazi esterni permette di vivere la proprietà come un'unica prestigiosa residenza. Completano la proprietà diversi locali accessori adibiti a magazzino e lavanderia, preziosi per ogni esigenza organizzativa, oltre a comodi posti auto privati. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa proposta: oltre alla vicinanza alle spiagge raggiungibili comodamente a piedi, la proprietà si trova a circa 14 minuti da Portoferraio, a 16 minuti d

Elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente dal giardino privato. L'appartamento è composto da un ampio living open space con cucina a vista affacciato su un grande loggiato e terrazzo con importante vista mare; una grande camera matrimoniale vista mare, bagno finestrato e camera doppia. Completano la proprietà il giardino d'ingresso con locale tecnico e un garage con bagno. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio al quale si accede da cancello automatico. Vicino alla bella spiaggia di Ortano, a Rio nell'elba, a Rio Marina, al porto e a tutti i servizi. Aria condizionata caldo/freddo. Infissi in ottime condizioni con zanzariere, facciate rifatte. Eu. 289.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CAVO - Nella zona più prestigiosa di Cavo, a pochi metri dalla favolosa insenatura della Cala delle Alghe ed a circa 100mt dalla spiggia di Frugoso; con una piccola spiaggia sotto casa cui si accede direttamente dalla proprietà scendendo pochi gradini, proponiamo la vendita di un trilocale in ottimo stato manutentivo inserito in una graziosa palazzina quadrifamiliare. L'abitazione si compone di ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno con antibagno, terrazza in parte coperta di circa 40mq e posto auto scoperto nel parcheggio comune. L' eccellente stato manutentivo, unito alle contenute spese condominiali (circa 500 euro annui) ed alla bellezza e comodità della posizione, che consente di raggiungere il centro del paese ed il porto comodamente a piedi rendono necessario l'uso dell'auto solo per recarsi nelle altre località dell'isola.