Case con terrazzo in vendita a Guidonia Montecelio Pag. 3

Inserito in un contesto tranquillo e ben servito abbiamo il piacere di proporvi in vendita un appartamento situato nel cuore di Guidonia, precisamente in Via Tevere. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, come supermercati, Comune e scuole.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all’ottima esposizione e alla presenza di balconi in tutti gli ambienti. Al primo piano veniamo accolti da un’ampia zona giorno, seguita da una luminosa sala da pranzo collegata all’angolo cottura tramite un comodo passavivande, che dona funzionalità e stile all’ambiente, a servizio del piano è presente un comodo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera con bagno privato e da un’ulteriore stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L’appartamento è dotato di un posto auto assegnato all’interno della corte comune. Il contesto condominiale è inoltre arricchito dalla presenza di un parco giochi per bambini, perfetto per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno e vivibile. Soluzioni così, per posizione, spazi e comfort, sono sempre più rare sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa.

“La casa, il luogo dove ogni stanza diventa un ricordo” Il calore del camino e l’armonia dei tre piani rendono questa soluzione al centro di Guidonia la cornice perfetta per la vostra nuova storia. Nel cuore di Guidonia, in una tranquilla traversa di Via Mario Calderara, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 2005, in ottimo stato sia interno che esterno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e funzionali. L’accesso avviene tramite cancello pedonale che conduce a una corte esterna pavimentata, collegata al portone principale. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un ampio terrazzo esclusivo, oltre a un bagno a servizio del piano. Il primo piano ospita una seconda camera, un grande bagno e un ulteriore ambiente, facilmente adattabile alle proprie esigenze (studio, cameretta o cabina armadio), anch’esso con uscita su terrazzo. Scendendo al piano seminterrato troviamo l’area dedicata alla zona living, dove si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un elegante camino che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completano il piano una terza camera matrimoniale, un bagno e un ulteriore spazio versatile, ideale come seconda camera o ambiente multifunzionale. La proprietà include inoltre un comodo posto auto interno. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta all’uso, in una posizione centrale e vicina ai principali servizi, con spazi versatili adatti a diverse esigenze abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarvi con professionalità nella visita di questa interessante soluzione.

Questa bellissima Villa in Vendita si trova nella suggestiva zona di Colle Largo di Guidonia Montecelio, in una posizione privilegiata nel cuore di Guidonia.

Situata in un complesso residenziale molto tranquillo, la Villa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.L'immobile gode di spazi ampi e luminosi, con una superficie totale di 360 M² e 350 M² calpestabili.

Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa.

Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono una grande comodità e privacy.Costruita nel 1975, la Villa è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti e riscaldamento autonomo a metano, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti dei nuovi proprietari.La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e sicura.

L'allarme è presente per garantire la sicurezza degli abitanti.

La cucina abitabile offre ampi spazi per preparare i pasti e il balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godere del fresco e del panorama circostante.La Villa è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax.

Inoltre, è presente un box auto singolo e 4 posti auto scoperti per ospitare comodamente i veicoli degli abitanti e dei loro ospiti.Al suo interno, la Villa è dotata di una cantina e un magazzino, spazi utili per riporre oggetti o attrezzature.

Il piano multipiano e i 3 piani totali offrono una grande versatilità negli spazi interni, garantendo la massima vivibilità degli ambienti.Non arredata, questa splendida Villa in Vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento in ottime condizioni di 65 mq interni calpestabili, ubicato all'interno del comprensorio residenziale di recente costruzione" Collina Del Sole", a ridosso di Setteville Nord e più precisamente in Via Luigi Pirandello. L'immobile è posto al secondo piano di un piccolo stabile rivestito quasi completamente in cortina, dotato di ascensore e raggiungibile da due diversi accessi pedonali oltre al carrabile automatico posto ai piedi della costruzione. L'abitazione è composta da un'accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale di dimensioni notevoli, una seconda stanza da letto, bagno finestrato dotato di cabina doccia ed un funzionale disimpegno a dividere gli ambienti. Lo spazio esterno di proprietà si divide in due diverse superfici completamente pavimentate e a servizio sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Il meraviglioso terrazzo di ampia metratura è raggiungibile dal soggiorno tramite porta finestra, è completamente coperto ed ha un affaccio libero e panoramico, mentre invece il terrazzino raggiungibile dalla zona notte è a disposizione di una delle due stanze da letto sopracitate ed è anche lui totalmente coperto. Completano la piena proprietà due pertinenze site all'interno della stessa costruzione e nello specifico parliamo di una comoda cantina ed un posto auto coperto. La casa risulta essere luminosa ed ariosa in tutte le ore del giorno grazie all'ottima esposizione angolare ed all'affaccio libero e panoramico. PREZZO RICHIESTO: 169.000 euro

A Villanova, in Via Manfredo Fanti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in buono stato e disponibile da subito. L’immobile è composto da un soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia (cieco) e un comodo ripostiglio. Completa l’abitazione un terrazzo coperto di circa 16 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano sottostante è presente una cantina di circa 22 mq, con possibilità di collegamento diretto tramite scala interna, soluzione che permette di ricavare facilmente una sala hobby, uno studio o una piccola taverna. La proprietà dispone inoltre di posto auto scoperto di proprietà e offre la possibilità di includere parte dell’arredo nel prezzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA980 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Prestigiosa struttura indipendente allo stato grezzo con ampio terreno – ideale per villa esclusiva o investimento In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una imponente struttura indipendente allo stato grezzo, caratterizzata da ampie metrature e grandi potenzialità progettuali. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 420 mq, offrendo la possibilità di realizzare una residenza di prestigio completamente personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La struttura, già realizzata in cemento armato, garantisce solidità e qualità costruttiva. Gli ampi spazi interni e le numerose aperture consentono di progettare ambienti luminosi e moderni, con la possibilità di creare grandi zone living, più camere da letto, studi, terrazze panoramiche e spazi dedicati al relax. Il piano seminterrato è ideale per la realizzazione di un ampio box auto, taverna, palestra o area hobby, aumentando ulteriormente il comfort e la funzionalità dell’immobile. All’esterno la proprietà è circondata da spazi verdi, perfetti per realizzare giardino privato, area piscina, zona barbecue o parcheggi privati. Questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità sia per privati che desiderano realizzare una villa esclusiva su misura, sia per investitori o imprese interessate a completare e valorizzare una struttura dalle grandi potenzialità. Una proprietà rara sul mercato, che unisce dimensioni importanti, indipendenza e possibilità di personalizzazione totale

Chi cerca in zona Villanova lo sa, trovare oggi un vero quadrilocale in zona centrale è sempre più raro. E quando capita, non resta disponibile a lungo. Questo appartamento su due livelli rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità degli ambienti. L’immobile si presenta infatti in ottimo stato interno ed è stato migliorato dal punto di vista termo-acustico grazie al cappotto termico interno realizzato nel 2008, un dettaglio che contribuisce al comfort abitativo in ogni stagione. La casa si sviluppa su due piani ben organizzati. Al primo livello troviamo l’ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucinotto, una camera da letto, un bagno e due piacevoli sfoghi esterni: balcone e terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Salendo al secondo livello si accede alla zona notte composta da due camere aggiuntive, un secondo bagno e un ulteriore balcone, spazi perfetti per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili. A completare la proprietà un ampio box auto con piccola cantina annessa, un valore aggiunto sempre più apprezzato. La posizione è centrale e comoda, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti. Una casa che unisce spazio, posizione e funzionalità: caratteristiche sempre più difficili da trovare tutte insieme. Se stai cercando una casa spaziosa in una zona dove soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare, questa potrebbe essere l’occasione giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprirla di persona!

La vostra agenzia di zona ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in una zona tranquilla e residenziale di Guidonia Montecelio, precisamente in Via delle Colombe. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’ingresso troviamo un ampio salone con camino, in grado di creare un ambiente accogliente e ideale per la zona giorno, proseguendo, sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile, che dispone di un comodo ripostiglio e di un’uscita diretta sul balcone. La zona giorno prosegue con una seconda area del salone, attualmente utilizzata come sala da pranzo, facilmente trasformabile in una cameretta o studio. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. Tramite una scala interna situata nel salone si accede al secondo livello, dove si trova un’ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, la prima di circa 10 mq e la seconda di circa 40 mq. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera spazi versatili, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare di recente costruzione, realizzata nel 2024 e ubicata nella zona di Marco Simone, nello specifico in via Ippocrate. La proprietà si distingue per la posizione dominante e particolarmente riservata, che garantisce privacy e quiete, pur mantenendo un’ottima accessibilità grazie al doppio ingresso carrabile e pedonale. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 190 mq ed è circondata da circa 230 mq di spazi esterni, valorizzati da un’ottima esposizione e concepiti come naturale estensione degli ambienti interni. L’ingresso al piano terra conduce a un’ampia e luminosa zona living: uno spazio arioso e contemporaneo, impreziosito da una grande vetrata scorrevole che crea una raffinata continuità tra interno ed esterno, lasciando alla luce naturale un ruolo da protagonista. Accanto alla zona giorno si sviluppa un elegante spazio di passaggio, pensato per la convivialità, che accompagna con armonia verso la cucina e contribuisce a scandire con naturalezza gli ambienti della casa. La cucina abitabile rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione: una soluzione d’arredo di design contemporaneo, scelta con grande attenzione sia all’estetica che alla funzionalità. Completamente attrezzata e caratterizzata da finiture ricercate, offre ampie superfici di lavoro e una disposizione degli spazi studiata per coniugare praticità e raffinatezza. Anche da questo ambiente si accede direttamente all’esterno, rendendolo perfettamente integrato con gli spazi open-air della villa. Sempre al piano terra troviamo una comoda camera matrimoniale con bagno en suite, uno spazio intimo e ben distribuito, oltre a un ulteriore bagno completo, impreziosito da un suggestivo lavabo in pietra naturale. Il bagno è dotato di ogni comfort, inclusa un’ampia doccia. Completa il piano un comodo ripostiglio esterno di circa 6 mq, ideale come spazio tecnico o deposito. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al bagno del piano, e una cameretta. Tutti gli ambienti sono collegati esternamente da un balcone perimetrale che conduce a una splendida terrazza, uno spazio esclusivo che rappresenta un ulteriore ambiente da vivere all’aperto. Il livello è inoltre arricchito da un secondo terrazzo, perfetto come angolo relax più riservato. Gli spazi esterni, per un totale di circa 230 mq, valorizzano ulteriormente il carattere indipendente della proprietà: al piano terra il giardino alterna aree verdi e superfici pavimentate, creando un contesto ideale per vivere la casa anche all’esterno, tra momenti di relax e convivialità, in totale privacy. Al piano superiore, le due terrazze e il balcone perimetrale ampliano la vivibilità della villa, offrendo scenari differenti e spazi dedicati al tempo libero. La villa si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti luminosi, curati e pronti per essere abitati, caratterizzati da uno stile moderno e minimale che lascia ampio margine di personalizzazione. Dal punto di vista tecnico troviamo: riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split in ogni ambiente, impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 1,5 kW e solare termico con boiler da 150 litri per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e videocitofono. Una residenza esclusiva che coniuga architettura e design contemporaneo, ampi spazi luminosi e materiali ricercati, ideale per chi desidera una villa moderna e raffinata senza rinunciare alla privacy Nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto: € 589.000

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa distribuita su tre livelli, situata a Marco Simone, precisamente in Via Cineto Romano. Questa proprietà vanta un'ampia varietà di spazi ben distribuiti. Al seminterrato, troverete una sala hobby con camino, una cucina spaziosa, un bagno e due ripostigli. Il piano terra offre un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, e un accogliente giardino di circa 100 mq, parzialmente terrazzato. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno, un terrazzino e un piccolo balcone. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e sostenibilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita a Via Tito Livio, ristrutturato e dotato di giardino privato. Composto da 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offre 100 mq di spazio. Situato vicino a punti di interesse locali, è ideale per famiglie. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Colleverde a pochi metri dalla Nomentana, proponiamo un appartamento di 75 mq, con servizio di portineria, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno, cucina abitabile La zona notte comprende camera da letto, cameretta mansardata adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Colleverde. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di ca 9 mq.

Villa plurifamiliare in vendita a Via Poggio delle Rose, con 144 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotata di giardino privato e terrazza, offre classe energetica A. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità.

Un luogo dove l’acqua rallenta il tempo e la tranquillità diventa casa. Ci sono luoghi che trasmettono subito una sensazione di equilibrio. Qui lo spazio non corre, ma accompagna all’esterno come all’interno, ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. Il giardino riservato e ben organizzato, diventa una vera estensione della casa. Un’area relax con gazebo accoglie i momenti di pausa e di condivisione, mentre la piscina Castiglione 8x4, discreta, ma presente, scandisce le giornate estive con leggerezza. A servizio un comodo locale tecnico, perché tutto sia funzionale senza rubare spazio alla vita. Questa porzione di bifamiliare, con la concreta possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, è una soluzione flessibile, capace di adattarsi a esigenze diverse senza perdere la sua identità. L’accesso, sia pedonale che carrabile, conduce a una prima area esterna mattonata, oggi utilizzata come parcheggio, con ampia possibilità di sosta e un posto auto coperto. Uno spazio ordinato, pratico, che introduce con semplicità alla casa. Al piano terra l’atmosfera è accogliente, l’ampio soggiorno valorizzato dalla porta finestra che affaccia direttamente sull’esterno, è uno spazio arioso e pieno di luce naturale. La cucina abitabile, separata e di metratura più che comoda, gode anch’essa di un accesso diretto all’esterno tramite porta finestra, rendendo la quotidianità fluida e funzionale. Completa il piano il primo dei tre bagni, tutti finestrati, ben distribuito. Il piano primo si apre su un grande disimpegno che accompagna alle prime due camere, una matrimoniale e una seconda stanza oggi adibita a studio e libreria, ma con dimensioni tali da poter diventare facilmente un’altra ampia camera matrimoniale. Il bagno di servizio finestrato serve il piano con praticità. Un balcone continuo collega camere e bagno, creando un dialogo costante con l’esterno e conducendo direttamente allo spazio verde posteriore, raggiungibile anche tramite scala esterna dal piano terra. Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due camere di generosa metratura e un terzo bagno finestrato, completando una distribuzione equilibrata e funzionale. Una casa che si distingue per i suoi spazi esterni vivibili, per la presenza della piscina e per la versatilità di una soluzione che può diventare una o due abitazioni. Una casa normale, curata, che si presenta molto bene e che lascia immaginare una quotidianità semplice, piena e autentica.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ubicato nella zona Camionabile di Guidonia, adiacente a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, al casello Autostradale e più precisamente in Via Caracalla. L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è composto da una luminosissima zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ,una cameretta ,due bagni, entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con box doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi. L’abitazione gode di due balconi/terrazzini, fruibili e ben esposti, ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un comodo garage di circa 25 mq al piano S1, ideale sia come autorimessa e sia come spazio accessorio. PREZZO RICHIESTO: € 195.000

Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Codice Unico: RM12686 € 449.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Codice Unico: RM12486 € 95.000,00 IMMOBILE LOCATO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 MediazioneCasa propone in vendita a Guidonia, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, un grazioso appartamento bilocale posto al primo piano ideale per chi cerca praticità e comfort. L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Punto di forza dell’abitazione è senza dubbio il comodo terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o organizzare piacevoli colazioni e cene all’aria aperta. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, risulta essere un’ottima opportunità per chi desidera acquistare a scopo di investimento, ad esempio per metterlo a reddito con facilità. Caratteristiche aggiuntive: Infissi in legno lamellare di pino silvestre con apertura a ribalta Persiane blindate con verniciatura a fuoco Videocitofono a colori Impianti moderni ed eccellente isolamento termico/acustico

La Real Home Servizi Immobiliari è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare dal grande fascino e dalle potenzialità straordinarie, situata in posizione strategica a Villalba, con doppio ingresso carrabile e pedonale: da Via Nazionale Tiburtina e da Via Palermo. La proprietà si sviluppa su una generosa superficie di circa 702 mq, dislocati su più livelli, tutti collegati tra loro da ascensore interno, caratteristica rara e preziosa che garantisce massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, di 217 mq , troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, uno studio, due pratici ripostigli, un bagno e un disimpegno che conduce a un'accogliente sala hobby (70 Mq) con camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il primo piano,di 135 Mq, accessibile da una comoda scala interna, ospita cinque camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, altri due bagni e un ampio terrazzo vivibile di circa 117 Mq, ideale per la colazione all’aperto o per godere di un angolo in totale privacy. Il secondo livello di 144 mq è perfetto per ospitare una seconda zona notte o uno spazio indipendente per figli o ospiti. Qui troviamo un salotto accogliente, tre camere da letto, un bagno con antibagno e due balconi. A completare la proprietà, al piano seminterrato, una zona di servizio composta da varie cantine, bagno e ripostiglio per un totale di 138 Mq, ideale per ogni esigenza di organizzazione o per creare una zona lavanderia o fitness. Tutti i piani sono serviti da un comodo ascensore interno, elemento raro e prezioso che aggiunge un importante valore in termini di praticità e accessibilità. La villa è provvista anche di un comodo box auto di 70 mq, perfetto per il parcheggio di più veicoli o come ulteriore spazio di stoccaggio. Il tutto è circondato da un giardino curato di circa 980 Mq ideale per godere di tranquillità e relax all’aperto. La villa si presenta in discreto stato generale e vanta spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una residenza elegante, indipendente e ben collegata. Soluzione unica nel suo genere, perfetta anche per chi desidera unire abitazione e attività professionale, che unisce indipendenza, comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti da Tivoli, Guidonia e Roma. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Proponiamo in vendita una villa singola, unica nel suo genere, posizionata in zona Marco Simone. L'immobile al piano terra presenta un ampio ambiente destinato a deposito di circa 800 mq distribuiti su un unico livello con annessa area di manovra totalmente pavimentata. Il piano dispone inoltre di un ufficio e di un pratico bagno. La soluzione, proprio per questa sua caratteristica singolare, è perfetta per la destinazione di molteplici attività che compredano sia mezzi di trasporto pesanti, sia materiali edili. Posizionata al piano superiore invece, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una scala interna rifinita in marmo, troviamo l'abitazione. Circa 200 mq interni, la villa si compone di un comodo disimpegno, un luminoso salone doppio ed una cucina separata del tutto vivibile. E' possibile accedere al grande terrazzo di proprietà grazie alla presenza di due porte finestra, una posizionata un soggiorno, e l'altra direttamente in cucina. Spostando l'attenzione nella zona notte, l'immobile dispone di doppi servizi e tre splendide camere. La prima, padronale, comoda e luminosa, e dalla quale è possibile uscire in terrazzo godendo di una splendida vista e le altre due camere, di dimensioni leggermente ridotte ma comode in egual misura. Grazie all'ampiezza della corte esterna e del cancello carrabile elettrico, è possibile parcheggiare molteplici auto in totale sicurezza. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, per noi Casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 120mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al secondo piano, si estende su una superficie di 110 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Appartamento in vendita a Via Lago Maggiore, ristrutturato e arredato parzialmente, con 100 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e giardino pubblico nelle vicinanze. Classe energetica A3, ideale per chi cerca comfort e praticità.

PARCO AZZURRO - Via del Grande Carro Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra: ingresso, salone doppio con camino, cucina e bagno finestrato con doccia. Giardino semiperimetrale con portico, zona relax e veranda. Primo piano: camera matrimoniale con terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone, e bagno finestrato con vasca. Piano S1: sala hobby con camino e angolo bar, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile, in buono stato conservativo, presenta infissi in PVC con doppi vetri rinforzati, zanzariere, persiane blindate in ferro, sistema di allarme, videocitofono e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Inoltre, l'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'affaccio libero. Completa la proprietà un box auto di 24 mq con doppio ripostiglio. USUFRUTTUARIA DI 86 ANNI.