Case con terrazzo in vendita a Grottaglie Pag. 2

COMODITA' IN CENTRO In un elegante contesto condominiale, tranquillo e perfettamente curato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, funzionalità e qualità. Varcando la soglia si viene accolti da un’ampia zona giorno, luminosa e ben distribuita, con zona pranzo e cucinotto separato, entrambi con affaccio su un grande balcone abitabile, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, due bagni, una zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Ogni camera dispone di affaccio su un ulteriore balcone, garantendo luce e aria in ogni ambiente. L'immobile è rifinito con cura e in ottime condizioni: impianto d’allarme, videosorveglianza, tapparelle elettriche e inferriate assicurano sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, un box auto nel piano seminterrato e una porzione di terrazzo di proprietà esclusiva. Una proposta abitativa completa, pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. Una vera opportunità da cogliere. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

PERLA NEL CENTRO STORICO. Nel cuore del centro storico proponiamo una splendida casa indipendente pronta da vivere, perfetta per chi cerca charme, funzionalità e totale indipendenza. Al piano terra ci accoglie una confortevole zona giorno con cucinotto, bagno di servizio e l’accesso a un delizioso atrio esterno privato, ideale per un angolo relax. Una scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte: una spaziosa camera da letto e un bagno padronale dalle generose dimensioni, dotato di una comoda doccia. A rendere ancora più speciale questa abitazione troviamo un elegante soppalco con cabina armadio e l’accesso diretto al terrazzo di proprietà esclusiva, un vero e proprio angolo di privacy a cielo aperto. La casa si presenta in ottime condizioni, curata in ogni dettaglio e pronta ad accogliere chi sogna un’abitazione indipendente, moderna e funzionale. Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO NEL CENTRO STORICO! In una delle zone più caratteristiche e suggestive del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano, ideale sia come residenza che come investimento a reddito. La soluzione è composta da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazzino esclusivo. Una delle camere dispone anche di un vano aggiuntivo con porta finestra, perfetto come studio, cabina armadio o angolo relax. A completare la proprietà, con accesso dal retro, troviamo un ambiente indipendente al piano terra con bagno e un ulteriore vano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio. L’immobile si presenta in buone condizioni e, grazie alla sua disposizione, si presta facilmente alla suddivisione in più unità indipendenti, perfette per creare mini appartamenti, case vacanza o B&B. Posizione centrale, contesto riservato, spazi flessibili e grande potenzialità di rendita: un mix perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

Un’occasione da trasformare nella casa dei tuoi sogni! In posizione strategica, a pochi passi dal centro, ti proponiamo una casa indipendente dal grande potenziale, con garage e spazi generosi, pronta per essere reinterpretata con stile e carattere. Al piano terra, un ampio garage interamente voltato a stella, dal fascino autentico, perfetto come box o spazio multifunzionale. Salendo al primo piano, un appartamento di circa 145 mq, attualmente composto da quattro ambienti, cucina e bagno. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare una splendida casa indipendente: spazi luminosi, ambienti su misura e uno stile che unisce tradizione e contemporaneità. Il terrazzo e la centralità completano una proposta rara sul mercato. Immagina la tua nuova casa: indipendente, elegante, spaziosa… e completamente tua! Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

MONOLOCALE A ridosso del centro cittadino, in una zona ben servita e tranquilla, proponiamo in vendita un monolocale al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e funzionalità in un unico spazio. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da un ambiente unico ben organizzato, con angolo cottura e zona giorno/notte. Il bagno con doccia è stato ristrutturato da poco. Punto di forza della casa è la doppia esposizione esterna, con balcone e un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax, colazioni all’aperto o per allestire uno spazio verde personale. Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto tra indipendenza, praticità e posizione strategica: a due passi da tutti i servizi, ma con la riservatezza che solo un ingresso autonomo può offrire. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

RIFINITO CON CURA In un contesto tranquillo e servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, pronto da abitare e rifinito con cura nei dettagli. L’ingresso si apre su una luminosa zona living: il cuore della casa; con angolo cottura, impreziosita da un comodo balcone, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con affaccio su balconi, un bagno finestrato, una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire funzionalità e comfort, con materiali scelti con gusto e attenzione ai dettagli. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge comodità e valore all'immobile. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

AMPI SPAZI ESTERNI In vendita un prestigioso attico di 340 mq totali, situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi e un'ottima esposizione. L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per il relax e la convivialità, affiancata da un funzionale cucinotto e una raffinata sala da pranzo, dotata di bagno dedicato per una maggiore comodità. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto, tutte servite da un secondo bagno riservato. Intorno a quest'area, un balcone perimetrale offre un affaccio panoramico e tanta luce naturale, rendendo l’ambiente piacevole e rilassante. Dalla zona giorno si accede a un vasto terrazzo a livello, perfetto per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la vista sulla città. Un attico che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, spaziosa e con esterni vivibili. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

VIA CAMPITELLI In via Campitelli, al primo piano, proponiamo un appartamento da ristrutturare, caratterizzato da spazi ampi e luminosi. All'ingresso si apre una zona giorno, da cui si diramano in modo armonioso una cucina abitabile e una sala da pranzo, entrambe con affaccio su un balcone che dà sulla strada, offrendo una piacevole vista. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, un bagno con vasca e un pozzo luce funzionale e calpestabile, che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione centrale e ben collegata. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

A560_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Grottaglie, appartamento al secondo piano di mq 100 completo di ampi balconi, porzione di lastrico solare, locale deposito e garage. L’immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale, ben servita e particolarmente apprezzata per la presenza, a pochi passi, di negozi, supermercati, attività commerciali e servizi di ogni genere, garantendo così la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano. Inserito all’interno di un piccolo complesso condominiale, l’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, progettati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La disposizione interna comprende ingresso, luminoso ed ampio soggiorno, cucina/sala da pranzo, ripostiglio, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia. Gli ampi balconi, accessibili dai principali ambienti della casa, assicurano un’eccellente luminosità naturale e rappresentano piacevoli spazi esterni. Al terzo piano trova collocazione il lastrico solare condominiale. Al piano seminterrato è posto il locale garage di mq 50 ed il locale deposito di mq 11, entrambi completi di serranda elettrica. L’appartamento è dotato del portoncino di ingresso blindato, infissi esterni in alluminio completi di tapparelle e zanzariere, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a gas metano, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 150.000,00 Trattabili.

SPEZZATARALLO Se cerchi la tranquillità, l'indipendenza e ampi spazi verdi, questa splendida villetta situata nella rinomata Contrada Spezzatarallo è la soluzione perfetta per te. La proprietà si distingue fin da subito per la massima comodità garantita dal doppio ingresso, che conduce a un ampio spiazzale ideale da utilizzare come comodo posto auto per più vetture. Tutto intorno alla casa si sviluppa un meraviglioso e curato giardino impreziosito da alberi d'ulivo, una vera oasi di pace ideale per il relax all'aperto, per i bambini o per gli amici a quattro zampe. Dal grande piazzale si accede a una accogliente veranda che introduce direttamente all'interno dell'abitazione. Qui troviamo una luminosa cucina abitabile unita in un unico ambiente a una confortevole zona living, ideale per i momenti in famiglia. Un pratico disimpegno separa perfettamente la zona giorno dall'area notte, che è composta da due camere da letto ben squadrate e da un bagno funzionale, dotato di finestra e comodo box doccia. Questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente, con eccellenti spazi esterni e pronta da vivere sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

STILE E CARATTERE... Nella tranquilla periferia di Grottaglie, proponiamo in vendita un affascinante stabile indipendente, perfetto per chi sogna di realizzare una dimora su misura e ricca di carattere. La proprietà è composta da un antico rudere di circa 80 mq, caratterizzato dalle tipiche e splendide volte a stella che ne testimoniano l'autenticità e il legame con la tradizione architettonica locale. La struttura, completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca ideale per un progetto di recupero conservativo capace di valorizzare i dettagli dell'epoca. Immerso nella quiete, il rudere è circondato da un ampio giardino privato, uno spazio verde esclusivo che garantisce massima privacy e indipendenza. A completare questa imperdibile proprietà, vi è un ulteriore terreno situato proprio di fronte all'ingresso principale del rudere. Una soluzione unica per chi cerca l'indipendenza e il fascino della storia, a breve distanza dai servizi della città. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

VILLA INDIPENDENTE Proponiamo in vendita una magnifica villetta indipendente, la soluzione ideale per chi cerca la massima autonomia, tranquillità e grandi spazi da vivere sia all'interno che all'esterno. La casa si apre su una luminosa e accogliente zona living, perfetta per i momenti di relax in famiglia, adiacente a una comoda cucina abitabile. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, dove gli ambienti si distribuiscono armonicamente a ventaglio per ottimizzare al meglio la privacy e lo spazio. Qui trovano posto tre ampie camere da letto ben illuminate e un bagno funzionale. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'immobile è dotato di termocamino. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno. La villa è infatti circondata da un ampio giardino finemente curato e completamente illuminato, perfetto per godersi le serate all'aperto. La proprietà include anche una comoda dépendance, uno spazio versatile da destinare a zona hobby, studio o dependance per gli ospiti. L'accesso alla villa è comodo e sicuro grazie a un cancello elettrico, mentre l'autonomia idrica è garantita dalla presenza di un pozzo artesiano e di una cisterna. Pronta da abitare. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

INDIPENDENZA Questa abitazione indipendente al piano terra rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione centralissima. Interamente da ristrutturare e personalizzare, l'immobile unisce l'autonomia dello zero condominio alla comodità introvabile di un box auto privato in pieno centro città. La disposizione interna si apre su un'ampia cucina abitabile, pensata per diventare il cuore pulsante della zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, una delle quali offre un vano versatile da destinare a spaziosa cabina armadio o a studio privato. Completano gli interni un bagno funzionale e un comodo pozzo luce, prezioso per garantire il corretto riciclo d'aria e un'ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti. All'esterno, la proprietà vanta un intero terrazzo sul lastrico solare ad uso esclusivo. Si tratta di uno spazio esterno raro e di grande valore. Situata a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti, questa soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano totale indipendenza e il massimo potenziale di personalizzazione. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

IL TUO FUTURO COMINCIA QUI: APPARTAMENTI CLASSE A4 CON TERRAZZO E FOTOVOLTAICO! Non solo casa, ma un investimento intelligente per un comfort senza precedenti. In vendita 12 appartamenti di diverse tipologie e metrature, frutto di una completa e profonda riqualificazione strutturale ed energetica. Un’occasione imperdibile per vivere in un’abitazione moderna, sicura ed a bassissimo impatto ambientale. IL TUO NUOVO SPAZIO ABITATIVO Metrature Generose: Scegli la tua soluzione a partire da 97 mq, con spazi progettati per la massima vivibilità. Abitare su Due Livelli: due piani sono collegati internamente da una comoda scala a chiocciola. Primo Piano Ampia e luminosa zona giorno, bagno e lavanderia e il pezzo forte: il tuo terrazzo a livello, perfetto per godersi ogni momento all’aperto. Secondo Piano: Due comodi vani letto e un ulteriore bagno, dedicati al riposo. Appartamenti su un livello: ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina, due vani letto e doppi servizi. Con doppia esposizione e possibilità di scegliere tra terrazze a livello o veranda. Libertà di Scelta: Gli immobili vengono consegnati finiti e personalizzati. Hai la possibilità di selezionare finiture di ottima qualità dal capitolato per creare l’ambiente che hai sempre desiderato. EFFICIENZA E RISPARMIO CERTIFICATI Questo non è un semplice immobile, è una scelta lungimirante che taglia i costi e aumenta la qualità della vita: Risparmio Massimizzato: Classe Energetica prevista A4, il top in efficienza. Energia Pulita: Impianto fotovoltaico dedicato (8 pannelli per 3,280 Kw). Comfort Totale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil, per una temperatura ideale in ogni stagione. Protezione Perfetta: Cappotto termico per un isolamento acustico e termico superiore. SICUREZZA E GARANZIE Antisismico: Struttura conforme alla normativa antisismica vigente. Polizza Decennale: L’immobile è coperto da una polizza di garanzia postuma decennale. BOX AUTO DISPONIBILI A disposizione 9 box auto (di varie metrature, acquisto a parte) al piano seminterrato, accessibili comodamente tramite montauto, a partire da 27.500,00. Se cerchi un’abitazione sostenibile, sicura, dal design curato e che ti garantisca un significativo risparmio sui consumi, hai trovato la soluzione giusta! Contattaci ora per visionare il progetto e personalizzare la tua nuova casa! ???? CLASSE ENERGETICA: A4 Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

Proponiamo in vendita uno stabile indipendente di circa 114 mq, situato in una posizione strategica in Via Dante Alighieri, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. L’immobile, che conserva il fascino architettonico delle tipiche volte a stella, è immediatamente abitabile. La struttura, disposta su tre livelli, offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, resa unica dalla presenza di tre ingressi indipendenti. Composizione dell’immobile:  Piano Seminterrato: Due vani e comodo ripostiglio.  Piano Rialzato: Ampia zona giorno con soggiorno-pranzo, angolo cottura.  Primo Piano: Comoda camera da letto e balcone.  Terrazzo: Esclusivo spazio esterno di proprietà, ideale per godersi il relax all'aria aperta. Dettagli e Dotazioni:  Stato: Abitabile da subito.  Riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione.  Versatilità: La tripla entrata permette diverse soluzioni abitative o di gestione degli spazi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente, perfetta sia come residenza principale che come investimento. CLASSE ENERGETICA: E Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

Proponiamo in vendita un prestigioso stabile indipendente situato in via XXV Luglio, ideale per chi cerca una residenza signorile con ampi locali di pertinenza o per chi desidera realizzare un investimento polifunzionale. Piano Primo: Eleganza e Spazio L’abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 160 mq, caratterizzata dalle tipiche e affascinanti volte a stella che conferiscono prestigio agli ambienti.  Composizione: Ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 4 vani spaziosi e bagno.  Outdoor: Due splendide e ampie terrazze a livello, perfette per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. Il Piano Terra: Versatilità e Superfici Generose Il piano terra offre volumi importanti con ingressi autonomi, ideali per attività professionali, stoccaggio o parcheggio:  Locale Deposito (160 mq): Dotato di due serrande e suddiviso in 4 vani.  Locale Garage (100 mq): Un unico ampio vano di facile manovra per più autovetture. Il Valore Aggiunto Completa la proprietà un giardino retrostante (acquistabile con trattativa separata), una vera oasi di riservatezza nel centro urbano. Perché scegliere questo immobile? 1. Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. 2. Dettagli d'epoca: Le volte a stella rappresentano un valore architettonico intramontabile. 3. Multifunzionalità: Perfetto per una soluzione che offra abitazione ed investimento o per il frazionamento in più unità. Contattaci per una visita e per scoprire tutto il potenziale di questa struttura. Possibilità di acquistare gli immobili separatamente. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL. 3290318984 TEL. 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (Ta)

INDIPENDENZA E SPAZIO ESTERNO In zona semicentrale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra composta da quattro locali con giardino privato sul retro. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, trasformandolo nella casa ideale o in un interessante investimento immobiliare. Il giardino sul retro rappresenta un valore aggiunto raro in zona: uno spazio perfetto da dedicare al relax, a un’area verde privata o a momenti conviviali all’aperto. Grazie alla sua indipendenza e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come progetto di ristrutturazione per investimento. Ottima opportunità per chi cerca una casa da modellare su misura. Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

INGRESSO INDIPENDENTE In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si apre su una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino, ambiente ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, e bagno con doccia. Proseguendo troviamo un soggiorno, una cameretta e una spaziosa camera da letto. La cameretta e la camera matrimoniale affacciano su un pozzo luce, che garantisce aerazione agli ambienti. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzandone al massimo il potenziale. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

In un contesto riservato della campagna pugliese, questa proprietà rappresenta un raro esempio di masseria reinterpretata secondo principi di architettura funzionale e controllo totale degli spazi. Il complesso si sviluppa su oltre dieci ettari privati e si articola in più corpi indipendenti, con nove unità abitative autonome, ambienti comuni e una zona padronale concepita per la vita residenziale quotidiana. Ogni volume è stato restaurato con precisione, mantenendo la matericità della struttura originaria (volte in pietra, frantoi storici, corti centrali) e integrando impianti e tecnologie invisibili ma presenti. La residenza principale, disposta su due livelli, comprende ampia zona giorno, studio, cucina tecnica, tre camere da letto con bagni en suite e spazi predisposti per ulteriori ampliamenti. Gli appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo e spazi esterni dedicati, offrono versatilità gestionale. Due loft open space, ricavati dagli antichi frantoi, rappresentano un perfetto equilibrio tra carattere architettonico e contemporaneità. All'esterno, il complesso si sviluppa con equilibrio tra spazi verdi, zone relax, percorsi funzionali e una grande area centrale riservata alla vita all'aperto. La piscina è collocata in posizione riservata, con aree coperte e cucina esterna in pietra, pensata come prosecuzione naturale degli spazi abitativi. L'intero asset è stato progettato per garantire efficienza, autonomia e sostenibilità avanzata. Ogni impianto è integrato e supervisionabile, l'approvvigionamento idrico ed energetico è indipendente, i sistemi di gestione climatica e sicurezza sono centralizzati e distribuiti. Una proprietà solida, già pronta, adatta ad essere vissuta in forma privata o trasformata in progetto strategico su larga scala, con possibilità di sviluppo ulteriore.

In una zona servitissima di Grottaglie, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L’immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e così composti: - Ingresso - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno funzionale e pratico ripostiglio - Balcone con ottima esposizione. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Ottima opportunità d'investimento: immobile proposto con contratto di locazione in essere, garantendo un'operazione immobiliare con flussi di cassa immediati. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

Nel suggestivo centro storico di Grottaglie, in Via Giovan Giovine, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente finemente ristrutturata. Cosa amerai di questa casa:  Architettura tipica: Splendide volte a faccia vista che regalano calore e carattere.  Zona Living: Soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura (già pronto con cucina a induzione) ed in salotto  Zona Notte Smart: Un accogliente vano soppalcato adibito a camera da letto con pratica cabina armadio.  Efficienza: Infissi di ultima generazione con zanzariere e persiane per il massimo isolamento.  Clima: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.  Praticità: Doppi servizi, un vano lavanderia dedicato e un prezioso deposito di 15 mq al piano terra. Gli spazi esterni La proprietà ha due balconi, ma il vero punto di forza è il terrazzo di proprietà esclusiva: un angolo di cielo privato dove godersi il relax o una cena all’aperto tra i tetti del borgo. Con i suoi 73 mq perfettamente distribuiti ed il doppio ingresso, questa casa già arredata è pronta per essere abitata da subito o trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B/Casa Vacanze). Perché sceglierla? È la casa ideale per chi cerca l’indipendenza totale e non vuole rinunciare alle comodità di una ristrutturazione contemporanea "chiavi in mano". L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell’acquisto. Tuttavia, la proprietà offre la massima flessibilità: su richiesta, l'immobile può essere consegnato libero da persone e cose al momento del rogito, rendendolo la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una nuova casa in tempi brevi. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

Un angolo di tranquillità immerso nel verde… con una vista che conquista! In contrada Mutata, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro abitato, ti presentiamo una villa indipendente che rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Ad accoglierci, una veranda ampia e coperta, da cui si accede al piano rialzato dell’abitazione. All’interno, la villa si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, con camino per le stagioni più fredde e un’atmosfera calda e accogliente. Il cucinotto con annessa zona lavanderia affaccia su una seconda veranda, ideale per le colazioni all’aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. All’esterno, un cancello automatico apre su un largo viale privato che ci conduce al cuore della proprietà: un giardino curato, una splendida piscina panoramica e un terreno di circa 1 ettaro di esclusiva proprietà. A completare il tutto, un ampio deposito di quasi 400mq, affiancato da una comoda area parcheggio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed è alimentato da cisterna a gas e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente e spaziosa in una delle zone più richieste di Grottaglie? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali  Tipologia: Stabile indipendente al piano terra.  Località: Grottaglie, in una zona residenziale altamente richiesta e servitissima.  Appartamento: Circa 120 mq di superficie.  Spazi Extra: Garage di circa 16 mq e un utile deposito al piano seminterrato di circa 32 mq.  Esterno: Terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Distribuzione Interna L'appartamento, versatile e ben distribuito, offre:  Un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax.  Una comoda sala da pranzo.  Una cucina funzionale.  Due ampi vani letto.  Bagno e pratico ripostiglio. I Vantaggi che Fanno la Differenza Vivere in una posizione strategica, godendo della totale autonomia di uno stabile indipendente con spazi esterni e accessori essenziali come garage e deposito, è un lusso che aumenta la qualità della vita. Perfetto per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria casa senza oneri condominiali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

ESCLUSIVO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI GROTTAGLIE Un'opportunità di investimento unica o la casa dei tuoi sogni: pronto all'uso, finemente ristrutturato con dettagli di lusso. Caratteristiche Principali e Punti di Forza Questo magnifico appartamento indipendente al primo piano è stato finemente e recentemente ristrutturato con particolare cura per i dettagli. Attualmente adibito ad attività ricettiva di successo (B&B), viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o per continuare l'attività.  Design e Architettura: Lasciati incantare dalle splendide volte a facciavista, che conferiscono carattere, calore e un fascino storico ineguagliabile all'immobile.  Comfort e Relax: L';appartamento è un vero e proprio santuario del benessere, dotato di due lussuose vasche idromassaggio e una doccia con cromoterapia, perfette per i momenti di relax.  Spazi Funzionali: L'immobile è ottimamente distribuito: o Soggiorno o Cucina o 2 camere da letto o 1 versatile soppalco o 2 bagni eleganti o 1 pratico vano lavanderia  Esterni Esclusivi: Goditi i tuoi momenti all'aperto sul terrazzo di proprietà esclusiva, un valore aggiunto con vista del centro storico ed una veranda. Comfort e Efficienza Massimo comfort abitativo garantito da:  Impianto termoautonomo  Climatizzazione in tutti gli ambienti  Infissi a taglio termico (garanzia di isolamento termico e acustico) Posizione Strategica L'appartamento vanta una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico di Grottaglie, a pochi passi dalle principali attrazioni, botteghe artigiane e servizi. La Tua Scelta Ideale Questo immobile si presta a diverse soluzioni: 1. OTTIMO INVESTIMENTO: Continua l'attività ben avviata di B&B con un'eccellente rendita, sfruttando la posizione e la qualità degli arredi. 2. RIFUGIO ESCLUSIVO: Perfetto per chi cerca un'oasi di pace e lusso in centro, un "buen retiro" per le vacanze. 3. SOLUZIONE ABITATIVA: Una casa unica, completa di ogni comfort e pronta per accogliere una famiglia. MODALITÀ DI VISIONE (OPEN HOUSE) L'immobile sarà visionabile esclusivamente durante l'evento Open House che si terrà in data: SABATO 13 DICEMBRE Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia di Grottaglie con tutti i comfort moderni. Contattaci subito per registrare la tua presenza all'Open House! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

Antica villa con Giardino Privato Proponiamo in vendita un’antica villa del ‘900 di circa 250 mq, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e confortevole. L'immobile è composto da: ? Ingresso ? Ampio soggiorno-pranzo ? 2 cucine ? 4 vani letto ? Doppi servizi Caratteristiche aggiuntive: ? Volte a stella, elementi architettonici di grande fascino ? Climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione La villa è circondata da un giardino privato di circa 1597 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godersi la tranquillità del contesto. La proprietà può essere suddivisa in due abitazioni distinte, ideale per chi è alla ricerca di una villa bifamiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)