Case con classe energetica bassa in vendita a Grottaglie Pag. 4

Se cerchi spazio, comfort e tranquillità, questo appartamento di circa 130 mq situato al secondo piano è la soluzione ideale per la tua famiglia. Ubicato in una zona residenziale della città, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e pronti per essere vissuti. La zona giorno: L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile funzionale e a un ampio e luminoso soggiorno, perfetti per momenti di convivialità. La zona notte: Un corridoio ben organizzato serve le tre camere da letto, garantendo privacy a tutti i membri della famiglia. Doppi servizi e un comodo ripostiglio completano la funzionalità della casa. Esterni e Comfort:  Veranda e Balcone: Spazi esterni ideali per godersi un po' di relax.  Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e climatizzatori già installati.  Garage: Incluso nel prezzo un garage di circa 22 mq al piano seminterrato. Perché sceglierlo? Per l'ampia metratura e la posizione strategica in un contesto residenziale sereno. CLASSE ENERGETICA: F Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (Ta)

GRANDE POTENZIALE DI INVESTIMENTO In contesto ricco di fascino e carattere, proponiamo interessante porzione di palazzo dal forte potenziale, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o effettuare un investimento strategico. La struttura si sviluppa su più livelli e comprende al piano terra un locale composto da due ambienti distinti, facilmente adattabili a molteplici destinazioni, sia commerciali che residenziali. Al piano seminterrato si apre un ampio spazio di generose dimensioni, versatile e valorizzabile come area multifunzionale, deposito o suggestiva taverna. Completa la proprietà un monolocale al primo piano dotato di bagno, perfetto come unità indipendente da mettere a reddito o da integrare in un progetto abitativo più ampio. Sull’immobile è già stata avviata una ristrutturazione, elemento che rappresenta un vantaggio concreto in termini di tempi e progettualità: la struttura è pronta per essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Il fatto che si tratti di una porzione di palazzo conferisce ulteriore prestigio e charme all’intervento, rendendolo particolarmente interessante in ottica di riqualificazione e futura valorizzazione. Soluzione ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile dal carattere autentico e dalle molteplici potenzialità. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

In un contesto riservato della campagna pugliese, questa proprietà rappresenta un raro esempio di masseria reinterpretata secondo principi di architettura funzionale e controllo totale degli spazi. Il complesso si sviluppa su oltre dieci ettari privati e si articola in più corpi indipendenti, con nove unità abitative autonome, ambienti comuni e una zona padronale concepita per la vita residenziale quotidiana. Ogni volume è stato restaurato con precisione, mantenendo la matericità della struttura originaria (volte in pietra, frantoi storici, corti centrali) e integrando impianti e tecnologie invisibili ma presenti. La residenza principale, disposta su due livelli, comprende ampia zona giorno, studio, cucina tecnica, tre camere da letto con bagni en suite e spazi predisposti per ulteriori ampliamenti. Gli appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo e spazi esterni dedicati, offrono versatilità gestionale. Due loft open space, ricavati dagli antichi frantoi, rappresentano un perfetto equilibrio tra carattere architettonico e contemporaneità. All'esterno, il complesso si sviluppa con equilibrio tra spazi verdi, zone relax, percorsi funzionali e una grande area centrale riservata alla vita all'aperto. La piscina è collocata in posizione riservata, con aree coperte e cucina esterna in pietra, pensata come prosecuzione naturale degli spazi abitativi. L'intero asset è stato progettato per garantire efficienza, autonomia e sostenibilità avanzata. Ogni impianto è integrato e supervisionabile, l'approvvigionamento idrico ed energetico è indipendente, i sistemi di gestione climatica e sicurezza sono centralizzati e distribuiti. Una proprietà solida, già pronta, adatta ad essere vissuta in forma privata o trasformata in progetto strategico su larga scala, con possibilità di sviluppo ulteriore.

In una zona servitissima di Grottaglie, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L’immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e così composti: - Ingresso - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno funzionale e pratico ripostiglio - Balcone con ottima esposizione. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Ottima opportunità d'investimento: immobile proposto con contratto di locazione in essere, garantendo un'operazione immobiliare con flussi di cassa immediati. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile si trova in una zona residenziale strategica e ottimamente servita. L’attuale disposizione interna prevede: • Ingresso • Ampio salone e sala da pranzo separata con cucinino • Due spaziose camere da letto • Bagno principale e pratica zona lavanderia • Due balconi con affaccio aperto. La proprietà include un posto auto scoperto nell'area condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Il valore aggiunto: La generosa metratura e la struttura interna offrono grandi potenzialità di personalizzazione. È possibile ridistribuire gli ambienti per creare una terza camera da letto o un moderno open-space, adattando la casa ad ogni esigenza abitativa. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

In vendita a Grottaglie, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al secondo piano di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile, classificato in classe energetica E, offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Composto da cinque vani, l'appartamento include tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Le condizioni sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi urgenti. Il riscaldamento autonomo garantisce un elevato livello di autonomia e comfort. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di Grottaglie, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Nel suggestivo centro storico di Grottaglie, in Via Giovan Giovine, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente finemente ristrutturata. Cosa amerai di questa casa:  Architettura tipica: Splendide volte a faccia vista che regalano calore e carattere.  Zona Living: Soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura (già pronto con cucina a induzione) ed in salotto  Zona Notte Smart: Un accogliente vano soppalcato adibito a camera da letto con pratica cabina armadio.  Efficienza: Infissi di ultima generazione con zanzariere e persiane per il massimo isolamento.  Clima: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.  Praticità: Doppi servizi, un vano lavanderia dedicato e un prezioso deposito di 15 mq al piano terra. Gli spazi esterni La proprietà ha due balconi, ma il vero punto di forza è il terrazzo di proprietà esclusiva: un angolo di cielo privato dove godersi il relax o una cena all’aperto tra i tetti del borgo. Con i suoi 73 mq perfettamente distribuiti ed il doppio ingresso, questa casa già arredata è pronta per essere abitata da subito o trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B/Casa Vacanze). Perché sceglierla? È la casa ideale per chi cerca l’indipendenza totale e non vuole rinunciare alle comodità di una ristrutturazione contemporanea "chiavi in mano". L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell’acquisto. Tuttavia, la proprietà offre la massima flessibilità: su richiesta, l'immobile può essere consegnato libero da persone e cose al momento del rogito, rendendolo la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una nuova casa in tempi brevi. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

GROTTAGLIE- Nei pressi della Chiesa del Carmine proponiamo in vendita abitazione posta al piano primo indipendente.Salendo le scale, ingresso su soggiorno pranzo,due camere da letto.Lastrico solare di proprietà. Classe Energetica: G

Relive Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione in un contesto condominiale tranquillo. Posto al primo piano e così composto: ingresso in soggiorno, cucina open space, bagno e due camere da letto. A completare questa soluzione troviamo due balconi ed un box di circa 31 mq incluso nel prezzo. Classe Energetica: B

Relive Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione in un contesto condominiale tranquillo. Posto al primo piano e così composto: ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. A completare questa soluzione troviamo due balconi ed un box di circa 31 mq incluso nel prezzo. Classe Energetica: B

Relive Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione in un contesto condominiale tranquillo. Posto al primo piano e così composto: ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. A completare questa soluzione troviamo un terrazzo ed un box di circa 41,50 mq incluso nel prezzo. Classe Energetica: B

Relive Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione in un contesto condominiale tranquillo. Posto al primo piano e così composto: ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. A completare questa soluzione troviamo due balconi ed un box di circa 23,50 mq incluso nel prezzo. Classe Energetica: B

Relive Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione, in un contesto condominiale tranquillo. Posto al secondo piano e così composto: ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. A completare questa soluzione troviamo due balconi ed un box di circa 40 mq incluso nel prezzo. Classe Energetica: B

Relive Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione, in un contesto condominiale tranquillo. Posto al secondo piano e così composto: ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. A completare questa soluzione troviamo due balconi ed un box di circa 30 mq incluso nel prezzo. Classe Energetica: B

Relive Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione, in un contesto condominiale tranquillo. Posto al primo piano e così composto: ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. A completare questa soluzione troviamo un balcone ed un box di circa 30 mq incluso nel prezzo. Classe Energetica: B

Relive Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione, in un contesto condominiale tranquillo. Posto al primo piano e così composto: ingresso in soggiorno, una grande cucina, bagno e due camere da letto. A completare questa soluzione troviamo una veranda di 20 mq ed un box di circa 35 mq incluso nel prezzo. Classe Energetica: B

GROTTAGLIE - Centro storico alto, proponiamo in vendita, appartamento di 50 mq + 20 mq di scantinato composto da: ingresso in cucina/soggiorno/pranzo, camera da letto e bagno. La soluzione si presenta ottimale per abitazione o come uso investimento per B&B in quanto può essere suddivisa in due unità distinte. Classe Energetica: G

GROTTAGLIE - Appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da quattro vani oltre accessori ; Difficile oggi trovare un un appartamento dalle generose dimensioni come questo . i 180 mq si sviluppano come segue: ingresso in disimpegno, ampia sala da pranzo con zona cottura , soggiorno grandissimo e tre camere da letto . Due bagni e ripostiglio . Un ampio balcone circolare dona alla casa un tocco di originalità per forma e dimensione. L'immobile è dotato di ascensore e box auto di pertinenza e necessita di un parziale intervento di ristrutturazione . Possibilità di agevolazioni e bonus ristrutturazione . Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente e spaziosa in una delle zone più richieste di Grottaglie? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali  Tipologia: Stabile indipendente al piano terra.  Località: Grottaglie, in una zona residenziale altamente richiesta e servitissima.  Appartamento: Circa 120 mq di superficie.  Spazi Extra: Garage di circa 16 mq e un utile deposito al piano seminterrato di circa 32 mq.  Esterno: Terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Distribuzione Interna L'appartamento, versatile e ben distribuito, offre:  Un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax.  Una comoda sala da pranzo.  Una cucina funzionale.  Due ampi vani letto.  Bagno e pratico ripostiglio. I Vantaggi che Fanno la Differenza Vivere in una posizione strategica, godendo della totale autonomia di uno stabile indipendente con spazi esterni e accessori essenziali come garage e deposito, è un lusso che aumenta la qualità della vita. Perfetto per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria casa senza oneri condominiali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

Se sogni di dare vita alla tua casa ideale, combinando il fascino della tradizione con il comfort moderno, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un appartamento indipendente da ristrutturare di circa 100 mq in una zona tranquilla di Grottaglie, pronto per essere trasformato secondo il tuo gusto. Un Immobile dal Cuore Antico La proprietà si distingue per elementi architettonici di grande valore:  Volte a Stella Autentiche: L'intera abitazione è caratterizzata dalle suggestive volte a stella, che conferiscono un'atmosfera unica e storica agli ambienti.  Pavimenti Originali in Cementine: Un dettaglio di pregio e carattere, che potrai valorizzare durante la ristrutturazione. Spazi e Potenziale L'immobile è strutturato su due livelli, offrendo una grande flessibilità di progetto:  Piano Terra: Attualmente composto da un soggiorno, cucina, un vano letto e un bagno.  Piano Seminterrato: Due ampi vani aggiuntivi, perfetti da destinare a taverna, studio o zona hobby. Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 130 mq che abbraccia l'abitazione. È lo spazio ideale per chi ama vivere all'aperto, perfetto per cene estive o un'oasi verde personale. Pronto per la Tua Visione Questo immobile è l'investimento perfetto per chi cerca: 1. Indipendenza totale e assenza di spese condominiali. 2. La possibilità di personalizzare ogni finitura e la distribuzione degli spazi. 3. Un immobile con grande potenziale di rivalutazione grazie ai suoi elementi storici. Non farti scappare la possibilità di creare la tua dimora esclusiva a Grottaglie! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

ESCLUSIVO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI GROTTAGLIE Un'opportunità di investimento unica o la casa dei tuoi sogni: pronto all'uso, finemente ristrutturato con dettagli di lusso. Caratteristiche Principali e Punti di Forza Questo magnifico appartamento indipendente al primo piano è stato finemente e recentemente ristrutturato con particolare cura per i dettagli. Attualmente adibito ad attività ricettiva di successo (B&B), viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o per continuare l'attività.  Design e Architettura: Lasciati incantare dalle splendide volte a facciavista, che conferiscono carattere, calore e un fascino storico ineguagliabile all'immobile.  Comfort e Relax: L';appartamento è un vero e proprio santuario del benessere, dotato di due lussuose vasche idromassaggio e una doccia con cromoterapia, perfette per i momenti di relax.  Spazi Funzionali: L'immobile è ottimamente distribuito: o Soggiorno o Cucina o 2 camere da letto o 1 versatile soppalco o 2 bagni eleganti o 1 pratico vano lavanderia  Esterni Esclusivi: Goditi i tuoi momenti all'aperto sul terrazzo di proprietà esclusiva, un valore aggiunto con vista del centro storico ed una veranda. Comfort e Efficienza Massimo comfort abitativo garantito da:  Impianto termoautonomo  Climatizzazione in tutti gli ambienti  Infissi a taglio termico (garanzia di isolamento termico e acustico) Posizione Strategica L'appartamento vanta una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico di Grottaglie, a pochi passi dalle principali attrazioni, botteghe artigiane e servizi. La Tua Scelta Ideale Questo immobile si presta a diverse soluzioni: 1. OTTIMO INVESTIMENTO: Continua l'attività ben avviata di B&B con un'eccellente rendita, sfruttando la posizione e la qualità degli arredi. 2. RIFUGIO ESCLUSIVO: Perfetto per chi cerca un'oasi di pace e lusso in centro, un "buen retiro" per le vacanze. 3. SOLUZIONE ABITATIVA: Una casa unica, completa di ogni comfort e pronta per accogliere una famiglia. MODALITÀ DI VISIONE (OPEN HOUSE) L'immobile sarà visionabile esclusivamente durante l'evento Open House che si terrà in data: SABATO 13 DICEMBRE Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia di Grottaglie con tutti i comfort moderni. Contattaci subito per registrare la tua presenza all'Open House! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO... Proponiamo in vendita una caratteristica struttura indipendente nel suggestivo centro storico, composta da due locali al piano terra, entrambi con ingresso indipendente e dotati di bagno. I due ambienti possono essere facilmente collegati, offrendo così una gestione flessibile degli spazi. Uno dei locali è collegato, tramite scala interna, al primo piano, dove si sviluppano due ulteriori ambienti con affascinanti volte a botte e un terzo bagno con doccia. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma si presenta come un’ottima opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, o per chi cerca una soluzione abitativa originale e nel cuore della città. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

OCCASIONE IMPERDIBILE: Luminoso Appartamento in Zona Residenziale Esclusiva (Viale Gramsci) Sei alla ricerca della casa ideale, in una delle zone più ambite? Abbiamo l'immobile che fa per te! ZONA ESCLUSIVA: Situato al secondo piano in una tranquilla e ambita area residenziale, l'immobile gode di una vicinanza strategica a tutti i servizi, senza rinunciare alla serenità. UN APPARTAMENTO ACCOGLIENTE E FUNZIONALE: I suoi 88 mq sono sapientemente distribuiti per offrire spazi comodi e luminosi. Composto da una cucina abitabile, ideale per chi ama dedicarsi alla convivialità ed una zona notte con due accoglienti vani letto che garantiscono privacy e riposo. Completano la disposizione un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio e un balcone. COMFORT SENZA RINUNCE: Questa casa è pensata per il tuo benessere quotidiano, dotata di:  Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi.  Climatizzatore, essenziale per affrontare ogni stagione.  Videocitofono, per una sicurezza aggiuntiva. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Appartamento al Piano Terra Occasione unica a Grottaglie! Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq da ristrutturare, situato in una posizione strategica su Via Medaglie d'Oro angolo Via De Gasperi. L'immobile dispone di cucina, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un cortile pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto, ed una cantina. La sua posizione è invidiabile: a pochi passi da Via Marconi, avrai a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali principali. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare, o come investimento. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Appartamento in Zona Residenziale a Grottaglie - Via Caravaggio Opportunità unica! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, ubicato al terzo piano (scale comode) in una delle zone più tranquille e ricercate di Grottaglie, in Via Caravaggio. Ideale per chi cerca spazi comodi e una vita serena, l'immobile offre: ? Un ingresso ? Cucina abitabile ? Soggiorno ? Due camere da letto ? Un bagno ? Pratico ripostiglio ? Due balconi che garantiscono luminosità e areazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La sua posizione strategica, con la vicinanza a Via De Gasperi, consente di raggiungere comodamente qualsiasi zona della città Vivi la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)