Case con terrazzo in vendita a Grottaferrata Pag. 3

Grottaferrata - Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud-ovest consente la massimi vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Grottaferrata - Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud-ovest consente la massima vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

CasaMercato vende ATTICO Nuda Proprieta' a Grottaferrata, Corso del Popolo. QUANTITA': ingresso, monolocale con angolo cottura, cameretta, ripostiglio, bagno e terrazzo panoramico. QUALITA': 5 Piano con ascensore, abitabile e ben esposto. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Vicinissimo a tutti i mezzi di' trasporto e attivita'. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 320,20 . Dati di superficie: 47 m2 e spazi esterni circa 15 mq. PAGAMENTO: anche, in parte, con finanziamento non ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 46

Grottaferrata - Via Isonzo Adiacente " Poggio Tulliano" proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terzo con ascensore di 110 mq composto da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno, due ampie camere (possibilità terza camera), servizio con finestra, terrazzo e un balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento gode di un'ottima esposizione ed è panoramico. € 268.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Grottaferrata v. della Costituente su strada ad alto scorrimento di autovetture vendesi intero stabile composto da un locale commerciale di circa 30 mq al piano strada da cui si accede al piano terra composto da ingresso vano scala e vano ascensore - sei camere due bagni due ripostigli e due disimpegni compongono il piano primo - cinque camere due bagni due disimpegni ed un ripostiglio compongono il piano secondo - due camere un bagno ed un ampio terrazzo compongono il terzo ed ultimo piano - parzialmente ristrutturato - predisposizione per l'ascensore - ottimo per studi medici ospizi collegi scuole - € 600000

Grottaferrata V. G. Quattrucci vendesi elegante attico in palazzina di recente costruzione: soggiorno con cucina a vista camera bagno terrazzo e balcone al piano secondo ampia soffitta lavatoio terrazzo al piano terzo - rifinitissimo - cucina inclusa nel prezzo - infissi in legno doppi vetri - grate - luminoso - ottimo stato - impianto fotovoltaico condominiale - posto auto esterno - possibilità di acquistare un posto auto coperto nel garage al piano seminterrato - € 345.000, 00.

Nel cuore dei Castelli Romani, in una posizione dominante che garantisce assoluta privacy, in vendita un compendio immobiliare di rara reperibilità. Si tratta di una tenuta di 950 mq complessivi che offre il privilegio di possedere due dimore storiche indipendenti all'interno dello stesso parco: una maestosa Villa Padronale del Settecento e una suggestiva Chiesa sconsacrata, oggi convertita in residenza di charme. Questa configurazione rende la proprietà ideale per nuclei familiari allargati che desiderano vicinanza ma indipendenza, o per chi necessita di spazi di alta rappresentanza nettamente separati dalla vita privata. La Villa principale si distingue per un’architettura sobria e imponente. Il piano terra è stato concepito per il ricevimento: un salone doppio, inondato di luce grazie alle grandi aperture, offre viste panoramiche che spaziano sulla vallata fino al mare. La zona giorno si sviluppa in modo razionale attorno a una cucina di grandi dimensioni, vero fulcro operativo della casa, che serve comodamente la sala da pranzo formale e il tinello familiare. Un’ala laterale con studio e locali accessori completa il livello, offrendo spazi versatili per il personale o la gestione domestica. Salendo la scenografica scala interna si accede alla zona notte, dove la Master Suite rappresenta un vero appartamento autonomo: dotata di spogliatoio e bagno privato, gode dell'accesso esclusivo a un terrazzo interno, un intimo "hortus conclusus" invisibile dall'esterno. L’ala opposta del piano e il livello mansardato ospitano ulteriori camere da letto e servizi, garantendo spazi indipendenti per ospiti o figli. Il vero elemento distintivo della tenuta è il secondo edificio indipendente: un’antica chiesa sconsacrata trasformata in abitazione. Qui, le altezze vertiginose e le volte originali dell'architettura sacra dialogano con un living contemporaneo di grande impatto. Con la sua zona giorno open-space e le camere al piano superiore, di cui una soppalcata sulla navata centrale, questa struttura si presta perfettamente a diventare una guest-house di lusso o uno studio professionale di grande immagine. Gli esterni sono progettati per offrire diverse esperienze di vita all'aria aperta. Il giardino principale è una terrazza naturale pianeggiante, mentre una scalinata monumentale conduce a una zona più riservata del parco. In posizione volutamente defilata rispetto alla villa, per preservare la quiete domestica, si trova l'area sportiva completa di piscina con solarium e campo da tennis. La proprietà, situata in un contesto signorile e ben collegato, permette di raggiungere Roma e l'aeroporto di Ciampino in pochi minuti, coniugando il fascino della storia con la comodità dei servizi urbani. Ape/G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

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Rif.1440- L' Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa nel cuore centrale dei Castelli romani, precisamente a Grottaferrata via J.F. Kennedy, a pochi minuti dalla magnifica passeggiata di Frascati. Una lussuosa abitazione unifamiliare completamente ristrutturata con finiture di pregio, con ben circa 300 mq di spazio interno. Un angolo di paradiso, immersa nel verde di uno splendido giardino, dove la tranquillità e il comfort sono fondamentali. La casa dispone di tre piani più mansarda abitabile. Entrando si accede al primo piano, dove ci accoglie un luminoso salone riscaldato dal calore di un camino e da una stufa a pellet, segue una cucina abitabile con zona pranzo con grande finestra a parete. La bellezza della zona living è una porta-vetrata in legno che divide la zona pranzo della cucina dal salone. Un grazioso bagno completa il piano. Importante evidenziare l'accesso sul portico del giardino , sia dalla cucina che dalla zona living. Si prosegue salendo nella zona notte dove troviamo a destra una cameretta con bagno ed un comodo armadio a muro. Sulla sinistra una zona completamente indipendente dall'altra, sempre con camera matrimoniale che affaccia su un soleggiato terrazzo e, un accogliente bagno con doccia. Una scala in cotto ci conduce su nella mansarda, seconda zona notte, anche questa completamente indipendente, in cui troviamo un'ampia camera matrimoniale, con finestra oblò ed un bagno. Si prosegue scendendo al piano seminterrato, composto da doppio salone, una zona living e una zona open space con area biliardo. Una cucina a vista molto capiente e funziinale, un bagno con antibagno, un ripostiglio ed una comoda zona attrezzata a lavanderia. Un grande garage di circa 30 mq completa la struttura. La villa dispone di un ampio giardino curato di circa 500 mq con area barbecue. Soluzione perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi limitrofi. Per concludere, una parte del giardino mattonato consente il parcheggio privato di piu autovetture. Per chi fosse interessato, la possibilità di averla con mobilia. Non perdere questa occasione, costruisci il tuo nido familiare in un contesto unico, oppure un sicuro investimento come B&B. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1440- Immobiliare Simonetti

Castelli Romani tra Grottaferrata e Rocca di Papa in complesso residenziale proponiamo Villa a schiera disposta su 3 livelli 270 mq dotata di triplo ingresso Composta da Piano Terra salone doppio con camino , cucina abitabile, 1 servizio, giardino terrazzato Piano primo 2 camere da letto, bagno, balcone - Piano secondo camera da letto, servizio, terrazzo -Piano S/1 Sala Hobby con cucina a vista, cameretta con predisposizione servizio - POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO IN 3 APPARTAMENTI - PREZZO DI RICHIESTA Euro 299.000,00 PER INFO CONTATTARE AL 3480861200

Nel cuore di Grottaferrata nel verde ed in un contesto naturale che garantisce quiete e riposo a pochi passi da roma a due passi dal Tuscolo disponiamo di bellissima villa di 290 mq. Rifinita minuziosamente in ogni particolare la villa e' dotata di giardino in parte pavimentato, box e 2 posti auto. Ogni comfort è in linea con ogni disposizione normativa in termini costruttivi e di vivibilità dell'ambiente domestico. La villa risulta dotata, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostra famiglia Composizione - Piano terra: ampio salone con angolo cottura, bagno - Piano primo: 2 stanze matrimoniale con bagno e balconi - piano secondo: stanza matrimoniale con bagno - Piano S1: Ampia sala hobby con angolo cottura e camino, quarta stanza/studio, ripostiglio, bagno ed intercapedine la villa presenta le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico": - impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnale per digitale terrestre, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv); - impianti di condizionamento presenti; - inferriate e portoni blindati; - citofoni e videocitofoni su ogni piano; - giardino pavimentato; - molteplicita punti lavatrice interni esterni e punti cucina multipli - giardino; - rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati; - rivestimenti e sanitari bagni di design e con diverse tipologie bagno (sia doccia sia vasca); - impianto allarme già presente; - box auto; - camino presente in sala hobby; In the heart of Grottaferrata in the green and in a natural environment that guarantees quiet and rest a few steps from Rome, just a stone's throw from the Tuscolo we have a beautiful villa of 250 sqm. Finely finishing in every detail the villa has a paved garden box and parking space. Every comfort is in line with any regulations in terms of construction and living in the home environment. The villa is equipped, from a technological and constructive point of view, with all the best amenities for a home-like environment and to be able to use it in the best possible way in keeping with the regulations in terms of the home environment and the total security of your family Composition - Gro

CASAMERCATO vende appartamento con giardino a Grottaferrata, zona San Bartolomeo. QUANTITÀ: piano rialzato, Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, terrazzo di circa 50 mq, giardino di circa 200 mq. QUALITA’: palazzina ottime condizioni, vani ampi e spaziosi. Ottima posizione. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 390

ULTIMA DISPONIBILITA' Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Int. 2 Salone Triplo di 67 mq con tripla esposizione, ampie vetrate con uscita sulla terrazza esterna panoramica di mq 110 ed affaccio sulla piscina, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia, camera matrimoniale con boiserie originale, bagno ospiti con doccia, altra camera con uscita sulla terrazza e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina di mq 5 circa e due posti auto esterni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici - Parcheggio Ospiti - Pozzo Comune per l'irrigazione

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita una splendida villa da rifinirsi ed insistente su una delle più prestigiose vie di Grottaferrata. Immobile di circa 1000 mq circondata da 3500 mq ca. di giardino e in posizione dominante con vista panoramica su ogni punto cardinale. Da rifinire a proprio piacimento, la villa, con ovvia struttura in C.A. presenta già predisposizione per ascensore. Provvista di una scalinata che abbraccia ed accompagna alla struttura la villa presenta già immense fioriere in C.A.. Possibilità di creazione piscina senza nessun impedimento tecnico/amministrativo. La Villa si trova nel comune di Grottaferrata a due passi a piedi da tutto, immersa nel verde e nella piena tranquillità. (messaggio promozionale tradotto automaticamente ed immagine puramente simbolica) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a splendid villa to be finished and insistent on one of the most prestigious streets of Grottaferrata. Property of about 1000 square meters surrounded by 3500 square meters approx. garden and in a dominant position with a panoramic view of every cardinal point. To be finished to your liking, the villa, with obvious structure in reinforced concrete. already has a predisposition for a lift. Equipped with a staircase that embraces and accompanies the structure, the villa already has immense planters in reinforced concrete. Possibility of creating a swimming pool without any technical / administrative impediment. The Villa is located in the municipality of Grottaferrata a stone's throw from everything, surrounded by greenery and in complete tranquility. (promotional message translated automatically and purely symbolic image)

Grottaferrata vendesi villa unica nel suo genere panoramicissima su Roma e sul litorale di ampia metratura adatta sia come abitazione che Bed and Breakfast o Casa Vacanze composta da ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, lavanderia, camera singola con bagno interno, ampi terrazzi con vista spettacolare al piano terra; disimpegno, tre camere, tre bagni e due balconi al piano primo; ampia e comoda soffitta con lavatoio al piano mansardato; cantina al piano seminterrato - parcheggio e giardino di pertinenza - rifinita - infissi doppi vetri - grate - allarme - si valutano parziali permute- Euro 980.000