Case in vendita a Grosseto Pag. 18

Appartamento da ristrutturare in palazzina di 5 piani con facciata rifatta posto al primo piano con ingresso, cucina, sala con balcone, camera singola , camera matrimoniale con balcone e servizio igienico con finestra, due ripostigli.

Ottimo appartamento di 4 vani, di circa 85 mq utili, ubicato al primo piano con ascensore che arriva su terrazzo privato in piccola palazzina a tre piani, con ingresso in grande zona giorno open space con parete cottura a vista e terrazza, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno senza finestra, bagno principale con finestra, seconda camera con balcone. Completa la proprietà una soffitta all’ ultimo piano dello stabile. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio. Aria condizionata, avvolgibili elettrici.

A Marina di Grosseto, in posizione privilegiata nella zona centrale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti facenti parte di un elegante fabbricato di prossima realizzazione. L'area in cui sorgeranno gli immobili è inserita in un contesto signorile, caratterizzato da palazzine di recente costruzione che conferiscono tranquillità, riservatezza e qualità all'intero quartiere. L'appartamento in oggetto si trova al primo piano, con ingresso condominiale, e si compone di un soggiorno con angolo cottura, servito da un comodo terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Classe Energetica: A+

Appartamento completamente ristrutturato al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina aperta e ampio terrazzo vivibile, due camere doppie , camera matrimoniale, doppi servizi ( uno con sistema sanitrit ) . Cantina al piano terra. Oggetto molto particolare , luminoso, con la particolarità dell'ampio terrazzo.

Cod.11362 Rif.Ag. 199 - TIRO A SEGNO – SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE – 300 MQ SU DUE LIVELLI - Ingresso al piano rialzato su un elegante ingresso, grande soggiorno ncon accesso al portico di ca. 70 mq d’angolo attrezzato ed arredato con cucina in muratura e forno, una sala da pranzo con accesso al medesimo portico, ed una cucina separata con dispensa; mediante ampio disimpegno notte con armadi a muro si accede al reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, una comoda camera singola e due bagni entrambi con finestra. Tramite scala interna in muratura di design si accede al pano seminterrato, con altezza di 2,50 mt, composto da un’ampia zona giorno luminosissima con sala con camino e cucina separata, un vano uso lavanderia, doppio e capiente ripostiglio, una camera matrimoniale climatizzata, un’altra camera/studio ed un grande bagno con finestra con cabina doccia e vasca ad idromassaggio. Detto piano è circondato dal portico in parte coperto ampiamente vivibile. Da qui, una scala conduce al giardino ed alla veranda del piano terra ed una seconda scala conduce invece all'ingresso sul davanti rendendo il seminterrato anche totalmente indipendente. Completa la proprietà un terreno di ca. 1000 mq diviso in parte in giardino attrezzato ed in parte in piazzale piastrellato, dove troviamo anche 3 car porter. L’immobile risulta in perfette condizioni e presenta delle finiture, interne ed esterne, di pregio.

C storico caratteristico 80 m ristrutturato Via San Martino molto carino 2 c terrazzino ripostiglio sottotetto vista duomo 3 piano no asc clima metano camino parquet arredato . libero euro 155.000,00

Appartamento posto al quinto piano con ascensore in ottimo stato e molto luminoso composto da soggiorno con parete cottura e balconne, camera matrimoniale e bagno con finestra. Garage al piano seminterrato. Libero. Si vende completamente arredato con mobili seminuovi.

STICCIANO: Ottimo appartamento al piano rialzato con ingresso condominiale composto da soggiorno con accesso a grande giardino di proprietà con ripostiglio in legno e gazebo, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra e camera matrioniale. Ottimo stato.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl propone in VENDITA esclusiva POSTO BARCA in Marina di Grosseto Darsena Nord "ECO 5" - interno paese concessione ulteriori 30 anni affitto 7500euro annui - pertinenza posto auto in garage. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Zona Giotto terra tetto indipendente 300 m giardino parquet clima camino 5 bagni 4 camere ben tenuto.ottime rifiniture. libero . euro 430.000,00

Cod.11412 Rif.Ag. crn26 - In posizione strategica a Principina Terra, a 5 minuti da Grosseto e mare, vicino alla pista ciclabile ti presentiamo questa casa singola con una superficie di 200 mq oltre il capannone di circa 100 mq . Entra nell’affascinante mondo di questo immobile che aspetta solo di essere valorizzato e trasformato secondo le tue esigenze. Possibilità di ampliamento. La proprietà offre un’opportunità straordinaria per una ristrutturazione su misura., sia come villa singola oppure come 2 unità immobiliare per 2 nuclei familiari ,Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità a un prezzo eccezionale di 250.000 Euro! si presume interventi di ristrutturazione da euro 120.000,00 in poi ..... (da realizzare vasca Imhoff , impianti elettrici, impianto idraulici e di riscaldamento ecc...)

Mansarda al sesto piano con ascensore fino al quinto condonata a civile abitazione con altezza mt 2,30, divisa in due ambienti oltre servizio igienico. Buono stato, luminosa.

Immersa nella tranquillità della campagna maremmana, a pochi minuti da Grosseto e dal Parco Naturale della Maremma, questa elegante villetta libera su tre lati rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo, privacy e qualità della vita. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La metratura e la conformazione del terreno consentono inoltre la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il contesto e rendendo l’immobile perfetto anche come residenza secondaria o investimento a reddito. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un accogliente patio, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno, la casa si apre su un ampio e luminoso living, caratterizzato da un elegante camino e da spazi ben distribuiti tra zona relax, area pranzo e cucina open space, pensata per una convivialità moderna e funzionale. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e praticità sia per la vita quotidiana che per l’ospitalità. Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna, ambiente versatile ideale come area hobby, zona entertainment, spazio per ospiti o ulteriore area living. Completa la proprietà un parcheggio privato all’interno del giardino. Dal punto di vista urbanistico, l’immobile è attualmente accatastato come D/10 (fabbricato a uso agricolo), con possibilità di deruralizzazione a carico del proprietario, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione e trasformazione in funzione residenziale. POSIZIONE: Immersa nella campagna maremmana a nord di Grosseto, Località Grillese rappresenta un contesto rurale autentico, caratterizzato da ampi spazi aperti, uliveti e terreni agricoli in un paesaggio tipicamente toscano ancora intatto. L’area garantisce privacy, silenzio e qualità ambientale, elementi particolarmente apprezzati dalla clientela internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo genuino. La proprietà gode di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiunge Grosseto, città dotata di stazione ferroviaria sulla linea Roma–Genova, ospedale e servizi completi. A soli 15 km si trova Alberese, porta d’ingresso del Parco Naturale della Maremma, una delle aree protette più iconiche della Toscana. Spiagge selvagge, macchia mediterranea, percorsi ciclabili e turismo naturalistico di qualità rendono questa zona particolarmente attrattiva per una clientela internazionale orientata a esperienze autentiche e sostenibili. Il mare è facilmente raggiungibile: Marina di Grosseto dista circa 18 km, mentre Castiglione della Pescaia si trova a circa 28 km, località rinomate per la qualità delle spiagge, il mare cristallino e l’offerta turistica di livello internazionale. Località Grillese unisce quindi: - autenticità rurale - prossimità al Parco della Maremma - accesso rapido al mare - vicinanza ai servizi urbani - potenziale agricolo e ricettivo Per un investitore internazionale, questa combinazione rappresenta un equilibrio raro tra qualità paesaggistica, attrattività turistica e valore fondiario in un’area ancora competitiva rispetto alle zone toscane più consolidate. Distanze principali: Grosseto centro: circa 15 km Alberese (Parco Naturale della Maremma): circa 15 km Marina di Grosseto: circa 18 km Castiglione della Pescaia: circa 28 km Punta Ala: circa 45 km Siena: circa 70 km Aeroporto di Pisa: circa 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 180 km Una posizione che non è isolata, ma strategicamente connessa: natura, mare e servizi in un raggio estremamente competitivo per il mercato estero.

Nel cuore delle dolci colline della Maremma, a pochi minuti da Grosseto e con lo sguardo che arriva fino al mare, si apre una tenuta biologica di 50 ettari dal fascino autentico. La villa, sapientemente ristrutturata e divisa in 4 accoglienti appartamenti già inseriti nel circuito turistico, accoglie gli ospiti con calore e semplicità. Una splendida piscina panoramica regala momenti di pura quiete, mentre un progetto approvato per la realizzazione di un raffinato hotel con 50 posti letto, spa, frantoio e macelleria offre uno straordinario potenziale per chi sogna in grande. Un luogo speciale, dove natura, bellezza e visione si incontrano. Stato e rifiniture La tenuta si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate che rispettano il carattere autentico della campagna toscana. Gli interni degli appartamenti sono stati ristrutturati con gusto, utilizzando materiali naturali e dettagli di qualità, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e climatizzazione. Gli spazi comuni, ampi e luminosi, offrono un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per attività ricettive o eventi privati. Anche gli esterni sono ben tenuti, con giardini curati, area piscina panoramica e sentieri tra uliveti e frutteti. Tutto pronto per essere vissuto o messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Servizi e utenze La proprietà è completamente servita e pronta all’uso: è allacciata alla rete elettrica nazionale, dispone di un impianto idrico efficiente con pozzo privato e cisterna di accumulo, riscaldamento autonomo e climatizzazione negli alloggi. È presente il collegamento internet veloce, ideale anche per chi desidera lavorare da remoto. Tutti i servizi sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative. Utilizzi e potenzialità Questa tenuta è un luogo dove natura, accoglienza e sogni si incontrano. Già attiva nel turismo, si presta perfettamente per sviluppare un progetto ricettivo e agricolo sostenibile, ma può anche restare così com’è, mantenendo il suo fascino autentico e la tranquillità che la caratterizza. È ideale anche come residenza privata, con la possibilità di acquistare solo la villa con giardino e piscina, oppure l’intera proprietà con i suoi 50 ettari di terreno biologico. Una scelta di vita, con infinite possibilità. Ubicazione La tenuta si trova in una posizione strategica nel cuore della Maremma toscana, a pochi minuti da Grosseto, immersa in un paesaggio naturale incontaminato che regala privacy assoluta e viste mozzafiato. Nonostante la quiete, i principali servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili. In meno di 40 minuti si arriva al mare, alle rinomate Terme di Petriolo e a un centro equestre, mentre gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma, sono raggiungibili in circa due ore. Un perfetto equilibrio tra natura, comodità e connessioni. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e classificata come agriturismo, con vincoli paesaggistici tutelati dalle Belle Arti, che ne garantiscono la conservazione e il rispetto del contesto ambientale.

Immagina un luogo dove l’ospitalità incontra la campagna toscana più autentica. Non un semplice immobile, ma una struttura turistico-ricettiva già strutturata, immersa nel verde e pronta ad accogliere ospiti in cerca di natura e comfort. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, ognuna progettata per garantire autonomia e vivibilità. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina, con spazi ben distribuiti e funzionali sia per soggiorni brevi che per permanenze più lunghe. Le unità sono separate, ideali per una gestione flessibile dell’attività ricettiva o per ospitare più nuclei familiari. All’esterno, un giardino curato di circa 1.180 mq crea una cornice verde e ordinata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il cuore della zona comune è la piscina con ampia area solarium piastrellata, uno spazio pensato per offrire comfort e valorizzare l’esperienza degli ospiti durante la stagione estiva. La piscina è immersa in 17.000 mq di uliveto, che donano privacy e un contesto paesaggistico tipicamente mediterraneo, con la possibilità di valorizzazione produttiva o esperienziale (olio, degustazioni, attività outdoor). A completare il compendio immobiliare troviamo circa 450 mq di annessi agricoli, spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi: deposito, magazzino, ampliamento dell’attività agricola o sviluppo di ulteriori servizi legati all’accoglienza rurale. Il tutto è arricchito da 14 ettari di terreno seminativo, un’estensione importante che amplia le potenzialità imprenditoriali della proprietà, sia in chiave agricola sia come investimento fondiario. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare ospitalità, natura e imprenditorialità agricola, in un contesto riservato ma facilmente fruibile, con ampi margini di sviluppo e valorizzazione. Una proprietà che non offre solo spazi, ma un progetto di vita e di impresa immerso nella campagna toscana. POSIZIONE: Immersa nella campagna maremmana a nord di Grosseto, Località Grillese rappresenta un contesto rurale autentico, caratterizzato da ampi spazi aperti, uliveti e terreni agricoli in un paesaggio tipicamente toscano ancora intatto. L’area garantisce privacy, silenzio e qualità ambientale, elementi particolarmente apprezzati dalla clientela internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo genuino. La proprietà gode di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiunge Grosseto, città dotata di stazione ferroviaria sulla linea Roma–Genova, ospedale e servizi completi. A soli 15 km si trova Alberese, porta d’ingresso del Parco Naturale della Maremma, una delle aree protette più iconiche della Toscana. Spiagge selvagge, macchia mediterranea, percorsi ciclabili e turismo naturalistico di qualità rendono questa zona particolarmente attrattiva per una clientela internazionale orientata a esperienze autentiche e sostenibili. Il mare è facilmente raggiungibile: Marina di Grosseto dista circa 18 km, mentre Castiglione della Pescaia si trova a circa 28 km, località rinomate per la qualità delle spiagge, il mare cristallino e l’offerta turistica di livello internazionale. Località Grillese unisce quindi: - autenticità rurale - prossimità al Parco della Maremma - accesso rapido al mare - vicinanza ai servizi urbani - potenziale agricolo e ricettivo Per un investitore internazionale, questa combinazione rappresenta un equilibrio raro tra qualità paesaggistica, attrattività turistica e valore fondiario in un’area ancora competitiva rispetto alle zone toscane più consolidate. Distanze principali: Grosseto centro: circa 15 km Alberese (Parco Naturale della Maremma): circa 15 km Marina di Grosseto: circa 18 km Castiglione della Pescaia: circa 28 km Punta Ala: circa 45 km Siena: circa 70 km Aeroporto di Pisa: circa 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 180 km Una posizione che non è isolata, ma strategicamente connessa: natura, mare e servizi in un raggio estremamente competitivo per il mercato estero.

Principina Mare Via Della Cernia 70 m 1 piano ristrutturato 5 anni fa. 2 camere clima terrazzo . arredato completo. euro 205.000,00

Appartamento al quarto piano di una palazzina recentemente interessata dai lavori di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, con cappotto termico e infissi rifatti, che garantiscono un migliore isolamento termico e consumi ridotti. La palazzina dispone di due ascensori. L'appartamento, di 107 mq, è illuminato naturalmente su due lati e si compone di soggiorno con cucina a vista, risultato della ristrutturazione che ha eliminato la parete divisoria originaria, creando un unico ambiente funzionale. Il soggiorno, dotato di aria condizionata, si affaccia su un balconcino, mentre la cucina dispone di un terrazzino di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale finestrato, un bagno di servizio e un ripostiglio. Alcuni elementi interni, come il bagno, richiedono interventi di aggiornamento. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano. A completamento della proprietà è presente una cantina a piano terra. La posizione è tranquilla, con spazi verdi e piste ciclabili, e al contempo vicina a scuole, supermercati e principali servizi. Sotto la palazzina è disponibile un'area adibita a parcheggio, facilmente accessibile. L'appartamento è parzialmente arredato; gli arredi presenti possono essere inclusi nella vendita o rimossi, a seconda delle esigenze del futuro acquirente. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione personale, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11362 Rif.Ag. 339 - Principina a Mare - RIO PICCOLO - OTTIMA OCCASIONE - Monolocale diviso in due ambienti di circa 40 mq al pianoterra. L'appartamento con ingresso indipendente è dotato di piccolo giardino da cui sia accede al portcato che immette nel soggiorno/cucina e alla zona notte adibita a camera matrimoniale e un bagno. Lo stato dell'immobile è molto buono e di recente ristrutturazione. Perfettamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore per un utilizzo anche fuori stagione. Facciata rifatta di recente. Viene venduto arredato. APE - Classe energetica "C" EP gl,nren 81,39 kWh/mq.anno - Rif. 339

Bellissima Villetta indipendente CAV località Canova fra marina e castiglioni vicinissima al mare in pineta unifamiliare 60 m più grande giardino esclusivo 200 m . 2 c sogg cucinotto bagno clima termosingolo posto auto coperto piscina comune . ammobiliato completo. euro 240.000,00

C Storico vista mura vista duomo 3 piano ultimo asc cantina 220 m piu 20 terrazzo termosingolo . da ristrutturare. euro 250.000,00

Via Marche 5 v 3 c 2 wc 1 piano asc 120 m 3 terrazzi bella palazzina facciata nuova giardino condominiale garage. parquet clima libero. euro 340.000,00

In Villa trifamiliare bellissima prestigiosa unica ,centro zona Piazza Volturno vendesi appartamento 2 piano con asc , 250 m tutto su piano ottimamente rifinito parquet clima 3 bagni 4 camere terrazzi 2 posti auto coperti cantina corte comune con cancello elettrico, semiammobiliata. euro 560.000,00

BRACCAGNI - Casa Indipendente Proponiamo in vendita immobile situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2006. Con i suoi 125 m² commerciali, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un balcone con affaccio sul verde. La casa ha 3 camere da letto, tutte con accesso a ulteriore balcone e doppi servizi, entrambi con finestra. Completano la proprietà, un garage di 17 mq e una cantina, la quale, oltre ad avere un ingresso da scala interna ha anche un ingresso indipendente. Split presente nella zona giorno e nella zona notte. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile ideale per tutti. Presente anche autoclave privata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.11362 Rif.Ag. 353 - In posizione tranquilla a Casalecci, questa splendida villa di 160 metri quadrati si distingue per la sua architettura tradizionale e la sua atmosfera accogliente. Con 7 ampie stanze, questa proprietà offre uno spazio perfetto per famiglie o chi desidera una casa spaziosa. La proprietà con due ingressi indipendenti si presenta con il grande giardino privato di 1500mq circa che circondano la casa padronale. L'ingresso al piano rialzato presenta il grande soggiorno con portafinestra per accedere alla grande terrazza verandata, la cucina abitabile ed il bagno di servizio al piano. Al primo piano troviamo la zona notte con ben tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e la singola. Nel piano troviamo anche due bagni che consentono privacy e funzionalità. Nell'ultimo piano abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno di pertinenza e due ripostigli. La Taverna è un vero e proprio appartamento di circa 40 mq con cucinotto , camino due camere e un bagno. La Taverna ha anche il suo ingresso esterno per una eventuale appartamento indipendente. La proprietà si completa di una cantina e locale tecnico. La zona è a strada chiusa , quindi frequentata solo dai residenti,il contesto tranquillo e silenzioso offre opportunità uniche per godersi l'intera proprietà, a soli 5 minuti dal centro di Grosseto. Nell'unità immobiliare è stato istallato l'impianto fotovoltaico , dove sono presenti gli incentivi dal gestore. Un'opportunità unica per chi cerca un pezzo di paradiso a un prezzo speciale di 620000 Euro.

Centro Città ingresso indipendente uso ufficio trasformabile residenziale 150 m su 2 piani , piano terra rialzato 100 m parquet clima ottime rifiniture, 50 m seminterato con altro ingresso ottimo ufficio/abitazione 2 ingressi, giardino esclusivo con posto auto. libero. euro 275.000,00.