Proponiamo in vendita a Grosseto, nella suggestiva zona di Barbaruta, una colonica di ampie dimensioni, perfetta per chi cerca un'abitazione con carattere e spazio. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 203 mq, di cui 42 mq al piano terra e 161 mq al primo piano. La proprietà è composta da 8 vani, comprendenti 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo così grandi possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi.
Al piano terra l'ingresso indipendente conduce ad un soggiorno, luminoso e accogliente, dotato di condizionatore per garantire comfort in tutte le stagioni. La zona cottura è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Completano il piano terra un magazzino di 127 mq, perfetto per riporre attrezzature e materiali, ed un portico/patio di 13 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto.
Al primo piano, gli spazi si ampliano ulteriormente, offrendo la giusta privacy per le camere da letto. Un ulteriore soggiorno con camino e cucina. L'immobile è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, pannelli solari/fotovoltaici con batterie di accumulo che garantiscono un'ottima efficienza energetica, classificato in classe F.
Il grande giardino/resede di 1699 mq circonda la proprietà, con annessi e tettoie, offrendo un'area verde ideale per chi ama stare a contatto con la natura o per chi desidera realizzare un orto o un giardino fiorito. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con ampi spazi, immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma a pochi passi dai servizi della città.
E' possibile ricavare, con una piccola spesa, 3 unità abitative separate e indipendenti, senza compromettere la privacy di ogni singola unità. Un'ottima occasione per famiglie numerose che comunque non vogliono rinunciare alla propria indipendenza. Non perdere la possibilità di visitarla!
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