Case in vendita a Grosseto Sud, Grosseto

[Rif. DV-5451] In una zona residenziale, a breve distanza dal cuore di Grosseto, è disponibile per l'acquisto questo appartamento di 70 mq commerciali situato al piano terra di un edificio. L'ingresso principale, autonomo, conduce direttamente a un'ampia zona giorno con angolo cottura, che costituisce il fulcro ospitale e conviviale di questa abitazione. Da qui, si può accedere a un corridoio che porta a un bagno munito di box doccia, proseguendo poi verso la zona notte distinta, formata da una camera singola e una camera matrimoniale con patio privato, attrezzabile e con accesso al parco condominiale. L'appartamento gode di ottima illuminazione grazie alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di diffondersi liberamente creando un'atmosfera accogliente e calorosa. Le finiture sono di qualità e gli infissi sono in legno. Tra le dotazioni, è presente un impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, che assicura un calore costante in ogni stagione e la proprietà prevede la vendita comprensiva di arredamento ed elettrodomestici. La posizione strategica in Strada Provinciale Trappola, a soli 10 minuti di auto dal centro di Grosseto, offre un accesso agevole a una varietà di servizi e attività. Supermercati, farmacie e negozi di vario genere sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono eccellenti, con la fermata del bus più vicina a circa 1 km, garantendo trasferimenti comodi e rapidi in tutta la città. Grosseto è una città ricca di inestimabili tesori culturali e naturali. La sua prossimità al Parco Naturale della Maremma e alle affascinanti spiagge dell'Argentario la rendono una scelta eccellente per gli appassionati di natura e mare. La sua piazza principale, Piazza del Popolo, è un luogo vivido e affascinante, circondato da negozi e ristoranti, ed è il posto perfetto per immergersi nell'atmosfera locale. La città propone anche una varietà di eventi e feste, come il Palio Marinaro dell'Argentario e il Festival della Canzone Italiana, che rendono il soggiorno qui ancora più unico e gradevole.

TOSCANA - MAREMMA - PRINCIPINA MARE Immersa nella fresca e verde pineta di Principina mare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, l'immobile che proponiamo è una porzione di villetta terra tetto, di testata ad angolo. L'ingresso indipendente ci permette di accedere al grande e curato giardino sul fronte, che ci conduce all'interno dell'immobile, attraverso ampia loggia. La superficie residenziale complessiva della villetta è di circa 120 mq , distribuita su due livelli e si compone , al piano rialzato, di ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, bagno con finestra, e studiolo. La scala interna al soggiorno, ci conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali , una cameretta , un bagno con finestra e un'ampia terrazza. Termoautonomo a gpl. Aria condizionata. Immobile in buone condizioni di manutenzione, con materiali anni '90. Libera

[Rif. DV-13129] All'interno di un curato parco di oltre sei ettari si inserisce questo interessante complesso immobiliare in RTA, ideale sia come soluzione per le vacanze sia come investimento. L'immobile proposto è un accogliente bilocale con ingresso indipendente al piano terra, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole vivibilità sia interna che esterna. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un grazioso giardino privato sul retro, perfetto per momenti di relax. Completa la zona giorno un porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, attualmente organizzata anche con un letto a castello, e da un bagno finestrato con doccia. È inoltre presente un comodo e ampio ripostiglio. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Il contesto in cui si trova è particolarmente curato e ricco di servizi: all'interno del parco sono presenti aree relax con gazebi, tre piscine, un bar/ristorante, reception e una lavanderia situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Non manca uno spazio recintato dedicato agli animali domestici, ideale per chi viaggia con amici a quattro zampe. La posizione è strategica anche per gli amanti della natura e dello sport, grazie alla vicinanza della pista ciclabile che collega comodamente il centro di Grosseto con Marina di Grosseto. Situato in Strada del Vecchio Collettore 10, 58100 Grosseto, l'immobile gode di una posizione tranquilla e immersa nel verde tipico della Maremma toscana, a pochi minuti sia dal centro cittadino che dal mare. La zona è apprezzata per la qualità della vita, la presenza di ampi spazi naturali e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, rendendola perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi.

In zona Principina Terra, a soli 5 km da Grosseto e dal mare di Marina, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che unisce comfort, indipendenza e spazi generosi. L’abitazione principale, di circa 150 mq, si sviluppa interamente al piano rialzato ed è composta da ampio salone con camino che regala atmosfera, calore e accoglienza, cucina abitabile e luminosa, tre camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra e un pratico ripostiglio. All’esterno troviamo un portico vivibile di circa 30 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, che si affaccia su un giardino curato di oltre 1.000 mq, ideale per famiglie e amanti del verde. La proprietà dispone inoltre di un garage a livello strada e di un piano superiore con accesso indipendente, attualmente al grezzo, di circa 90 mq, che offre possibilità di ampliamento o di realizzare spazi per attività ricettive come B&B. La costruzione, seminuova e ben mantenuta, garantisce subito abitabilità senza necessità di interventi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura ma vicino alla città e alle spiagge. Un’opportunità unica per coniugare qualità della vita e investimento immobiliare.

Splendida casa indipendente rustica ad uso abitativo situata nel comune di Grosseto, con una superficie di 110 mq. Costruita nel 1967, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e un'ottima distribuzione degli spazi. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, 2 bagni, un luminoso soggiorno living con camino e una cucina a vista. Il rustico vanta un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, un box auto e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La casa si presenta in ottime condizioni interne, con uno stato stabile buono e una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Attualmente occupata dal proprietario, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante casa rustica a Grosseto.

MARINA DI GROSSETO, VIA XXIV MAGGIO, PANORAMICO, LUMINOSO CON TERRAZZI. Appartamento su 2 livelli con vista suggestiva sulla piazza principale di Marina di Grosseto e a pochi passi dal mare. È così composto: al piano d'entrata ci sono il soggiorno-pranzo, la cucina a vista, un comodo terrazzo abitabile, 2 camere letto e 1 bagno. Tramite una bella scala interna, si accede al piano superiore composto da un altro soggiorno-pranzo, un terrazzo, un angolo cottura, un'ampia camera da letto, un bagno e una spaziosa intercapedine ideale per riporre oggetti di varia grandezza quindi, entrambi i piani, potrebbero essere vissuti separatamente l'uno dall'altro, secondo le esigenze, poiché autonomi tra loro. L'appartamento si trova al secondo piano di una moderna palazzina in cortina. Tutti gli ambienti prevedono aria condizionata funzionante e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi, il lungomare pedonale, una rigogliosa pineta e una sicura pista ciclabile per piacevoli passeggiate. È arredato con mobilio da acquisire, separatamente dall'abitazione, qualora sia gradito. Collegato alla casa è disponibile un posto auto esterno vicino all'edificio. Confortevole, comodo, funzionale, ideale da vivere in tutte le stagioni. Ottima opportunità di investimento. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Toscana – Maremma – Rispescia Una proprietà che unisce comfort moderno, qualità costruttiva e una posizione strategica tra campagna e mare. A pochi minuti da Grosseto, nel tranquillo centro abitato di Rispescia, questa villetta semi-indipendente completamente ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazio, funzionalità e solidità nel tempo. Inserita in un contesto residenziale ordinato e ben collegato, la casa offre ambienti ampi, luminosi e curati, con una qualità dei materiali che si percepisce fin dal primo ingresso. Superficie e distribuzione degli spazi • circa 185 mq complessivi su tre livelli • collegamento tra i piani tramite ascensore interno (dal piano seminterrato al primo piano) • soggiorno ampio e luminoso • cucina abitabile • tre camere da letto • bagni su ogni piano, inclusa la mansarda • taverna con camino • studio indipendente La distribuzione interna, unita alla presenza dell’ascensore, rende l’immobile particolarmente interessante anche per più nuclei familiari o per chi desidera spazi indipendenti ma collegati. Finiture e qualità costruttiva • scale in marmo • parquet al piano superiore • infissi in legno con doppi vetri • porte-finestre blindate in legno • materiali solidi e di qualità, pensati per durare nel tempo All’esterno la proprietà dialoga in modo naturale con gli spazi interni: • portico vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax • giardino privato riservato • terrazza coperta con vetrate al piano superiore, utilizzabile tutto l’anno Gli spazi esterni sono funzionali e ben integrati, perfetti per una vita quotidiana all’aperto senza eccessiva manutenzione. La posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo accesso immediato ai principali servizi: • negozi e servizi a Rispescia – a pochi minuti • Grosseto centro – 10 minuti • Parco della Maremma – 5 minuti Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di qualità, grazie alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della Maremma. Distanze strategiche • Grosseto – 10 minuti • Castiglione della Pescaia – 35 minuti • Marina di Grosseto – 20 minuti • Siena – 1 ora e 10 minuti Mare e natura • Parco Naturale della Maremma – 5 minuti • Marina di Alberese – 15 minuti • Monte Amiata – 1 ora e 20 minuti • Terme di Saturnia – 1 ora e 10 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Pisa – 1 ora e 45 minuti • Aeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 10 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – asse principale nord/sud Una proprietà solida, completa e ben posizionata, pensata per chi cerca comfort reale e qualità abitativa nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le case costruite bene si riconoscono, ma si apprezzano davvero solo dal vivo.

Toscana, Grosseto , Maremma, Marina di Grosseto, Zona Rosmarina, via delle Begonie 1Ampio Appartamento di 100 mq con Garage e Corte Esclusiva a 250 m dal Mare Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, nella tranquilla e ricercata zona Rosmarina di Marina di Grosseto, una frazione caratterizzata da residenze di qualità, vicina al mare e al porto turistico, ideale per chi ama la vita sul mare e le attività all’aria aperta. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, oltre a costituire un ottimo investimento per locazioni stagionali. Caratteristiche principali Ingresso: Corridoio funzionale che conduce agli spazi principali della casa, garantendo comfort e privacy. Zona giorno: Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista e terrazza ad “L”, ideale per momenti di relax all’aperto. Zona notte: Accessibile tramite un secondo disimpegno, per garantire maggiore privacy; comprende: 2 camere matrimoniali spaziose e luminose 1 camera doppia, perfetta per ospiti o bambini Bagno finestrato, pratico e ben aerato Spazi esterni e pertinenze Garage di circa 43 mq al piano terra Corte esclusiva di oltre 100 mq, collegata all’appartamento tramite vialetto interno Posto auto condominiale assegnato Nessun costo di condominio, totale autonomia e risparmio sulle spese Punti di forza Posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico e dai principali servizi Spazi generosi: sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi ama vivere all’aperto Privacy e tranquillità: ingresso condiviso solo con un’altra unità abitativa, zona notte separata Ottimo investimento: ideale per affitti turistici Zero spese condominiali: un vero vantaggio a Marina di Grosseto Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità unica per vivere o investire nella splendida Marina di Grosseto, tra mare, porto e servizi.

Toscana-Grosseto-Marina di Grosseto-costa-zona Rosmarina Ampio Appartamento al Primo Piano a Marina di Grosseto – 100 mq Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, a Marina di Grosseto, in zona Rosmarina, a soli 250 metri dal mare. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, oltre a costituire un ottimo investimento per locazioni stagionali. L'immobile è corredato di un garage di circa 40 mq e di una corte esclusiva di oltre 60 mq al piano terra, collegata all'appartamento tramite un piccolo viale interno alla palazzina. Nella corte sono inoltre previsti parcheggi condominiali assegnati a ogni singola unità abitativa. Caratteristiche principali Ingresso: Corridoio funzionale che suddivide armoniosamente gli spazi, garantendo comfort e privacy. Zona giorno: Grande soggiorno luminoso con accesso a una terrazza esposta a ovest, perfetta per rilassarsi e godere di splendidi tramonti. Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di balcone privato con pila per l'acqua, ideale per la praticità quotidiana. Zona notte: Camera matrimoniale: Ampia e luminosa, con accesso diretto alla terrazza principale. Seconda camera: Doppia, perfetta per ospiti o per una famiglia. Bagno: Semplice e funzionale, corredato di finestra per una maggiore luminosità e aerazione. Condizioni dell'immobile L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Offre inoltre la possibilità di interventi di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica: Situata a Marina di Grosseto, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Ampiezza degli spazi: Generosi ambienti interni ed esterni che garantiscono un elevato comfort abitativo. Opportunità di investimento: Perfetta per affitti stagionali o come casa vacanza ad uso personale. L'ingresso alla palazzina è esclusivo per sole due unità immobiliari, garantendo maggiore privacy e tranquillità.

Villa indipendente in vendita a Principina Terra – Loc. Casal Roberto. A Principina Terra, in località Casal Roberto, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 196 mq., sviluppata su un unico piano rialzato e circondata da ampi spazi esterni. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile moderna, un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto e due bagni di generose dimensioni rifiniti con sanitari di pregio. All’esterno la proprietà dispone di una veranda coperta e di una corte esclusiva di circa 1.500 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Sul fronte è presente una cucina in muratura, mentre sul retro una scala esterna conduce a un locale ad uso deposito con possibilità di cambio di destinazione in residenziale. La villa è immersa nella quiete della campagna della Maremma, a breve distanza dal mare di Marina di Grosseto e Principina a Mare. La città di Grosseto, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Collegamenti e distanze principali. L’immobile gode di una posizione ben collegata: - Stazione ferroviaria di Stazione di Grosseto a circa 10 km (15 minuti in auto); - Aeroporto di Grosseto a circa 12 km; - Aeroporto di Pisa Galileo Galilei a circa 160 km. - Aeroporto di Firenze Peretola a circa 170 km. - Aeroporto di Roma Fiumicino a circa 190 km. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alla città e ai principali collegamenti ferroviari e aeroportuali. A pochi minuti da Principina Terra si estende il litorale della Maremma grossetana, uno dei tratti più apprezzati della costa toscana per qualità ambientale, spiagge ampie e contesto naturale ancora intatto.

TOSCANA - GROSSETO - MARINA DI GROSSETO – A SOLI 300 METRI DAL MARE APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO In una delle zone più tranquille e riservate di Marina di Grosseto, vicina alla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento intrigante, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, contesto silenzioso e riservato. A completare la proprietà troviamo un ampio garage con bagno finestrato, ideale come rimessa o spazio multiuso, posto auto esclusivo, una vera rarità per Marina di Grosseto oltre ad un ampio giardino privato sul retro, perfetto per godersi momenti di relax, cene all’aperto in totale privacy. Composizione interna L’immobile vi accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, servito da una grande terrazza vivibile, condivisa anche con la prima camera matrimoniale, ideale per godersi le serate estive all’aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, dotata di una seconda terrazza che affaccia direttamente sul giardino privato, offrendo un piacevole sfogo esterno e una vista verde e rilassante. Il disimpegno notte conduce alla prima camera matrimoniale già descritta, alla seconda cameretta da utilizzare secondo le proprie esigenze (studio, stanza ospiti o cabina armadio), alla terza camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, e infine al bagno finestrato con box doccia. Stato dell’immobile La casa si presenta in ottime condizioni, curata e subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e pronta all’uso, una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa al mare dotata di tutti i comfort e di spazi esterni difficili da trovare in zona. Prenota adesso la tua visita per scoprire anche il piacevole segreto che questo immobile può riservare.

A soli 6 km da Grosseto e da Marina di Grosseto, nella campagna di Principina Terra, è in vendita una villetta indipendente ristrutturata nei primi anni 2000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. L’abitazione principale, di circa 120 mq, si trova al primo piano e si sviluppa su un unico livello. L’interno è composto da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, una cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pronti da abitare. Al piano terra la proprietà offre due garage, locali di servizio e una spaziosa taverna fuori terra con camino e bagno, perfetta per accogliere ospiti o per creare uno spazio ricreativo indipendente. All’esterno troviamo un giardino di circa 500 mq, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, oltre a una zona pavimentata con barbecue in muratura per vivere al meglio la bella stagione. Il riscaldamento è gestito da caldaia a legna, sostituibile con impianto a pellet. Classe energetica E.

AP786 - Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq situato nella rinomata località balneare di Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ingresso condominiale con ascensore e gode di una vista mozzafiato che spazia fino a Grosseto e Castiglione della Pescaia. La proprietà è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un ampio salone luminosissimo con angolo cottura moderno caratterizzato da mobili rossi laccati, zona pranzo accogliente e accesso diretto alla terrazza principale (19 mq), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax godendo del panorama unico. Completano la zona giorno un bagno finestrato e dettagli curati come pavimenti chiari, aria condizionata caldo/fredda presente in ogni ambiente e TV già installate. Salendo tramite elegante scala interna in legno si raggiunge il secondo livello dove sono presenti tre camere spaziose, ulteriormente valorizzate dalla presenza dell’impianto clima indipendente per ciascuna stanza; qui si trova anche il secondo bagno oltre ad una seconda terrazza vivibile (10 mq). Tutti gli ambienti sono dotati inoltre di tendaggi ignifughi oscuranti coordinati ai copriletti e materassi certificati a norma. La posizione è impareggiabile: il mare dista soltanto 50 metri dall’edificio garantendo così giornate indimenticabili tra spiaggia dorata ed acque cristalline senza necessità d’auto grazie anche al posto auto riservato incluso nella proprietà. Recentemente convertito da RTA ad uso civile abitazione offre comfort moderni ideali sia come residenza principale che casa vacanze oppure investimento locativo data la forte attrattiva turistica della zona. Marina di Grosseto rappresenta uno dei punti più apprezzati della costa toscana per qualità delle spiagge bandiera blu, servizi efficienti tutto l’anno ed eccellente collegamento con le principali mete storiche-marine del territorio maremmano. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare referente.

TOSCANA - MARE - MARINA DI GROSSETO A pochi passi dalla spiaggia di Marina di Grosseto e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, un luminoso appartamento, situato al secondo piano rialzato, di un edificio residenziale. L'immobile si sviluppa su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 85 mq e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile separata, composta da un tinello e un cucinotto, con pratico ripostiglio. Il disimpegno, introduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà, un comodo garage di circa 15 mq situato all'interno della corte condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, sia come residenza principale che come casa per le vacanze,ccon la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

A Marina di Grosseto, località turistica a 10 km dalla città, a 25 mt dal mare, proponiamo al primo piano su tre s.a., in piccolo contesto condominiale, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, un bagno e terrazza abitabile con piena vista sul mare. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni vista la recente ristrutturazione, mentre la facciata è stata totalmente rifatta nel 2019. Ottimo investimento.

Quota pari a 1/1 di porzione di fabbricato rurale bifamiliare costituita da appartamento corredato di corte esclusiva, di tettoia per posti auto con corte di pertinenza e di un capannone destinato ad attività agricola con corte di pertinenza, oltre a quota pari a ½ di proprietà di terreno, ubicati in Grosseto (Gr) Strada Provinciale del Pollino n. 20, località Casotto dei Pescatori nel Comune di Grosseto (GR).

Piena proprietà su di n. 2 unità immobiliari ubicate a Grosseto (GR), nella frazione di Principina Terra in via del Tarabuso: APPARTAMENTO per civile abitazione composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L’unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. AUTORIMESSA posta al piano interrato

Esclusiva Tenuta in Maremma: Lusso, Vigneti e Opportunità di Investimento Unica Nel cuore della Maremma, tra le dolci colline che si affacciano su vigneti pregiati, sorge questa straordinaria proprietà: un'azienda agricola con una villa di charme, una cantina d’autore e un parco con piscina da sogno. Qui, lusso e natura si fondono armoniosamente, regalando un’oasi di pace e bellezza. La villa principale, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con cucina, un bagno di servizio e un’abitazione per il custode. Il primo piano ospita sei raffinate camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, dipinte con colori caldi che esaltano l’atmosfera raffinata. Il piano interrato è un vero rifugio per il relax: una sala da biliardo, un bagno turco e una palestra attrezzata creano un ambiente esclusivo per il benessere. All’esterno, il parco incornicia la villa con angoli ombreggiati per momenti di puro relax. L’ampia piscina è suddivisa in tre aree: una dedicata ai bambini, una vasca idromassaggio e una piscina principale con una suggestiva cascata. Pergolati e zone coperte permettono di godere appieno dello scenario in ogni momento della giornata. A pochi passi dalla villa, un imponente edificio di 1.200 mq ospita una cantina spettacolare di 800 mq, interamente realizzata con volte in cotto, e un piano superiore dedicato a sala degustazioni, uffici e alloggio per il personale. I vigneti di Morellino DOCG si estendono per 14 ettari, conferendo alla proprietà un valore unico e la possibilità di produrre uno dei vini più rinomati d’Italia. Questa tenuta rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva, un boutique hotel di charme o un investimento strategico in un'azienda agricola. Il fascino autentico della Maremma, unito alla straordinaria opportunità di investimento, rende questa proprietà unica nel suo genere. Lasciati conquistare da questa meraviglia: contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva!

Cod.11925 Rif.Ag. 95 - Rif. 95 - RISPESCIA, fraz. Grosseto – VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON GIARDINO, DEPENDANCE E FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO TESLA A pochi minuti da Grosseto e al Parco della Maremma, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo elegante villetta bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2023 e caratterizzata da un elevato comfort abitativo, ottima efficienza energetica e spazi esterni particolarmente vivibili. La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è circondata da giardino esclusivo su tre lati, impreziosito da impianto di irrigazione automatico alimentato da pozzo privato, ampia resede pavimentata, portico ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi spazi per il parcheggio interno, per un totale di circa 168 mq. L'abitazione principale (circa 104 mq calpestabili) si compone al piano terra di luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso diretto al giardino, cucina, bagno con doccia walk-in e antibagno con predisposizione per una zona lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ampie singole, secondo bagno finestrato con vasca e splendida terrazza verandata apribile, utilizzabile durante tutto l'anno. A completare la proprietà un importante valore aggiunto: un annesso indipendente (di circa 45 mq calpestabili), climatizzato e dotato di bagno, locale tecnico, stanza con predisposizione per cucina e seconda stanza con accesso al giardino privato, ideale come dependance per familiari, spazio per ospiti, studio professionale o area hobby. Al momento, il suo interno è stato così adibito: un bagnetto con zona lavanderia, piccolo soggiorno, e bellissima sala con travi a vista. La recente riqualificazione ha interessato impianti e finiture, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort: • Classe energetica B • Impianto fotovoltaico da 4,8 kW • Sistema di accumulo Tesla da 13,5 kWh • Caldaia a pellet • Pompa di calore per acqua calda sanitaria • Climatizzazione caldo/freddo • Tetto coibentato • Infissi in PVC con vetrocamera • Persiane in alluminio • Zanzariere su tutti gli infissi • Impianto di allarme perimetrico e volumetrico • Sistema di videosorveglianza Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alla città di Grosseto. Classe Energetica B. L'immobile è già stato VERIFICATO catastalmente e pronto per la vendita! Ulteriori informazioni e documentazione disponibili in agenzia.

Nel centro di Marina di Grosseto, in una strada tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi e tutti i principali servizi, negozi e locali del centro sono comodamente raggiungibili senza utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per vivere la località in piena libertà, sia durante le vacanze che per soggiorni più lunghi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, caratteristiche che lo rendono confortevole in ogni stagione dell'anno, e viene venduto completamente arredato. Per posizione, stato di conservazione e dotazioni, rappresenta una proposta interessante sia per chi desidera una casa al mare pronta all'uso, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito nel mercato delle locazioni turistiche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e illustrarti tutte le sue caratteristiche. Classe Energetica: D EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Rif. CI 1620 - Principina a Terra (GR) - Bella Villa unifamiliare a pochi chilometri dalla città e dal litorale marittimo. E' disposta su due livelli, con la possibilità di essere divisa in due unità immobiliari indipendenti. Dalla corte e dal portico si accede al piano terra dove troviamo il grazioso ingresso che conduce al luminoso salone doppio con camino, ad un disimpegno, alla grande cucina e al bagno con vasca e finestra. Nell'ingresso. dove si trova un ripostiglio. insiste la scala che porta al piano superiore composto da un ampio disimpegno con accesso al terrazzo, un secondo disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con finestra e un comodo vano lavanderia. A questo piano si accede anche dall'esterno con ingresso indipendente.
La villa è circondata da un'ampia corte piastrellata e da un giardino di importante metratura che garantisce privacy all'abitazione e nel quale è possibile realizzare la piscina interrata.
Inoltre nel giardino, servito da pozzo artesiano, si trovano due annessi, uno di 40mq e l'altro di 70mq, oltre ad una zona barbecue sul retro della villa.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione, dotata di parquet, aria condizionata, riscaldamento a metano, è pertanto immediatamente abitabile. Può essere un'ottima soluzione per due famiglie.

Tenuta di charme con agriturismo e azienda vitivinicola nel Parco della Maremma Descrizione: Nel cuore più autentico della Maremma toscana, immersa nella natura incontaminata del Parco, proponiamo in vendita una raffinata tenuta composta da casale ristrutturato, azienda agricola biologica e cantina vitivinicola. La proprietà si estende su circa 18 ettari e rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza rurale, attività ricettiva e produzione di eccellenze enogastronomiche. A pochi minuti dalle spiagge di Marina di Alberese e in posizione strategica rispetto a Punta Ala e all’Argentario, offre un contesto di assoluta privacy e grande fascino. Il casale, disposto su due livelli, accoglie gli ospiti in ambienti caldi e curati, con una luminosa sala dedicata a colazioni e degustazioni. Dispone attualmente di 6 camere con bagno, tra cui una suite e soluzioni adatte anche all’ospitalità accessibile. L’attività agrituristica è ben avviata e garantisce un interessante fatturato, con concrete prospettive di sviluppo. È già approvato un progetto di ampliamento di circa 120 mq che consentirà la realizzazione di ulteriori 4 camere, incrementando sensibilmente la redditività della struttura. Completano la proprietà un fabbricato rurale di circa 500 mq, in fase di ristrutturazione, destinato a moderna cantina con sala degustazione, e terreni coltivati a vigneto, oliveto e seminativo. La produzione comprende vini IGT Toscani e DOC Maremma e olio extravergine biologico IGP Toscano, espressione di un’agricoltura sostenibile e di alta qualità. Stato e finiture: Casale finemente ristrutturato con materiali naturali e dettagli di pregio. Cantina in corso di riqualificazione con progetto funzionale e contemporaneo. Spazi esterni: Circa 18 ettari di terreno tra vigneti, oliveti e seminativi, con possibilità di ulteriore sviluppo agricolo. Contesto paesaggistico di rara bellezza. Potenzialità d'uso: Ideale per sviluppo di hospitality di charme, wine resort, retreat benessere o investimento agricolo di alto livello, con modello sostenibile e scalabile. Location: Nel Parco della Maremma, a breve distanza dal mare e dalle principali destinazioni della costa toscana, in una delle aree più esclusive e autentiche della regione.

Questa imponente villa si trova attualmente allo stato grezzo e offre la rara opportunità di completare una proprietà secondo le proprie idee ed esigenze. Grazie alla struttura già esistente, l’immobile offre numerose possibilità di progettazione ed è adatto sia alle famiglie che agli investitori che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato. In origine, la villa era stata progettata per essere suddivisa in due unità abitative separate. La disposizione degli spazi può tuttavia essere facilmente modificata, rendendo possibile anche la trasformazione in una spaziosa casa unifamiliare. In questo modo, l’immobile offre la massima flessibilità e può essere adattato in modo ottimale alle esigenze dei futuri proprietari. Una caratteristica distintiva della villa sono le ampie vetrate, che garantiscono un’atmosfera abitativa straordinariamente luminosa e integrano armoniosamente il paesaggio circostante negli spazi abitativi. I soffitti molto alti conferiscono ulteriore spaziosità agli ambienti e sottolineano il carattere prestigioso dell’edificio. L’interazione tra luce, altezza dei soffitti e possibilità di progettazione aperte crea i presupposti ideali per un concetto abitativo moderno ed esclusivo. La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, che offre molta privacy e numerose possibilità di allestimento. Sul terreno si trovano circa 40 ulivi, che conferiscono alla proprietà un fascino mediterraneo e sottolineano l’atmosfera speciale dei dintorni. Allo stesso tempo, rimane spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina, ampie terrazze, un giardino o ulteriori aree ricreative. Questo immobile rappresenta la base perfetta per chi è alla ricerca di una villa con spazi generosi, molta luce e un potenziale straordinario. Un’occasione rara per realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

Grosseto Località Principina terra a metà strada fra la città ed il mare in ottimo complesso residenziale proponiamo in vendita splendido appartamento pari al nuovo in villettina a schiera con ingresso indipendente e giardino ingresso indipendente da corte esclusiva, porticato di ingresso, soggiorno, cucina con uscita nella corte piastrellata retro, al piano primo con accesso da scala interna ampia camera matrimoniale con terrazza, camera doppia, bagno c.f., al piano secondo (sottotetto) ampio locale ad uso deposito occasionale con terrazzo coperto e bagno, al piano seminterrato locale taverna con bagno con accesso diretto all'ampio garage. ottime rifiniture, climatizzato libero a breve RIF CV496 classe F EP gl 110,00 nelle immediate vicinanze dell'unità immobiliare vi è in vendita un altro appartamento con le stesse caratteristiche solo più piccolo eventualmente adatto per creare una soluzione ideale adatta per 2 nuclei familiari

Nel centro di Marina di Grosseto, a meno di 100 metri dalla spiaggia e in una delle zone più vive e comode del paese, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina a pochi passi dalla Chiesa, dai negozi e dalle principali attività del corso cittadino. Una posizione ideale per chi desidera vivere il mare con spontaneità e libertà, dimenticando l'auto e muovendosi comodamente tra spiaggia, passeggiate serali e servizi quotidiani. L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, frutto di una ristrutturazione realizzata in fase di frazionamento da un'abitazione più ampia, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura leggermente separato, una soluzione pratica che permette di mantenere gli ambienti ordinati e ben organizzati. Dal soggiorno si accede a un terrazzino di servizio, discreto e funzionale nella vita quotidiana. La camera matrimoniale, di ottime dimensioni, rappresenta invece il vero spazio da vivere con calma e respiro, grazie anche all'accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile, ideale per concedersi un momento all'aperto nelle ore più tranquille della giornata. Completa la proprietà un bagno finestrato e una soffitta esclusiva al piano terzo, accessibile dal terrazzo condominiale, utile come pratico spazio accessorio. Una soluzione che unisce posizione, comodità e ottimo stato generale, perfetta per chi cerca una casa al mare pronta da vivere, nel cuore della località ma con spazi ben equilibrati e piacevolmente vivibili. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team è a disposizione e sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proposta. Classe Energetica: D EPI: 51,10 kwh/m2 anno