Case con giardino in vendita a Gaiole In Chianti Pag. 2

Gaiole in Chianti, località Molino Carpinese, nel cuore delle colline toscane del Chianti, in mezzo al verde della natura, si propone in vendita affascinante TENUTA in complesso residenziale di 700 mq con 8,5 ettari di TERRENO comprendente un uliveto, due vigneti con 4000 piante, giardino e PISCINA. Il fabbricato principale, disposto su tre livelli, è un antico mulino risalente al 1700 completamente e finemente ristrutturato in tempi recenti. È composto, al pian terreno, da ingresso-disimpegno con area check-in per l'accoglienza ospiti, doppio salone, cucina con camino e accesso al giardino, ripostiglio, servizio finestrato e lavanderia. I due piani superiori sono adibiti invece a zona notte, con un totale di 7 ampie camere da letto, arredate secondo lo stile tipico toscano. Il secondo fabbricato, un delizioso EX-FIENILE perfettamente ristrutturato, si compone invece di ingresso soggiorno open space, disimpegno, cucina e servizio. Nel soppalco soprastante si trovano invece due camere da letto matrimoniali oltre disimpegno/ballatoio. Completano la proprietà un GARAGE di 36 mq catastali e due ampie CANTINE DI 146 e 67 mq catastali. I fabbricati sono circondati da un imponente TERRENO di 8,5 ettari, comprendente, oltre a vari spazi verdi utilizzabili per attività ludiche, sportive o semplicemente per godersi l'atmosfera unica delle colline toscane, due vigneti con 4000 piante di Merlot IGT, un uliveto con 100 ulivi e un frutteto con 400 alberi, oltre ad aree seminative e bosco circondato da ruscelli. All'interno della proprietà si trova infine un grande PISCINA attrezzata con doccia e ampia zona relax. La proprietà si presta idealmente come casa vacanze o come struttura ricettiva agrituristica di sicuro successo, data la sua ubicazione e la quantità di risorse di cui dispone. Richiesti euro 1.200.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Immersa tra le colline del Chianti dominante villa storica di circa 210 mq perfettamente ristrutturata situata in un piccolo borgo vicino a Gaiole in Chianti. Impreziosita dal suo giardino su più livelli e dalla grande piscina panoramica con vista che spazia sulla meravigliosa campagna coltivata a vigneto e uliveto oltre che da sala fitness attrezzata. Descrizione La proprietà di 210 mq è disposta su tre livelli all’interno. Al piano terra il salotto, la cucina abitabile ben attrezzata, il salottino con sala da pranzo, lo studio, il vano guardaroba e il vano lavanderia completamente attrezzato. Qui una porta in vetro si affaccia sulla grande terrazza arredata pavimentata in pietra con vista sulla piscina mentre un’altra dà accesso alla piccola terrazza coperta, sotto portico. Una maestosa scala in pietra conduce al primo piano dove s trova l’ingresso principale. Qui un ampio e accogliente salone ospitante la stufa a pellet e la camera padronale con bagno en-suite. Una seconda scala in pietra porta al secondo piano ospitante altre due camere con i loro due bagni privati. Sulla terrazza panoramica la casa della piscina composta di sala fitness ben attrezzata e sala relax oltre al bagno con doccia. Spazi esterni All’esterno il curatissimo giardino su tre livelli e le tre terrazze tutte con vista libera sui boschi e sui vigneti del Chianti. Deliziosi scalini in pietra serena originale conducono all’invidiabile piscina privata priva di cloro e con scaletta interna, inserita in un’ampia terrazza in pietra con tavolo, sedie, lettini e ombrelloni. Zona ideale per ammirare il sole tramontare durante una cena in terrazza. La pool house completa di palestra, frigorifero e un bagno con doccia. Stato e finiture La villa è stata recentemente ristrutturata con cura e passione ed è splendidamente arredata e tenuta in modo impeccabile. All’interno finiture di pregio come il trompe-l’oeil, gli specchi ornati, i kelim riccamente colorati e gli armadietti dipinti che completano le eleganti finestre contemporanee e i bagni in camera. La splendida ristrutturazione ha mantenuto i deliziosi tocchi di tradizione toscana come i soffitti a volta in pietra, i pavimenti in terracotta, i bei muri in pietra, gli interni freschi e luminosi oltre alle opere d'arte originali, i tessuti broccati e i bagni in camera. Per alcune stanze è stato prediletto il parquet. L’isolamento termico nel tetto e nei muri è alto. Potenzialità d’uso La villa è ideale come casa principale o casa vacanza per famiglie non troppo numerose o per gruppi di amici con un massimo di sei persone se desiderano molto spazio per sistemarsi e vogliono godere di ore di profondo relax e soddisfazione. Location La posizione è strategica, tra il verde e le sfumature di colore della campagna toscana ma a pochi passi dai servizi primari e dalle principali vie di comunicazione. A brevissima distanza dalle rinomate città di Siena, Firenze e San Gimignano se si desidera un po' di fiammata toscana, di arte, di cultura e di percorsi enogastronomici. Il borgo è molto tranquillo, ospitante un eccellente ristorante locale e ad un passo da Gaiole, uno dei gioielli del Chianti.

L'agenzia immobilaire Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 100 mq commerciali, sito nel Comune di Gaiole in Chianti in località Rietine.L'immobile ubicato al secondo piano di piccola palazzina con sole 4 unità abitative, ed è così composto: Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino e balcone coperto adibito a lavanderia, ampia camera matrimoniale, cameretta, 1 bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Completa la proprietà ampio garage di circa 20 mq e giardino privato di circa 30 mq con impianto d'irrigazione e soffitta condominiale.L'immobile ha subito ristrutturazione nel 2017 con finiture in stile moderno, e risulta essere molto luminosa, impianto elettrico nuovo e caldaia a pellet collegata al riscaldamento. Dotato anche di pompa di calore caldo/freddo e tende da sole elettriche. Esigue spese condominiali. Possibilità di parcheggiare una seconda auto nel parcheggio comunale con uso per il condominio, ubicato sul reto dell'mmobile. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what's app), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com

Situata in una tranquilla zona rurale nel cuore del Chianti classico, all’interno di un suggestivo borgo dal sapore autentico e dall’atmosfera rigenerante, vendesi un elegante casale in pietra con delizioso cottage indipendente, circondati da un ampio giardino terrazzato, ricco di angoli riservati e zone relax; una grande piscina panoramica (15x7 m), perfettamente integrata nel paesaggio, completa questo quadro idilliaco. Il CASALE PRINCIPALE è stato perfettamente ristrutturato e la superficie di circa 140 mq si sviluppa su due livelli, è caratterizzata da due ingressi indipendenti, uno principale e uno affacciato sulla terrazza panoramica. Al piano terra vi è un ampio open space caratterizzato da travi a vista e pavimenti in cotto originali con soggiorno zona pranzo e cucina; spazio guardaroba/lavanderia con lavatrice, lavabo e WC. Una pregiata scala interna conduce nella zona notte posta al piano primo con pavimenti in rovere nelle due camere da letto, ognuna con il suo bagno. Un’ampia terrazza esterna pavimentata in pietra offre una lussuosa vasca idromassaggio e permette l’accesso alla deliziosa DEPENDANCE perfetta per ospitare amici o per chi desidera una maggiore privacy; internamente la superficie è di mq. 40 circa tutta al piano terra si compone di una cucina con angolo cottura e sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il giardino terrazzato è un piccolo paradiso naturale, con aree ombreggiate, pergolati per cene all’aperto e splendide viste sulla campagna toscana. La grande piscina privata (15 x 7 m, profondità 1,2-1,8 m, ingresso a gradini romani) è un’oasi di relax e benessere durante le calde giornate estive con magazzino/spogliatoio di servizio. La proprietà ha un grande fascino che unisce la storicità del luogo alla raffinatezza dei dettagli in un contesto naturale e architettonico di straordinaria bellezza. Ideale come casa vacanze, investimento o residenza privata per chi desidera vivere il Chianti autentico, senza rinunciare al comfort. È posta in una location strategica immersa nel verde ma a pochi km dai servizi principali. Il borgo di Lecchi in Chianti (2,5 km) e il paese di Radda in Chianti (7 km) sono vicini come le famose città d’arte toscane di Siena (35 km) e Firenze (58 km) a meno di un’ora di auto.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 210 - Nel cuore di un incantevole borgo medievale, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questa affascinante dimora su due livelli, perfetta fusione tra storia e modernità. All’interno di un contesto esclusivo composto da sole 11 unità abitative, con piscina condominiale immersa nel verde e una suggestiva chiesetta consacrata, questa proprietà rappresenta un rifugio di charme, ideale per chi desidera vivere in armonia con la bellezza autentica della Toscana. Completamente ristrutturata con materiali pregiati e dettagli d’epoca come il cotto originale e le travi in legno a vista, l’abitazione è arredata con gusto impeccabile: un mix raffinato di design moderno e tradizione, in vendita completa di tutto l’arredamento di alta moda, pronto per essere vissuto. L’ingresso avviene attraverso un giardino privato curato, che conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente caldo e accogliente dove spiccano la cucina a vista con zona pranzo, un soggiorno intimo e una romantica stufa a legna, perfetta per le serate d’inverno. Dal soggiorno si apre un ulteriore spazio esterno: un resede privato, ideale per cene all’aperto, colazioni lente o semplici momenti di quiete sotto il cielo stellato. La zona notte, collegata da una scala interna, ospita una camera matrimoniale da sogno, luminosa e silenziosa, insieme a un bagno finestrato con una doccia oversize pensata per il massimo comfort. Luce e aria circondano l’intera proprietà grazie alla sua esposizione su tre lati, con numerose finestre e porte-finestre che regalano una luminosità sorprendente per un borgo storico. I posti auto condominiali completano la proprietà, rendendola non solo suggestiva ma anche funzionale. Un angolo di paradiso dove vivere o soggiornare diventa un’esperienza poetica, tra storia, natura e comfort moderni !

In un affascinante e suggestivo borgo del Chianti, immerso tra le dolci colline di Radda e Gaiole, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di circa 70 mq, con giardino privato, dependance e splendida piscina condominiale con vista mozzafiato su vigneti e oliveti. Una comoda strada di campagna, panoramica e lunga appena 400 metri, conduce alla proprietà. Il giardino privato, completamente recintato e illuminato, anticipa l’ingresso sull’accogliente zona giorno con cucina e soggiorno. Il disimpegno distribuisce gli ambienti della zona notte: una camera matrimoniale luminosa, uno studio ideale come seconda cameretta e un bagno con finestra, elegante e funzionale. All’esterno è presente una deliziosa dependance di circa 10 mq, perfetta come spazio hobby o piccola area relax. A pochi passi dall’abitazione si raggiunge la piscina condominiale, vera perla della proprietà: uno spazio curato, riservato e incorniciato da un paesaggio tipicamente toscano. Qui si trovano anche le aree parcheggio. Il condominio è composto da sole 4 unità, con spese contenute di circa 1.500 euro annui. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2012 nel rispetto della tradizione toscana. Tutti gli impianti sono certificati. L’abitazione è servita da acquedotto comunale e riscaldamento a GPL. La posizione è ideale: servizi essenziali, bar e ristoranti si trovano a pochi chilometri; Radda in Chianti è raggiungibile in 5 minuti e Gaiole in 10 minuti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2672 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Nel cuore del Chianti Classico, a pochi minuti da Gaiole in Chianti, sorge questo splendido casale di lusso immerso tra colline, vigneti e oliveti secolari. La proprietà, di circa 430 mq complessivi, è circondata da 7 ettari di terreno privato con vigneto, uliveto e bosco, offrendo un’oasi di pace e riservatezza nel paesaggio più autentico della Toscana. Due edifici, vicini ma indipendenti, dialogano tra loro in perfetta armonia: spazi che possono essere vissuti insieme come un’unica dimora esclusiva oppure separatamente, ideali per accogliere ospiti o creare un raffinato investimento a reddito. Il casale principale di circa 250 mq accoglie con un ampio soggiorno luminoso e veranda panoramica, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto, due bagni, lavanderia e cantina. La dependance, di circa 170 mq, offre un ampio salone con camino, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno moderno, con finiture di alto livello e dettagli di design che esaltano l’eleganza toscana. All’esterno, la piscina panoramica si affaccia su uno scenario mozzafiato, mentre un ampio magazzino al piano inferiore può essere trasformato in area fitness o spa privata. Ristrutturato con materiali pregiati e venduto completamente arredato, questo casale rappresenta la perfetta sintesi tra lusso, autenticità e comfort moderno . Un rifugio esclusivo nel cuore del Chianti o un investimento di prestigio nel panorama immobiliare toscano.

In posizione strategica tra Siena e Firenze, nel cuore del Chianti Classico, è in vendita una villa storica con piscina immersa in un ettaro di terreno con uliveto produttivo. Le origini della proprietà risalgono all’anno 1000, quando era una casa colonica appartenente al castello della famiglia Strozzi. Oggi, dopo un attento restauro, conserva elementi medievali e rinascimentali uniti a comfort moderni. La superficie complessiva è di circa 650 mq e comprende la villa principale e una dependance, per un totale di 10 camere e 12 bagni. La villa, disposta su due piani e divisa in due unità indipendenti, offre ampi spazi con 2 saloni, una sala da pranzo, 3 cucine di cui una molto spaziosa oltre a 2 camini antichi e un termo-camino. Completano la zona notte 7 camere e 7 bagni. La cucina principale si apre verso l’esterno, dove un patio e diverse terrazze affacciano sui vigneti circostanti. La dependance, ristrutturata di recente e dotata di pannelli fotovoltaici, ospita 3 camere e 3 bagni. Al piano terra si trovano un ingresso a doppia altezza, una cucina moderna con sala da pranzo e una camera con bagno privato; al piano superiore un ampio salotto, due camere e due bagni, con finestre che offrono viste sui vigneti Frescobaldi e sulle colline del Chianti. All’esterno la proprietà dispone di una piscina panoramica, area parcheggio privata, garage, cantina e pozzo. La combinazione di spazi, posizione e caratteristiche rende questa villa ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di lusso.

Un contesto spettacolare accoglie questa affascinante proprietà, incastonata in un incantevole borgo dominato da un prestigioso castello: una vera e propria cartolina del Chianti Classico. Siamo nel cuore del Chianti Classico Senese, a breve distanza da Radda in Chianti e Gaiole in Chianti, nel suggestivo paesaggio collinare della provincia di Siena. L’immobile, di circa 360 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si aprono ampi ambienti luminosi e accoglienti: un elegante salotto con camino, una raffinata sala da pranzo, una cucina spaziosa e ben organizzata, oltre a una camera da letto, un bagno e un locale tecnico con caldaia. Il piano superiore ospita cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità ideali anche per una famiglia numerosa o per l'accoglienza di ospiti. La proprietà, libera su tre lati, è impreziosita da un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Completa l’area esterna una splendida piscina condominiale, situata in una posizione panoramica che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante e immerge completamente nella magia del Chianti. L’atmosfera esclusiva e l’eleganza del contesto garantiscono privacy e assoluta tranquillità. La posizione è strategica: a metà strada tra Firenze e Siena, con i rinomati borghi di Gaiole e Radda in Chianti a pochi chilometri. L’aeroporto di Firenze si raggiunge comodamente in circa un’ora, rendendo questa proprietà facilmente accessibile pur rimanendo immersa in un paesaggio da sogno

AFFASCINANTE CASALE NEL CHIANTI, CON DEPENDANCE E PISCINA Affascinante casale del 1400 con dependance e piscina, una vera e propria oasi di pace immersa nel verde del Chianti. Il casale si presenta in ottimo stato, ristrutturato con gusto e rispettando i canoni dell'architettura toscana, con la pietra a vista, le travi in legno e i pavimenti in cotto, mantenendo intatto il fascino ed il calore dell'antico casale, con un tocco di colore. Ubicato in una delle zone più rinomate e prestigiose del Chianti Classico Senese, il casale con la vicina dependance, la limonaia e la piscina, si trovano collocati in uno splendido scenario, circondati da un ettaro di giardino con piante e fiori, studiati per avere il giardino d'estate e quello invernale, garantendo totale privacy. La struttura è composta da un corpo principale di circa mq 477, una dependance di circa mq 50 un fienile di circa mq 140, più una piscina a sfioro alimentata a sale di 12x6 mt, riscaldata. Dal giardino si accede alla cucina molto accogliente con grande e autentico forno a legna per cuocere pane, pizza e quant'altro, stanza ampia e luminosa, troviamo poi la sala da pranzo, il salotto con camino e splendide viste e accessi al giardino. Dal corridoio si accede alla zona notte dove troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Sempre dal corridoio, salendo una caratteristica scala interna, ci troviamo al piano superiore dove troviamo una grande suite con bagno privato, e grande finestra con terrazzino da dove si gode di una vista meravigliosa. Al piano sottostante troviamo la lavanderia perfettamente attrezzata , il vano tecnico con addolcitore acqua e caldaia. La parte inferiore della casa, quelle che erano le antiche stalle, hanno seguito il piano di ristrutturazione ma sono state lasciate da finire a proprio gusto, si presentano allo stato di grezzo avanzato. Potrà diventare un appartamento completamente indipendente, con due bagni e ripostiglio di ampia metratura, e centro spa come da progetto approvato. La dependance è posta vicino alla casa principale con uno splendido resede esclusivo. Si presenta disposta su un unico piano con un salotto, una grande camera matrimoniale e bagno ampio e luminoso, completata da un ampio terrazzamento in cotto. Il Comune di Gaiole in Chianti si trova in provincia di Siena, ubicato fra le colline del Chianti, le quali come noto godono di paesaggi e siti storici bellissimi, ed offerte enogastronomiche di fama mondiale.

Nel comune di Gaiole in Chianti, bellissima proprietà nel rinomato territorio del Chianti con 9 ettari di terreno, dependance e piscina. Il rustico casale in pietra del 1700, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni di manutenzione, è incastonato all’interno del giardino con piscina panoramica. è composto da bel salone doppio con camino, cucina con camino, servizio, ripostiglio, lavanderia e vano tecnico. Al primo piano, al quale si accede sia tramite scala interna che esterna, troviamo salotto con accesso alla cucina, due camere e bagno. Al secondo piano ulteriori tre camere e servizio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da sapore rustico, con pavimenti in cotto, infissi in legno e solai in legno, e grande luminosità. Terreno: la proprietà circa 9 ha di terreno con pregiato vigneto Merlot IGT con 4.000 piante, seminativo, bosco, uliveto con 100 piante e frutteto con 400 alberi in produzione. Completano la proprietà una cantina di 40mq, un garage di 80mq e un fabbricato di 200mq da ristrutturare. La posizione tranquilla e panoramica garantisce privacy, l’accesso alla proprietà è tramite caratteristica strada bianca ben tenuta.

Nel Chianti Classico vicino il Castello di Brolio proponiamo la vendita di un affascinante mulino del XVII secolo perfettamente ristrutturato rispettando la tradizione toscana, travi di quercia e di castagno, mezzane e pavimento in cotto originale. La proprietà si trova tra Gaiole in Chianti e Siena e si compone di tre fabbricati, quello principale, il mulino, il fienile ristrutturato al grezzo, e le ex stalle/magazzini. Il mulino ha una superficie di circa 430 mq, è disposto su due livelli oltre la torre e due logge di complessivi 37 mq. Internamente è composto da tre appartamenti tutti comunicanti, quello più grande ha l’ingresso da una caratteristica loggia, ampio salone con zona divani e caminetto, soggiorno e sala da pranzo, cucina con altro piccolo soggiorno da cui si accede al piano superiore con le tre camere con i tre bagni. Il secondo appartamento con accesso da scala esterna si sviluppa al piano primo ed è composto da una soggiorno / cucina camera , bagno e da una suggestiva loggia coperta con una apertura ad arco sul giardino Il terzo appartamento si compone di soggiorno cucina al piano terra e di due camere e due bagni al piano superiore. Il fienile di circa 140 mq è ristrutturato al grezzo, attualmente rurale, si compone di una grande vano al piano terra e di 4 vani al piano superiore. Completa il fabbricato una loggia di circa 70 mq. Le ex stalle e i magazzini si trovano sul lato sud, hanno una superficie di circa 90 mq e sono utilizzati come locali per il rimessaggio dell’attrezzatura da giardino, come ripostigli etcc. Il terreno circostante ha una superficie di circa 2500 mq, la proprietà è servita da acquedotto privato e da gas gpl per il riscaldamento e la produzione di acqua calda Principali distanze: Gaiole in Chianti 7 km, Siena 22 km, Radda in Chianti 17 km, Castellina in Chianti 20 km RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2472 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3571 - ZONA GAIOLE IN CHIANTI - splendida villa di mq. 350 su due piani composta al piano terra da ingresso, una veranda di mq.60 con cucina attrezzata in muratura, caminetto con griglia e dispensa, soggiorno con caminetto in travertino, locale tecnico e bagno; al piano primo da: una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e terrazzo coperto ad uso palestra/ufficio. Ottime condizioni. Completa la proprietà un giardino circostante di mq. 1.000. Nel prezzo è compreso anche un terreno edificabile confinante di mq. 1300 in cui si può realizzare circa mq 300 di civile abitazione. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3603 - ZONA GAIOLE IN CHIANTI - in una bellissima posizione panoramica, porzione di casa di mq. 120 con ingresso indipendente. Da una terrazza di mq. 25 si accede all'appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e servizio . Il piano 1/s è composto da una cantina di mq. 30, da un garage di mq. 23 ed un magazzino di mq. 25. Buone Condizioni. Completa la proprietà un giardino di mq. 150. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a Gpl. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3604 - ZONA GAIOLE IN CHIANTI - in una bellissima posizione panoramica, casolare di mq. 830 su tre piani (piano terra, primo e secondo) completamente da ristrutturare. Composto da tre appartamenti, due terrazzi, due garagi e un ex fienile. Completa la proprietà un ampio giardino circostante e un terreno agricolo (bosco, castagneto da frutto, pascolo, vigneto, seminativo e uliveto) per un totale di 30 ettari. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3605 - ZONA GAIOLE IN CHIANTI - in una bellissima posizione panoramica, casolare di mq. 1.010 su tre piani (piano terra, primo e secondo) completamente da ristrutturare. Composto da quattro appartamenti, due terrazzi, due garagi e un ex fienile. Completa la proprietà un ampio giardino circostante e un terreno agricolo (bosco, castagneto da frutto, pascolo, vigneto, seminativo e uliveto) per un totale di 30 ettari. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Il Chianti Classico, situato tra le splendide città di Siena e Firenze, rappresenta un angolo di Toscana che affonda le radici nel Medioevo. Questo paesaggio intatto, famoso per la produzione del pregiato vino Gallo Nero, è un luogo che incanta per la sua bellezza senza tempo. La regione è stata recentemente candidata a diventare patrimonio dell'umanità dall'Unesco, a testimonianza del suo valore storico e naturale. Percorrendo la strada che conduce alla proprietà si respira una atmosfera ricca di sensazioni dove il profumo della natura incontaminata ti avvolge completamente. Ogni passo ti avvicina a un segreto nascosto, un rifugio che promette emozioni uniche, perfetto per vivere un'esperienza unica tra cultura, storia e natura. Arrivando sulla collina, dove sorge la casa e il suo fienile, ti troverai di fronte a una vista che stupisce per i suoi colori e le sue meraviglie , vigneti, oliveti, borghi antichi , cipressi e querce secolari. La casa, con la sua architettura autentica, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. La torre di guardia, risalente probabilmente al Medioevo, che un tempo proteggeva un castello nelle vicinanze, oggi è stata trasformata in una camera da letto accogliente, con una vista panoramica meravigliosa. Il cortile in pietra e cotto, un tempo luogo di lavoro per le donne che filavano il lino, aggiunge un tocco di storia e tradizione all’ambiente. La casa è stata ristrutturata con grande attenzione al comfort e alla sicurezza: la proprietaria, ha voluto che la sua casa fosse ristrutturata con una costruzione antisismica, per garantire la massima sicurezza. Nel progetto di ristrutturazione ha selezionato materiali naturali e originali di recupero, come ferro, legno, pietra e cotto, creando un ambiente che conserva l’autenticità della tradizione contadina. Ogni angolo della casa racconta una storia di amore per il passato e per la bellezza della natura. Le terrazze delle camere da letto al piano terra offrono uno spazio perfetto per godersi la colazione all'aperto, mentre il cortile e i suoi dettagli rustici fanno sentire la presenza di un tempo che sembra essersi fermato. Questo antico casolare rappresenta un'autentica espressione della "toscanità" più genuina. Il FABBRICATO PRINCIPALE, con una superficie di circa 355 mq, è disposto su due livelli con il piano terra che dispone di diversi accessi diretti al giardino. -L'ingresso principale avviene attraverso una caratteristica corte pavimentata in pietra, da cui si accede all'interno tramite un arco in mattoni antichi. Una volta all'interno, si viene accolti da un ampio disimpegno che conserva le vecchie mangiatoie, sapientemente restaurate, proseguendo si accede al salone con cucina, alle tre camere, ciascuna con il proprio bagno privato. Ogni stanza è dotata di un accesso diretto all'esterno: due camere si affacciano sul bellissimo terrazzo panoramico, mentre la terza direttamente sul giardino. -Il piano superiore ospita un secondo appartamento, raggiungibile tramite una scala esterna. Qui ci accoglie una grande loggia coperta, da cui si accede al soggiorno con cucina. Proseguendo, troviamo un salotto centrale con accesso a due camere e due bagni. È inoltre possibile realizzare una scala interna per collegare i due appartamenti. -Nel piano seminterrato di circa 55 mq sono stati realizzati i locali tecnici e un magazzino. E' attualmente in corso l'approvazione del progetto per la realizzazione della piscina. I pavimenti e i bagni del piano terra devono essere completati. E' attualmente in corso la realizzazione dell' impianto di riscaldamento geotermico, nonché degli impianti elettrici e idraulici. Tutti gli impianti saranno ultimati dal proprietario e inclusi nel prezzo di vendita. La DEPENDANCE è un ex fienile di circa 90 mq composta da 2 camere e 2 bagni (è stata prevista la predisposizione per angolo cottura). TERRENO esclusivo di circa 2,3 ettari. La proprietà si trova a pochi chilometri dal suggestivo borgo di San Gusmè e a soli 20 minuti da Siena; siamo nel cuore del Chianti Senese, una delle zone più affascinanti della Toscana. Immersa in un paesaggio da sogno, tra colline verdi, vigneti e oliveti secolari, la proprietà è il luogo ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dalla vita frenetica delle città, ma a due passi dalle principali comodità. Il paese di Castelnuovo Berardenga, con tutti i principali servizi, è raggiungibile in appena 10 minuti di auto. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2608 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Percorrendo una delle più belle strade del Chianti Classico si giunge in questa bellissima azienda agricola con delle magnifiche viste sulle colline circostanti caratterizzate dai suoi famosi castelli, vigneti e oliveti. Questo rende particolarmente piacevole e rilassante l’atmosfera che si respira all’interno di questa proprietà un tempo convento con la chiesa e poi nel corso dei secoli trasformato in abitazione rurale con la casa dei contadini, la stalla e il fienile. Un viale di cipressi ci accompagna dentro il giardino e da qui al CASALE con i suoi annessi. Il piano terra dispone di vari ingressi oltre i due magazzini e la limonaia, dall’ingresso principale si entra dentro un grande salone di 60 mq con la cucina e in un disimpegno con lavanderia e bagno. Tramite le originali scale interne arriviamo al piano superiore con le sette camere e i tre bagni oltre al soggiorno e la cucina. Questo piano è comunicante ma sono due appartamenti urbanisticamente distinti. Una piccolissima e affascinante corte mette in comunicazione il fabbricato principale con un delizioso COTTAGE con ingresso indipendente, ideale per amici e ospiti. Nel FIENILE c’è il terzo appartamento che si compone di un soggiorno con angolo cucina, due camere e bagno. Al piano terra vi è un grande magazzino/garage e viene utilizzato per i macchinari agricoli. Adiacente al fabbricato principale vi è un CAPANNO ad uso garage. La superficie complessiva è di circa 530 mq con 7 ettari di terreno circostanti e 600 piante di olivi la cui produzione nel 2023 è stata di 530 litri di olio La ristrutturazione è stata eseguita tra il 1999 e il 1994 e sono state rilasciate tutte le autorizzazioni relative all’impianto idraulico, elettrico e del riscaldamento a gpl con le due caldaie. Successivamente è stato realizzato un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Impianto fognario a norma e con l’autorizzazione agli scarichi in corso di validità. Il tetto è isolato con la guaina e coibentato con 5 cm di pannelli Isover. Gli infissi sono in legno con doppi vetri termici. La proprietà è servita dall’acquedotto comunale oltre a 3 cisterne per la raccolta dell’acqua piovana con una capienza pari a 70.000 litri. Principali distanze: Siena 15 minuti, Gaiole in Chianti 10 minuti, Radda in Chianti 15 minuti; i principali Castelli del Chianti sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Firenze aeroporto 70 minuti, Roma aeroporto 2 ore e trenta minuti, Pisa aeroporto 2 ore. REFERENCE 2574 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

I Tre Archi del Chianti con hotel e spa, Gaiole in Chianti – ToscanaBorgo in pietra ristrutturato con 17 camere, ristorante con 180 posti, centro benessere, piscina, pannelli solari, vigneto, in vendita a Gaiole in Chianti, Siena.Una posizione eccellente nel cuore del Chianti Classico circondato da castelli millenari, 30 minuti a sud di Firenze e soli 25 km a nord di Siena, in posizione dominante nelle colline situate fra i borghi medievali di Radda e Gaiole in Chianti, complesso turistico ricettivo comprensivo di casale con albergo, centro benessere con piscina, ristorante, dependance per ospiti ed alloggi per il personale, completo di ampio parcheggio e giardino, circondato da 13 ettari circa di terreni di proprieta? con bosco, uliveti e un vigneto re-impiantato nel 2021. Ristrutturato fra il 2003 e il 2006 è stato poi lasciato chiuso e abbandonato per gli ultimi 15 anni e necessita pertanto di alcune manutenzioni e miglioramenti per portare di nuovo in vita un borgo che vanta secoli di storia. Il nucleo centrale è composto da un casale del 1400 con facciate in pietra e tre archi centrali che aprono su un suggestivo colonnato interno in mattoni a vista, su due piani e dotato di ascensore interno, conserva il fascino delle pareti in pietra e i soffitti a travi di legno. La hall e il foyer conducono a eleganti salotti lettura con pareti a vetro sul giardino e il bosco di querce, e alle dodici camere, tutte con bagno ensuite. Le stanze sono dotate di impianti split per aria condizionata, camini in stile rustico, pavimenti in cotto e infissi in legno. Gli esterni sono stati pavimentati in cotto creando un belvedere e terrazze di collegamento agli antichi annessi agricoli, trasformati ad uso dell'ospitalità turistica. Nel parco circondata da querce, una dépendance in pietra con appartamenti per ulteriori 3 camere, unite a zone living arredate di cucina. Collegato al casale padronale da un sottopassaggio a tunnel, un edificio è dedicato alla zona banqueting e ristorazione con capacità complessiva di 180 coperti. Al piano superiore l'edificio include due alloggi per il personale con complessive tre camere e due zone living. La zona piscina è pavimentata e bordata in pietra naturale e accede all'edificio con centro benessere, con facciate in pietra e porticato, disegnato e progettato con una zona con vasca idromassaggio e percorso kneip, sauna, bagno turco, sala fitness, cabine massaggi e spogliatoi. Tutti gli edifici sono dotati di locali tecnici ad uso magazzino e impianti oltre ad un edificio separato con centrale impiantistica e lavanderia. Leggermente distaccata dall'edificio ristorante/banqueting, una zona esterna con impianto fotovoltaico e pannelli solari. Gran parte dell'impiantistica e la piscina devono essere verificati dopo il lungo periodo di non uso. I Tre Archi del Chianti è una proprietà con eccellenti potenzialità sia ad uso ricettivo che privato in una posizione prestigiosa nel cuore del Chianti...

Casa Lecchi con giardino, Gaiole in Chianti, Siena – ToscanaCasa in pietra, classe energetica A, con due camere, garage e giardino in vendita a Gaiole in Chianti, Siena. Nel cuore del Chianti Classico, nel borgo di Lecchi, a soli 10 minuti da Gaiole in Chianti e 20 km dalla città di Siena, in un territorio di altissimo valore culturale, con borghi e castelli millenari, vigneti e le più famose cantine di vino al mondo. Casa Lecchi si ispira alle tradizionali capanne del Chianti con facciate in pietra grezza, il portico e il tipico tetto con coppi e mezzane di terracotta. Realizzata con tecniche e materiali di ultima generazione con prestazione energetica di classe A, pannelli solari, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, infissi esterni con vetro termico, presenta eleganti rifiniture con soffitti a travi di legno, pavimenti in cotto fatto a mano,. Un portico di 18 mq, ideale per zona pranzo esterna con possibilità di realizzare un giardino d'inverno con vetrate, apre su una zona giorno con cucina, e alla zona notte con disimpegno, due camere con porte finestre sul giardino, un bagno con vasca e finestra e un bagno con doccia. Al piano seminterrato un garage con area tecnica e resede carrabile. Il giardino su due lati presenta un gazebo e permette di sviluppare una zona living esterna per godere del panorama e della tranquillità del Chianti. Casa Lecchi è stata completata nel 2016 ma necessita di alcune rifiniture come il completamento con collaudo degli impianti e le porte delle stanze interne. Per chi desidera un luogo dove rifugiarsi e rigenerarsi in un borgo del Chianti, Casa Lecchi è ideale come residenza privata o per ospitare turisti per le loro vacanze alla scoperta del Chianti Classico, Siena e il cuore della Toscana.IMMOBILE Rif: CNT2631Classe Energetica: ADove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casa singola realizzata in pietra di circa 100 mq con garage, portico e giardinoAnno di costruzione: 2012-2016Condizioni: nuova costruzione – da completare installazione e collaudo impianti e porte interneGiardino: resede di circa 300 mq in parte a giardino e in parte carrabile Terrazzo/Balcone: loggia di circa 18 mq nettiGarage: circa 25 mq netti

Situata lungo una delle strade più affascinanti del Chianti Classico Senese, questa splendida azienda agricola offre vedute spettacolari delle colline circostanti, rinomate per i loro castelli, vigneti e oliveti. Un tempo convento con chiesa, la proprietà è stata trasformata nel corso dei secoli in una raffinata residenza rurale, completa di casa colonica, stalla e fienile, creando un’atmosfera serena e rilassante. Un suggestivo viale di cipressi conduce al giardino e al casale principale, che accoglie gli ospiti con vari ingressi. Al piano terra, si trovano due magazzini e una limonaia, mentre l'ingresso principale apre su un ampio salone di 60 mq con cucina, accompagnato da un disimpegno con lavanderia e bagno. Le scale interne originali conducono al piano superiore, dove sono disposte sette camere, tre bagni, un soggiorno e una cucina, organizzati in due appartamenti distinti ma collegati tra loro. Una piccola e affascinante corte collega il casale principale a un delizioso cottage con ingresso indipendente, ideale per ospitare amici e parenti. Nel fienile, troviamo un terzo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Al piano terra, un ampio magazzino/garage ospita i macchinari agricoli. Accanto all'edificio principale, un capanno funge da garage aggiuntivo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 530 mq, circondata da 7 ettari di terreno con 600 piante di olivi, che nel 2023 hanno prodotto 530 litri di olio. La ristrutturazione, completata tra il 1989 e il 1994, ha ottenuto tutte le autorizzazioni necessarie per gli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento a GPL con due caldaie. Inoltre, è stato installato un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'impianto fognario è a norma e dispone di autorizzazioni valide per gli scarichi. Il tetto è isolato con guaina e pannelli Isover da 5 cm, mentre gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri termici. La proprietà è servita dall’acquedotto comunale e dispone di tre cisterne per la raccolta dell’acqua piovana con una capacità totale di 70.000 litri. Le principali distanze includono: Siena a 15 minuti, Gaiole in Chianti a 10 minuti, Radda in Chianti a 15 minuti; i principali castelli del Chianti sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Firenze è a 70 minuti, quello di Roma a 2 ore e 30 minuti, e quello di Pisa a 2 ore.

RIF. 368879 - Vendesi villa in Via via Baccio Bandinelli a Gaiole in Chianti. Villa su due piani di 270 mq composto da due appartamenti indipendenti,impianto fotovoltaico,piscina fuoriterra 8x4. Piano inferiore composto da due camere da letto sala e cucina,due bagni. Piano superiore con tre camere da letto,sala e cucina,due bagni. Completa la proprietà il giardino,piscina,barbecue. Anno di costruzione 2000. sfbc

RIF. 372813 - Rustico/cascina toscana ubicata nel cuore del Chianti, poco distante dal centro abitato di Gaiole in Chianti. La struttura è composta da 5 locali e servizi per complessivi 130 mq, di cui piano giorno con cucina e piano superiore dotato di due camere da letto, salone e bagno. Area esterna adibita a orto di circa 600 mq. Locale rustico di circa 80 MQ dotato di camera da letto e bagno. Capannone/deposito circa 100 mq e cantina di circa 10mq adiacente all'abitazione. Anno di costruzine 1970 sfbc

Gaiole in Chianti Nusenna. Terratetto su 3 livelli, libero su 3 lati, con terrazza panoramica di 80 mq. Situato in borgo storico del Chianti, accanto alla canonica del paese. La casa misura circa 170 mq, oltre a 100 mq di cantine trasformabili in civile abitazione e parco riservato e recintato di 3000 mq. E' suddivisa in 2 cucine, 2 stanze di soggiorno, 2 sale da pranzo, 3 camere matrimoniali, 3 camere singole, doppi servizi, 1 ripostiglio/lavanderia, mansarda con accesso al terrazzo panoramico di mq 80. Ottimo come struttura ricettiva, l'immobile è in buone condizioni da rimodernare. cl.En.G. Richiesta 210.000 euro trattabili Rif. G6

Cod.01356 Rif.Ag. V732023 borgo Chianti - Interessante azienda agricola con borgo in sasso con camere e appartamenti, vigneto a chianti classico, ulivi e bosco . Oltre alla casa principale presente la cantina, barricaia, ristorante . Proprieta' molto importante .Gaiole in Chianti Rustico in vendita - 35 vani - 1900 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 27 camere e 35 bagni Classe energetica: G - Rif. V732023 borgo Chianti