Case con aria condizionata in vendita a Formello Pag. 2

Rif: cam - La Tempocasa di Formello è entusiasta di presentare questa incantevole porzione di villa trifamiliare, un'opportunità imperdibile! Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la proprietà si estende su una superficie complessiva di 220 mq, distribuiti su 3 livelli, è circondata da un giardino privato di circa 2000 mq con alberi da frutto. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio con camino e porta finestra che garantisce luminosità e accesso diretto all'ampia terrazza panoramica, cucina abitabile perfetta per i tuoi pranzi in famiglia, zona pranzo e un pratico bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, offre 3 camere da letto spaziose, bagno e camera padronale con bagno interno, tutto pensato per garantire il massimo comfort e privacy. Nel piano seminterrato, accessibile sia da interno che dall'esterno, troviamo una sala hobby/taverna con porta finestra che conduce all'ampio portico e al giardino, completa di una cucina e di un bagno. L'immobile gode di una tripla esposizione solare che lo rende molto luminoso. Il suo giardino spazioso è ideale per bambini e animali domestici con la possibilità di coltivare piante e ortaggi. Zona parcheggio privata per 3 auto coperte. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.

VILLE IN CLASSE A1 - SELVIATA - ZERO CONSUMO DI GAS - ZERO EMISSIONI CO2 - 100% ENERGIE RINNOVABILI: ** CONTATTACI PER UNA VISITA IMMERSIVA PER SCOPRIRE IL POTENZIALE DELLA VILLA ** RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita ville singole di 160 mq a Formello, luminose, moderne, eleganti e panoramiche a due passi da Roma. Queste splendide residenze rappresentano un'opportunità unica per chi desidera avere una villa nuova e personalizzabili, garantendo una casa moderna e dotata di tutti i comfort oltre che una casa del futuro grazie all'impatto zero ambientale. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura. Annesso al soggiorno troviamo uno splendido portico che collega l'interno con l'esterno, chiudibile con vetrate. La villa è stata progettata per essere vissuta principalmente al piano terra comprendendo al piano 3 camere da letto e 2 bagni moderni e ben rifiniti. Al piano superiore troviamo la possibilità di realizzare la 4° camera con bagno o una stanza hobby (ad es. studio, palestra, stanza giochi per bambini). Le camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia, mentre i bagni sono dotati di sanitari di design e di una comoda doccia. Le ville sono caratterizzate da un impianto a pavimento che garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole, che oltre ad essere autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie da accumulo, garantendo così un consumo energetico sostenibile e un notevole risparmio sulle bollette. All'esterno, un ampio giardino privato totalmente al piano circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare la piscina o una vasca idromassaggio potendo così rilassarsi all'aria aperta e godere della bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di acquistare una villa moderna, in costruzione, con finiture di alta qualità e un'ottima posizione a Formello. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide proprietà.

Rif: petr - A nord di Roma, nel comune di Formello, in area ben connessa alla capitale e posta in un contesto verdeggiante, proponiamo in vendita villa indipendente, tra le ultime creazioni di uno studio di progettazione rinomato, sempre alla ricerca di un nuovo linguaggio architettonico. Caratterizza il progetto, la giusta apposizione sull’area in cui insiste, con la scelta di assecondare l’andamento naturale del lotto di 1800 mq. La realizzazione delle pareti del soggiorno di circa 90 mq in vetro, lungo i fronti sud ed ovest, rendono una percezione di continuità tra interno ed esterno. A corredo dell’unità abitativa, vi è un’ampia area di parcheggio, un locale tecnico, indispensabile per accogliere le tecnologie di ultima generazione, volte all’abbattimento del fabbisogno energetico e più precisamente, una pompa di calore, solare termico, impianto fotovoltaico per la generazione di energia per uso ordinario e climatizzazione per mezzo della pompa di calore. La villa internamente è così composta, zona giorno che comprende soggiorno con cucina a vista all'americana, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e suite matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. In estate la piscina mitiga le temperatura nella zona del portico, spazio ideale da vivere nelle calde serate estive. L'IMMOBILE è LIBERO DA SUBITO

FORMELLO LOC. LE RUGHE, VILLINO NUOVA COSTRUZIONE RE/MAX propone in vendita in una delle zone più prestigiose precisamente nella rinomata zona residenziale Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, villino bifamiliare 110 mq nuova costruzione sviluppato su due livelli fuori terra. Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Giardino su due lati di 240 mq. La villa sarà consegnata con: -3 kw di fotovoltaico; -riscaldamento a pavimanento; - classe energetica A4; - grès porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti; - pompa di calore; - isolamento sul tetto; - infissi in doppio vetro a taglio termico; - struttura coibentata in poroton. L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica rende l'immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi. Una vera e propria opportunità per chi ricerca il massimo delle comodità e dell'eleganza. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rif: pin - Tempocasa Formello, Presenta un esclusivo complesso residenziale di 6 ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate con le più avanzate tecniche edilizie e certificate in classe energetica A4 per un'efficienza senza pari. Ville su unico livello, tra comfort e spazio. Ogni villa, con una superficie interna di 140 mq e un portico di 20 mq, è concepita per offrirti il massimo del comfort su un unico piano. L'architettura minimal e moderna delle abitazioni riflette eleganza e funzionalità. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi; entrando troviamo ampio soggiorno, un'accogliente zona living per i tuoi momenti di relax, cucina all'americana, moderna e funzionale, perfetta per i tuoi esperimenti culinari e zona pranzo nella serra captante, un'area unica per cene e pranzi immersi nella luce naturale. La zona notte accogliente e raffinata, è composta da bagno di servizio completo per ospiti, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, di cui la camera padronale con bagno interno per un rifugio personale di lusso. Ogni villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Completa la tua oasi personale una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina efficienza energetica, comfort moderno e un design architettonico raffinato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: MAS - TEMPOCASA FORMELLO - Propone in vendita, NUOVA COSTRUZIONE VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO. Posizionata in un contesto comodo per raggiungere la cassia bis, ma nello stesso tempo residenziale, immersa nella natura, precisamente in Via Monte Massaruccio. Il progetto prevede la costruzione di tre ville singole in classe A +. Costruite con materiali d'avanguardia e tecniche di ultima generazione, le ville svilupperanno una metratura interna di circa 150mq interamente su unico livello. Internamente saranno così disposte, ampio salone luminoso con cucina a vista oppure cucina abitabile, serra bioclimatica ideale per una zona pranzo, bagno di servizio finestrato con doccia, due camere da letto e zona padronale con bagno interno e cabina armadio privata. Tutta la zona notte ha accesso alla terrazza panoramica. Grazie all'andamento collinare del terreno, è previsto un garage nel piano seminterrato di circa 70mq con accesso sia esterno che interno. Il valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino circostante, esteso su 500 metri quadrati. Questo spazio verde è parzialmente suddiviso tra un grazioso pratino all'inglese, portico e pergola per un totale di 35 mq e un'area dotata di una lussuosa piscina a sfioro di circa 12 mq, perfetta per momenti di relax e svago. Importante specificare le caratteristiche che rendono uniche queste ville: - Inizio lavori Maggio 2024 - Fine lavori 2025 - 3 KW fotovoltaico - pompa di calore - solare termico - riscaldamento a pavimento - cappotto termico

VIA DELLA FICORACCIA - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO Formello - Via della Ficoraccia,52 In contesto silenzioso, a pochi minuti dalla "Cassia Bis", proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 200 mq ca ben tenuta, su tre livelli composta da: Piano terra: ingresso, salone con camino, camera matrimoniale con uscita sul balcone, bagno, cucina e tinello. Piano primo: due camere matrimoniali e bagno. Piano seminterrato: Ampia sala hobby con bagno. Oltre box auto di 20 mq ca, cantina e giardino privato di 500 mq ca. Riscaldamento autonomo,a radiatori, alimentato a pellet ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. Pozzo per l'acqua e fossa imhoff a dispersione. Ottima soluzione.

VIA DELLA VILLA - BILOCALE CENTRALE IN OTTIMO STATO Formello - Via della Villa, 13 In posizione centrale, vicino ai principali servizi, con ingresso pedonale, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 50 mq sito al piano terra. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno. Riscaldamento autonomo, a radiatori, alimentato a metano ed impianto di climatizzazione caldo freddo. Nessuna spesa condominiale. L'immobile, in ottimo stato, è pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di interventi. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

VIALE SVEZIA - VILLINO BIFAMILIARE DI 110 MQ CON GIARDINO Formello - Viale Svezia 16 Inserita in un piccolo compendio immobiliare senza condominio, proponiamo in vendita villino bifamiliare di 110 mq con giardino privato di 200 mq, posto auto scoperto e cantina. Piano terra: ingresso, salone con cucina a vista, predisposizione per bagno. Piano primo: camera da letto con bagno privato e terrazzino privato. Piano seminterrato: due camere da letto, di cui una con uscita su corte pavimentata, e bagno. Riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Soluzione in ottimo stato, funzionale e versatile.

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 178 mq, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera comfort e indipendenza. L’immobile è dotato di ingresso indipendente carrabile, che consente un accesso comodo e diretto alla proprietà, con la possibilità di usufruire di posti auto privati all’interno dell’abitazione e un ulteriore posto auto coperto ad uso esclusivo. L’esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente della casa. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino pianeggiante di circa 400 mq, curato e arricchito da diverse piante ornamentali, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax, per famiglie, bambini o per chi ama il verde. L’accesso all’abitazione avviene al piano principale, dove troviamo un ampio e luminoso salone, ideale come zona living, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzino. Scendendo al piano inferiore, si sviluppa un grande ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze: può essere utilizzato come taverna, sala hobby oppure trasformato in un secondo appartamento con ingresso indipendente esterno già esistente. E' presente anche un ulteriore bagno. Questo livello rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per chi necessita di spazi separati o per soluzioni multifamiliari. La proprietà si distingue per la funzionalità degli ambienti, la luminosità e gli ampi spazi esterni, offrendo una soluzione abitativa completa e pronta ad accogliere ogni esigenza. L’immobile si trova infatti all’interno di un condominio curato e ben gestito, a pochi chilometri dal centro del paese, posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

In vendita una splendida villa di architettura moderna, progettata con linee contemporanee, ampie vetrate e una cura per la luminosità e la funzionalità che la rendono una residenza unica nel suo genere. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, comprensiva di piscina, giardino curato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un’atmosfera ricercata e immediatamente vivibile. L’ingresso principale conduce al piano terra, un ambiente ampio e accogliente di circa 104 mq, dove il grande soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da splendide superfici vetrate e spazi aperti, crea una zona living di forte impatto, luminosa e perfettamente distribuita. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato: la prima si sviluppa su circa 18 mq, mentre la seconda, più ampia, ne occupa circa 22, offrendo comfort e privacy a chi la abita. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio, concepito per garantire massima praticità agli spazi giorno. Dal piano terra si accede al livello superiore, un elegante sottotetto rifinito, dove trova posto un’ulteriore camera con bagno en suite. Questo spazio, di circa 17 mq, rappresenta una perfetta soluzione per ospiti, figli indipendenti o per chi desidera una zona privata separata dal resto della casa. Scendendo invece al piano semi-interrato, si scopre un ambiente estremamente versatile e ben organizzato, con una superficie complessiva di circa 71 mq. Qui una zona living di 25 mq accoglie con calore e funzionalità, affiancata da una pratica lavanderia di 13 mq. Il livello ospita inoltre una suite di circa 30 mq complessivi, completa di cabina armadio e bagno privato; uno spazio che può facilmente essere concepito come un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o come zona relax dedicata. All’esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.750 mq, un ampio spazio verde completamente rifinito, che valorizza la proprietà e crea un’atmosfera di tranquillità e pregio. La piscina, inserita armoniosamente nel giardino, insieme all’illuminazione esterna studiata per esaltare forme e volumi, contribuisce a rendere l’intera area un’estensione naturale della casa, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa completa, moderna e finemente realizzata, ideale per chi cerca comfort, estetica e qualità senza compromessi.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali, grandi aperture vetrate e spazi interni progettati per garantire luminosità, comfort e massima qualità abitativa. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, con piscina, giardino realizzato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un ambiente elegante e immediatamente vivibile. L’ingresso si apre su un raffinato open space di 47 mq, un unico ambiente che unisce soggiorno e cucina all’americana in uno spazio armonioso, arioso e perfettamente distribuito, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. Sullo stesso livello si trova la master bedroom, una suite elegante e riservata di 18 mq complessivi con bagno privato, concepita come un’oasi di comfort. Accanto, una seconda camera di 22,5 mq anch’essa dotata di bagno en suite offre ulteriore spazio e indipendenza, mentre un terzo bagno di servizio, di 4,20 mq, completa la funzionalità del piano terra. Salendo al piano superiore si accede al sottotetto, un ambiente rifinito e luminoso che ospita un’ulteriore camera con bagno privato, per un totale di circa 22,5 mq. Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per ospiti, figli grandi o per chi desidera una zona totalmente indipendente dal resto della casa. All’esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.880 mq, uno spazio ampio e perfettamente utilizzabile in ogni stagione. La piscina, integrata nel progetto paesaggistico, dialoga con il giardino finemente realizzato e con l’illuminazione architetturale, creando un’atmosfera ricercata che valorizza la modernità della casa e ne esalta le linee contemporanee. Una residenza pensata per chi cerca eleganza, funzionalità e una qualità costruttiva superiore, immersa in uno spazio privato di grande respiro e progettata per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi.

Proprietà immersa nel verde in Via della Ficoraccia A pochi minuti da Roma, in posizione strategica lungo la Cassia Bis, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di circa un ettaro, con due ingressi indipendenti e diversi fabbricati. Un contesto riservato e tranquillo, ideale sia come residenza di pregio sia come investimento immobiliare. La villa principale, di circa 290 mq disposti su tre livelli, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. Al suo interno troviamo due eleganti soggiorni, due sale da pranzo, una cucina separata, sei camere da letto – tre delle quali con bagno privato e cabina armadio – ed un totale di cinque bagni. Completano la proprietà un garage e un locale lavanderia. Accanto alla villa sorge una dépendance di circa 92 mq su due livelli, composta da una spaziosa zona living open space, cucina separata, camera da letto e bagno: una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per essere destinata a uso indipendente. La tenuta offre inoltre quattro posti auto coperti e due per moto, un ampio deposito con possibilità di trasformazione in unità abitativa, un box al piano S1, un pozzo privato che garantisce piena autonomia idrica e l’assenza totale di spese condominiali. La proprietà, immersa nel verde e nella quiete ma vicinissima alla Capitale, può essere suddivisa fino a cinque unità abitative indipendenti, rappresentando così un’ottima opportunità sia per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, sia per chi cerca un investimento di valore nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Formello, Via della Spinareta, a pochi minuti dall'ingresso Cassia Bis, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare elegante villa di 160mq recente costruzione rifinita con materiali di pregio, classe energetica A4 con splendido affaccio nel verde. L'immobile si compone al piano terra di luminoso salone con affaccio su ampio terrazzo con tende elettriche, una spaziosa cucina e bagno. Il piano seminterrato, sbancato da un lato, comprende due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e due bagni. Esternamente troviamo invece un curatissimo giardino di 1500mq circa con piscina e cucina esterna. La proprietà è fornita di pannelli elettrici con potenza installata di 6kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, acqua di pozzo trattata con sistema ad osmosi inversa. MOTIVI PER ACQUISTARE LA PROPRIETA': - Vicinanza alla Cassia Bis - materiali di pregio nessun lavoro di ristrutturazione - Suggestivo affaccio nel bosco - Design moderno - Non isolata ma con la massima privacy - Massimo risparmio energetico - Acqua di pozzo depurata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni! Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord. it.

Formello in una delle zone più belle ed eleganti del paese, abbiamo il piacere di proporvi una fantastica villa in stile moderno, recentemente e completamente ristrutturata con i migliori standard costruttivi, energetici e rifinita con materiali di assoluto pregio. La villa, in classe energetica A/4 la massima classe disponibile, ha dei costi di gestione pari a zero, grazie all'impianto di pannelli fotovoltaici con pompa di calore e riscaldamento e raffrescamento a pavimento, nonché la coibentazione che permette un minimo scambio di calore interno/esterno, gli infissi con vetrocamere, la domotica e i materiali di primo livello. Internamente troviamo una disposizione ideale, al piano terra ampio ingresso con salone e porte finestre che permettono l'uscita sul giardino e la piscina, un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una cucina abitabile. Al primo piano tre ampie camere, un ripostiglio e un bagno. Al piano interrato, ampia taverna, un ripostiglio e il garage. Esternamente, due portici e una tettoia, nonché una zona barbecue attrezzata con cucina esterna e forno a legna Palazzetti. Oltre la piscina, ampio giardino in parte pavimentato e in parte con pratino inglese.

Formello, precisamente in via Mariano Marchicelli, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre appartamento di 80 metri quadrati interni e 23 mq di terrazzo in palazzina signorile. L'immobile, al terzo ed ultimo piano della palazzina, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. Motivi per acquistare questa proprietà: - l'appartamento si trova in un condominio signorile molto ben tenuto. - Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. - Ampio terrazzo abitabile con vista panoramicissima. - Dotato di comodo posto auto e cantina. - Palazzina in cemento armato e rifinita in cortina. - Esposizione completamente a sud.

Attualmente l'immobile è locato. A Formello, in Via Emilio Bassanelli , proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una posizione strategica e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi. Ad accoglierci un ampio salone luminoso con angolo cottura della Lube di alta qualità, incluso con l'immobile. A completare il piano un bagno, elegante e funzionale. Tramite delle comode scale si accede ad un ampia camera da letto matrimoniale mansardata, inclusa una cabina armadio a muro, ideale per ottimizzare lo spazio e mantenere tutto in ordine. Tramite la zona giorno è possibile accedere a un terrazzo vivibile di generose dimensioni, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Punti di forza dell'immobile un posto auto privato all'interno della proprietà, comodo e sicuro e un garage di 40 mq, che offre un ulteriore spazio per parcheggiare oltre a possibilità di utilizzo come ripostiglio. L'appartamento è situato in una palazzina che verrà ristrutturata e modernizzata esternamente, aumentando ulteriormente il valore della proprietà. Internamente è stata recentemente ristrutturata e non necessità di ulteriori lavori, vivibile fin da subito. Ottimo investimento. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi (supermercati, scuole, fermate di mezzi pubblici, e strutture sanitarie). Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi a pochi passi da Roma.

RIF. 380683 - Dati di contatto Agente: Manlio Garibaldi 0620199510 - NUDA PROPRIETA' - Villa bifamiliare articolata su due livelli fuoriterra composta al piano terra da ampio salone con camino, guardaroba, cucina abitabile, lavanderia, cameretta, bagno, ripostiglio, terrazza. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, studio, biblioteca, doppi servizi e due verande. Completa la proprietà un giardino di mq 150 circa. Superficie catastale interna pari a mq 252. Pavimenti in cotto e parquet, infissi esterni in legno, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme antintrusione. L'immobile, è esposto sui quattro lati. Costruzione della fine anni ‘90 di tipo signorile in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino e ben collegata con i comuni limitrofi e Roma dalla vicina Cassia Bis. Presenti nella zona negozi, servizi ed ampie aree verdi.

Lasciati affascinare da questa magnifica villa unifamiliare immersa nel verde, situata nella rinomata zona delle Le Rughe, a pochi passi dal centro commerciale e da tutti i servizi essenziali. Inserita nel prestigioso complesso residenziale Casal dei Pini, precisamente in Viale Cina, questa residenza vanta un servizio di portineria e guardiania H24 per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti. L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di circa 360 mq di spazio interno, circondati da un giardino di 1600 mq arricchito da una piscina incantevole. Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio ampio e invitante, caratterizzato da un suggestivo salone con camino, una cucina abitabile arredata con materiali di alta qualità, una camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto con bagno ospiti. Il piano superiore ospita un grande salone con giardino d'inverno verandato e camino, uno studio, un cucinotto arredato, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e confortevoli per tutta la famiglia. La villa è stata restaurata con uno stile impeccabile e una cura minuziosa dei dettagli, evidenziando finiture di pregio e un'inconfondibile atmosfera di charme. Dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, offre anche la possibilità di essere divisa in due unità distinte, grazie all'ingresso indipendente del piano superiore. Il giardino circostante, curato con passione e arricchito da alberi maestosi, offre uno scenario perfetto per momenti di relax e divertimento, con una splendida piscina, una zona barbecue, un ampio porticato e una cucina esterna. L'accesso alla proprietà è agevolato da un'ampia area parcheggio, accessibile dal cancello carrabile, garantendo comodità e praticità agli abitanti. Questa villa incantevole rappresenta l'epitome del lusso e del comfort, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e per pianificare una visita indimenticabile. Le immagini e la descrizione dell’immobile sono meramente a scopo pubblicitario e non costituiscono vincolo contrattuale.

La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva una splendida villa nel contesto esclusivo del comprensorio Le Macere, a Formello.La villa, in ottimo stato, si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra e residenziali.Dall'entrata principale, saliamo le scale esterne in pietra che raggiungono un meraviglioso patio, corredato di cucina esterna con forno a legna.Entrando, troviamo un soggiorno adibito ora a sala cinema con una camera da letto, un bagno e una stanza di servizio.Salendo la prima rampa di scale, interamente in legno, arriviamo nella zona giorno della villa con grandi vetrate, che affaccia sulla splendida piscina.Troviamo il soggiorno, luminoso, separato dalla sala da pranzo e una spaziosa e funzionale cucina a vista; completano il primo piano un bagno in marmo e una camera da letto.Salendo all'ultimo livello, troviamo la master suite con bagno in camera, terrazzo e cabina armadio e una terza camera da letto.Tutta la villa è predisposta per avere l'ascensore interno, è presente impianto di condizionamento e allarme.La villa ha una meravigliosa e moderna piscina, discreta e protetta dalla vegetazione circostante presente in tutto il comprensorio.L'immobile è dotato di box interno e due posti auto scoperti.E' presente un servizio di portierato e la zona è tranquilla e riservata, ma a due passi da Roma.DIVENTA CONSULENTE IMMOBILIARE DI COLDWELL BANKERHai buone capacità di comunicazione e ottime doti di relazioni?sei una persona ambiziosa, determinata e con tanta voglia di crescere?Imperiale real estate, affiliato Coldwell Banker è la realtà internazionale che fa per te!!Ti offriamo la possibilità di essere inserito in un team dinamico che ti darà l'opportunità di crescere nel settore immobiliareInvia il tuo curriculum con foto al seguente indirizzo mail segreteria.imperialere@cbitaly.itLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Coldwell Banker offers an exclusive single-family villa in the exclusive context of the Le Macere district, in Formello. The villa, in excellent condition, is spread over three levels. From the main entrance, we go up the external stone stairs that reach a wonderful patio, equipped with a kitchen with oven. upon entering, we find a living room now used as a TV room with a bedroom and a bathroom. climbing the first flight of stairs, entirely in wood, we arrive in the living area of the villa, which overlooks the splendid swimming pool. We find the living room, bright, separated from the dining room and a spacious and functional open kitchen, complete the first floor a bathroom and a bedroom. Going up to the top level, we find the master suite with en-suite bathroom, terrace and walk-in closet and a third bedroom. The whole villa is designed to have an internal lift, there is an air conditioning and alarm system....

Formello, una villa dove lo spazio diventa privilegio A Formello, in una delle cornici residenziali più ricercate dell’hinterland romano, proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare di nuova edificazione, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e immerso nella qualità. Via del Praticello rappresenta una posizione ideale per chi cerca tranquillità, natura e collegamenti rapidi con Roma. La vicinanza al Parco di Veio regala scenari verdi, percorsi outdoor e una sensazione di benessere quotidiano, mentre la Cassia Veientana consente di raggiungere il Grande Raccordo Anulare in circa 10 minuti. Una soluzione perfetta per chi vuole abitare fuori dal caos, senza rinunciare alla praticità dei servizi. La villa si sviluppa su tre livelli e colpisce immediatamente per la generosità degli spazi, la luminosità e la qualità costruttiva. Il piano principale accoglie un importante salone triplo con cucina a vista, un ambiente scenografico e conviviale, ideale per vivere la casa ogni giorno ma anche per ricevere ospiti in un’atmosfera elegante e contemporanea. La proprietà dispone complessivamente di 9 camere da letto e 9 bagni, oltre a un bagno di servizio: una distribuzione rara, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera ambienti indipendenti per figli, ospiti o personale di servizio, oppure per chi intende valorizzare parte della villa con una destinazione ricettiva o affitti turistici. Uno degli elementi più interessanti è infatti la possibilità di utilizzare una porzione della villa in modo autonomo, grazie alla presenza di un’ulteriore zona giorno con cucina e camere dotate ciascuna di bagno privato. Una caratteristica che trasforma l’immobile non solo in una residenza di prestigio, ma anche in una potenziale fonte di reddito. Gli standard tecnici sono elevatissimi: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto fotovoltaico e dotazioni orientate al massimo efficientamento energetico, con prestazioni riconducibili a una classe energetica di altissimo livello. Il piano seminterrato, attualmente al grezzo, ospita l’area tecnica e offre ulteriori possibilità di personalizzazione: spa privata, palestra, piscina coperta, area wellness o spazi di servizio. Completano la proprietà due terrazzi al primo piano e un ampio parco esterno, in fase di ultimazione con piscina a sfioro e 10 posti auto, destinato a diventare il naturale prolungamento della vita domestica. Una villa di questa dimensione, nuova, indipendente e con tale versatilità è una proposta estremamente rara sul mercato di Formello. Contattaci per prenotare una visita riservata e scoprire dal vivo il valore di una proprietà pensata per chi cerca spazio, prestigio e libertà.

Proponiamo in vendita una splendida villa in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, confortevole e ricco di luce naturale, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso dell’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da soffitti alti e grandi vetrate che permettono alla luce di inondare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Il soggiorno è impreziosito da un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile con isola, funzionale e moderna, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. Sempre su questo livello è presente un ampio bagno finestrato, luminoso e rifinito con cura e da un balcone perimetrale che circonda il salone e la cucina, offrendo continuità tra interno ed esterno e creando ulteriori spazi vivibili durante la bella stagione. Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. Il piano inferiore ospita ulteriori ambienti dedicati al relax e alla famiglia: qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, perfette per chi desidera spazio e funzionalità. A servizio di questo piano vi è un bagno completo con zona lavanderia, ben organizzato e comodo. Le due camere hanno inoltre accesso diretto a un giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere arredato come zona living esterna. All’esterno, la proprietà si distingue per un giardino curato e facilmente sfruttabile, perfetto per famiglie, per chi ama gli spazi verdi o desidera realizzare un’area relax, una zona barbecue o una piscina. Il contesto esterno trasmette una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza, rendendo questa villa una vera oasi privata. E’ presente un impianto di pannelli solari da 1kw, doppia caldaia, infissi monoblocco composti da finestre in doppio vetro, grate e persiane. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, impreziosita da spazi esterni che valorizzano al massimo la proprietà.

Formello (Roma -nord), immersa in un bosco, su 4000 mq di giardino, villa di circa 900 mq su tre livelli, accuratamente rifinita composta da 3 camere da letto con bagno e 2 suite al primo piano.Al piano di campagna: ampia cucina e soggiorno con camino, salone quadruplo, studio con mansarda, camera di servizio con bagno.Dispone di due garage, sala termica (pellet), ampio deposito, cantina, cucina e sala hobby al piano seminterrato. Piscina in progettazione3 impianti di allarme e impianto di irrigazione automaticoLa villa è catastalmente divisa in due unità, cedibili separatamente.Sono possibili permute parziali con appartamenti in Roma o Firenze.

Formello vendesi Villa Esclusiva su tre piani da ristruttura di Mq. 300, con due ettari di giardino circostante. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, ampia cucina, sala hobby, quattro camere da letto e quattro servizi. Completano la proprietà un garage e un locale tecnico. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Formello vendesi splendida villa di Mq. 450 coperti, da ristrutturare con accesso diretto lungo un gradevole viale composto da splendidi ed eleganti giardini. La proprietà è su tre piani ed è composta da: ampio ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala hobby, quattro camere da letto oltre quattro servizi. Completano la proprietà una zona ospiti e due bellissime piscine. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza