€ 949.000

Villa in Vendita, Viale Giappone, Formello

300m2
9Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Lasciati affascinare da questa magnifica villa unifamiliare immersa nel verde, situata nella rinomata zona delle Le Rughe, a pochi passi dal centro commerciale e da tutti i servizi essenziali. Inserita nel prestigioso complesso residenziale Casal dei Pini, precisamente in Viale Cina, questa residenza vanta un servizio di portineria e guardiania H24 per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti.

L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di circa 360 mq di spazio interno, circondati da un giardino di 1600 mq arricchito da una piscina incantevole.

Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio ampio e invitante, caratterizzato da un suggestivo salone con camino, una cucina abitabile arredata con materiali di alta qualità, una camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto con bagno ospiti.

Il piano superiore ospita un grande salone con giardino d'inverno verandato e camino, uno studio, un cucinotto arredato, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e confortevoli per tutta la famiglia.

La villa è stata restaurata con uno stile impeccabile e una cura minuziosa dei dettagli, evidenziando finiture di pregio e un'inconfondibile atmosfera di charme. Dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, offre anche la possibilità di essere divisa in due unità distinte, grazie all'ingresso indipendente del piano superiore.

Il giardino circostante, curato con passione e arricchito da alberi maestosi, offre uno scenario perfetto per momenti di relax e divertimento, con una splendida piscina, una zona barbecue, un ampio porticato e una cucina esterna.

L'accesso alla proprietà è agevolato da un'ampia area parcheggio, accessibile dal cancello carrabile, garantendo comodità e praticità agli abitanti.

Questa villa incantevole rappresenta l'epitome del lusso e del comfort, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e per pianificare una visita indimenticabile.

Le immagini e la descrizione dell’immobile sono meramente a scopo pubblicitario e non costituiscono vincolo contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

300 m2 

Locali

9

Bagni

4

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

949.000 €

Spese condominiali

200 €

Rendita catastale

2316

Spese di riscaldamento

100 €

Prezzo per mq

3.163 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Piscina
Giardino privato1.500 m2)
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Taverna 
Antifurto
Cancello elettrico
Idromassaggio

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1994

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 370m Marie Curie

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24058354

Data annuncio

28 mar 2025

Rif. Immobile

MC - RUGHE

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