




Villa in Vendita, Viale Giappone, Formello
Descrizione
Lasciati affascinare da questa magnifica villa unifamiliare immersa nel verde, situata nella rinomata zona delle Le Rughe, a pochi passi dal centro commerciale e da tutti i servizi essenziali. Inserita nel prestigioso complesso residenziale Casal dei Pini, precisamente in Viale Cina, questa residenza vanta un servizio di portineria e guardiania H24 per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti.
L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di circa 360 mq di spazio interno, circondati da un giardino di 1600 mq arricchito da una piscina incantevole.
Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio ampio e invitante, caratterizzato da un suggestivo salone con camino, una cucina abitabile arredata con materiali di alta qualità, una camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto con bagno ospiti.
Il piano superiore ospita un grande salone con giardino d'inverno verandato e camino, uno studio, un cucinotto arredato, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e confortevoli per tutta la famiglia.
La villa è stata restaurata con uno stile impeccabile e una cura minuziosa dei dettagli, evidenziando finiture di pregio e un'inconfondibile atmosfera di charme. Dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, offre anche la possibilità di essere divisa in due unità distinte, grazie all'ingresso indipendente del piano superiore.
Il giardino circostante, curato con passione e arricchito da alberi maestosi, offre uno scenario perfetto per momenti di relax e divertimento, con una splendida piscina, una zona barbecue, un ampio porticato e una cucina esterna.
L'accesso alla proprietà è agevolato da un'ampia area parcheggio, accessibile dal cancello carrabile, garantendo comodità e praticità agli abitanti.
Questa villa incantevole rappresenta l'epitome del lusso e del comfort, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e per pianificare una visita indimenticabile.
Le immagini e la descrizione dell’immobile sono meramente a scopo pubblicitario e non costituiscono vincolo contrattuale.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
9Bagni
4Balcone
Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
949.000 €
Spese condominiali
200 €
Rendita catastale
2316
Spese di riscaldamento
100 €
Prezzo per mq
3.163 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
1994
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 370m Marie Curie
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
24058354Data annuncio
28 mar 2025Rif. Immobile
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