Case in vendita a Forli' Pag. 8

FORLI' | RONCO Casa indipendente | 6 Locali | 178 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Lavanderia Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2022 SERVIZI: 2 Posti auto Cantina NOTE: Soluzione interamente ristrutturata situata in una zona residenziale tranquilla. L'abitazione è caratterizzata da ampi e luminosi spazi abitativi. Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 95 mq. Possibilità di ricavare 2 unità abitative. Info: Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | VILLAFRANCA Rustico | 7 Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Cucina - Sala da Pranzo - Servizi Piano primo: 5 Camere da letto matrimoniali - Bagno FABBRICATO: Da ristrutturare SERVIZI: Garage Stalla Fienile Deposito attrezzi NOTE: Soluzione situata all’interno di un lotto di oltre 1500 mq circondato di alberi da frutto. L’immobile permette di essere demolito o ristrutturato mantenendo la superficie attuale. L’acquirente potrà beneficiare delle agevolazioni fiscali vigenti. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Splendido appartamento di 180 mq situato nel cuore di Forlì (FC), quartiere Ca'ossi, con 5 locali e 3 bagni, perfetto per chi cerca spazi ampi e comfort. Costruito nel 2026, l'immobile vanta finiture di lusso e un design moderno. Dotato di ascensore, cantina, giardino condominiale e accesso per disabili, offre anche due box auto e un ampio terrazzo di 50 mq. Le tre camere da letto, lo studio, la sala hobby e il soggiorno living offrono spazi versatili e luminosi. La cucina abitabile e gli impianti di climatizzazione autonomi garantiscono il massimo comfort. La posizione strategica vicino a bar, ristoranti, scuole e servizi rende questo appartamento ideale per chi cerca la comodità della vita urbana senza rinunciare al lusso e alla tranquillità.

FORLI’ | BUSSECCHIO Attico | 6 Locali | 225 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi Piano quarto: 2 Camere - Bagno - Lavanderia - Terrazzo SERVIZI: 2 Garage 2 Posti auto condominiali FABBRICATO: Costruito nel 2000 NOTE: Soluzione situata all'ultimo piano di un contesto in zona di pregio e prossimo a tutti i servizi. L'appartamento vanta ampi spazi abitativi ed è caratterizzato da parquet su quasi tutta la superficie. La palazzina dispone di una verde corte comune. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente: - piano terra ampia zona giorno, lavanderia, garage. - primo piano bilocale con cucina abitabile, bagno e balconata. Giardino angolare di mq 180. Posto auto condominiale. Ottime condizioni. Subito disponibile

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: 5 Locali - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2025 NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L'appartamento, prossimo al Campus Universitario, è ideale anche come investimento. L'abitazione, completamente ristrutturata, è accatastata come ufficio, ma è possibile effettuare il cambio d’uso per trasformarla in un ampio appartamento. In alternativa, la metratura consente anche di suddividere la soluzione in due unità abitative distinte, ideali per chi cerca un investimento o una doppia soluzione. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | OSPEDALETTO Appartamento | 4 Locali | 83 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 3 Balconi FABBRICATO: Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in posizione centrale e servita, inserita in una palazzina di sole 6 unità. L’immobile, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, si distingue per la sua luminosità e per l’ottima distribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un comodo garage e 3 balconi abitabili. Info: Andrea Spada | +39 347 7235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | SAN TOME' Casa indipendente | 4 Locali | 135 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Lavanderia SERVIZI: Cantina 2 Posti auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2017 NOTE: Soluzione indipendente situata in una tranquilla zona residenziale, nelle prime campagne di Forlì. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è circondata da un gradevole giardino privato. Info: Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | MEDAGLIE D'ORO Appartamento | 5 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Antibagno - Bagno - Balcone - Terrazzo Piano quarto: 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Lavanderia - Ripostiglio SERVIZI: Garage doppio FABBRICATO: Costruito nel 2008 NOTE: Soluzione situata in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla Rocca. L'immobile, sviluppato su due livelli, presenta un ampio terrazzo verandato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di antisismica Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI’ | GRANDI ITALIANI Attico | 5 Locali | 175 Mq comm.li IMMOBILE: Piano settimo: Soggiorno - Cucina - Bagno - 2 Terrazzi Piano sesto: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - 2 Loggie FABBRICATO: Costruito nel 2011 Classe energetica A SERVIZI: 2 Garage NOTE: Soluzione allo stato grezzo situata in palazzina con duplice vista sulle torri del centro storico. Spazi nuovi e di design. Info: Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI’ | CARPENA Rustico Casale | 9 Locali | 544 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 5 Vani Piano primo: 10 Vani SERVIZI: Cantina Garage Deposito sementi FABBRICATO: Costruito nel 1900 NOTE: Soluzione immersa nel verde con vista panoramica sulla campagna, situata a poca distanza dai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una corte di circa 2800 mq. L’immobile, di grande valore ambientale, in base alla vigente RUE è sottoposto a vincoli conservativi. L’acquirente potrà anche demolire e ricostruire beneficiando delle agevolazioni fiscali vigenti. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | PIAZZA SAFFI Attico | 9 Locali | 355 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Ingresso - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Studio - 3 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Loggia - Ripostiglio Piano quinto: Terrazzo SERVIZI: Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1970 NOTE: Attico situato nel cuore della città con terrazzo panoramico su Piazza Saffi. Finiture di pregio, materiali di alta qualità e pezzi unici di antiquariato impreziosiscono la proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli ed offre la possibilità di creare 2 unità abitative tra loro indipendenti. Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | RONCADELLO Rustico casale | 6 Locali | 320 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali SERVIZI: Depositi Cantine NOTE: Soluzione situata in una tranquilla zona nella prima campagna di Forlì e in prossimità dell'autostrada. L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni. L'abitazione, sviluppata su due livelli, presenta un ampio terreno che si estende per circa 2600 mq. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CARPINELLO Rustico | 10 Locali | 376 mq comm.li IMMOBILE: 1° fabbricato abitabile: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Servizi Piano primo: 4 Camere - Bagno 2° fabbricato: Piano terra: Servizi Piano primo: Soppalco FABBRICATO: Da ristrutturare SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione immersa nel verde situata nella prima periferia della città. Il lotto di 4.500 mq è composto da due fabbricati, uno ad uso abitazione di circa 260 mq comm.li e uno ad uso deposito di 115 mq comm.li. I due immobili, entrambi da ristrutturare, permettono di personalizzare gli spazi abitativi. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | PARCO URBANO Appartamento | 4 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Terrazzo Piano seminterrato: Taverna - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2006 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione con terrazzo e giardino di proprietà caratterizzata da affaccio diretto sul Parco Urbano di Forlì. L’immobile, di recente costruzione, è situato in una palazzina di poche unità abitative. Basse spese condominiali. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - 3 Bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione situata in un palazzo storico completamente ristrutturato. L'appartamento, in classe A3, è stato adeguato alle ultime norme antisismiche è caratterizzato da tutti i comfort abitativi, quali: Impianto fotovoltaico da 3 kw - Ventilazione meccanica controllata - Infissi di ultima generazione a taglio termico. L'immobile, venduto parzialmente arredato, si completa con ampia cantina e zona lavanderia al piano interrato. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2025 SERVIZI: Garage Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata in zona tranquilla e residenziale NON ALLUVIONATA. La palazzina ha subito una recente ristrutturazione, che ha compreso il rifacimento totale del tetto e della facciata esterna. L'appartamento, che dispone di basse spese condominiali, viene venduto arredato. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: pb50 - Vendesi centralissimo negozio su due livelli con scsala a chiocciola, 32 mq al piano terra e 50 mq al primo piano. 2 vetrine impianto elettrico ed aria condizionata nuovi

ZONA FORO BOARIO, proponiamo in vendita una splendida e funzionale casina indipendente di circa 90 mq in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro di Forlì, risulta il perfetto connubio, comoda a tutti i principali servizi, disposta interamente al piano terra. L'abitazione, ideale per chi cerca comfort e autonomia senza rinunciare alla vicinanza alla città, si presenta come una soluzione perfetta per chi ha fantasia e desiderio di personalizzare gli ambienti. Gli spazi sono accoglienti e funzionali: cucina abitabile dotata di tutto, soggiorno luminoso ideale per momenti di convivialità, due camere matrimoniali e bagno finestrato. All'esterno, una splendida corte privata di circa 120 mq rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetta per cene all'aperto, serate tra amici o semplicemente per rilassarsi nel verde. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, silenziosa e ben collegata, a due passi da tutto. APE in definizione, RIF. 4501, Euro 220.000 Classe Energetica: Non indicata

FORLI' | CA' OSSI Appartamento | 4 Locali | 125 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Studio - 2 Bagni - Lavanderia - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2017 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare situata in zona residenziale tranquilla. Costruita nel 2017 in classe energetica A4, è situata in una piccola palazzina di sole 4 unità. L’immobile offre tutti i comfort delle nuove costruzioni, incluso riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La proprietà si completa con un ampio terrazzo abitabile. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Info: Elda Allmeta | +39 349 3743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI’ | RONCO Appartamento | 5 Locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno - Cucina - Camere da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni Piano quarto: Mansarda SERVIZI: Garage 2 Posti auto FABBRICATO: Costruito nel 1989 Ristrutturato nel 2025 NOTE: Soluzione inserita in un piccolo contesto condominiale situato in zona residenziale tranquilla e prossima a tutti i servizi. L'appartamento, di recente ristrutturazione, dispone di basse spese condominiali ed è pronto per essere abitato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | ROVERE Casa indipendente | 8 Locali | 211 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Studio - Bagno Piano primo: 4 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Balcone Piano seminterrato: Lavanderia - Cantina - Garage FABBRICATO: Costruito nel 1991 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione indipendente in stile neoclassico, situata in una zona residenziale tranquilla di prima periferia. L'immobile è caratterizzato da ampi e luminosi spazi abitativi. Completa la proprietà un giardino di circa 370 mq. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO Appartamento | 5 Locali | 124 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - Ripostiglio - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1979 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina prossima al centro storico e al Parco Urbano. L'abitazione, caratterizzata da ambienti spaziosi, offre la possibilità di ricavare un secondo bagno. L'immobile risulta interressante anche ad uso investimento. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CA'OSSI Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 150 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Studio/Camera Piano primo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi SERVIZI: Posto auto Cantina FABBRICATO: Ristrutturato negli anni '90 NOTE: Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente situata in una delle zone più richieste della città. L'immobile dispone di giardino privato di oltre 175 mq ben curato e piantumato, con passo carraio e possibilità di parcheggiare un'auto. Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

ZONA VECCHIAZZANO, Kapital Immobiliare propone in vendita in zona Vecchiazzano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, ampio quadrilocale già abitabile, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, con facciate recentemente rifatte. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno spazioso con ampio balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), con camera matrimoniale dotata di balcone ampio, e bagno finestrato, personalizzabile. L'immobile è abitabile da subito, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione e migliorie. Completano la proprietà: aria condizionata, garage di circa 20 mq al piano terra, con attacco lavatrice, cantina al piano terra. APE in definizione, Euro 189.000 trattabili, RIF. 4487. Classe Energetica: G