Case in vendita a Porta a Prato - San Jacopino - Fortezza - Cascine, Firenze

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al terzo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'appartamento di circa 61 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con affaccio su un balcone tergale. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale affacciano sull' interno offrendo un ambiente accogliente e tranquillo. Il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento di circa 50 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con ampia finestratura. La camera matrimoniale si prersenta di generose dimensioni. Il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

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Tra il Parco delle Cascine e il Parco di San Donato, in Via del Ponte alle Mosse, intervento di ristrutturazione di un intero palazzo con la realizzazione di 12 unità abitative in classe A. Nel dettaglio, l'unità N.4, al primo piano delle "Residenze Puccini" è un moderno bilocale con luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno finestrato, vano lavanderia/ripostiglio e comodo balcone. Il complesso residenziale offre diverse tipologie abitative e tutte le unità presentano finiture di pregio, impianto fotovoltaico autonomo, impianto di riscaldamento e raffrescamento a climatizzazione gestito tramite pompa di calore e sistema multisplit elfo, nei bagni sarà installato un termoarredo elettrico in acciaio. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà mediante sistema di accumulo elettrico. La termoregolazione della pompa di calore sarà gestita da una centralina climatica, mentre la regolazione della temperatura ambiente sarà affidata ai termostati integrati nelle unità split. Nelle unità immobiliari saranno predisposti gli attacchi per i piani cottura ad induzione. Possibilità di scegliere le finiture all'interno di un ricco capitolato. Vendità da società, possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione edilizia.

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. "Manifattura Tabacchi | Zenit | Bilocale duplex con spazio esterno Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato , questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno da cui si accede ad una sala pranzo cucina a vista. Entrambi gli spazi godono di un appio terrazzo loggiato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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a26185 - Firenze/San Jacopino - Piazza Puccini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi da Piazza Puccini e la fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento di (55 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile, così come gran parte della palazzina, sarà oggetto di integrale ristrutturazione con la realizzazione di più unità immobiliari ancora disponibili. Fine lavori e consegna chiavi in mano prevista per Ottobre 2026. L'appartamento sarà dotato di portone blindato, doppi infissi, piano cottura ad induzione ed aria condizionata. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo con pompe di calore. Classe energetica A con fotovoltaico autonomo. LE FOTO RAPPRESENTATE SONO DI CANTIERI PRECEDENTI

Firenze Nord – Nuova opportunità abitativa in fase di ristrutturazione

In una zona comoda e ben collegata di Firenze Nord, nasce un intervento di riqualificazione pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno, efficiente e in crescita.

L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un edificio oggetto di ristrutturazione completa, con consegna prevista per ottobre 2026.

L'abitazione sarà dotata di impianto di riscaldamento elettrico con pompe di calore, una soluzione all'avanguardia che garantisce comfort, efficienza energetica e gestione ottimizzata dei consumi.

Le spese condominiali contenute (circa 40 € mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento.

Aspetti fiscali estremamente vantaggiosi:
- Vendita da privato
- IVA agevolata al 10% sui lavori di ristrutturazione
- Detrazione fiscale del 50% fino a un massimo di 48.000 € per unità abitativa, recuperabile in 10 anni
- Intervento completo di certificazione di congruità

Un'opportunità concreta per acquistare un immobile rinnovato, con benefici fiscali importanti e prospettive di rivalutazione nel tempo.

Soluzione ideale per chi cerca qualcosa di moderno, efficiente e già proiettato nel futuro.

Contattami per ricevere maggiori informazioni o per valutare se questa opportunità può essere in linea con le tue esigenze.

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

Firenze Nord – Nuova soluzione in fase di completa ristrutturazione

In una zona strategica e ben servita di Firenze Nord, proponiamo un appartamento situato al secondo piano con ascensore, inserito all'interno di un edificio oggetto di un'importante riqualificazione.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato entro ottobre 2026, con impianti di nuova generazione e un'impostazione abitativa pensata per garantire comfort, efficienza e qualità nel tempo.

Il sistema di riscaldamento elettrico con pompe di calore rappresenta una scelta moderna ed efficiente, ideale per ottimizzare i consumi e vivere l'abitazione in modo sostenibile.

Le spese condominiali contenute (circa 40 € mensili) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera fare un investimento mirato.

Aspetti fiscali di grande interesse:

Vendita da privato
IVA agevolata al 10% sui lavori di ristrutturazione
Detrazione fiscale del 50% fino a un massimo di 48.000 € per unità abitativa, recuperabile in 10 anni
Intervento certificato con congruità dei lavori

Un'opportunità concreta per acquistare un immobile rinnovato, con vantaggi fiscali significativi e ottime prospettive di valorizzazione.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze di oggi.

Contattami per ricevere tutte le informazioni o per valutare insieme questa proposta.

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

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Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 61 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale , che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini , loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra e al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su due livelli. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza ed ampie vetrate interne, al piano terra presenta una spaziosa zona giorno ed una camera da letto con ampie armadiature. Al secondo piano troviamo una seconda camera da letto, anch'essa con ampie armadiature e bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A soli 800 metri dal Centro Storico di Firenze, in una posizione privilegiata tra il Teatro del Maggio Musicale e la rinata Manifattura Tabacchi, sorge questa straordinaria residenza contemporanea, frutto di una ristrutturazione integrale di una storica fabbrica di ceramiche. A due passi dal Parco delle Cascine e appena fuori dalla ZTL, offre una perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e comfort urbano. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, per oltre 300 m² complessivi, con spazi ampi e luminosi, valorizzati da venti finestre e quattro grandi lucernari con esposizione a sud. Al piano superiore si apre un raffinato open space a doppi volumi con soggiorno, area bar, cucina e zona pranzo, tre camere con bagno en suite e una suite padronale con cabina armadio. Completano la proprietà una lavanderia con ascensore interno, ufficio indipendente, garage e corte privata. Dotata delle più moderne tecnologie, la casa offre impianto fotovoltaico da 6,4 kW con batteria d’accumulo, climatizzazione autonoma con pompa di calore, riscaldamento radiante, domotica avanzata, videosorveglianza, sistema d’allarme e wall box per auto elettriche. Gli arredi, interamente su misura e firmati da marchi di design come Roche Bobois, Lago, Cattelan e Calligaris, sono inclusi nella vendita, rendendo l’immobile una proposta esclusiva e pronta da vivere nel cuore più autentico e innovativo di Firenze.

Nel cuore pulsante di Firenze, nel vivace quartiere di San Jacopino, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un esclusivo appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di circa 92 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Da qui si accede a un terrazzo privato di 10,5 mq, l'ideale per momenti all'aperto durante le belle giornate fiorentine. La prima camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al terrazzo; oltrepassando il soggiorno troviamo la seconda camera da letto e un elegante bagno. Una scala interna ci porta al livello mansardato dove si trova la terza camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato e uno spazio guardaroba illuminato da quattro lucernari che donano luce naturale creando atmosfere incantevoli. La proprietà include anche una cantina utile come deposito ed offre la possibilità d'acquisto per un posto auto scoperto nell'area interna del complesso. Il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. Questa abitazione non solo rappresenta una splendida casa ma costituisce anche una fantastica opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica: a pochi passi dalla linea tranviaria e dalla futura stazione ferroviaria sotterranea dell’alta velocità progettata dall’Architetto Foster. Gli ottimi collegamenti consentono rapidi accessi sia al Polo Universitario sia al Centro Storico Fiorentino. Le spese condominiali sono incredibilmente basse. Classe energetica A2. Si precisa che le immagini inserite e pubblicate sono puramente indicative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit , edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, questo bilocale attico su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte con bagno adiacente. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situato l'ampio rooftop panoramico. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.