Case in vendita a Oltrarno - Giardino di Boboli - Santo Spirito, Firenze

Proponiamo in vendita questo appartamento situato nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi da Piazza Pitti, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città. Posto al terzo piano di un caratteristico edificio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento di valore, grazie anche alla presenza di CIN e CIR, requisiti fondamentali per la locazione turistica. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un bagno finestrato e a una cucina funzionale. Un corridoio ben distribuito accompagna poi verso la zona giorno, composta da un luminoso salotto, e alla spaziosa camera matrimoniale, offrendo ambienti ben organizzati e confortevoli. La posizione strategica, inserita in un contesto storico di grande prestigio e forte attrattiva turistica, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro di Firenze o realizzare un investimento solido e redditizio. Un’opportunità rara in una delle aree più iconiche della città.

Appartamento su due livelli vicino a piazza Pitti. In una gradevole via interna a due passi dalla storica piazza Pitti, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli al terzo piano senza ascensore in una piccola palazzina storica. L' immobile è composto da un ampio soggiorno ,una grande cucina abitabile in muratura ed un piano sottotetto dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprieta un ripostiglio all' esterno del portone d'ingresso. Grazie ai soffitti alti e alla doppia esposizione,l'appartamento risulta luminoso e arioso.Le travi a vista e il pavimento in cotto donano charme e calore a questo proprieta' ubicata nel cuore dell' Oltrarno.Termosingolo. Climatizzatore presente sia in zona giorno che in camera da letto. Dotato di Cin e Cir. Perfetto sia per investimento in quanto è inserito nei circuiti turistici da diversi anni con ottime rendite dimostrabili sia come punto d'appoggio in una delle zone più ricercato di Firenze. Libero da subito .

OLTRARNO, pressi Piazza Santo Spirito, una delle piazze più rinomate di Firenze, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un palazzo dei primi del 1900, con opere condominiali in perfetto ordine.

L'appartamento, di circa 80mq, si distingue per il sapore tipico fiorentino grazie ai soffitti con travi a vista e ai pavimenti in cotto originari dell'epoca.
La zona giorno è composta da un accogliente ingresso su soggiorno con camino e una cucina abitabile dotata di ampia dispensa o pratico ripostiglio. La zona notte comprende attualmente una camera molto grande, con le dimensioni ideali per ricavare una comoda cabina guardaroba, oltre ad un servizio finestrato.
La disposizione degli ambienti permette con estrema facilità di ridistribuire gli spazi per ricavare una seconda camera da letto.

L'immobile si presenta da riammodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture mantenendo intatto il carattere storico della struttura.

Il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo che permette una gestione indipendente dei consumi.

Questa soluzione risulta ideale sia per un nucleo familiare che cerchi il fascino del centro storico, sia come investimento ad alta redditività per locazioni a studenti o affitti di medio-lungo termine.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

CENTRO STORICO - OLTRARNO in una delle vie più strategiche e richieste di Firenze, proponiamo un luminoso quadrilocale, al secondo piano di tipica palazzina dei primi del 1900 in ottimo stato conservativo.

L'appartamento di circa 75mq è composto da ampio ingresso in soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a salone e bagno finestrato.

L'immobile è pronto per essere abitato, in quanto è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna che ne ha esaltato le potenzialità e viene venduto completamente arredato.

Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari o come forma di investimento a medio / lungo termine.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

SANTO SPIRITO, OLTRARNO, In una delle zone più affascinanti e autentiche del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita un suggestivo monolocale con soppalco 70 metri totali suddivisi in 45 sotto e 25 soppalcati, situato al primo piano di una palazzina storica con facciata e tetto da poco restaurati. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, con accesso a una deliziosa corte interna privata. Completa la zona giorno un comodo angolo cottura e ben due bagni di cui uno finestrato. La zona notte soppalcata è accogliente: lo spazio è sfruttato al meglio e oltre ad un letto matrimoniale troviamo anche un piccolo salottino/spazio lettura Soluzione ideale come abitazione principale per single o coppie, investimento locativo o pied-à-terre nel cuore dell’Oltrarno, a due passi da Piazza Santo Spirito e dai principali servizi, in un contesto silenzioso e ricco di fascino. Cosa Aspettate? Contattateci per fissare un appuntamento allo 055/2286074

Firenze – Centralissimo, pressi Ponte Vecchio, in zona molto richiesta dal mercato immobiliare, proponiamo in vendita un caratteristico immobile attualmente adibito ad appartamento monolocale, accatastato C/2 (MAGAZZINO/CANTINA), situato al pian terreno in piccola palazzina del centro storico. All’immobile, caratterizzato tra l’altro da particolari d’epoca, tra le quali travi a vista, si accede tramite ingresso condominiale, ed è composto da un unico ampio vano oltre servizio; è presente altresì un angolo cottura. Ideale come punto di appoggio «pied-a-terre» o per investimento. Pronta consegna. Rif. S/535 Tel.0554211363

Firenze - Centro Storico P.zza S.Spirito Borgo Tegolaio, a due passi dalla suggestiva P.zza S. Spirito, nel cuore del quartiere San Frediano,Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con doppio ingresso, senza ascensore, di piccola palazzina così composto: Igresso, Soggiorno, Studio, Cucinotto, Bagno e Ampia Camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione Termosingolo, Aria condizionata. No condominio, Libero subito

Firenze - Centro Storico P.zza S.Spirito Borgo Tegolaio, a due passi dalla suggestiva P.zza S. Spirito, nel cuore del quartiere San Frediano,Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con doppio ingresso, senza ascensore, di piccola palazzina così composto: Igresso, Soggiorno, Studio, Cucinotto, Bagno e Ampia Camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione Termosingolo, Aria condizionata No condominio, Libero subito

Pressi Piazza Santo Spirito. Nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra di tipica palazzina del centro storico. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è disposto su due livelli. Al piano principale troviamo l’ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato e primo bagno. Tramite scala interna si accede al livello seminterrato, dove si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da suggestive arcate in mattoncini a vista, bagno privato e pratico ripostiglio. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in quanto l’appartamento è attualmente locato con contratto transitorio e garantisce un’ottima resa mensile.

PIAZZA SANTO SPIRITO in direzione del Giardino di Boboli , al piano terra di antica palazzina , proponiamo VALIDO APPARTAMENTO di QUATTRO VANI su DUE PIANI , RISTRUTTURATO e ARREDATO, dotato di CIR / CIN ( già adoperato per locazioni brevi ) . L'immobile ha INGRESSO INDIPENDENTE DALLA VIA ed è composto da TRE VANI oltre un bagno ed accessori al piano terra e da ulteriore vano sottostante , ad uso polifunzionale al piano '' taverna '' corredato da ulteriore bagno .

RIF. T433 Nel cuore più autentico e ricercato dell'Oltrarno fiorentino, a pochi passi dalla Basilica di Santa Spirito e dall'omonima piazza, MMEGA Real Estate propone in vendita un caratteristico appartamento di tre vani situato al piano rialzato di uno storico edificio le cui origini risalgono al XIV secolo. L'immobile si distingue per il fascino tipico delle abitazioni del centro storico e per una distribuzione degli spazi originale e movimentata, sviluppata su due livelli che conferiscono agli ambienti personalità e funzionalità. Al suo interno troviamo una piacevole zona giorno, ambienti ben organizzati e versatili, due bagni e una deliziosa corte interna privata, elemento raro e particolarmente apprezzato nel contesto del centro cittadino. Oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel 2015, l'appartamento si presenta oggi in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. La proprietà è inoltre dotata di regolare CIR e CIN, requisito che ne facilita e valorizza l'utilizzo per attività di locazione turistica. Nel corso degli anni l'immobile è stato utilizzato con continuità e ottimi risultati nel settore degli affitti brevi, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste e visitate di Firenze. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In uno degli angoli più poetici e senza tempo di Firenze, dove la città si distende ai piedi delle colline e l’Arno riflette la bellezza delle sue architetture più iconiche, proponiamo in vendita un appartamento semplicemente straordinario. Una dimora che incarna l’equilibrio perfetto tra il prestigio storico e l’eleganza contemporanea, situata al secondo piano di un magnifico palazzo nobiliare risalente al XVII secolo, finemente restaurato e riportato all’antico splendore. L’edificio si trova in un contesto di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio e dalla Basilica di Santa Croce, nel cuore pulsante della città ma in posizione riservata e leggermente rialzata, lontano dal caos e immersa in un’atmosfera ovattata, fatta di silenzi, luce e prospettive mozzafiato. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, e ogni scorcio diventa una cartolina. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq, e si distingue fin dal primo sguardo per l’armonia architettonica degli interni, dove materiali nobili e lavorazioni sartoriali dialogano con linee pulite, impianti tecnologici avanzati e soluzioni abitative pensate per un lifestyle sofisticato e contemporaneo. Al primo livello, l’ingresso conduce a una zona living luminosa e scenografica, impreziosita da una parete interamente boiserie realizzata su misura, dal soffitto con travi a vista sbiancate e dal parquet in rovere posato a spina italiana, che regala movimento e profondità agli spazi. La cucina, progettata con estrema attenzione al design e alla funzionalità, è completamente attrezzata, con colonne integrate, piani di lavoro perfettamente illuminati e un’estetica minimal ed essenziale, in armonia con l’ambiente circostante. Sempre sul piano principale si trovano una prima camera matrimoniale raffinata e silenziosa, un bagno di servizio elegante e finemente rifinito e un pratico ripostiglio. Una scala dal design ricercato, con gradini in legno naturale e parapetto in vetro trasparente, conduce al piano superiore, un meraviglioso soppalco abitabile perfettamente integrato nell’architettura originale. Qui trova spazio una seconda camera matrimoniale con suggestivo lucernario motorizzato, che permette di godere del cielo di Firenze direttamente dal letto, oltre a un secondo bagno finestrato rivestito interamente in marmo dai toni profondi e vibranti. A completare il livello superiore, un vano guardaroba perfettamente organizzato e una zona lavanderia riservata. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore e sistema domotico che consente la gestione centralizzata di climatizzazione, luci e tapparelle. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, elegante e perfettamente funzionale. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6479R.

Nel cuore autentico di San Frediano, in contesto interno e silenzioso, a pochi passi dal centro storico di Firenze ma comodamente fuori dalla zona a traffico limitato, proponiamo in vendita affascinante terratetto completamente ristrutturato. L’immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture curate. Al suo interno troviamo una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto e tre bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità, oltre una piacevole terrazza con suggestiva vista sul Cestello, e un resede esclusivo al piano terreno, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà posto auto antistante il resede, fondamentale per la zona. Dotato di aria condizionata e termosingolo, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, in una delle zone più ricercate e vivaci della città. Euro 500.000,00 Nostra Esclusiva

Dotato di CIR e CIN Nel cuore autentico dell'Oltrarno, a soli cinque minuti a piedi dal Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un appartamento recentemente rinnovato situato al piano terra in Via dei Renai, una delle strade più caratteristiche e richieste della città. L'immobile si distingue per la presenza di un piacevole patio esterno, uno spazio raro e prezioso nel centro storico, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Internamente, l'appartamento si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, tavolo da pranzo e accogliente area living, perfetta per vivere e accogliere ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e due bagni, offrendo così una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, mentre la connessione Wi-Fi stabile grazie alla fibra. L'appartamento è inoltre completo di tutti i principali comfort, tra cui lavatrice e asciugatrice, rendendolo immediatamente pronto all'uso. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro più autentico di Firenze o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più richieste e dinamiche della città. Classe Energetica: G

Ottimo investimento nel cuore di Firenze, a soli pochi passi da Ponte Vecchio. Ubicato in una piazzetta tranquilla e silenziosa, al pian terreno di un bell'edificio del 1954, proponiamo la vendita di un appartamento di 55 mq con una splendida terrazza/ cortile di circa 60 mq, cosa estremamente rara da trovare in questa zona. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con tavolo da pranzo, camera con TV e divano-letto matrimoniale, ampia camera da letto matrimoniale, ottimo bagno con doccia finestrato ed angolo cottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo. E' presente l'impianto di aria condizionata. Le spese condominiali sono molto basse, di circa 50 € mensili. Non sono previsti lavori condominiali. Ottima opportunità di investimento immobiliare da non lasciarsi sfuggire. ENGLISH TEXT: An excellent investment in the heart of Florence, just steps from Ponte Vecchio. Located in a quiet and peaceful square, on the ground floor of a beautiful 1954 building, we offer for sale a 55 sq m apartment with a splendid terrace/courtyard of approximately 60 sq m, an extremely rare find in this area. The property comprises an entrance hall, living room with dining table, bedroom with TV and double sofa bed, large double bedroom, excellent bathroom with shower and window, and kitchenette. The heating system is independent and air conditioning is also available. Condominium fees are very low, approximately €50 per month. No condominium renovations are planned. This is an excellent real estate investment opportunity not to be missed.

Situato nel cuore dell’Oltrarno, tra Borgo San Frediano e Santo Spirito, al secondo piano senza ascensore di un antico edificio del 1900 circa, questo appartamento, di 60mq, è stato oggetto di una totale ristrutturazione completata a fine Maggio 2023 che ha tenuto conto di ogni piccolo dettaglio, rendendolo molto accogliente, con arredi tutti nuovi, alcuni dei quali su misura, il tutto in stile moderno ma chic. Lo spazio A destra dell’ingresso si apre l’ampio soggiorno con smart TV e divano letto matrimoniale, la zona pranzo con un bel tavolo rotondo in ferro sormontato da un lampadario di design che ne riprende la forma, adatto anche per lavorare in Smart Working, la spaziosa cucina attrezzatissima completa di numerosi pensili, frigorifero con congelatore, forno elettrico e microonde, lavapiatti e piano induzione con cappa. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio con lavatrice. A sinistra dell’ingresso la zona notte si compone di un piccolo bagno con WC e lavandino ma completo di tutto, la grande camera da letto matrimoniale con cassettiera e specchio a figura intera con due finestre sulla via, una stupenda cabina armadio e il bagno con doccia illuminato da strisce luminose inserite nelle pareti. Belli i soffitti a travi nella zona giorno anch’essi illuminati da strisce a LED che creano affascinanti giochi di luce insieme a quelli inseriti nella parete dietro al divano, che ospita anche due nicchie ai lati che diventano comodini per la notte. Dotazioni Riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione, A/C canalizzata, WI-FI, pavimenti in parquet a listoni e serramenti doppi. L’appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, ad eccezione delle opere d’arte presenti (quadri), risultando così pronto all’uso. Grazie alla posizione privilegiata, nel cuore dell’Oltrarno, e alla presenza di CIN e CIR già attivi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata che come investimento per attività di locazione turistica.

Nei pressi di piazza Santo Spirito, nel cuore dell'Oltrarno fiorentino, si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano terreno, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con ambienti ben distribuiti e finiture curate. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con soggiorno doppio, caratterizzato da spazi ampi e accoglienti, affiancato da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto. I servizi sono due, uno per ciascun livello, a garanzia di comfort e praticità. Completa la proprietà una corte interna di circa 10 mq, ideale come spazio di servizio e per il ricovero delle biciclette, elemento particolarmente apprezzabile in questa zona della città. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato o messo a reddito. Classe Energetica: G

Nel cuore dello storico e autentico quartiere di San Frediano, a pochi passi dall'Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un interessante appartamento di circa 100 mq, situato in contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e al piacevole giardino privato di circa 140 mq, vero valore aggiunto raro per la zona. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni e bagno finestrato completo di tutti i sanitari e cabina doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La vendita riguarda la nuda proprietà; l'usufruttaria unica ha 80 anni. Soluzione ideale come investimento di medio-lungo periodo, in una delle zone più richieste e autentiche di Firenze Per appuntamenti: 3475544722 Classe Energetica: G

IN ESCLUSIVA – NUDA PROPRIETÀ – 7 VANI CON BALCONE, MANSARDA E CANTINA Zona Piazza Tasso – contesto signorile Al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio trifamiliare proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 90 mq netti calpestabili, oltre balcone e mansarda di ulteriori 75 mq netti. Usufruttuaria novantenne. Composizione dell'immobile Piano Secondo Attraverso il portone blindato si accede all'abitazione; sulla sinistra troviamo una luminosissima zona giorno di circa 40 mq, dotata di camino e tre punti luce. Adiacente alla sala si trova la cucina abitabile, con accesso diretto al balcone e comoda dispensa. Una funzionale divisione giorno/notte conduce tramite un piccolo disimpegno alla camera matrimoniale (anch'essa con accesso al balcone) e al bagno finestrato con box doccia. Piano Mansarda (75 mq netti) Al livello superiore si sviluppa un'ampia mansarda composta da: secondo bagno finestrato, zona lavanderia, tre ambienti sfruttabili come camere (due matrimoniali e una singola), due sottotetti attualmente adibiti a ripostigli, con progetto approvato per la realizzazione di una terrazza a tasca. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Zona L'immobile si trova in contesto elegante e residenziale, vicino a tutti i principali servizi ma al tempo stesso silenzioso e riservato. Per appuntamenti: 3475544722 Stefano Bruno Classe Energetica: E

PIAZZA PIER VETTORI In posizione strategica a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita appartamento di ampi 4 vani che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'immobile fa parte di una piccola palazzina di tre piani ed è posto al piano intermedio senza ascensore (con progetto di installazione ascensore). L'appartamento si estende su una superficie di 100 mq, suddivisi in quattro locali, si divide perfettamente tra zona giorno e zona notte. Da ampio ingresso si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile dalla quale si accede al balcone tergale con vista sulle Colline di Bellosguardo. Completa un ampio soggiorno con affaccio sulla Piazza. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ampie e luminose, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con ampio box doccia e un comodo e spazioso ripostiglio. Completa l'immobile una comoda cantina condominiale. Libero da subito. Riscaldamento autonomo. Ottima esposizione. Basse spese condominiali. Buono stato.

Nel cuore del caratteristico quartiere di Santo Spirito, una delle zone più autentiche e affascinanti del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo signorile con ascensore. L’immobile, affacciato su un tranquillo giardino interno, gode di una luminosità eccezionale e di un silenzio raro per una posizione così centrale. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l’appartamento sarà consegnato come nuovo e dotato di ogni comfort moderno, tra cui impianto di riscaldamento e aria condizionata di ultima generazione. Gli ambienti si articolano in un ampio soggiorno accogliente e luminoso, una raffinata sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, tra cui una splendida master bedroom con cabina armadio, e due eleganti bagni moderni. Completano la proprietà una comoda cantinetta, ideale per la conservazione di vini o dispensa, e una pratica zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice. L'appartamento sarà pronto per essere abitato a partire dai primi di dicembre: una rara opportunità di vivere in un angolo di quiete e bellezza nel pieno centro di Firenze, a pochi passi da piazze, botteghe artigiane e monumenti storici. Un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e fascino senza tempo.

BOBOLI (A). Al piano terreno di palazzo storico situato a pochi passi dal centro storico, esclusivo appartamento di 93mq totalmente ristrutturato e finemente arredato. Internamente è composto da ingresso nella zona living doppia con cucina open space, camera da letto e bagno en suite con zona lavanderia/ripostiglio. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE in definizione. Gli alti soffitti con volte a crociera e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 550.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

BOBOLI (B). Al piano terreno di palazzo storico situato a pochi passi dal centro storico, esclusivo appartamento di 50mq totalmente ristrutturato e finemente arredato. Internamente è composto da ingresso in un unico ambiente giorno/notte con angolo cottura, bagno e stanza lavanderia/ripostiglio. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE in definizione. Gli alti soffitti con volte a crociera e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 360.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

BOBOLI (C). Al piano terreno di palazzo storico situato a pochi passi dal centro storico, esclusivo appartamento di 61mq totalmente ristrutturato e finemente arredato. Internamente è composto da ingresso, living con angolo cottura e ripostiglio/dispensa, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con accesso a piccola corte di proprietà. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE in definizione. Gli alti soffitti e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 450.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a due passi da Ponte Vecchio, questo immobile di alto valore rappresenta l’emblema della raffinatezza toscana. Al quarto piano, offre una vista suggestiva sui tetti e sui tramonti dorati della città, valorizzata da una ristrutturazione completa eseguita con gusto impeccabile. Composizione e rifiniture Superficie totale circa 166 mq, doppia esposizione per una luminosità costante. Sala/soggiorno di quasi 50 mq con veranda, possibilità di ricavare un’ulteriore camera. Cucina abitabile con vista sui monumenti di Santo Spirito, completamente attrezzata. 1 camera matrimoniale, 1 camera, 1 studio/guardaroba, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquistare garage di 80 mq separatamente per 2 auto utilitarie, con stazione di ricarica per veicoli elettrici a 350.000 euro. Design moderno: linee pulite, palette neutre, arredi su misura e illuminazione soffusa. Area condizionata canalizzata per una climatizzazione uniforme in tutte le stanze. Domotica integrata per controllo luci, clima, sistemi di sicurezza e tende. Ascensore presente per accesso diretto all’appartamento. Tende elettriche integrate nel vetro per oscuramento e privacy senza sforzo. Riscaldamento autonomo caldo/freddo per gestione indipendente delle temperature. Bagni e benessere Sauna in uno dei bagni principali, per momenti di relax privato. Posizione e contesto Zona iconica di Firenze, a pochi passi da monumenti, ristoranti, boutique e servizi. Immobile silenzioso nonostante la centralità, grazie a un layout accurato e a soluzioni di isolamento. Cambio destinazione d’uso Possibilità di cambio destinazione d’uso; attualmente classificato A10 PER APPUNTAMENTI: 333 33 55591 / 3475544722 / 055 906 1409