Case con classe energetica bassa in vendita a Oltrarno - Giardino di Boboli - Santo Spirito, Firenze Pag. 7

S/LP333. In vendita luminoso appartamento situato nel cuore di Firenze, nella signorile zona di Porta Romana. Questo immobile di 80 mq si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio, garantendo così una vista panoramica e un'illuminazione naturale eccellente. Composto da tre vani, l'appartamento include un ampio soggiorno doppio, una camera da letto spaziosa e un bagno. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per pasti in famiglia o con amici. Le condizioni dell'appartamento sono buone e pronto per essere abitato,L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e privacy. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi dalle bellezze artistiche e culturali della città. Ottimo anche come investimento.

S/MG121 - PIAZZA FERRUCCI pressi in zona strategica vicinissima al centro storico vendesi albergo di 700mq. con giardino di 300mq. con posti auto.L'albergo si sviluppa su 4 piani con ascensore e composto da 15 camere matrimoniali ognuna con bagno privato e 2 appartamenti ciascuno con due camere matrimoniali e bagno.Al piano seminterrato troviamo la reception , la sala colazioni, bar e vari ripostigli.A/C in tutte le stanze.L'immobile ha bisogno di alcuni interventi di ammodernamento.Si vendono le mura e la gestione.

Firenze zona Borgo San Frediano - In piccola palazzina, caratteristico appartamento con soffitti in legno, situato al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia ed attacchi lavanderia oltre ulteriore piccolo ripostiglio ricavato sopra il bagno. Buone condizioni. Libero da subito.

A pochi metri da Ponte Vecchio, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq, posto al quarto ed ultimo piano di un palazzo d’epoca, recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto, facciate e vano scale).L’immobile è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione con utilizzo di materiali di alta qualità, mantenendo le caratteristiche storiche originarie, come soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto.L’unità immobiliare è composta da: soggiorno con due ampie finestre, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con vasca e lavabo di design, un elegante bagno con vasca e ampio ripostiglio. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di tutti i comfort, infissi nuovi con vetrocamera, persiane in legno e porta blindata.Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti.Ottimo sia come abitazione principale che come investimento di pregio in una delle zone più richieste del centro storico di Firenze.Rif: 7698RA68579 Info & Visite contattare: +39 333 8917086

Nel cuore di San Niccolò, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento unico, completamente ristrutturato, che unisce il fascino del contesto storico al comfort della modernità.L'immobile si sviluppa su due livelli e ha una superficie di circa 130 mq circa Appena si entra, si viene accolti da un ingresso che da accesso ad un ampio salone doppio, luminoso e arioso, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente conviviale e funzionale.Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale molto silenziosa, con balcone e affaccio nel verde, ideale per godersi un momento di tranquillità all’aperto. Completa la zona notte uno studio, perfetto come spazio lavoro o come piccola seconda camera. I due bagni, eleganti e ben rifiniti, garantiscono il massimo comfort.La ristrutturazione è recente e curata nei dettagli, con materiali di qualità e soluzioni moderne pensate per vivere bene ogni ambiente. L’atmosfera è calda e accogliente, grazie anche alla luce naturale che entra dalle numerose finestre.La posizione è davvero privilegiata: San Niccolò è una delle zone più amate di Firenze, tra botteghe artigiane, locali tipici e scorci mozzafiato sull’Arno e su Piazzale Michelangelo. Tutto è a portata di mano, ma lontano dal caos turistico.Se stai cercando una casa che sia elegante, funzionale e in una delle aree più suggestive della città, questo appartamento potrebbe essere proprio quello che fa per te.Rif. 7698RA87927 Per info e visite 3388069153 Brando Passarelli

Nel cuore del quartiere San Frediano, proponiamo uno splendido e luminoso appartamento completamente arredato in stile fiorentino, con un affresco della scuola di Benozzo Gozzoli. Situato in un palazzo storico del 1400, l'appartamento offre: • Ampio balcone • 2 camere da letto matrimoniali • 2 bagni in marmo • Ampio soggiorno • Zona cucina Dotato di aria condizionata, zanzariere ed elettrodomestici nuovi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci 3475544722 Classe Energetica: G

In una delle zone più prestigiose di Firenze, si vende stupendo attico con grande terrazza panoramica sui tetti e su Firenze. Grande zona giorno doppia, cucina abitabile, studio, tre camere con bagno privato, oltre accessori. grande terrazza arredata . Ascensore diretto al piano. Per informazioni e visita contattare 335-8066607 Classe Energetica: F

Firenze: COSTA SAN GIORGIO - TERRAZZA VISTA DUOMO **Un vero gioiello a due passi da tutti i monumenti di Firenze** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Firenze! Questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle vie più richieste della città, offre un'esperienza abitativa senza pari. E' perfetto come pied a terre su Firenze o come investimento per svolgere attività turistico ricettiva. E' stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato con mobili su misura realizzati da artigiani fiorentini, l'immobile combina eleganza e funzionalità in ogni dettaglio. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento dispone di zona giorno connessa alla terrazza, due bagni e una camera padronale con vasca. La terrazza offre una vista mozzafiato sul Duomo, visibile anche da ogni altra finestra dell'immobile. Inoltre, l'appartamento è dotato di due cucine, una interna e una esterna, ideali per chi ama cucinare e godersi momenti all'aperto. Situato in una strada estremamente silenziosa, l'appartamento è a pochi passi dai principali monumenti di Firenze, dal giardino di Boboli e dal Ponte Vecchio. Il giardino condominiale è perfetto per rilassarsi con un aperitivo dopo una giornata intensa. Con riscaldamento con impianto di ultima generazione e aria condizionata, questo appartamento offre il massimo del comfort. Oggetto Unico in una delle vie più richieste della città, con orientamento sud-ovest e classe energetica B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 349/6242293 345/7283296 LAURUS REAL ESTATE

NS ESCLUSIVA BORGO SAN FREDIANO: "Un angolo di storia nel cuore di San Frediano in Oltrarno! Questo bellissimo immobile di 8 vani, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '30 con ascensore, è un vero gioiello da scoprire. L'immobile si affaccia su due lati, offrendo una vista incantevole su una delle piazze più ambite del quartiere. Potrete godervi momenti di relax nella corte interna, con panchine invitate a rilassarvi e immergervi nella lettura di un buon libro. Al suo interno, al piano principale, vi accoglie un ampio doppio ingresso di rappresentanza che conduce ad un corridoio che separa la zona giorno dall'ala destra, composta da uno studio, una cucina, una sala da pranzo e un salotto con un piccolo bagno di servizio. Nell'ala sinistra, troviamo la zona notte con tre camere da letto servite da un ulteriore bagno finestrato. Attraverso una scala, si accede ad una spaziosa stanza armadi/lavanderia/studio, che a sua volta conduce ad una magnifica terrazza panoramica. Da qui, potrete ammirare una vista a 360 gradi di Firenze e dei suoi monumenti. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se potrebbe beneficiare di qualche intervento di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questo immobile dal fascino senza tempo." DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

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Nella suggestiva P.zza del Carmine all''interno del centro storico Fiorentino proponiamo un luminoso attico finemente ristrutturato con splendidi affacci. La proprietà di 158 mq arredata con cura nei dettagli e provvista di CIN e CIR e composta da: ingresso su ampio disimpegno attualmente adibito a secondo soggiorno, cucina abitabile, soggiorno pranzo ed accesso diretto alla confortevole terrazza abitabile di 12 mq con deliziosi affacci sulla piazza, tre camere da letto matrimoniali, due bagni completi e zona lavanderia. L'immobile date le sue caratteristiche oltre ad essere un ottima soluzione per vivere a pieno la città di Firenze si presta facilmente ad investimento sul breve e lungo periodo Immobile termosingolo senza spese condominiali.

Firenze, nei pressi del Ponte vecchio, a due passi da Piazza Pitti, via Tornabuoni e numerosi altri punti di grande interesse della città disponiamo per la vendita di appartamento da ristrutturare al terzo piano con ascensore di caratteristico palazzo. L'appartamento necessita di essere ristrutturato, ma dispone di un grande potenziale e sopratutto ha una posizione molto ambita per chi cerca una sistemazione nel cuore della città. Situato al terzo piano cui si accede comodamente con ascensore, l'appartamento si sviluppa con ingresso, salotto, due camere, cucina ed un servizio igienico. Ampie finestre, pavimenti in classico parquet. Termocentrale Comresa nella proprietà una cantina. Rif 355 Classe Energetica: G

Firenze, Via Maggio pressi, nel cuore della cittò a pochi passi da ponte Vecchio, Piazza Pitti e Piazza Santo Spirito disponibile per la vendita appartamento al piano primo di palazzo storico. L'appartamento si sviluppa su una supreficie di circa 150 mq (162 catastali) e si compone di ampi vani. L'appartamento è da ristrutturare, e sicuramente pronto a sfruttare le sue enormi potenzialità una volta rimesso. L'immobile è all'interno di un palazzo di rilevante importanza storica tra i più belli della via ma anche della città. Rif 353 Classe Energetica: G

In una delle zone più autentiche e ricercate di Firenze, nel cuore dell’Oltrarno, proponiamo un appartamento situato in una palazzina storica. L’immobile è in buone condizioni e presenta ambienti distribuiti in modo funzionale, risultando ideale sia come investimento sia come residenza privata. Il grande soggiorno, accogliente e ben strutturato, offre un’atmosfera perfetta per vivere e ricevere ospiti. La cucina è funzionale e comoda. Completano la proprietà due camere da letto e due bagni, entrambi moderni e curati nei dettagli. La posizione, a pochi passi da botteghe artigiane, ristoranti tipici e dalle principali attrazioni monumentali dell’Oltrarno, rende questa proprietà un’occasione unica per chi desidera vivere la Firenze più autentica.

NOSTRA ESCLUSIVA: Nell'affascinante quartiere di San Niccolò proponiamo, in vendita un appartamento posto al secondo piano di caratteristico palazzo tipico del quartiere caratterizzato da scale ampie e comode. L'ingresso distribuisce due camere e il salotto da cui si accede a cucina e dispensa che affacciano su di una corte interna. Completa la casa un corridoio che conduce al bagno e alla terza camera. La casa è adatta ad ospitare un famiglia oppure come investimento essendo dotata di CIR e necessità di un intervento di ristrutturazione per adeguarla a standard moderni e contemporanei. Termoautonomo e provvista di cantina. Le foto sono a scopo illustrativo.

Bilocale di charme nel cuore di Santo Spirito A pochi passi dall’incantevole Piazza Santo Spirito, in una palazzina d’epoca sottoposta a tutela delle Belle Arti, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato con pavimenti in parquet, soffitti con travi a vista sbiancate che esaltano il carattere autentico della dimora. L'immobile è così composto: ingresso in open space, cucinotto attrezzato con ogni comfort, generosa camera matrimoniale con bagno en suite. Completano la proprietà secondo bagno e pratico ripostiglio. Un’abitazione che coniuga il fascino della tradizione architettonica fiorentina con il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera unica dell’Oltrarno.

--PIAZZA PITTI PRESSI IN BEL CONTESTO COMPLETAMENTE ARREDATO E RISTRUTTUARTO CON OTTIME FINITURE DI ALTO LIVELLLO AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA MATRIMONIALE OLTRE SERVIZIO RIPOSTIGLIO OTTIMO PER REDDITO CL. EN. C I. P. E 75,5 - RIF.1/0757 - (agg. 08/08/2026) -

--PIAZZA PITTI PRESSI IN BEL CONTESTO COMPLETAMENTE ARREDATO E RISTRUTTUARTO CON OTTIME FINITURE DI ALTO LIVELLLO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA SEPARATO CAMERA MATRIMONIALE OLTRE AMPIO SERVIZIO CON FINESTRA GRANDE RIPOSIGLIO E PICCOLA RESEDE DI PROPRIETA ESCLUSIVA OTTIMO PER REDDITO CL. EN. C I. P. E 75,5 - RIF.1/0756 - (agg. 08/08/2026) -

Nel cuore di Firenze proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 55 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo fiorentino. Gli spazi interni, distribuiti in due locali ben organizzati, sono stati pensati per garantire funzionalità e comfort, offrendo un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle città più affascinanti al mondo. L’immobile è finemente arredato, curato nei dettagli e si presenta in ottime condizioni abitative, pronto ad accogliere subito i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Un’opportunità unica per chi sogna di abitare nella culla del Rinascimento, circondato da arte, cultura e storia, in un appartamento che unisce stile, comfort e praticità in una posizione privilegiata.

Nel cuore dell’Oltrarno, il più antico quartiere di Firenze, proponiamo in vendita elegante e moderno appartamento, arredato con materiali e mobili di lusso, al quarto e ultimo piano di tipico palazzo fiorentino. La proprietà di circa 80 mq, si caratterizza per la meticolosa e recente ristrutturazione, dove vi è stata grande attenzione nell'ottimizzare e valorizzare gli spazi. L’ingresso introduce un ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo; il disimpegno ci conduce nella zona notte con camera matrimoniale dotata di utile guardaroba in soppalco, e bagno. L’appartamento è in condizioni perfette.

Situato in posizione dominante proponiamo un esclusivo appartamento in casa con torre e terrazza abitabile. L'immobile risulta così composto: un piccolo soggiorno con uno splendido camino, un angolo cottura nascosto con una splendida boiserie, ed un bagnetto. La zona giorno è messa in comunicazione tramite una portafinestra con una bellissima terrazza vista Duomo. Al piano superiore si trova la camera da letto con bagno en suite e finestre su tre lati che consentono di avere delle viste uniche della città. Completa la proprietà un giardino condominiale.

PIAZZA PITTI pressi, nostra esclusiva, proponiamo in VENDITA in una traversa di Piazza Pitti ampio appartamento di 4 vani con doppi servizi al 2° piano (senza ascensore) di palazzo di fine 1400. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da sala da pranzo, cucina, soggiorno (possibile 3a camera), camera singola grande, bagno con cabina doccia, camera matrimoniale con bagno privato con cabina doccia e cantina.Le spese condominiali ammontano a circa 100 Euro/mese, il riscaldamento è autonomo, l'impianto di condizionamento non è installato ma in fase di ristrutturazione è stato predisposto.Prezzo: 490.000 euroRif.: VEN4SDPPer ulteriori informazioni contattare o scrivere un messaggio su Whatsapp al numero 344.1428388 o inviare mail

ML24 - FIRENZE - SANTO SPIRITO - Trilocale ristrutturato, ideale per investimento Nel cuore del quartiere di Santo Spirito, in una strada molto silenziosa, in piccola palazzina del 700', proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato ideale per investimento. L'appartamento, posto al 1° piano senza ascensore, di 76 mq circa, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura; la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone alla francese, due bagni e ripostiglio. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato.Riscaldamento autonomo.