Case con classe energetica bassa in vendita a Novoli - Firenze Nova, Firenze Pag. 6

fi nova pressi panciatichi immerso nel verde in strada interna lontano dal traffico. trilocale in buone condizioni recentemente ristrutturato. gia' abitabile posto al secondo piano di un palazzo di quattro piani. l'appartamento e' composto da ingresso spazioso, grande cucina abitabile con accesso al balcone verandato con affacci nel verde. ampia camera matrimoniale,. soggiorno grade da utilizzare anche come seconda camera matrimoniale in base alle proprie esigenze.. bagno con finestra. termo singolo. aria condizionata. l'immobile viene venduto arredato. completa la proprieta' una cantina nel sottosuolo. ottimo anche per investimento per la vicinanza a tutti i servzi pubblici, negozi, scuole, e grandi aziende. prezzo € 215000 trattabili per informazioni e sopralluoghi rivolgersi a egon.casa via a. tavanti 26/r tel. 055 4630570 - 3939980444

Ottimo trilocale in zona semicentrale appena ristrutturato, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale un ingresso saletta un bagno con doccia e una cucina abitabile, completa l'appartamento un ampio giardino di 160 mq, infissi in PVC personalizzati aria condizionata termo singolo e impianto d'allarme. Per informazioni e appuntamenti Vincenzo 3496374973 www.centrocasafirenze.it Le immagini, le informazioni, l'indirizzo e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale.

Novoli Via Valdinievole, in palazzo con posto auto assegnato proponiamo in vendita panoramico appartamento all'ultimo piano con ascensore internamente composto da ingresso con accesso al salone e alla cucina abitabile, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, servizio con vasca e finestra, tre grandi balconi oltre una soffitta finestrata soprastante l'immobile che si accede dal vano scala, termocentrale con termovalvole applicate, posizione interna riparata dal traffico veicolare, vicinanza alla fermata della tramvia, aria condizionata, ben collegato con il centro città, da rimodernare, richiesti € 299000 trattabili.Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno nessun vincolo contrattuale. Rivolgersi alla nostra agenzia immobiliare il cliente puo' contare su tutta l'attenzione e la professionalita' maturata negli anni. Seguiamo infatti ogni fase riguardante la compravendita, la locazione, la consulenza mutui e ''affitto assicurato'' (fideiussione) per la salvaguardia della Vostra rendita immobiliare, mettendo a Vostra disposizione tutta la nostra assistenza di collaboratori che va dal campo immobiliare a quello urbanistico.Inoltre eseguiamo valutazioni gratuite del vostro immobile per un eventuale vendita o locazione e per offrirVi un servizio completo effettuiamo visure catastali e ipotecarie. Per tale ragione La invitiamo non solo a visitare il nostro sito all'indirizzohttp://www.gruppomediacasa.it ma anche a recarVi direttamente presso il nostro ufficio per conoscere meglio i nostri servizi. Vi aspettiamo! Per ulteriori informazioni rivolgersi al num. 0550946612 -3475813289 o indicare il proprio recapito telefonico all'indirizzo email: gruppomediacasa@gmail.com

Novoli proponiamo bellissimo appartamento ristrutturato con ottime rifiniture di 70 mq calpestabili situato al primo piano di una palazzina tipica della zona,l'immobile e' composto da grande ingresso che porta alla zona giorno ampia con l'angolo cottura a vista e accesso alla terrazza tergale di 40 mq , camera matrimoniale ampia con balcone, camera singola e bagno finestrato, l'appartamento gode di ottima luminosita' sia nonostante situato al primo piano e si presenta in ottimo stato il riscaldamento e' autonomo , rich.€ 289000 TRATT. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno nessun vincolo contrattuale. Rivolgersi alla nostra agenzia immobiliare il cliente puo' contare su tutta l'attenzione e la professionalita' maturata negli anni. Seguiamo infatti ogni fase riguardante la compravendita, la locazione, la consulenza mutui e ''affitto assicurato'' (fideiussione) per la salvaguardia della Vostra rendita immobiliare, mettendo a Vostra disposizione tutta la nostra assistenza di collaboratori che va dal campo immobiliare a quello urbanistico.Inoltre eseguiamo valutazioni gratuite del vostro immobile per un eventuale vendita o locazione e per offrirVi un servizio completo effettuiamo visure catastali e ipotecarie. Per tale ragione La invitiamo non solo a visitare il nostro sito all'indirizzohttp://www.gruppomediacasa.it ma anche a recarVi direttamente presso il nostro ufficio per conoscere meglio i nostri servizi. Vi aspettiamo! Per ulteriori informazioni rivolgersi al num. 0550946612 -3475813289 o indicare il proprio recapito telefonico all'indirizzo email: gruppomediacasa@gmail.com

Firenze, Novoli in interno molto tranquillo e silenzioso , proponiamo in vendita trilocale al piano ultimo con ascensore, in fase di completa ristrutturazione. L'immobile in questione rappresentato con la la lettera A ha una superficie di 54 metri e si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola catastalmente studio, bagno oltre balcone. A completare la proprietà ci sarà un lastrico solare di 50 metri quadrati. Il prezzo include l' appartamento ristrutturato completamente, dagli impianti, massetto, pavimenti, porte, infissi, predisposizione aria condizionata. Foto dimostrative. Consegna prevista per fine Settembre. Richiesta 278.000 euro Classe Energetica: E

Firenze, Novoli in interno molto tranquillo e silenzioso , proponiamo in vendita trilocale al piano ultimo con ascensore, in fase di completa ristrutturazione. L'immobile in questione rappresentato con la la lettera B ha una superficie di 66 metri e si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno oltre balcone. A completare la proprietà ci sarà un lastrico solare di 50 metri quadrati. Il prezzo include l' appartamento ristrutturato completamente, dagli impianti, massetto, pavimenti, porte, infissi, predisposizione aria condizionata. Foto dimostrative. Consegna prevista per fine Settembre. Richiesta 298.000 euro. Classe Energetica: E

a26239 - FIRENZE/ NOVOLI - Via Giulio Martinez: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia e dalla stazione ferroviaria di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (67mq ca.) situato al secondo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, servizio finestrato oltre ad una funzionale terrazza e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di portoncino blindato, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica G. Completano la proprietà un posto auto e un box/cantina di 9mq.

NOVOLI PARCO SAN DONATO PIANO ALTO VISTA SUL PARCO TANTE FINESTRE SUL BALCONE . FINEMENTE RISTRUTTURATO . COMPOSTO DA SALONE GRANDE CON DUE PORTE FINESTRE, DUE CAMERE GRANDI, BAGNO CON O SENZA FINESTRA. VISTA UNICA. FACILMENTE AFFITTABILE CON CONTRATTI TRANSITORI. CL ENERGETICA. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 ............. 诺沃利圣多纳托公园高层公寓，坐拥公园美景，阳台设有多扇窗户。精装修，包括：宽敞的客厅（配有两扇落地窗）、两间大卧室、带或不带窗户的浴室。视野极佳。可轻松出租，并提供过渡性租赁合同。能源等级认证。欲了解更多信息或预约现场参观，请联系EGON房地产公司，电话：393 99 80 444 或 055 4630570。 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel vivace quartiere di Novoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani sito al primo piano di palazzo anni '70 dotato di ascensore. Questo immobile, di circa 100 mq, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, è ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di una soluzione comoda e funzionale. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ( di cui uno finestrato), due baconi e una terrazza abitabile di 48 mq oltre un posto auto riservato nella area condominiale. La disposizione degli ambienti permette di godere di una buona privacy, mentre le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La zona di Novoli offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti verso il centro città semplici e veloci. Inoltre, nelle vicinanze si trovano aree verdi ideali per il tempo libero. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Firenze. Classe Energetica: G

TRILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DA PIAZZA PUCCINI RIF. F303 NOSTRA ESCLUSIVA- Nella prima parte di Via Toscanini, a pochi passi dal Teatro Puccini, proponiamo in vendita un grazioso trilocale completamente ristrutturato. L’appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) di un palazzo degli anni ‘70, nel quale si trova anche un piccolo giardino condominiale. La casa è frutto di un frazionamento e attualmente è inserita nel circuito turistico con ottime rendite dimostrabile. Si compone di ingresso con luminosa cucina-soggiorno, due camere da letto che affacciano su una silenziosa via interna e un bagno con finestra. La casa gode di ottima luce in ogni stanza e come si vede in foto è stata ristrutturata con ottime finiture. Spese condominiali contenute, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ottimo sia come investimento che come residenza. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In zona servitissima, con fermata tramvia sottostante, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo di 80 mq commerciali ca. al settimo piano di complessivi 8 di palazzina con giardino in comune. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, grande soggiorno con cucina avista e accesso su balcone, 2 camere matrimoniali entrambe con balconi e ampio bagno finestrato. Impianto aria condizionata 320.000,00 €

Appartamento Novoli Palazzi Rossi, ottimamente ristrutturato, dinamico immobile da riorganizzare a proprio desiderio, attualmente composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio (secondo servizio), temocentrale con aria condizionata. Immagini di eventuale riorganizzazione interna con realizzazione di open space soggiorno/pranzo con cottura ed eventuale realizzazione terza camera da letto. Possibilità degli arredi. Infisso nuovi. Posti auto condominiali. Rif. ML002 www.immobiliareilfioirno.it Classe Energetica: D EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Novoli Parco San Donato, attico su due livelli, ingresso soggiorno doppio, cucina, due camere da letto con doppi servizi, mansarda abitabile con terrazza a tasca di 20 mq. Cantina, garage e posto auto coperto, Ottime condizioni Trattativa riservata. Immagini puramente indicative. Classe energetica D Ipe < 116 kwh/m2a RIF. 1234 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: D EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Novoli con ottima esposizione, luminosissimo panoramico al settimo piano ascensore trilocale e mezzo ristrutturato finemente con balcone vicinissimo alla tram via ed a tutti i servizi super mercati poste banche L'immobile è composta da : Una grande zona giorno , due camere di cui una matrimoniale ed una singola, sia la camera che la zona giorno si affacciano su una terrazza panoramica altra terrazza dove si affaccia la camera Le finiture sono di livello parquet bagno in marmo porta blindata ed infissi a risparmio energetico, condominio ottimo stato predisposizione per pompa di calore. Classe Energetica: F EPI: 155,00 kwh/m2 anno

Novoli con ottima esposizione, luminosissimo panoramico al settimo piano ascensore trilocale e mezzo ristrutturato finemente con balcone vicinissimo alla tram via ed a tutti i servizi super mercati poste banche L'immobile è composta da : Una grande zona giorno , due camere di cui una matrimoniale ed una singola, sia la camera che la zona giorno si affacciano su una terrazza panoramica Le finiture sono di livello parquet bagno in marmo porta blindata ed infissi a risparmio energetico, condominio ottimo stato predisposizione per pompa di calore. Classe Energetica: F EPI: 155,00 kwh/m2 anno

a26166 - FIRENZE/SAN DONATO - Via di Novoli, a due passi dalla fermata del tram e dal Polo giuridico di San Donato, Immobiliare Belvedere propone in vendita strategico appartamento di nuova ristrutturazione (68mq) situato ad un piano terra. L'immobile è composto da: ingresso sulla zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola oltre a servizio e ripostiglio. L'immobile verrà completamente ristrutturato e alla consegna sarà dotato di portoncino blindato, infissi in vetrocamera e pvc, predisposizione A/C. Termine dei lavori previsto per Giugno 2026. Termocentrale con termovalvole. Classe energetica in corso di elaborazione.

a26167 - FIRENZE/SAN DONATO - Via di Novoli, a due passi dalla fermata del tram e dal Polo giuridico di San Donato, Immobiliare Belvedere propone in vendita strategico appartamento di nuova ristrutturazione (80mq) situato ad un piano terra. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola con cabina armadio oltre a servizio e ripostiglio/lavanderia. L'immobile verrà completamente ristrutturato e alla consegna sarà dotato di portoncino blindato, infissi in vetrocamera e pvc, predisposizione A/C. Termine dei lavori previsto per Giugno 2026. Termocentrale con termovalvole. Classe energetica in corso di elaborazione.

Novoli nei pressi del parco di San Donato e vicino a tutti i servizi che offre la zona e alla nuova zona universitaria, appartamento panoramico 3 vani 55mq + terrazza, posto al sesto piano con ascensore e composto da ingresso in zona giorno open/space con angolo cottura, camera principale, seconda camera e bagno, ripostiglio/lavanderia oltre terrazza a cui ci si accede da ogni stanza. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a soffitto centralizzato, aria condizionata già istallata autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture di pregio con particolare attenzione al design. Classe energetica F Richiesta Eu. 330.000 trattabili. Rif 520 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242 Classe Energetica: F

Novoli nei pressi del parco di San Donato e vicino a tutti i servizi che offre la zona e alla nuova zona universitaria, appartamento panoramico 3 vani 52mq + balcone, posto al sesto piano con ascensore e composto da ingresso in zona giorno open/space con angolo cottura, camera principale, seconda camera e bagno oltre balcone con zona lavanderia. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a soffitto centralizzato, aria condizionata già istallata autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture di pregio con particolare attenzione al design. Classe energetica F Richiesta Eu. 310.000 trattabili. Rif 519 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242 Classe Energetica: F

In zona strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia di Via di Novoli e comoda a servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di circa 100 mq, oltre resede e giardino per complessivi 70 mq di spazi esterni. L'immobile, libero su due lati e dotato di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato ed è quasi in pronta consegna. Le rifiniture sono di pregio e l'abitazione è dotata di cappotto termico, pannelli radianti, videocitofono, predisposizione per aria condizionata, impianto d'allarme, fotovoltaico e pannello solare. Attualmente in classe energetica D, con possibilità di miglioramento mediante installazione di pannello solare e impianto fotovoltaico. L'ingresso avviene tramite cancello pedonale posto sul resede frontale di proprietà, completamente pavimentato e recintato. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Una scala in legno conduce al piano superiore, composto da due camere, una delle quali con doppia esposizione, entrambe dotate di piccoli vani guardaroba, e un ampio bagno finestrato con doppio lavabo e grande doccia. L'immobile, sia al piano terra che al piano primo, gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. Prezzo leggermente trattabile. Vendita da società. Classe Energetica: D

NOVOLI GEMIGNANI BELL'APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI CON SALONE DOPPIO E DOPPI SERVIZI FINESTRATI TERRAZZE PIANO ALTO IN POSIZIONE TRANQUILLA . POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE DOPPIO. COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE DOPPIO,3CAMERE,2 BAGNI,RIPOSTIGLIO,CUCINA ABITABILE. SUDDIVISIONE ZONA GIORNO ZONA NOTTE FACILMENTE DIVISIBILE. altre foto etc su richiesta . PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 OPPURE SCRIVERE A TOMMASONEGRI@EGON.CASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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In ottima posizione, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al settimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è attualmente in fase di completa ed accurata ristrutturazione e sarà rifinito con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Classe energetica C. La disposizione interna prevede: - luminoso soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - camera singola - servizio igienico finemente rifinito Completano la proprietà due balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq, e una doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta: Eu. 280.000 Classe Energetica: C

Firenze, Trilocale ristrutturato con soppalco, doppi servizi e ingresso riservato Nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Firenze, Via San Donato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti unici, altezze importanti e soluzioni su misura. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso il portone condominiale che conduce a una corte interna riservata e silenziosa, un dettaglio raro che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi in una posizione centrale e perfettamente collegata. L'immobile si sviluppa al piano terra e offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: ✨ ampia cucina abitabile, ideale per vivere la casa ogni giorno ✨ soggiorno in soppalco, che dona carattere e profondità agli ambienti ✨ camera matrimoniale con bagno privato ✨ camerina singola ✨ bagno principale finestrato Le altezze di circa 4 metri permettono una vivibilità superiore alla media e hanno consentito la realizzazione di spazi su misura, tra cui armadiature integrate e un comodo palco morto in camera, perfetto come ripostiglio. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e presenta finiture moderne e funzionali: ✔ infissi in PVC con doppio vetro ✔ cancelletti di sicurezza ✔ zanzariere ✔ termosingolo ✔ basse spese condominiali Posizione strategica: Via San Donato offre davvero “tutto sotto casa” – supermercati, negozi, scuole, servizi, parchi, fermate bus e tramvia, oltre alla vicinanza al centro e alle principali direttrici di Firenze. Soluzione ideale per: • coppie • single • piccoli nuclei familiari • investimento ad alta redditività, vista la posizione e la tipologia Una casa che unisce comfort moderno, spazi intelligenti e una posizione eccezionale, perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare al carattere. Per ulteriori informazioni Casafacile Classe Energetica: G

FIRENZE, Novoli, Baracca, appartamento di 5 vani con balconi. Al secondo piano con ascensore, appartamento di 110 mq cosi composti: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone tergale, 4 camere matrimoniali due delle quali con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La porta è blindata, il termo è singolo ed in ogni stanza è presente l' aria condizionata. Gli infissi sono tutti a taglio termico a basso emissivo, e gli impianti sono certificati. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento con ampi spazi in una posizione strategica, ricca di servizi e comodità. Ideale anche per investimento vista la posizione. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2. classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0235 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno