Case in vendita a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve, Firenze

Legnaia Monticelli, via Pisana interno. In interno tranquillo e silenzioso, in piccola palazzina con facciate e tetto rifatti, al piano terra di uno, appartamento 5 vani, 92 mq in fase di completa e totale ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere, doppi servizi di cui uno con finestra, oltre resede esclusivo di 40 mq circa. L'immobile si trova in un interno e si affaccia tutto sulla corte esclusiva, è in fase di completa ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli ambienti e di scegliere i materiali. In zona ben servita, a poca distanza dal centro storico fiorentino. Si acquista da privato. Nostra ESCLUSIVA. Riferimento 526 richiesta Euro 400.000 tratt. Per informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Ponte a Greve via Menabuoi, appartamento in fase di completa ristrutturazione di circa 50 mq, terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, due terrazze, una con accesso dalla zona giorno e una con accesso dalla camera. Riferimento A211 richiesta Euro 195.000 tratt. Disponibile anche trilocale adiacente (richiesta Euro 255.000 tratt). Si compra da società. Per informazioni e visite Erminimmobiliare. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W26024B) proponiamo in vendita TRILOCALE (58mq circa) Appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina posta in strada interna e silenziosa, lontana dal traffico. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. È prevista la possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Internamente l'appartamento è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BAGNO e due CAMERE MATRIMONIALI. Completa la proprietà doppio BALCONE con accesso da zona giorno e una camera. Casa ideale sia come prima abitazione sia come investimento, perfetto per locazioni. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, rendendo la soluzione comoda e altamente vivibile. Termosingolo Acquisto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, 2 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W26024A) proponiamo in vendita BILOCALE (46mq circa) Appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina posta in strada interna e silenziosa, lontana dal traffico. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. È prevista la possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Internamente l'appartamento è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BAGNO e CAMERA MATRIMONIALE con GUARDAROBA e BALCONE. Casa ideale sia come prima abitazione sia come investimento, perfetto per locazioni. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, rendendo la soluzione comoda e altamente vivibile. Termosingolo Acquisto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, 2 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CM023/26S - TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO – LEGNIAIA/SOFFIANO In contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro di Firenze, proponiamo in vendita terratetto indipendente di circa 210 mq, completamente ristrutturato e disposto su più livelli. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Ampia metratura (circa 210 mq) • 5 camere da letto, tutte con bagno privato • Zona giorno con soggiorno e cucina abitabile • Giardino privato (circa 80-100 mq) • Mansarda con accesso a terrazza • Nessuna spesa condominiale Distribuzione interna: • Piano terra: zona giorno, cucina abitabile e accesso diretto al giardino • Piani superiori: camere da letto con bagno en suite • Ultimo livello: mansarda con terrazza Soluzione ideale per: • Famiglie numerose o due nuclei familiari • Chi cerca indipendenza e ampi spazi • Chi desidera un immobile già pronto e versatile Posizione strategica: Zona servita da mezzi pubblici (tramvia nelle vicinanze), scuole, supermercati e principali servizi. Centro storico facilmente raggiungibile.

Ponte a Greve via Menabuoi, appartamento in fase di completa ristrutturazione di circa 60 mq, terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, due terrazze, una con accesso dalla zona giorno e una con accesso dalla camera. Riferimento A328 richiesta Euro 245.000 tratt. Disponibile anche bilocale adiacente (richiesta Euro 195.000 tratt). Si compra da società. Per informazioni e visite Erminimmobiliare. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 66 mq SU DUE LIVELLI, completamente nuovo e mai abitato, situato all’interno di una palazzina di recente costruzione in contesto residenziale altamente servito e A DUE PASSI DALLA TRAMVIA. L’immobile si trova al PRIMO ED ULTIMO PIANO senza ascensore e senza spese condominiali, CLASSE ENERGETICA A4, e attualmente è utilizzato a scopo redditizio come struttura ricettiva turistica, viene venduto “chiavi in mano”, comprensivo di arredi realizzati interamente su misura, come visibile dalle foto. L’abitazione si sviluppa su due livelli con doppio volume ed è così composta: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, BAGNO FINESTRATO, camera da letto matrimoniale e tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello soppalcato, dove si trova una seconda camera da letto, questo ambiente grazie alla presenza di una finestra Velux a tetto e ulteriori due finestre nella parte superiore, offre la possibilità di essere completamente chiuso per una maggiore privacy. Perfetto sia come abitazione principale, grazie alle agevolazioni sui mutui per immobili in classe energetica “green”, sia come investimento grazie all'alta redditività nel settore turistico, essendo già dotato di CIR e CIN e supportato da uno storico di ricavi consolidato.

Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio oltre due terrazze. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 60mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio con sistema di areazione forzata. Completa la proprietà due comode terrazze accessibili sia dalla zona giorno sia da una delle due camere. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita. Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio oltre due terrazze. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 60mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio con sistema di areazione forzata. Completa la proprietà due comode terrazze accessibili sia dalla zona giorno sia da una delle due camere. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita.

Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di BILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre ripostiglio/guardaroba e balcone. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio BILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 45mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale col proprio guardaroba/ripostiglio e servizio. Completa la proprietà un comodo balcone con accesso direttamente dalla camera. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita.

FIRENZE/SOFFIANO – Più precisamente in Via di Soffiano, IPI propone in vendita trilocale totalmente ristrutturato con balcone e ascensore.
In Via di Soffiano, in una zona strategica e ben servita da mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti, con la tranvia raggiungibile in pochi minuti a piedi che consente un collegamento rapido con il centro di Firenze, IPI propone in vendita luminoso trilocale completamente ristrutturato di circa 65 mq.
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina anni '60 ed è attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, con consegna prevista per aprile 2026.
L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno e corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Troviamo una camera singola con grazioso balcone affacciato sul retro, un primo bagno finestrato e, proseguendo, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Questa zona giorno è caratterizzata da un piacevole doppio affaccio, sulle colline circostanti e sulla corte interna, che garantisce grande luminosità naturale durante tutta la giornata.
La zona notte si completa con una camera matrimoniale e un secondo bagno non finestrato. Le ampie finestre rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, mentre la ristrutturazione in corso valorizza al meglio gli spazi interni con uno stile moderno e funzionale.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, predisposizione per aria condizionata caldo/freddo, classe energetica E e spese condominiali di circa 80 € al mese.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e ben collegata con il centro città, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Soffiano in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE di soli due piani con ascensore, disponiamo appartamento di 75 Mq. all 'ULTIMO PIANO circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, TERRAZZA ABITABILE con accesso dalla zona giorno e posto auto esclusivo. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna prevista giugno 2025. Appartamento in CLASSE A+. Possibilità di scegliere finiture e di apportare modifiche interne e anche di accorpare due unità. Soffiano in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE di soli due piani con ascensore, disponiamo appartamento di 75 Mq. all 'ULTIMO PIANO circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, TERRAZZA ABITABILE con accesso dalla zona giorno e posto auto esclusivo. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna prevista giugno 2025. Appartamento in CLASSE A+. Possibilità di scegliere finiture e di apportare modifiche interne e anche di accorpare due unità. Soffiano in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE di soli due piani con ascensore, disponiamo appartamento di 75 Mq. all 'ULTIMO PIANO circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, TERRAZZA ABITABILE con accesso dalla zona giorno e posto auto esclusivo. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna prevista giugno 2025. Appartamento in CLASSE A+. Possibilità di scegliere finiture e di apportare modifiche interne e anche di accorpare due unità. Soffiano in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE di soli due piani con ascensore, disponiamo appartamento di 75 Mq. all 'ULTIMO PIANO circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, TERRAZZA ABITABILE con accesso dalla zona giorno e posto auto esclusivo. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna prevista giugno 2025. Appartamento in CLASSE A+. Possibilità di scegliere finiture e di apportare modifiche interne e anche di accorpare due unità.

Soffiano, in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A+ disponiamo al primo piano con ascensore, appartamento di 75 Mq. circa con ingresso, ampia zona giorno open space con TERRAZZA ABITABILE, camera matrimoniale, singola, bagno e POSTO AUTO esclusivo. Ottima zona residenziale, vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna giugno 2025. Possibilità di scelta finiture e di modifiche interne e anche accorpare due unità. Soffiano, in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A+ disponiamo al primo piano con ascensore, appartamento di 75 Mq. circa con ingresso, ampia zona giorno open space con TERRAZZA ABITABILE, camera matrimoniale, singola, bagno e POSTO AUTO esclusivo. Ottima zona residenziale, vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna giugno 2025. Possibilità di scelta finiture e di modifiche interne e anche accorpare due unità. Soffiano, in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A+ disponiamo al primo piano con ascensore, appartamento di 75 Mq. circa con ingresso, ampia zona giorno open space con TERRAZZA ABITABILE, camera matrimoniale, singola, bagno e POSTO AUTO esclusivo. Ottima zona residenziale, vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna giugno 2025. Possibilità di scelta finiture e di modifiche interne e anche accorpare due unità. Soffiano, in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A+ disponiamo al primo piano con ascensore, appartamento di 75 Mq. circa con ingresso, ampia zona giorno open space con TERRAZZA ABITABILE, camera matrimoniale, singola, bagno e POSTO AUTO esclusivo. Ottima zona residenziale, vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna giugno 2025. Possibilità di scelta finiture e di modifiche interne e anche accorpare due unità. Soffiano, in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A+ disponiamo al primo piano con ascensore, appartamento di 75 Mq. circa con ingresso, ampia zona giorno open space con TERRAZZA ABITABILE, camera matrimoniale, singola, bagno e POSTO AUTO esclusivo. Ottima zona residenziale, vicino a mezzi pubblici, negozi, TRAMVIA. Consegna giugno 2025. Possibilità di scelta finiture e di modifiche interne e anche accorpare due unità.

Ponte a Greve, in una strada interna tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano e ultimo senza ascensore completamente ristrutturato, "GasFree" con impianti certificati, portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e aria condizionata caldo/freddo oltre piano a induzione. La casa si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno oltre due comodi balconi, accessibili sia dalla zona giorno che da una delle camere. Data la posizione a pochissima distanza da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, l'appartamento è perfetto sia come prima casa, sia come investimento sicuro da mettere a reddito. Si compra da società per cui al prezzo va aggiunta l'Iva di legge prevista

Ponte a Greve, in una strada interna tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano e ultimo senza ascensore completamente ristrutturato, "GasFree" con impianti certificati, portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e aria condizionata caldo/freddo oltre piano a induzione. La casa si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con guardaroba/ripostiglio e un bagno oltre a un balcone. Data la posizione a pochissima distanza da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, l'appartamento è perfetto sia come prima casa, sia come investimento sicuro da mettere a reddito. Si compra da società per cui al prezzo va aggiunta l'Iva di legge prevista

In zona servitissima, vicino a negozi e trasporti, proponiamo un appartamento al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione con consegna a giugno 2026. La disposizione interna prevede un ingresso funzionale su cui si affacciano i tre vani: una cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio soggiorno e una camera matrimoniale. Il bagno è finestrato. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità. Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale "chiavi in mano", sia come investimento strategico. Affidati all'esperienza trentennale di Guglielmo Cacciatore per il tuo prossimo investimento immobiliare. Presso il nostro studio in Via della Vigna Nuova 7, offriamo un servizio basato su correttezza e serietà, supportati da un team di professionisti che include architetti, geometri e imprese edili. Siamo in grado di assisterti anche nella ricerca di mutui personalizzati per soddisfare ogni tua esigenza finanziaria. Per dettagli tecnici, planimetrie e per fissare un appuntamento conoscitivo, visita il nostro sito web o contattaci direttamente. Si precisa che le immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: F

Nel cuore del quartiere Soffiano, una delle zone più apprezzate e residenziali di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2023 con grande attenzione al dettaglio e l’utilizzo di materiali di pregio. L’immobile si trova all’interno di un palazzo in ottimo stato di manutenzione, vicinissima a tutti i principali servizi. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: la fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Firenze e con le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove la cucina moderna e il soggiorno convivono in un unico ambiente armonioso, pensato per la convivialità e il relax. Le ampie finestre donano luce naturale per gran parte della giornata, esaltando i toni caldi delle finiture e la qualità dei materiali scelti. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I doppi servizi, entrambi curati nei minimi dettagli, presentano rivestimenti di alto livello, che uniscono eleganza e funzionalità. A completare la proprietà, un delizioso giardino privato, perfetto per chi ama avere uno spazio all’aperto dove rilassarsi, leggere un libro o organizzare cene estive in compagnia. Un vero valore aggiunto, raro da trovare in questa zona. Grazie alla ristrutturazione recente, agli impianti moderni e alle finiture di qualità, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, comodo e ben collegato, nel cuore di uno dei quartieri più autentici e richiesti di Firenze. Soffiano è uno dei quartieri più residenziali e tranquilli di Firenze, situato nella parte sud-ovest della città, ai piedi delle prime colline fiorentine e a pochi minuti dal centro storico. È una zona molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e atmosfera rilassata, con vie ordinate, palazzi ben tenuti, aree verdi e servizi a portata di mano. La posizione è strategica per la sua vicinanza alla fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, molto vicino si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità a piedi, confina perfettamente con il comune di Scandicci. La zona di Soffiano è parte del quartiere 4 e si estende verso le colline sud-occidentali della città, La via di Scandicci rende l’area comoda anche per chi usa l’auto o deve spostarsi fuori città Negli ultimi anni, grazie alla linea T1 della tramvia, Soffiano ha visto un importante miglioramento nella viabilità e nei collegamenti, diventando una delle aree preferite da famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una qualità di vita più tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MARIGNOLLE. In zona prestigiosa a pochi minuti in auto da tutti i servizi, porzione di colonica ristrutturata completamente nel 2024 con giardino esclusivo, inserita in un contesto esclusivo e riservato. Internamente è suddivisa su più livelli per un totale di 260mq. Al piano terra si sviluppa la grande zona living con doppia altezza e arredata da un camino sospeso dal forte impatto scenografico, cucina abitabile con isola e grande tavolo da pranzo, oltre a un bagno, ripostiglio e lavanderia; al piano superiore la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni; al piano mezzanino un piccolo studio che affaccia sulla zona giorno. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto di domotica e sistema satellitare. APE D/98,3 kWh/m2anno. L'immobile è stato oggetto di un'attenta e meticolosa ristrutturazione che non ha solamente coinvolto la parte impiantistica, ma grazie a soluzioni progettuali moderne si è trasformato da ambiente rustico a un'abitazione confortevole e di lusso. La parte esterna del giardino è di circa 1000mq con impianto per irrigazione automatico, illuminazione temporizzata e pozzo privato. Una parte è carrabile con un'area dedicata al parcheggio di autovetture e motocicli (possibilità di installare un carport fotovoltaico), la restante è attrezzata come area relax con prendisole e una piscina fuori terra, oltre a un terrazzo antistante l'ingresso che gode di una splendida vista panoramica. Richiesta Eu. 1.170.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: D

Firenze zona ponte a Greve a 7 min a piedi dalla COOP di Ponte a Greve fermata tramvia Nenni Torregalli , si propone in vendita un appartamento posto all' ultimo piano completamente ristrutturato , composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura , due camera da letto , bagno , due ampie terrazze . Il tutto ristrutturato completamente riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo , infissi in esterni in pvc bianco , pavimento a gress porcellanato , impianti a norma certificati , basse spese condominiali , infatti si tratta di un piccolo condominio di tre piani , basse spese condominiali.. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI ALLO 0557874031.

Collocato in posizione silenziosa e interna, immerso nell'area verde di Ponte a Greve, a due passi dal centro commerciale, dalle scuole, dall'impiantistica sportiva e dalla fermata tranviaria sta nascendo un nuovo e moderno complesso residenziale in classe energetica A4 e costruito con le più innovative e sviluppate tecnologie di comfort e di risparmio energetico. Il complesso gode di ottimi affacci ed è studiato in ogni minimo dettaglio con ottime finiture interne ed esterne; è composto da appartamenti di diverse dimensioni, dal bilocale fino al pentavani. Tutti gli appartamenti sono provvisti di spazi esterni, al piano terra gli immobili sono dotati di giardino esclusivo mentre ai piani superiori sono muniti di logge abitabili. Questo annuncio fa riferimento all'appartamento n.9, bilocale al piano terra con ingresso indipendente e composto da ampia zona living con angolo cottura, una camera da letto e servizio. Dalla zona living e dalla zona notte tramite portefinestre si accede al giardino privato con una superficie complessiva di circa 60 mq. L'area condominiale sarà attrezzata da posti auto privati con predisposizione di colonnina per ricarica auto elettriche. Posto auto compreso nel prezzo.

Luminoso loft con resede esclusivo Descrizione Firenze, zona Monticelli, proponiamo in vendita un elegante loft di circa 40 mq situato al piano terra, dotato di resede esclusivo di circa 20 mq e posto auto privato. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato con gusto, dispone di ingresso indipendente all'interno di un curato complesso residenziale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Attualmente locato con ottima rendita, sarà libero nel 2028, risultando quindi una soluzione ideale sia come investimento che come futura abitazione. Location La proprietà si trova nella zona di Monticelli, situata nella parte sud-ovest di Firenze, è un'area residenziale tranquilla e ben servita, apprezzata per la sua vivibilità e per la vicinanza il centro storico. Caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi di quartiere, scuole e collegamenti efficienti, offre un contesto ideale sia per residenti che per investitori, grazie alla crescente richiesta abitativa e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

FIRENZE-SOFFIANO In una delle vie più esclusive e ricercate del quartiere di Soffiano, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, in contesto verdeggiante e silenzioso proponiamo in vendita 6 vani di 130mq circa in nuda proprietà. L'immobile si trova in una strada privata ed interna e vi accedono solo i residenti; è posto ad un terzo piano di quattro con ascensore. L'appartamento si divide perfettamente tra quella che è la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio living doppio luminoso con accesso al primo terrazzo abitabile della casa, a seguire una cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, con rispettivo accesso alla propria terrazza. Completano due bagni finestrati, uno con doccia l'altro con vasca. A corredo dell’immobile, un pratico ripostiglio. Via interna. Contesto verdeggiante. Box auto. Posto auto. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo. Buono stato.

MARIGNOLLE - VIA DELLA GRILLAIA Prestigiosa porzione di colonica di circa 260 mq, completamente e finemente ristrutturata nel 2024, con ampio giardino privato di circa 1.000 mq, piscina fuori terra e posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde della prima collina fiorentina, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare a comfort, tecnologia e privacy. LA ZONA Marignolle – Bellosguardo, una delle aree più esclusive della prima collina fiorentina. Contesto riservato e panoramico, facilmente raggiungibile da strada privata e vicino a tutti i principali servizi. Posizione strategica per chi cerca tranquillità, privacy e vista aperta, a breve distanza dalla città. LA PROPRIETÀ Porzione di colonica di pregio, libera su più lati, disposta su due livelli oltre soppalco. Accesso da cancello carrabile automatico che conduce al grande giardino esclusivo. SPAZI ESTERNI • Giardino privato di circa 1.000 mq, ottimamente esposto • Area parcheggio con diversi posti auto e moto • Zona relax attrezzata con prendisole • Piscina fuori terra • Splendida terrazza panoramica antistante l'ingresso • Pozzo privato • Impianto di irrigazione automatico • Illuminazione esterna temporizzata • Possibilità di installazione di carport fotovoltaico nell'area parcheggio GLI INTERNI PIANO TERRA • Salone doppio molto luminoso con camino sospeso di design • Cucina abitabile completamente arredata con isola • Bagno • Locale tecnico con lavanderia PIANO PRIMO – ZONA NOTTE • 3 camere da letto • 2 bagni (di cui uno con vasca e ampio box doccia) SOPPALCO • Mansarda/studio con vetrate affacciate sulla zona living • Ripostiglio Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e infissi, con utilizzo di materiali di alto livello e soluzioni tecniche innovative. Finiture interne: • Gres nella zona giorno • Parquet nella zona notte IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano • Sistema di climatizzazione caldo/freddo con fancoil idronici • Gestione impianti da remoto tramite app • Impianto domotico Bticino • Sistema satellitare • Illuminazione di design (Artemide, Flos, Foscarini) • Impianto di allarme • Fibra ottica • Infissi in PVC con doppio vetro • Porta blindata DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: D IPE: 98,3 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Posizione esclusiva in prima collina • Ristrutturazione integrale 2024 • Ampio giardino privato • Piscina e zona relax • Domotica e impianti di ultima generazione • Ampia area parcheggio • Immobile di grande charme, pronto da vivere LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagin

Collocato in posizione silenziosa e interna, immerso nell'area verde di Ponte a Greve, a due passi dal centro commerciale, dalle scuole, dall'impiantistica sportiva e dalla fermata tranviaria sta nascendo un nuovo e moderno complesso residenziale in classe energetica A4 e costruito con le più innovative e sviluppate tecnologie di comfort e di risparmio energetico. Il complesso gode di ottimi affacci ed è studiato in ogni minimo dettaglio con ottime finiture interne ed esterne; è composto da appartamenti di diverse dimensioni, dal bilocale fino al pentavani. Tutti gli appartamenti sono provvisti di spazi esterni, al piano terra gli immobili sono dotati di giardino esclusivo mentre ai piani superiori sono muniti di logge abitabili. Questo annuncio fa riferimento all'appartamento n.21, trilocale al primo piano e composto da ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e un'ampia singola e doppi servizi oltre a vano ripostiglio/lavanderia.. Tutte le stanze tramite portefinestre affacciano sulle logge abitabili con una superficie complessiva di circa 17 mq. L'area condominiale sarà attrezzata da posti auto privati con predisposizione di colonnina per ricarica auto elettriche. Posto auto compreso nel prezzo.

Collocato in posizione silenziosa e interna, immerso nell'area verde di Ponte a Greve, a due passi dal centro commerciale, dalle scuole, dall'impiantistica sportiva e dalla fermata tranviaria sta nascendo un nuovo e moderno complesso residenziale in classe energetica A4 e costruito con le più innovative e sviluppate tecnologie di comfort e di risparmio energetico. Il complesso gode di ottimi affacci ed è studiato in ogni minimo dettaglio con ottime finiture interne ed esterne; è composto da appartamenti di diverse dimensioni, dal bilocale fino al pentavani. Tutti gli appartamenti sono provvisti di spazi esterni, al piano terra gli immobili sono dotati di giardino esclusivo mentre ai piani superiori sono muniti di logge abitabili. Questo annuncio fa riferimento all'appartamento n.34, trilocale al primo piano e composto da ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e un'ampia singola e doppi servizi. Tutte le stanze tramite portefinestre affacciano sulla loggia abitabile con una superficie complessiva di circa 10 mq. L'area condominiale sarà attrezzata da posti auto privati con predisposizione di colonnina per ricarica auto elettriche. Posto auto compreso nel prezzo. DETRAZIONI FISCALI AL 50% FINO AD UN MASSIMO DI EURO 96.000,00.

Collocato in posizione silenziosa e interna, immerso nell'area verde di Ponte a Greve, a due passi dal centro commerciale, dalle scuole, dall'impiantistica sportiva e dalla fermata tranviaria sta nascendo un nuovo e moderno complesso residenziale in classe energetica A4 e costruito con le più innovative e sviluppate tecnologie di comfort e di risparmio energetico. Il complesso gode di ottimi affacci ed è studiato in ogni minimo dettaglio con ottime finiture interne ed esterne; è composto da appartamenti di diverse dimensioni, dal bilocale fino al pentavani. Tutti gli appartamenti sono provvisti di spazi esterni, al piano terra gli immobili sono dotati di giardino esclusivo mentre ai piani superiori sono muniti di logge abitabili. Questo annuncio fa riferimento all'appartamento n.28, quadrilocale al primo piano e composto da ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e un'ampia singola e doppi servizi. Tutte le stanze tramite portefinestre affacciano sulle loggia abitabile o sul terrazzo con una superficie complessiva di circa 53 mq. L'area condominiale sarà attrezzata da posti auto privati con predisposizione di colonnina per ricarica auto elettriche. Posto auto compreso nel prezzo. DETRAZIONI FISCALI AL 50% FINO AD UN MASSIMO DI EURO 96.000,00.