Case ristrutturate in vendita a Le Cure - Bolognese - La Lastra, Firenze Pag. 3

Appartamento con giardino, taverna e posto auto Descrizione Nel cuore dell'elegante Quartiere Libertà, una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze, proponiamo in vendita esclusiva una splendida residenza di circa 388 mq, recentemente e finemente ristrutturata, impreziosita da un ampio giardino privato e da due comodi posti auto in garage. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli spazi, l'eccellente distribuzione interna e l'atmosfera di assoluta privacy. Il piano principale accoglie un luminoso soggiorno doppio, una grande cucina, una raffinata sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, oltre a pratici spazi di servizio. Al piano seminterrato, una suggestiva taverna di circa 137 mq amplia ulteriormente la vivibilità della residenza, offrendo un ampio soggiorno, una seconda cucina di grandi dimensioni, una spaziosa camera con bagno privato e un ulteriore bagno. Location Il Quartiere Libertà rappresenta una delle aree residenziali più eleganti e prestigiose di Firenze, apprezzata per i suoi viali alberati, i palazzi storici e la vicinanza al centro cittadino. Un contesto esclusivo che coniuga tranquillità, servizi di alto livello e ottimi collegamenti con le principali attrazioni della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Piazza Savonarola, in bel contesto residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento RISTRUTTURATO di circa 124 mq, posto al secondo piano di una bella palazzina con ASCENSORE. L'immobile si compone di un bellissimo INGRESSO accogliente sulla luminosa zona SOGGIORNO TRIPLA con ANGOLO COTTURA, dalla quale si esce sul BALCONE frontale. La zona notte, oltre ad un BAGNO, si compone di TRE CAMERE da LETTO di cui una con BAGNO e BALCONE PRIVATO. Completano la proprietà una CANTINA doppia. Possibilità di affitto Box auto a 300euro/mese. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca un'abitazione funzionale in zona ben servita e strategica. Classe Energetica: G

Zona Libertà, proponiamo in vendita un ampio appartamento RISTRUTTURATO di 220 mq situato al piano terra di un elegante edificio. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da 15 vani, tra cui 5 CAMERE DA LETTO, un SOGGIORNO DOPPIO luminoso dotato di e una CUCINA ABITABILE, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Al piano inferiore, troviamo una TAVERNA di 133 mq, perfetta per creare uno spazio ricreativo o un'area relax, e un giardino/riservato di 60 mq, dove poter godere di momenti all'aperto in tranquillità. Gli ambienti sono ben curati e accoglienti, con tre BAGNI che garantiscono comfort e privacy. L'immobile dispone anche di un GARAGE di 29 mq al piano terra, molto utile per chi ha bisogno di un posto auto. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è condominiale, garantendo così un accesso riservato e sicuro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G

Libertà, vicinissimo alla piazza, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 219 mq situato al piano rialzato di un antico palazzo. Questa residenza di pregio si sviluppa su due livelli e offre un layout spazioso con oltre 12 vani sfruttabili, disposti tra il piano terreno rialzato e la taverna, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un ambiente raffinato. Al piano terreno rialzato l'appartamento è composto da ingresso, due ampi soggiorni comunicanti, cucina e sala da pranzo, 2/3 camere, studiolo, 2 bagni, ripostiglio e due balconi che possono essere utilizzati anche come ulteriori ingressi alla casa oltre a quello condominiale. La taverna di circa 133 mq, ha soffitti di oltre 2,80 di altezza ed offre ulteriori spazi versatili, perfetti per creare una zona giochi, una sala cinema, un'area studio o una spa, ma ci si possono realizzare anche un'altra grande cucina, un soggiorno, due camere ed un bagno; inoltre in cucina è presente una ulteriore uscita verso l'esterno, anche questa sfruttabile come ingresso alla casa. Completano la proprietà 2 posti auto al piano terra con piccolo giardino, un importante valore aggiunto in una zona centrale come questa. L'immobile viene proposto in vendita ristrutturato chiavi in mano e rifinito con particolari di pregio, oppure nello stato attuale al prezzo di Euro 1.250.000 trattabili. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, a due passi dal centro storico di Firenze. Classe Energetica: Non indicata

Via Giacomini, a pochi passi da Piazza Savonarola, nell'elegante quartiere caratterizzato da palazzi signorili e servito da molti esercizi commerciali, ben raggiungibile con i mezzi pubblici, che saranno arricchiti dalla futura tranvia sul viale Matteotti, vendiamo al secondo piano di un decoroso palazzo dotato di ascensore, un bel appartamento di 5 vani - tre camere e salone doppio L'appartamento sarà oggetto di un intervento di integrale ristrutturazione e sarà composto da: ingresso, grande soggiorno doppio open space con cucina a vista , affacciato sulle prima delle 2 terrazze, zona notte con tre grandi camere matrimoniali , una delle quali con guardaroba e bagno privato finestrato, due collocate nella parte interna, tranquilla e appartata rispetto alla strada, con accesso alla terrazza tergale, bagno. Completa la proprietà una cantina doppia al piano seminterrato, a cui si accede direttamente anche con l’ascensore. Ogni ambiente di questo bell'appartamento affaccia su una terrazza, gli spazi sono ampi e luminosi, ben distribuiti con separazione fra la gradevolissima zona giorno, con grandi porte finestra sulla terrazza, e la zona notte. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali di finitura e dotazioni impiantistiche di buon livello, dotato di riscaldamento centralizzato con distribuzione a pavimento e predisposizione di impianto di condizionamento Possibilità di personalizzazione e di affitto di box auto nelle immediate vicinanze ad € 350/mese. Le immagini sono in parte foto dello stato attuale ed in parte render esemplificativi dello stato finale con esempi di arredamento.

Luminoso appartamento completamente ristrutturato Descrizione Nel cuore della zona Bolognese a Firenze, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento, di circa 52 mq oltre a un balcone di circa 2 mq, si trova in un palazzo le cui facciate sono state recentemente rifatte. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone, camera matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: la ristrutturazione è stata totale e ha interessato anche le facciate del palazzo. Viene venduto completamente arredato. Location La zona Bolognese è una delle aree più apprezzate di Firenze per la sua tranquillità e il contesto residenziale elegante, caratterizzato da verde e scorci suggestivi, pur rimanendo ben collegata al centro storico e ai principali servizi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Nel cuore di Firenze, nella prestigiosa zona Bolognese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto tranquillo e signorile . Situato al primo piano di gradevole palazzina primi novecento, l'immobile, recentemente ristrutturato, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da ingresso con comodo guardaroba, zona giorno, luminosa e ben ventilata, con angolo cottura, camera da letto e il bagno è finestrato. Dal soggiorno si accede al balcone con vista sulle colline. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un'ottima introduzione a questo splendido appartamento. IMPIANTI CERTIFICATI. Posizione angolare. Scelta ideale per giovani coppie ma anche come investimento, data l'invidiabile posizione all'interno di un quartiere elegante ed esclusivo non lontano dal centro. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

PIAZZA DELLA LIBERTÀ (PRESSI). A pochi passi dal centro e dalla fermata della Tramvia Linea 2 "Lavagnini/Libertà/San Marco", appartamento di 219mq con doppio ingresso, in fase di totale ristrutturazione situato al primo rialzato di un elegante palazzo con ascensore dei primi Novecento. Al piano principale gli spazi sono suddivisi in cinque vani con due bagni; al piano seminterrato la taverna di 131mq con altri due bagni. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. La distribuzione interna dell'appartamento è completamente personalizzabile. Completano la proprietà un giardino esclusivo di 160mq e due posti auto scoperti con predisposizione per colonnina di ricarica veicolo elettrico. Richiesta Eu. 1.480.000 tratt. Consegna entro giugno 2026. Possibilità di acquisto garage. Possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Firenze, zona piazza Libertà, in elegante contesto residenziale in viale Don Minzoni, vendesi appartamento signorile di 5 vani, mq.110 circa, recentemente ristrutturato con cura e pronto per essere personalizzato nei dettagli.
L'immobile, caratterizzato da doppio ingresso che garantisce privacy e funzionalità, è composto da spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi desidera comfort e praticità.
Soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, piccolo resede mq.6 circa.
Completano la proprietà una taverna di circa mq.42 ideale come zona accessoria, e un posto auto esclusivo all'interno dello stabile.
Una opportunità da non perdere per vivere o investire in una casa già pronta, con tutte le comodità.
Euro 698.000 SCU22

In una delle zone più prestigiose di Firenze, precisamente in Libertà, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 107 mq situato al piano rialzato di un contesto signorile. L'immobile, in fase di accurata ristrutturazione, è composto da 5 vani ben distribuiti su due livelli, offrendo un'ottima vivibilità. All'interno troverete una cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di condizionamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una taverna di 42 mq, collegata all'appartamento, e una cantina di 20 mq al piano seminterrato, perfette per creare ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Inoltre, è incluso un posto auto di 13 mq al piano terra, un vero valore aggiunto in una zona così richiesta. La classe energetica A assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità, Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disponibile anche un' altra unità immobiliare con giardino privato. Consegna fine Luglio 2026 con possibilità di scelta delle finiture. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica A Ipe < 91 kwh/m2a RIF. CM541MP TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: A EPI: 91,00 kwh/m2 anno

Luminoso appartamento finemente ristrutturato con due camere, ampio salotto e doppi servizi In una delle zone più ambite e meglio servite di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al quinto piano di un signorile palazzo dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la grande luminosità e per gli ambienti ampi e ariosi, impreziositi da una distribuzione degli spazi studiata con cura. L’ingresso conduce a un ampio doppio salotto, ideale come zona living e spazio dedicato al rela. La cucina, spaziosa e perfettamente abitabile, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale, perfetto per chi ama vivere la casa con stile e praticità. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e silenziose, pensate per garantire privacy e benessere. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti, di cui uno con finestra, caratterizzati da materiali moderni. La doppia esposizione e il piano alto assicurano luminosità e tranquillità in ogni momento della giornata, rendendo questa residenza la scelta ideale per chi desidera abitare in un contesto raffinato, nel cuore della città, senza rinunciare al comfort e alla quiete.

Nella zona alta di Via Brunetto Latini, vendiamo uno splendido appartamento di circa 120 mq. ubicato al primo e ultimo piano di un bel villino bifamiliare L'appartamento è in corso di ristrutturazione ed attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio, terrazzino sul fronte e terrazza affacciata sul verde, estesa a tutto il lato tergale, per una superficie di circa 120 mq. I lavori consentiranno, grazie alla presenza di soffitti molto alti, di recuperare un spazio di circa 20 mq. nel sottotetto oltre ad una terrazza a tasca di 7 mq. Il progetto prevede al piano principale una grande zona giorno con cucina e soggiorno, comunicanti ma funzionalmente suddivisi, due camere da letto, uno studio, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno una scala condurrà al piano sottotetto in cui verrà realizzata la terza camera, affacciata sulla terrazza a tasca, e un secondo bagno. La ristrutturazione sarà di alta qualità, sia nella scelta dei materiali che nelle dotazioni impiantistiche. I lavori comprenderanno anche il rifacimento delle parti condominiali - tetto e facciate. Ampia possibilità di personalizzazioni e di acquisto in corso d'opera con il completamento dei lavori residui a carico. La richiesta è 470.000 € allo stato attuale dei lavori 760.000 € a lavori finiti

LE CURE - Via Della Piazzuola - proponiamo in vendita TRILOCALE 81 mq circa con TERRAZZA ABITABILE 60 mq circa, in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, ricco di charme è posto al primo piano SENZA ASCENSORE. Tramite ingresso indipendente si accede all'ingresso dell'abitazione dal terrazzo ad uso esclusivo. Ci accoglie un ampio e LUMINOSO soggiorno con angolo cottura, DUE camere ed un bagno FINESTRATO. Valore aggiunto di questa proprietà sono i 60 mq di TERRAZZA ABITABILE. L'immobile si caratterizza per, RISCALDAMENTO AUTONOMO, NESSUNA SPESE CONDOMINIALI, CONSEGNA MARZO 2025. Si acquista da PRIVATO e le DETRAZIONI FISCALI SONO A FAVORE DELL'ACQUIRENTE. Per maggiori informazioni STUDIO IMMOBILIARE CASAFACILE TEL 055740381 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Piazza Libertà vicinanze, in bellissimo palazzo antico, proponiamo caratteristico appartamento in fase di completa ristrutturazione chiavi in mano. La casa è composta da 5 vani distribuiti tra il piano terreno rialzato ed una grande taverna di proprietà con servizio. Al piano terreno, troviamo una sala doppia con angolo cottura, due camere con cabina armadio, studio, due bagni e balcone; al piano sottostante una grande seconda cucina, e due ampi vani con ulteriore bagno. A completamento della proprietà un grazioso giardino sull'interno, quindi molto tranquillo, ed un posto auto riservato. Caratteristica utile dell'appartamento è quella di avere, oltre all'accesso dal portone principale, anche l'ingresso indipendente dal proprio giardino nel quale si può anche posteggiare l'automobile. In questa prima fase è possibile personalizzare il capitolato. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia. Classe Energetica: Non indicata

Libertà, prestigioso appartamento su due livelli in fase di completa ristrutturazione all'interno di bel palazzo nel cuore del quartiere. Appartamento con ingresso indipendente e composto da piano terra rialzato con soggiorno, angolo cottura e due camere, al piano seminterrato ampia taverna di 42mq adatta per zona spa, terza camera o sala cinema. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per la luminosità dovuta alle grandi finestre e all'altezza del soffitto di quattro metri. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione, portoncino blindato e finiture di pregio personalizzabili. Rif. 467 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: F

PIAZZA DELLA LIBERTÀ (PRESSI-1). A pochi passi dal centro e dalla fermata della Tramvia Linea 2 "Lavagnini/Libertà/San Marco", appartamento di 107mq con doppio ingresso e in fase di ristrutturazione situato al primo rialzato di un elegante palazzo con ascensore dei primi Novecento. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà una cantina di 42mq al piano seminterrato collegata all'appartamento e un posto auto scoperto con predisposizione per colonnina di ricarica veicolo elettrico. Richiesta Eu. 698.000 tratt. Consegna entro giugno 2026. Possibilità di acquisto garage. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PIAZZA DELLA LIBERTÀ (PRESSI-2). A pochi passi dal centro e dalla fermata della Tramvia Linea 2 "Lavagnini/Libertà/San Marco", appartamento di 106mq distribuiti su due livelli in fase di ristrutturazione situato al primo rialzato di un elegante palazzo con ascensore dei primi Novecento. Internamente è composto da ingresso con guardaroba, stanza di passo, lavanderia, soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprietà, disimpegno giorno/notte e due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite; al piano seminterrato taverna di 92mq con altro bagno. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Completa un posto auto scoperto con predisposizione per colonnina di ricarica veicolo elettrico. Richiesta Eu. 798.000 tratt. Consegna entro giugno 2026. Possibilità di acquisto garage. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

A DUE PASSI DA PIAZZA DELLE CURE ATTICO DI 4 VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UN BAGNO NON FINESTRATO E UNA CAMERA SINGOLA, DAL SOGGIORNO CON UNA COMODA SCALA SI ACCEDE ALLA MANSARDA DOVE TROVIAMO UN RIPOSTIGLIO, UN ALTRO BAGNO NON FINESTRATO ED UNA CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AD UNA BELLA TERRAZZA ABITABILE, VOLENDO SI PUO REALIZZARE UN ANGOLO COTTURA IN SOGGIORNO PER AVERE UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, PRESISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA Classe Energetica: G

FIRENZE CURE In strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati con giardino e terrazza. L’immobile, completamente ristrutturato, è così composto: al piano terra si compone di ingresso indipendente attraverso il giardino privato collegato direttamente con il soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, servizio finestrato e ripostiglio; tramite una rampa di scale si accede al primo piano dove si trovano due camere, altro servizio finestrato e terrazza abitabile con ripostiglio. L’immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento termosingolo.

RIF.M57 VIA BOLOGNESE - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI Appartamento in vendita, situato al secondo piano di un elegante edificio in una delle vie più tranquille e prestigiose di Via Bolognese. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato, elemento particolarmente prezioso per la zona. Una soluzione raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In traversa riservata e panoramica di via Bolognese alta, a pochi minuti dal centro di Firenze e dal borgo collinare di Fiesole, proponiamo in vendita un raffinato villino libero su tre lati, completamente ristrutturato, con ampio giardino esclusivo, accesso carrabile indipendente e due comodi posti auto. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e colpisce fin da subito per la cura degli esterni e la qualità degli ambienti interni, luminosi, ben distribuiti e rifiniti con gusto contemporaneo. L’intervento di ristrutturazione ha riguardato sia la struttura che gli impianti, lasciando facoltà di personalizzazione in fase di trattativa per quanto riguarda finiture, accesso carrabile e realizzazione di piscina. Varcato l’ingresso pedonale, si accede al giardino privato che circonda la casa su tre lati. L’ingresso principale immette in una zona giorno ampia e ben articolata: sulla sinistra si apre un luminoso soggiorno doppio, mentre sulla destra troviamo la zona pranzo con cucina abitabile a vista. A completamento del piano, un bagno di servizio e una lavanderia. La scala conduce alla zona notte, organizzata in maniera funzionale e ben distribuita. La camera padronale è dotata di bagno en suite, guardaroba e accesso diretto al terrazzo con vista sul giardino, un ambiente intimo e riservato che coniuga comfort e privacy. Anche la seconda camera dispone di bagno privato e affaccio diretto sul terrazzo, offrendo grande luminosità e continuità con l’esterno. La terza camera, ben proporzionata e versatile, è servita da un ulteriore bagno finestrato, situato separatamente, ideale per ospiti o per essere utilizzato anche come bagno di servizio alla zona notte. Il giardino di circa 1.000 mq rappresenta un vero valore aggiunto: curato e ben proporzionato, si presta a diventare uno spazio di grande pregio, dove realizzare una piscina (già prevista in progetto), un’area relax o una zona pranzo estiva. L’accesso carrabile consente il parcheggio di più veicoli, di cui due posti auto sono già assegnati e compresi nella proprietà. Una terrazza coperta, adiacente alla cucina, offre uno spazio conviviale per cene all’aperto o momenti di relax nella bella stagione. Posizione: Il villino è situato in zona La Lastra, lungo una tranquilla traversa residenziale di via Bolognese alta, una delle aree più prestigiose e residenziali di Firenze. Il contesto è signorile e riservato, composto principalmente da ville e dimore storiche, a pochi minuti di auto dai principali servizi e dal centro della città. La posizione dominante e soleggiata, unita alla vicinanza ai collegamenti principali, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un’oasi verde a Firenze, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Plus: Posizione panoramica | Giardino | Personalizzata Piscina | Finiture di pregio | Soggiorno doppio Rif. V6426R-1

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Firenze, a ridosso di Via Bolognese e a breve distanza da Piazza della Libertà e dalla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita una raffinata villa storica completamente ristrutturata, libera su quattro lati e circondata da un elegante giardino privato. L’intervento architettonico, condotto con grande attenzione al recupero e alla valorizzazione dei materiali originari, ha saputo coniugare il fascino dell’architettura d’epoca con le esigenze del vivere contemporaneo, restituendo alla dimora la sua eleganza senza tempo e dotandola al contempo di tutti i comfort di ultima generazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 580 mq, collegati internamente anche da ascensore privato, ed è distribuito in maniera razionale, con spazi pensati per offrire la massima vivibilità sia alla zona giorno che alla zona notte. Al piano terreno, l’ingresso conduce a un luminoso salone doppio con zona pranzo e affacci sul giardino, una cucina abitabile separata, un ambiente jolly utilizzabile come studio o ulteriore camera da letto, e un elegante bagno per gli ospiti. La zona notte principale si trova al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali, due bagni e un secondo soggiorno, ideale come area relax o sala lettura. Il piano interrato è dedicato al benessere e ai servizi: qui si trovano una taverna, una lavanderia/guardaroba, un locale fitness, un bagno e il vano tecnico. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, efficienza e un’estetica coerente con il contesto storico della villa. Gli esterni rappresentano un vero e proprio prolungamento degli spazi interni: il giardino privato di circa 430 mq, in parte pavimentato a resede, ospita una splendida serra in fase di recupero, che verrà trasformata in un raffinato giardino d’inverno, luogo perfetto per momenti di relax o per ricevere in un contesto di charme. Una loggia esclusiva impreziosisce ulteriormente la proprietà, creando una continuità tra interno ed esterno. La villa è proposta in vendita completamente ristrutturata chiavi in mano, con possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Per chi desidera maggiore flessibilità, vi è anche l’opzione di acquisto allo stato grezzo avanzato, con progetto già approvato per la suddivisione in due unità abitative indipendenti. Posizione: La villa sorge in una delle zone residenziali più esclusive di Firenze, apprezzata per la tranquillità, il contesto signorile e la vicinanza al centro storico. Pur immersa nel verde e nella riservatezza delle prime colline fiorentine, la proprietà dista pochi minuti da monumenti iconici come il Duomo, il Campanile di Giotto e la Basilica di San Lorenzo, raggiungibili rapidamente anche in auto o con i mezzi pubblici. La posizione strategica consente di coniugare il privilegio di una dimora panoramica con la comodità di accedere facilmente a tutti i principali servizi cittadini, dalle scuole internazionali ai musei, dai teatri alle boutique del centro, fino alla stazione di Santa Maria Novella e ai principali collegamenti viari. Un indirizzo ideale per chi desidera vivere Firenze con eleganza, riservatezza e funzionalità. Plus: Giardino d’inverno | Ascensore privato | Salone doppio Spazi wellness | Pavimenti in Legno Rif. V6380R

Cure, in bella palazzina proponiamo al primo piano ampio monolocale di nuova ristrutturazione con soppalco e piccolo balcone oltre servizio. Ottime rifiniture, termoautonomo e condizionamento Classe Energetica: G

Libertà vicinanze, in palazzo di prestigio, proponiamo bellissimo quadrilocale posto al piano rialzato, in fase di completa ristrutturazione. La casa si compone di ingresso, cucina con balcone, soggiorno ed due camere grandi con bagno. A completamento, una ampia taverna finestrata con bagno, una cantina ed un posto auto nell'area condominiale. La particolarità di questo immobile è quella di avere, oltre all'ingresso dal palazzo principale, anche un secondo ingresso indipendente. In questa fase dei lavori, possiamo, con una piccola trasformazione, ottenere la seconda camera, posizionando l'area cottura nel soggiorno. Per informazioni più dettagliate contattare l'agenzia. Classe Energetica: G