Case in vendita a Firenze Sud - Gavinana - Europa, Firenze

Appartamento "New York"
"Voglio svegliarmi in una città che non dorme mai".
(Frank Sinatra)
Firenze zona Viale Europa - Via Kyoto - Tanti sono gli aggettivi che delineano le caratteristiche di questo "appartamento-gioiello" ubicato in una delle zone più ricercate della nostra città, a due passi dal servitissimo Viale Europa ma nello stesso tempo in una strada interna e silenziosa. Al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore, basta aprire la parta di ingresso per essere subito catturati dalla magia e dalla personalità di questa casa. Il risultato della recente completa ristrutturazione è veramente notevole: i rivestimenti, gli arredi, i complementi di arredo, gli infissi sono stati scelti con cura e ricercando un elevato livello di qualità (uno per tutti il tipo di parquet montato). Ampia zona giorno con terrazza: cucina di design (con altro piccolo piacevole balconcino a servizio); comodo ripostiglio a scomparsa e living spazioso illuminato dalla grande porta finestra. Il corridoio separa idealmente la zona giorno da quella notte, composta dal bagno, da una camera attualmente destinata a stanza armadi a da una bella suite: camera matrimoniale con balcone e bagno privato. Zanzariere, aria condizionata, allarme: l'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi. Termo centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una cantina. Alla ricerca di una soluzione abitativa perfetta, pronta per essere vissuta, nella parte sud della nostra città? Chiama Cristiana Riccucci al 3351242982: appartamento "New York" ti aspetta!

GAVINANA - FIRENZE Nel cuore di Gavinana, una delle zone più richieste e servite di Firenze, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi, di cui uno verandato, perfetti per godere di spazi esterni vivibili in ogni stagione. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica e all’ottima distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

GAVINANA - FIRENZE In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4 vani, situato al primo piano con ascensore di una palazzina degli anni ’60 in buone condizioni. L’immobile, libero su tre lati e caratterizzato da un’ottima esposizione solare, si presenta in eccellenti condizioni grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha saputo coniugare comfort moderni e valorizzazione degli elementi originali, come i pavimenti dell’epoca riportati a nuovo tramite levigatura e lucidatura. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l’ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso, mentre la cucina abitabile, separata, ha accesso a un pratico balcone di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un secondo balcone. A servizio dell’immobile vi è inoltre una cantina finestrata di circa 7 mq situata al piano seminterrato. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento completo degli impianti, dell’impianto elettrico, del bagno e della cucina, oltre alla sostituzione degli infissi con vetrocamera ad alto isolamento termo-acustico. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termo valvole e contacalorie. Le parti condominiali risultano in buono stato manutentivo. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, tranquilla e pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate della città, comoda a tutti i principali servizi.

RIF- AB-460 EUROPA. Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore ti attende un appartamento che accoglie con discrezione, come quei luoghi che sanno parlare sottovoce ma arrivano dritti al cuore. È uno spazio in buone condizioni, pronto a essere vissuto, ma soprattutto pronto a essere interpretato: una tela che aspetta il tuo stile, la tua visione, il tuo modo di abitare la bellezza.
Ogni ambiente custodisce una qualità diversa, un invito:
• Una cucina abitabile dove immaginare colazioni serene e cene che diventano momenti da ricordare
• Un soggiorno luminoso, elegante nella sua semplicità, perfetto per ritrovare quiete e armonia
• Due camere versatili, pensate per diventare rifugi personali, spazi di lavoro o stanze dedicate a chi ami
• Un servizio finestrato che porta luce anche nei gesti quotidiani
• Un balcone che apre l'appartamento verso l'esterno, regalando aria, respiro e un piccolo affaccio sul mondo

La posizione, in Viale Europa, offre un equilibrio raro: servizi, comodità e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla sensazione di vivere in un contesto curato e tranquillo.
È la casa ideale per chi cerca un luogo da modellare con eleganza e sensibilità, dove funzionalità ed emozione convivono con naturalezza, dando vita a uno spazio che diventa davvero proprio.

GRANBRETAGNA in una zona verde e tranquilla, in palazzina con ascensore e giardino condominiale, ampio e luminoso appartamento ristrutturato con finiture moderne e distribuzione degli spazi funzionale. L'immobile è composto da: ingresso, salone triplo con 2 terrazze, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniali, bagno finestrato e un ripostiglio. Il salone triplo è facilmente divisibile con la possibilità di ripristinare la seconda camera da letto, ritornando alla configurazione originaria dell'immobile. L'attuale scala interna di collegamento con l'appartamento del piano superiore verrà rimossa a cura e spese della proprietà, come da progetto già approvato. Questo intervento permetterà di dividere definitivamente le due unità e di recuperare ulteriore superficie utile. Impianti certificati, porta blindata e locali climatizzati. Ampia cantina finestrata al piano terreno e posto auto coperto. Termocentrale con termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Vicino a tutti i servizi con facilità di parcheggio, in prossimità della nuova linea della tramvia in realizzazione. Richiesta € 445.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

VIA FRANCESCO DATINI - Situato in palazzina di fine anni '30, posto al primo piano con ascensore, proponiamo 4 vani con balcone interno e cantina. Ad accoglierci nell'immobile troviamo un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: la cucina abitabile, il soggiorno, con accesso al balcone interno, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio igienico finestrato con doccia ed un ampi ripostiglio-dispensa dotato di finestra. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata nel piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Per fissare un appuntamento contatta lo 055.68.39.39 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO RIF F1001 In Via Reims, in una strada tranquilla e strategica nei pressi di Gavinana, proponiamo ampio appartamento di circa 122 mq catastali, posto al secondo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un piacevole terrazzino vivibile di circa 8 metri quadri. L’appartamento necessita di completa ristrutturazione, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. Termo singolo, spese condominiali contenute (circa 150 euro mensili) comprensive della manutenzione del giardino condominiale. Completa la proprietà un comodo posto auto. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Residenza signorile, situata nella zona più ambita di Firenze, rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno. Risalente al 1400, la villa è stata sapientemente restaurata, con particolare attenzione ai dettagli architettonici di pregio che esaltano la sua bellezza storica. Un elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di 2.500 mq, un’oasi di tranquillità che offre una piscina riscaldabile di design e un’area solarium, ideali per momenti di puro relax. Il giardino è impreziosito dalla fontana storica progettata da Bernardo Buontalenti nel Cinquecento, finemente restaurata con la tecnica del mosaico e circondata da eleganti statue in marmo. Nell'area esterna, è presente anche una cucina ad angolo, perfetta per preparare pasti all'aperto, insieme a un tavolo che invita a cene conviviali sotto il cielo fiorentino. A completare l’atmosfera, un'area relax con camino a vista consente di godere del giardino anche nelle serate più fresche, creando un ambiente perfetto per il relax o per intrattenere ospiti in un contesto raffinato e suggestivo. Al piano terra di questa residenza storica si accede attraverso un ingresso di rappresentanza che accoglie gli ospiti con un elegante camino in marmo, creando un'atmosfera calda e raffinata. Il salone, affrescato e caratterizzato da magnifiche volte a crociera, è arricchito dalla boiserie di legno che riveste interamente le pareti, donando un tocco di nobiltà e stile classico all’ambiente. Completano questo piano la zona lavanderia e un bagno di servizio, che aggiungono funzionalità senza rinunciare al fascino estetico. La sala da pranzo, impreziosita da rivestimenti in mattoni faccia vista, è direttamente collegata a una cucina su misura in legno massello, con un’isola centrale in marmo di Carrara, che rende lo spazio ideale per la preparazione dei pasti in un contesto elegante e pratico. Al piano superiore si trova un ulteriore soggiorno, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e la camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio e di un raffinato bagno en suite rivestito in boiserie di marmo, che aggiunge un tocco di lusso al design. Inoltre, il piano ospita altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy per la famiglia o gli ospiti. Al piano sottostante, un’ulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite si trova accanto a una sofisticata home-gym, caratterizzata da soffitti con volte in mattoni faccia vista, che conservano il fascino e la storia dell’epoca costruttiva della villa. Questa proprietà, unica nel suo genere, è progettata nei minimi dettagli per garantire non solo un alto livello di eleganza e raffinatezza, ma anche un ambiente funzionale che assicura privacy e comfort, il tutto in una cornice perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un’esclusiva esperienza di vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento signorile in ottima zona residenziale a sud di Firenze di circa 140 mq. Situato al terzo piano con ascensore di un condominio circondato da un suggestivo contesto verde urbanizzato e privo di barriere architettoniche. All’ingresso dell'appartamento troviamo uno studio perfetto per un professionista oppure per ricavare una terza cameretta. In alternativa, possiamo riunirlo alla cucina che attualmente risulta separata, per creare un ampio openspace. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo terrazzo con vista colline. Proseguendo all'interno, ci immergiamo in un doppio salone composto da un salotto con camino e da una sala da pranzo che comunica con il terrazzo principale, un perfetto spazio esterno da sfruttare tutto l’anno. La zona notte si compone di due comode camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno di servizio e una zona lavanderia. Al piano terra troviamo il giardino condominiale, completamente recintato, dal quale si accede tramite un cancello automatico. A disposizione anche diversi posti auto condominiali e aree comuni coperte dove poter riporre moto e biciclette. Si tratta della perfetta casa per la vita di una famiglia grazie soprattutto al contesto tranquillo e a gli interessanti spazi interni, perfetti anche in ottica di un riammodernamento. Zona residenziale a sud Firenze. Contesto urbano e residenziale a due passi dal centro e dalle prestigiose zone collinari. Inoltre si trova vicino all'ingresso dell'autostrada A1 perciò, facilmente raggiungibile e ben collegato. Casello A1 Firenze Sud - 3 km Centro di Firenze - 12 km Aeroporto Firenze "Amerigo Vespucci" - 13 km *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PRESSI VIA GRAN BRETAGNA, 6 VANI CON GARAGE E TERRAZZE.

Firenze sud, pressi via Gran Bretagna, vendesi ampio 6 vani con garage e terrazze.
L'appartamento si trova al secondo piano di bella palazzina rinfrescata di recente, dotata di ascensore, in una traversa tranquilla.
E' composto da ingresso, ampia giorno con soggiorno/pranzo aperto sulla zona cucina (dotata di ripostiglio/dispensa e terrazza tergale) e ulteriore vano soggiorno separato e indipendente (adatto anche come studio e/o quarta camera matrimoniale). Zona notte ampia con due camere matrimoniali, camera singola e due servizi finestrati.
Ottimo lo stato degli interni frutto di ristrutturazione e di costante e attenta manutenzione. Infissi esterni di ultima generazione a taglio termico. Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze.
Garage privato al piano terreno.
Euro 570.000 MER0804

Firenze sud, zona Gavinana, in via tranquilla e vicino ai servizi vendesi interessante appartamento di 4 vani posto al piano primo con ascensore, libero su 3 lati, in palazzina del 1968. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, ripostiglio, ampio salotto, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con doccia finestrato e altro balcone. Completa la proprietà cantina finestrata di circa mq.7 al piano seminterrato. La casa è stata ristrutturata nel 2014 mantenendo i pavimenti originali dell'epoca di costruzione che sono stati valorizzati con levigatura e lucidatura, rifacimento di tutta l'impiantistica (impianto elettrico, bagno, cucina, sostituzione infissi con vetrocamera taglio acustico e termico). Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie. Ottima esposizione solare. Parti condominiali in buone condizioni. APP126 Classe energetica in corso di realizzazione. Euro 395.000 Consistenze Descrizione Superficie Superficie Commerciale Superficie Interna 93 93 mq Giardino/Terreno 0 0 mq Box/Garage 0 0 mq Terrazzo 0 mq Balcone 0 mq Cantina 0 mq Totale: 93 mqc Camere da letto 2 Bagni 1 Area 93 mq Classe Energetica: Non indicata

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

A Firenze sud in via Unione Sovietica vendesi in esclusiva Appartamento in palazzo signorile di taglio moderno . L'immobile posto al terzo piano con ascensore ha un esposizione nord - sud con vista sul verde circostante e sulle colline fiorentine oltre a uno scorcio di veduta sul duomo di Firenze e monumenti circostanti. La vista e' aperta e la zona non e' di per se particolarmente trafficata, con giardini pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi . L'appartamento e' di circa 130 mq con praticamente tutte le stanze che si affacciano su terrazze abitabili e balconi . Al suo interno e' suddiviso in una zona giorno dove abbiamo un ingresso di generose dimensioni dove troviamo il primo ripostiglio, la cucina con il balcone di servizio verandato ed un secondo ripostiglio di buone dimensioni ,la sala doppia con balcone e terrazzino abitabile . Le grandi finestre garantiscono abbondante illuminazione naturale in ogni condizione di tempo e stagione . Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camerte da letto matrimoniali , una singola\\ studio ,con affaccio su un balcone e due bagni entrambi finestrati .L'immobile di perse' si presta a modifiche interne di vario genere per una eventuale nuova definizione degli spazi interni. Il riscaldamento e' condominiale con una spesa di circa 130 euro mensile oltre il consumo del riscaldamento calcolato a parte in base all'uso e alla quantita' di calorie usate realmente . Le zone condominiali sono in perfetto stato di manutenzione con rifiniture di ottima fattura , l'appartamento e' da rimodernare con pavimenti misto marmo e parquet , infissi in legno di ottima fattura ma un po datati .La classe energetica e' G ipe 119,37 .Il prezzo non e' trattabile . Possibilita' di acquisto garage Classe Energetica: G

a26030 - Firenze/Gavinana - Via Ungheria In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi a pochi minuti dalla futura fermata della tramvia e da Piazza Bartali, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (98 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di aria condizionata ed infissi in legno con doppi vetri. Termocentralizzato, classe energetica C.

FIRENZE, Firenze Sud, Via Erbosa, appartamento di 5 vani all' ultimo piano. Al quarto ed ultimo piano con ascensore appartamento di 97 mq cosi' composti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con doccia, due balconi, completa la proprietà un comodo ripostiglio. L' appartamento si presenta da ristrutturare, con un ottimo potenziale. Il termo è singolo e le spese sono di circa 100 Euro al mese. Grazie al piano alto risulta essere particolarmente luminoso ed arioso, oltre ad avere una bellissima vista panoramica sulle colline. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con un ottimo potenziale da poter personalizzare a proprio piacimento e che ricerca la tranquillità e comodità dell' ultimo piano. Ottimo anche per investimento vista la posizione e la vicinanza alla prossima linea della tramvia. L'immobile è intestato a persona fisica. È in cat. A/3, classe 4, vani catastali 6, R.C. 790,18 Euro. Classe energetica "F" EPI 166,08 Kwh/m2 anno.Rif. U0259 Classe Energetica: F

VIA FRANCESCO DATINI - IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA A Situato in palazzina di fine anni '50, posto al terzo piano con ascensore, proponiamo 3 vani in fase di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, con consegna prevista entro luglio '26. L'immobile sarà composto da soggiorno open-space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia. Completa un servizio igienico con doccia. Le opere di riqualificazione energetica che verranno effettuate permetteranno all'immobile di avere la classe energetica 'A', rendendo quindi possibile l'accesso al mutuo agevolato 'GREEN'. L'impianto di riscaldamento risulta essere centralizzato e verrà effettuata la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Le opere condominiali risultano essere in ottimo stato. Le immagini sono rappresentazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Firenze sud, zona Gavinana, in via tranquilla e vicino ai servizi vendesi interessante appartamento di 4 vani posto al piano primo con ascensore, libero su 3 lati, in palazzina del 1968.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, ripostiglio, ampio salotto, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con doccia finestrato e altro balcone.
Completa la proprietà cantina finestrata di circa mq.7 al piano seminterrato.
La casa è stata ristrutturata nel 2014 mantenendo i pavimenti originali dell'epoca di costruzione che sono stati valorizzati con levigatura e lucidatura, rifacimento di tutta l'impiantistica (impianto elettrico, bagno, cucina, sostituzione infissi con vetrocamera taglio acustico e termico).
Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie. Ottima esposizione solare.
Parti condominiali in buone condizioni.
Classe energetica in corso di realizzazione.
Euro 395.000 APP126

VIA DEL BANDINO - Situato in palazzina con opere condominiali in buono stato, posto al terzo piano con ascensore, proponiamo ampio 4 locali di circa 100 mq, con due balconi e cantina. Ad accoglierci nell'immobile troviamo un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: la cucina abitabile con accesso al primo balcone, il grande soggiorno con due punti luce, e 2 camere da letto entrambi matrimoniali di cui una servita da un secondo balcone. Completano la proprietà un ripostiglio/dispensa di oltre 6 mq collegato alla cucina, ed un servizio finestrato con doccia. Di proprietà una cantina di circa 10 mq posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Data l'ampia metratura vi è la possibilità di realizzare la terza camera da letto. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FIRENZE MICHELANGIOLO Alle pendici del Piazzale Michelangelo, proponiamo in vendita villa storica dei primi del ‘900, con giardino di 400 mq, adibita ad hotel. L’immobile, posto su 4 livelli e servito da ascensore, per un totale di 800 mq, è attualmente suddiviso in: 15 camere da letto più 2 suites, 19 servizi, due ampie postazioni reception, bar, due sale colazioni, vari vani tecnici più magazzino e affascinante vano scale originale dell’epoca con lucernario. La villa si presta adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa che professionale.

GAVINANA via TRAVERSARI in bel condominio signorile con facciate e scale rifatte recentemente, proponiamo al quarto Piano un ampio appartamento di 3 VANI di 81mq. L'attualmente l'immobile è in corso di una accurata ristrutturazione con possibilità di scelta delle rifiniture. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale una camera di medie dimensioni con un secondo balcone un ripostiglio ed un servizio con doccia finestrato. TERMOSINGOLO, predisposizione Aria Condizionata. Le foto degli spazi interni e delle finiture (di precedenti realizzazioni della stessa impresa edile) sono riportate a scopo illustrativo. € 368.000 rif. TB395

VIALE EUROPA in traversa tranquilla di via GRAN BRETAGNA proponiamo al quarto piano di un bel condominio un ampio BILOCALE di 45mq. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale un ripostiglio ed un servizio con doccia finestrato. Termocentrale Ascensore L'immobile attualmente è locato sarà libero a DICEMBRE 2026. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, l'ubicazione lo rende molto luminoso e tranquillo € 199.000 rif. BB286

A FIRENZE SUD IN VIA UNIONE SOVIETICA VENDESI IN ESCLUSIVA: APPARTAMENTO IN PALAZZO SIGNORILE DI TAGLIO MODERNO. ------‐---------------------------------------------------------- POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE GRANDE !!! ATTUALMENTE IL PREZZO PROPOSTO NON COMPRENDE GARAGE MA SE INTERESSA SI PUÒ TRATTARE. ------‐---------------------------------------------------------- L'IMMOBILE POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE HA UN ESPOSIZIONE NORD - SUD CON VISTA SUL VERDE CIRCOSTANTE E SULLE COLLINE FIORENTINE OLTRE A UNO SCORCIO DI VEDUTA SUL DUOMO DI FIRENZE E MONUMENTI CIRCOSTANTI. LA VISTA E' APERTA E LA ZONA NON E' DI PER SE PARTICOLARMENTE TRAFFICATA, CON GIARDINI PUBBLICI NELLE VICINANZE E TUTTI I SERVIZI. L'APPARTAMENTO EDI CIRCA 130 MQ CON PRATICAMENTE TUTTE LE STANZE CHE SI AFFACCIANO SU TERRAZZE ABITABILI E BALCONI. AL SUO INTERNO E' SUDDIVISO IN UNA ZONA GIORNO DOVE ABBIAMO UN INGRESSO DI GENEROSE DIMENSIONI DOVE TROVIAMO IL PRIMO RIPOSTIGLIO, LA CUCINA CON IL BALCONE DI SERVIZIO VERANDATO ED UN SECONDO RIPOSTIGLIO DI BUONE DIMENSIONI, LA SALA DOPPIA CON BALCONE E TERRAZZINO ABITABILE. LE GRANDI FINESTRE GARANTISCONO ABBONDANTE ILUMINAZIONE NATURALE IN OGNI CONDIZIONE DI TEMPO E STAGIONE. DA UN DISIMPEGNO SI ACCEDE ALLA ZONANOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERTE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA SINGOLA\\ STUDIO, CON AFFACCIO SU UN BALCONE E DUE BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI. L'IMMOBILE DI PERSE' SI PRESTA A MODIFICHE INTERNE DI VARIO GENERE PER UNA EVENTUALE NUOVA DEFINIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. IL RISCALDAMENTO E' CONDOMINIALE CON UNA SPESA DI CIRCA 130 EURO MENSILE OLTRE IL CONSUMO DEL RISCALDAMENTO CALCOLATO A PARTE IN BASE ALL'USO E ALLA QUANTITA DI CALORIE USATE REALMENTE. LE ZONE CONDOMINIALI SONO IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE CON RIFINITURE DI OTTIMA FATTURA, L'APPARTAMENTO E' DA RIMODERNARE CON PAVIMENTI MISTO MARMO E PARQUET, INFISSI IN LEGNO DI OTTIMA FATTURA MA UN PO DATATI. LA CLASSE ENERGETICA E' G IPE 119,37. Classe Energetica: G EPI: 119,37 kwh/m2 anno

GAVINANA Via Ambrogio TRAVERSARI proponiamo in bel condominio recentemente restaurato nelle sue parti condominiali un appartamento di 3 VANI di 92mq posto al TERZO piano con ASCENSORE. L'appartamento è composto da un ingresso grande soggiorno grande aperto su un ampio cucinotto due camere da letto un ampio servizio finestrato con vasca e doccia e due Balconi. Completa la proprietà una CANTINA di 12mq. TERMOSINGOLO L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. Luminoso. Le immagini sono rendering con solo scopo illustrativo senza vincolo contrattuale € 395.000 rif. TB387

FI SUD zona viale EUROPA in strada interna tranquilla proponiamo in un bel condominio che è stato recentemente restaurato nelle sue parti condominiali un BILOCALE di 40mq Ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale con cabina armadio un servizio con doccia ed un comodo balcone. Termocentrale Ascensore L'appartamento viene venduto completamente ARREDATO. L'ottima ubicazione rende l'immobile tranquillo e luminoso. € 255.000 rif. BB283

Firenze- VIALE EUROPA: Proponiamo in vendita ATTICO di 115 mq (105 calpestabili) composto da 5 vani oltre TERRAZZA PANORAMICA con SPLENDIDA vista sulle COLLINE FIORENTINE di 72 mq in buonissimo stato, in stabile anni ’70.La proprietà è composta da ingresso, SALONE DOPPIO di 27 mq (possibilità di creare studio o 3a camera) ,cucina abitabile, due camere matrimoniali di 18 e 21 mq, oltre 2 bagni finestrati e ripostiglio. Gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono stati rifatti da pochi anni, così come gli infissi in Pvc con doppi vetri.L’immobile è MOLTO LUMINOSO e pronto per essere abitatoPavimento in parquet nella zona giorno, marmo nella zona notte e ceramiche nei bagni.Possibilità di mobilia inclusaTetto e facciate appena rifattiRiscaldamento autonomoTRIPLA ESPOSIZIONELa zona dove è ubicato questo bellissimo attico sarà servita dalla NUOVA LINEA T3 DELLA TRAMVIA, entro le fine del 2026, che unirà la zona di Rovezzano a quella di Bagno a Ripoli, passando per Piazza della Libertà e con ben due fermate lungo Viale Europa. Per fissare un visita chiamare il 331/5207810 o lo 055/2699754 oppure inviare mailRIF. 5VALEUR