Case con classe energetica media in vendita a Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze Pag. 3

Prestigioso appartamento di 140 mq, situato al secondo piano dello storico Palazzo Portinari-Salviati, nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica. L'immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un'ampia zona living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista in un elegante open space. La residenza dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en-suite: uno con vasca, l'altro con cabina doccia. Completano la proprietà una funzionale zona lavanderia e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato sapientemente arredato dall’architetto Poccianti con materiali di altissima qualità, e il palazzo offre servizi esclusivi tra cui concierge 24/7, ristorante stellato Michelin, boutique hotel 5 stelle, SPA, centro benessere e palestra. Palazzo Portinari-Salviati deve il suo nome a Folco Portinari, padre di Beatrice, musa di Dante Alighieri, e a Jacopo Salviati, che ne curò l’ampliamento nel XVI secolo. L’appartamento è proposto chiavi in mano, pronto per essere abitato o inserito nel mercato della locazione di lusso, rappresentando così un investimento di grande valore.

Un progetto abitativo concettualmente unico e dal design contemporaneo, questo è il nuovo complesso residenziale nella zona di Coverciano. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi (con pompe di calore di ultima generazione), quindi svincolati dalle spese comuni di riscaldamento e che garantiscono libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente indipendente. Ogni appartamento avrà dei terrazzi privati con profondità che vanno da 1,5 metri a 3,5 metri nelle parti prospicienti le zone giorno, moltiplicando di fatto le superfici abitabili e soprattutto la percezione degli spazi abitativi. Tutto ciò conferisce agli appartamenti una grande luminosità, un’atmosfera radiosa e confortevole, con viste mozzafiato sul parco che circonda l’intero edificio, garantendo al tempo stesso privacy e riservatezza ai proprietari. A livello condominiale, sarà presente un parco verde con varie aiuole, alberi, percorsi e panchine, dove potersi rilassare e fare delle piccole gradevoli passeggiate nel verde senza rinunciare alla privacy. L’edifico si svilupperà su più piani, a partire dal piano interrato che conterrà i garage, fino ad arrivare al terzo piano dove ci saranno gli attici. -DISPONIBILE Appartamento 1) Piano Terra, Libero su tre lati, con ampio giardino (più di 160 mq), . Camera, cameretta, bagno, zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e living. Loggia di 6mq, terrazza di 32mq, posto auto di 12,5mq, e garage di 15mq esclusivi di proprietà, con richiesta di 550.000 Euro.

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio di rilevante interesse storico e artistico. Caratteristica unica dell'immobile è il pregevole affaccio su parte del complesso della basilica di San Lorenzo. La superficie di circa 115 mq è attualmente suddivisa in tre appartamenti minori: due bilocali e un monolocale. Nonostante tale suddivisione, il ripristino dell'unità degli ambienti permetterebbe un migliore utilizzo degli spazi. Ciascun appartamento dispone di bagno privato, angolo cottura, condizionatori, rifiniture pregevoli di gusto classico. Attualmente l'immobile viene adibito a casa vacanze data l'eccellente posizione, rappresenta quindi un'ottima occasione anche per chi desideri metterlo a reddito o farne l'oggetto di un investimento. Prezzo: 670.000 €. Per materiale fotografico specifico, ulteriori informazioni e appuntamenti chiamare il 388 651 7589. Agenzia Il Castello. IG

Situato a soli 10 minuti dal cuore pulsante di Firenze, questo straordinario appartamento si trova all'interno di una villa nobiliare del XVIII secolo, un tempo di proprietà di una delle più potenti famiglie aristocratiche di Firenze. Ora meticolosamente convertita in residenza di lusso, la villa combina un'eleganza senza tempo con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita senza pari in Toscana. Con una superficie generosa di 536 m² su due interi piani, questo eccezionale appartamento presenta una grande disposizione a pianta aperta che mette in risalto le proporzioni maestose tipiche delle residenze aristocratiche del 1700. Gli affreschi originali e i dettagli architettonici storici sono stati sapientemente conservati, consentendovi di fare un salto indietro nel tempo pur godendo di ogni lusso moderno. Con sette ampie camere da letto e cinque bagni dal design raffinato, questo appartamento offre spazio in abbondanza sia per la vita familiare che per l'intrattenimento. Include anche un giardino privato, che offre un rifugio tranquillo, e un accesso stradale privato che assicura la massima privacy e convenienza. Per coloro che desiderano creare la propria oasi toscana, c'è anche la possibilità di aggiungere una piscina. Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investimento. La disposizione consente di creare 4-5 unità di lusso più piccole, perfette per affitti a breve termine, offrendo un rendimento significativo in una delle località più ricercate della Toscana. Un valore notevole Date le ampie dimensioni e le eccezionali caratteristiche della proprietà, questo residence ha un prezzo notevolmente inferiore al valore di mercato. In questa zona esclusiva, il prezzo medio al metro quadro è compreso tra i 3000 e i 3500 euro, ma questo straordinario appartamento è quotato a soli 2518 euro al metro quadro: un affare assoluto per una proprietà così storica e lussuosa. Situata nel tranquillo e pittoresco quartiere di Sesto Fiorentino, la villa offre una rara combinazione di tranquillità e accessibilità. Si trova a soli 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Firenze (senza il rumore degli aerei) e i mezzi di trasporto pubblico sono comodamente situati nelle vicinanze, rendendo facile il pendolarismo o l'esplorazione della regione. Che siate alla ricerca di una lussuosa casa di famiglia o di un investimento privilegiato in una delle zone più ambite d'Italia, questo nobile appartamento offre un'opportunità eccezionale di vivere il sogno toscano in un pezzo di storia dell'abitare a un prezzo imbattibile.

Manifattura Tabacchi in bel palazzo , al piano primo con ascensore , appartamento di tre ampi vani , composto da ingresso , ripostiglio lavanderia , cucina abitabile , due camere matrimoniali , bagno . Il termo è singolo . La casa sarà perfettamente e finemente ristrutturata , consegna entro il 2025

Situato al primo piano di un edificio di fine ‘800 in stile Liberty, costruito durante il periodo di Firenze Capitale, questo appartamento dal layout contemporaneo, si trova in un contesto prestigioso e in una posizione strategica, a pochi passi da Santa Maria del Fiore e Piazza della Signoria. L’appartamento, attualmente messo a reddito con locazione breve turistica, viene venduto completo di arredi (e dotato di CIN), rendendolo da subito disponibile per proseguire l'attività. La proprietà infatti, per le caratteristiche intrinseche ed estrinseche, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, con una percentuale di redditività annuale molto elevata ( >13% lordo ). L’appartamento, completamente ristrutturato, coniuga il fascino dell’architettura storica con la funzionalità di spazi moderni. All’ingresso si viene accolti da una luminosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale, caratterizzata da dettagli d’epoca come gli archi a volta, offre un’atmosfera intima e accogliente. Completa la proprietà un bagno moderno con finiture di qualità. La proprietà è dotata, inoltre, di una comoda cantina.

Appartamento al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un signorile palazzo dei primi del '900. L'immobile, recentemente frazionato, è stato completamente ristrutturato e arredato con cura. L'appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali finestrato, oltre a una pratica lavanderia/ripostiglio. Dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Classe Energetica: C EPI: 64,40 kwh/m2 anno

Viale Belfiore, in palazzina di recente costruzione, 2016, appartamento arredato ottimo investimento per affitti con tutti confort moderni in classe A ed una ampia terrazza dove si può mangiare comodamente fuori ed in tranquillità essendo in un interno con ascensore, al piano primo, appartamento di 4 vani composto da ingresso,open space molto grande con soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, un balcone ed una terrazza abitabile. In interno tranquillo e silenzioso, a pochi metri dalla tramvia, al piano primo di palazzina costruita nel 2016 con ascensore, interessante appartamento di tre ampi vani 96 mq, composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina-soggiorno ambiente living, molto luminoso balconata e primo servizio; da una comoda e caratteristica scala si accede alla zona notte, dove troviamo una bella camera matrimoniale, una spaziosa camera singola dotata di splendida terrazza panoramica e secondo servizio con finestra velux. Ottime le finiture, sito in un interno con cancello elettrico, dotato di pannelli solari e isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, aria condizionata, infissi pvc / vetrocamera, porta blindata e videocitofono, costruito secondo le vigenti norme antisismiche. Possibilità di acquisto a parte di cantina e posto auto coperto in garage. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i sevizi. Punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la terrazza panoramica che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto con caratteristici affacci. Contattaci subito al numero per fissare una visita. Classe Energetica: A+ EPI: 22,00 kwh/m2 anno

Bellissimo appartamento di 190 mq nel centro di Firenze, in fase di ristrutturazione e venduto al grezzo con possibilità di personalizzazione. Descrizione L'immobile è composto da: un ampio ingresso con zona giorno, un angolo cottura, una sala pranzo, un ripostiglio e un bagno. Proseguendo troviamo un disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali con bagno. Location Nel cuore della città a due passi dalla via dello shopping di lusso e da Ponte Vecchio. In pochi passi è possibile raggiungere tutte le maggiori attrazioni e i monumenti della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: D

Firenze sud - Via Fortini in zona signorile vendiamo affascinante appartamento con giardino in fase di completa ristrutturazione. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa al piano terreno per circa 118 mq. Così distribuiti : accesso pedonale e carrabile all'interno del primo resede esclusivo con ampio posto auto, ingresso, disimpegno, soggiorno doppio collegato al giardino e pergola, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno in suite, camera singola e bagno di servizio. All'esterno troviamo un ampio giardino di circa 95 mq una parte adibito a veranda pavimentata, perfetta per momenti di relax e un comodo annesso attrezzato per predisporre una cucina esterna . Finiture di pregio, possibili personalizzazioni sul capitolato, sgravi fiscali fino a euro 48.000.

A pochi metri da Viale Rosselli, questo appartamento recentemente ristrutturato unisce luminosità, linee moderne e dettagli architettonici che aggiungono carattere agli ambienti. L’ampio soggiorno con cucina a vista crea uno spazio armonioso e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende due camere tranquille e due bagni rifiniti. La posizione è particolarmente vantaggiosa: tramvia, autobus e servizi sono immediatamente disponibili; la stazione di Santa Maria Novella si raggiunge in 10 minuti a piedi, mentre il centro storico è a soli 15 minuti di passeggiata. Completa la proprietà un posto auto acquistabile a parte per 30.000 €.

Piazza della Signoria – A pochi passi dalla piazza, al quarto piano senza ascensore di un prestigioso palazzo storico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato e arredato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali. Si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.

**Appartamento di Lusso in Vendita - Firenze Centro Storico** Scopri l'eleganza di questo appartamento esclusivo nel centro storico di Firenze, un gioiello di 140 m² interamente ristrutturato. Gli spazi ampi e luminosi, con soffitti alti creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre la moderna cucina completamente attrezzata è un sogno per gli amanti della gastronomia. L'appartamento dispone di tre camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort. I due bagni, sono dotati di finiture di alto pregio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con una terrazza per goderti i momenti all'aperto. Questo appartamento è ideale sia come residenza esclusiva che come investimento ad alta redditività. Perfetto per l'attività turistica e pronto per essere abitato. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di Firenze!

San Nicolò Luxury Real Estate propone cinque immobili a reddito, inseriti in un complesso di recente costruzione e certificati in Classe Energetica A+. Le unità disponibili presentano metrature, prezzi, rendimenti e contratti di locazione differenti, offrendo così diverse soluzioni in grado di soddisfare le esigenze di ogni investitore. Ogni immobile è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente locato a società e agenzie specializzate nella gestione di affitti turistici, garantendo una redditività immediata, costante e verificabile. Su richiesta è disponibile un dossier completo con tutti i dettagli relativi alle rendite annuali, ai prezzi di vendita e alle caratteristiche specifiche di ciascuna unità. Le foto sono solo a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici.

Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con finiture lusso nel cuore di Firenze, a risparmio energetico, con POSTO AUTO riservato, PALESTRA e SPA. Per ulteriori informazioni, tagli disponibili e prezzi, contattateci per prendere un appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio sito nei pressi di Piazza di San Lorenzo. Caratteristica unica dell'immobile è il pregevole affaccio su parte del complesso della basilica. La superficie di circa 115 mq è attualmente suddivisa in quattro appartamenti minori: un bilocale e tre monolocali. Il ripristino dell'unità degli ambienti permetterebbe un migliore utilizzo degli spazi. Ciascun appartamento dispone di bagno privato, angolo cottura, condizionatori. Attualmente l'immobile viene adibito a casa vacanze data l'eccellente posizione, rappresenta quindi un'ottima occasione anche per chi desideri metterlo a reddito o farne l'oggetto di un investimento. Prezzo: 720.000 €. Per materiale fotografico specifico, ulteriori informazioni e appuntamenti chiamare il 388 651 7589. Agenzia Il Castello. IG

L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di un condominio dignitoso sito a pochi metri da Piazza Signoria. ospita un attività recettiva Il B & B è composto da sei camere tutte con bagno, aria condizionata TV, Wi-Fi + ampia sala colazioni. Per ulteriori info, foto e visite contattare il 333 3569528. Sono disponibili immobili simili in Centro, ulteriori info su contatto . Agenzia Il Castello

Viale Belfiore interni vendesi appartamento di recentissima costruzione ( 2016 ) in classe A4 con possibilità di posto auto, ottimo per investimento in quanto già presente sui circuiti turistici, posto al primo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento risulta essere particolarmente silenzioso in quanto non affaccia sul viale ma rimane all'interno.Internamente è disposto su due livelli con zona giorno, camera matrimoniale, terrazzino abitabile e 2 bagni al primo livello, mentre al livello sottotetto troviamo la seconda ampia camera da letto con due finestre velux e il terzo bagno, con la finestra. Aria condizionata presente in ogni ambienteRichiesta € 330.000. Con posto auto richiesta € 370.000 . Per info: 3515778078 rif 7698RA86040

In bel palazzo al piano secondo con ascensore, ampio trilocale in fase di ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. La casa sarà consegnata perfettamente ristrutturata. Termosingolo. Info in agenzia. In bel palazzo al piano secondo con ascensore, ampio trilocale in fase di ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. La casa sarà consegnata perfettamente ristrutturata. Termosingolo. Info in agenzia.

P.ZZA LIBERTA' In bel palazzo d'epoca con opere condominiali rifatte, si propone in vendita soluzione bilocale con doppio volume da cui sono stati ricavati due ampi soppalchi abitabili, circa 85 mq totali, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, servizio. Sfruttando le altezze interne di h.4,50 sono stati ricavati due soppalchi adibiti a camere matrimoniali e secondo bagno. L'unità immobiliare è ristrutturata e viene venduta comprensiva dell'arredamento. Attualmente è occupato in locazione con buona rendita. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata, spese condominiali contenute. Richiesta Euro 420.000,00 (Rif. ABA/237) Abacus Immobiliare - 055.4684635/347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r - Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

Centralissimo terratetto, primo piano appartamento 200 mq, piano strada due fondi. ottime condizioni,costruzione primi 900.