Case con classe energetica bassa in vendita a Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze Pag. 13

Nel cuore più raffinato del centro storico fiorentino, all’interno di un prestigioso palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e arricchito da affaccio su balcone. Una dimora di grande fascino, in cui la storicità dell’edificio si fonde armoniosamente con il comfort e la funzionalità dell’abitare contemporaneo. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato finito chiavi in mano, con finiture di prima scelta e un attento recupero dei dettagli architettonici originali. Ogni ambiente è stato progettato per offrire eleganza, vivibilità e qualità, all’interno di un contesto esclusivo e ricco di storia. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 105 mq, con una distribuzione degli spazi razionale e ben calibrata. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno che si apre sull’ampia zona pranzo con cucina a vista, affacciata direttamente sul balcone: uno spazio prezioso per godere dell’aria aperta in pieno centro storico. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una terza camera singola con bagno en suite e affaccio sul balcone, perfetta come stanza per ospiti o studio privato. Completano la proprietà ulteriori due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire il massimo comfort. Posizione: L’immobile è ubicato in una delle piazze più iconiche del centro storico di Firenze, in un’area elegante, silenziosa e ottimamente servita. A pochi passi si trovano musei, boutique, ristoranti e i principali luoghi d’interesse storico e culturale della città. Una posizione impareggiabile per chi desidera vivere l’autentico spirito fiorentino, immerso nella bellezza e nella comodità. Plus: Palazzo nobiliare | Terrazzo | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturazione | Posizione Rif. V6324R-1.

Nel cuore più autentico di Firenze, all’interno di un raffinato palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie fiorentine, proponiamo in vendita un elegante appartamento di charme, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico, in un contesto ricco di storia, cultura e bellezza architettonica. La proprietà, in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnata finita chiavi in mano con finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire massimo comfort senza rinunciare al fascino originale dell’edificio. L’intervento di restauro pone particolare attenzione al recupero dei dettagli d’epoca, combinandoli armoniosamente con materiali di pregio e design contemporaneo. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 60 mq, con spazi ben distribuiti, luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno con angolo cottura, ideale come living raffinato o zona giorno riservata, valorizzata da soffitti alti e finiture sobrie. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio, perfetto anche per ospiti. L’immobile, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città o un investimento di pregio in ambito turistico e ricettivo. Posizione: Il palazzo si trova in una delle piazze più iconiche e ricercate del centro storico di Firenze, in un contesto elegante e riservato, ben collegato con i principali mezzi pubblici e perfettamente servito da boutique, ristoranti, luoghi d’arte e cultura. Un indirizzo esclusivo, nel cuore pulsante della città ma al riparo dal caos turistico, che esprime tutto il fascino e la raffinatezza del vivere fiorentino. Plus: Posizione | Palazzo nobiliare | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato Rif. V6325R-1

Prestigioso appartamento ristrutturato in centro a Firenze ideale per investimento NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più eleganti del centro storico, proponiamo un esclusivo appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al secondo piano di un palazzo signorile senza ascensore. L’immobile si distingue per l’eleganza degli interni, la cura dei dettagli e la funzionalità degli spazi, perfettamente combinati per garantire comfort e riservatezza. L’appartamento è composto da tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite privato, arredate con gusto contemporaneo e materiali di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti tipici delle dimore storiche fiorentine. All’interno della proprietà è presente anche un monolocale indipendente, completo di zona notte, angolo cottura e bagno privato, ideale come dependance, spazio per ospiti o soluzione autonoma da locare. Tutte le unità dispongono di accesso separato, garantendo privacy e flessibilità d’uso. L’immobile è dotato di CIN e CIR, già registrati, perfetto quindi sia come residenza di pregio che come investimento per locazioni turistiche o di medio periodo. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi musei, ristoranti, boutique e mezzi pubblici, offrendo un’esperienza autentica nel cuore di Firenze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle città più belle e amate al mondo.

Firenze – Monolocale panoramico a rendita nel cuore del centro storico In vendita monolocale turistico già inserito nel circuito degli affitti brevi, situato nel cuore del centro storico di Firenze. La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca una rendita dimostrabile e costante nel tempo. L’appartamento, luminoso e ben organizzato, dispone di una zona notte e giorno open space, con angolo cottura attrezzato, tavolo da pranzo e bagno privato. Gli interni sono funzionali e accoglienti, con pavimenti in legno e climatizzazione. Dalle finestre si gode una splendida vista sui monumenti di Firenze, elemento molto apprezzato dagli ospiti internazionali. Attualmente in gestione, il monolocale garantisce ottimi tassi di occupazione e redditività documentabile, risultando una soluzione pronta per generare reddito sin dal primo giorno. CINI E CIR Un’occasione rara per investire in una proprietà nel cuore di Firenze, completa, ben avviata e con vista esclusiva sulla città d’arte più amata al mondo.

Tre Loft con Soppalco – Investimento Turistico nei pressi dei Lungarni Nel cuore più autentico di Firenze, a pochi passi dai Lungarni e dalle principali attrazioni storiche, proponiamo tre affascinanti loft mansardati, ognuno con ingresso indipendente e attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con redditi dimostrabili. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, mantengono il fascino tipico dell’architettura fiorentina: travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artistici alle pareti che richiamano la tradizione rinascimentale. Ogni unità è organizzata con un’accogliente zona giorno con angolo cottura e area relax, bagno finestrato e una camera matrimoniale soppalcata, perfettamente integrata nella struttura con balaustre in ferro battuto e scale in legno. Gli spazi sono ottimizzati per garantire comfort e funzionalità, ideali per soggiorni brevi o per una gestione ricettiva immediatamente operativa. Luminosi, curati e arredati con gusto, i loft offrono un’atmosfera calda e romantica che li rende molto richiesti sia dal turismo internazionale che dalle coppie in cerca di un’esperienza autentica nel cuore della città. Un’opportunità unica per chi desidera un investimento chiavi in mano nel settore turistico fiorentino, con tre unità indipendenti pronte a generare reddito sin dal primo giorno.

Via Lasca: su palazzina inizi '900, proponiamo luminosissimo appartamento nuovo di 70 mq calpestabili in fase di ultimazione, con predisposizione impianto aria condizionata. L'abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ampio bagno finestrato e due palchi morti. Riscaldamento autonomo Spese condominiali 20 €/mese

--NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FIRENZE, A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI MONUMENTI, DALLE VIE DELLO SHOPPING PIU' ESCLUSIVE E DAI LOCALI PIU' RINOMATI, LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO ELEGANTE E RISERVATO. FINITURE DI PREGIO, AMBIENTI ACCOGLIENTI E UN COMFORT RARO IN CITTA': POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE CONDOMINIALE CON ACCESSO AUTOMATIZZATO E CHIUSURA ELETTRICA. UN CONNUBIO PERFETTO TRA FASCINO STORICO E COMODITA' CONTEMPORANEA, IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE FIRENZE CON STILE, SENZA RINUNCIARE ALLA PRATICITA'A COMPLETARE LA PROPRIETA', UN COMODO POSTO AUTO COPERTO SITUATO AL SECONDO PIANO SEMINTERRATO DELL'EDIFICIO, UN VALORE AGGIUNTO UNICO PER LA ZONA. LA POSIZIONE E' UNO DEI PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO: A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI MONUMENTI E ATTRAZIONI CULTURALI DEL CENTRO STORICO, E AL TEMPO STESSO LOGISTICAMENTE STRATEGICA GRAZIE ALLA VICINANZA CON LA STAZIONE FERROVIARIA, FERMATE DI TRAMVIA E AUTOBUS. NELLE IMMEDIATE VICINANZE SI TROVANO INOLTRE TUTTI I PRINCIPALI NEGOZI E SERVIZI, RENDENDO L'IMMOBILE IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO. - GIOVANNI TEL. 3356831618 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0094 - (agg. 23/06/2026) -

In una delle vie più belle e richieste del centro di Firenze, proponiamo attico da ristrutturare situato al terzo piano, caratterizzato da scale larghe e comode, non ripide, che ne facilitano l’accesso. L’immobile offre ambienti ampi e luminosi, con un grande salone dotato di finestre di generose dimensioni che conferiscono luce naturale durante tutta la giornata. Attualmente la proprietà dispone inoltre di un soppalco abitabile con camera da letto e bagno privato, mentre al piano inferiore sono presenti un secondo bagno, una cucina semi abitabile e un’ulteriore stanza utile come seconda camera, studio o sala da pranzo. L'immobile dispone inoltre di una generosissima cantina. La posizione centrale rende la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa personalizzabile secondo i propri gusti, sia come investimento in una delle aree più richieste della città. L’immobile presenta ottime potenzialità di ristrutturazione e una distribuzione interna versatile.

In vendita, proponiamo appartamento ristrutturato di circa 90 m², situato nel centro storico di Firenze, al secondo piano e mezzo di un edificio in posizione comoda e servita. L’immobile è composto da tre camere, due bagni moderni , una zona giorno funzionale, una cucina abitabile ed un ripostiglio. Tutti spazi ben distribuiti che garantiscono standard abitativi elevati. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. L’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. La posizione centrale lo rende adatto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla vicinanza a trasporti, servizi, attività commerciali e ai principali luoghi di interesse della città. Soluzione solida, moderna e con ottimo potenziale, inserita in una delle aree più richieste di Firenze.

RIF. T192 NOSTRA ESCLUSIVA In un elegante palazzo del ‘700, in Via della Vigna Vecchia, una delle vie più ricercate del centro storico, a pochi passi dal Museo del Bargello e da Piazza San Firenze, MMEGA Real Estate propone in esclusiva ampio appartamento di circa 140 mq al primo piano, in ottimo stato di conservazione. L’abitazione unisce il fascino dell’architettura storica con la comodità dei comfort contemporanei: soffitti a cassettone e travi in legno a vista, pavimenti in legno e impianto di aria condizionata. L’ingresso conduce a uno straordinario soggiorno di circa 50 mq, caratterizzato da tre grandi finestre che si affacciano direttamente sulla via principale, uno spazio scenografico e accogliente, ideale per vivere e ricevere. La zona notte è composta da due camere ben dimensionate e da un soppalco abitabile, perfetto come terza camera, studio o ambiente multifunzionale. La cucina è semi-abitabile e ben organizzata, mentre i due bagni sono completi di tutti i sanitari, funzionali e in ottime condizioni. La casa è stata mantenuta con cura e non necessita di particolari interventi. È inoltre dotata di CIR e CIN, caratteristica che ne permette l’utilizzo per affitti brevi, rendendola una soluzione interessante tanto come investimento quanto come residenza principale di grande fascino nel cuore vivo e autentico di Firenze. Termosingolo, spese condominiali contenute. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore di Firenze, a pochi passi dalle meraviglie artistiche e architettoniche che hanno reso immortale la città, sorge un prestigioso complesso residenziale all’interno di un palazzo storico ottocentesco. Un immobile che non è soltanto un insieme di appartamenti, ma un’opportunità unica di investimento e un tassello di storia fiorentina che si apre a una nuova vita, grazie a un’attenta ristrutturazione e a una gestione già consolidata nel circuito turistico. La proprietà si estende su circa 698 mq complessivi, interamente situati al primo piano di un elegante edificio d’epoca, e si compone di sette appartamenti indipendenti: quattro bilocali, due monolocali e un ampio trilocale. Ogni unità abitativa è stata arredata con cura e attenzione al dettaglio, combinando l’eleganza classica degli ambienti con soluzioni funzionali e moderne, per rispondere alle esigenze di un turismo internazionale sempre più attento alla qualità dell’accoglienza. Gli interni, luminosi e dal forte carattere, rivelano dettagli di pregio come soffitti a cassettoni, affreschi restaurati e pavimentazioni tipiche della tradizione fiorentina, accostati ad arredi e finiture che restituiscono un’atmosfera calda e raffinata. Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, climatizzazione, bagni moderni e spazi living accoglienti, capaci di trasmettere immediatamente la sensazione di trovarsi in una dimora autenticamente fiorentina. Il complesso è attualmente destinato alle locazioni turistiche e vanta un elevato tasso di occupazione annuale, supportato da recensioni eccellenti e da una gestione professionale già collaudata. Ciò lo rende non solo un immobile di fascino, ma anche un investimento a reddito sicuro, in grado di generare profitti costanti e dimostrabili. La varietà delle tipologie abitative permette di accogliere differenti target di clientela, dai singoli viaggiatori alle coppie, dalle famiglie ai gruppi, assicurando così massima versatilità e rendimento. Posizione: La proprietà gode di una collocazione senza eguali, a due passi da Piazza della Signoria, dal Duomo di Firenze e dal Lungarno, immersa nel cuore più autentico della città. Tutte le principali attrazioni culturali e artistiche sono raggiungibili con una breve passeggiata: gli Uffizi, Ponte Vecchio, Piazza Santa Croce e le eleganti vie dello shopping. La zona è inoltre servita da rinomati ristoranti, caffè storici e botteghe artigiane che rendono ogni soggiorno un’esperienza completa, immersa nello stile di vita fiorentino. Una posizione che, per chi investe, significa garanzia di appeal turistico e occupazione costante durante tutto l’anno. Plus: Palazzo Storico | Pareti Affrescate | Soffitti a Cassettone Location esclusiva | Redditività Dimostrabile | Ascensore Rif. V6335R.

Nel cuore di Firenze, a pochi passi dal Duomo, vicino a Piazza D'Azeglio e al Mercato Sant'Ambrogio, proponiamo in vendita uno splendido loft di 230 metri quadrati pronto per essere ristrutturato. Al primo piano di un palazzo storico del 1500, la proprietà è composta da un grande open space con magnifici soffitti alti, soppalco, e la possibilità di tre grandi camere da letto, due-tre bagni. I soffitti e le travi a vista superano i 7 metri quadrati permettendo lo sviluppo di grandi volumi. Le enormi finestre conferiscono alla proprietà un'incredibile luminosità oltre a una piacevole vista sulla piazza. C'è la possibilità di un garage all'interno dell'edificio. Le immagini allegate sono solo a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale.

Sulla prima collina di Firenze nella prestigiosa zona di Marignolle proponiamo in vendita importante villa d'epoca risalente ai primi del 1200 libera su 4 lati con giardino e terreno coltivato ad oliveta vicino alla proprietà di circa 2 ettari. Il corpo principale della Villa (categoria catastale A/8) ha una superficie di 649 mq, con un giardino di mq 427 e una corte d'ingresso di 113mq. L'aia conduce ad un ampio ingresso che introduce all'importante vano scale e al bellissimo doppio salone che esce sul giardino. Al piano terreno troviamo un'ampia cucina con grande caminetto che crea un ambiente suggestivo e familiare, una stanza d'appoggio utilizzata come stireria. Tornando al salone troviamo altre due camere ed un bagno. Al primo piano troviamo altre ampie camere e due bagni, una terrazza che offre scorci suggestivi e una scala che conduce attraverso una torretta che conduce ad una piccola terrazzina che offre una vista ampia sulle colline e sulla città. Adiacente alla Villa, e con accesso fronte strada (categoria catastale A/7), si sviluppa un fabbricato su due livelli di 339 mq in buone condizioni e possibilità di essere annesso alla Villa principale. Oltre a questi ambienti abbiamo un magazzino di circa 160 che attualmente ha le caratteristiche di un annesso agricolo (categoria catastale C/2). Questa bella villa d'epoca con i suoi annessi, il giardino ed i terreni offre una soluzione abitativa in campagna, non isolata e molto vicina alla città.

Nei pressi del Lungarno proponiamo in vendita un elegante attico recentemente ristrutturato, dotato di due ampie terrazze panoramiche. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano inferiore, da un ingresso, soggiorno e tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite. Una raffinata scala di design conduce al piano superiore, dove si trova una moderna cucina con accesso diretto alla prima terrazza, impreziosita da una jacuzzi. Completa la proprietà una seconda terrazza panoramica, attrezzata con cucina all’americana, ideale per momenti di convivialità all’aperto. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali tecnologici e finiture di pregio. Grazie alla regolare registrazione con codici CIN e CIR, l’attico si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come investimento, garantendo un’ottima redditività.

Nel cuore del centro storico di Firenze, al primo piano di una palazzina storica di grande fascino, proponiamo un appartamento di circa 100 mq finemente ristrutturato, attualmente locato fino ad Agosto 2026 ed inserito nel circuito delle locazioni turistiche. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative indipendenti, ideali sia per uso privato che come investimento. La prima è una raffinata suite composta da camera da letto, soggiorno e bagno, caratterizzata da un’atmosfera accogliente e luminosa; la seconda è un trilocale funzionale con cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e accesso diretto a una corte privata, un privilegio raro nel cuore della città. La doppia esposizione e gli affacci suggestivi su una delle vie più affascinanti del centro fiorentino conferiscono agli ambienti un carattere poetico e autentico. Attualmente gestita come locazione turistica con regolare CIR e CIN, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile: una soluzione versatile che unisce il fascino di una dimora storica alla sicurezza di un investimento solido e redditizio nel tempo.

Situato al secondo piano di una storica palazzina dei primi del '900, questo appartamento in nuda proprietà presenta un fascino senza tempo, con opere condominiali ben curate e un'atmosfera che racconta la storia di Firenze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno salottino, ideale per momenti di relax. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale: due camere singole, perfette per ospiti o studio, si affiancano a una spaziosa camera matrimoniale, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile, con il suo tinello, è il cuore della casa, perfetta per conviviali pranzi in famiglia. Il bagno, finestrato, offre luminosità e un'ottima ventilazione. La posizione, a pochi passi da Piazza Santa Croce, permette di vivere il centro di Firenze, con i suoi monumenti, ristoranti e negozi. L'immobile, pur necessitando di eventuali personalizzazioni, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più suggestive della città.

Situato nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo, questo affascinante appartamento di circa 85 mq si trova all'ultimo piano di una storica palazzina dell'800, splendidamente conservata. L'edificio, in ottimo stato di manutenzione, offre un ambiente elegante e tranquillo, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose della città. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che disimpegna con funzionalità tutti i vani dell’appartamento. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni, ideali per famiglia o per ospiti, e due servizi spaziosi e moderni, garantendo comfort e praticità. Attraverso una comoda scala si giunge alla zona giorno, caratterizzata da un accogliente angolo cottura e da un ulteriore servizio, perfetta per momenti di relax o convivialità. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture curate e dettagli autentici che richiamano il fascino storico dell’edificio. Le grandi finestre offrono affacci unici sui monumenti e sullo skyline fiorentino, regalando viste spettacolari sulla città. Già inserito nel circuito degli affitti turistici, l’appartamento rappresenta un’opportunità ideale sia come investimento che come residenza di charme in una delle zone più ambite e culturali di Firenze.

In una tranquilla strada residenziale adiacente a Via della Pergola, al terzo piano di un moderno edificio in perfette condizioni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 170 mq dotato di balconi, doppio ingresso (uno dei quali con ascensore diretto all’interno dell’abitazione) e due ampi posti auto, adatti anche a SUV. L’immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, studio o quarta camera, doppi servizi (uno dei quali finestrato), ripostiglio e locale lavanderia. L’appartamento è inserito in un contesto di pregio, con affacci piacevoli su curati giardini, che regalano tranquillità e riservatezza. Riscaldamento centralizzato.

Prestigioso appartamento di 140 mq, situato al secondo piano dello storico Palazzo Portinari-Salviati, nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica. L'immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un'ampia zona living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista in un elegante open space. La residenza dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en-suite: uno con vasca, l'altro con cabina doccia. Completano la proprietà una funzionale zona lavanderia e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato sapientemente arredato dall’architetto Poccianti con materiali di altissima qualità, e il palazzo offre servizi esclusivi tra cui concierge 24/7, ristorante stellato Michelin, boutique hotel 5 stelle, SPA, centro benessere e palestra. Palazzo Portinari-Salviati deve il suo nome a Folco Portinari, padre di Beatrice, musa di Dante Alighieri, e a Jacopo Salviati, che ne curò l’ampliamento nel XVI secolo. L’appartamento è proposto chiavi in mano, pronto per essere abitato o inserito nel mercato della locazione di lusso, rappresentando così un investimento di grande valore.

Splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato a gennaio 2024, situato nel cuore del centro storico di Firenze, a soli 100 metri dalla magnifica Cattedrale di Santa Maria del Fiore. Questo gioiello immobiliare, con una superficie di circa 102 mq, è posizionato al primo piano di una tipica palazzina del '700, le cui opere condominiali sono in perfetto ordine, garantendo un ambiente elegante e ben curato. L’appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, creando un'atmosfera accogliente e contemporanea. Le due camere matrimoniali, dotate di soppalchi, offrono spazio e comfort, perfette sia per i residenti che per gli ospiti. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza di soggiorno di alto livello. I due bagni, completamente arredati con gusto, presentano finiture moderne che si integrano armoniosamente con lo stile storico dell’edificio, creando un perfetto connubio tra antico e moderno. La terrazza esterna di circa 6 mq rappresenta un angolo di relax dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro, offrendo una vista suggestiva sui caratteristici edifici fiorentini. Attualmente, l’appartamento è adibito per affitti brevi e dotato di codice identificativo CIR, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico fiorentino. La posizione centrale permette di esplorare facilmente a piedi le meraviglie artistiche e culturali di Firenze, con musei, ristoranti e boutique a portata di mano.

PIAZZA DELLA SIGNORIA PRESSI LUSSUOSO APPARTAMENTO CON ASCENSORE OTTIMA RENDITA A soli 300 metri dal Duomo di Firenze, all’interno di un palazzo nobiliare del XVII secolo, proponiamo un appartamento esclusivo che incarna l’equilibrio perfetto tra storia, eleganza e design contemporaneo. Un immobile di grande fascino, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto fiorentino, capace di valorizzare l’anima storica dell’edificio con soluzioni moderne e raffinate. Gli interni si sviluppano in ambienti eleganti e accoglienti. La proprietà dispone di tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo privacy e comfort assoluti. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita una cucina a vista di design, un camino d’epoca perfettamente integrato e arredi selezionati che creano un’atmosfera calda e sofisticata. I pavimenti in parquet a spina di pesce, le boiserie decorative e la carta da parati di pregio conferiscono carattere e prestigio agli spazi. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti ed è situato in un edificio storico servito da ascensore, elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico fiorentino. Oltre a essere una residenza di alto livello nel cuore della città, questa proprietà rappresenta un investimento solido e immediatamente redditizio: l’immobile è regolarmente inserito nel circuito degli affitti turistici, completo di CIN e CIR, ed è attualmente locato con gestione professionale (host), generando una rendita di circa 4.500 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze da protagonista o per chi cerca un asset immobiliare di prestigio, già a reddito, in una delle città più iconiche e richieste al mondo.

Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza della Repubblica, sorge un magnifico appartamento che incarna l'eleganza e il fascino della città. Questo splendido immobile, situato in un contesto raffinato, è un vero gioiello architettonico che offre una combinazione perfetta di comfort moderno e carattere storico. All'ingresso, si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza, caratterizzato da affreschi originali che adornano le pareti, conferendo all'ambiente un'atmosfera di nobiltà e raffinatezza. Questo spazio, ideale per ricevimenti e incontri, è illuminato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli interni, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. La cucina, abitabile e funzionale, è dotata di tutti i comfort moderni e rappresenta il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e sono arredate con gusto, creando un rifugio di tranquillità. Una delle camere è arricchita da un soppalco in arredo, attualmente utilizzato come zona notte, che può ospitare ulteriori due posti letto, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie o per chi desidera avere ospiti. I tripli servizi, tutti in ottimo stato, garantiscono la massima comodità e funzionalità per gli abitanti e gli ospiti. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Tra le dotazioni, si segnalano il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica dell'appartamento consente di esplorare le meraviglie di Firenze a piedi, con le sue storiche piazze, musei e negozi di alta moda a pochi passi. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti del mondo, dove ogni giorno si può respirare arte, cultura e storia. Un vero e proprio angolo di paradiso nel cuore della Toscana.

Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Maria Novella, si trova un luminoso appartamento di circa 120 mq, ideale per chi cerca una residenza comoda e raffinata. Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, rendendolo ideale anche per famiglie o gruppi di amici. I tripli servizi sono un ulteriore vantaggio, garantendo privacy e praticità. Un utile ripostiglio completa la funzionalità degli spazi. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e già inserito nel circuito degli affitti turistici, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. La luminosità degli ambienti, unita alla posizione strategica, rende questo appartamento un vero gioiello nel cuore di Firenze. Un’occasione imperdibile per vivere o investire in una delle città più belle del mondo.

Un progetto abitativo concettualmente unico e dal design contemporaneo, questo è il nuovo complesso residenziale nella zona di Coverciano. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi (con pompe di calore di ultima generazione), quindi svincolati dalle spese comuni di riscaldamento e che garantiscono libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente indipendente. Ogni appartamento avrà dei terrazzi privati con profondità che vanno da 1,5 metri a 3,5 metri nelle parti prospicienti le zone giorno, moltiplicando di fatto le superfici abitabili e soprattutto la percezione degli spazi abitativi. Tutto ciò conferisce agli appartamenti una grande luminosità, un’atmosfera radiosa e confortevole, con viste mozzafiato sul parco che circonda l’intero edificio, garantendo al tempo stesso privacy e riservatezza ai proprietari. A livello condominiale, sarà presente un parco verde con varie aiuole, alberi, percorsi e panchine, dove potersi rilassare e fare delle piccole gradevoli passeggiate nel verde senza rinunciare alla privacy. L’edifico si svilupperà su più piani, a partire dal piano interrato che conterrà i garage, fino ad arrivare al terzo piano dove ci saranno gli attici. -DISPONIBILE Appartamento 1) Piano Terra, Libero su tre lati, con ampio giardino (più di 160 mq), . Camera, cameretta, bagno, zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e living. Loggia di 6mq, terrazza di 32mq, posto auto di 12,5mq, e garage di 15mq esclusivi di proprietà, con richiesta di 550.000 Euro.

BASILICA DI SANTA CROCE PRESSI - In palazzo dell'800, con opere condominiali in ordine, al quarto e ultimo piano, proponiamo luminoso appartamento di 70 mq circa. Ingresso, una camera, soppalco abitabile, doppio soggiorno, doppi servizi, oltre a cucinotto e ripostiglio. Ottima distribuzione degli interni con affacci gradevoli. Completa la proprietà una preziosa terrazza abitabile e una comoda zona soppalcata.