Case con classe energetica bassa in vendita a Firenze Pag. 81

Cod.12112 Rif.Ag. 2647 - RIF.2647 Firenze località Peretola in zona dinamica e ben servita proponiamo in vendita appartamento bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO dieci anni fa, situato al piano terreno di contesto condominiale. L'abitazione è così composta: ampia e luminosa zona giorno-cottura collegata a un pratico balcone provvisto di attacchi idrici, e comoda dispensa; proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale. Concludono la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà. L'appartamento si presenta in ottime condizioni vista la recente ristrutturazione, con aria condizionata, cancellini alle finestre e insonorizzazione. RIF.2647

RIF.M57 VIA BOLOGNESE - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI Appartamento in vendita, situato al secondo piano di un elegante edificio in una delle vie più tranquille e prestigiose di Via Bolognese. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato, elemento particolarmente prezioso per la zona. Una soluzione raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

A pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento unico posto al primo piano ammezzato di un antico palazzo storico. Inserito in una delle vie più rinomate e ricche di fascino della città, l'immobile si distingue per tre importanti finestre che regalano un affaccio suggestivo sul corso principale. La proprietà è in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio con materiali di pregio. Gli spazi interni sono distribuiti con eleganza: la zona giorno si divide in due ambienti luminosi serviti da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre un ambiente confortevole. Completano la proprietà due bagni. Una dimora perfetta per chi desidera vivere l'autentica atmosfera fiorentina.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo caratteristico APPARTAMENTO con SOPPALCO, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano terra di un piacevole complesso residenziale. L'immobile si distingue per l'altezza importante del soffitto con travi a vista. La zona giorno ospita una pratica cucina separata completa di elettrodomestici, spazio living e bagno con lavanderia. Una scenografica scala a chiocciola conduce al soppalco adibito a camera da letto, accogliente e ben organizzato. Completano la proprietà un gradevole giardino condominiale e ampio parcheggio condominiale con facilità di posto auto. Soluzione ideale per single, professionisti o come pied-à-terre. Accatastato A10. Classe Energetica: G

A Firenze in zona S. Jacopino \\via Catalani vendesi appartamento di due vani completamente ristrutturato . L'immobile di ingresso, , la zona giorno con angolo cucina un ampia camera matrimoniale, un ripostiglio finestrato ed il bagno completo di doccia. L'appartamento e' climatizzato caldo\\freddo con pompa di calore di ultima generazione . Le spese condominiali si aggirano sulle 40 euro mensili .Tutti gli impianti sono certificati, con infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato . Classe Energetica: F

ZONA GAVINANA,VIA DELLE NAZIONI UNITE PRESSI, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani ampio composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza attrezzata con pilozzo, ampio soggiorno con accesso a balcone, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio\\cabina e bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq e cantina di circa 9 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a negozi, mezzi pubblici e principali servizi. Per informazioni o visite contattare l'agenzia CISA IMMOBILIARE SRLS al numero 055.83.56.512 oppure 333.48.89.004. (anche whatApp) Classe Energetica: G

PROPONIAMO TRILOCALE IN ZONA NOVOLI DI 3 AMPI VANI DISPOSTO CON AMPIA TERRAZZA DI 7,8MQ, SITUATO AL SECONDO E ULTIMO PIANO. QUESTO IMMOBILE, CLASSIFICATO IN CLASSE ENERGETICA B, È STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E OFFRE UN AMBIENTE MODERNO E ACCOGLIENTE. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA 3 VANI, CHE INCLUDONO DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO FUNZIONALE E UNA CUCINA CON ANGOLO COTTURA. LA DISPOSIZIONE AGGIUNGE UN TOCCO DI ORIGINALITÀ E SFRUTTA AL MEGLIO LO SPAZIO DISPONIBILE. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: B

In vendita a Firenze, nella vivace zona di Novoli, proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al secondo e ultimo piano Questo immobile, classificato in classe energetica B, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento è composto da 2,5 vani, che includono una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e una luminosa cucina con angolo cottura. La disposizione su due livelli aggiunge un tocco di originalità e sfrutta al meglio lo spazio disponibile. Al piano superiore è presente una mansarda, ideale per creare un'area relax o un ufficio domestico. Siamo nella zona di via stradivari. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: B

--VIA LUNGO L'AFFRICO, IN BEL PALAZZO CON ASCENSORE E CON OPERE CONDOMINIALI APPENE RIFATTE, VENDIAMO APPARTAMENTO DI 5 VANI, 133 MQ SUPERFICIE CATASTALE, POSTO AL PIANO SETTIMO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON TERRAZZA, TRE CAMERE, UN SERVIZIO, ALTRO BALCONE E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO HA UNA STREPITOSA VISTA SU TUTTA FIRENZE E SULLE COLLINE, TERMO SINGOLO, BUONE CONDIZIONI GENERALI. - RIF.1/0133 - (agg. 09/08/2026) -

Piazza della Libertà, in signorile palazzo anni '20 munito di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, molto tranquillo visto che ha solo affacci interni. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno (con possibilità di ricavarne facilmente un secondo) e ripostiglio. Essendo da ristrutturare, si presta bene ad essere completamente personalizzato sia nella disposizione degli ambienti, sia nelle finiture. Le altezze interne, superiori a 4 metri, danno molta aria all'immobile e permettono anche di sfruttare un doppio volume. La vicinanza alla fermata della Tramvia, rende l'appartamento appetibile anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO 4 VANI ZONA GAVINANA GAVINANA – PRESSI VIA TRAVERSARI In zona ben servita, a due passi dalla COOP e comoda alla tramvia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani situato al 4° piano su 5 con ascensore, all'interno di una palazzina anni '60. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazza attrezzata (dotata di pilozzo e spazio lavanderia), soggiorno, due ampie camere matrimoniali, doppi affacci con due terrazze, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Dotato di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, grazie alla posizione strategica e ai servizi nelle immediate vicinanze. RIF: CS4TRA Per ulteriori informazioni contattare il numero 055.83.56.512 oppure al numero 333.48.89.004 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

In una tranquilla strada della zona Campo di Marte, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente RISTRUTTURATO, situato al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina del '900. L'immobile si compone di INGRESSO, luminoso SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, ampia CAMERA DA LETTO e una seconda stanza ideale come CAMERA SINGOLA o perfetto spazio per lo smart working. Completa la proprietà un BAGNO moderno con box doccia. Sono inoltre presenti una CANTINA e una piccola SOFFITTA, accessibile tramite scala retrattile. L'appartamento è dotato di impianti nuovi e a norma, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di pregio. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: B

Cod.12112 Rif.Ag. 5530 - RIF. 5530 Firenze zona Brozzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento 5 VANI di 98 mq, situato al terzo piano con ascensore in contesto condominiale , dotato di giardino condominiale. L’appartamento è così composto: Sala con accesso diretto alla splendida TERRAZZA ABTABILE panoramica di 38 mq, cucina abitabile collegata al balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati Conclude la proprietà, al piano seminterrato, un posto auto coperto ad uso garage di circa 16 mq. RIF.5530

Nella suggestiva P.zza del Carmine all''interno del centro storico Fiorentino proponiamo un luminoso attico finemente ristrutturato con splendidi affacci. La proprietà di 158 mq arredata con cura nei dettagli e provvista di CIN e CIR e composta da: ingresso su ampio disimpegno attualmente adibito a secondo soggiorno, cucina abitabile, soggiorno pranzo ed accesso diretto alla confortevole terrazza abitabile di 12 mq con deliziosi affacci sulla piazza, tre camere da letto matrimoniali, due bagni completi e zona lavanderia. L'immobile date le sue caratteristiche oltre ad essere un ottima soluzione per vivere a pieno la città di Firenze si presta facilmente ad investimento sul breve e lungo periodo Immobile termosingolo senza spese condominiali.

--FIRENZE PRESSI PERETOLA INIZIO VIA BARACCA VENDESI LOCATO AD INQUILINO CON SCADENZA CONTRATTO IL 14 OTTOBRE 2028 AMPIO 3 VANI DI CIRCA 90MQ AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA AMIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE 2 BAGNI SENZA FINESTRA 1 PICCOLO RIPOSTIGLIO E 1 CANTINA SPESE CONDOMINIALI DI 110 EURO MENSILI OCMPRESO ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO POSSIBILITA' DI 1 POSTO AUTO A PARTE - RIF.1/2443 - (agg. 09/08/2026) -

COMUNALE, FIRENZE, Appartamento in vendita di 220 Mq, Classe energetica: G, composto da: 5 Vani, Prezzo: Eu. 780.000 Le immagini presenti nell'annuncio sono a titolo esemplificativo e potrebbero non rappresentare fedelmente l'immobile oggetto della vendita. Classe Energetica: G

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Firenze, vicino a tutti i principali servizi come scuole, il nuovo polo sportivo/scolastico in fase di realizzazione di Via del filarete e aree verdi appena sotto la collina di Marignolle, piano attico di piccolo condominio in fase di realizzazione, posto al secondo e terzo piano con accesso diretto nell'abitazione tramite ascensore, L'appartamento è composto al piano secondo da ingresso in disimpegno/salottino di accoglienza e zona guardaroba oltre alla zona notte dotata di 3 camere matrimoniali e due bagni oltre ampia zona lavanderia, tramite una bella scala si sale al piano superiore dove troviamo un ampia zona giorno di 60 mq personalizzabile a seconda delle esigenze e dei gusti, con accesso a terrazzo tergale di circa 25mq e terrazzo frontale di 150mq con possibilità di installare vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto al piano seminterrato. Possibilità acquisto garage di varie metrature. Caratteristiche Principali: - Classe Energetica A4 - Impianto fotovoltaico - Finiture di alta qualità - Impianti tecnologici all'avanguardia - Spazi comuni curati e accoglienti - Parcheggio privato Contattaci per maggiori informazioni. Rif. 511 Classe Energetica: A4

--FIRENZE PRESSI PERETOLA INIZIO VIA BARACCA VENDESI LOCATO AD INQUILINO CON SCADENZA CONTRATTO IL 31 GENNAIO 2030 AMPIO 2 VANI E MEZZO DI 70MQ RISTRUTTURATO DISPOSTO SU 2 LIVELLI : AL PRIMO PIANO TROVIAMO AMPIO INGRESSO E AMPIO BAGNO E GRANDE RISPOTIGLIO/LAVANDERIA E CAMERA MATRIMONIALE AL SECONDO PIANO TROVIAMO LA GRANDE ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA ARIA CONDIZIONATA E SPESE CONDOMINIALI PARI A 100 EURO MENSILI COMPRESO IL RISCALDAMENTO POSSIBILITA' DELPOSTO AUTO A PARTE - RIF.1/1747 - (agg. 09/08/2026) -

--FIRENZE PRESSI PERETOLA INIZIO VIA BARACCA VENDESI LOCATO AD INQUILINO AMPIO 2 VANI E MEZZO DI CIRCA 70MQ COMPOSTO DA INGRESSO AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA 1 AMPIO BAGNO 1 CAMERA MATRIMONIALE E 1 RIPOSTIGLIO E 1 CANTINA SPESE CONDOMINIALI PARI A 100 EURO MENSILI COMPRESO IL RISCALDAMENTO POSSIBILITA' DEL POSTO AUTO A PARTE - RIF.1/0400 - (agg. 09/08/2026) -

Nel cuore di Firenze, a pochi metri dagli Uffizi e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita appartamento di grande fascino posto al terzo piano di una palazzina storica del 1200. La proprietà, di circa 120 mq oltre 30 mq di soppalchi, è stata finemente ristrutturata con parquet, scale in ferro battuto, soffitti a cassettoni, travi a vista e bagni in marmo: un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderni. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con tre grandi finestre e vista su Palazzo Vecchio, impreziosito da un soppalco utilizzabile come studio o camera aggiuntiva. Il corridoio, con travi a vista e illuminazione a pavimento, introduce agli altri ambienti: cucina abitabile (o quarta camera), camera padronale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale con affaccio interno, mansarda con lucernario, tre bagni in marmo e un'utile zona lavanderia con guardaroba e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e doppi vetri, l'appartamento è oggi utilizzato in parte come abitazione e in parte per affitti turistici. Presente regolare CIN. Classe Energetica: G

A pochi metri da Viale Rosselli, questo appartamento recentemente ristrutturato unisce luminosità, linee moderne e dettagli architettonici che aggiungono carattere agli ambienti. L’ampio soggiorno con cucina a vista crea uno spazio armonioso e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende due camere tranquille e due bagni rifiniti. La posizione è particolarmente vantaggiosa: tramvia, autobus e servizi sono immediatamente disponibili; la stazione di Santa Maria Novella si raggiunge in 10 minuti a piedi, mentre il centro storico è a soli 15 minuti di passeggiata. Completa la proprietà un posto auto acquistabile a parte per 30.000 €.

--NOVOLI STRADA INTERNA PIANO ALTO LUMINOSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE DI AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE OLTRE SERVIZIO DUE BALCONI ASCENSORE E TERMO L APPARTAMENTO E UBICATO IN ZONA BEN SERVITA CON FACILITA DI ACCESSO ALLA TRAMVIA E ALTRI SERVIZI CL. EN. F I. PE. 155,5 - RIF.1/0791 - (agg. 09/08/2026) -

--NOVOLI STRADA INTERNA PIANO ALTO LUMINOSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE DI AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE OLTRE SERVIZIO BALCONE ASCENSORE E TERMO L APPARTAMENTO E UBICATO IN ZONA BEN SERVITA CON FACILITA DI ACCESSO ALLA TRAMVIA E ALTRI SERVIZI CL. EN. F I. PE. 155,5 - RIF.1/0790 - (agg. 09/08/2026) -

SAN JACOPINO (Nostra Esclusiva) in zona servitissima, nelle immediate vicinanze della linea 2 della Tramvia, al piano primo di stabile servito da ascensore, comodo appartamento di mq 70 composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo. Termosingolo. Infissi nuovi. Valida soluzione anche per investimento. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

In contesto di grande fascino e valore storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un caratteristico palazzo d’epoca. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un ingresso spazioso che conduce a un raffinato salone, impreziosito da una suggestiva zona soppalcata. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con cucina abitabile e spazi pensati per garantire comfort e vivibilità. La proprietà conserva elementi di pregio che ne esaltano il carattere e l’autenticità, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Possibilità di installazione dell’ascensore condominiale.