Case con classe energetica bassa in vendita a Firenze Pag. 79

GAVINANA ns esclusiva: In strada interna e tranquilla, in villino in pietra d'epoca e bifamiliare, esclusivo appartamento bilivelli al pian terreno con giardino privato tergale ed interno di circa 115 mq. soleggiato e luminoso, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo con graziosi affacci interni, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia; Al piano inferiore collegato da scala interna ampia sala con accesso al giardino privato, bagno con doccia, ripostiglio ed ulteriore stanza adatta a vari usi. Possibilità di terza camera. Termosingolo a pannelli radianti. Predisposizione aria condizionata. Consegna finemente ristrutturato "chiavi in mano". DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - WWW.IMMOBILFLORENCE.IT - INFO@IMMOBILFLORENCE.IT L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

Coverciano: In palazzina d'epoca appartamento con giardino privato carrabile con un posto auto scoperto, al primo piano con soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, ripostiglio e cantina. Termosingolo. Predisposizione aria condizionata. Consegna ristrutturato. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Nuova ristrutturazione:': Appartamento ridisegnato in chiave moderna e completamente ristrutturato (Giugno 2023, nuovo impianto di riscaldamento, nuova caldaia, nuovi infissi, nuovo vespaio sotto al pavimento e con rifiniture di pregio). Ottimo investimento, sia per uso residenziale che anche per affitti brevi/turistici con formula di affitto garantito. Giardino di pertinenza ad uso esclusivo e situato in una palazzina in un contesto tranquillo, residenziale. L'immobile di 67mq. ca. catastali, è composto attualmente da tre locali suddiviso in un accogliente ingresso, una moderna cucina, una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola. Il bagno è finestrato e dotato di doccia con seduta, split a cascata e cromoterapia. Opzione 2, con 1 camera: qualora sufficiente l'ampia camera matrimoniale, sono stati predisposti gli allacci per spostare l'angolo cucina ed abbattere una parete in modo da creare un'ampia zona giorno affacciata sul giardino Il pezzo forte dell'appartamento inoltre è un ampio giardino privato di 65mq. ca. catastali, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo con la predisposizione per l'aria condizionata. LA ZONA Le Cure è un quartiere residenziale di Firenze, situato immediatamente a nord del centro storico. Anticamente, questa zona a nord di Porta San Gallo e di Porta a Pinti era aperta campagna e nel 1520 fu luogo della apparizione e miracolo della Madonna della Querce a Le Cure. Il quartiere delle Cure si sviluppò come quartiere residenziale in seguito all’ampliamento della città con i lavori di Firenze Capitale. Fino ad allora era stato un piccolo insediamento fuori le storiche mura cittadine, dedito da secoli alla lavorazione di corde e tessuti, e qui sorto per la presenza del torrente Mugnone che garantiva l’acqua indispensabile per tali attività artigianali. Lungo gli argini del Mugnone lavoravano i funaioli e i curandai. I primi realizzavano funi e corde ricavandole dalle matasse di canapa che stendevano lungo il corso d’acqua. Invece, i secondi lavavano, sbiancandole (in latino “cura” è sinonimo di mondatura e da cui “curandai”), le tele di lino con il ranno, cioè con l’acqua filtrata con la cenere e bollita, poi lavate ancora, risciacquate e stese sui fili posti sugli argini del torrente.

Ns Esclusiva. 3 vani con giardino . In vendita, zona San Jacopino: appartamento esclusivo al piano terra rialzato di palazzina degli anni '40. Questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, vicino a tutti i principali servizi della zona. L'ingresso dell'appartamento dà su una cucina abitabile che si affaccia su un giardino privato silenzioso e caratteristico al quale si può accedere anche da un ingresso all'interno del vano di ingresso per riporre biciclette e/o attrezzatura da giardino. . L'ampio soggiorno, la camera da letto e il bagno finestrato completano la zona notte . Inoltre, c'è un ripostiglio utile per riporre gli oggetti di uso quotidiano. La proprietà vanta un'alta altezza a soffitto di 3.40 cm, che offre la possibilità di soppalcare l'ambiente in modo creativo. Inoltre, c'è anche l'aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua versatilità, questo immobile ha una grande potenzialità di rendita, anche con affitti brevi. Se desideri, l'immobile può essere venduto anche arredato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico, contattaci subito per maggiori informazioni. VISIONA IL NS VIRTUAL TOUR CON FOTO A 360° E VIDEO dell'immobile . https://studio.youtube.com/video/l2CC3I0Aa1I/edit

Due Strade (Podesta'-Malavolta) in contesto tranquillo e silenzioso all'interno di palazzina primi secolo appartamento posto al primo piano composto da ingresso di disimpegno, ampia zona soggiorno con cuicna abitabile open space, doppie finestre con stupendi affacci su giardino pensile all'italiana, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio sottotetto. Luminoso con doppia esposizione. Ottimo stato. Arredato di cucina. Luminoso

Poggetto Villa Lorenzi, strada interna e tranquilla, in vendita appartamento al piano erra con giardinetto, resede e tavernetta, internamente composto da soggiorno con zona cottura e ripostiglio/dispensa, due camere una delle quali soppalcata, servizio con finestra, balcone , cantina, termosingolo, soffitti alti, da rimodernare , richiesti € 310.000 trattabili.

NS ESCLUSIVA BORGO SAN FREDIANO: "Un angolo di storia nel cuore di San Frediano in Oltrarno! Questo bellissimo immobile di 8 vani, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '30 con ascensore, è un vero gioiello da scoprire. L'immobile si affaccia su due lati, offrendo una vista incantevole su una delle piazze più ambite del quartiere. Potrete godervi momenti di relax nella corte interna, con panchine invitate a rilassarvi e immergervi nella lettura di un buon libro. Al suo interno, al piano principale, vi accoglie un ampio doppio ingresso di rappresentanza che conduce ad un corridoio che separa la zona giorno dall'ala destra, composta da uno studio, una cucina, una sala da pranzo e un salotto con un piccolo bagno di servizio. Nell'ala sinistra, troviamo la zona notte con tre camere da letto servite da un ulteriore bagno finestrato. Attraverso una scala, si accede ad una spaziosa stanza armadi/lavanderia/studio, che a sua volta conduce ad una magnifica terrazza panoramica. Da qui, potrete ammirare una vista a 360 gradi di Firenze e dei suoi monumenti. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se potrebbe beneficiare di qualche intervento di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questo immobile dal fascino senza tempo." DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Poggio Imperiale pressi. Porzione di Villa Colonica indipendente con resede di proprietà. Inserita in un piccolo borghetto ex rurale storico, porzione di colonica da cielo a terra con facciate tipiche in pietra faccia vista, per una superficie complessiva di mq. 250 ca. Posizione interna nel verde, riservata, ma dominante con vista panoramica sulle colline. Immobile su due livelli, libero su tre lati. Composta al piano terreno da ampia loggia vetrata con antico Forno, grande cucina a volte con camino, un salone ex stalla con accesso alla cantina interrata, guardaroba/spogliatoio, un bagno di servizio. Mediante scale in pietra serena si accede al piano primo composto da tre camere matrimoniali tutte con camino, e due bagni finestrati. Dalle camere si vede la Certosa di Firenze. Tutta restaurata, luminosa, soleggiata, non isolata, indipendente ma con due abitazioni nei pressi. No condominio. Oggetto unico. Completano la proprietà un aia esclusiva, oltre a 2 posti auto esclusivi nelle aree a comune e vari posti auto condominiali. Termo singolo. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Bellissimo appartamento di 190 mq nel centro di Firenze, in fase di ristrutturazione e venduto al grezzo con possibilità di personalizzazione. Descrizione L'immobile è composto da: un ampio ingresso con zona giorno, un angolo cottura, una sala pranzo, un ripostiglio e un bagno. Proseguendo troviamo un disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali con bagno. Location Nel cuore della città a due passi dalla via dello shopping di lusso e da Ponte Vecchio. In pochi passi è possibile raggiungere tutte le maggiori attrazioni e i monumenti della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: D

CAMPO DI MARTE - Viale Volta interno e tranquillo, signorile villino libero su due lati ristrutturato con rifiniture di lusso. Il Villino ha un ampio terrazzo abitabile lato soggiorno (50mq circa) e un giardino attrezzato con area sul retro lato cucina. Aria condizionata. Garage e cantina. Posizione soleggiata e molto tranquilla. Il villino si sviluppa su due livelli oltre mansarda attrezzata con un secondo terrazzo abitabile con vano lavanderia ed è così composto: pianoterra - ingresso, cucina grande abitabile con accesso al giardino attrezzato, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile anteriore (50mq circa), bagno; piano primo - tre camere da letto con due bagni; piano mansarda - altra camera, bagno, e terrazzo abitabile. Al piano strada c'è un ampio garage, una grande cantina e un bagno di servizio. Impianti nuovi (aria condizionata, caldaia). Buona esposizione. Gradevoli gli affacci. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

VIALE ELEONORA DUSE In zona residenziale a due passi da tutti i servizi si propone in vendita appartamento di 4 vani con doppi servizi completamente ristrutturato nel 2015. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce nell'ampia e luminosa zona giorno open-space composta da cucina con balcone abitabile, soggiorno con balcone e soppalco, completa la zona giorno un ripostiglio adibito a zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da bagno con finestra, camera matrimoniale con soppalco, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con finestra. L'immobile recentemente ristrutturato presenta infissi in pvc con vetrocamera, aria condizionata e avvolgibili automatici.

Ampio e luminoso 4 VANI di 130mq c.a. ACCATASTATO A10 posto al primo piano e SUDDIVISO in 4 AMPI E SPAZIOSI MONOLOCALI completamente INDIPENDENTI. L'immobile internamente è stato suddiviso in 4 MONOLOCALI completamente indipendenti formati CIASCUNO dall'ingresso nella zona giorno, AMPIA e spaziosa zona living con angolo cottura e servizio oltre un VANO LAVANDERIA esterno ai 4 monolocali. Il quadrilocale è stato sottoposto ad una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE nel 2016 ed è in perfetto stato di manutenzione interna inoltre è dotato di porta blindata principale e ciascun monolocale è dotato di porta blindata privata, ARIA CONDIZIONATA, infissi in PVC e doppio vetro e riscaldamento centralizzato. DISPONIBILE SUBITO. QUESTO IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDI. Situato a Firenze, Porta a Prato, zona ben servita dalle attività commerciali e a due minuti dai principali servizi fiorentini come il centro storico, la fortezza e l'università ed a 100mt dalla fermata della tramvia. Grazie alla sua posizione strategia a due minuti dal centro storico questo immobile si presta a svariati usi. V23095 Per informazioni e visite 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 265,00 kwh/m2 anno

FIRENZE CURE In strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati con giardino e terrazza. L’immobile, completamente ristrutturato, è così composto: al piano terra si compone di ingresso indipendente attraverso il giardino privato collegato direttamente con il soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, servizio finestrato e ripostiglio; tramite una rampa di scale si accede al primo piano dove si trovano due camere, altro servizio finestrato e terrazza abitabile con ripostiglio. L’immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento termosingolo.

Rifredi pressi la stazione proponiamo in Via reginaldo giuliani altezza via dello steccuto appartamento di 5 vani con cantina posto al secondo piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso diretto nel soggiorno aperto,cucina abitabile con accesso al balcone tergale,tre camere da letto e bagno finestrato, l'immobile si presenta in buono stato ed abitabile da subito completa la proprieta' una cantina fuori terra nell'area condominiale sul retro,rich. 350000 tratt.Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno nessun vincolo contrattuale. Rivolgersi alla nostra agenzia immobiliare il cliente puo' contare su tutta l'attenzione e la professionalita' maturata negli anni. Seguiamo infatti ogni fase riguardante la compravendita, la locazione, la consulenza mutui e ''affitto assicurato'' (fideiussione) per la salvaguardia della Vostra rendita immobiliare, mettendo a Vostra disposizione tutta la nostra assistenza di collaboratori che va dal campo immobiliare a quello urbanistico.Inoltre eseguiamo valutazioni gratuite del vostro immobile per un eventuale vendita o locazione e per offrirVi un servizio completo effettuiamo visure catastali e ipotecarie. Per tale ragione La invitiamo non solo a visitare il nostro sito all'indirizzohttp://www.gruppomediacasa.it ma anche a recarVi direttamente presso il nostro ufficio per conoscere meglio i nostri servizi. Vi aspettiamo! Per ulteriori informazioni rivolgersi al num. 0550946612 -3475813289 o indicare il proprio recapito telefonico all'indirizzo email: gruppomediacasa@gmail.com

NOVOLI - strada interna - In condominio interno, delizioso appartamento di mq. 50 composto da ingresso, bella zona giorno con cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio oltre a resede esclusivo lastrico e giardino. L'immobile è in perfette condizioni, dotato di tutti i comfort: - infissi in alluminio, doppi vetri, cancelletti e zanzariere - aria condizionata - porta blindata - riscaldamento termosingolo L'ampio soggiorno e il cucinotto dispongono di due portefinestre dalle quali si accede al resede lastrico e al giardino sull'interno. L'immobile è molto silenzioso, nessun affaccio su strada, vicinissimo ai principali servizi. Rif. CORELLI - Euro 210.000 Spese condominiali circa euro 40 mensili

Rif. - V314 - Viale Belfiore, al piano primo di palazzina di recente costruzione in classe A/2, appartamento di mq. 75 su due livelli con possibilità di acquistare un posto auto coperto a parte, composto da soggiorno con angolo cottura, servizio igienico con box doccia e terrazza di mq.6 al piano di ingresso, camera matrimoniale, cameretta e 2' servizio al piano superiore accessibile dalla zona living con scala in muratura. Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato a pavimento, infissi con doppio vetro, possibilità di arredo incluso nel prezzo (come da foto). Spese condominiali euro 60 mensili. www.centrocasafirenze.it - 055/5520646 - Vincenzo - 3496374973

V493 Appartamento ben ristrutturato con balcone. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, corridoio zona notte, 3 camere da letto, 1 bagno, con possibilità di realizzare il secondo. Riscaldamento autonomo, vetri camera. Richiesta Euro 350.000 Trattiamo gli immobili solo in esclusiva ClassHouses Immobiliare. Tel.uff. FI - +39 347 6402105 - 347 2104450 info@classhouses.it - www.classhouses.it Studio immobiliare da 25 anni. Il tuo appartamento dato in affitto turistico non rende come prima? Consultateci per un programma di locazione diversa. Presso il nostro studio offriamo gratuitamente una prima consulenza con professionisti del settore immobiliare: Architetto, Ingegnere, Geometra, Avvocato e ditte specializzate nei lavori edili. Telefonare o scrivere in agenzia. Per gli incarichi in esclusiva il nostro Architetto interpreterà “senza nessun costo da parte Vostra”, come potenzialmente potrebbero diventare gli ambienti del vostro immobile. VENDITA, AFFITTO, ABITATIVO, COMMERCIALE. REGISTRAZIONE CONTRATTI, ATTESTAZIONE ENERGETICHE E DI CONFORMITA’ DEL CANONE CONCORDATO. RELAZIONE TECNICA, PROGETTAZIONE E RISTRUTTURAZIONE. ClassHouses Immobiliare® RFM Via Dell’Agnolo n° 75 rosso Firenze Tel. 347 6402105 – 347 2104450 www.classhouses.it - info@classhouses.it C.C.I.A.A. Firenze 668271

V110. APPARTAMENTO di Mq. 127 con doppio ingresso, composto da 6 vani, tre camere di cui due con soppalco comunicante, cucinotto, vano ingresso, corridoio, bagno, ripostiglio, balconcino chiuso a serra. Pavimentazione in pietra del Piave. Trave passante lunga 8 metri risalente al all'anno 1,300 circa. Classe energetica E, questo rispetto ad una G permette un risparmio sui consumi. Richiesta Euro 420.000,00 Trattiamo gli immobili solo in esclusiva. ClassHouses Immobiliare Tel. 347 6402105 - 347 2104450. Email: info@classhouses.it - Sito web: www.classhouses.it Studio immobiliare da 25 anni. Il tuo appartamento dato in affitto turistico non rende come prima? Consultateci per un programma di locazione diversa. Presso il nostro studio offriamo gratuitamente una prima consulenza con professionisti del settore immobiliare: Architetto, Ingegnere, Geometra, Avvocato e ditte specializzate nei lavori edili. Telefonare o scrivere in agenzia. Per gli incarichi in esclusiva il nostro Architetto interpreterà “senza nessun costo da parte Vostra”, come potenzialmente potrebbero diventare gli ambienti del vostro immobile. VENDITA, AFFITTO, ABITATIVO, COMMERCIALE. REGISTRAZIONE CONTRATTI, ATTESTAZIONE ENERGETICHE E DI CONFORMITA’ DEL CANONE CONCORDATO. RELAZIONE TECNICA, PROGETTAZIONE E RISTRUTTURAZIONE. ClassHouses Immobiliare® RFM Via Dell’Agnolo n° 75 rosso Firenze Tel. 347 6402105 – 347 2104450

Firenze, Careggi, Panche, villa libera su tre lati con giardino e magazzino esterno di 200 mq, unica nel suo genere. L' immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 330 mq. Al piano terra: ampia sala con camino, sala da pranzo, cucina, quattro camere, ampia veranda, sono presenti tre accessi al piano dal giardino; al primo piano si accede da una bellissima scala in pietra: quattro camere, due bagni entrambi finestrati, cucina, terrazza di 17 mq con affaccio sul giardino; secondo piano: camera di 23 mq; piano terzo: terrazza abitabile di 22 mq con vista sulle colline. Al piano seminterrato e' presente una cantina di 55 mq. Completa la proprieta' un magazzino, con bagno, di 200 mq. L' immobile si presta a vari usi e puo' essere facilmente frazionato in piu' unita' immobiliari. Unico nel suo genere, da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 1, consistenza 19 vani, rendita 2.060,66 Euro. Classe Energetica G IPE >175 Kwh/m2 Rif. D0116 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita un affascinante appartamento di 4 vani circa 100 mq situato nel prestigioso contesto di zona Oberdan a Firenze. Questo immobile si trova al piano rialzato di un elegante palazzoanni 50 e presenta un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da quattro vani, l'appartamento include: un bell' ingresso, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Completano la proprietà una comoda terrazza ed un grande e luminoso resede di circa 25 mq oltre una comoda cantina al piano seminterrato. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort e indipendenza. Classe Energetica: G

Spazio, tranquillità e comfort assoluto in un piccolo e riservato condominio. Vendesi splendido appartamento su due livelli di circa 200 mq, rifinito con materiali di pregio e in condizioni impeccabili. La casa perfetta per la tua famiglia: - 5 ampi vani luminosi e ben distribuiti - 3 bagni moderni e rifiniti - Spazi esterni da vivere: grande giardino privato con gazebo, piccolo orto, resede e balcone - Comodità totali: grande garage, posto auto, cantina e pratici annessi Un’oasi di pace in ottime condizioni, pronta da abitare.

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Luminoso 4 Vani con Terrazza Abitabile e Posto Auto in Via Francavilla In una delle zone più comode e strategiche, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato al quarto piano di un condominio di 5 (servito da ascensore). Grazie al piano alto, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale e di un piacevole riscontro d'aria in tutti gli ambienti. Questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera creare la casa su misura per le proprie esigenze, godendo di introvabili sfoghi esterni e comodità di parcheggio. Gli Spazi e il Potenziale L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo una tela bianca ideale per chi vuole personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli spazi, potendo inoltre beneficiare delle detrazioni fiscali in corso per le ristrutturazioni. La pianta regolare permette di ricavare facilmente una grande e moderna zona living, due ampie camere da letto, zone lavanderie, tre bagni a seconda del progetto. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza abitabile: un vero e proprio prolungamento della zona giorno verso l'esterno. Uno spazio prezioso, ideale per organizzare cene all'aperto, allestire un'area relax o creare il proprio angolo verde privato.

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