Case con classe energetica bassa in vendita a Firenze Pag. 34

Luminoso appartamento ristrutturato Descrizione Le foto sono rendering. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. A pochi passi da Piazza Puccini, in palazzina di 3 piani in fase di completa ristrutturazione, disponibili appartamenti di diverse tipologie. Possibilità di scegliere materiali e rifiniture secondo il proprio gusto. Appartamento posto al secondo piano, composto da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, bagno e un comodo ripostiglio. Location Zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro città e dalla stazione, ricca di negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Ideale sia per famiglie che per investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Luminoso appartamento ristrutturato, con balcone Descrizione Le foto sono rendering. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. A pochi passi da Piazza Puccini, in palazzina di 3 piani in fase di completa ristrutturazione, disponibili appartamenti di diverse tipologie. Possibilità di scegliere materiali e rifiniture secondo il proprio gusto. Appartamento posto al secondo piano, composto da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, bagno e un comodo ripostiglio. Location Zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro città e dalla stazione, ricca di negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Ideale sia per famiglie che per investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Abbiamo il piacere di proporre in vendita a Firenze, nel cuore più autentico e ricercato dell'Oltrarno fiorentino, in Via del Ronco, un elegante appartamento di circa 135 mq disposto su due livelli, recentemente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo ed alla valorizzazione degli spazi. L'immobile colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità degli ambienti, enfatizzata dalla presenza di ampi Velux sapientemente integrati nella copertura, che donano luce naturale e grande respiro architettonico all'intera abitazione. Il cuore della proprietà è rappresentato da uno splendido soggiorno con sala da pranzo, un ambiente ampio, raffinato ed accogliente che gode di un affaccio diretto sul magnifico Giardino di Boboli, offrendo una vista esclusiva e suggestiva che rende ogni ambiente particolarmente affascinante in tutte le stagioni. La distribuzione interna è stata studiata per garantire massima vivibilità e privacy. La zona notte comprende due camere da letto principali oltre ad una terza camera situata al piano superiore, ideale come camera ospiti, studio privato o suite indipendente. Tutte le stanze risultano estremamente luminose e silenziose grazie ai piacevoli affacci nel verde, elemento raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Firenze. Completano la proprietà due bagni elegantemente rifiniti, realizzati con materiali contemporanei e dettagli di qualità, oltre a due comode cantine che aggiungono praticità e spazio accessorio all'abitazione. Ulteriore valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal permesso già ottenuto per la realizzazione di un ampio balcone tergale accessibile direttamente dalla sala da pranzo, intervento che andrà ad arricchire ulteriormente la vivibilità della zona giorno e ad incrementare il prestigio e il valore complessivo della proprietà. Il contesto risulta particolarmente riservato e tranquillo: lo stabile è composto da soli cinque appartamenti e non è presente amministratore condominiale, aspetto che garantisce una gestione più semplice e contenuta delle spese comuni. La recente ristrutturazione ha saputo fondere il fascino tipico delle abitazioni storiche dell'Oltrarno con uno stile contemporaneo ed elegante, creando ambienti armoniosi, funzionali e di grande rappresentanza. La posizione strategica consente di vivere appieno una delle aree più prestigiose e caratteristiche di Firenze, a pochi passi dalle botteghe storiche, da Palazzo Pitti, dal Giardino di Boboli e da tutti i principali servizi, immersi in un contesto esclusivo ricco di fascino, arte e tranquillità. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

COVERCIANO ATTICO con vista su Firenze e sulle colline, in una zona tranquilla e ben servita. In palazzina con ascensore al quinto ed ultimo piano, luminoso attico con terrazzo abitabile di 100 mq ideale per cene all'aperto e relax, libero su quattro lati. L'immobile è costituito da ingresso, un soggiorno con accesso ad ampia terrazza abitabile, una cucina con veranda, garantendo un ambiente accogliente e confortevole, oltre a due camere da letto spaziose con balcone, bagno finestrato e un ripostiglio. Locali climatizzati. Libero subito. Richiesta € 575.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

RIF.D361 Nostra esclusiva - San Frediano, in via del Leone, al piano primo di palazzina tipica fiorentina, si propone in vendita un grazioso appartamento in perfetto stato di manutenzione, con terrazza abitabile al piano, rarissima qualità degli appartamenti nel quartiere dell’Oltrarno. L’appartamento risulta così composto: ingresso sulla zona living cui troviamo un cucinotto di passo per arrivare in soggiorno, che gode dell’accesso alla terrazza abitabile, con gradevolissimi affacci interni; la zona notte si divide con due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.Completa la proprieta' una cantina privata all'interno del palazzo. Riscaldamento autonomo, contenutissime spese condominiali. Aria condizionata, infissi nuovi a isolamento termico/acustico, nessun affaccio sulla via. Silenziosissimo Contattateci al 05519952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra e al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su due livelli. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza ed ampie vetrate interne, al piano terra presenta una spaziosa zona giorno ed una camera da letto con ampie armadiature. Al secondo piano troviamo una seconda camera da letto, anch'essa con ampie armadiature e bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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LAST CALL: Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare l'ultimo appartamento disponibile con box incluso nel prezzo! Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, con l'obiettivo di ridisegnare una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Anilla, uno degli edifici più rappresentativi dell'intero complesso, progettato per Live in Manifattura Tabacchi dall’archistar spagnola Patricia Urquiola, figura di riferimento dell’architettura e del design internazionale. Situato al piano secondo, l'immobile in questione è uno spazioso trilocale caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un ottimo apporto di luce naturale e da un'efficiente progettazione che ha ottimizzato la distribuzione. La zona giorno è composta da un pratico ingresso e da un ampio salone con cucina a giorno. La zona notte accoglie due generose camere da letto con doppi servizi e una cabina armadio. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Situato nel cuore della prestigiosa Zona Masaccio, in un contesto residenziale d’élite, proponiamo un Ampio appartamento con Ascensore e Balconi, con possibilità di frazionamento. Particolarmente adatto a grandi famiglie o per suddivisione in due appartamenti. Zona ben servita, lontano dal rumore cittadino nonostante la posizione centrale. L’immobile si distingue per una distribuzione classica e funzionale con grande ingresso che conduce ad un ampio e luminoso Salotto. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Attraverso un corridoio ben disimpegnato si accede alle 4 camere, tutte di ampie dimensioni. L'appartamento è circondato da balconi che offrono affacci interni gradevoli e silenziosi. Vi è la possibilità di trovare box auto in affitto nelle immediate vicinanze o, in alternativa, acquisto di posti auto riservati nelle vie adiacenti, garantendo la massima comodità in un quartiere dove il parcheggio è un servizio premium.

In uno degli scorci più iconici e suggestivi di Firenze, affacciato direttamente sull’Arno e con una vista d’eccezione sui principali monumenti della città, proponiamo in vendita un appartamento di straordinaria eleganza, situato al primo piano nobile di un prestigioso palazzo seicentesco finemente restaurato. L’edificio, risalente al XVII secolo, si colloca in una posizione di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio, dalla Basilica di Santa Croce e dalle boutique più esclusive del centro storico, ma al contempo in una posizione riservata, tranquilla e pedecollinare, che offre privacy, silenzio e una straordinaria qualità dell’abitare. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 65 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione recente, meticolosa e di altissimo livello, che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura storica con soluzioni estetiche e tecnologiche moderne. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: dai pavimenti in pregiato parquet posato a spina italiana, alla boiserie murale realizzata su misura, fino al soffitto con travi in legno sbiancato che dona profondità e armonia agli ambienti. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con doppio affaccio panoramico e cucina a vista interamente progettata su misura, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, colonne integrate e ampie superfici di lavoro perfettamente illuminate. Un ambiente che unisce funzionalità e design, pensato per momenti di convivialità ma anche per offrire una quotidianità elegante e confortevole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, accoglienti e raffinate, valorizzate dalla luce naturale che entra dalle finestre e riflette sulle pareti dalle tonalità calde e sofisticate. Il bagno, vero elemento distintivo dell’immobile, è interamente rivestito e pavimentato in marmo pregiato, con venature cangianti sui toni del blu e del grigio, e ospita una grande doccia walk-in con soffione a pioggia, rubinetteria di design e lavabo in stile classico reinterpretato con eleganza contemporanea. Completano la proprietà una zona lavanderia separata, un comodo ripostiglio e numerosi spazi contenitivi integrati su misura. Posizione: L’appartamento si trova in una delle zone più ricercate e prestigiose del centro storico di Firenze, a pochi passi da Ponte Vecchio e con vista dominante sul cuore artistico della città. Una location irripetibile, che unisce privacy, charme e accessibilità, perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo nel mercato del lusso fiorentino. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6478R.

In uno degli angoli più poetici e senza tempo di Firenze, dove la città si distende ai piedi delle colline e l’Arno riflette la bellezza delle sue architetture più iconiche, proponiamo in vendita un appartamento semplicemente straordinario. Una dimora che incarna l’equilibrio perfetto tra il prestigio storico e l’eleganza contemporanea, situata al secondo piano di un magnifico palazzo nobiliare risalente al XVII secolo, finemente restaurato e riportato all’antico splendore. L’edificio si trova in un contesto di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio e dalla Basilica di Santa Croce, nel cuore pulsante della città ma in posizione riservata e leggermente rialzata, lontano dal caos e immersa in un’atmosfera ovattata, fatta di silenzi, luce e prospettive mozzafiato. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, e ogni scorcio diventa una cartolina. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq, e si distingue fin dal primo sguardo per l’armonia architettonica degli interni, dove materiali nobili e lavorazioni sartoriali dialogano con linee pulite, impianti tecnologici avanzati e soluzioni abitative pensate per un lifestyle sofisticato e contemporaneo. Al primo livello, l’ingresso conduce a una zona living luminosa e scenografica, impreziosita da una parete interamente boiserie realizzata su misura, dal soffitto con travi a vista sbiancate e dal parquet in rovere posato a spina italiana, che regala movimento e profondità agli spazi. La cucina, progettata con estrema attenzione al design e alla funzionalità, è completamente attrezzata, con colonne integrate, piani di lavoro perfettamente illuminati e un’estetica minimal ed essenziale, in armonia con l’ambiente circostante. Sempre sul piano principale si trovano una prima camera matrimoniale raffinata e silenziosa, un bagno di servizio elegante e finemente rifinito e un pratico ripostiglio. Una scala dal design ricercato, con gradini in legno naturale e parapetto in vetro trasparente, conduce al piano superiore, un meraviglioso soppalco abitabile perfettamente integrato nell’architettura originale. Qui trova spazio una seconda camera matrimoniale con suggestivo lucernario motorizzato, che permette di godere del cielo di Firenze direttamente dal letto, oltre a un secondo bagno finestrato rivestito interamente in marmo dai toni profondi e vibranti. A completare il livello superiore, un vano guardaroba perfettamente organizzato e una zona lavanderia riservata. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore e sistema domotico che consente la gestione centralizzata di climatizzazione, luci e tapparelle. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, elegante e perfettamente funzionale. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6479R.

Appartamento ristrutturato Descrizione Le foto sono rendering. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. A pochi passi da Piazza Puccini, in palazzina di 3 piani in fase di completa ristrutturazione, disponibili appartamenti di diverse tipologie. Possibilità di scegliere materiali e rifiniture secondo il proprio gusto. Appartamento posto al secondo piano, composto da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, bagno e un comodo ripostiglio. Location Zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro città e dalla stazione, ricca di negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Ideale sia per famiglie che per investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Appartamento ristrutturato, con balcone Descrizione Le foto sono rendering. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. A pochi passi da Piazza Puccini, in palazzina di 3 piani in fase di completa ristrutturazione, disponibili appartamenti di diverse tipologie. Possibilità di scegliere materiali e rifiniture secondo il proprio gusto. Appartamento poto al primo piano, composto da soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale, bagno e un comodo ripostiglio. Location Zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro città e dalla stazione, ricca di negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Ideale sia per famiglie che per investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Vendesi in Ponte al Pino via Andrea del Castagno ampio appartamento di circa 200 mq posto al primo piano con ascensore in elegante area residenziale di pregio a ridosso dei viali e perfettamente collegata dai mezzi pubblici oltre che vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da quattro camere doppio salone cucina abitabile doppi servizi tre balconi oltre a due cantine al piano interrato. Termo autonomo .Ideale come abitazione principale per famiglie numerose oppure interessante anche per eventuale frazionamento .Classe energetica G – 124,70 kWh/m² anno rif. 894 Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

In via Veneto, al terzo piano con ascensore, proponiamo un interessante duplex di 95 mq calpestabili caratterizzato da un’ottima divisione degli spazi. Al piano d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno luminoso, la cui doppia porta finestra si apre su una vivibile terrazza. Su questo stesso livello si trovano il cucinotto separato e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato e due camere singole. Queste ultime godono entrambe di un accesso diretto a una seconda terrazza privata. La proprietà è completata da un garage e una comoda cantina situati al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca una metratura generosa e la praticità di una zona centrale e servita. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto da abitare, le spese condominiali sono di circa 1500€ annui. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 3929302055.

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Alle porte di Firenze, proponiamo nuovo intervento residenziale composto da moderne soluzioni abitative in Classe A+, tutte dotate di posto auto privato e piacevoli spazi esterni vivibili. Il complesso, con consegna prevista per dicembre 2026, sarà realizzato con finiture di alta gamma e particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e all’isolamento termoacustico. Le abitazioni saranno dotate di: Pavimentazioni in gres porcellanato disponibili in vari formati e tonalità Sanitari sospesi Piatti doccia in resina Infissi ad alte prestazioni con vetrocamera isolante Riscaldamento radiante a pavimento Predisposizione impianto di raffrescamento Appartamento C11 Situato al piano terra rialzato, l’appartamento si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista e accesso diretto al resede privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: Camera singola Camera matrimoniale Bagno finestrato Comodo ripostiglio/lavanderia L’immobile gode di doppia esposizione con affacci interni, particolarmente tranquilli e silenziosi, che garantiscono privacy e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera una nuova costruzione capace di coniugare design contemporaneo, funzionalità e benessere quotidiano, grazie all’utilizzo di materiali e impiantistica di ultima generazione. Un investimento pensato per il futuro, in una zona sempre più richiesta e ben collegata. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Zona Castello Sodo Sestese. In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in esclusiva un trilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si sviluppa su circa 78 mq ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura a vista, 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera. Completano la proprietà un balcone e una terrazza verandata di circa 10 mq con affacci interni, silenziosi e riservati. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente: infissi in PVC a taglio termico, avvolgibili elettrici ed impianti certificati. Classe Energetica B che permette di usufruire delle agevolazioni mutuo Green. Possibilità di acquistare un posto auto all’interno della corte condominiale con accesso da cancello carrabile. Soluzione ideale per: coppie o famiglie che cercano una casa pronta senza lavori professionisti in zona Careggi / Università investimento per locazione, grazie alla presenza dei due bagni ideale anche per affitti turistici Disponibile da subito – visite su appuntamento. “Vista la tipologia e la richiesta in zona, stiamo organizzando le visite in giornate dedicate. Contattaci per riservare il tuo appuntamento.”

Immobile situato in posizione esclusiva e panoramica con vista su Firenze, nel cuore di Settignano. Proponiamo unita immobiliare, unica nel suo genere, libera su tre lati e con ingresso indipendente, con splendido giardino privato e garage. L' Immobile destinato ad uso civile abitazione, posto al piano primo, secondo e terzo seminterrato. L'immobile, nella sua effettiva consistenza, risulta costituita al primo livello da ingresso, doppio salotto, studio, cucina, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e da due terrazze. Al secondo livello, a cui si accede per mezzo di un vano scale interno che diparte direttamente dal piano superiore, risulta costituita da quattro camere, oltre a disimpegni di collegamento, due bagni (uno con antibagno), da una terrazza che per mezzo di una rampa di scale conduce al livello ancora sottostante e da una corte. Al terzo livello, troviamo una camera, oltre servizio igienico, due locali ad uso cantina, ripostiglio sottoscala e dal giardino esclusivo di pertinenza. Porzione dello stesso giardino ha il diritto di passo per permettere la manutenzione e l'accesso al vano caldaia a comune. L' impianto è dismesso. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa in zona residenziale, signorile e tranquilla ma al tempo stesso vicina ai servizi. Punto di forza di questo immobile, indubbiamente, lo splendido giardino che la circonda e il panorama mozzafiato su Firenze da godersi in pieno relax. Classe Energetica: G

SAN DONNINO / PISTOIESE, in recente edificio, proponiamo bel 3,5 vani PRONTO SUBITO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Siamo alle porte di Firenze in una zona in forte espansione e riqualificazione grazie alla NUOVA LINEA della TRAMVIA. Posizione strategica per raggiungere sia Prato che Campi Bisenzio che naturalmente Firenze. Servito da tutti i servizi con Centro Commerciale a pochi minuti. L'edificio gode di spazi verdi condominiali e di area per POSTI AUTO PRIVATI. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso diretto, grazie a due porte finestre, al LOGGIATO ABITABILE di circa 25 mq. La zona notte si compone invece di una camera singola con accesso alla Loggia, un primo bagno completo ad aspirazione forzata, una grande camera matrimoniale con secondo servizio completo finestrato e BALCONE tergale. Ripostigli ampio con attacco lavatrice. Ottima soluzione abitativa per chi cerca luminosità ed ariosità, per chi cerca spazi aperti abitabili, e la massima efficienza energetica in Classe A4 oltre alla comodità del POSTO AUTO. L'appartamento è posto al SECONDO PIANO con ASCENSORE ed è inserito in condominio di recente ristrutturazione ed in ottimo stato. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Pressi Piazza Leopoldo, via Paoletti. A pochi passi da Villa Fabbricotti, proponiamo Quadrilocale di 80 mq s.u.l. con balcone, completamente e finemente ristrutturato disposto su due livelli. L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, zona living con angolo cottura , camera matrimoniale, 2 camere singole oltre a 2 bagni ed ampio balcone con affacci interni e silenziosi. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in laminato effetto rovere, infissi a taglio termico, predisposizione per l'aria condizionata e portone blindato. Consegna prevista a settembre 2026, attualmente è in fase di ristrutturazione. L'unità immobiliare si trova in una piccola palazzina , non fornita di ascensore, al terzo ed ultimo piano. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati come Esselunga , Coop, Penny market oltre a scuole e mezzi pubblici ( autobus, treni e tramvia). Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo data l'estrema vicinanza al centro storico fiorentino, all'Università di Santa Marta di viale Morgagni ed al centro Ospedaliero di Careggi. Le immagini pubblicate sono rappresentazioni grafiche a scopo illustrativo.

Piazza Leopoldo, via Paoletti. A pochi passi da Villa Fabbricotti, proponiamo Trilocale di 60 mq s.u.l. con balcone, completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso, zona living con angolo cottura caratterizzato dalla presenza di un doppio punto luce, camera matrimoniale, camera singola oltre a bagno con doccia e vano per lavatrice ed asciugatrice. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in laminato effetto rovere, infissi a taglio termico, predisposizione per l'aria condizionata e portone blindato. Consegna prevista a settembre 2026, attualmente è in fase di ristrutturazione. L'unità immobiliare si trova in una piccola palazzina , non fornita di ascensore, al terzo ed ultimo piano. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati come Esselunga , Coop, Penny market oltre a scuole e mezzi pubblici ( autobus, treni e tramvia). Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo data l'estrema vicinanza al centro storico fiorentino, all'Università di Santa Marta di viale Morgagni ed al centro Ospedaliero di Careggi. Le immagini pubblicate sono rappresentazioni grafiche a scopo illustrativo.

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq, situato al sesto piano con ascensore, nato dall’unione di due unità immobiliari e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è il doppio ingresso indipendente, mantenuto anche dopo l’unione delle due proprietà, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi necessita di spazi separati per studio o lavoro, oppure a chi desidera la possibilità di ripristinare facilmente due unità abitative distinte. La proprietà si apre su un triplo soggiorno e dispone di un’ampia doppia cucina, quattro camere matrimoniali distribuite in due distinte zone notte, tre bagni finestrati, due comodi ripostigli e numerosi spazi esterni. Sono presenti infatti quattro terrazze abitabili e due balconi, di cui uno verandato; da uno dei ripostigli si accede direttamente a questo spazio, che si presta perfettamente ad essere utilizzato come studio o area lavoro riservata. Le spese condominiali ammontano a circa € 5.000 annui e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato; l’acqua calda è gestita tramite due caldaie separate. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di grandi metrature in una posizione comoda a tutti i servizi, ai collegamenti e al centro città. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885