Case con classe energetica bassa in vendita a Firenze Pag. 14

Rif. AB-Monteripaldi CASA LA CORTE VERDE

Dove il tempo rallenta: una casa con giardino alle Cascine del Riccio

Un luogo che non si limita a ospitare: accompagna, accoglie, protegge.
Alle Cascine del Riccio, là dove il verde sembra parlare sottovoce e l'aria ha un ritmo più lento, sorge un appartamento che custodisce un equilibrio raro: la solidità del moderno e la poesia delle case che sanno farsi sentire.

Una piccola resede introduce alla zona giorno, come un gesto gentile prima dell'incontro. Dentro, cucina e soggiorno si intrecciano in un unico respiro, illuminati dalle travi a vista che raccontano storie di legno e di calore. Lo sguardo sale verso il soppalco, uno spazio sospeso che invita alla quiete: un angolo dove leggere, pensare, creare. Qui, con naturalezza, trova posto anche uno dei servizi, discreto e prezioso come una comodità inattesa.

La zona notte accoglie due camere che sembrano fatte per il riposo, per il silenzio, per la vita che si svolge senza fretta. Il secondo servizio e il vano lavanderia completano la funzionalità, senza mai spezzare l'armonia.

Poi c'è il giardino. Un piccolo mondo privato, dove il mattino ha un profumo diverso, dove una tazza di caffè diventa un rituale, dove l'erba ascolta i passi e restituisce pace. Un luogo da abitare con la stessa naturalezza con cui si respira.

Questa casa non cerca di impressionare. Preferisce sussurrare.
E in quel sussurro, chi sa ascoltare trova un rifugio.

ISOLOTTO in una delle zone più in espansione di Firenze, a pochi passi dal Parco dell' Argingrosso, proponiamo un luminoso cinque vani completamente ristrutturato al quarto piano con ascensore, privo di barriere architettoniche

L'appartamento, di circa 135 mq, si compone di luminoso salone e cucina abitabile in openspace, tre camere da letto oltre doppi servizi, due terrazze abitabili, di cui una verandata, ed un comodo ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un' ampia ed asciutta cantina e di due posti auto riservati in ampia corte condominiale con accesso privato.

L'immobile è frutto di una recente ed elegante ristrutturazione interna, che ne ha esaltato le qualità ed impreziosito l'estetica anche grazie ai materiali di pregio utilizzati.

Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, ma è inoltre presente un climatizzatore con funzione inverter freddo/caldo.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato.

Ottimo per coppie, grandi nuclei familiari o come forma di investimento a fini reddituali

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

In piccolo condominio proponiamo in vendita trilocale di circa 65 mq, completamente ristrutturato e arredato. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura in open space, due camere matrimoniali, bagno finestrato con accesso dalla camera e bagno di servizio nel soggiorno. Completa la proprietà una corte a comune con altri immobili, con spazio ad uso esclusivo, accessibile dall’esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata in tutte le stanze e cucina su misura. Nessuna spesa condominiale.

Novoli in piccola ed esclusiva palazzina senza spese condominiali proponiamo un luminoso tre vani appena ristrutturato integralmente e certificato in classe energetica A per il massimo risparmio sui consumi interni.

L'appartamento si compone di una accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre direttamente su una bellissima terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive La zona notte ben separata comprende due camere da letto ampie e silenziose oltre a un bagno rifinito con materiali di pregio e design contemporaneo.
Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per offrire un ambiente moderno e funzionale in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere.

Soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza di un piccolo contesto senza oneri condominiali e la qualità di una casa nuova pronta da abitare subito

Alcune immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Novoli In zona perfettamente servita, proponiamo splendido appartamento di 3 vani oltre sottotetto praticabile, oggetto di una ristrutturazione totale e accurata. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e risparmio energetico.

I punti forti dell'immobile sono la classe energetica con tecnologie all'avanguardia per il massimo isolamento termico e acustico, i materiali scelti con cura e pronti a soddisfare tutti i gusti

La distribuzione degli spazi è una zona living luminoso, camera matrimoniale e servizio, una terrazza abitabile e nel sottotetto una ulteriore camera/studio
Libero da subito è una soluzione ideale per giovani coppie o investitori che puntano su un immobile "chiavi in mano" di altissimo livello qualitativo

Alcune immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

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Nel cuore dell’Isolotto, in via Massa, in un contesto armonioso e ottimamente servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso introduce a cucina e soggiorno di notevoli dimensioni, con affaccio diretto su un magnifico terrazzo abitabile di circa 35 mq, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte ben disimpegnate, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa soffitta di circa 10 mq e un posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Nel cuore dell’Isolotto, in via Massa, in un contesto armonioso e ottimamente servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso introduce a cucina e soggiorno di notevoli dimensioni, con affaccio diretto su un magnifico terrazzo abitabile di circa 35 mq, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte ben disimpegnate, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa soffitta di circa 10 mq e un posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Nel cuore dell’Isolotto, in via Massa, in un contesto armonioso e ottimamente servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso introduce a cucina e soggiorno di notevoli dimensioni, con affaccio diretto su un magnifico terrazzo abitabile di circa 35 mq, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte ben disimpegnate, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa soffitta di circa 10 mq e un posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Santo Spirito – Oltrarno, Firenze Nel cuore più autentico dell'Oltrarno, a pochi passi dalla storica Piazza Santo Spirito, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 120 mq situato al quarto e ultimo piano di un suggestivo edificio fiorentino. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera personalizzare una dimora di lusso, necessitando attualmente di una ristrutturazione integrale che vede escluso il tetto, attuale protagonista di un rifacimento totale, intervento che restituirà alla casa la bellezza delle travi in legno a vista. Il disimpegno introduce a un corridoio di galleria che disimpegna con eleganza i vari ambienti della casa. La zona notte, rivolta verso l'affaccio di Via Maffia, si compone di due ampie camere matrimoniali entrambe caratterizzate da volumetrie generose. Proseguendo lungo il corridoio si incontra un funzionale vano studio, seguito dai due servizi igienici e da un ulteriore disimpegno che conduce alla parte più scenografica della residenza. In fondo al percorso si apre infatti la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da una magnifica sala doppia, arricchita da un camino d'epoca. È da questo salone che si gode della vista più ricercata: un affaccio diretto e privilegiato sulla Basilica di Santo Spirito e sul suo giardino interno, che inonda di luce naturale l'intero ambiente. La proprietà è completata da un sottotetto, accessibile tramite scala interna, che offre uno spazio versatile e intimo. Nonostante l'assenza di ascensore, l'immobile predispone già di un montascale, rendendo questa residenza all'ultimo piano un connubio perfetto tra comfort moderno e prestigio storico fiorentino.

FIRENZE – CAMPO DI MARTE Nel cuore pulsante di Campo di Marte, in una delle strade più eleganti e ricercate del quartiere, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 130 mq situato al primo piano di un signorile edificio dotato di ascensore. La proprietà si distingue per i volumi generosi e il taglio classico tipico delle dimore fiorentine di alto profilo, dove la razionalità degli spazi incontra un’eleganza intramontabile. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una zona giorno di rara bellezza, dominata da una magnifica sala doppia molto luminosa, ideale per creare un ambiente di rappresentanza ampio e arioso. La cucina è separata e affiancata da un tinello dedicato, una soluzione funzionale che permette di vivere la zona pranzo con la massima praticità quotidiana. E' presente poi nella zona giorno un primo servizio completo finestrato e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ampie dimensioni, una rarità architettonica che garantisce comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia e un secondo servizio anche questo finestrato. Completano la proprietà due balconi molto profondi e una cantina finestrata posta al piano terra che per dimensione e forma può essere utilizzata tranquillamente come studio o vano pluriuso. A completare la proposta, abbiamo un posto auto condominiale e vi è la possibilità di acquistare un garage privato con trattativa separata. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel fascino di Campo di Marte, in un contesto condominiale distinto e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle scuole di eccellenza e dalle aree verdi del quartiere. Una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi ricerca ampi spazi da personalizzare in una delle posizioni più ambite di Firenze.

BECCARIA, Via Fra Giovanni Angelico, in bella palazzina, con tetto e facciate recentemente rifatte, al secondo piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio quattro vani di circa 110 MQ.

L'immobile è situato in zona ricca di verde, ben servita e a pochi minuti dal centro storico.

L'appartamento si distingue per la razionale divisione degli spazi: l'area giorno comprende una cucina abitabile con comodo balcone di servizio, un luminoso soggiorno e un comodo servizio, mentre la zona notte ha due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con bagno en suite e un'ampia cabina armadio.

Ideale per famiglie o coppie e ottimo per investimento, necessita di qualche intervento di riammodernamento.

Punto di forza dell'appartamento è la terrazza che consente di vivere momenti di relax in completa privacy.

La doppia esposizione e il piano alto garantiscono ambienti luminosi e una piacevole vista aperta sul contesto circostante.

Vuoi saperne di più? Contatta HORA! 3517802368

CENTRO STORICO - PIAZZA MERCATO CENTRALE, in una delle zone più strategiche e nevralgiche di Firenze, proponiamo un quadrilocale posto al secondo piano di tipica palazzina risalente ai primi del 1900.

L'immobile di circa 80 mq, è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, oltre doppi servizi di cui uno en suite e pratico ripostiglio.

L'appartamento, in buono stato conservativo, è attualmente adibito a struttura ricettiva ed è già dotato di CIR e CIN; verrà consegnato completo di arredi, perciò pronto per essere abitato o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano ed è inoltre presente un impianto di climatizzazione tra i più recenti.

Soluzione ideale come prima casa o forma di investimento della qualsivoglia durata.

Vuoi saperne di più ? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Isolotto/Legnaia, via Lunga appartamento 5 vani al primo piano di una palazzine di recente edificazione, in buonissimo stato d'uso, con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, salone grande, due camere e doppi servizi, balcone e terrazzo, completa la proprietà il posto auto sul retro dell'immobile con accesso con rampa carrabile da strada e una cantina al piano seminterrato. Vicinissimo ai mezzi e servizi, libero al rogito. Riferimento 519. Richiesta € 445.000 trattabile. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 oppure 055785516. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

SOFFIANO, al primo piano di piccola palazzina risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un AMPIO TRILOCALE DI 75 MQ recentemente RISTRUTTURATO così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUL VERDE, servizio finestrato, comoda zona lavanderia (facilmente trasformabile in secondo servizio) e CORTE INTERNA CON LUCERNARIO da adibire a proprio piacimento. Completano la proprietà, una CANTINA, MAGAZZINO posto sul retro dell'edificio ed ulteriore piccolo sotto scala di proprietà. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Contattaci subito allo 055/713006 per avere maggiori informazioni o per fisare una visita, ti aspettiamo! SOFFIANO, al primo piano di piccola palazzina risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un AMPIO TRILOCALE DI 75 MQ recentemente RISTRUTTURATO così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUL VERDE, servizio finestrato, comoda zona lavanderia (facilmente trasformabile in secondo servizio) e CORTE INTERNA CON LUCERNARIO da adibire a proprio piacimento. Completano la proprietà, una CANTINA, MAGAZZINO posto sul retro dell'edificio ed ulteriore piccolo sotto scala di proprietà. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Contattaci subito allo 055/713006 per avere maggiori informazioni o per fisare una visita, ti aspettiamo! SOFFIANO, al primo piano di piccola palazzina risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un AMPIO TRILOCALE DI 75 MQ recentemente RISTRUTTURATO così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUL VERDE, servizio finestrato, comoda zona lavanderia (facilmente trasformabile in secondo servizio) e CORTE INTERNA CON LUCERNARIO da adibire a proprio piacimento. Completano la proprietà, una CANTINA, MAGAZZINO posto sul retro dell'edificio ed ulteriore piccolo sotto scala di proprietà. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Contattaci subito allo 055/713006 per avere maggiori informazioni o per fisare una visita, ti aspettiamo!

CENTRO STORICO - PIAZZA SANTA CROCE a pochi passi dall'ingresso della Piazza, proponiamo monolocale soppalcato al secondo piano di palazzina risalente alla seconda metà del Novecento.

L'immobile, di circa 21 mq si compone di un unico ampio vano soggiorno con angolo cottura, oltre soppalco e servizio. L'appartamento, che necessita di una rivisitazione interna che ne esalti le caratteristiche intrinseche, gode di una bella vista sulla navata laterale della Basilica di Santa Croce, e si presta pertanto ad essere un ottimo investimento per locazioni della qualsivoglia durata.

Grazie alla sua posizione strategica, in pieno Centro Storico, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Firenze.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

Trilocale in Vendita in Parco San Donato Scopri questo splendido appartamento trilocale all'interno del Parco san Donato situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. Con i suoi 70 m² commerciali, l'immobile offre un soggiorno luminoso e funzionale con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente dotata di ampia armadiatura, mentre la camera singola si presta bene come studio o seconda camera. Il bagno, dotato di doccia, è moderno e pratico. Non dimenticare la cantina inclusa nel prezzo e il box auto di circa 16 mq al piano seminterrato, un vero plus in città. La zona è comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto a breve distanza. L'immobile viene venduto completamente arredato per cui perfetto sia per investimento sia per essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto ad aria condizionata per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare!

RIF- AB-460 EUROPA. Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore ti attende un appartamento che accoglie con discrezione, come quei luoghi che sanno parlare sottovoce ma arrivano dritti al cuore. È uno spazio in buone condizioni, pronto a essere vissuto, ma soprattutto pronto a essere interpretato: una tela che aspetta il tuo stile, la tua visione, il tuo modo di abitare la bellezza.
Ogni ambiente custodisce una qualità diversa, un invito:
• Una cucina abitabile dove immaginare colazioni serene e cene che diventano momenti da ricordare
• Un soggiorno luminoso, elegante nella sua semplicità, perfetto per ritrovare quiete e armonia
• Due camere versatili, pensate per diventare rifugi personali, spazi di lavoro o stanze dedicate a chi ami
• Un servizio finestrato che porta luce anche nei gesti quotidiani
• Un balcone che apre l'appartamento verso l'esterno, regalando aria, respiro e un piccolo affaccio sul mondo

La posizione, in Viale Europa, offre un equilibrio raro: servizi, comodità e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla sensazione di vivere in un contesto curato e tranquillo.
È la casa ideale per chi cerca un luogo da modellare con eleganza e sensibilità, dove funzionalità ed emozione convivono con naturalezza, dando vita a uno spazio che diventa davvero proprio.

FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26035B) proponiamo in vendita TRILOCALE (65mq circa) con BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano quarto di stabile con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole con accesso al balcone angolare che circonda tuta la zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, camera singola e il bagno finestrato. Completa la proprietà comodo ripostiglio. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termocentrale. Acquisto da Privato. Ape classe G > 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

6 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IMMOBILE DI LUSSO CON CARATTERISTICHE DA DIMORA STORICA MA ACCATASTATO A/2, CON IMPORTANTI VANTAGGI FISCALI 2) PIANO NOBILE CON DOPPIO VOLUME DI 5,30 METRI E SOFFITTI AFFRESCATI DI GRANDE IMPATTO SCENOGRAFICO 3) PALAZZO STORICO DI ASSOLUTO PRESTIGIO CON FACCIATA IN PIETRA, ATRIO CONDOMINIALE AFFRESCATO E ASCENSORE 4) POSIZIONE ESCLUSIVA NEL QUARTIERE PIÙ RICERCATO A LIVELLO RESIDENZIALE DI TUTTA FIRENZE, BEN SERVITO, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO 5) ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE GRAZIE ALLA POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO E PERSONALIZZAZIONE 6) SECONDA UNITÀ (MEZZANINO) GIÀ RISTRUTTURATA, IDEALE PER IL PERSONALE DI SERVIZIO In via Francesco Domenico Guerrazzi, nel quartiere più ricercato a livello residenziale di tutta Firenze, ben servito e a pochi passi dal centro storico, proponiamo una residenza di straordinario prestigio situata all’interno di un palazzo storico del 1917, con facciata in pietra, atrio condominiale affrescato e ascensore. Si tratta di un immobile di lusso con caratteristiche da dimora storica, ma accatastato A/2, con importanti vantaggi fiscali. La proprietà è composta da due unità distinte, per una superficie commerciale complessiva di 307 mq. Il primo piano, autentico piano nobile, è impreziosito da soffitti affrescati alti 5,30 metri, che creano un doppio volume di grande impatto scenografico. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a una ristrutturazione di alto profilo e a una personalizzazione completa degli spazi, con alto potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e personalizzazione. Il piano nobile, al primo piano, è composto da sei ampi locali, cucina abitabile, due servizi finestrati e una terrazza. Il mezzanino è composto da un ampio soggiorno, cucina, locale a uso lavanderia, bagno finestrato e gigantesca camera da letto matrimoniale. A completare la soluzione, la cantina. Una dimora unica nel suo genere, che unisce posizione esclusiva, prestigio storico, volumi monumentali e concrete opportunità di investimento. Per motivi di privacy sono stati cancellati dalle foto arredamenti ed effetti personali della proprietà; per questo motivo gli spazi nelle immagini risultano vuoti. APE G – IPE 180 kWh/m² anno Per maggiori informazioni contattare il numero: Tel. 055.889.28.70 oppure Cell. 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it . Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare E su Instagram: https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

FIRENZE - MASACCIO Luminosissimo appartamento al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato di recente e composto da arioso ingresso su fantastico openspace con cucina a vista e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e servizio finestrato con comodo balcone. Completa la proprietà un ampio posto auto in garage coperto e una comoda cantina al piano interrato. La ristrutturazione è stata particolarmente accurata con infissi di ultima generazione, controsoffitti nei quali sono stati inseriti faretti led regolabili d'intensità e climatizzazione, oltre alla domotica. Termoautonomo, lastrico solare condominiale fruibile.

Isolotto vecchio via dei Melograni NOSTRA ESCLUSIVA. Appartamento di 5 vani in buono stato d'uso, con impianti funzionanti e autonomi dai costi condominiali, posto al primo piano con ascensore, 110 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio con finestra, oltre terrazza abitabile verandata. Completa la proprietà due cantine al piano seminterrato. L'appartamento è completamente nel verde e molto silenzioso, lato opposto del parco delle Cascine e a poca distanza dalla Piazza dell'isolotto e della Tramvia linea 1. Riferimento 522. Richiesta Euro 320.000 tratt. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

San Bartolo a Cintoia, situato in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo un appartamento di 4 vani perfettamente ristrutturato, progettato per chi non vuole scendere a compromessi tra stile e praticità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli Spazi Interni Varcando la soglia, sarai accolto da un’atmosfera calda e moderna: Zona Living: Un soggiorno ampio e luminoso, ideale per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Cucina Abitabile: Uno spazio separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, silenziose e rifinite con cura. Il Bagno: Un’oasi di benessere con box doccia moderno, che si collega intelligentemente a un balcone verandato adibito a zona lavanderia (praticità assoluta a scomparsa!). Vivere l’Esterno La vera chicca? Una splendida terrazza a loggia di 6 mq. Uno spazio protetto e intimo, perfetto per una colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto, godibile in ogni stagione. Accessori e Comfort Dimentica lo stress del parcheggio e dello spazio: Posto Auto Privato: La comodità di rientrare a casa e parcheggiare nel garage coperto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale per le tue passioni o il cambio stagione. Tecnologia: Impianto termosingolo per la massima autonomia e aria condizionata già installata in tutti gli ambienti per il clima perfetto tutto l'anno. Proposta di vendita 335000€ E' inoltre prevista la possibilità di includere il mobilio completo con una trattativa dedicata a € 345.000, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata da subito. Perché scegliere questa casa? Perché è pronta per essere abitata. La ristrutturazione recente garantisce impianti certificati e finiture attuali. È la soluzione ideale per una famiglia o una coppia che cerca la qualità della vita in un ambiente protetto e completo di ogni comfort. Non lasciartelo scappare. Gli immobili con queste caratteristiche e pertinenze sono rari sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA. Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

In palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso, ampio vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. Soffiano, in grazioso interno nei pressi del giardino del Boschetto, in palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali, composto da accogliente ingresso, ampio e luminoso vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. L'appartamento si presta sia per viverci come prima casa / pied a terre considerando la zona tranquilla e ben servita a un passo dai Viali ma soprattutto come forma di investimento per locazioni transitorie e turistiche vista la posizione strategica , considerando poi il fatto di avere bassi costi di gestione in virtù del fatto di avere impianti ed utenze indipendenti. Contattaci subito al numero 0557130036 In palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso, ampio vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. Soffiano, in grazioso interno nei pressi del giardino del Boschetto, in palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali, composto da accogliente ingresso, ampio e luminoso vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. L'appartamento si presta sia per viverci come prima casa / pied a terre considerando la zona tranquilla e ben servita a un passo dai Viali ma soprattutto come forma di investimento per locazioni transitorie e turistiche vista la posizione strategica , considerando poi il fatto di avere bassi costi di gestione in virtù del fatto di avere impianti ed utenze indipendenti. Contattaci subito al numero 0557130036 In palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso, ampio vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. Soffiano, in grazioso interno nei pressi del giardino del Boschetto, in palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali, composto da accogliente ingresso, ampio e luminoso vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. L'appartamento si presta sia per viverci come prima casa / pied a terre considerando la zona tranquilla e ben servita a un passo dai Viali ma soprattutto come forma di investimento per locazioni transitorie e turistiche vista la posizione strategica , considerando poi il fatto di avere bassi costi di gestione in virtù del fatto di avere impianti ed utenze indipendenti. Contattaci subito al numero 0557130036

rif. SMN-14. Rovezzano, in strada con poco passaggio veicolare in contesto condominiale TRANQUILLO ED ESCLUSIVO, proponiamo CONFORTEVOLE CINQUE VANI di 98 mq. circa al piano terreno di una elegante PALAZZINA DI MODERNA CONCEZIONE. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO, TERZA CAMERA/STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI, nonché SPAZI ESTERNI PER 250 mq. circa, di esclusiva proprietà, composti da PIAZZALE PER DUE AUTO, resede e GIARDINO. ¨L'appartamento sarà consegnato entro luglio 2026, con FINITURE INTERNE RAFFINATE, secondo un capitolato di alta qualità, in CLASSE ENERGETICA A++++, disponendo delle prerogative energetiche più aggiornate. Tra le dotazioni previste rientrano il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, la predisposizione per l'aria condizionata, L'IMPIANTO DI ALLARME E QUELLO DOMOTICO.¨Il carattere residenziale della zona, la STRAORDINARIA EFFICIENZA ENERGETICA ed il DESIGN MODERNO, senza trascurare ogni aspetto di comfort e di praticità, fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chi cerchi una CASA COMODA E ABITABILE DA SUBITO, vicina ai principali servizi come mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, negozi etc., da cui poter raggiungere rapidamente il CENTRO CITTADINO ED I PRINCIPALI COLLEGAMENTI VIARI ED AUTOSTRADALI. ¨Al momento sono disponibili, nello stesso complesso, altri due appartamenti di 84 mq circa, ubicati al primo e secondo piano, rispettivamente a 500.000 e 510.000 €. ¨Vende società, i prezzi degli appartamenti sono gravati da I.V.A. di legge, con possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 €.

Villino unifamiliare primi ‘900 situato in zona residenziale a due passi dal Poggio Imperiale. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 188 mq e dispone di un ampio giardino privato interno e di un terrazzo con vista sul verde. Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno, con salone doppio che accede direttamente al giardino, la cucina comunicante dotata di un piccolo vano dispensa/lavanderia, anch’essa con accesso diretto al giardino. Inoltre un vano studio da utilizzare anche come cameretta ospiti con bagno privato completo che affaccia in interno sul giardino. Dalla bellissima e luminosa scala interna in pietra serena si accede al piano superiore, dove troviamo una silenziosa zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. La camera master, con bagno en-suite, accede sul grande terrazzo che affacciato sul giardino interno. La seconda camera, molto ampia, dispone di un vano studio e di un secondo bagno. L’immobile è caratterizzato da finiture di assoluto pregio, grazie all’uso di materiali tradizionali quali la pietra serena, il cotto toscano e il parquet. Inoltre, Completano la proprietà il grande giardino interno di circa 200 mq con annessa limonaia e la cantina con accesso diretto dalla casa. Questo villino unifamiliare gode di una posizione privilegiata, situato ai piedi del Poggio Imperiale in zona tranquilla e signorile, tuttavia ad un passo dai principali servizi e ben collegato sia con le principali vie di comunicazione ma anche facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Su richiesta è possibile acquistare separatamente uno o due box auto in strada adiacente.

VIA FILADEFIA - FIRENZE In strada tranquilla, all'interno di un'ottima palazzina, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani completo di cantina e garage. L'immobile si apre su uno spazioso ingresso che conduce, da un lato, al luminoso soggiorno con balcone e dall'altro alla cucina abitabile anch'essa dotata di balcone attrezzato con lavabo e caldaia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage, entrambi accessibili direttamente dall'ingresso condominiale. L'appartamento è libero da subito, molto luminoso e si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, come la realizzazione di ambienti open space. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo inserita in un contesto silenzioso e tranquillo, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita.

Nel caratteristico quartiere san Frediano, al piano nobile di prestigioso palazzo vendiamo meraviglioso appartamento di mq. 300 tutti su un livello, suddivisi al centro da un corridoio che ne segna una meravigliosa prospettiva creando una sorta di wunderkorridor interrotto da porte che si aprono a destra e a sinistra sulle stanze alcune comunicanti tra loro. Gli ambienti caratterizzati da salotti con soffitti affrescati con altezze di 4 metri. Dalla Sala da pranzo si accede al balcone. E’ presente un’ampia cucina. Nei 2 bagni vi è sapiente separazione del servizio igienico. E’ presente una stanza adibita a sauna. Le camere da letto matrimoniali sono 3. Parte dell’arredamento, come librerie, scaffalature e arredo dei bagni rimarranno per mantenere atmosfera dell’immobile. Il palazzo è dotato di ascensore e una cantina di proprietà. La ristrutturazione non è recente ma improntata in modo da conservare le caratteristiche dell’epoca della costruzione originaria. L’originalità dell’immobile la troviamo anche nei particolari come le vetrate presenti e le porte con le maniglie disegnate e realizzate da abili artigiani su disegni originali.