Case con classe energetica bassa in vendita a Firenze Pag. 11

In tranquilla zona residenziale dell’Isolotto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, offrendo una superficie di circa sei vani. L’ingresso conduce a una spaziosa sala doppia, particolarmente luminosa, con accesso diretto a due balconi che rendono l’ambiente arioso e vivibile. La cucina abitabile, anch’essa collegata a una delle terrazze, risulta funzionale e ben separata dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con accesso a un’ulteriore terrazza, garantendo così sfoghi esterni in più ambienti della casa. I servizi sono doppi, di cui uno finestrato. Completano la proprietà due ampie cantine e un posto auto in area condominiale. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e dotata di più spazi esterni, in un contesto ben servito e tranquillo.

OLTRARNO, a due passi da PONTE VECCHIO, all'interno di un palazzo degli anni '50 dotato di ascensore, proponiamo un accogliente loft open space completamente ristrutturato ed arredato.

L'appartamento ha una superficie di circa 30mq e si sviluppa al terzo piano. La composizione interna prevede un ingresso in soggiorno, disimpegno, camera e un bagno finestrato.

L'immobile si presenta in buono stato e risulta abitabile da subito.

Il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo, Soluzione all-electric per il riscaldamento e il raffrescamento..

La soluzione è ideale sia per una coppia, che per chi cerca un investimento sicuro.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Rifredi, Santo Stefano in Pane, all'ultimo piano di una piccola palazzina in buono stato dotata di ascensore, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 140mq (oltre spazi esterni) che si sviluppa su due livelli e corredato da una grande e accessoriata terrazza a tasca con affacci su Firenze. Al primo livello (4°P) troviamo: una zona d' ingresso che si apre da una parte sulla zona living e sulla cucina da cui si accede al balcone e al primo servizio finestrato, dall'altra parte sul disimpegno della zona notte dotato di un comodo armadio a muro, da due camere spaziose e un ripostiglio; tramite una scala a vista in legno si accede al secondo livello dove troviamo la mansarda adibita a terza camera, una cabina armadio e un ulteriore servizio con vasca oltre ad uno spazio adibito a lavanderia; dal disimpegno si accede alla terrazza a tasca il vero punto forte della casa dove poter ammirare Firenze e trascorrere dei momenti di relax. Questo immobile risulta molto adatto a famiglie ma anche a giovani coppie in cerca di un ambiente elegante confortevole e funzionale vicino a tutti servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- LIBERO DA SUBITO 2- POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE 3- SFOGHI ESTERNI ABITABILI: PRESENZA DI TRE TERRAZZE 4- ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA 5- AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE In zona Isolotto, proponiamo in vendita in via dell'Argingrosso un ampio e luminoso appartamento di 139 mq. L’immobile, composto da sei locali e due servizi, è posto al primo piano di un condominio dotato di ASCENSORE. L'immobile, DA RISTRUTTURARE, offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti e di ridistribuzione dei volumi interni, caratteristica che lo rende ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investitori interessati a un'operazione di frazionamento in due unità abitative. La zona giorno si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce al salone doppio e alla cucina abitabile separata. La zona notte, comprende tre camere da letto matrimoniali e uno studio, facilmente utilizzabile come quarta camera o zona smart-working. Completano la proprietà due servizi Punto di forza dell'unità immobiliare sono le TRE TERRAZZE abitabili per un totale di 24 mq, di cui una con suggestivo sviluppo ad L, che garantiscono sfoghi esterni vivibili in ogni stagione. La proprietà include una soffitta di pertinenza posta al settimo piano. Riscaldamento termo-autonomo a radiatori. La posizione è strategica per chi cerca comodità e aree verdi: il complesso si trova a pochi passi dall'ingresso del Parco dell'Argingrosso e dai principali poli scolastici. I collegamenti sono eccellenti grazie alla fermata dell'autobus (linea 9) situata proprio davanti al civico, che permette di raggiungere la Tramvia T1 in pochi minuti. L'Esselunga di Via Canova e gli svincoli della SGC FI-PI-LI sono raggiungibili in soli 3-5 minuti di auto, rendendo questa soluzione perfetta per una logistica urbana agevole e veloce. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici

Via Corelli, in zona residenziale riservata ed estremamente servita, in vendita un luminoso appartamento di 2 vani posto al primo piano. L’immobile è attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, studiata per offrire i massimi standard abitativi contemporanei. Ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e servizio igienico non finestrato. Tutti i vani hanno accesso alla grande terrazza abitabile di 60 mq, vero surplus dell'immobile. L'intervento prevede dotazioni tecnologiche di ultima generazione per il massimo risparmio energetico: infissi nuovi e serramenti in PVC a bassa trasmittanza termica e acustica con avvolgibili elettrici, sistema a pompa di calore (caldo/freddo) ad alta efficienza, acqua calda prodotta tramite scaldabagno elettrico di nuova generazione a basso consumo. Portoncino blindato e rifacimento totale certificato di tutti gli impianti. Pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato. La consegna dell'immobile è prevista entro il mese di Aprile 2026.

VIA DEL PODESTÀ – FIRENZE In una delle zone più esclusive di Firenze, in posizione collinare ma a pochi passi da Porta Romana, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano terra di una suggestiva palazzina storica risalente al 1400, completamente ristrutturata. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con pratico cucinotto, prosegue con una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finestrato. L’appartamento è in fase di ultimazione lavori: sono stati completamente rifatti gli impianti, i pavimenti e gli infissi in PVC; inoltre, sono stati rinnovati il tetto e le fosse biologiche. Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio.

026/26M - NOSTRA ESCLUSIVA - Firenze, Piazza Libertà, vendiamo luminoso appartamento di 76 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone tergale. L'immobile presenta ottime rifiniture tra cui parquet, resina e aria condizionata. Classe energetica: APE E- Richiesta 345.000 € - RIF. 026/26M - In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

NOVOLI, situato in una via interna decisamente tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico ma vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al piano terra di un curato palazzo costruito nella seconda metà del Novecento.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75mq. L'ingresso principale conduce direttamente in un accogliente soggiorno; attraverso un funzionale disimpegno si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.

Attualmente l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, un'occasione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e con possibilità di personalizzazione delle rifiniture.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo e dalla predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Particolare attenzione è stata rivolta all'efficienza energetica, con l'obiettivo di raggiungere una classe alta.

Questa proposta è perfetta sia per una famiglia che cerca una soluzione funzionale in una zona comoda, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro in un'area sempre molto richiesta dal mercato.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

NOVOLI situato in una via interna decisamente tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un luminoso tre vani di nuova realizzazione al piano terra di un curato palazzo risalente alla seconda metà del Novecento, privo di barriere architettoniche.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75mq. L'ingresso principale conduce direttamente in un accogliente soggiorno; attraverso un funzionale disimpegno si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.

Attualmente l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, un'occasione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e con possibilità di personalizzazione delle rifiniture.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo e dalla predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Particolare attenzione è stata rivolta all'efficienza energetica, con l'obiettivo di raggiungere una classe alta.

Questa proposta è perfetta sia per una famiglia che cerca una soluzione funzionale in una zona comoda, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro in un'area sempre molto richiesta dal mercato.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere all'immobile descritto.

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FIRENZE, ZONA AD ALTISSIMA RICHIESTA TUTTO L'ANNO 2) INVESTIMENTO PRONTO A REDDITO: GIÀ COMPLETO DI CIN E CIR, PERFETTO PER PARTIRE SUBITO CON AFFITTI BREVI. 3) RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2017 4) SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO 5) BASSI COSTI DI GESTIONE Proponiamo in vendita trilocale di 76 mq, luminosissimo, con affacci esterni nella zona giorno su Via del Sole e affacci interni sul cortile nella zona notte. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, completamente ristrutturato nel 2017, dotato di vetri insonorizzati alle finestre e falegnameria interna interamente realizzata su misura. Via del Sole 7 si trova a pochi passi da Santa Maria Novella, Via Tornabuoni, Piazza del Duomo e dai principali luoghi di interesse turistico. L’immobile è già dotato di CIN e CIR, risultando immediatamente pronto per il mercato degli affitti brevi; soluzione ideale sia come prima casa che come investimento a reddito. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso, utilizzabile come studio o sala da pranzo, che conduce a una luminosa e ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, microonde, lavastoviglie e piano cottura a induzione). La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e due bagni entrambi finestrati: uno di servizio e uno completo con doccia, bidet e lavatrice, entrambi dotati di termoarredo, oltre a un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split caldo/freddo, garantendo rapido comfort in ogni stagione, oltre a impianto di allarme e citofono. L’appartamento viene venduto arredato e completo di tutto l’occorrente per essere immediatamente abitato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici

FIRENZE, CENTRO STORICO, (RIF:W26038) proponiamo in vendita TRILOCALE (120mq circa) a pochi passi da PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai monumenti più iconici, si trova questo esclusivo appartamento al primo piano di una raffinata palazzina signorile: una residenza che unisce il fascino storico a un'eleganza contemporanea di alto livello. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso curato nei dettagli che introduce a una luminosa zona living con angolo cottura, pensata come uno spazio armonioso, sofisticato e perfettamente organizzato. Qui, design e funzionalità si incontrano per offrire un ambiente ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti in un contesto di assoluto comfort. Completa la zona giorno un primo bagno, rifinito con materiali di qualità. La zona notte, intima e riservata, ospita due camere da letto progettate per garantire tranquillità e benessere. Una di esse si distingue per il bagno privato finestrato e ripostiglio, dando vita a una vera suite padronale, elegante e accogliente. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano con finiture di pregio e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. Materiali selezionati, dettagli ricercati e un'attenta cura progettuale conferiranno agli ambienti un carattere esclusivo e raffinato. Tra le dotazioni: portone blindato, infissi in legno con vetrocamera ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico, termoarredi elettrici di design e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno completamente nuovi e certificati, garantendo massima efficienza, sicurezza e tranquillità. La posizione è semplicemente impareggiabile: immerso nel centro storico e circondato da boutique, ristoranti, servizi e mezzi pubblici, l'appartamento consente di vivere la città con comodità e stile, senza rinunciare alla privacy e alla quiete. Una proprietà di grande fascino, dove lusso discreto, comfort moderno e prestigio della location si fondono in un equilibrio perfetto. Ideale come residenza esclusiva o come investimento di alto profilo nel cuore di una delle città più amate al mondo. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termosingolo elettrico Ape classe in fase di redazione Acquisto da Privato. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, centro storico, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Occasione pressi San Jacopino ,in bel condominio ,grazioso appartamento, nuovo , mai abitato ,ristrutturato con parquet, soggiorno angolo-cottura , camera matrimoniale , servizio , ripostiglio , aria condizionata, piano terra , ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al tre tre cinque otto due nove due due quattro due ,Antonella Immobiliare Mazzoni

CAMPO DI MARTE - In una delle zone più strategiche e richieste di Firenze, proponiamo un luminoso pentavani al terzo piano di tipica palazzina della seconda metà del Novecento dotata di ascensore.

L'appartamento, di circa 100 mq, si compone di ampio ingresso in zona giorno con angolo cottura. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite, due camere singole di cui una dotata di comodo balcone e due ulteriori servizi. Completa la proprietà un balcone tergale ed un ripostiglio/lavanderia al piano.

L'immobile è frutto di una minuziosa e completa ristrutturazione che ne ha esaltato la potenzialità ed è pronto per essere abitato.

Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

L'appartamento risulta essere adatto a chi cerca una soluzione abitativa o come forma d'investimento vista la vicinanza ad attività e servizi.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio oltre due terrazze. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 60mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio con sistema di areazione forzata. Completa la proprietà due comode terrazze accessibili sia dalla zona giorno sia da una delle due camere. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita. Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio oltre due terrazze. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 60mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio con sistema di areazione forzata. Completa la proprietà due comode terrazze accessibili sia dalla zona giorno sia da una delle due camere. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita.

Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di BILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre ripostiglio/guardaroba e balcone. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio BILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 45mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale col proprio guardaroba/ripostiglio e servizio. Completa la proprietà un comodo balcone con accesso direttamente dalla camera. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALISSIMA E STRATEGICA, A POCHI MINUTI A PIEDI DAL DUOMO E DALLA STAZIONE SANTA MARIA NOVELLA 2) DOTATO DI CIN E CIR - GIÀ INSERITO NEL MERCATO DEGLI AFFITTI BREVI 3) RISTRUTTURATO, PRONTO DA ABITARE 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO (SPLIT E RADIATORI) 5) DISTRIBUZIONE FUNZIONALE In via di Barbano, nel cuore del centro storico di Firenze, in posizione estremamente strategica e ben collegata, proponiamo in vendita TRILOCALE DI 45 MQ RISTRUTTURATO DI RECENTE, situato al primo piano di una palazzina di tre piani. La zona è tra le più richieste della città, grazie alla vicinanza con Piazza San Lorenzo, il Duomo, la Galleria dell’Accademia, la Stazione di Santa Maria Novella, il Mercato Centrale e numerosi ristoranti, botteghe storiche, università e servizi, rendendo l’immobile perfetto sia per vivere il centro storico sia per investimento nel mercato delle locazioni brevi. L’appartamento è composto da ingresso su salotto, cucina abitabile, camera da letto, servizio e comodo ripostiglio, offrendo una disposizione interna funzionale e ben sfruttata. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione, risultando immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo, con split e radiatori, mentre i serramenti sono in legno con vetro singolo. L’immobile è attualmente adibito ad attività ricettiva di affittacamere, regolarmente promosso sui principali portali di locazione turistica e caratterizzato da un’elevata continuità di prenotazioni. Un’opportunità particolarmente interessante per investitori che desiderano acquisire una soluzione già inserita nel mercato degli affitti brevi, nella zona più richiesta del centro storico di Firenze. APE: G IPE: 113,45 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

CENTRO STORICO - OLTRARNO in una delle vie più strategiche e richieste di Firenze, proponiamo un luminoso quadrilocale, al secondo piano di tipica palazzina dei primi del 1900 in ottimo stato conservativo.

L'appartamento di circa 75mq è composto da ampio ingresso in soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a salone e bagno finestrato.

L'immobile è pronto per essere abitato, in quanto è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna che ne ha esaltato le potenzialità e viene venduto completamente arredato.

Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari o come forma di investimento a medio / lungo termine.

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Rif. AB-Monteripaldi CASA LA CORTE VERDE

Dove il tempo rallenta: una casa con giardino alle Cascine del Riccio

Un luogo che non si limita a ospitare: accompagna, accoglie, protegge.
Alle Cascine del Riccio, là dove il verde sembra parlare sottovoce e l'aria ha un ritmo più lento, sorge un appartamento che custodisce un equilibrio raro: la solidità del moderno e la poesia delle case che sanno farsi sentire.

Una piccola resede introduce alla zona giorno, come un gesto gentile prima dell'incontro. Dentro, cucina e soggiorno si intrecciano in un unico respiro, illuminati dalle travi a vista che raccontano storie di legno e di calore. Lo sguardo sale verso il soppalco, uno spazio sospeso che invita alla quiete: un angolo dove leggere, pensare, creare. Qui, con naturalezza, trova posto anche uno dei servizi, discreto e prezioso come una comodità inattesa.

La zona notte accoglie due camere che sembrano fatte per il riposo, per il silenzio, per la vita che si svolge senza fretta. Il secondo servizio e il vano lavanderia completano la funzionalità, senza mai spezzare l'armonia.

Poi c'è il giardino. Un piccolo mondo privato, dove il mattino ha un profumo diverso, dove una tazza di caffè diventa un rituale, dove l'erba ascolta i passi e restituisce pace. Un luogo da abitare con la stessa naturalezza con cui si respira.

Questa casa non cerca di impressionare. Preferisce sussurrare.
E in quel sussurro, chi sa ascoltare trova un rifugio.

ISOLOTTO in una delle zone più in espansione di Firenze, a pochi passi dal Parco dell' Argingrosso, proponiamo un luminoso cinque vani completamente ristrutturato al quarto piano con ascensore, privo di barriere architettoniche

L'appartamento, di circa 135 mq, si compone di luminoso salone e cucina abitabile in openspace, tre camere da letto oltre doppi servizi, due terrazze abitabili, di cui una verandata, ed un comodo ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un' ampia ed asciutta cantina e di due posti auto riservati in ampia corte condominiale con accesso privato.

L'immobile è frutto di una recente ed elegante ristrutturazione interna, che ne ha esaltato le qualità ed impreziosito l'estetica anche grazie ai materiali di pregio utilizzati.

Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, ma è inoltre presente un climatizzatore con funzione inverter freddo/caldo.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato.

Ottimo per coppie, grandi nuclei familiari o come forma di investimento a fini reddituali

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In piccolo condominio proponiamo in vendita trilocale di circa 65 mq, completamente ristrutturato e arredato. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura in open space, due camere matrimoniali, bagno finestrato con accesso dalla camera e bagno di servizio nel soggiorno. Completa la proprietà una corte a comune con altri immobili, con spazio ad uso esclusivo, accessibile dall’esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata in tutte le stanze e cucina su misura. Nessuna spesa condominiale.

Novoli in piccola ed esclusiva palazzina senza spese condominiali proponiamo un luminoso tre vani appena ristrutturato integralmente e certificato in classe energetica A per il massimo risparmio sui consumi interni.

L'appartamento si compone di una accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre direttamente su una bellissima terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive La zona notte ben separata comprende due camere da letto ampie e silenziose oltre a un bagno rifinito con materiali di pregio e design contemporaneo.
Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per offrire un ambiente moderno e funzionale in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere.

Soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza di un piccolo contesto senza oneri condominiali e la qualità di una casa nuova pronta da abitare subito

Alcune immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

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Novoli In zona perfettamente servita, proponiamo splendido appartamento di 3 vani oltre sottotetto praticabile, oggetto di una ristrutturazione totale e accurata. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e risparmio energetico.

I punti forti dell'immobile sono la classe energetica con tecnologie all'avanguardia per il massimo isolamento termico e acustico, i materiali scelti con cura e pronti a soddisfare tutti i gusti

La distribuzione degli spazi è una zona living luminoso, camera matrimoniale e servizio, una terrazza abitabile e nel sottotetto una ulteriore camera/studio
Libero da subito è una soluzione ideale per giovani coppie o investitori che puntano su un immobile "chiavi in mano" di altissimo livello qualitativo

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Nel cuore dell’Isolotto, in via Massa, in un contesto armonioso e ottimamente servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso introduce a cucina e soggiorno di notevoli dimensioni, con affaccio diretto su un magnifico terrazzo abitabile di circa 35 mq, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte ben disimpegnate, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa soffitta di circa 10 mq e un posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Nel cuore dell’Isolotto, in via Massa, in un contesto armonioso e ottimamente servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso introduce a cucina e soggiorno di notevoli dimensioni, con affaccio diretto su un magnifico terrazzo abitabile di circa 35 mq, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte ben disimpegnate, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa soffitta di circa 10 mq e un posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Nel cuore dell’Isolotto, in via Massa, in un contesto armonioso e ottimamente servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso introduce a cucina e soggiorno di notevoli dimensioni, con affaccio diretto su un magnifico terrazzo abitabile di circa 35 mq, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte ben disimpegnate, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa soffitta di circa 10 mq e un posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Santo Spirito – Oltrarno, Firenze Nel cuore più autentico dell'Oltrarno, a pochi passi dalla storica Piazza Santo Spirito, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 120 mq situato al quarto e ultimo piano di un suggestivo edificio fiorentino. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera personalizzare una dimora di lusso, necessitando attualmente di una ristrutturazione integrale che vede escluso il tetto, attuale protagonista di un rifacimento totale, intervento che restituirà alla casa la bellezza delle travi in legno a vista. Il disimpegno introduce a un corridoio di galleria che disimpegna con eleganza i vari ambienti della casa. La zona notte, rivolta verso l'affaccio di Via Maffia, si compone di due ampie camere matrimoniali entrambe caratterizzate da volumetrie generose. Proseguendo lungo il corridoio si incontra un funzionale vano studio, seguito dai due servizi igienici e da un ulteriore disimpegno che conduce alla parte più scenografica della residenza. In fondo al percorso si apre infatti la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da una magnifica sala doppia, arricchita da un camino d'epoca. È da questo salone che si gode della vista più ricercata: un affaccio diretto e privilegiato sulla Basilica di Santo Spirito e sul suo giardino interno, che inonda di luce naturale l'intero ambiente. La proprietà è completata da un sottotetto, accessibile tramite scala interna, che offre uno spazio versatile e intimo. Nonostante l'assenza di ascensore, l'immobile predispone già di un montascale, rendendo questa residenza all'ultimo piano un connubio perfetto tra comfort moderno e prestigio storico fiorentino.

FIRENZE – CAMPO DI MARTE Nel cuore pulsante di Campo di Marte, in una delle strade più eleganti e ricercate del quartiere, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 130 mq situato al primo piano di un signorile edificio dotato di ascensore. La proprietà si distingue per i volumi generosi e il taglio classico tipico delle dimore fiorentine di alto profilo, dove la razionalità degli spazi incontra un’eleganza intramontabile. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una zona giorno di rara bellezza, dominata da una magnifica sala doppia molto luminosa, ideale per creare un ambiente di rappresentanza ampio e arioso. La cucina è separata e affiancata da un tinello dedicato, una soluzione funzionale che permette di vivere la zona pranzo con la massima praticità quotidiana. E' presente poi nella zona giorno un primo servizio completo finestrato e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ampie dimensioni, una rarità architettonica che garantisce comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia e un secondo servizio anche questo finestrato. Completano la proprietà due balconi molto profondi e una cantina finestrata posta al piano terra che per dimensione e forma può essere utilizzata tranquillamente come studio o vano pluriuso. A completare la proposta, abbiamo un posto auto condominiale e vi è la possibilità di acquistare un garage privato con trattativa separata. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel fascino di Campo di Marte, in un contesto condominiale distinto e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle scuole di eccellenza e dalle aree verdi del quartiere. Una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi ricerca ampi spazi da personalizzare in una delle posizioni più ambite di Firenze.