Case con classe energetica alta in vendita a Firenze Pag. 2

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A3 4) GIARDINO E CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra all’interno di un prestigioso palazzo, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un ampio ingresso che introduce agli ambienti principali della casa: la cucina abitabile, comoda e funzionale, l’ampio soggiorno, con affaccio diretto sul giardino privato di circa 70 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e silenzioso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose. Completano l'immobile due ampi servizi, di cui uno finestrato. Il giardino privato di 70 mq rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel mercato fiorentino, perfetto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Completa la proprietà una cantina di 12 mq. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato di 70 mq in una delle zone più richieste di Firenze. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A3 4) TERRAZZI E CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO A pochi passi da Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all’ampio soggiorno, impreziosito da un pratico soppalco e con accesso diretto al primo terrazzo. La cucina, semi abitabile, risulta ben separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort negli spazi quotidiani. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio servizio finestrato. Una delle camere dispone di accesso al secondo balcone privato, mentre l’altra è arricchita da una cabina armadio finestrata. Entrambi gli sfoghi esterni affacciano su corte interna, assicurando massima tranquillità e privacy pur rimanendo nel cuore della città. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq al piano seminterrato. La ristrutturazione, completata nel 2026, è stata studiata per valorizzare il fascino originario dell’edificio, mantenendone intatte le caratteristiche architettoniche d’epoca e integrandole con tutti i comfort moderni. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e finiture di alto livello. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare fiorentino. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Firenze. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059B) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 90mq) con TERRAZZO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano su terrazzo privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059A) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 100mq) con GIARDINO e POSTI AUTO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, creare un'area relax o dedicare uno spazio ai propri animali domestici. Lo spazio esterno dispone inoltre di ingresso indipendente, anche carrabile, con possibilità di parcheggio per 3 auto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

Nel cuore del quartiere Soffiano, una delle zone più apprezzate e residenziali di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2023 con grande attenzione al dettaglio e l’utilizzo di materiali di pregio. L’immobile si trova all’interno di un palazzo in ottimo stato di manutenzione, vicinissima a tutti i principali servizi. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: la fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Firenze e con le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove la cucina moderna e il soggiorno convivono in un unico ambiente armonioso, pensato per la convivialità e il relax. Le ampie finestre donano luce naturale per gran parte della giornata, esaltando i toni caldi delle finiture e la qualità dei materiali scelti. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I doppi servizi, entrambi curati nei minimi dettagli, presentano rivestimenti di alto livello, che uniscono eleganza e funzionalità. A completare la proprietà, un delizioso giardino privato, perfetto per chi ama avere uno spazio all’aperto dove rilassarsi, leggere un libro o organizzare cene estive in compagnia. Un vero valore aggiunto, raro da trovare in questa zona. Grazie alla ristrutturazione recente, agli impianti moderni e alle finiture di qualità, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, comodo e ben collegato, nel cuore di uno dei quartieri più autentici e richiesti di Firenze. Soffiano è uno dei quartieri più residenziali e tranquilli di Firenze, situato nella parte sud-ovest della città, ai piedi delle prime colline fiorentine e a pochi minuti dal centro storico. È una zona molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e atmosfera rilassata, con vie ordinate, palazzi ben tenuti, aree verdi e servizi a portata di mano. La posizione è strategica per la sua vicinanza alla fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, molto vicino si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità a piedi, confina perfettamente con il comune di Scandicci. La zona di Soffiano è parte del quartiere 4 e si estende verso le colline sud-occidentali della città, La via di Scandicci rende l’area comoda anche per chi usa l’auto o deve spostarsi fuori città Negli ultimi anni, grazie alla linea T1 della tramvia, Soffiano ha visto un importante miglioramento nella viabilità e nei collegamenti, diventando una delle aree preferite da famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una qualità di vita più tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. Completamente ristrutturata con materiali e impianti di pregio, la proprietà offre ambienti versatili, luminosi e studiati per garantire un elevato comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, grazie a soluzioni moderne che contribuiscono a contenere i consumi mantenendo una qualità ambientale ottimale. Lo spazio esterno, seppur contenuto, è curato e funzionale: un giardino privato ospita una mini piscina idromassaggio riscaldata, perfettamente fruibile durante tutto l’anno. La proprietà include inoltre una cantina nel seminterrato, raggiungibile direttamente dall’interno dell’appartamento, anch’essa completamente ristrutturata e attualmente adibita ad area relax, con sauna e angolo dedicato alla conservazione dei vini. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e ben organizzata, in un contesto intimo e riservato. La zona in cui è situata la proprietà si distingue per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, caratterizzata da palazzine ben curate, piccole realtà condominiali e spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita. Disposta in una delle aree più apprezzate della città per chi desidera abitare in un contesto discreto ma ben collegato, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Tutti i principali servizi – come supermercati, scuole, aree sportive e fermate del trasporto pubblico – sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti viari per il centro storico e le principali direttrici in uscita dalla città. Un quartiere ideale per chi cerca una dimensione abitativa stabile, ben frequentata e a misura d’uomo, lontana dal caos ma perfettamente integrata nel tessuto urbano fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento n.30 In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. L’edificio è completamente di nuova costruzione, con materiali costruttivi impiegati di ultima generazione improntati al risparmio energetico e materiali per finiture (pavimenti, rivestimenti,…) di prima scelta. Gli impianti, le tubature e soprattutto i macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia e di categoria energetica elevatissima nonché pannelli solari sul tetto dell’edificio, per andare a impattare positivamente sul risparmio energetico, altresì, puntare alla classe energetica più alta possibile. A livello condominiale sarà presente un parco verde con varie aiuole, alberi e panchine, dove potersi rilassare e fare delle gradevoli passeggiate nel verde senza rinunciare alla privacy ed alla sicurezza data la recinzione attorno a tutto il perimetro della proprietà e la video-sorveglianza 24h. L’edificio si svilupperà su più piani, a partire dal piano terra che conterrà appartamenti con giardini privati, fino ad arrivare all’ultimo piano dove si svilupperanno gli attici. La Fine lavori è prevista per la fine del 2025. Superficie verde privato: 2.000 mq Superficie residenziale totale: 1.600 mq. Sicurezza e privacy: recinzione perimetrale videosorvegliata h24. Ogni unità abitativa è dotata di posto auto. Gli appartamenti hanno tagli diversi ma sono pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate sul singolo cliente. L'appartamento è accogliente e ben distribuito. Entrando, si accede direttamente a un'ampia zona giorno con living room e cucina a vista. Il living room è spazioso, con unai veloci grande finestra che permette l'ingresso di molta luce naturale.. La camera matrimoniale è luminosa La camera singola, ideale per un bambino o come studio, è anch'essa luminosa e ben organizzata. Il bagno e dotato di doccia Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida terrazza abitabile. Accessibile dalla zona giorno tramite una grande porta-finestra, la terrazza è perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per coltivare piante, offre una vista panoramica che rende l'ambiente ancora più piacevole e vivibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno di un contesto collinare esclusivo, con una vista ampia e dominante su Firenze, nasce questa elegante residenza indipendente, oggetto di un intervento di ristrutturazione completo, pensato per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità degli spazi. L’abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che la rende particolarmente funzionale e piacevole da vivere, con ambienti armoniosi e ben collegati tra loro. La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, progettati con uno stile contemporaneo e materiali di pregio, in grado di coniugare estetica e praticità. La zona living rappresenta il vero fulcro della casa: uno spazio luminoso e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale, affacciandosi su una raffinata terrazza coperta, ideale per essere vissuta durante tutto l’anno come naturale estensione dell’abitazione. A rendere questa proprietà unica è il magnifico giardino privato di circa 850 mq, che avvolge la casa creando un’oasi di privacy e tranquillità, perfetta per chi desidera ampi spazi verdi, contatto con la natura e massima riservatezza. Completano la proprietà: Due posti auto riservati Ampia terrazza coperta vivibile Giardino esclusivo di grande metratura Affacci panoramici sul paesaggio collinare e sulla città di Firenze Consegna prevista nel 2027. Una residenza pensata per chi cerca qualcosa di diverso: spazi esterni importanti, comfort su un unico livello e un contesto di assoluto fascino.

Immersa in un contesto collinare di rara bellezza, con una vista ampia e suggestiva su Firenze, questa esclusiva unità immobiliare sarà oggetto di una completa ristrutturazione, pensata per coniugare eleganza, comfort e qualità abitativa. L’appartamento, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli e si caratterizza per spazi generosi e una distribuzione armoniosa degli ambienti, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto riservato e panoramico. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, con un ampio e luminoso ambiente che accoglie cucina e salotto, pensato come spazio conviviale e raffinato, oltre alle due camere da letto e ai due bagni, progettati per garantire funzionalità, comfort e privacy. Al primo piano si trova uno studio riservato, arricchito da una terrazza, ideale come spazio di lavoro o area relax con vista. All’ultimo livello, una soffitta con ulteriore terrazza offre uno spazio versatile e suggestivo, perfetto come ambiente accessorio o zona dedicata al tempo libero. Elemento di assoluto valore è il giardino privato di circa 450 mq, un’ampia oasi verde perfetta per vivere appieno gli spazi esterni, tra relax e convivialità, con un affaccio privilegiato sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di: Due posti auto riservati Ampi spazi esterni tra giardino e terrazze Vista aperta sulle colline e sulla città di Firenze La consegna è prevista per il 2027, offrendo l’opportunità di acquistare una residenza di prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più affascinanti. Una soluzione unica, dove ampie metrature, sviluppo su più livelli e spazi esterni esclusivi si fondono in un perfetto equilibrio di stile, privacy e qualità.

n posizione dominante sulle colline, con una vista straordinaria e aperta su Firenze, questa esclusiva unità immobiliare sarà oggetto di un’attenta e completa ristrutturazione, pensata per esaltarne l’unicità e il contesto di assoluto pregio. L’appartamento, di circa 110 mq, si distinguerà per un progetto raffinato e contemporaneo, in cui ogni ambiente sarà studiato per garantire comfort, luminosità e una perfetta vivibilità degli spazi, in armonia con il paesaggio circostante. La zona notte comprenderà due camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, concepita come uno spazio intimo e riservato. La zona giorno, ampia e scenografica, accoglierà cucina, soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente fluido e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di rappresentanza. Un secondo bagno, comodamente accessibile dalla zona giorno, completa la distribuzione interna. Il salone si apre verso l’esterno tramite una grande portafinestra che conduce direttamente al giardino privato, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. La proprietà è ulteriormente valorizzata da: Giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax immersi nel verde Due posti auto riservati Panorama esclusivo sulle colline e sulla città di Firenze La consegna è prevista per il 2027, rappresentando un’interessante opportunità sia come residenza di prestigio sia come investimento di valore in una delle zone più ricercate. Una soluzione abitativa di charme, dove eleganza, natura e qualità progettuale si fondono in un equilibrio perfetto.

Situata in una splendida posizione panoramica sulle colline con vista mozzafiato su Firenze, questa prestigiosa unità immobiliare sarà oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, volta a valorizzarne al massimo il fascino e il contesto esclusivo. L’appartamento, progettato con grande attenzione ai dettagli, alle finiture e al comfort abitativo, sarà caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e soluzioni moderne in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La proprietà si comporrà di una raffinata camera da letto padronale dotata di guardaroba e bagno en suite, garantendo privacy e funzionalità. La zona giorno offrirà un ampio e accogliente spazio open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, ideale per vivere e ricevere in un ambiente elegante e conviviale. Completa la proprietà un secondo bagno con accesso dalla zona giorno. Dal salone, grazie a una grande portafinestra, si accede direttamente al giardino privato, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. L’immobile disporrà inoltre di: - Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto - Posto auto riservato - Vista aperta e suggestiva sulle colline e sulla città di Firenze La consegna è prevista per il 2027, offrendo l’opportunità di investire in una proprietà unica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Firenze. Un’occasione rara per vivere o investire in un contesto esclusivo, dove natura, panorama e qualità architettonica si incontrano.

Isolotto, via Chiusi, vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento in recente costruzione (2023), e molto luminoso, composto da soggiorno cottura con balcone coperto, due camere oltre servizio e ripostiglio con uso lavanderia. L'immobile è dotato di ascensore e non sono presenti barriere architettoniche oltre ad avere un cappotto termico che ne limita le dispersioni di calore, l'appartamento è ben rifinito con infissi in vetrocamera e impianto di allarme e come accessorio un posto auto a cui si accede da cancello carrabile elettrificato. L'appartamento sarà venduto libero da arredi e cose. Riferimento A333. Richiesta €260000. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Novoli in piccola ed esclusiva palazzina senza spese condominiali proponiamo un luminoso tre vani appena ristrutturato integralmente e certificato in classe energetica A per il massimo risparmio sui consumi interni.

L'appartamento si compone di una accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre direttamente su una bellissima terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive La zona notte ben separata comprende due camere da letto ampie e silenziose oltre a un bagno rifinito con materiali di pregio e design contemporaneo.
Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per offrire un ambiente moderno e funzionale in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere.

Soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza di un piccolo contesto senza oneri condominiali e la qualità di una casa nuova pronta da abitare subito

Alcune immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Novoli In zona perfettamente servita, proponiamo splendido appartamento di 3 vani oltre sottotetto praticabile, oggetto di una ristrutturazione totale e accurata. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e risparmio energetico.

I punti forti dell'immobile sono la classe energetica con tecnologie all'avanguardia per il massimo isolamento termico e acustico, i materiali scelti con cura e pronti a soddisfare tutti i gusti

La distribuzione degli spazi è una zona living luminoso, camera matrimoniale e servizio, una terrazza abitabile e nel sottotetto una ulteriore camera/studio
Libero da subito è una soluzione ideale per giovani coppie o investitori che puntano su un immobile "chiavi in mano" di altissimo livello qualitativo

Alcune immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

rif. SMN-14. Rovezzano, in strada con poco passaggio veicolare in contesto condominiale TRANQUILLO ED ESCLUSIVO, proponiamo CONFORTEVOLE CINQUE VANI di 98 mq. circa al piano terreno di una elegante PALAZZINA DI MODERNA CONCEZIONE. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO, TERZA CAMERA/STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI, nonché SPAZI ESTERNI PER 250 mq. circa, di esclusiva proprietà, composti da PIAZZALE PER DUE AUTO, resede e GIARDINO. ¨L'appartamento sarà consegnato entro luglio 2026, con FINITURE INTERNE RAFFINATE, secondo un capitolato di alta qualità, in CLASSE ENERGETICA A++++, disponendo delle prerogative energetiche più aggiornate. Tra le dotazioni previste rientrano il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, la predisposizione per l'aria condizionata, L'IMPIANTO DI ALLARME E QUELLO DOMOTICO.¨Il carattere residenziale della zona, la STRAORDINARIA EFFICIENZA ENERGETICA ed il DESIGN MODERNO, senza trascurare ogni aspetto di comfort e di praticità, fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chi cerchi una CASA COMODA E ABITABILE DA SUBITO, vicina ai principali servizi come mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, negozi etc., da cui poter raggiungere rapidamente il CENTRO CITTADINO ED I PRINCIPALI COLLEGAMENTI VIARI ED AUTOSTRADALI. ¨Al momento sono disponibili, nello stesso complesso, altri due appartamenti di 84 mq circa, ubicati al primo e secondo piano, rispettivamente a 500.000 e 510.000 €. ¨Vende società, i prezzi degli appartamenti sono gravati da I.V.A. di legge, con possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 €.

Rif. DB-Bellariva.
Bellariva, in piccolo Terratetto, classe A , proponiamo in fase di accurata ristrutturazione 1 appartamento posto al primo con terrazza , collegato al giardino di proprietà e al posto auto coperto.
* Appartamento 1 mq 80 sul , così composto :
cucina living con angolo cottura , 2 camere, doppi servizi terrazza a tasca , giardino esclusivo e box auto coperto collegati
Richiesta € 418.000,00
* In questa fase possibilità della scelta dei materiali , ampio capitolato, predisposizione aria condizionata, detrazioni fiscali di legge, la consegna prevista per settembre/ ottobre 2026 . Le foto presenti sono rendering e sono presenti solo a scopo illustrativo.

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. Vende Società - Bilocale di 56 mq circa con loggia di 9,6 mq, posto auto scoperto, piano Quarto € 240.000. Altre disponibilità - Trilocali di 68 mq circa con loggia di 32 mq, posto auto scoperto, piano primo € 320.000 - Trilocali SUPERIOR di circa 76 mq, con loggia di 24 mq, posto auto scoperto, piano quarto € 365.000. RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. - Trilocale di 64 mq circa con loggia di 25 mq, posto auto scoperto, piano terreno € 290.000, giardino 100 mq circa RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. Ultime disponibilità. - Trilocali SUPERIOR di circa 76 mq, con loggia di 26 mq, posto auto scoperto, piano quarto € 365.000. RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

FIRENZE - ROVEZZANO Appartamenti di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 , gas-free, edificio con una concezione costruttiva moderna con attenzione ai dettagli e alla fruibilità degli ambienti. Tutti gli appartamenti godono di uno spazio esterno abitabile (giardino o terrazza) e di almeno un posto auto esclusivo. Diverse tipologie di pianta e possibilità di scelta delle finiture. Maggiori informazioni in agenzia. Tempi di consegna entro l'estate 2026. Le tipologie di appartamenti visibili in planimetria sono : piano terra con giardino , taglio grande, taglio medio , attico I prezzi variano da un minimo di 390.000 ad un massimo di 750.000 euro.