Case con balcone in vendita a Firenze Pag. 24

Rif. - V318 - Nostra Esclusiva - Al primo piano di moderna palazzina condominiale di recente costruzione con ascensore e in classe A, stupendo appartamento di mq. 115 dislocati su due livelli, al piano di ingresso si compone di ampia zona living, disimpegno, primo servizio igienico e balcone, al piano superiore accessibile con scala di design, disimpegno, secondo servizio, camera matrimoniale, cameretta e loggia di mq.7. Possibilità di acquistare un posto auto con vari prezzi. Impianto di riscaldamento centrale a pavimento, climatizzatore. Silenzioso. WWW.CENTROAFFITTIFIRENZE.IT - 055/5520646 - VINCENZO - 3496374973

Legnaia NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo luminoso appartamento di 4 vani 80mq + 2 balconi, situato al quarto ed ultimo piano in palazzina dotata di ascensore, oltre cantina di 11mq e posto auto all'interno del piazzale condominiale. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino da cui si possono vedere alcuni scorci della collina di Marignolle, cucina con accesso al balcone di servizio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con pavimento in parquet in quasi tutte le stanze, inoltre è dotato di riscaldamento singolo e aria condizionata. Recentemente sono state rifatte sia le facciate sia il tetto. Classe Energetica G. Richiesta Eu. 298.000 trattabili. Rif 527 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

a26239 - FIRENZE/ NOVOLI - Via Giulio Martinez: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia e dalla stazione ferroviaria di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (67mq ca.) situato al secondo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, servizio finestrato oltre ad una funzionale terrazza e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di portoncino blindato, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica G. Completano la proprietà un posto auto e un box/cantina di 9mq.

RIF. T100 San Domenico – Villa indipendente con vista panoramica su Fiesole In una delle posizioni più esclusive e ricercate di San Domenico, immersa nella quiete e nel verde delle colline fiorentine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca dei primi anni ’30, indipendente e libera su quattro lati, di circa 335 mq, inserita in un contesto di assoluta privacy e caratterizzata da una posizione dominante che regala una vista panoramica straordinaria su Fiesole e sui suoi suggestivi dintorni. La proprietà, circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, conserva tutto il fascino e l’eleganza dell’architettura del suo tempo: volumi generosi, ambienti ariosi e una straordinaria presenza di ampie finestre che donano a ogni ambiente una luminosità naturale eccezionale, esaltata da un’esposizione ottimale durante tutto l’arco della giornata. La villa, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per creare una residenza di altissimo livello, valorizzando il carattere autentico dell’immobile e reinterpretandolo in chiave contemporanea. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un’importante zona giorno composta da doppio soggiorno, grande cucina abitabile con accesso diretto al loggiato, sala da pranzo, quattro camere da letto e doppi servizi, con una distribuzione armoniosa degli spazi e un’immediata percezione di eleganza e comfort. Il piano seminterrato, collegato internamente ma dotato anche di accesso diretto al giardino, offre ambienti di servizio e spazi multifunzionali: una camera con bagno, ideale per ospiti o personale di servizio, una grande lavanderia e un ulteriore vano perfetto come studio privato, palestra o area wellness. Presente inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi sfruttando il sottotetto, con il potenziale di creare ambienti aggiuntivi su misura, incrementando ulteriormente il valore e il prestigio della proprietà. Completano la proprietà quattro comodi posti auto all’interno del piazzale privato. Oggetto raro e di assoluto pregio, difficilmente reperibile sul mercato: proprietà di questa tipologia, in una posizione così dominante e riservata, vengono proposte in vendita molto raramente. Un’opportunità unica per chi desidera realizzare una dimora esclusiva in uno dei contesti più prestigiosi delle colline fiorentine. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore dell’Oltrarno, in una delle vie più autentiche e amate di Firenze, Appartamento esclusivo di circa 65 mq, frutto di una ristrutturazione recente di grande charme. L’abitazione viene venduta completamente arredata e accessoriata con pezzi d’antiquariato che donano un’atmosfera calda e raffinata. Ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista. La camera matrimoniale dispone di terrazzino privato e di un vano guardaroba con cabina lavanderia. Il bagno finestrato con doccia completa la perfetta funzionalità degli spazi. Situato al secondo piano di un edificio d’epoca, l’appartamento è ideale per chi cerca un rifugio elegante e dal sapore autentico, nel cuore pulsante della città.

a26235 - Firenze/Ponte a Greve - Via Attavante In via interna e silenziosa, all'interno di un piacevole contesto residenziale e nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a due piacevoli balconi. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G.

a26234 - Firenze/Ponte a Greve - Via Attavante In via interna e silenziosa, all'interno di un piacevole contesto residenziale e nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (45 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a piacevole balcone e pratico ripostiglio/guardaroba. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione, gode di tripla esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G.

Firenze-Situato nel cuore del centro storico, in uno dei luoghi più affascinanti di Firenze dove si respira l'arte e la storia, a pochi passi da Ponte vecchio e da Palazzo Pitti, in una zona ricca di botteghe artigiane e caffè storici, ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere, un bagno, ripostiglio, e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato, cl. energ. G. libero, da rimodernare. € 420.000,00 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo) rif. 709

VITTORIO EMANUELE, in strada silenziosa e poco trafficata, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 3 VANI completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina dei primi del '900.. L'immobile si compone di: INGRESSO Luminoso SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA Ampia CAMERA MATRIMONIALE Seconda stanza versatile, ideale come CAMERA SINGOLA o STUDIO BAGNO finestrato con doccia. Completano la proprietà un BALCONE e una comoda CANTINA al piano seminterrato. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione con impianti nuovi e certificati, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di qualità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento! Classe Energetica: E

NOVOLI (1). In posizione strategica a pochi passi da fermata della Tramvia "Torre degli Agli", luminoso appartamento di 85mq situato al settimo e penultimo piano con ascensore e in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista a settembre 2026. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due balconi per un totale di 10mq. Termo-centrale e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 298.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Ideale come abitazione principale o come investimento, pronto per essere messo a reddito. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

NOVOLI (2). In posizione strategica a pochi passi da fermata della Tramvia "Torre degli Agli", luminoso appartamento di 60mq situato al settimo e penultimo piano con ascensore e in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista a settembre 2026. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. Completa la proprietà un balcone di 15mq. Termo-centrale e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 285.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Ideale come abitazione principale o come investimento, pronto per essere messo a reddito. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

VIA CASTELFIDARDO In zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere di Campo di Marte, si propone in vendita un appartamento di 4 vani al piano terreno rialzato. L'immobile gode di un'ottima disposizione degli ambienti, con una netta divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con finestra, ripostiglio, un soggiorno spazioso con accesso al balcone frontale tramite una porta finestra con tre sporti, completa la zona giorno la cucina abitabile con accesso al balcone tergale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ai balconi dell'appartamento, un bagno con finestra. L'esposizione est-ovest-sud e l'altezza interna dei soffitti superiore a 3,45 m rendono l'immobile notevolmente luminoso.

PERETOLA appartamento 5 vani con doppi servizi, balcone verandato ,e 2 posti auto. Contrada di Via Pistoiese, interno tranquillo e silenzioso, ma ben servito da supermercati, scuole e mezzi pubblici. Appartamento 110 mq catastali, posto al 2° piano con ascensore, in ottime condizioni e possibilità acquistarlo completamente arredato. Composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile a vista con accesso al comodo terrazzo verandato, zona notte composta da, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui 1 finestrato. Riscaldamento singolo con caldaia a gas metano. Dotato in assegnazione di 2 posti auto condominiali Euro 305.000 - Rif. 1/0044 Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m2 anno

Siamo nel comune di Firenze, zona LEGNAIA, in posizione STRATEGICA per quanto riguarda i principali servizi come la tramvia e comunque riservata e tranquilla essendo una via secondaria. Proponiamo appartamento di 3 VANI di 65MQ MOLTO LUMINOSO posto al TERZO ED ULTIMO PIANO di un piccolo condominio con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso con accesso al balcone uso lavanderia, salotto con terrazzo, cucina ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE e bagno finestrato. Possibilità di creare la seconda camera al posto della cucina e spostare la cucina in soggiorno. L'immobile è abitabile, ha l'aria condizionata, le zanzariere e caldaia sostituita pochi anni fa.

SI OFFRE IN SAN IACOPINO MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO LUMINOSO IN PALAZZO DI ANNI 60 SERVITO DA ASCENSORE, ELEGANTISSIMO E COMPLETAMENTE RSTRUTTURATO, CON UNA PANORAMICA MOZZAFIATO. L'IMMOBILE è BEN DISTRIBUITO E COMPOSTO DA UNA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E BALCONE PANORAMICO, CAMERA, VANO ATTUALMETNE UTULIZZATO COME STUDIO, BAGNO CON DOCCIA AMPIA, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA E CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO, DISPONDE DI TERMO CENTRALIZZATO E IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA. E' PROVVISTO DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 (ACNEH WHATSAPP) OPPURE 055 4630570. Classe Energetica: F

FIRENZE - MORGAGNI In zona estremamente servita, vicina ai principali servizi , nonchè alle maggiori infrastrutture, si propone in vendita appartamento di 2 vani al primo piano ristrutturato oltre balcone e cantina. L'immobile si apre nella zona giorno composta da soggiorno cucina open space con accesso al balcone, proseguendo si trova dapprima il bagno finestrato e dopodichè la camera matrimoniale ampia . Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile è ottimo sia come soluzione abitativa principale che come investimento, dati gli ottimi rendimenti della zona dovuti alla vicinanza all'Ospedale di Careggi ed al polo Universitario Morgagni. Per visionare l'appartamento chiamare il numero 3762589323-0556142119 oppure inviare un e-mail a ficsd@tecnocasa.it

Cod.12112 Rif.Ag. 5536 - RIF. 5536 PERETOLA : In contesto dinamico a due passi dai maggiori servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita APPARTAMENTO CINQUE VANI CON GARAGE, locale pluriuso E GIARDINO dislocato su due livelli ( piano terra rialzato e piano seminterrato). L'immobile recentissimamente ristrutturato (2013) oltre a presentarsi in ottimo stato conservativo è dotato di rifiniture extra capitolato. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie il soggiorno molto spazioso e luminoso con accesso al balcone che affaccia sulla terrazza abitabile dove poter trascorrere momenti in total relax; proseguendo troviamo il soggiorno, la cucina abitale anch'essa con ampio balcone dotato di attacchi idrici e ripostiglio esterno in muratura. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali tutte con accesso diretto a balcone, tramite delle comode porte finestre accessoriate di cancelletti in ferro battuto. Doppi servizi ambedue finestrati. Dal soggiorno scendendo delle comode scale in pietra serena raggiungiamo il piano seminterrato dove troviamo il GARAGE, UN LOCALE PLURIUSO rifinitissimo e Il bagno /lavanderia. Conclude la proprietà Il GIARDINO tergale fiore all'occhiello della casa che rappresenta in zona Peretola un accessorio rarissimo vista anche la sua privacy che permette di vivere all'aperto in convivialità. L'appartamento è dotato di impianto d'allarme, cappotto termico ,fibra, lan, aria condizionata, impianto d'irrigazione per il giardino, zanzariere. Ottima esposizione solare! Classe energetica B RIF. 5536

C662 - Scopri questa splendida opportunità nel comune di Firenze, precisamente nella tranquilla zona di Peretola. Si tratta di un elegante appartamento quadrilocale situato al piano terra rialzato di un piccolo condominio dotato di ascensore, perfetto per chi cerca comodità e praticità. L'immobile, costruito negli anni 70, si presenta in buono stato di conservazione e completamente abitabile. Con 80 m² commerciali e 75 m² calpestabili, gli spazi sono stati sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort. L'ampio ingresso, caratteristico dell'epoca di costruzione, introduce direttamente negli ambienti principali: una cucina abitabile separata dal salotto, entrambi luminosi e accoglienti. La zona notte comprende due camere da letto (una singola e una matrimoniale) perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio. Il bagno finestrato con box doccia rappresenta un'ulteriore comodità. Non manca il pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana. Balcone accessibile dalla cucina e terrazza completano questa proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. La cantina aggiunge ulteriore praticità per lo stoccaggio. Incluso nella proprietà anche un comodo posto auto privato. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a gas naturale e l'aria condizionata assicurano il benessere in ogni stagione. Classe energetica G con consumo di 160,22 kwh/m² anno. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, ideale per chi desidera vivere a Firenze in una zona servita e tranquilla! Chiamaci al nostro infoline 391/4024531.

Isolotto ns Esclusiva in posizione tranquilla e ben servita proponiamo ottimo appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile è situato al 3° piano con ascensore e si compone di ingresso, cucinotto con accesso a un balcone, soggiorno che può essere anche utilizzato come stanza ospiti, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e dispone di infissi nuovi e climatizzazione, il riscaldamento è centralizzato. Ottimo come investimento o per coppie o piccoli nuclei famigliari. Richiesta euro 250.000,00. Per info 339.87.60.313

Trilocale con terrazza 65 mq completamente ristrutturato: soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, bagno finestrato, terrazza, in condominio con ascensore, possibilità cantina a parte. Tramvia Federiga Leganaia , via del pollaiolo Legnaia affacci tranquilli , appartamento luminoso. L'Immobile è posto in un punto comodo vicino a tutti i servizi, a due minuti a piedi della tranvia e vicino a tutti negozi, compresi supermercati banche, poste, abbigliamento , alimentari ,è possibile inoltre facilmente parcheggiare. L'appartamento verrà completamente ristrutturato, con gli impianti nuovi certificati, con infissi a risparmio energetico, con bagno e pavimenti a scelta. Possibilità di acquistare anche un bilocale di 56 mq, a euro 245.000. FOTO E RENDERING SONO ESEMPI DI ARREDO Classe Energetica: G EPI: 204,80 kwh/m2 anno

RIF.M103 NUOVO BILOCALE IN CLASSE A SAN IACOPINO /PRESSI VIA PONTE ALLE MOSSE- Proponiamo in vendita appartamento bilocale. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si trova al terzo piano senza ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un balcone. Il progetto prevede il recupero e la completa riqualificazione di un intero edificio con la realizzazione di 12 unità residenziali. Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità ambientale e all’efficienza energetica: ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo, sistemi di isolamento ad alte prestazioni e impiantistica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A. L’intero complesso è stato progettato per assicurare elevate performance energetiche, ottimizzando i consumi e riducendo l’impatto ambientale. Consegna prevista ad OTTOBRE 2026, LE IMMAGINI SONO RENDER Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Piazza Puccini pressi proponiamo complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione dove vengono realizzati 12 appartamenti bilocali, in classe energetica A, di varie metrature e accessoriati con comodo balcone. Gli appartamenti saranno composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a balcone privato (non tutte le unità ne sono dotate). E' stata data particolare rilevanza all'aspetto energetico e infatti ogni unità è dotata di riscaldamento e raffreddamento ad aria, gestito da pompa di calore con regolazione autonoma, e supportata da un impianto fotovoltaico anch'esso autonomo. Consegna prevista fine Ottobre 2026. possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti del bagno. Classe Energetica A. Richiesta a partire da Eu. 255.000 trattabili. Rif. 530 Classe Energetica: A1

VARLUNGO (Nostra Esclusiva) strada interna di facile parcheggio, nei pressi della stazione dei Carabinieri e del polo sportivo Virgin, in zona comoda per raggiungere tutti i servizi, all'interno di piccola palazzina anni '70 con opere condominiali in ordine, piano terreno rialzato di complessivi mq 143, libero su tre lati, composto da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, vano lavanderia, terrazzo abitabile. Un gradevolissimo resede privato circonda l'intera proprietà. Possibile realizzare, con opere minime, una terza camera matrimoniale. Buone condizioni generali di manutenzione. Molto luminoso. Bassi costi di gestione condominiali. Termosingolo. Climatizzato. Posto auto coperto di proprietà. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

Viale Redi, in posizione strategica e ottimamente servita, a pochi passi dalla tramvia che consente di raggiungere rapidamente il centro storico di Firenze e i principali punti di interesse della città (aeroporto, università, ospedali, autostrada, tribunale e centri commerciali), proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura situato al terzo piano con ascensore di un bel palazzo aperto e arioso, con piacevoli affacci su entrambi i lati. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, tre comodi ripostigli e due terrazze. Il condominio dispone inoltre di uno spazio comune adibito a parcheggio auto. Riscaldamento centralizzato. Immobile libero e immediatamente disponibile.

RIF.M102 NUOVO BILOCALE IN CLASSE A SAN IACOPINO /PRESSI VIA PONTE ALLE MOSSE- Proponiamo in vendita appartamento bilocale. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un balcone. Il progetto prevede il recupero e la completa riqualificazione di un intero edificio con la realizzazione di 12 unità residenziali. Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità ambientale e all’efficienza energetica: ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo, sistemi di isolamento ad alte prestazioni e impiantistica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A. L’intero complesso è stato progettato per assicurare elevate performance energetiche, ottimizzando i consumi e riducendo l’impatto ambientale. Consegna prevista ad OTTOBRE 2026, LE IMMAGINI SONO RENDER Contattateci al 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).