Case con ascensore in vendita a Firenze Pag. 20

FIRENZE NOVOLI – SAN DONATO PRESSI In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 90 mq posto al piano terra. L’appartamento, arredato, è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e servizio finestrato. Vista la vicinanza del polo universitario, l’immobile risulta essere un ottimo investimento.

In vendita a Firenze, nel vivace quartiere di San Iacopino, proponiamo un appartamento di 40 mq circa situato al settimo e ultimo piano di bella palazzina con tetto rifatto recentemente L'immobile, in ottime condizioni, finemente ristrutturato si compone di due vani, un soggiorno con angolo cottura,una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato Grazie alla posizione al settimo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di un'ottima luminosità. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di un ingresso condominiale curato. Completa la proprieta'una bellissima terrazza abitabile di 55 mq con vista sulla citta', ideale per momenti di relax e cene all'aperto, e un balcone di 5 mq, perfetto per godere di brevi pause all'aria fresca, ideale per chi cerca un immobile funzionale in una zona ben servita, con la comodità dell'ascensore che facilita l'accesso all'ultimo piano. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a due passi da Ponte Vecchio, questo immobile di alto valore rappresenta l'emblema della raffinatezza toscana. Al quarto piano, offre una vista suggestiva sui tetti e sui tramonti dorati della città, valorizzata da una ristrutturazione completa eseguita con gusto impeccabile. Composizione e rifiniture Superficie totale circa 166 mq, doppia esposizione per una luminosità costante. Sala/soggiorno di quasi 50 mq con veranda, possibilità di ricavare un'ulteriore camera. Cucina abitabile con vista sui monumenti di Santo Spirito, completamente attrezzata. 1 camera matrimoniale, 1 camera, 1 studio/guardaroba, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquistare garage di 80 mq separatamente per 2 auto utilitarie, con stazione di ricarica per veicoli elettrici a 315.000 euro. Design moderno: linee pulite, palette neutre, arredi su misura e illuminazione soffusa. Area condizionata canalizzata per una climatizzazione uniforme in tutte le stanze. Domotica integrata per controllo luci, clima, sistemi di sicurezza e tende. Ascensore presente per accesso diretto all'appartamento. Tende elettriche integrate nel vetro per oscuramento e privacy senza sforzo. Riscaldamento autonomo caldo/freddo per gestione indipendente delle temperature. Bagni e benessere Sauna in uno dei bagni principali, per momenti di relax privato. Posizione e contesto Zona iconica di Firenze, a pochi passi da monumenti, ristoranti, boutique e servizi. Immobile silenzioso nonostante la centralità, grazie a un layout accurato e a soluzioni di isolamento. Cambio destinazione d'uso Classe Energetica: E

a26019 - COVERCIANO/VIA DELLA TORRE In strada interna senza sfondo, a pochi passi dal Parco della Mensola e nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq c.a) situato al primo piano, dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a vano studio e resede privata distaccata al piano terra di 20 mq c.a. con annesso in muratura. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante e sulle colline di Settignano. Termosignolo classe energetica G.

Cerchi un appartamento dove la modernità incontra il comfort, in una delle zone più amate di Firenze? Situato al secondo piano con ascensore in Via Soffiano, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", perfetta per un single dinamico, una coppia giovane o una famiglia con un bambino. Le foto rappresentano lo stato di avanzamento cantiere, la cui consegna è prevista tra marzo e fine aprile Design Contemporaneo e Comfort Tecnologico L'appartamento è stato pensato per chi non vuole rinunciare allo stile e alla funzionalità: • Finiture di Pregio: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno che donano calore a ogni stanza e nuovi infissi in PVC bianco per un isolamento termico e acustico perfetto. • Confort compreso nel prezzo: Massimo comfort grazie alle pompe di calore (caldo/freddo) e alla comodità delle porte-finestre motorizzate. Il riscaldamento è condominiale a radiatori. • Bagno: Uno spazio rigenerante dotato di finestra nel bagno principale e di un ampio piatto doccia moderno. • Soggiorno: Ampia parete finestrata per un zona giorno piena di luce. Vivere gli Spazi Esterni La casa vanta un balcone con pozzino e allaccio lavatrice, arricchito da una pratica veranda frangivento: l'angolo lavanderia perfetto che libera spazio prezioso all'interno della casa. Perché sceglierlo? 1. Per Single: Uno spazio smart, facile da gestire e tecnologicamente avanzato. 2. Per la Coppia: Atmosfera accogliente e moderna, pronta per essere abitata senza stress da ristrutturazione. 3. Per la Piccola Famiglia: Sicurezza, efficienza energetica e una distribuzione degli spazi ottimale. ________________________________________ Prezzo: Eu. 340.000 Location: Via Soffiano, Piano 2 Non lasciartelo sfuggire. Visiona subito il video e il virtual tour del soggiorno, inoltre è presente una planimetria con misure e superfici. Classe Energetica: F

FIRENZE - PONTE A GREVE - VIA PIENZA
NOSTRA ESCLUSIVA - In zona servita e strategica, vicina a tutti i servizi principali, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, comoda per l'accesso alle principali rete di comunicazioni stradali.
Ampio appartamento luminoso e con doppia esposizione, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con secondo balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio.
Corredato di un POSTO AUTO COPERTO nel piazzale condominiale e di CANTINA.
Termocentralizzato.
Classe energetica in fase di realizzazione.
Richiesta Euro 290.000,00
RIF 513F

Nel cuore del Campo di Marte, quartiere tra i più esclusivi di Firenze, proponiamo in nostra esclusiva, un confortevole appartamento di circa 90 metri finemente e recentemente ristrutturato, con 2 camere matrimoniali, un grande soggiorno, una confortevole cucina, un comodo ed ampio ripostiglio o cabina armadio ed un bagno finestrato. il grande valore aggiunto, è il giardino resede esclusivo, collegato sia con la sala che con la cucina. Questo raro angolo di verde, quasi introvabile in altri contesti del quartiere, è arricchito da una piacevole composizione di piante che conferiscono una piacevole privacy. Gli affacci esterni hanno una piacevole impronta liberty,e sono in ottimo stato di conservazione. La via interna è molto tranquilla ma a pochi passi dal viale Fanti e dalla stazione Campo Marte. Vero affare anche per investimento. Classe Energetica: G

FIRENZE, FIRENZE NOVA nei classici appartamenti a mattoncini proponiamo 4 amp vani ristrutturati con piccolo terrazzo abitabile e possibilità garage. Ubicato al terzo piano di un buon palazzo provvisto di ascensore e portiere, l' appartamento di 94 mq. calpestabili oltre balcone e terrazzo è stato ristrutturato nel 2013 e gli infissi nel 2019 . si presenta diviso giorno/notte con un ampio soggiorno aperto sull' ingresso e doppiamente finestrato e da cui si accede al terrazzo dove trovano spazio un tavolo e 4 sedie, sul lato opposto vi è una grande cucina con accesso al balcone tergale.. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, un capiente ripostiglio ed un bagno con doccia. La porta è blindata, gli infissi a taglio termico con doppio vetro ed i pavimenti in marmo e simil parquet. in gres porcellanatoil termo centrale, vi è l' aria condizionata e le spese condominiali sono di euro 250 mensili comprensive di riscaldamento.. Vi è un posto macchina condominiale accessibile mediante sbarra. Ottimo per una famiglia con figli che cerca casa in una zona comoda all' autostrada ed alla stazione ferroviaria. L' immobile è intestato a persona fisica, è Cat. A/2, classe 2, vani catastali 4,5, R.C. 809,55 l' appartamento e Cat.. C/6 Cl 5 Mq. 13 R.C. Eu..74,52 il GarageClasse energetica G IPE >175 Kwh/m2 anno Rif. R0583 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE - ISOLOTTO - NOSTRA ESCLUSIVA In zona Palazzetto Wanny, in contesto residenziale interno, tranquillo e poco trafficato, proponiamo in vendita attico duplex di 120 mq, luminoso, ben areato e panoramico, disposto su due livelli. L'immobile è inserito in una palazzina dei primi anni 2000 e si sviluppa su 5 vani ben distribuiti. Gli ambienti sono funzionali e confortevoli, con accesso a una terrazza coperta con tetto apribile nella zona giorno, ideale come giardino d'inverno o zona relax, e a una seconda terrazza coperta ad uso lavanderia, pratica e riservata. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Sono presenti due bagni finestrati, uno per ciascun livello, oltre a ripostiglio. Completano la proprietà garage di 18 mq, cantina di 8 mq e posto auto condominiale. L'appartamento è dotato di termo singolo; Le spese condominiali sono pari a circa 200 euro mensili. La posizione è strategica, con scuole, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze e rapidi collegamenti ai principali snodi viari come FI-PI-LI e autostrada, pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, luminoso, completo di pertinenze e spazi esterni vivibili tutto l'anno, in una zona residenziale recente e ben collegata di Firenze. RICHIESTA 398.000,00 EURO RIF. F - GINEVRA05 Per info : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G

Situato al primo piano di una palazzina curata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, con altezza di circa 3,50 mt, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e un'eccellente luminosità naturale. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con doppia finestra, ideale per creare un ambiente relax accogliente e arioso. La cucina è composta da un funzionale cucinotto con zona pranzo dedicata, con accesso diretto alla terrazza esterna. La zona notte comprende: * Due camere da letto di cui una matrimoniale. * Bagno finestrato e dotato di soppalco. * Pratico ripostiglio interno. Dettagli Tecnici e Comfort: * Riscaldamento: Termosingolo con caldaia a condensazione (efficienza energetica e risparmio sui consumi). * Spese Condominiali: Contenute, circa 80 Eu./mese. * Ascensore: Il palazzo è dotato di ascensore. Nota: l'unità non dispone attualmente del diritto d'uso; è possibile acquisire la quota di partecipazione al servizio (pari a circa 8.000 Eu.). * Climatizzazione: Assente (ma con ampi spazi per l'installazione). Pertinenze Opzionali: È possibile completare la proprietà acquistando separatamente un comodo box auto coperto situato nelle immediate vicinanze dell'immobile. Perché sceglierlo: L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature da personalizzare. La doppia esposizione e la presenza della terrazza garantiscono ottimi affacci e ricambio d'aria. IMPORTANTE: Si precisa che le immagini presenti nell'annuncio, fatta eccezione per la planimetria, sono puramente illustrative e non rappresentano l'immobile. La proprietà, per motivi di riservatezza, non consente la pubblicazione di materiale fotografico. Classe Energetica: G EPI: 255,20 kwh/m2 anno

Nel punto più bello di Viale Redi, all'interno di una elegante palazzina di 7 piani della fine degli anni 50, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento di oltre 100 mq composto da ampio ingresso, grande salone, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, bellissima cucina con terrazzina coperta che si affaccia sull'interno dove è presente la zona lavanderia. Completa la casa un comodo ripostiglio. L'immobile è ubicato al 4° piano con ascensore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 150 Eu. mensili e comprendono il consumo del riscaldamento. L'appartamento è abitabile ma sarebbe consigliato un ammordernamento degli spazi. Ottimo per investimento. ENGLISH TEXT: In the most beautiful location on Viale Redi, within an elegant seven-story building dating back to the late 1950s, we offer for sale an excellent apartment of over 100 square meters. It comprises a spacious entrance hall, a large living room, two double bedrooms, a spacious bathroom with window, and a beautiful kitchen with a covered terrace overlooking the interior, where the laundry area is located. A convenient storage room completes the apartment. The property is located on the 4th floor with an elevator. It has central heating, and monthly condominium fees are approximately Eu.150, which include heating. The apartment is habitable, but modernization is recommended. Excellent investment opportunity. Classe Energetica: E EPI: 68,74 kwh/m2 anno

a26014 - FIRENZE – NOVOLI: In una interno tranquillo e silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo in vendita comodo appartamento di tre vani (60 mq c.a.) situato al quarto piano con ascensore di piacevole e curato condominio facente parte di un complesso con accesso limitato da sbarra. L’appartamento si compone di ingresso su zona giorno, cucina con relativo accesso al terrazzo che affaccia sui giardini interni, due camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento risulta estremamente silenzioso e molto luminoso grazie ad ampie finestrature. Dotato di aria condizionata e zanzariere è il frutto di una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Perfetta soluzione sia per chi cerca un investimento. Completa la proprietà un posto auto condominiale in piazzale esclusivo. Classe Energetica E e riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti.

FIRENZE VIA DELL'ARGINGROSSO SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' DI USUFRUTTUARIA DI ANNI 87 , Appartamento posto al piano primo con ascensore così composto , ampio ingresso , cucina abitabile servita da terrazzo , ampio soggiorno servito da terrazzo vivibile , due camere matrimoniali (di cui una con aria condizionata) servite da terrazzo , bagno (rifatto) e ripostiglio . Completano la proprietà una soffitta al settimo piano uso cantina , ed un posto auto condominiale assegnato , in parcheggio chiuso con cancello automatico . La zona negli ultimi anni si è rivalutata , servita da supermercati , scuole e verde pubblico . PER INFO 3929859240 OPPURE 0557874031

Nel cuore del quartiere Isolotto, proponiamo in vendita un raffinato cinque vani di 135 mq, situato al 4° piano di un edificio signorile. Questo appartamento, recentemente ristrutturato nel °2023 con grande cura e attenzione ai dettagli, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e una luminosità impareggiabile. •Entrando, si viene accolti da un vasto open space che integra armoniosamente la cucina a vista con la zona living, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo e offrono suggestivi affacci sul verde circostante, regalando una sensazione di tranquillità e benessere. ●L'immobile dispone di due camere matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. •I due bagni, entrambi di ampie dimensioni, sono stati ristrutturati con materiali di pregio: uno è dotato di una comoda doccia moderna. ●Un ulteriore valore aggiunto sono le due terrazze, di cui una verandata, perfette per godere di momenti all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo una cantina di ben 20 mq, utile come spazio di stoccaggio, e due posti auto riservati, un vero lusso nella zona. ● Altre caratteristiche sono: - Aria condizionata con un motore e quattro split appena installata - Caldaia a condensazione, radiatori, termoarredi e scaldasalviette - Pavimento nuovo in grès effetto pietra - Porte interne nuove, tra cui una scorrevole, una ad apertura a libro e una rototraslante - Sala e cucina in unico ambiente con controsoffitto in cartongesso e faretti - Camere matrimoniali coibentate dall'interno - Cucina su misura di quasi 5 mt lineari con piano in marmo bianco e pensili fino al soffitto compresa nel prezzo ●L'appartamento presenta anche le seguenti caratteristiche tecniche● - 120 mq calpestabili - 3 locali - 2 bagni - Terrazza e balcone - Posto auto scoperto - Buono stato - Cantina - Orientamento est-ovest - Costruito nel 1980 - Riscaldamento autonomo a gas naturale - Classe energetica in corso di valutazione - Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta ●L'appartamento, circondato da spazi verdi, si trova in una posizione strategica, ben collegata ai servizi pubblici e a pochi passi da negozi, scuole e parchi. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di scoprire questa perla nel cuore dell'Isolotto. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV Martini 2 Classe Energetica: G

PIAZZA DELLA LIBERTÀ – PRESSI VIA CAMILLO CAVOUR Eu.500.000 Appartamento di 5 vani di 102 mq S.U.L., posto al terzo piano di una palazzina dell'800 con ascensore. Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Firenze. LA ZONA: Via Camillo Cavour pressi, Piazza della Libertà, a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia. IL PALAZZO: Palazzo dell'800, con ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo piano. Ha una consistenza di 102 mq S.U.L. Si accede all'appartamento tramite un lungo corridoio a comune con altre unità immobiliari poste allo stesso piano, che si diparte dal vano scala condominiale. È composto da: • ingresso • pranzo/soggiorno • cucina abitabile • 3 camere da letto (di cui due matrimoniali) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda • ripostiglio SPESE CONDOMINIALI: Eu. 100 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Palazzo storico con ascensore • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

**In Vendita: Appartamento Signorile a Firenze - Zona Santa Maria Novella** Scopri questo splendido appartamento di 144 mq situato al quarto piano di un elegante edificio in un contesto medio signorile, nel cuore di Firenze, a pochi passi da Santa Maria Novella. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 144 mq - **Vani:** 5 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Abitabile - **Soggiorno:** Doppio, ideale per momenti di convivialità - **Balcone:** 15 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto - **Cantina:** 6 mq al piano interrato - **Ascensore:** Presente, per un accesso comodo e pratico L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è elegante e curato, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa, perfetta sia come abitazione principale che come investimento nel cuore della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni turistiche di Firenze, rendendo questo appartamento un'opportunità da non perdere. **Classe Energetica:** G Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. Classe Energetica: G EPI: 312,00 kwh/m2 anno

A soli 800 metri dal Centro Storico di Firenze, in una posizione privilegiata tra il Teatro del Maggio Musicale e la rinata Manifattura Tabacchi, sorge questa straordinaria residenza contemporanea, frutto di una ristrutturazione integrale di una storica fabbrica di ceramiche. A due passi dal Parco delle Cascine e appena fuori dalla ZTL, offre una perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e comfort urbano. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, per oltre 300 m² complessivi, con spazi ampi e luminosi, valorizzati da venti finestre e quattro grandi lucernari con esposizione a sud. Al piano superiore si apre un raffinato open space a doppi volumi con soggiorno, area bar, cucina e zona pranzo, tre camere con bagno en suite e una suite padronale con cabina armadio. Completano la proprietà una lavanderia con ascensore interno, ufficio indipendente, garage e corte privata. Dotata delle più moderne tecnologie, la casa offre impianto fotovoltaico da 6,4 kW con batteria d’accumulo, climatizzazione autonoma con pompa di calore, riscaldamento radiante, domotica avanzata, videosorveglianza, sistema d’allarme e wall box per auto elettriche. Gli arredi, interamente su misura e firmati da marchi di design come Roche Bobois, Lago, Cattelan e Calligaris, sono inclusi nella vendita, rendendo l’immobile una proposta esclusiva e pronta da vivere nel cuore più autentico e innovativo di Firenze.

Nel cuore residenziale di Firenze, nei pressi di Piazza Giorgini, elegante appartamento di design di circa 160 m², con 13 m² esterni e finiture di assoluto pregio. L’immobile, ristrutturato con tecnologie e materiali di ultima generazione, offre un ampio living open space con cucina su misura e isola bar, due camere da letto, cabina armadio, due bagni, lavanderia, guardaroba e terrazze. Il comfort abitativo è garantito da un’impeccabile insonorizzazione su sei lati, climatizzazione canalizzata Mitsubishi Electric, impianto VMC con recupero di calore, riscaldamento condominiale integrato da sistema autonomo e domotica Vimar “By-Me” per il controllo di luci, tapparelle e scenari. La sicurezza è affidata a sistemi Hikvision e Ajax con videosorveglianza, accesso biometrico, riconoscimento facciale e sensori anti-intrusione, fumo e allagamento. Completa la dotazione un sistema home theatre 5.1 firmato Marantz, Bowers & Wilkins e Focal, con TV OLED 77’’ e controllo integrato Apple tramite iPad e HomePod mini. La cucina, interamente Bosch e Foster, include doppio forno, piano a induzione, cappa a scomparsa e due enoteche Miele per 306 bottiglie. Dettagli unici come la sauna Hafro-Geromin, il caminetto a vapore acqueo, la moquette francese, i portali in metallo fuso e l’illuminazione di design Flos, Vibia e Catellani & Smith rendono questa residenza un raro esempio di eleganza contemporanea e tecnologia abitativa d’eccellenza.

SAVONAROLA (PRESSI). In bella palazzina fine Ottocento con ascensore, al primo piano splendido appartamento di 200mq su due livelli con terrazzo che accede ad un ampio giardino al piano terreno. L'immobile è stato oggetto di una elegante accuratissima ristrutturazione che ne ha preservato il fascino, ma ha dotato l'appartamento di tutto il comfort e la qualità di un moderno restauro. Composto da un ingresso, grande salone con alto soffitto affrescato, bellissima sala da pranzo affacciata sul terrazzo e comunicante con cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, stanza televisione o quarta camera, quattro bagni nuovi e molto curati, un piccolo studio e un ripostiglio/lavanderia. Molto luminoso e silenzioso, elegantemente arredato. Termo-singolo e aria condizionata. APE F/198,445 kWh/m2anno. Richiesta Eu. 1.200.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: F EPI: 198,45 kwh/m2 anno

FIRENZE BARACCA: Via Francesco Baracca al quarto piano proponiamo la vendita in nuda proprietà un 3 vani in buone condizioni di 68 mq commerciali. In Via Francesco Baracca, all’interno di una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalla fermata “San Donato-Università” della Tramvia T2, proponiamo in nuda proprietà un appartamento di 3 vani, situato al quarto piano di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 68 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi e cantina. La proprietà gode di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali pari a circa €1800 annui. Questa soluzione è ottima per investimento, grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

PIAZZA EDISON: Vendesi nuda proprietà di luminoso appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina con ascensore e facente parte di un elegante complesso dotato di servizio di portierato e spazi verdi condominiali. L'immobile misura circa 140 mq calpestabili e presenta un'ottima divisione degli ambienti. L'ampio ingresso conduce sulla sinistra al soggiorno doppio di quasi 35 mq, con accesso al balcone che affaccia sulla piazza, e sulla destra alla cucina abitabile dotata di terrazza tergale. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali dotate di armadio a muro, un grande studio collegato al soggiorno tramite una porta a vetri scorrevole e utilizzabile come terza camera, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. L'immobile, trovandosi all'ultimo piano e avendo affacci aperti grazie alla totale assenza di edifici a ridosso, risulta molto luminoso. Inoltre si presenta in condizioni perfette, in quanto oggetto di ristrutturazione soltanto pochi anni fa. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è già stata installata l'aria condizionata in alcuni degli ambienti principali. Completa la proprietà la cantina posta al piano seminterrato dello stesso stabile. Il complesso condominiale è ben manutenuto ed è dotato di servizio di portierato. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Firenze, dotata di qualsiasi tipo di servizio o attività, e nel gradevole contesto della verdeggiante Piazza Edison. L'usufruttuario ha 88 anni. Nuda proprietà: L'acquirente (nudo proprietario) diventerà proprietario delle sole mura. Il venditore (usufruttuario) godrà del bene vita natural durante.

Residenza Prestigiosa con Finiture di Pregio in Zona Esclusiva A pochi passi da Piazza Isidoro del Lungo, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L’abitazione, sviluppata su due livelli, presenta spazi generosi e sapientemente distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere da letto e due bagni, caratterizzati da finiture di alto livello e grande cura del dettaglio. Al livello superiore troviamo una ampia mansarda, dove è stata ricavata la grande camera matrimoniale ed un ampio spazio relax, pensato come ambiente riservato e confortevole. Dalla cucina si accede a un raffinato balcone, piacevole estensione degli spazi interni e perfetto per un caffè la mattina. Gli ambienti, silenziosi e particolarmente luminosi, sono dotati di riscaldamento autonomo e garantiscono un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. La proprietà sorge in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro storico, in un contesto ricco di servizi e ottimamente collegato. Una residenza esclusiva, ideale per chi ricerca eleganza, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo in una delle zone più apprezzate della città.

FIRENZE - RIFREDI In zona residenziale vicina a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita NUDA PROPRIETA' di appartamento di quattro vani da ristrutturare al terzo piano con ascensore con due balconi, cantina di proprietà e spese condominiali contenute. L'immobile si apre su un ingresso spazioso che divide la cucina, dotata di accesso ad un primo balcone, dall'ampio e luminoso soggiorno. La zona notte, invece, è caratterizzata da due comode camere matrimoniali, di cui una avente un secondo balcone. L'appartamento inoltre è costituito da bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e un comodo ripostiglio. L'immobile, inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e le facciate del condominio sono state completamente ristrutturate. Per informazioni e/o prendere un appuntamento per visionare l'appartamento mandare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it o chiamare 3463881786.

NOVOLI. A pochi passi dalla fermata della Tramvia "Guidoni", appartamento di 35mq posto al terzo piano con ascensore in palazzo moderno. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà una loggia coperta e un posto auto nel piazzale condominiale. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 187.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

COVERCIANO, proponiamo appartamento di 108 mq circa al piano terra di nuovo complesso con diverse unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere (una matrimoniale e una singola)e bagno finestrato. Completano la proprietà due giardini, entrami di circa 70/80 mq l'uno per un totale di 160 mq circa. Dotato di ampia terrazza di 32 mq circa, loggia di 6 mq circa e garage al piano interrato di 15 mq circa.

L'immobile è oggetto di nuova costruzione, dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore di ultima generazione e predisposizone aria condizionata.

Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del piazzale condominiale.

RICHIESTA € 520.000 - Classe energetica A.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Le immagini sono relative a tutti gli appartamenti in vendita nel complesso. Oppure si riferiscono ad altri appartamenti già ristrutturati dalla stessa società. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore.