Case in vendita a Varlungo - Rovezzano, Firenze

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059B) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 90mq) con TERRAZZO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano su terrazzo privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059A) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 100mq) con GIARDINO e POSTI AUTO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, creare un'area relax o dedicare uno spazio ai propri animali domestici. Lo spazio esterno dispone inoltre di ingresso indipendente, anche carrabile, con possibilità di parcheggio per 3 auto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

rif. SMN-14. Rovezzano, in strada con poco passaggio veicolare in contesto condominiale TRANQUILLO ED ESCLUSIVO, proponiamo CONFORTEVOLE CINQUE VANI di 98 mq. circa al piano terreno di una elegante PALAZZINA DI MODERNA CONCEZIONE. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO, TERZA CAMERA/STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI, nonché SPAZI ESTERNI PER 250 mq. circa, di esclusiva proprietà, composti da PIAZZALE PER DUE AUTO, resede e GIARDINO. ¨L'appartamento sarà consegnato entro luglio 2026, con FINITURE INTERNE RAFFINATE, secondo un capitolato di alta qualità, in CLASSE ENERGETICA A++++, disponendo delle prerogative energetiche più aggiornate. Tra le dotazioni previste rientrano il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, la predisposizione per l'aria condizionata, L'IMPIANTO DI ALLARME E QUELLO DOMOTICO.¨Il carattere residenziale della zona, la STRAORDINARIA EFFICIENZA ENERGETICA ed il DESIGN MODERNO, senza trascurare ogni aspetto di comfort e di praticità, fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chi cerchi una CASA COMODA E ABITABILE DA SUBITO, vicina ai principali servizi come mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, negozi etc., da cui poter raggiungere rapidamente il CENTRO CITTADINO ED I PRINCIPALI COLLEGAMENTI VIARI ED AUTOSTRADALI. ¨Al momento sono disponibili, nello stesso complesso, altri due appartamenti di 84 mq circa, ubicati al primo e secondo piano, rispettivamente a 500.000 e 510.000 €. ¨Vende società, i prezzi degli appartamenti sono gravati da I.V.A. di legge, con possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 €.

FIRENZE - ROVEZZANO Appartamenti di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 , gas-free, edificio con una concezione costruttiva moderna con attenzione ai dettagli e alla fruibilità degli ambienti. Tutti gli appartamenti godono di uno spazio esterno abitabile (giardino o terrazza) e di almeno un posto auto esclusivo. Diverse tipologie di pianta e possibilità di scelta delle finiture. Maggiori informazioni in agenzia. Tempi di consegna entro l'estate 2026. Le tipologie di appartamenti visibili in planimetria sono : piano terra con giardino , taglio grande, taglio medio , attico I prezzi variano da un minimo di 390.000 ad un massimo di 750.000 euro.

Via Cattaneo: al terzo piano alto con ascensore proponiamo in vendita spazioso quadrilocale di 86mq calpestabili, in ottime condizioni, dotato di due ampi balconi e box di proprietà. L'immobile è composto da un ingresso aperto direttamente sulla sala, una cucina abitabile, disimpegno, servizio finestrato con doccia, due camere da letto e un ripostiglio. Sono inoltre presenti due balconi; uno al quale si accede dalla cucina, ed uno che serve la sala e la camera matrimoniale, con esposizione ad est. Completa la proprietà un box di 17mq. Nel piazzale condominiale sono inoltre presenti dei posti auto non assegnati a disposizione dei condòmini. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente l'aria condizionata. Per informazioni 0556236041 oppure 3917489829 (anche Whatsapp)

In via Aretina, zona Rovezzano, in un complesso di nuova edificazione composto da due edifici residenziali, speculari, articolati su 6 piani fuori terra, vendiamo un bellissimo appartamento dotato di ampio giardino privato. I fabbricati sono edificati con grande qualità costruttiva , con un linguaggio architettonico contemporaneo che ha dato molto risalto alla qualità del disegno e del rapporto con il verde dei giardini privati e delle aree condominiali , che saranno sistemate in parte a verde ed in parte ai posti auto in dotazione di ogni appartamento. Particolare attenzione è stata data all'impatto ambientale, sia nella costruzione che nelle prestazioni energetiche degli immobili, adeguati ai più alti standard attuali e realizzati in Classe energetica A4. Nell’area condominiale saranno realizzati p. auto e sistemate con cura le aree a verde, con la presenza di uno specchio d'acqua di arredo. Gli spazi condominiali e il vano scala saranno di grande qualità, con pareti vetrate che donano eleganza all'insieme. Al piano terra è ancora disponibile un appartamento di 98 mq, oltre 48 mq. di logge e resede pavimentato, 170 mq. di giardino e 30 di piazzale per il parcheggio. E' composto da doppio salone open space con cucina a vista e grandi vetrate sul giardino, due grandi stanze matrimoniali ed una terza camera singola/studio, due bagni, entrambi finestrati. Il giardino lo circonda su tutti i lati e le aperture finestrate dell'alloggio affacciano tutte sull'area privata. Molto ricche le dotazioni con serrande ad apertura elettrificata, domotica, luci interne ed esterne di arredo, ottimi i materiali di finitura, accesso indipendente, sia carrabile che pedonale. Le immagini sono rendering illustrativi

Firenze, zona Varlungo, in Via Carlo Cattaneo, proponiamo in esclusiva un appartamento che coniuga tranquillità e comodità in una delle aree più apprezzate per qualità della vita e collegamenti. L'immobile si trova in una strada interna senza sfondo, silenziosa e lontana dal traffico, ma al tempo stesso posizionata strategicamente: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi di quartiere, con facile accesso al centro città e collegamenti rapidi verso il raccordo autostradale, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli anche per chi lavora fuori Firenze. Inserito in una palazzina anni 80 di quattro piani dotata di ascensore, con rifacimento delle facciate già deliberato, l'appartamento si trova al primo piano e si presenta in buono stato di manutenzione, con una superficie di circa 98 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla destra si sviluppa la cucina abitabile con accesso a una comoda veranda di circa 8 mq, dotata di pilozzo e attacchi per la lavatrice; sulla sinistra si trova il luminoso soggiorno con accesso al terrazzino frontale. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno, infissi in legno e vetro e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Classe energetica G. Classe Energetica: G

in strada molto tranquilla nel verde, in una piccola palazzina, moderna e signorile, al terzo ed ultimo piano con ascensore vendesi splendido attico di 7 vani disposto su due livelli, con un'eccellente luminosità. Al piano troviamo una stupenda zona giorno open-space di 60 mq, con la possibilità volendo di separare gli ambienti, mentre nella zona notte sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, due camere singole ampie, ed un secondo servizio finestrato. Tutte le stanze sono dotate di porte finestre con accesso alla terrazza abitabile che circonda l'unità abitativa sui tre lati. Al piano superiore, al quale si accede attraverso una scala, è presente un vano mansarda con servizio, con accesso ad una meravigliosa terrazza abitabile di 130 mq con un'eccezionale vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Completa la proprietà al piano terra un garage e due posti auto privati. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio, finiture interne raffinate e moderne, infissi di qualità ad alto isolamento termico, aria condizionata ed inferriate in ferro battuto, ed è dotato di un impianto di riscaldamento singolo.

ROVEZZANO (2A). Al secondo piano con ascensore di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 84mq internamente composto da soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzo angolare di 30mq, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camere singola, studio e due bagni di cui uno finestrato. Termo-centrale con pompa di calore aria/acqua e impianto termoradiante a terra; predisposizione per aria condizionata e allarme. Posto auto di proprietà con predisposizione per una colonnina di ricarica veicolo elettrico. Consegna entro fine luglio 2026. Richiesta Eu. 520.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

ROVEZZANO (A). Al piano terreno di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 98mq libero su tre lati e internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati. Termo-centrale con pompa di calore aria/acqua e impianto termoradiante a terra; predisposizione per aria condizionata e allarme. L'immobile, che oltre all'ingresso condominiale ha un ingresso pedonale e carrabile indipendente, è accessoriato da 170mq di giardino, 48mq di resede e logge oltre a un piazzale di 30mq con due posti auto scoperti con predisposizione per una colonnina di ricarica veicolo elettrico. Consegna entro fine luglio 2026. Richiesta Eu. 670.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

SANT'ANDREA A ROVEZZANO, VIA DELLE MULINA PRESSI, proponiamo appartamento in villa di circa 120 mq calpestabili, così composto, ingresso, sala doppia, cucina, due camere matrimoniali un bagno non finestrato ed un ripostiglio. Dalla sala si accede ad una terrazza di circa 45 mq con vista sull' Arno. Cantina e due posti auto. Per accedere all'appartamento si passa da una corte privata dove è possibile parcheggiare biciclette e motorini. Oggetto particolarmente indicato per chi ama immergersi nella storia e nella sua unicità, ciò che rende speciale questo appartamento lo si può toccare e vedere in ogni stanza dove si sono volontariamente lasciati gli archi in mattoni e le travi in legno che costituivano l'architettura del vecchio mulino del '400, si possono ancora notare sulle travi le tracce ed i solchi lasciati dalla macina. I soffitti non particolarmente alti scaldano e rendono ogni ambiente un luogo accogliente e particolare. L'appartamento pur nascendo in una struttura storica e di conseguenza retta da grossi muri portanti si presta a rivisitazioni e ammodernamenti. Termosingolo con basse spese condominiali. Per ulteriori informazioni contattare il numero 393.61.65.284 oppure 055.835.65.12 Francesca Quercioli CISA Immobiliare Classe Energetica: G

A Firenze nella zona di Varlungo vi proponiamo un appartamento al quinto ed ultimo piano di un palazzo servito di ascensore. L'appartamento di generosa metratura ha tre camere , due bagni ,un bel soggiorno doppio ed una cucina abitabile oltre ad un comodo ripostiglio e due terrazze che hanno un panorama aperto sulle colline e sulla città. Aggiungono interesse all'immobile infissi nuovi con zanzariere, aria condizionata e la possibilità di parcheggiare un' auto nel cortile condominiale. Vicino all'ingresso dell'autostrada di firenze sud , a scuole e servizi di trasporto si trova in una zona ben servita da tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Classe Energetica: G

VARLUNGO, proponiamo in esclusiva la vendita di ampio e signorile appartamento di 5 VANI, molto luminoso, con affacci aperti e panoramici sulle colline. Internamente troviamo lo spazioso soggiorno col balcone panoramico, la cucina-tinello con dispensa e l'accesso al balcone tergale di servizio, le 3 CAMERE da letto - di cui una attualmente utilizzata come sala da pranzo - e i 2 bagni, entrambi finestrati. Un POSTO AUTO, con comodo accesso e manovrabilità, garantisce il confort necessario. Piacevole anche il contesto condominiale, con parti a comune ben tenute e un giardino con ulivi e mangnolie. Inoltre l'appartamento sarà a breve collegato a tutte le zone della città, visto la prossima realizzazione della linea T3 della tramvia. Classe Energetica: E

In via Aretina, zona Rovezzano, in un complesso di nuova edificazione composto da due edifici residenziali, speculari, articolati su 6 piani fuori terra dotati di ascensore, vendiamo un bellissimo appartamento ubicato al piano primo. I fabbricati sono edificati con grande qualità costruttiva , con un linguaggio architettonico contemporaneo che ha dato molto risalto alla qualità del disegno e del rapporto con il verde dei giardini privati e delle aree condominiali , che saranno sistemate in parte a verde ed in parte ai posti auto in dotazione di ogni appartamento. Particolare attenzione è stata data all'impatto ambientale, sia nella costruzione che nelle prestazioni energetiche degli immobili, adeguati ai più alti standard attuali e realizzati in Classe energetica A4. Nell’area condominiale saranno realizzati p. auto e sistemate con cura le aree a verde, con la presenza di uno specchio d'acqua di arredo. Gli spazi condominiali e il vano scala saranno di grande qualità, con pareti vetrate che donano eleganza all'insieme. Al primo piano è ancora disponibile un appartamento di 84 mq, oltre 30 mq. di terrazza e due posti auto scoperti nell'area condominiale. E' composto da doppio salone open space con cucina a vista e grandi vetrate sull'ampia terrazza, due grandi stanze matrimoniali ed una terza camera singola/studio, due bagni, uno dei quali finestrato, posto auto nell'area condominiale . Molto ricche le dotazioni con serrande ad apertura elettrificata, domotica, luci interne ed esterne di arredo, ottimi i materiali di finitura. Le immagini allegate sono renderig illustrativi

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 mq, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, caratterizzato da spazi funzionali e una splendida terrazza angolare di circa 30 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, disposta sulla destra, che conduce direttamente alla terrazza, spaziosa.Sulla sinistra troviamo un primo bagno, mentre di fronte è presente un comodo studio. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali ben illuminate, con al centro un bagno finestrato, che completa in modo ottimale la disposizione interna. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all’interno dell’area condominiale, riservato e di facile accesso.La posizione è strategica: a pochi minuti dai viali di Firenze e dal Tuscany Hall, l’appartamento si trova in una zona residenziale che offre tranquillità, soprattutto nelle ore notturne, pur mantenendo la comodità di avere nelle vicinanze tutti i principali servizi e punti di svago.Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, ambienti luminosi e un ampio sfogo esterno, in un contesto comodo e ben collegato. L'appartamento gode delle detrazioni fiscali per euro 48.000, ed ha una classe energetica in A4 con delle spese condominiali molto contenute.per info Jacopo Ruggiero +39 389 2644468

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di 85 mq, situato all’ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione, caratterizzato da una spettacolare terrazza panoramica di circa 72 mq, che circonda l’abitazione e ne amplifica gli spazi, rendendola unica nel suo genere.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, reso estremamente luminoso grazie alla parete interamente finestrata che conduce alla terrazza: un ambiente ideale per vivere all’aperto tutto l’anno, con una zona coperta perfetta per un grande tavolo da pranzo e un’area dedicata al relax e alla convivialità.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa master bedroom, tutte finestrate e ben illuminate. A separare gli ambienti, due bagni, posti uno di fronte all’altro, di cui uno finestrato, che garantiscono massima funzionalità.La posizione è strategica: a pochi minuti dai viali di Firenze e dal Tuscany Hall, l’attico si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, pur mantenendo la vicinanza a tutti i principali servizi e punti di svago.Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, luminosa e con ampi spazi esterni panoramici, perfetta per vivere la città senza rinunciare alla privacy e al comfort di un attico con terrazza abitabile.L'appartamento gode delle detrazioni fiscali per euro 48.000, ed ha una classe energetica in A4 con delle spese condominiali molto contenute.per info Jacopo Ruggiero +39 389 2644468

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 mq, situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, caratterizzato da spazi funzionali e una splendida terrazza angolare di circa 30 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, disposta sulla destra, che conduce direttamente alla terrazza, spaziosa.Sulla sinistra troviamo un primo bagno, mentre di fronte è presente un comodo studio. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali ben illuminate, con al centro un bagno finestrato, che completa in modo ottimale la disposizione interna. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all’interno dell’area condominiale, riservato e di facile accesso.La posizione è strategica: a pochi minuti dai viali di Firenze e dal Tuscany Hall, l’appartamento si trova in una zona residenziale che offre tranquillità, soprattutto nelle ore notturne, pur mantenendo la comodità di avere nelle vicinanze tutti i principali servizi e punti di svago.Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, ambienti luminosi e un ampio sfogo esterno, in un contesto comodo e ben collegato. L'appartamento gode delle detrazioni fiscali per euro 48.000, ed ha una classe energetica in A4 con delle spese condominiali molto contenute.per info Jacopo Ruggiero +39 389 2644468

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 68 mq, situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, in un contesto residenziale tranquillo.L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che conducono alla spaziosa terrazza di circa 22 mq, un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto.Proseguendo all’interno, sulla destra è presente un ripostiglio, con predisposizione per diventare un secondo bagno, mentre di fronte si trova un bagno finestrato. La zona notte è composta di due camere matrimoniali, entrambe luminose. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all’interno dell’area condominiale, riservato e di facile accesso.La posizione è strategica: a pochi minuti dai viali di Firenze e dal Tuscany Hall, l’appartamento gode di una zona residenziale tranquilla, soprattutto nelle ore notturne, pur mantenendo la comodità di avere nelle vicinanze tutti i principali servizi e punti di svago.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, luminoso e con ampi spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai principali collegamenti. L'appartamento gode delle detrazioni fiscali per euro 48.000, ed ha una classe energetica in A4 con delle spese condominiali molto contenute.per info Jacopo Ruggiero +39 389 2644468

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 98 mq circa, situato al piano terra di un complesso condominiale di nuova costruzione tranquillo e ben curato, con la possibilità di ingresso indipendente dal giardino privato.L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata e funzionale, dal quale si accede direttamente a una loggia coperta e al resede esterno di circa 48 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sulla destra, uno studio e un bagno di servizio finestrato completano la zona giorno.Proseguendo, troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla loggia esterna, e un secondo bagno finestrato.Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio giardino privato di circa 170 mq, collegato direttamente al piazzale di 30 mq con accesso carrabile e due posti auto privati interni: una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi aperti da vivere.La posizione è strategica: a pochi minuti dai viali di circonvallazione e dal Tuscany Hall, l’immobile si trova in una zona residenziale che offre tranquillità, soprattutto nelle ore notturne, pur mantenendo la comodità di avere nelle vicinanze tutti i principali servizi e punti di svago.L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili, risultando ideale sia per famiglie che per chi desidera un’abitazione con spazi verdi senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'appartamento gode delle detrazioni fiscali per euro 48.000, ed ha una classe energetica in A4 con delle spese condominiali molto contenute.per info e visite Jacopo Ruggiero +39 3892644468