Case con ascensore in vendita a Firenze Pag. 10

Situato in una delle zone più ricercate della città, precisamente in via Fabbroni, proponiamo un affascinante appartamento duplex di 128 mq posto all'ultimo piano con ascensore. A pochi passi da Piazza Leopoldo, questa unità immobiliare offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troverai una cucina abitabile che invita alla convivialità, un'ampia zona living luminosissima grazie alle grandi finestre e 2 spaziose camere matrimoniali ideali per garantire privacy e riposo. Completa questo livello un bagno finestrato dotato di doccia. Una scala elegante conduce al piano mansardato dove ti attende un ampio vano versatile, facilmente trasformabile in una terza camera o studio. Qui troverai anche un locale lavanderia ed un secondo bagno finestrato completo sia di box doccia che vasca idromassaggio – la scelta ideale per momenti di relax esclusivi dopo una lunga giornata. Il balcone adiacente alla cucina è l’ideale per godere dell’aria fresca e del silenzio interno, mentre i pavimenti in parquet aggiungono calore agli ambienti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata per garantirti il massimo comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi: supermercati come Esselunga e Coop sono nelle immediate vicinanze così come farmacie, negozi vari ed efficienti mezzi pubblici (autobus e tramvia linea T1 a soli 50 metri). La stazione dello Statuto dista poco più di cinque minuti a piedi rendendo gli spostamenti semplicissimi. Sia che tu stia cercando la tua nuova casa familiare o desideri investire nel mercato locativo fiorentino, questo immobile rappresenta sicuramente una scelta vincente! Non perdere l’opportunità di vivere nella bellezza senza tempo della capitale toscana; contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PRESENTIAMO MV ARGENTO 3 – ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DI FIRENZE ●MV ARGENTO 3, UN RAFFINATO APPARTAMENTO SITUATO IN PIAZZA DELLA LIBERTÀ, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI FIRENZE E DALLE SUE PRINCIPALI ATTRAZIONI. ●L'appartamento, di circa 57 mq, si trova al primo piano di un elegante edificio storico di soli tre piani, servito da ascensore. ●Completamente e finemente arredato nel 2023, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La distribuzione interna comprende: Cucina abitabile, Disimpegno Luminoso soggiorno/studio, oppure camera singola, ●Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia 《Comfort e Caratteristiche Tecniche L'immobile è stato progettato per garantire comfort, funzionalità e tranquillità: Nuovi infissi in PVC con doppi vetri Camera matrimoniale affacciata sulla corte interna, senza edifici frontali, per una piacevole sensazione di privacy e silenzio Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Aria condizionata Mitsubishi con 3 split Sistema di accesso indipendente tramite card e codice digitale Gestione intelligente di luci ed elettrodomestici Posizione Strategica Situato in una delle zone più richieste della città, l'appartamento gode di collegamenti eccellenti e di tutti i servizi a portata di mano》 Nelle immediate vicinanze troviamo: La nuova linea della tramvia di Firenze, proprio davanti all'edificio Il parcheggio del Parterre, a soli 150 metri Fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili Il centro storico, raggiungibile comodamente a piedi Negozi, servizi, ristoranti e attrazioni culturali nelle immediate vicinanze Perché Scegliere MV ARGENTO 3 Per uso personale Una soluzione perfetta per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale nel cuore di Firenze. Per investimento Ottima opportunità per chi cerca una rendita attraverso affitti a lungo termine o locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alle dotazioni tecnologiche già pre Vi aspettiamo per scoprire insieme MV ARGENTO 3, un appartamento che unisce il fascino storico fiorentino ai più moderni standard di comfort e qualità abitativa. Classe Energetica: C

Al secondo piano con ascensore di un condominio privo di barriere architettoniche proponiamo un appartamento trilocale di 70 mq commerciali con balcone privato accessibile da tutte le stanze principali. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie a una ristrutturazione risalente al 2019 che ha riguardato il rifacimento completo del bagno, l'impianto elettrico e la predisposizione della climatizzazione in ciascun ambiente. Internamente gli spazi sono ben distribuiti; le due camere sono entrambe grandi e matrimoniali, la cucina è abitabile e arredata di tutti gli elettrodomestici necessari, lavastoviglie compresa. Il bagno con doccia è finestrato. Completa la descrizione il ripostiglio e un lungo balcone dove è installato un lavandino da esterni e la caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali ammontanti a circa euro 1.200 annue. La consegna, volendo, può essere immediata e può tener conto, senza ulteriori indennizzi economici, dell'arredamento attualmente presente all'interno dell'abitazione e visibile in foto. Ideale per 'prima casa' oppure per chi è in cerca di un investimento vista l'alta redditività della zona e la peculiarità della mobilia già presente. Chiavi in ufficio!

FIRENZE – VIA CIRCONDARIA Classe energetica C Vendesi con nostra esclusiva – Monolocale completamente ristrutturato e già inserito nel circuito turistico In posizione strategica, a soli 5 minuti dalla Stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, situato al settimo piano di un elegante stabile servito da ascensore panoramico. Il palazzo è stato oggetto di una completa riqualificazione terminata appena tre mesi fa, garantendo così elevati standard di comfort e valorizzazione dell'immobile. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, ideale sia come investimento a reddito che come punto d'appoggio in città. Gli spazi sono stati ottimamente distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Composizione: * Ingresso; * Angolo cottura con zona pranzo; * Zona notte con divano letto; * Ampia finestra che dona grande luminosità agli ambienti; * Balcone; * Aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a soli Eu. 40 mensili, comprensive del servizio di riscaldamento. Ottima opportunità di investimento, già inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni o per fissare una visita: Andrea Merano 339 713462 Classe Energetica: C

GRANBRETAGNA in una zona verde e tranquilla, in palazzina con ascensore e giardino condominiale, ampio e luminoso appartamento ristrutturato con finiture moderne e distribuzione degli spazi funzionale. L'immobile è composto da: ingresso, salone triplo con 2 terrazze, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniali, bagno finestrato e un ripostiglio. Il salone triplo è facilmente divisibile con la possibilità di ripristinare la seconda camera da letto, ritornando alla configurazione originaria dell'immobile. L'attuale scala interna di collegamento con l'appartamento del piano superiore verrà rimossa a cura e spese della proprietà, come da progetto già approvato. Questo intervento permetterà di dividere definitivamente le due unità e di recuperare ulteriore superficie utile. Impianti certificati, porta blindata e locali climatizzati. Ampia cantina finestrata al piano terreno e posto auto coperto. Termocentrale con termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Vicino a tutti i servizi con facilità di parcheggio, in prossimità della nuova linea della tramvia in realizzazione. Richiesta € 445.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO DI 6 VANI SITUATO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE DI UN CONDOMINIO SIGNORILE RECENTEMENTE VALORIZZATO DAL RIFACIMENTO DELLE FACCIATE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE GENEROSA ED È COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE, DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON BALCONE, LUMINOSO SALONE DOPPIO CON ULTERIORE ACCESSO ESTERNO, STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI (UNO DOTATO DI DOCCIA) E COMODA CANTINA DI PROPRIETÀ. L'APPARTAMENTO È DOTATO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO TRAMITE POMPA DI CALORE. GRAZIE AL PIANO ALTO E ALLA FAVOREVOLE ESPOSIZIONE, GLI AMBIENTI RISULTANO PARTICOLARMENTE LUMINOSI E SILENZIOSI. LA POSIZIONE RAPPRESENTA UNO DEI PRINCIPALI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ: SITUATA IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE E RESIDENZIALI DI FIRENZE, OFFRE LA COMODITÀ DI AVERE TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO, INCLUSI MEZZI PUBBLICI, TRAMVIA, AREE VERDI, SCUOLE, NEGOZI E SUPERMERCATI. UNA SOLUZIONE IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE PER FAMIGLIE ALLA RICERCA DI AMPI SPAZI E COMFORT, SIA COME INVESTIMENTO IN UNA DELLE AREE PIÙ APPREZZATE DELLA CITTÀ. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, pressi Regione Toscana in via di Novoli, appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato con balcone. L'immobile è dotato di un ingresso in comune dal quale si accede alla proprietà costituita da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone con ariosa visuale e luminosità, due spaziose camere da letto, ripostiglio e bagno. Situato in condominio anno 70, piano medio alto con ascensore, l'appartamento si presenta pari al nuovo con impianti a norma, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali, predisposizione aria condizionata, silenzioso e comodo. La posizione è ottimale, con la tranvia vicina per raggiungere il centro, nelle immediate vicinanze del centro commerciale di San Donato , con negozi, cinema, ristoranti e supermercati. Ideale sia come prima abitazione che come investimento data l'elevata richiesta di appartamenti in affitto in zona, vicino all'università e alla tranvia. Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita, pressi Regione Toscana in via di Novoli, appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato con balconi. L'immobile è dotato di un ingresso in comune dal quale si accede alla proprietà costituita da: ingresso, ampia sala con angolo cottura e affaccio su balcone coperto tipo loggetta con affacci interni, due camere da letto di cui una con affaccio su altro balcone e bagno finestrato. Situato in condominio anno 70, piano medio alto con ascensore, l'appartamento si presenta pari al nuovo con impianti a norma, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali, predisposizione aria condizionata, silenzioso e comodo. La posizione è ottimale, con la tranvia vicina per raggiungere il centro, nelle immediate vicinanze del centro commerciale di San Donato , con negozi, cinema, ristoranti e supermercati. Ideale sia come prima abitazione che come investimento data l'elevata richiesta di appartamenti in affitto in zona, vicino all'università e alla tranvia. Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

a26229 - Firenze/Campo di Marte - Via Stefano Turr: In elegante contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (160 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: due ingressi, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali con due servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, due piacevoli balconi ed una cantina di 15 mq. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, gode di tripla esposizione con affacci sul verde condominiale ed è dotato di portone blindato, infissi in legno ed impianto d'allarme. Termocentralizzato con regolari termovalvole. Classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto condominiale.

RIF.N27 In elegante edificio degli anni '70, servito da ascensore e con opere condominiali in ordine, proponiamo in vendita una proprietà composta da attico e superattico per complessivi 189 mq interni, oltre a circa 250 mq di spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ampie superfici e una notevole vivibilità sia interna che esterna. Al sesto piano, livello principale della proprietà, si sviluppa la zona abitativa composta da ingresso, grande sala doppia con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi entrambi finestrati. Lo stesso piano è valorizzato da una splendida terrazza panoramica che avvolge l'abitazione su tre lati, creando una naturale estensione degli ambienti interni e regalando affacci aperti e grande luminosità. Due ulteriori terrazzini, accessibili direttamente da due camere, completano gli spazi esterni del livello principale. Attraverso il collegamento interno oppure mediante un secondo ingresso indipendente si accede al piano superiore, dove trovano spazio due ampi ambienti polifunzionali, ideali come studio, area hobby, zona ospiti, palestra o ulteriori spazi living. Da questo livello si raggiunge il grande lastrico solare esclusivo, una terrazza di eccezionali dimensioni che rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio unico, perfettamente fruibile, dal quale godere di una vista aperta. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, particolarmente comodo per dimensioni e capacità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, caratterizzata da grandi superfici, privacy, molteplici possibilità di personalizzazione e straordinari spazi esterni. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Luminoso trilocale, in zona Circondaria Descrizione Posto al primo piano, proponiamo, in vendita, un luminoso trilocale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con soppalco adibito attualmente a studio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Spese condominiali basse. Ottimo per investimento, data la vicinanza a scuole e università. Termosingolo. Vicino alla futura stazione Foster Location L'appartamento si trova in zona Circondaria, in una posizione strategica che vanta numerosi negozi e servizi, tutti raggiungibili a piedi. La proprietà inoltre si trova vicino al tribunale, al Polo Universitario, al Polo Ospedaliero di Careggi e a sedi di numerose aziende. Vicino alla fermata della Tramvia T2. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo srl al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. 4352 - RIF. 4352 Firenze località PERETOLA: In zona dinamica e servitissima a due passi dal centro di Novoli e dalla tranvia, in prossimità di negozi e scuole proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO DI 115 mq. CIRCA situato al terzo piano di contesto condominiale munito di ascensore, e provvisto di POSTO AUTO in area riservata custodita da cancello automatico. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie l'ingresso molto ampio con armadiatura a muro che ci conduce ai vari ambienti, e nello specifico sulla destra troviamo la cucina abitabile e sulla sinistra lo splendido salone doppio con porta finestra che conduce al balcone. Tramite un disimpegno raggiungiamo le due camere da letto matrimoniali e i doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile è un originale anno 70' ma complessivamente in buono stato conservativo. Possibilità di realizzare la terza camera riducendo l'ampio salone. Classe energetica G RIF. 4352

ALBERTI luminoso bilocale ristrutturato, al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone oltre piccola soffitta. Climatizzazione. termosingolo.Libero subito. Richiesta € 230.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Novoli, in contesto residenziale e silenzioso, in un interno di viale Guidoni, proponiamo ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq composto da 5 vani cosi' suddivisi: cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 30 mq che permette di avere uno spazio esterno sfruttabile al meglio in tutte le stagioni, grande soggiorno con terrazzina semiabitabile, 2 camere matrimoniali con terrazza oltre 2 bagni uno dei quali finestrato ristrutturati circa 10 anni fa.L'immobile, da rimodernare ,si presta per poter ricavare con facilita' la terza camera per chi avesse esigenze diverse. Classe E Termocentralizzato, con spese condominiali che includono anche l'acqua. Ottimo per investimento o per famiglie che hanno necessita' di ampi spazi e di una posizione comoda con facilita' di parcheggio. Posto auto condominiale non assegnato oltre possibilita' di parcheggio in area condominiale privata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile chiamaci per fissare subito una visita! Classe Energetica: E

VIALE ELEONORA DUSE In zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che offrono i quartieri Campo di Marte e Coverciano, si propone in vendita appartamento di 4 locali in ottime condizioni, con doppi servizi, terrazza ed un ampio balcone al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile gode di un ottima disposizione interna degli ambienti, con una divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza angolare con vista panoramica sui monumenti di Firenze, una cucina abitabile con accesso al balcone tergale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un bagno cieco ed un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un'area condominiale utilizzata per il posteggio di moto e biciclette.

Luminoso appartamento ristrutturato, Novoli Descrizione Novoli, in elegante palazzo moderno, a breve distanza dal Nuovo Palazzo di Giustizia e dal Parco di San Donato, in posizione strategica vicina a tutti i servizi e alla fermata della tramvia. Posto a un piano alto e servito da ascensore, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza alla tramvia, all'aeroporto e ai principali poli direzionali della zona. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali e impianti di ottima qualità, è composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a una splendida terrazza di circa 15 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e uno studio di circa 9 mq. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone. Gli affacci sui giardini garantiscono luminosità, tranquillità e gradevoli vedute nel verde. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per i lavori di ristrutturazione, recuperabili in 10 anni. Location La proprietà si trova nella zona di Novoli, vicino a mezzi pubblici, tramvia e università. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Luminoso trilocale completamente ristrutturato Descrizione Novoli, a poca distanza dal Tribunale e nelle immediate vicinanze del Parco San Donato, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento trilocale di ampia metratura, caratterizzato da doppia esposizione e completamente ristrutturato con impianti nuovi e materiali di qualità. L'immobile è composto da ingresso che disimpegna una spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, due ampie camere da letto di circa 12 mq e 14 mq, entrambe con affaccio sul proprio balcone, e un elegante bagno finestrato. Gli affacci risultano particolarmente luminosi e tranquilli, con piacevoli viste sul verde e sulle colline circostanti. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli interventi di ristrutturazione, recuperabili in 10 anni. APE in fase di elaborazione. Location La proprietà si trova nella zona di Novoli, vicino a mezzi pubblici, tramvia e università. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nel cuore dell'Isolotto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, in Via Modigliani 224. L'immobile accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti: la zona giorno si compone di una cucina abitabile e di un confortevole salotto climatizzato, perfetto per vivere momenti di relax in ogni stagione. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie, per chi desidera uno studio dedicato o semplicemente spazi generosi da personalizzare. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben organizzato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento: l'Isolotto è uno dei quartieri più apprezzati di Firenze per la qualità della vita, grazie alla presenza di servizi, scuole, aree verdi, negozi e collegamenti rapidi con il centro città. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti accoglienti in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Classe Energetica: G

A pochi passi da Piazza Pitti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 196 mq catastali, situato al terzo e penultimo piano con ascensore di uno storico palazzo vincolato alle Belle Arti, originariamente appartenuto alla famiglia Medici. La proprietà gode di splendidi affacci su Piazza Pitti e si distingue per il carattere architettonico unico, le importanti altezze e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce alla scenografica zona giorno, dominata da un magnifico salone doppio con doppia altezza, impreziosito da camino, travi a vista e grandi volumi, elementi che conferiscono alla casa un'atmosfera di rara eleganza. A completare la zona living troviamo una piacevole family room, ideale come area lettura o conversazione, e una cucina separata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, oltre a un ulteriore balcone accessibile dal corridoio-disimpegno. Completano la proprietà tre bagni, di cui due finestrati. Classe Energetica: G

a26225 - Firenze/San Jacopino - Piazza Puccini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi da Piazza Puccini e la sede della Manifattura Tabacchi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (35 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto con angolo cottura oltre a servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, aria condizionata e infissi con doppi vetri. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica.

FIRENZE - VIA VARCHI PRESSI In contesto signorile e residenziale, a pochi passi dal centro ma in posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di doppio ascensore. Si compone di ampia zona giorno con un salone / living con affacci aperti e grande luminosità, cucina abitabile con balcone, quattro camere e tre bagni tutti finestrati. Conclude la proprietà una cantina e posti bici condominiali in spazio dedicato e protetto. L'appartamento necessita di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze propri.

Situato al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, questo elegante appartamento di circa 55 mq si distingue per l’ottimo stato manutentivo e per le finiture curate e contemporanee, frutto di un recente rinnovamento degli ambienti. L’abitazione si sviluppa con una piacevole zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo principale, uno spazio esterno vivibile che amplia naturalmente la zona living. La camera da letto matrimoniale dispone di un secondo terrazzino più riservato, ideale come sfogo privato. Completa la proprietà il bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme e cantina, elemento sempre più raro e funzionale per lo stoccaggio. Tra gli elementi di pregio si evidenziano le rifiniture moderne, i materiali scelti con gusto contemporaneo, i rivestimenti decorativi della zona giorno, la luminosità garantita dal piano alto e l’atmosfera accogliente che rende gli ambienti immediatamente abitabili. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi ricerca comfort, qualità degli spazi e piacevoli affacci esterni. Via Enrico Petrella si trova nella zona di Firenze Nord, in un contesto urbano residenziale particolarmente apprezzato per la comodità dei servizi e per i collegamenti rapidi con il centro storico e le principali direttrici cittadine. La posizione consente di vivere il quartiere con tutti i servizi essenziali a breve distanza, tra attività commerciali, supermercati, aree verdi e servizi di quartiere. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è ben servita dal trasporto pubblico grazie alla presenza di linee autobus che permettono di raggiungere agevolmente il centro città e le altre aree di Firenze. La posizione risulta inoltre pratica per chi si sposta in auto grazie al veloce accesso alle principali vie di scorrimento urbano. Il centro storico di Firenze dista circa 10–15 minuti in auto, variabili in base al traffico, mentre con i mezzi pubblici è raggiungibile indicativamente in circa 20–30 minuti. Una posizione ideale per chi desidera un’abitazione ben collegata, mantenendo la comodità di un quartiere residenziale servito e funzionale alla vita quotidiana. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nei pressi di Piazza Savonarola, in Via Giacomini, in una delle aree di maggior pregio e interesse, che verrà ulteriormente arricchita dal passaggio lungo il viale Matteotti della tramvia, vendiamo al secondo piano di un bel palazzo degli anni 50, di 4 piani dotato di ascensore, un appartamento di di grande potenzialità, della superficie di circa 120 mq., luminoso, comodo e funzionale, con terrazze sia sul fronte che sul retro, su cui si affacciano tutti gli ambienti; attualmente è composto da doppio ingresso, cucina abitabile (cucinotto con annesso tinello - pranzo), salone triplo, molto luminoso con grandi porte finestra che si aprono sulla terrazza frontale, da cui eventualmente potrebbe essere ricavata la terza camera, due camere da letto, ampio bagno, le tre terrazze e una cantina doppia al piano seminterrato, raggiungibile anche mediante l'ascensore. E' un appartamento già valido nella distribuzione attuale che offre però ottima possibilità di trasformazione con lavori di modesta entità, in allegato anche un'ipotesi progettuale che il venditore è disponibile a realizzare a propria cura con appalto separato; nello stato attuale si presenta con finiture d'epoca da rimodernare. I notevoli pregi di questo appartamento sono rappresentati dalla sua ubicazione, dalla spaziosità e luminosità degli ambienti e dalle ottime possibilità di personalizzazione; è inoltre disponibile l'affitto di box auto nelle immediate vicinanze ad € 300/mese, che rappresenta un'ottima soluzione per risolvere il problema della sosta. la documentazione fotografica è relativa allo stato attuale, le ultime immagini sono render dell'ipotesi progettuale.

VIA FRANCESCO DATINI - Situato in palazzina di fine anni '30, posto al primo piano con ascensore, proponiamo 4 vani con balcone interno e cantina. Ad accoglierci nell'immobile troviamo un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: la cucina abitabile, il soggiorno, con accesso al balcone interno, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio igienico finestrato con doccia ed un ampi ripostiglio-dispensa dotato di finestra. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata nel piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Per fissare un appuntamento contatta lo 055.68.39.39 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Firenze, in Viale Calatafimi, nel cuore del quartiere di Campo di Marte, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di una palazzina di fine anni '50 sviluppata su tre piani, con tetto completamente rifatto nel 2024. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata e ricca di servizi. L'immobile, un tre vani di circa 73 mq commerciali, si distingue per la funzionalità degli spazi e per le ottime condizioni interne. L'ingresso è ampio e ben distribuito, con un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e luminosa, il salotto è accogliente e gode dell'accesso diretto a una splendida resede privata di circa 72 mq che si sviluppa su due lati dell'appartamento grazie alla sua forma ad L, questo spazio esterno, arricchito da piante e fiori, rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo verde riservato in città. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un grande bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet in quella notte, pompe di calore in camera e in cucina e caldaia a condensazione nuova, sostituita nel 2023. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 euro mensili, e la classe energetica è E. Viale Calatafimi è una delle aree più apprezzate per chi desidera vivere Firenze in modo comodo e autentico. La zona è servita da supermercati, negozi di vicinato, scuole, aree verdi e impianti sportivi, oltre a essere ben collegata al centro storico sia con i mezzi pubblici sia in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano fermate dell'autobus, piste ciclabili e tutti i principali servizi di quartiere, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie, sia per professionisti o per chi cerca un investimento sicuro in una città dal fascino intramontabile come Firenze. Una casa pronta da vivere, con uno spazio esterno raro da trovare e tutti i comfort già presenti, inserita in un contesto solido e ben mantenuto. Classe Energetica: E