Case in vendita a Fiano Romano Pag. 5

Via Bologna: VILLA BIFAMIGLIARE UNICO LIVELLO IN CLASSE A - GIARDINO DI 250 METRI , La Villa si sviluppano su un unico livello ed è composta da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 7 mq, disimpegno , 3 camere , la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio. Giardino esclusivo di circa 250 mq. con accesso carrabile e pedonale. Le costruzioni verranno realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. E' POSSIBILE RICHIEDERE O VISIONARE IL CAPITOLATO DELLE OPERE IN AGENZIA. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. L' ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE.LA CONSEGNA DELLE VILLE E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA /ESTATE 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

Appartamento monolocale posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, composta da un unico vano con bagno, terrazza e posto auto scoperto, Buono stato, LUMINOSO .SE VUOI CONOSCERE IL PREZZO DEL TUO IMMOBILE RIVOLGITI A NOI!Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

NUOVO COMPLESSO "VIA BOLOGNA" - VILLE UNICO LIVELLO IN CLASSE A - AMPIO GIARDINO - 300 METRI DALLA TIBERINA, IN Via Bologna a circa 1 Km circa dall' uscita dell' autostrada e a 7 Km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina (treno metropolitano FM1 Fara Sabina / Fiumicino) , proponiamo la vendita di 5 Ville , quattro bifamiliari ed una singola. Le Ville si sviluppano su un unico livello e sono composte da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 7 mq, disimpegno , 3 camere , la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio. Giardino esclusivo di circa 500 mq. con accesso carrabile e pedonale. Le costruzioni verranno realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. Il capitolato delle opere disponibile in agenzia. Il prezzo delle Bifamigliari è di Euro 305.000 mentre per la Singola è di Euro 350.000. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. L' ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE.LA CONSEGNA DELLE VILLE E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA - ESTATE 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI, Piano Terra: Appartamento composto da Soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso su portico, ampia camera matrimoniale, 2 camere, bagno ed un secondo portico antistante l'ingresso, Piano Primo, appartamento di circa 90 mq. completamente da rifinire, con possibilità di realizzare soggiorno con angolo cottura o cucina, 2 o 3 camere, bagno e terrazzo di mq. 25 circa.IL TERRENO CIRCOSTANTE DI PROPRIETA' E' DI CIRCA 800 MQ. CON UNA POTENZIALITA' EDIFICATORIA DI CIRCA 55 MQ. DA POTER UTILIZZARE PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE AUTONOMO O UN AMPLIAMENTO DEL FABBRICATO ESISTENTE. Se vuoi conoscere il valore della tua proprietà affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

VILLA A SCHIERA, Piano Terra: Soggiorno, cucina, bagno, portico e due porzioni di giardino di complessivi mq. 80, Piano Primo: Camera, cameretta, bagno e terrazzi di complessivi mq. 20 circa, Piano Secondo: Spaziosa mansarda con altezza variabile tra 1,80 me 2,20 m, composta da una grande camera di circa 27 mq. con balcone e terrazzo. Il piano è facilmente divisibile in due camere, entrambe con balcone, permettendo di personalizzare lo spazio in base alle esigenze familiari. L' immobile si presenta in ottimo stato, con grate e persiane antieffrazione, zanzariere, impianto di allarme, condizionatori, addolcitore. Giardino in entrambi i lati e Box auto di 25 mq. Se vuoi conoscere il valore della tua proprietà affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Appartamento posto al piano secondo con ascensore, recentemente ristrutturato disposto su due livelli : Secondo piano ingresso, ampia camera matrimoniale con balcone, due camerette entrambe con affaccio su balcone e bagno, Terzo Piano: Soggiorno con cucina a vista, bagno, lavanderia, ripostiglio e terrazzo. Impianto di domotica, serrande elettriche, riscaldamento e acqua calda sia con stufa a pellet che con metano, condizionatori. L'appartamento viene venduto arredato.Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Appartamento piano terra, composto da un unico vano con zona giorno e zona notte, cabina armadio/ripostiglio, bagno con finestra, balcone e posto auto scoperto di proprietà. PALAZZINA IN CORTINA.Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Splendida villa unifamiliare, con panorama unico sull'oasi Tevere Farfa. Ristrutturata nel 2011 con rifiniture di lusso, doppia entrata, tutto parquet doga 40 cm. di legno massello. Salone doppio con grande termocamino bifrontale MCZ. Tre ampie camere, una con bagno privato, armadi a muro. Un bagno con vasca idromassaggio Novellini, un bagno con doccia emozionale cromatica; sanitari catalano, maioliche FAP. Cucina completa di arredamento su misura Veneta Cucine e ceramiche Gabbianelli. Nuovi impianti elettrici e termoidraulici. Casetta con allacci elettrici e idraulici per lavanderia e attrezzi. Cancello elettrico Faac, videocitofono, impianto di allarme interno ed esterno con sistema di telecamere a circuito chiuso. Ampio giardino con prato all'inglese e alberi alto fusto, completo di sistema di irrigazione automatica. La Casa dei Sogni!

Appartamento in palazzina in cortina di cinque piani totali con ascensore, in zona Fiano Romano Via Venezia, di 41 mq posto al secondo piano e composto da saloncino con angolo cottura, camera, bagno con doccia e balcone abitabile. Con posto auto scoperto di pertinenza. L'appartamento è accatastato A/10 ma adibito ad appartamento. Prezzo trattabile. Con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento che il proprietario farà compreso nel prezzo di vendita.

FIANO ROMANO - Via delle Felciare, Villa unifamiliare, in fase di edificazione, di 136 mq su unico livello con ipotesi progettuale così composta: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con bagno interno, e secondo bagno di servizio. Portico di 30 mq e giardino di 600 mq. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: A

COMPLESSO IMMOBILIARE - FIANO ROMANO - Via Milano, a poca distanza dal centro commerciale "Feronia" e dallo svincolo autostradale, in cortina, palazzina indipendente di 380 mq totali, attualmente costituita da n. 3 appartamenti di ampia metratura, tutti su unico livello ai piani terra e primo, 2 locali ad uso box auto / magazzino e giardino per totali 500 mq. Da ristrutturare. Lo stabile è ideale per investimento in quanto gli appartamenti sono a loro volta divisibili in più unità, ognuno con la sua pertinenza - da rivendere poi singolarmente o mettere a reddito. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m . c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G

FIANO ROMANO - Via delle Felciare, Villa unifamiliare da rifinire internamente di 136 mq su unico livello con ipotesi progettuale così composta: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con bagno interno, e secondo bagno di servizio. Portico di 30 mq circa e giardino di 600 mq. DA RIFINIRE INTERNAMENTE TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m Classe Energetica: Non soggetto

FIANO ROMANO - in posizione panoramica e immersa nel verde, porzione di villa bifamiliare DA RIFINIRE INTERNAMENTE, disposta su tre livelli; piano seminterrato di circa 148 mq, piano terra di circa 70 mq con portico e pergolato e piano primo sottotetto di circa 70 mq. Terreno di pertinenza. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m . c o m Classe Energetica: G

FIANO ROMANO - "MR23" Nuovo complesso residenziale situato nel centro della cittadina, in Via Aldo Moro, contesto tranquillo nei pressi del Parco Caduti di Via Fani, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi. Proponiamo in vendita appartamenti bilocali in Palazzina completamente ristrutturata, siti al piano secondo, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio balcone. IDEALE AD USO INVESTIMENTO. IN PRONTA CONSEGNA. OFFERTA - ULTIME DUE DISPONIBILITA' DEL PIANO Eu. 134.000 Classe Energetica: A3

FIANO ROMANO - Via Venezia, stabile in cortina di recente costruzione, appartamento di 50 mq al primo piano con ascensore: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Balcone e posto auto scoperto. POSSIBILITA' BOX AUTO A PARTE. Eventualmente già arredato. IDEALE COME USO INVESTIMENTO Classe Energetica: G

FIANO ROMANO - Via Genova - porzione di villa bifamiliare di ampia metratura; Piano terra: salone, cucina e bagno/lavanderia; 1 Piano: 3 camere matrimoniali, bagno e balcone; Piano seminterrato: sala hobby e garage; Secondo Piano: ampia mansarda, da rifinire, con ingresso indipendente e balcone, utilizzabile come bilocale autonomo. Giardino di pertinenza. Ideale per 2 nuclei familiari. Pannelli solari per 6 kw. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Classe Energetica: G

FIANO ROMANO (RM) VIA CIVITELLESE , BIVIO VIA GUANCE ROSSE .FABBRICATO CIELO TERRA DA COMPLETARE , ALLO STATO RUSTICO CON PROGETTO APPROVATO PER ABITAZIONE , GARAGE E CANTINA .TERRENO E GIARDINO ASSEGNATO PARI A MQ. 1500.La IMMOBILEDIL ha il piacere di presentare in vendita un immobile unico nel suo genere per la posizione , per la particolare conformazione del terreno che offre aree pianeggianti alternate ad un piccolo bosco di querce al riparo dalla strada e con la giusta riservatezza che merita.La proprietà consta di un fabbricato disposto su due livelli fuori terra (stato rustico)Il progetto realizzato ed approvato prevede una abitazione al piano primo catastale di circa 57 mq. con due camere, un soggiorno con cucina a vista , un bagno ed un portico di circa 20 mq. che offre una generosa luminosità ed un panorama unico con esposizione sud.La superficie prevista al piano terra - seminterrato (catastale) di circa 140 mq. è destinata una buona parte a taverna- sala hobby e servizi ed in parte a garage - magazzino (a servizio dell'abitazione principale al piano primo) .Le utenze sono tutte dirette , acqua pubblica, energia elettrica e allaccio alla pubblica fognatura (da collegare ).I costi relativi al completamento delle opere edilizie sono calcolabili in base alle esigenze della potenziale clientela interessata all'acquisto e alle loro esigenze con una base minima prevista pari a circa 80.000 euro (+ iva come per legge) per le opere interne e circa 20.000 euro per quelle esterne di sistemazione recinsioni e cancelli. L'immobile per la sua esposizione si presta bene all' adeguamento alle normative green per il risparmio energetico , alla raccolta acque piovane per irrigazione del giardino , all'appilcazione delle tegole o pannelli fotovoltaici per autoproduzione dell'energia elettrica e rivendita delle eccedenze.CHIEDETE IN APPUNTAMENTO LA CONSULENZA TECNICA URBANISTICA ED ENERGETICA PER OTTIMIZZARE AL MEGLIO IL VOSTRO ACQUISTO.Siamo a disposizione per tutte le informazioni in relazione all'immobile e per concordare visite e sopralluoghi . Consulente dedicata Agente Monica Cavallaro 0686201234 - monica@immobiledil.it

FIANO ROMANO - LOC. MONTE BOVE VILLA ARTICOLATA SU DUE LIVELLI CON DUE INGRESSSI INDIPENDENTI .ABITAZIONE AL PIANO TERRA E PRIMO E LOCALE MAGAZZINO/ CANTINA /GARAGE AL PIANO TERRA-S1 .Ci troviamo a ridosso dal centro storico della ridente cittadina di Fiano Romano , nel cuore della Sabina ed a soli 20 minuti dalla Capitale .La proprietà proposta in vendita consta di una abitazione posta al piano terra e primo con un ampia rappresentanza (con camino centrale) , 4 camere da letto , 2 bagni ed una comoda ed accogliente cucina-tinello (pranzo) . La terrazza al piano primo offre una vista impareggiabile.Al piano interrato con ingresso dedicato un ampia superficie del fabbricato è stata dedicata ad un locale con lavatorio (catastalmente magazzino ) attualmente sfruttato come superficie accessoria alla casa ed un altro locale adiacente ( possibilità di adibirlo a garage e magazzino ) con ampie intercapedini sfruttabili.Il terreno della superficie di circa 2.550 mq. si estende in tutta lunghezza ed è stato dedicato parte a corte dell'abitazione e gran parte ad uliveto e frutteto.Utenze luce ed acqua attive dirette , relativamente allo scarico delle acque reflue presente una fossa biologica . La fibra è presente a ridosso della strada di Monte Bove .LA SCELTA GIUSTA PER CHI DESIDERA MIGLIORARE LA SUA QUALITA' DELLA VITA , IN ESTREMA RISERVATEZZA, PER GODERE DEGLI SPAZI ESTERNI ALL'ARIA APERTA ED AVERE IL PIACERE DI CONDIVIDERLI CON I PROPRI CARI E ANIMALI DOMESTICI , SENCA RINUNCIARE ALLA COMODITA' E FACILITA' DI RAGGIUNGERE LA CITTA' IN POCHI MINUTI DI AUTO .L'IMMOBILE E' SERVITO DA TRASPORTO PUBBLICO LOCALE PER TUTTO IL COMUNE DI FIANO ROMANO E DI TRASPORTO BUS CO.TRA.L. EXTRAURBANO .LA STAZIONE FERROVIARIA DI PASSO CORESE E' A SOLI 5/7 MIN. DI AUTO DALL'ABITAZIONE . CENTRO ABITATO E SERVIZI COMMERCIALI , SCUOLE ED UFFICI A 800 MT .Per tutte le informazioni e per concordare le visite contattare Consulente dedicata Agente Monica Cavallaro 0686201234 - monica@immobiledil.it( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

In piccola palazzina di 4 unità abitative, appartamento piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e corte esterna perimetrale pavimentata. di circa 30 mq. Al piano S1 magazzino di circa 45 mq. con acceso esterno, Parcheggio nell'area condominiale. OTTINO STATO, LUMINOSO, PANORAMICO.Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Fiano Romano (RM)

Porzione di Villino Quadrifamiliare a schiera disposto su di unico livello, composto da Soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino di circa 80 mq, portico di 19 mq, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 Kw, solare-termico, 2 posti auto scoperti, RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A..Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi. Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie. LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Porzione di villa bifamiliare su tre livelli, Piano terra, Ampio Soggiorno doppio con angolo cottura e bagno, Piano Primo, due stanze mansardate e Wc, Piano Seminterrato, ampia sala hobby con camino a focolare centrale, una stanza e servizi. Giardino di circa 1000 mq con accesso carrabile e pedonale in parte pavimentato, portico di circa 20 mq. e terrazza panoramica di circa 100 mq.. Pozzo e forno a legna. La casa necessita di lavori di manutenzione ordinaria come tinteggiatura e rifacimento delle gronde.Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi. Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie. LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Villa singola recente costruzione su due livelli, composta al piano terra da ampio salone di circa 45 mq. con termocamino, cucina abitabile, due camere matrimoniali di 20 e 16 mq., cameretta, due bagni, portici per un totale di mq. 35 di e giardino di circa 1200 mq. Primo Piano soffitta di cIrca 40 mq. con accesso esterno, attualmente allo stato rustico. Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Appartamento al primo piano composto da salone doppio con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, terrazza e giardino di circa 300 mq, con accesso anche carrabile. L' appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un fabbricato composto da solo 3 appartamenti.Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Caratteristico Palazzetto cielo terra con ingresso indipendente, disposto su più livelli e composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, camera con balcone, camera matrimoniale con bagno, bagno principale con doccia e vasca, due stanze al piano terra utilizzabili come dispensa/lavanderia, locale tecnico, ultimo piano soffitta. L'appartamento è in ottimo stato, completamente ristrutturato con grande equilibrio tra moderno e materiali originali. LUMINOSO, ADIACENTE L' ENTRATA DEL CENTRO STORICO.Se vuoi conoscere il valore della tua proprietà affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO